二零二五年度城市更新改造工程施工合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新改造工程施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及范围2.4项目工期3.合同标的及工程量清单3.1合同标的3.2工程量清单3.3工程量清单编制依据4.工程施工要求4.1施工图纸及技术标准4.2施工组织设计4.3施工安全与环境保护4.4施工进度计划5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2工程量清单计价方法5.3支付方式及期限5.4预付款5.5进度款5.6结算款5.7验收款5.8保修金6.合同工期及延期处理6.1合同工期6.2工期延误原因及处理6.3工期延误责任7.工程验收及质量标准7.1验收条件及程序7.2验收标准7.3质量保证期7.4质量争议解决8.保修及维修责任8.1保修范围及期限8.2保修责任8.3维修责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1违约情形及违约责任10.2违约金的计算及支付10.3违约争议解决11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同备案14.5合同履行14.6合同解除及终止后的处理14.7合同的终止日期14.8合同解除及终止后的权利义务14.9合同解除及终止后的争议解决14.10合同解除及终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地及联系方式甲方住所地：[甲方住所地详细地址]甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.项目概况2.1项目名称[项目名称]2.2项目地点[项目地点详细地址]2.3项目规模及范围[项目规模及具体范围描述]2.4项目工期[项目计划开始日期]至[项目计划结束日期]3.合同标的及工程量清单3.1合同标的[合同标的详细描述，包括但不限于工程内容、施工范围等]3.2工程量清单[工程量清单详细内容，包括项目名称、规格型号、数量、计量单位、单价、总价等]3.3工程量清单编制依据[工程量清单编制依据的详细说明，如国家或地方相关标准、规范等]4.工程施工要求4.1施工图纸及技术标准[施工图纸及技术标准的详细要求，包括图纸编号、技术规范等]4.2施工组织设计[施工组织设计的详细要求，包括施工方案、进度安排、人员配备等]4.3施工安全与环境保护[施工安全与环境保护的具体要求，包括安全措施、环保措施等]4.4施工进度计划[施工进度计划的详细安排，包括各阶段时间节点、关键线路等]5.合同价款及支付方式5.1合同价款[合同总价及支付方式，如固定总价、分阶段支付等]5.2工程量清单计价方法[工程量清单计价方法的详细说明，如综合单价法、清单计价法等]5.3支付方式及期限[支付方式及具体期限，如预付款、进度款、结算款等]5.4预付款[预付款的金额、支付时间及比例]5.5进度款[进度款的支付条件、比例及支付时间]5.6结算款[结算款的支付条件、比例及支付时间]5.7验收款[验收款的支付条件、比例及支付时间]5.8保修金[保修金的金额、支付时间及比例]6.合同工期及延期处理6.1合同工期[合同工期具体时间，如日历天数或月份数]6.2工期延误原因及处理[工期延误原因的详细说明及处理措施]6.3工期延误责任[工期延误责任的具体规定，包括甲方、乙方及第三方责任]8.工程验收及质量标准8.1验收条件及程序[验收条件：工程完成并符合设计文件、技术规范及合同约定][验收程序：自工程完工之日起[验收期限]，由甲方组织进行验收，乙方应予以配合]8.2验收标准[验收标准：国家及地方相关质量标准、设计文件及合同约定]8.3质量保证期[质量保证期：自工程验收合格之日起[保证期年限]，质量保证期内如发生质量问题，乙方应无偿修复或更换]8.4质量争议解决[质量争议解决：由双方协商解决，协商不成时，提交[仲裁委员会名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼]9.保修及维修责任9.1保修范围及期限[保修范围：合同约定的工程内容及相关设施设备][保修期限：自工程验收合格之日起[保修期限年限]内]9.2保修责任[保修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿维修或更换]9.3维修责任[维修责任：维修费用由责任方承担，如属乙方责任，乙方应承担全部维修费用]10.合同解除及终止10.1合同解除条件[合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同]10.2合同终止条件[合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同]10.3合同解除及终止的程序[合同解除及终止程序：书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜]11.违约责任11.1违约情形及违约责任[违约情形及违约责任：详细列举违约情形及相应的违约责任，如延迟付款、工期延误等]11.2违约金的计算及支付[违约金计算方法：根据违约情形及合同约定计算][违约金支付：违约方应按约定支付违约金]11.3违约争议解决[违约争议解决：与第八条质量争议解决相同]12.争议解决12.1争议解决方式[争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构[争议解决机构：[仲裁委员会名称]或有管辖权的人民法院]12.3争议解决程序[争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行]13.合同生效及终止13.1合同生效条件[合同生效条件：双方签字盖章，并按照法律规定完成备案手续]13.2合同终止条件[合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或因不可抗力等原因终止]13.3合同生效日期[合同生效日期：[生效日期]']13.4合同终止日期[合同终止日期：[终止日期]']14.其他约定事项14.1合同变更[合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容以书面形式为准]14.2合同解除[合同解除：与第十条合同解除及终止相同]14.3合同终止[合同终止：与第十条合同解除及终止相同]14.4合同备案[合同备案：合同签订后，双方应按照法律规定进行备案]14.5合同履行[合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务]14.6合同解除及终止后的处理[合同解除及终止后的处理：按照合同约定及法律规定处理善后事宜]14.7合同的终止日期[合同的终止日期：[终止日期]']14.8合同解除及终止后的权利义务[合同解除及终止后的权利义务：双方的权利义务按照合同约定及法律规定处理]14.9合同解除及终止后的争议解决[合同解除及终止后的争议解决：与第十一条违约争议解决相同]14.10合同解除及终止后的其他事项[合同解除及终止后的其他事项：双方应按照合同约定及法律规定处理其他相关事宜]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义[第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。]15.2第三方介入方式1.监理：对工程施工过程进行监督和管理。2.设计：提供工程设计服务。3.检测：对工程质量进行检测。4.咨询：提供专业咨询服务。5.金融机构：提供融资服务。6.其他：根据合同需要，由甲乙双方约定的其他第三方介入。]15.3第三方职责[第三方职责：第三方应根据合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，包括但不限于：1.