2025年度运动健身店面租赁合同范本（健康生活）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度运动健身店面租赁合同范本（健康生活）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的持续发展，人民生活水平不断提高，运动健身行业得到了广泛认可和迅速发展。为满足市场对健康生活方式的追求，甲方决定将其位于（请填写具体地址）的店面出租给乙方经营。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在运动健身店面租赁过程中的权利和义务，确保双方利益得到充分保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）运动健身店面：指甲方提供的、用于乙方开展运动健身业务的场地；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方的运动健身店面所约定的使用期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（4）装修费用：指乙方对运动健身店面进行装修、改造所产生的费用。3.2关键词解释（1）健康生活：指通过运动、健身等途径，提高生活质量，促进身心健康的理念；（2）运动健身行业：指以运动健身为核心，提供相关服务的企业或机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的运动健身店面进行监督和管理，确保其符合国家相关法律法规及行业标准；（3）甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方；（4）甲方应在租赁期限届满后，按照约定退还乙方已支付的租金及押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合法使用甲方的运动健身店面，开展运动健身业务；（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，合法经营，确保运动健身业务的质量和安全性；（3）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；（4）乙方应在租赁期限届满后，按照约定将运动健身店面恢复原状，并办理退还手续。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点乙方租赁的甲方的运动健身店面位于（请填写具体地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同生效后（请填写具体时间）内支付首期租金；（2）乙方应按照合同约定支付租金，并在租赁期间定期缴纳水电费等费用；（3）双方应按照约定时间办理租赁期限届满后的退还手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因不可抗力因素，经乙方同意后，解除本合同；（3）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应在（请填写具体时间）内办理退还手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金；（2）乙方应按照约定将运动健身店面恢复原状，并办理退还手续；（3）因合同终止给双方造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金按月计算，每月租金为人民币（请填写具体金额）元。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体时间）内，向甲方支付保证金人民币（请填写具体金额）元。保证金在合同终止后无违约情况下，无息退还乙方。（3）装修费用：乙方对运动健身店面进行装修、改造所产生的费用，由乙方自行承担。（4）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，由乙方按实际发生额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金和保证金，具体账户信息如下：开户行：（请填写开户行名称）账户名：（请填写账户名）账号：（请填写账号）7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起（请填写具体时间）内支付保证金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的（请填写具体时间）内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或保证金的（请填写具体比例）计算。（2）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日费用的（请填写具体比例）计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定提供符合要求的运动健身店面，或未按时退还保证金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）元。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或保证金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金或保证金的（请填写具体比例）。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变运动健身店面的用途或结构，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金的（请填写具体比例）。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金支付后，不免除违约方继续履行合同、赔偿损失的责任。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属于本合同的保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（请列举可能发生的不可抗力事件，如地震、洪水、台风等）10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合同；（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例（请列举具体可能发生的不可抗力实例）十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（请列举不得转让的具体情形，如涉及国家安全、商业秘密等）十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对运动健身店面的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权；（2）甲方保留对运动健身店面的整体规划权，包括但不限于店面布局、设施设备的更新换代等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入运动健身店面的权利；（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保运动健身店面的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保乙方在租赁期限内享有运动健身店面的使用权；（2）乙方应按照合同约定，合理使用运动健身店面，不得擅自改变店面用途或结构。