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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME深圳博物馆装修工程2024年度合同1本合同目录一览1.1项目概况1.2项目范围1.3项目地点1.4项目工期1.5项目费用1.6设计要求1.7施工要求1.8质量标准1.9工程验收1.10付款方式1.11违约责任1.12争议解决1.13合同生效1.14合同终止第一部分:合同如下:1.1项目概况1.1.1项目名称:深圳博物馆装修工程1.1.2项目业主:深圳市文化广电旅游体育局1.1.3项目地点:深圳市区路号深圳博物馆1.1.4项目规模:总建筑面积平方米,装修面积平方米1.1.5项目性质:公共文化设施装修改造1.2项目范围1.2.1装修内容:包括但不限于展厅、休息区、办公区、卫生间等区域的装修工程1.2.2设计要求:遵循国家相关设计规范,结合博物馆文化特色,进行功能分区和装修设计1.2.3施工要求:严格按照设计图纸和施工规范进行施工,确保工程质量1.3项目地点1.3.1项目具体地址:深圳市区路号深圳博物馆1.3.2项目现场交通:周边有路、路等公共交通线路,交通便利1.4项目工期1.4.1项目开工日期:2024年3月1日1.4.2项目竣工日期:2024年9月30日1.4.3项目工期:180天1.5项目费用1.5.1项目总投资:人民币万元整1.5.2付款方式:分阶段支付,具体支付比例和节点详见合同附件1.6设计要求1.6.1设计单位:深圳市设计有限公司1.6.3设计图纸:设计单位应在合同签订后30日内提交完整的设计图纸1.7施工要求1.7.1施工单位:深圳市建设有限公司1.7.3施工现场管理:施工单位应建立健全施工现场管理制度,确保施工安全和文明施工1.7.4施工材料:选用符合国家标准的环保材料,确保装修质量1.8质量标准1.8.1装修工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准1.8.2装修工程质量等级应为优良1.8.3施工单位应建立质量保证体系,确保装修工程质量1.9工程验收1.9.1工程验收标准:按照《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准执行1.9.2验收程序:施工单位完成装修工程后,应向业主提交竣工验收申请报告1.9.3验收时间:竣工验收时间为2024年10月1日1.10付款方式1.10.1付款比例:合同签订后支付20%预付款,施工过程中按工程进度支付70%,竣工验收合格后支付10%,质保期满后支付剩余10%1.10.2付款时间:每个付款节点应在工程完成后15日内支付1.11违约责任1.11.1业主违约责任:若业主未按时支付工程款,应向施工单位支付违约金,违约金按逾期付款金额的千分之五计算1.11.2施工单位违约责任:若施工单位未按时完成工程,应向业主支付违约金,违约金按逾期工期每延误一天按工程总价的千分之五计算1.12争议解决1.12.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议,如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼1.13合同生效1.13.1合同自双方签字盖章之日起生效1.14合同终止1.14.1.1双方协商一致解除合同1.14.1.2因不可抗力导致合同无法履行1.14.1.3一方违约,另一方解除合同1.14.1.4法律法规或政策变更导致合同无法履行第二部分:合同如下:2.1项目费用2.1.1项目总投资:人民币万元整,包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、税费等所有费用。2.1.2材料清单:具体材料品牌、规格、型号、数量及单价详见合同附件。2.2设计要求2.2.1设计深度:设计单位应提供完整的设计方案,包括初步设计、施工图设计及详细说明。2.2.2设计变更:设计变更应由设计单位提出,经双方确认后生效,变更费用按实际发生计算。2.3施工要求2.3.1施工进度:施工单位应按照施工组织设计进行施工,确保按期完成工程。2.3.2施工方案:施工单位应编制详细的施工方案,包括施工工艺、施工顺序、安全措施等。2.4质量标准2.4.1工程质量:装修工程质量应符合国家及行业相关标准,达到优良等级。2.4.2质量检验:施工过程中,施工单位应进行自检、互检、专检,确保工程质量。2.5工程验收2.5.1.1工程已完成设计文件规定的全部内容;2.5.1.2工程质量合格,达到合同约定的质量标准;2.5.1.3施工现场清理完毕;2.5.1.4相关技术资料齐全。2.6付款方式2.6.1付款节点:根据工程进度,分阶段支付工程款,具体节点及比例详见合同附件。2.6.2付款条件:验收合格后,业主在收到施工单位提交的合法发票及验收报告后5个工作日内支付相应款项。2.7违约责任2.7.1施工单位违约:如因施工单位原因导致工程延期,每延误一日,应支付合同总价的千分之二的违约金。2.7.2业主违约:如因业主原因导致工程延期,每延误一日,应支付施工单位合同总价的千分之二的违约金。2.8争议解决2.8.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.9合同生效2.9.1合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。2.10合同解除2.10.1.1因不可抗力导致合同无法履行;2.10.1.2一方严重违约,另一方要求解除合同;2.10.1.3合同约定的其他解除条件。