监理：确保工程按设计文件、技术规范及合同约定进行施工，监督工程质量、进度和安全。2.设计：根据合同要求，提供符合规范的设计图纸和文件。3.检测：对工程材料、施工过程和工程质量进行检测，确保其符合规范要求。4.咨询：根据甲乙双方需求，提供专业咨询服务。5.金融机构：根据合同约定，提供融资服务。6.其他：履行甲乙双方约定的其他职责。]15.4第三方权利1.根据合作协议或委托书，获得相应的报酬。2.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。3.对违反合同约定的一方，有权提出警告或采取必要的措施。]15.5第三方与其他各方的划分说明[第三方与其他各方的划分说明：1.第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系由合作协议或委托书约定，甲方应按约定支付第三方服务费用。2.第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系由合作协议或委托书约定，乙方应按约定配合第三方履行职责。3.第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。]16.第三方责任限额16.1责任限额定义[责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，对甲乙双方应承担的最高赔偿限额。]16.2责任限额计算1.监理：[监理责任限额]元。2.设计：[设计责任限额]元。3.检测：[检测责任限额]元。4.咨询：[咨询责任限额]元。5.金融机构：[金融机构责任限额]元。6.其他：[其他第三方责任限额]元。]16.3责任限额的承担[责任限额的承担：第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。超出责任限额的部分，由第三方自行承担。]16.4责任限额的调整[责任限额的调整：在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本详细要求：提供合同双方最新的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法经营资格。2.附件二：法定代表人身份证明详细要求：提供法定代表人身份证明文件，包括身份证复印件、任职文件等。说明：用于证明法定代表人的合法身份。3.附件三：工程量清单详细要求：提供详细的工程量清单，包括项目名称、规格型号、数量、计量单位、单价、总价等。说明：用于明确合同标的及工程量。4.附件四：施工图纸及技术标准详细要求：提供完整的施工图纸及技术标准文件。说明：用于指导工程施工及质量控制。5.附件五：施工组织设计详细要求：提供详细的施工组织设计文件，包括施工方案、进度安排、人员配备等。说明：用于指导工程施工及管理。6.附件六：施工安全与环境保护措施详细要求：提供施工安全与环境保护措施文件，包括安全措施、环保措施等。说明：用于确保施工过程中的安全与环保。7.附件七：合同价款支付计划详细要求：提供合同价款支付计划表，包括支付时间、金额、方式等。说明：用于明确合同价款的支付方式及期限。8.附件八：验收报告详细要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明工程验收合格。9.附件九：保修承诺书详细要求：提供保修承诺书，包括保修范围、期限、责任等。说明：用于明确保修责任及期限。10.附件十：第三方合作协议或委托书详细要求：提供第三方合作协议或委托书，明确第三方介入的方式、职责、权利等。说明：用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付合同价款责任认定标准：甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的[违约金比例]计算。示例说明：若合同总价为100万元，甲方未按约定支付，应支付违约金[违约金金额]万元。2.违约行为：乙方未按约定完成工程责任认定标准：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按工程延误天数的[违约金比例]计算。示例说明：若合同工期为100天，乙方延误10天，应支付违约金[违约金金额]万元。3.违约行为：第三方未能履行合作协议或委托书约定的职责责任认定标准：第三方未能履行合作协议或委托书约定的职责，应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能按时完成检测任务，应向甲乙双方支付违约金[违约金金额]万元。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例说明：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致工程无法按期完成，甲乙双方互不承担违约责任。5.违约行为：其他违约行为责任认定标准：根据合同约定及法律规定，对其他违约行为进行责任认定。示例说明：如乙方在施工过程中违反安全规定，导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及范围2.4工程建设标准及要求3.工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程分期进度计划4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量检测及验收4.3质量保证措施5.工程造价及支付方式5.1工程造价5.2付款方式5.3付款时间及节点5.4付款条件及违约责任6.工程施工管理6.1施工组织设计6.2施工安全及文明施工6.3施工进度管理6.4施工质量管理7.工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序7.2索赔程序及处理7.3工程延期及费用调整8.工程验收8.1验收标准及程序8.2验收组织及人员8.3验收不合格的处理9.工程保修9.1保修范围及期限9.2保修责任及义务9.3保修费用及处理10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿10.3违约解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力及免责条款14.2合同附件及补充协议14.3合同解释及适用法律14.4合同份数及送达14.5合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同双方名称及地址（1）甲方：城市更新改造项目指挥部地址：市区路号（2）乙方：建筑工程有限公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人及授权代表（1）甲方法定代表人：授权代表：（2）乙方法定代表人：授权代表：赵六1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：联系电话：138（2）乙方联系人：联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称城市更新改造项目2.2工程地点市区2.3工程规模及范围工程占地面积：10000平方米工程建筑面积：80000平方米工程包括住宅、商业、公共服务设施等2.4工程建设标准及要求按照国家及地方相关建设标准执行，确保工程质量、安全、环保、节能等方面达到规定要求。3.工程进度安排3.1工程开工时间2024年3月1日3.2工程竣工时间2026年2月28日3.3工程分期进度计划第一阶段：2024年3月1日至2024年6月30日，完成基础工程及主体结构施工；第二阶段：2024年7月1日至2024年12月31日，完成装修及配套设施施工；第三阶段：2025年1月1日至2025年12月31日，完成竣工验收及交付使用。4.