2025年度购房尾款支付合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房尾款支付合同范本合同目录一、合同订立1.1合同双方信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点二、购房基本信息2.1房产基本情况2.2房产位置及面积2.3房产权属三、付款方式及期限3.1尾款支付比例3.2付款时间安排3.3付款方式四、违约责任4.1付款方违约责任4.2出卖方违约责任4.3其他违约责任五、争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序六、税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费缴纳时间七、合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件八、合同附件8.1房产证复印件8.2付款凭证8.3其他相关文件九、其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同变更及解除十、合同份数及保管10.1合同份数10.2合同保管方式10.3合同保管期限十一、合同解释11.1合同语言11.2合同解释顺序十二、合同附件清单12.1房产证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件十三、合同附件内容13.1房产证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件十四、合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期14.2付款方签字盖章14.3出卖方签字盖章合同编号_________一、合同订立1.1合同双方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方地址：出卖方联系方式：买受方名称：买受方法定代表人：买受方地址：买受方联系方式：1.2合同订立日期：____年__月__日1.3合同签订地点：____市____区____路____号二、购房基本信息2.1房产基本情况房产编号：____房产地址：____市____区____路____号房产面积：____平方米房产用途：____2.2房产位置及面积房产具体位置：____市____区____路____号房产总面积：____平方米2.3房产权属房产所有权人：____市____区____路____号三、付款方式及期限3.1尾款支付比例：____%3.2付款时间安排首付款支付时间：____年__月__日前尾款支付时间：____年__月__日前3.3付款方式尾款支付方式：银行转账四、违约责任4.1付款方违约责任若买受方未按时支付尾款，应向出卖方支付____%的违约金。4.2出卖方违约责任若出卖方未按时交付房产，应向买受方支付____%的违约金。4.3其他违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。5.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会5.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。六、税费承担6.1税费种类交易税费、契税、印花税等。6.2税费承担方式买受方承担全部税费。6.3税费缴纳时间买受方在合同约定的时间内缴纳全部税费。七、合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）买受方按照合同约定支付全部尾款；（2）出卖方按照合同约定交付房产；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）合同约定的其他终止条件成就。7.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件成就。八、合同附件8.1房产证复印件8.2付款凭证8.3其他相关文件九、其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄至对方提供的地址；（3）电子邮件；（4）其他双方约定的方式。9.3合同变更及解除除本合同第七章规定的解除条件外，任何一方提出变更或解除合同的，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除合同。十、合同份数及保管10.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同保管方式双方应妥善保管合同原件，确保合同的安全和完整。10.3合同保管期限本合同自合同生效之日起，保管期限为____年。十一、合同解释11.1合同语言本合同以中文书写，若合同内容存在歧义，以中文文本为准。11.2合同解释顺序本合同的解释顺序为：合同、附件、法律法规。十二、合同附件清单12.1房产证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件十三、合同附件内容13.1房产证复印件13.2付款凭证13.3其他相关文件十四、合同签订日期及签字盖章14.1合同签订日期：____年__月__日14.2付款方签字盖章：（买受方代表签字）（买受方公章或合同专用章）14.3出卖方签字盖章：（出卖方代表签字）（出卖方公章或合同专用章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款说明：本条款约定，在合同履行过程中，如遇任何争议或纠纷，甲方有权优先决定解决方案，包括但不限于支付尾款的时间、方式等。1.2甲方监督权条款说明：本条款约定，甲方有权对房产的建造进度、质量等进行监督，确保房产符合合同约定标准。1.3甲方信息保密条款说明：本条款约定，甲方对在合同履行过程中获取的买受方个人信息负有保密义务，未经买受方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方违约责任减轻条款说明：本条款约定，如因甲方原因导致合同无法履行或履行延迟，甲方应承担相应的违约责任，但违约责任可根据实际情况适当减轻。1.5甲方解除合同权条款说明：本条款约定，在特定情况下，甲方有权解除合同，如买受方严重违约、房产存在重大质量问题等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款约定，在合同履行过程中，乙方有权决定支付尾款的时间、方式等，甲方应予以配合。2.2乙方质量验收权条款说明：本条款约定，乙方有权对房产的质量进行验收，验收合格后方可支付尾款。2.3乙方信息保密条款说明：本条款约定，乙方对在合同履行过程中获取的甲方个人信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方违约责任减轻条款说明：本条款约定，如因乙方原因导致合同无法履行或履行延迟，乙方应承担相应的违约责任，但违约责任可根据实际情况适当减轻。2.5乙方解除合同权条款说明：本条款约定，在特定情况下，乙方有权解除合同，如甲方严重违约、房产存在重大质量问题等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本条款约定，中介方提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。3.2中介保密条款说明：本条款约定，中介方对在服务过程中获取的甲方和乙方的个人信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介责任条款说明：本条款约定，中介方在合同履行过程中应尽到合理注意义务，如因中介方原因导致合同无法履行或履行延迟，中介方应承担相应的违约责任。3.4中介佣金支付条款说明：本条款约定，中介方的佣金在合同签订后____个工作日内支付，支付方式为银行转账。3.5中介解除合同权条款说明：本条款约定，在特定情况下，中介方有权解除合同，如甲方或乙方严重违约、合同目的无法实现等。3.6中介纠纷解决条款说明：本条款约定，中介方与甲方、乙方之间因合同履行产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.付款凭证3.合同签订双方的身份证明复印件4.房产质量验收报告5.中介服务合同及费用收据6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：买受方未按时支付尾款。认定：买受方在合同约定的尾款支付时间内未支付尾款，视为违约。2.违约行为：出卖方未按时交付房产。认定：出卖方在合同约定的房产交付时间内未交付房产，视为违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：一方未经对方同意，泄露对方个人信息，视为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的通知义务。认定：一方未按照合同约定的方式及时通知对方，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的质量验收义务。认定：一方未在合同约定的期限内对房产进行质量验收，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中获取的对方个人信息负有保密的义务。5.通知：指合同当事人按照合同约定的方式向对方传达信息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：支付尾款时，买受方资金周转困难。