2.11不可抗力2.11.1不可抗力事件:包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等,导致合同无法履行的情形。2.11.2不可抗力处理:发生不可抗力事件后,双方应及时协商处理,尽量减少损失。2.12合同附件2.12.1合同附件包括但不限于:2.12.1.1设计方案;2.12.1.2材料清单;2.12.1.3施工组织设计;2.12.1.4付款计划表;2.12.1.5其他双方认为需要作为合同附件的文件。2.13合同备案2.13.1本合同签订后,双方应按照相关法律法规的规定,及时办理合同备案手续。2.14合同解除后的处理2.14.1.1退还已收款项;2.14.1.2针对已完成的工程,按照实际完成的工作量进行结算;2.14.1.3双方协商解决剩余问题。第二部分:第三方介入后的修正3.1第三方概念界定3.1.1第三方是指在合同履行过程中,因特定需要或协议约定而介入合同关系的独立主体,包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。3.2第三方介入目的3.2.1第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、透明度和专业性,提高合同执行效率,降低合同风险。3.3第三方介入程序3.3.1第三方介入前,甲乙双方应协商一致,明确第三方的介入范围、职责、权限和费用承担。3.3.2第三方介入后,应与甲乙双方签订相应的合作协议,明确各方的权利和义务。3.4第三方职责3.4.1.1监督合同执行情况,确保合同目的的实现;3.4.1.2提供专业意见,协助甲乙双方解决合同履行中的问题;3.4.1.3对合同履行过程中的违法行为进行调查和处理;3.4.1.4参与合同争议的调解或仲裁。3.5第三方权利3.5.1.1收取约定的服务费用;3.5.1.2在合同履行过程中,对甲乙双方的行为进行监督和指导;3.5.1.3在必要时,向甲乙双方提出整改意见或建议。3.6第三方责任限额3.6.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定执行,具体包括:3.6.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的赔偿责任;3.6.1.2第三方在执行职责过程中,如因不可抗力或其他非自身原因导致损失,不负赔偿责任。3.7第三方与其他各方的划分说明3.7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的,第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。3.7.2第三方在介入合同关系时,不得干预甲乙双方的正常沟通和协商。3.7.3第三方在履行职责过程中,如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或协调,应事先取得甲乙双方的同意。3.8第三方变更3.8.1如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并签订新的合作协议。3.8.2更换第三方后,原有合作协议中的权利和义务应相应转移至新的第三方。3.9第三方介入的终止3.9.1第三方介入的终止条件包括:3.9.1.1合同履行完毕;3.9.1.2第三方因故退出合同关系;3.9.1.3双方协商一致解除第三方介入。3.10第三方介入的费用3.10.1第三方介入的费用应根据合作协议的约定执行,甲乙双方应按照约定的比例承担。3.11第三方介入的保密3.11.1第三方在介入合同关系过程中,应遵守保密原则,不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.12第三方介入的法律适用3.12.1第三方介入的法律适用应遵循中华人民共和国相关法律法规。3.13第三方介入的争议解决3.13.1第三方介入过程中发生的争议,应通过协商解决。协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计方案附件:要求:设计方案应包括初步设计、施工图设计及详细说明,符合国家及行业相关设计规范。说明:设计方案附件应详细展示设计意图、功能分区、材料选用、工艺流程等。2.材料清单附件:要求:材料清单应包括材料品牌、规格、型号、数量及单价,确保材料质量符合合同要求。说明:材料清单附件应作为合同附件,与合同具有同等法律效力。3.施工组织设计附件:要求:施工组织设计应包括施工工艺、施工顺序、安全措施、进度安排等。说明:施工组织设计附件应详细说明施工方案,确保施工过程有序进行。4.付款计划表附件:要求:付款计划表应明确每个付款节点的工程进度、付款金额及支付时间。说明:付款计划表附件应作为合同附件,与合同具有同等法律效力。5.质量标准附件:要求:质量标准附件应详细列出工程质量验收标准,包括国家及行业相关标准。说明:质量标准附件应作为合同附件,与合同具有同等法律效力。6.验收报告附件:要求:验收报告应包括工程验收结果、验收时间、验收人员等信息。说明:验收报告附件应作为合同附件,与合同具有同等法律效力。7.争议解决协议附件:要求:争议解决协议应包括争议解决方式、争议处理机构、争议解决费用等。说明:争议解决协议附件应作为合同附件,与合同具有同等法律效力。8.第三方合作协议附件:要求:第三方合作协议应明确第三方的介入目的、职责、权限和费用承担。说明:第三方合作协议附件应作为合同附件,与合同具有同等法律效力。