工程质量要求4.1质量标准按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。4.2质量检测及验收（1）甲方负责组织工程质量的检测及验收工作；（2）乙方应按照甲方要求提供相关检测报告及验收资料；（3）验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。4.3质量保证措施（1）乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量；（2）乙方应配备足够的技术力量和设备，保证工程质量；（3）乙方应加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。5.工程造价及支付方式5.1工程造价本工程总价款为人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）。5.2付款方式（1）合同签订后，乙方需提交施工组织设计及施工方案，甲方审核通过后支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到80%时，支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的25%；（5）质保期满后，支付合同总价款的5%。5.3付款时间及节点（1）预付款：合同签订后10个工作日内；（2）50%进度款：工程进度达到50%后10个工作日内；（3）80%进度款：工程进度达到80%后10个工作日内；（4）竣工验收款：工程竣工验收合格后10个工作日内；（5）质保期满款：质保期满后10个工作日内。5.4付款条件及违约责任（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度；（2）甲方在收到乙方提交的合格验收资料后，10个工作日内支付相应款项；（3）如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权扣除相应进度款；（4）如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.工程变更及索赔8.1工程变更范围及程序（1）工程变更包括设计变更、工程量变更、工期变更等；（2）任何一方提出工程变更，应提前5个工作日以书面形式通知对方；（3）双方应共同协商确定变更内容、变更后的工程量和工期调整；（4）变更内容经双方确认后，由甲方下达变更通知单，乙方应在收到变更通知后7个工作日内予以执行。8.2索赔程序及处理（1）乙方在施工过程中因不可抗力、设计变更等原因导致工程成本增加或工期延误，可向甲方提出索赔；（2）乙方应在事件发生后7个工作日内向甲方提交索赔报告，内容包括索赔事由、影响、金额及依据；（3）甲方收到索赔报告后，应在10个工作日内进行审核，确认索赔事项；（4）双方协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院解决。8.3工程延期及费用调整（1）因不可抗力、甲方原因导致工程延期，工期调整由双方协商确定；（2）因乙方原因导致工程延期，甲方有权扣除相应进度款；（3）因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。9.工程验收9.1验收标准及程序（1）工程验收应按照国家及地方相关验收标准执行；（2）验收分为分项验收和竣工验收；（3）分项验收由甲方组织，乙方配合；（4）竣工验收由甲方组织，乙方、监理单位及有关单位参加。9.2验收组织及人员（1）甲方负责组织验收工作，并指定验收人员；（2）乙方应提供必要的验收资料和条件；（3）监理单位负责监督验收过程。9.3验收不合格的处理（1）验收不合格的工程，乙方应在接到通知后7个工作日内进行整改；（2）整改后，乙方应重新进行验收；（3）如再次验收不合格，乙方应承担相应责任。10.工程保修10.1保修范围及期限（1）保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管道、给排水管道、设备安装工程等；（2）保修期限为自竣工验收合格之日起计算，地基基础工程和主体结构工程为设计使用年限，其他工程为2年。10.2保修责任及义务（1）乙方应按照保修范围和期限，承担保修责任；（2）乙方应定期检查保修项目，发现问题及时处理；（3）乙方在保修期内，不得擅自拆除、改动保修项目。10.3保修费用及处理（1）保修期内发生的保修费用，由乙方承担；（2）保修期满后，如保修项目出现质量问题，乙方应按照合同约定承担责任。11.违约责任11.1违约情形及处理（1）乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权扣除相应进度款；（2）乙方质量不合格，甲方有权要求乙方进行整改或返工；（3）甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金。11.2违约金及赔偿（1）违约金按每日千分之五计算；（2）赔偿金额根据实际损失确定。11.3违约解除合同（1）如一方违约严重，对方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，提交仲裁机构或人民法院解决。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会；（2）争议解决地点为市。12.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在15个工作日内提交仲裁申请；（2）仲裁机构应在收到申请后30个工作日内作出裁决。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）工程竣工验收合格，合同目的实现。13.3合同解除及终止程序（1）合同解除或终止前，双方应协商确定处理方案；（2）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。14.其他约定事项14.1不可抗力及免责条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为等。14.2合同附件及补充协议（1）本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）附件及补充协议经双方签字盖章后生效。14.3合同解释及适用法律（1）本合同的解释以中文为准；（2）本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同份数及送达（1）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，监理单位壹份；（2）合同自双方签字盖章之日起生效，送达时间为签字盖章之日起。14.5合同签署及生效日期（1）本合同于2024年2月1日签署；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。1.2.1工程监理单位1.2.2工程造价咨询机构1.2.3质量检测机构1.2.4法律顾问1.2.5金融机构1.2.6其他专业服务机构2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确合作内容和费用。3.第三方职责与权利3.1第三方应按照合作协议或服务合同履行其职责，包括但不限于：3.1.1对工程施工进行监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求；3.1.2对工程造价进行咨询，提供合理的造价控制建议；3.1.3对工程质量进行检测，确保工程质量达到约定标准；3.1.4提供法律咨询服务，协助解决合同履行中的法律问题；3.1.5提供融资服务，协助解决资金问题。