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就运动健身店面租赁关系的完整协议，取代了以前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.运动健身店面平面图4.运动健身店面设施清单5.银行转账凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.修改和补充协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合要求的运动健身店面，认定为违约。未按约定退还保证金，认定为违约。未在紧急情况下进入运动健身店面，但未事先通知乙方，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或保证金，认定为违约。违反合同约定，擅自改变运动健身店面用途或结构，认定为违约。提前终止合同，未按约定支付违约金，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，并设定滞纳金制度，以督促乙方按时支付租金。2.问题：乙方擅自改变店面用途或结构。解决办法：在合同中明确乙方不得擅自改变店面用途或结构，并设定违约责任。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，包括终止合同或调整履行期限。4.问题：争议解决过程中，双方无法达成一致意见。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便在发生争议时能及时有效地解决。5.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。如发生争议，可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义在合同中增加第三方定义，明确第三方的身份、角色和参与合同的目的。2.第三方责任第三方应对其提供的商品或服务承担相应的责任，包括但不限于商品质量、服务质量等。3.第三方权利第三方有权获得合同中约定的报酬，并有权要求甲方或乙方履行合同中的相关义务。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对甲方或乙方承担相应的法律责任。5.第三方参与合同的条件第三方需具备相应的资质和条件；第三方需同意并遵守本合同的条款；第三方需经甲方和乙方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的运动健身店面；乙方有权要求甲方在租赁期间维护店面的设施设备；乙方有权要求甲方在合同到期后退还保证金。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的租金收益；乙方有权获得合同约定的装修补贴；乙方有权获得合同约定的经营支持。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供运动健身店面，甲方应向乙方支付违约金；若甲方未按合同约定维护店面设施设备，甲方应承担相应的维修费用；若甲方未按合同约定退还保证金，甲方应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法经营；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店面用途；甲方可要求乙方按时支付租金和保证金。2.甲方的利益条款甲方可获得合同约定的租金收益；甲方可获得合同约定的保证金收益；甲方可获得合同约定的装修费用补贴。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金或保证金，乙方应向甲方支付违约金；若乙方擅自改变店面用途，乙方应承担相应的法律责任；若乙方提前终止合同，乙方应向甲方支付违约金。全文完。2025年度运动健身店面租赁合同范本（健康生活）1合同目录一、合同基本信息1.1合同双方1.2店面信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式二、店面使用规定2.1店面用途2.2使用范围2.3设施设备使用2.4维护保养责任三、租金调整及支付3.1租金调整机制3.2支付时间及方式3.3违约责任四、保证金及退还4.1保证金金额及用途4.2退还条件及程序4.3违约扣除五、合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除及终止后的处理六、违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、其他约定8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同生效九、合同附件9.1店面租赁合同附件一9.2店面租赁合同附件二9.3店面租赁合同附件三十、合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员十一、合同备案11.1备案机构11.2备案程序11.3备案费用十二、合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知十三、合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知十四、合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知合同编号_________一、合同基本信息1.1合同双方出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]1.2店面信息店面地址：[店面地址]店面面积：[店面面积]店面用途：运动健身租赁用途：仅限于运动健身及相关配套服务1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如每月、每季度支付]支付时间：[支付时间，如每月前五日]1.5押金及退还方式押金金额：[押金金额]退还条件：[退还条件，如合同终止且无违约情况]退还方式：[退还方式，如现金、转账]二、店面使用规定2.1店面用途店面仅限用于运动健身及相关配套服务，不得用于其他商业活动。2.2使用范围承租方有权使用店面内所有设施设备，但需遵守相关使用规定。2.3设施设备使用承租方应合理使用设施设备，并承担因不当使用造成的损坏责任。2.4维护保养责任承租方负责店面的日常维护保养，确保店面设施设备处于良好状态。