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方违约:未按时支付工程款;未按时提供设计图纸或技术资料;未按时完成工程验收;干预乙方正常施工;乙方违约:工程延期;工程质量不合格;使用不合格材料;施工现场安全管理不到位。2.责任认定标准:甲方违约责任:未按时支付工程款,每逾期一日,支付合同总价的千分之二的违约金;未按时提供设计图纸或技术资料,每延误一日,支付合同总价的千分之二的违约金;乙方违约责任:工程延期,每延误一日,支付合同总价的千分之二的违约金;工程质量不合格,根据损失程度,支付相应的赔偿金;使用不合格材料,赔偿由此造成的损失;施工现场安全管理不到位,导致安全事故,承担相应的法律责任。3.违约示例说明:甲方违约示例:甲方未在约定的时间内支付工程款,导致乙方工程进度受阻,乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例:乙方在施工过程中使用不合格材料,导致工程出现质量问题,甲方有权要求乙方进行整改,并承担由此造成的损失。全文完。深圳博物馆装修工程2024年度合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4合同期限1.5双方基本信息2.项目背景2.1项目概述2.2项目目标2.3项目范围3.工程设计3.1设计依据3.2设计标准3.3设计内容3.4设计变更4.工程施工4.1施工范围4.2施工组织4.3施工进度4.4施工质量4.5施工安全5.材料设备5.1材料设备清单5.2材料设备供应商5.3材料设备质量要求6.工程造价6.1工程预算6.2工程结算6.3工程变更7.付款方式7.1付款进度7.2付款条件7.3付款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3其他相关文件13.其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署单位14.3签署代表第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同名称:深圳博物馆装修工程2024年度合同1.2合同编号:SZMUSE20240011.3签订日期:2023年12月1日1.4合同期限:自2024年1月1日至2024年12月31日1.5双方基本信息1.5.1甲方(博物馆):深圳市博物馆1.5.2乙方(装修公司):深圳市某装修有限公司1.5.3甲方联系人:1.5.4乙方联系人:1.5.5联系电话:甲方:138xxxx,乙方:139xxxx56782.项目背景2.1项目概述:本工程为深圳市博物馆2024年度装修项目,旨在提升博物馆的展示效果和参观体验。2.2项目目标:确保装修工程按照设计要求完成,达到国家相关标准,并在合同约定的时间内交付使用。2.3项目范围:包括博物馆大厅、展厅、办公室、卫生间等区域的装修工程。3.工程设计3.1设计依据:本工程设计依据甲方提供的建筑资料和乙方提交的设计方案。3.2设计标准:设计标准应符合国家及地方相关规范和标准。3.3设计内容:包括但不限于室内装饰、家具配置、照明系统、空调系统、消防系统等。3.4设计变更:设计变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。4.工程施工4.1施工范围:按照设计图纸及施工方案进行装修施工,包括但不限于拆除、改造、安装、装饰等。4.2施工组织:乙方应成立专门的施工组织机构,负责工程的施工管理和协调。4.3施工进度:工程进度应按合同约定的时间节点进行,如有延误,乙方应承担相应的责任。4.4施工质量:施工质量应符合国家及地方相关规范和标准,保证工程质量达到设计要求。4.5施工安全:乙方应严格按照国家及地方相关安全法规进行施工,确保施工安全。5.材料设备5.1材料设备清单:详见附件一《材料设备清单》。5.2材料设备供应商:材料设备供应商由乙方负责选定,并报甲方审核批准。5.3材料设备质量要求:所有材料设备应符合国家及地方相关质量标准,确保使用寿命和质量。6.工程造价6.1工程预算:工程预算为人民币壹佰万元整(¥100,000.00)。6.2工程结算:工程结算按实际完成工程量及合同约定的计价方式计算。6.3工程变更:因设计变更或不可抗力等原因导致的工程量增加或减少,按合同约定的计价方式调整。7.付款方式7.1付款进度:合同签订后,甲方支付合同总价款的30%作为预付款;工程进度达到60%时,支付合同总价款的50%;工程竣工验收合格后,支付合同总价款的20%。7.2付款条件:乙方提供发票、工程进度款申请表、验收报告等相关文件。7.3付款方式:采用银行转账方式支付,付款账户信息详见附件二《付款账户信息表》。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未能按照合同约定的时间完成工程;8.1.2乙方施工质量不符合合同约定或国家及地方相关标准;8.1.3乙方违反合同约定,造成甲方损失;8.1.4乙方未经甲方同意擅自变更设计;8.1.5乙方未按照合同约定进行材料设备采购;8.1.6乙方未按照合同约定进行工程结算;8.2违约责任8.2.1乙方未能按照合同约定的时间完成工程,每延误一天,应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金;8.2.2若施工质量不符合合同约定或国家及地方相关标准,乙方应负责返工,直至满足要求,并承担由此产生的全部费用;8.2.3乙方违反合同约定,造成甲方损失,应承担相应的赔偿责任;8.2.4乙方未经甲方同意擅自变更设计,甲方有权要求乙方重新设计,并支付相应费用;8.2.5乙方未按照合同约定进行材料设备采购,应重新采购符合要求的材料设备,并承担由此产生的费用;8.2.6乙方未按照合同约定进行工程结算,甲方有权扣除相应的工程款项。