3.2.1获得报酬的权利；3.2.2根据合作协议或服务合同的规定，对工程进行监督检查的权利；3.2.3在发现问题时，要求甲乙双方采取措施解决问题的权利；3.2.4在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同总价的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应根据合作协议或服务合同明确各自的权利和义务。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和公正性，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过书面形式进行，并确保信息的准确性和及时性。6.第三方介入后的额外条款6.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的支持和协助，确保第三方能够顺利履行职责；6.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供额外信息或资料，甲乙双方应积极配合；6.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告，并要求其改正；6.1.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，应立即通知甲乙双方，并采取必要措施减少损失。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。7.2合同变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的合同条款执行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；8.2协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件要求：提供双方营业执照的正副本复印件，需加盖公章。2.附件二：法定代表人身份证明书要求：提供法定代表人身份证明书，需加盖公章。3.附件三：授权委托书要求：提供授权委托书，需加盖公章，明确授权代表的权限范围。4.附件四：施工组织设计要求：提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。5.附件五：施工方案要求：提供详细的施工方案，包括施工工艺、施工方法、安全措施等。6.附件六：工程图纸及技术资料要求：提供完整的工程图纸及技术资料，包括设计图纸、施工图纸、技术规范等。7.附件七：工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。8.附件八：工程质量检测报告要求：提供工程质量检测报告，包括检测项目、检测时间、检测结果等。9.附件九：工程变更通知单要求：提供工程变更通知单，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量和工期调整等。10.附件十：工程进度款支付申请要求：提供工程进度款支付申请，包括付款时间、付款金额、付款依据等。11.附件十一：工程竣工验收报告要求：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。12.附件十二：保修期开始及结束日期证明要求：提供保修期开始及结束日期证明，包括保修期限、保修起始日期、保修结束日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：甲方有权扣除相应进度款，并要求乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若合同约定工程竣工时间为2026年2月28日，但乙方实际竣工时间为2026年3月15日，则乙方需支付甲方违约金，计算公式为：（实际竣工日期合同约定竣工日期）×每日千分之五。2.违约行为：乙方施工过程中质量不合格。责任认定标准：乙方应承担整改责任，直至工程达到约定的质量标准。如需返工，乙方应承担返工费用。示例说明：若甲方在验收过程中发现乙方施工的某项工程不符合质量标准，乙方需进行整改，并承担由此产生的费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。示例说明：若甲方未在约定的付款时间内支付进度款，则甲方需支付乙方违约金，计算公式为：（实际付款日期合同约定付款日期）×每日千分之五。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定标准：第三方应承担相应责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若工程监理单位在监理过程中未及时发现工程质量问题，导致工程质量事故发生，监理单位需承担相应责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害等原因导致工程无法正常施工，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同2本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程分期进度5.工程质量标准5.1质量检验标准5.2质量保证措施6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3预付款比例及支付时间6.4进度款支付比例及支付时间6.5结算款支付比例及支付时间7.甲方责任7.1甲方提供资料7.2甲方协调工作7.3甲方验收工作8.乙方责任8.1乙方施工准备8.2乙方施工过程8.3乙方工程验收9.施工现场管理9.1施工现场布置9.2施工现场安全9.3施工现场环保10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.违约责任13.1违约责任承担方式13.2违约责任赔偿标准14.合同生效、变更及终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲乙双方在城市更新改造工程施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。2.双方当事人信息3.项目概况3.1项目名称：二零二四年度城市更新改造工程。3.2项目地点：具体地址。3.3项目规模：占地面积、建筑面积等。3.4项目内容：包括拆除、新建、改造等具体工程内容。4.工程进度安排4.1工程开工时间：年月日。4.2工程竣工时间：年月日。4.3工程分期进度：根据工程内容，分阶段进行进度安排。5.工程质量标准5.1质量检验标准：按照国家相关质量标准执行。5.2质量保证措施：乙方应采取有效措施，确保工程质量。6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成：包括拆除费、新建费、改造费等。6.2工程费用支付方式：采用分期支付方式。6.3预付款比例及支付时间：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款。6.4进度款支付比例及支付时间：根据工程进度，甲方每月支付乙方已完工程量相应比例的工程款。6.5结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的90%作为结算款。7.甲方责任7.1甲方提供资料：提供项目相关资料，包括规划许可证、土地使用权证等。7.2甲方协调工作：协调相关部门，办理施工许可等相关手续。7.3甲方验收工作：按照合同约定，对工程进行验收。8.乙方责任8.1乙方施工准备：在接到开工通知后，乙方应在规定时间内完成施工准备工作，包括人员、材料、设备的进场。8.2乙方施工过程：严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度。8.3乙方工程验收：在工程完工后，乙方应按照甲方要求进行自检，并在甲方验收前完成整改。9.施工现场管理9.1施工现场布置：按照施工组织设计进行现场布置，确保施工环境整洁、安全。