解决办法：双方可协商延期支付或分期支付尾款。2.问题：房产存在质量问题，买受方要求退款或维修。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：中介方服务不周，导致合同履行受阻。解决办法：双方可要求中介方改进服务，如中介方不改进，可解除中介服务合同。4.问题：合同履行过程中，一方提供虚假信息。解决办法：另一方有权要求对方承担违约责任，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.适用于个人购房尾款支付。2.适用于企业购房尾款支付。3.适用于房产买卖合同中尾款支付条款的执行。4.适用于有第三方中介参与的房产交易。5.适用于房产交易过程中涉及税费、质量验收等问题的解决。全文完。2025年度购房尾款支付合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本信息1.3合同签订日期2.购房尾款支付金额2.1尾款支付金额2.2付款方式3.付款时间及期限3.1付款时间3.2逾期付款责任4.付款条件4.1付款条件说明4.2付款条件变更5.购房尾款支付方式5.1银行转账5.2现金支付5.3其他支付方式6.付款凭证及手续6.1付款凭证要求6.2付款手续办理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同未尽事宜11.1不可抗力条款11.2合同解释权12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方（买方）名称：________________________1.1.2甲方（买方）地址：________________________1.1.3乙方（卖方）名称：________________________1.1.4乙方（卖方）地址：________________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________________1.2.2房屋产权证号：________________________1.2.3房屋建筑面积：________________________平方米1.2.4房屋用途：________________________1.3合同签订日期：________________________2.购房尾款支付金额2.1尾款支付金额：人民币________________________元整3.付款时间及期限3.1付款时间：自本合同签订之日起____个工作日内3.2逾期付款责任：逾期付款每日按尾款金额的万分之五支付违约金4.付款条件4.1付款条件说明：甲方应按照本合同约定的付款时间和金额支付购房尾款4.2付款条件变更：如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更付款条件5.购房尾款支付方式5.1银行转账：甲方应将购房尾款汇入乙方指定的银行账户5.1.1乙方银行账户信息：5.1.1.1银行名称：________________________5.1.1.2账户名称：________________________5.1.1.3账号：________________________5.1.1.4开户行：________________________5.2现金支付：甲方可持付款凭证至乙方指定地点进行现金支付6.付款凭证及手续6.1付款凭证要求：甲方应在付款后及时提供付款凭证给乙方6.1.1付款凭证应包括付款时间、付款金额、付款方式等信息6.1.2付款凭证应加盖甲方公章或签字6.2付款手续办理：乙方应在收到付款凭证后及时办理相关手续7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同7.1.1甲方违约：甲方未按约定时间支付购房尾款7.1.2乙方违约：乙方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：本合同履行完毕或因法定或约定的事由提前解除后终止。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证明10.3其他相关文件11.合同未尽事宜11.1不可抗力条款：如遇地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同无法履行的问题。11.2合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署12.1签署日期：________________________12.2签署地点：________________________13.合同变更与解除13.1合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同解除程序：任何一方要求解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律责任。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自签订之日起至购房尾款支付完毕止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介服务1.2.2贷款咨询服务1.2.3房屋评估服务1.2.4法律咨询与代理服务1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方在签订本合同时，可引入第三方介入。引入第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2协议内容：第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额以及与甲乙双方的关系。3.第三方介入的责任限额3.1责任限额的定义：本合同所称责任限额，是指第三方因提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务过程中，因自身原因导致的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定：3.2.1第三方介入协议中应明确责任限额的具体金额。3.2.2若第三方介入协议未约定责任限额，则默认责任限额为本合同购房尾款支付金额的10%。3.3责任限额的调整：甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但调整后的责任限额不得低于法定最低责任限额。4.第三方介入的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照协议约定提供相关资料和信息。4.1.2第三方有权根据服务内容，收取合理的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照协议约定，提供真实、准确、完整的服务。4.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则。4.2.3第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。4.3第三方的责任：4.3.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2第三方在提供担保、评估等服务时，应确保服务的客观、公正。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供中介、咨询等服务，甲方应独立承担购房风险。5.1.2第三方在提供服务过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供中介、咨询等服务，乙方应独立承担房屋交付风险。5.2.2第三方在提供服务过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为甲乙双方的第三方服务提供者，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。5.3.2第三方在处理甲乙双方关系时，应遵守国家法律法规和本合同约定。6.第三方介入的协议变更与解除6.1协议变更：甲乙双方可协商变更第三方介入协议的内容，但变更后的协议不得违反国家法律法规和本合同约定。6.2协议解除：任何一方有权在第三方介入协议中违反约定或严重损害甲乙双方合法权益时，解除第三方介入协议。解除协议后，第三方应按照协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包括房屋基本信息、买卖双方信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件为购房尾款支付合同的基础，是双方权利义务的依据。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或他项权证，证明房屋产权清晰。说明：本附件用于确认房屋的产权状况，确保交易安全。3.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明购房尾款已支付。说明：本附件用于证明购房尾款支付的事实，作为合同履行的依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的定义、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，保障甲乙双方的权益。