三、租金调整及支付3.1租金调整机制租金调整机制：[租金调整机制，如每年根据市场行情调整]调整时间：[调整时间，如每年1月1日]3.2支付时间及方式支付时间：[支付时间，如每月前五日]支付方式：[支付方式，如银行转账、现金]3.3违约责任如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付[逾期金比例]%的逾期金。四、保证金及退还4.1保证金金额及用途保证金金额：[保证金金额]用途：[保证金用途，如店面设施设备损坏赔偿]4.2退还条件及程序退还条件：[退还条件，如合同终止且无违约情况]退还程序：[退还程序，如承租方提出退还申请，出租方在收到申请后[退还时间]内退还]4.3违约扣除如承租方违约，出租方有权扣除保证金作为违约赔偿。五、合同解除及终止5.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除条件，如一方违约、不可抗力等]5.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止条件，如租赁期限届满]5.3解除及终止后的处理解除及终止后的处理：[解除及终止后的处理，如退还押金、清理场地等]六、违约责任6.1租赁方违约责任租赁方违约责任：[租赁方违约责任，如未按时支付租金、损坏设施设备等]6.2出租方违约责任出租方违约责任：[出租方违约责任，如未按时交付店面、隐瞒店面缺陷等]6.3违约赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构，如当地仲裁委员会或人民法院]7.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决费用，如双方协商或仲裁委员会收取的费用]八、其他约定8.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任。8.2合同附件本合同附件包括但不限于：店面平面图、设施设备清单、租赁押金收据等。8.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。九、合同附件[此处插入合同附件，如店面平面图、设施设备清单、租赁押金收据等]十、合同签署出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________十一、合同备案出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________十二、合同变更12.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2变更程序合同变更程序：[变更程序，如双方签署书面协议，并通知相关方]12.3变更通知变更通知：[变更通知，如变更内容应及时通知对方]十三、合同终止13.1终止条件合同终止条件：[终止条件，如租赁期限届满、合同解除等]13.2终止程序终止程序：[终止程序，如双方协商一致，签署终止协议]13.3终止通知终止通知：[终止通知，如一方终止合同，应提前[通知期限]通知对方]十四、合同解除14.1解除条件解除条件：[解除条件，如一方违约、不可抗力等]14.2解除程序解除程序：[解除程序，如一方提出解除要求，另一方确认或协商解决]14.3解除通知解除通知：[解除通知，如一方解除合同，应提前[通知期限]通知对方]出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________附件一：店面平面图附件二：设施设备清单附件三：租赁押金收据多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1店面装修及改造说明：甲方作为主导方，有权对店面进行必要的装修和改造，以符合经营需求。具体装修方案需经双方协商一致，并承担相应费用。1.2店面运营指导说明：甲方有权对乙方的店面运营提供指导和建议，包括但不限于市场营销、服务规范等。乙方应积极配合，并采纳甲方提出的合理建议。1.3店面品牌形象说明：甲方有权要求乙方在店面运营过程中，保持统一的品牌形象，包括店面装修、广告宣传、员工着装等。1.4店面经营数据说明：乙方应定期向甲方提供店面经营数据，包括但不限于营业额、客流量、员工绩效等。甲方有权对数据进行审核，并提出改进意见。1.5店面设施设备更新说明：甲方有权根据市场需求和经营情况，对店面设施设备进行更新。乙方应按照甲方要求，配合进行相关设备的更换或升级。1.6店面经营风险说明：甲方有权对乙方的经营风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。乙方应遵守甲方的要求，降低经营风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营自主权说明：乙方作为主导方，享有店面经营的自主权，包括但不限于产品定价、服务内容、营销策略等。2.2店面装修决策说明：乙方有权决定店面的装修风格和设计方案，但需提前通知甲方，并确保装修方案符合甲方的要求。2.3店面运营管理说明：乙方负责店面的日常运营管理，包括员工招聘、培训、考核等。甲方应尊重乙方的管理决策。2.4店面品牌形象维护说明：乙方应负责维护店面的品牌形象，包括店面维护、广告宣传、员工培训等。2.5店面经营决策说明：乙方有权根据市场需求和经营情况，做出相应的经营决策，包括但不限于产品调整、服务创新等。2.6店面经营收益说明：乙方享有店面经营收益的分配权，但需按照合同约定，向甲方支付租金和相关费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：如有第三方中介参与合同签订和执行，中介服务费用由双方协商确定，并由乙方支付。3.2中介责任说明：中介机构在合同签订和执行过程中，应履行中介职责，确保合同的合法性和有效性。如因中介机构原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密义务说明：中介机构在合同签订和执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。3.4中介费用退还说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介服务费用可部分或全部退还。3.5中介变更通知说明：如中介机构发生变更，应及时通知双方，并取得双方的同意。3.6中介纠纷解决说明：如中介机构与双方发生纠纷，应通过协商或仲裁等方式解决，不得影响合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店面平面图2.设施设备清单3.租赁押金收据4.合同附件一：店面装修方案5.合同附件二：店面运营指导手册6.合同附件三：店面品牌形象规范7.合同附件四：店面经营数据统计模板8.合同附件五：店面设施设备更新计划9.合同附件六：店面经营风险控制措施10.合同附件七：中介服务协议11.合同附件八：中介保密协议二、违约行为及认定：1.租赁方违约行为：未按时支付租金或押金。擅自改变店面用途或使用范围。损坏或未按约定维护店面设施设备。违反合同约定的其他行为。2.出租方违约行为：未按时交付店面或提供相关设施设备。隐瞒店面缺陷或未如实告知租赁方。未按约定履行维修保养责任。违反合同约定的其他行为。