9.2施工现场安全：严格执行安全操作规程，确保施工安全。9.3施工现场环保：遵守环保法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内达成和解或提交仲裁/诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件：工程按约定完成，并经甲方验收合格；或因双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。13.违约责任13.1违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任赔偿标准：违约金按合同约定比例计算，赔偿损失按实际损失计算。14.合同生效、变更及终止14.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。14.2合同变更程序：任何变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同终止条件：合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责：15.3.1专业服务：第三方应按照合作协议提供专业服务，确保服务质量符合行业标准。15.3.2咨询：第三方应提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.3监理：第三方应按照监理合同对工程施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度。15.3.4检测：第三方应按照检测合同对工程材料、设备等进行检测，确保其符合合同要求。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任：16.1.1向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。16.1.2对第三方的服务进行监督，确保其服务质量。16.1.3对第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，甲方有权要求赔偿。16.2乙方的责任：16.2.1按照合同约定，配合第三方的工作，提供必要的支持。16.2.2对第三方的服务提出意见和建议，协助第三方提高服务质量。16.2.3对第三方在履行职责过程中造成乙方损失的，乙方有权要求赔偿。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其履行职责过程中可能发生的损失。17.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同总价的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方是服务的接受方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方是服务的接受方。19.第三方介入的变更程序19.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。19.2变更协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等内容。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件：合同约定的终止条件成就，或甲乙双方协商一致解除合同。21.2第三方介入的合同终止程序：合同终止后，第三方应按照约定完成剩余工作，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项文件：包括项目可行性研究报告、项目批准文件等。2.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。3.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。4.合同文本：包括本合同、合作协议、补充协议等。5.预付款支付凭证：包括银行汇款凭证、转账凭证等。6.进度款支付凭证：包括银行汇款凭证、转账凭证等。7.结算款支付凭证：包括银行汇款凭证、转账凭证等。8.工程验收报告：包括自检报告、监理验收报告、甲方验收报告等。9.工程量清单：包括分部分项工程量清单、其他应计费用清单等。10.工程结算书：包括工程结算报告、工程结算附件等。11.甲方提供的资料清单：包括规划许可证、土地使用权证等。12.乙方提交的施工日志：包括施工记录、材料进场记录、设备使用记录等。13.第三方提供的专业服务报告：包括咨询服务报告、监理报告、检测报告等。14.争议解决相关文件：包括争议解决协议、仲裁/诉讼裁决书等。说明要求：所有附件均需加盖甲乙双方或第三方公章。附件内容应真实、完整、准确。附件的提交时间应与合同约定的时间一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付工程款。1.1.2未按时提供甲方提供的资料。1.1.3未按时验收工程。1.2乙方违约：1.2.1未按时完成工程。1.2.2工程质量不符合合同约定。1.2.3未按时提交施工日志等资料。1.3第三方违约：1.3.1未按时完成专业服务。1.3.2提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付工程款：按逾期支付天数，按合同约定利率支付违约金。2.1.2未按时提供资料：按延误工期，按合同约定赔偿乙方损失。2.1.3未按时验收工程：按延误工期，按合同约定赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时完成工程：按延误工期，按合同约定赔偿甲方损失。2.2.2工程质量不符合合同约定：按不合格工程比例，按合同约定赔偿甲方损失。2.2.3未按时提交资料：按延误工期，按合同约定赔偿甲方损失。2.3第三方违约责任认定：2.3.1未按时完成专业服务：按延误工期，按合同约定赔偿甲乙双方损失。2.3.2提供的服务不符合约定标准：按不合格服务比例，按合同约定赔偿甲乙双方损失。简要示例说明：若甲方未按时支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定的逾期支付利率计算。若乙方提供的工程不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失，赔偿金额按不合格工程比例和合同约定的赔偿标准计算。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1工程范围3.2工程质量标准3.3工程工期3.4工程进度款支付方式4.工程施工4.1施工组织设计4.2施工现场管理4.3施工安全与环境保护4.4施工进度管理4.5施工变更与索赔5.工程验收5.1验收标准5.2验收程序5.3验收不合格的处理6.工程保修6.1保修期限6.2保修范围6.3保修责任7.合同价款7.1工程合同价款7.2合同价款调整7.3工程款支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间12.3合同备案13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市更新改造项目指挥部乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称市街道城市更新改造项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米建筑面积：50000平方米2.4项目内容包括住宅楼拆除、新建、改造，道路、绿化、排水、供电、供水等基础设施建设和改造。3.合同标的3.1工程范围本合同工程范围为市街道城市更新改造项目的全部建设内容。3.2工程质量标准本合同工程应符合国家现行有关工程质量标准及设计文件要求。3.3工程工期本合同工期为自合同签订之日起12个月。