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议;9.1.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼;9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为深圳仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方有权在乙方严重违约时解除合同;10.1.2乙方有权在甲方严重违约时解除合同;10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同;11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章;11.1.2合同经双方确认无误;11.2合同生效时间11.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3材料设备清单12.4付款账户信息表12.5其他相关文件13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务;13.1.2未经对方同意,不得向任何第三方泄露合同内容;13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行,双方均不承担责任;13.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.合同签署14.1签署日期:____年____月____日14.2签署单位:深圳市博物馆(甲方)14.3签署代表:(甲方代表)14.4签署单位:深圳市某装修有限公司(乙方)14.5签署代表:(乙方代表)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中,由甲乙双方共同指定的,或由一方指定并经另一方同意的,提供专业服务、技术支持、监督管理或其他辅助服务的独立第三方。15.1.2第三方的类型包括但不限于:监理单位、审计机构、评估机构、检测机构、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方职责15.2.1.1监督和管理工程的进度、质量、安全、造价等;15.2.1.2提供专业意见和技术支持;15.2.1.3对工程中的重大问题进行评估和决策;15.2.1.4协助解决合同履行中的争议。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件、资料和条件,以便其履行职责;15.3.2第三方有权向甲乙双方提出意见和建议;15.3.3第三方有权根据本合同和甲乙双方的要求,采取必要措施保证工程顺利进行。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系,第三方的行为后果由委托方承担;15.4.2第三方与工程其他相关方(如供应商、承包商等)之间的关系为独立第三方关系,第三方不参与其他各方的权利义务划分。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度确定;16.2第三方的责任限额应在合同中明确约定,并作为合同的一部分;16.3第三方的责任限额不得低于其服务费用的一倍;16.4如第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失,其责任限额不足以覆盖损失时,甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额部分的赔偿责任。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应在本合同签订后,共同协商确定第三方的选择和介入时间;17.2第三方的介入应在合同约定的工程阶段进行;17.3第三方的介入应经过甲乙双方同意,并签订书面协议。18.第三方介入的变更18.1如需变更第三方的职责、权利、义务或责任限额,甲乙双方应协商一致,并签订书面变更协议;18.2第三方介入的变更不得影响本合同的履行和甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止应经甲乙双方同意,并签订书面终止协议;19.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担;20.2第三方介入的费用应在合同中明确约定,并作为合同的一部分。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.设计图纸详细要求:包含项目所有区域的详细设计图纸,包括平面图、立面图、剖面图等,以及必要的施工图和材料清单。说明:设计图纸应清晰、准确,符合国家及地方相关规范和标准。2.施工方案详细要求:包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全措施、环境保护措施等。说明:施工方案应详细、合理,确保施工过程的顺利进行。3.材料设备清单详细要求:列出所有工程所需的材料、设备的名
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