3.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。双方应友好协商解决违约行为，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议，法院的判决具有法律效力。4.中介：指在合同签订和履行过程中提供服务的第三方机构，如律师事务所、会计师事务所等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式和时间，设置逾期支付违约金，并及时沟通解决。2.问题：设施设备损坏。解决办法：制定设施设备维护保养制度，明确损坏责任，及时修复或更换。3.问题：合同变更争议。解决办法：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议，明确变更内容。4.问题：中介服务纠纷。解决办法：中介服务协议中应明确双方权利义务，发生纠纷时依法解决。五、所有应用场景：1.运动健身店面租赁。2.店面装修及改造。3.店面运营管理。4.店面品牌形象维护。5.店面经营风险控制。6.第三方中介服务。全文完。2025年度运动健身店面租赁合同范本（健康生活）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度运动健身店面租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）运动健身店面：指用于开展运动健身活动的店面，包括但不限于瑜伽、舞蹈、健身操等；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方运动健身店面的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）物业管理费：指乙方应支付给物业管理方或甲方代收的物业管理费用。3.2关键词解释（1）运动健身：指通过体育锻炼，提高身体健康水平、增强体质、预防疾病、延缓衰老等；（2）店面：指租赁的房屋，用于开展运动健身活动的场所；（3）甲方：指出租方，即本合同的甲方；（4）乙方：指承租方，即本合同的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的运动健身店面进行合理使用；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费；（3）甲方有权对乙方租赁的运动健身店面进行合理维修和保养；（4）甲方有权对乙方租赁的运动健身店面进行合理调整和改造。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁的运动健身店面；（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水、电、暖等；（3）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费；（4）乙方应合理使用租赁的运动健身店面，不得擅自改变店面结构和使用性质；（5）乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费；（2）乙方应按照合同约定合理使用租赁的运动健身店面；（3）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止；（2）双方协商一致，可以提前终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本合同终止，双方应友好协商，办理合同终止手续；（2）因提前终止本合同，双方应按照合同约定支付违约金。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的运动健身店面交还给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未结算的租金及物业管理费。七、费用与支付7.1费用构成（3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担相应责任。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（2）若乙方擅自改变店面结构或使用性质，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致运动健身店面无法正常使用，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让；（2）本合同项下的债权债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对运动健身店面的所有权；（2）甲方保留对运动健身店面进行合理调整和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权；（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营条件，如水、电、暖等；（2）乙方应按照合同约定，合理使用运动健身店面。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）代表：（签字）乙方（承租方）代表：（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.运动健身店面租赁合同附件（如有）4.物业管理费缴纳凭证5.水电费缴纳凭证6.网络费缴纳凭证7.不可抗力事件证明材料（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的运动健身店面，认定违约。违反保密条款，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费，认定违约。擅自改变店面结构或使用性质，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.保密：指对合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施，未经对方同意不得泄露。4.仲裁：指合同当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨。2.问题：甲方未按时提供符合约定的运动健身店面。解决办法：甲方应及时修复或提供替代店面，并赔偿乙方因此造成的损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构或人民法院申请裁决。4.问题：乙方擅自改变店面结构或使用性质。解决办法：甲方应及时制止，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可依法采取措施。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法采取仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的运动健身设备和设施的质量负责，保证其符合国家相关标准和安全要求。第三方应确保其提供的员工具备相应的专业技能和职业素养，以提供优质的服务。