3.4工程进度款支付方式甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例及时间节点详见附件。4.工程施工4.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后实施。4.2施工现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。4.3施工安全与环境保护乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全、环保。4.4施工进度管理乙方应按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按期完成。4.5施工变更与索赔施工过程中如遇设计变更、工程量增减等情况，双方应协商解决，并按合同约定进行索赔。5.工程验收5.1验收标准本合同工程验收应符合国家现行有关工程质量标准及设计文件要求。5.2验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后10日内组织验收。5.3验收不合格的处理验收不合格的工程，乙方应在接到不合格通知后15日内进行整改，直至合格。6.工程保修6.1保修期限本合同工程保修期为自工程验收合格之日起2年。6.2保修范围本合同工程保修范围包括：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电等。6.3保修责任在保修期内，如发生保修范围内的质量问题，乙方应负责免费维修或更换，直至问题解决。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付相当于合同总价款千分之一的违约金。8.1.2甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一天，应向乙方支付相当于延迟支付工程款千分之一的违约金。8.1.3乙方施工过程中发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失，乙方应承担全部责任。8.1.4乙方施工过程中出现严重质量问题，经整改后仍不合格，乙方应承担全部责任。8.2违约责任承担8.2.1任何一方违约，应立即采取补救措施，减少损失。8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。8.3违约金计算违约金的计算应基于合同总价款，按照违约天数和每日违约金的比例计算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构市仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的有关规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1工程按合同约定完成并经验收合格；10.2.2双方约定的合同终止条件成就；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1设计文件包括但不限于：施工图纸、设计说明书、施工组织设计等。11.2施工图纸包括但不限于：平面图、立面图、剖面图、大样图等。11.3其他相关文件包括但不限于：合同变更记录、工程验收报告、工程款支付凭证等。12.合同签订与生效12.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同备案本合同签订后，双方应按照有关规定向相关部门备案。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同执行过程中，提供专业服务、技术支持、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同执行的顺利进行，提高工程质量，确保工程进度，以及提供必要的专业意见。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：指为合同双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方。15.3.2技术支持方：指为乙方提供施工技术指导、材料检验、施工质量监督等服务的第三方。15.3.3监督管理方：指对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在执行本合同时，因自身原因造成损失，对合同双方应承担的最高赔偿限额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。（1）第三方提供服务的性质；（2）第三方提供服务的专业性；（3）第三方在合同执行过程中的风险；（4）合同双方对第三方信任程度。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获取合同执行过程中的相关信息；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在合同执行过程中提出合理化建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同执行过程中的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失，并在责任限额内对合同双方进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方对工程的管理和监督；（2）第三方应按照甲方的要求，提供相关服务；（3）第三方在执行合同过程中，若与甲方产生争议，应通过协商解决。18.2第三方与乙方（1）第三方应服从乙方对施工过程的指导和监督；（2）第三方应按照乙方的要求，提供相关服务；（3）第三方在执行合同过程中，若与乙方产生争议，应通过协商解决。18.3第三方与合同双方（1）第三方在合同执行过程中，应维护合同双方的合法权益；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害合同双方的利益；（3）第三方在执行合同过程中，若与合同双方产生争议，应通过协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）若因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致；（2）合同变更应书面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的具体方式、第三方责任限额、第三方责权利等。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方严重违约，经双方协商一致解除合同；（2）第三方无法继续履行合同义务，经双方协商一致解除合同。20.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明理由；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、施工组织设计等，必须符合国家现行有关工程质量标准及设计文件要求。说明：设计文件是施工的依据，必须确保其准确性和完整性。2.施工图纸详细要求：平面图、立面图、剖面图、大样图等，应清晰、准确，便于施工人员理解。说明：施工图纸是施工的直接指导文件，必须保证图纸的准确无误。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须详细、具体，确保施工有序进行。4.工程量清单详细要求：包括分部分项工程量、材料消耗量、人工工日等，应准确反映实际施工情况。说明：工程量清单是工程款结算的依据，必须保证其准确无误。5.合同变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等，应详细记录变更过程。说明：合同变更记录是合同执行过程中的重要文件，必须真实反映变更情况。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等，应客观、公正地反映工程验收情况。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，必须保证其真实性和有效性。7.工程款支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等，应完整记录工程款支付情况。说明：工程款支付凭证是财务管理的依据，必须保证其完整性和准确性。8.安全生产记录详细要求：包括安全事故发生时间、原因、处理措施等，应详细记录安全事故情况。说明：安全生产记录是安全生产管理的重要文件，必须保证其完整性和准确性。9.环境保护记录详细要求：包括环境保护措施、污染物排放情况等，应详细记录环境保护情况。说明：环境保护记录是环境保护管理的重要文件，必须保证其完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成工程违约责任认定：每延迟一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价款千分之一的违约金。2.甲方未按合同约定支付工程款违约责任认定：每延迟一天，甲方应向乙方支付相当于延迟支付工程款千分之一的违约金。3.乙方施工过程中发生重大安全事故违约责任认定：乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。4.乙方施工过程中出现严重质量问题违约责任认定：乙方应承担全部责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失。5.第三方严重违约违约责任认定：第三方应按照合同约定，在责任限额内对合同双方进行赔偿。6.第三方无法继续履行合同义务违约责任认定：经双方协商一致，合同解除，第三方应承担相应的责任。示例说明：若乙方在施工过程中，因自身原因导致工程进度延迟3个月，则乙方应向甲方支付相当于合同总价款3%的违约金。若甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，则甲方应向乙方支付相当于延迟支付工程款3%的违约金。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3合同双方名称1.4合同双方法定代表人1.5合同双方联系方式2.项目概况2.1项目规模2.2项目内容2.3项目工期2.4项目质量要求3.合同标的3.1工程量清单3.2工程材料清单3.3工程施工图纸3.4工程施工技术要求4.工程施工组织与管理4.1施工组织设计4.2施工进度计划4.3施工安全管理4.4施工质量管理4.5施工协调管理5.工程付款方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.合同价格及调整6.1工程合同价格6.2价格调整方式6.3价格调整依据7.风险承担7.1自然灾害风险7.2政策法规风险7.3不可抗力风险7.4其他风险8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1工程量清单13.2工程材料清单13.3施工组织设计13.4施工进度计划13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：二零二四年度城市更新改造工程1.2项目地点：[具体地址]1.3合同双方名称：1.3.1承包方：[承包方全称]1.3.2业主方：[业主方全称]1.4合同双方法定代表人：1.4.1承包方法定代表人：[姓名]1.4.2业主方法定代表人：[姓名]1.5合同双方联系方式：1.5.1承包方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]1.5.2业主方联系人：[姓名]，联系电话：[电话号码]2.项目概况2.1项目规模：[具体规模描述]2.2项目内容：[具体项目内容描述]2.3项目工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。2.4项目质量要求：按照国家及行业相关质量标准执行，达到[质量等级]。3.合同标的3.1工程量清单：[详细列出工程量清单，包括项目、数量、单位、单价等]3.2工程材料清单：[详细列出工程材料清单，包括材料名称、规格型号、数量、单价等]3.3工程施工图纸：[详细列出施工图纸清单，包括图纸名称、编号、版本等]3.4工程施工技术要求：[详细列出施工技术要求，包括施工工艺、技术指标等]4.工程施工组织与管理4.1施工组织设计：[详细描述施工组织设计，包括施工方案、施工计划、人员安排等]4.2施工进度计划：[详细列出施工进度计划，包括各阶段工期、关键节点等]4.3施工安全管理：[详细描述施工安全管理措施，包括安全防护、应急预案等]4.4施工质量管理：[详细描述施工质量管理措施，包括质量检查、验收标准等]4.5施工协调管理：[详细描述施工协调管理措施，包括沟通机制、协调方式等]5.工程付款方式5.1预付款：合同签订后，承包方收到业主方支付的[预付款比例]%的预付款。5.2进度款：根据施工进度，业主方按月支付[进度款比例]%的工程进度款。5.3结算款：工程竣工后，经双方验收合格，业主方在[结算周期]内支付结算款。5.4保修金：工程竣工后，承包方需保留[保修金比例]%的保修金，保修期满后无质量问题，业主方退还保修金。6.合同价格及调整6.1工程合同价格：[合同总价]元，包含税费。6.2价格调整方式：在合同执行期间，如遇政策调整、材料价格变动等情况，按双方协商一致的方式调整合同价格。6.3价格调整依据：[具体调整依据描述]。7.风险承担7.1自然灾害风险：因自然灾害造成工程损失，由双方按实际损失承担。7.2政策法规风险：因政策法规变化导致合同内容需调整，按双方协商一致的方式处理。7.3不可抗力风险：因不可抗力导致工程损失，按国家相关法律法规处理。7.4其他风险：其他风险由双方根据实际情况协商承担。第一部分：合同如下：8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1业主方原因：因业主方原因导致合同无法履行时，承包方有权解除合同。8.1.2承包方原因：因承包方严重违约或无法继续履行合同时，业主方有权解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1工程竣工：工程按合同要求全部完工并通过验收，合同终止。8.2.2合同解除：双方协商一致解除合同，合同终止。8.3解除或终止后的处理：8.3.1工程损失：因合同解除或终止导致的工程损失，由责任方承担。8.3.2付款结算：合同解除或终止后，双方进行最终结算。8.3.3争议解决：如发生争议，按第9条争议解决条款执行。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.3争议解决机构：[仲裁委员会名称]。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方违约：未按时完成工程、工程质量不合格、违反合同约定等。10.1.2业主方违约：未按时支付工程款、违反合同约定等。10.2违约责任承担：10.2.1承包方违约：承担违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。10.2.2业主方违约：承担违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。10.3违约金计算：10.3.1承包方违约：按合同总价的一定比例计算违约金。10.3.2业主方违约：按合同总价的一定比例计算违约金。11.保密条款11.1保密内容：合同内容、项目信息、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。11.3违约责任：违反保密义务，承担相应的法律责任。