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，使用甲方提供的运动健身店面进行相关经营活动。第三方有权根据合同约定，获取其经营活动产生的合法收益。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第三方应按照合同约定，妥善使用甲方提供的运动健身店面，不得擅自改变店面结构和用途。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合约定的运动健身店面。乙方有权要求甲方按照合同约定，保证运动健身店面的设施和设备正常运行。乙方有权在合同约定的范围内，对运动健身店面进行必要的装修和改造。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和折扣。乙方有权要求甲方在合同到期前提供续租优惠。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在合同约定的期限内提供运动健身店面，应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，擅自改变店面结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和经营需求，对租金进行调整。甲方可对乙方经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和商业道德。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营活动中获得合理的经济利益。甲方可要求乙方在合同到期前，对运动健身店面进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方擅自改变店面结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方不得从事任何可能损害甲方权益的活动。全文完。2025年度运动健身店面租赁合同范本（健康生活）3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整频率6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.使用范围及限制7.1店面使用范围7.2店面使用限制8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2承租方保养责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他事项约定13.2其他约定效力14.合同附件14.1附件一：店面租赁合同附件14.2附件二：店面租赁合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息名称：X运动健身法定代表人：X地址：省市区路号联系电话：X1.2承租方基本信息名称：X健身俱乐部法定代表人：X地址：省市区路号联系电话：X2.租赁物信息2.1店面位置地址：省市区路号2.2店面面积面积：200平方米2.3店面结构一层：接待区、前台、更衣室、淋浴间二层：健身区域、瑜伽房、动感单车房3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币元整4.2租金支付方式每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至租赁方指定账户。4.3支付时间每月5日前5.租金调整5.1调整条件如遇政府相关政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式租金调整按政府相关政策或市场行情进行调整。5.3调整频率租金调整频率为每年一次。6.押金及退还6.1押金金额押金金额：人民币元整6.2押金退还条件在合同期满且承租方无违约行为的情况下，租赁方应在收到承租方退还的租赁物及保证金后七个工作日内退还押金。6.3押金退还时间合同期满后七个工作日内7.使用范围及限制7.1店面使用范围承租方可在租赁期内使用该店面开展运动健身相关业务。7.2店面使用限制承租方不得将该店面用于任何违法、违规活动，不得改变店面结构，不得擅自改变店面用途。8.维修与保养8.1租赁方维修责任租赁期间，租赁物的主体结构、承重部位及公共设施的维修由租赁方负责。8.2承租方保养责任承租方应妥善使用租赁物，保持店面整洁，对日常使用过程中损坏的设施设备负责维修或更换。9.违约责任9.1租赁方违约责任若租赁方未按时交付租赁物或未履行合同约定的其他义务，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的%。9.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用范围，应向租赁方支付违约金，违约金为欠付租金总额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间2025年1月1日13.其他约定13.1其他事项约定双方应遵守国家有关法律法规，尊重社会公德，维护社会公共利益。13.2其他约定效力本合同中未列明的事项，由双方另行协商解决，协商不成的，按法律规定执行。14.合同附件14.1附件一：店面租赁合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、押金收据等。14.2附件二：店面租赁合同补充协议包括但不限于：双方约定的特殊条款、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问等。1.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是基于甲乙双方的共同需求，也可能是因合同履行过程中的特定事项。1.3第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需经过甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.甲乙双方额外条款及说明2.1第三方责任限额甲乙双方在本合同中约定，第三方因介入本合同而产生的任何责任，其责任限额为人民币万元整。2.2第三方权利义务第三方在本合同中的权利义务如下：（1）第三方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社会公共利益。（2）第三方应在本合同约定的范围内行使权利、履行义务。（3）第三方在介入本合同过程中，如违反约定或法律法规，应承担相应的法律责任。2.3第三方保密义务第三方在介入本合同过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方介入具体条款3.1中介方（1）中介方应具备合法的中介资格，并按国家相关规定进行登记备案。（2）中介方应在合同约定的时间内完成中介服务，并提交中介服务报告。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2评估机构（1）评估机构应具备合法的评估资格，并按国家相关规定