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：见第8.1条和第8.2条。12.3合同解除程序：按第8.3条执行。13.合同附件13.1工程量清单13.2工程材料清单13.3施工组织设计13.4施工进度计划13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期：[具体日期]14.2合同生效日期：[具体日期]14.3合同份数：一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件份数：与合同份数相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询公司、供应商、分包商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、确保工程进度、优化资源配置、监督合同执行等。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议。16.2第三方介入范围：第三方的介入范围应根据合同的具体内容和双方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违约或疏忽导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：17.2.1责任限额根据第三方在合同中的角色和职责确定。17.2.2责任限额应在合作协议或补充协议中明确约定。17.2.3责任限额不得低于合同总价的一定比例。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和合作协议行使相应的权利。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和合作协议履行相应的义务。18.2.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求和质量标准。18.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应向甲方提供必要的服务和报告。19.1.2第三方应配合甲方对工程项目的监督和管理。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方应向乙方提供必要的服务和报告。19.2.2第三方应配合乙方对工程项目的施工和管理。19.3第三方与其他第三方的关系：19.3.1第三方之间应相互尊重，避免利益冲突。19.3.2第三方之间应协调合作，共同完成合同约定的任务。20.第三方违约责任20.1第三方违约定义：第三方未履行合同约定或合作协议约定的义务，构成违约。20.2第三方违约责任：20.2.1第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。20.2.2第三方违约导致合同无法履行时，甲方和乙方有权解除合同。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更程序：第三方介入导致合同内容需变更时，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同变更内容：变更协议应明确变更的内容、范围、责任和后果。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，应通过协商解决。22.2争议解决程序：协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的各项工程量，包括但不限于土建、安装、装饰等。要求：清单应与施工图纸相符，并经双方确认。2.工程材料清单列出工程所需的各种材料，包括名称、规格、型号、数量、单价等。要求：材料清单应与工程量清单相符，并确保材料质量符合合同要求。3.施工组织设计描述施工方案、施工进度计划、人员安排、安全措施等。要求：施工组织设计应经甲方和乙方共同审核批准。4.施工进度计划列出各阶段的工期安排，包括关键节点和里程碑。要求：进度计划应与施工组织设计相符，并确保按时完成。5.施工图纸包括施工图纸、设计变更通知单、施工图审查意见等。要求：图纸应完整、准确，并符合国家及行业相关标准。6.质量验收报告记录工程质量验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。要求：验收报告应真实、客观，并经双方签字确认。7.工程变更记录记录工程变更情况，包括变更原因、变更内容、变更金额等。要求：变更记录应详细、准确，并经双方签字确认。8.工程结算报告记录工程结算情况，包括结算金额、结算依据等。要求：结算报告应真实、完整，并经双方签字确认。9.保修金退还证明证明保修金已退还的情况。要求：证明应加盖双方公章。10.争议解决文件记录争议解决过程和结果。要求：文件应真实、有效，并经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付工程款。未按时提供施工图纸或材料。未按时进行工程验收。1.2乙方违约：未按时完成工程。工程质量不合格。违反合同约定，造成工程损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付工程款，应按合同约定支付违约金。未按时提供施工图纸或材料，应承担相应的延误责任和损失。未按时进行工程验收，应承担相应的延误责任和损失。2.2乙方违约责任：逾期完成工程，应按合同约定支付违约金。工程质量不合格，应返工或修复，并承担相应费用。违反合同约定，造成工程损失，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付工程款，逾期30天，应支付合同总价1%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方施工过程中，发现工程质量不合格，需返工修复，修复费用由乙方承担。全文完。二零二四年度城市更新改造工程施工合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资及资金来源3.工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程质量要求3.4工程进度要求4.工程承包方式4.1承包方式4.2付款方式4.3风险承担5.工程施工要求5.1施工组织设计5.2施工进度安排5.3施工现场管理5.4施工安全措施5.5施工环保要求6.材料设备供应6.1材料设备采购方式6.2材料设备质量要求6.3材料设备供应进度7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理8.工程变更及索赔8.1变更范围及程序8.2索赔范围及程序8.3索赔处理9.工程结算与支付9.1结算方式9.2支付方式9.3逾期付款处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：市区城市更新改造项目指挥部地址：市区路号乙方：建筑工程有限公司地址：市区路号1.2合同双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：授权代表：1.3合同双方联系方式甲方联系人：赵六联系电话：138xxxx5678乙方联系人：钱七联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称市区城市更新改造项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：50000平方米建筑面积：30000平方米2.4项目投资及资金来源项目总投资：人民币伍仟万元整资金来源：政府投资3.工程内容3.1工程范围包括拆除旧建筑、新建住宅、商业设施、道路、绿化等。3.2工程量拆除旧建筑面积：20000平方米新建住宅建筑面积：10000平方米商业设施建筑面积：