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除合同履行责任。6.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：本附件用于证明违约方已履行违约金支付义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1逾期付款责任认定：甲方未按约定时间支付购房尾款，应向乙方支付逾期付款违约金。示例：甲方应于本合同签订之日起30日内支付购房尾款，若逾期支付，每日按尾款金额的万分之五支付违约金。1.2未按约定使用房屋责任认定：甲方未按约定使用房屋，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应承担维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定交付房屋责任认定：乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金。示例：乙方应于本合同签订之日起60日内交付房屋，若逾期交付，每日按购房尾款金额的万分之五支付违约金。2.2提供虚假房屋信息责任认定：乙方提供虚假房屋信息，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方提供虚假房屋产权证明，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方损失金额。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定进行房屋评估，导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震导致房屋无法交付，甲乙双方互不承担责任。全文完。2025年度购房尾款支付合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方在2025年度购买乙方开发的房产项目，现就购房尾款支付事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在购房尾款支付过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护正常交易秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.购房尾款：指购房者在购房合同签订后，支付给开发商的剩余房款。2.房产项目：指乙方开发的具备合法产权的住宅、商业或工业等用途的建筑物。3.2关键词解释：1.甲方：指购房人，即购买乙方房产项目的自然人或法人。2.乙方：指开发商，即开发建设并销售房产项目的自然人或法人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有购房合同约定的权利，包括但不限于房屋所有权、使用权等。2.按照合同约定的时间和金额支付购房尾款。3.在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定的时间、地点、方式交付房屋。2.确保房屋质量符合国家相关标准。3.在合同履行过程中，如甲方未按时支付购房尾款，有权要求甲方承担违约责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后____个工作日内支付购房尾款。5.2合同履行地点：甲方支付购房尾款的具体地点为：____________________。5.3合同履行方式：甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付购房尾款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的购房尾款支付完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商处理。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；2.双方应互相返还已交付的款项；3.双方应互相履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.购房尾款：根据双方签订的购房合同，甲方应支付的购房尾款总额为人民币______元整。2.付款手续费：甲方支付购房尾款时，如需支付银行或第三方支付平台的手续费，该费用由甲方承担。3.应缴税费：根据国家相关法律法规及地方政策，甲方在支付购房尾款时可能产生的税费，由甲方承担。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付购房尾款，具体转账信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________2.甲方在支付购房尾款时，应在汇款凭证上注明“购房尾款”字样，以便乙方识别。7.3支付时间1.甲方应在合同生效后的____个工作日内支付购房尾款。2.甲方应确保在约定的时间内将购房尾款足额转入乙方指定的账户。7.4支付条款1.甲方在支付购房尾款前，应核对乙方提供的收款账户信息，确保无误。2.甲方在支付购房尾款后，应及时将支付凭证发送至乙方指定联系人邮箱。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间支付购房尾款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.如甲方未按约定方式支付购房尾款，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.如乙方提供的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算方式，按照国家相关法律法规及双方协商一致的原则执行。2.违约金和赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密内容。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，亦属保密内容。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商处理。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋无法交付；2.因政府政策调整导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或双方可书面约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的违约责任条款；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在房产项目开发过程中，对建筑设计、施工工艺等进行调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对房屋交付时间、交付条件等进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在房产项目开发过程中，因国家政策调整、市场变化等原因，对项目进行整体调整的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，因不可抗力等原因，对合同履行进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有内容具有替代或补充作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和支持。2.双方应在本合同履行过程中，相互配合，共同确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，相互提供必要的资料和信息，确保合同履行顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律、行政法规相抵触，以法律、行政法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效或解除，不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致的原则进行增减。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____年____月____日乙方（盖章）：____年____月____日甲方代表（签字）：____年____月____日乙方代表（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.购房合同2.房地产销售许可证3.房屋产权证4.银行转账凭证5.付款手续费发票6.税费缴纳凭证7.不可抗力事件证明8.协商解决记录9.争议解决协议10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付购房尾款：认定甲方违约，应支付相应违约金。未按约定方式支付购房尾款：认定甲方违约，应承担相应违约责任。2.乙方违约：未按约定时间交付房屋：认定乙方违约，应支付相应违约金。房屋存在质量问题：认定乙方违约，应承担修复责任及赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指因一方违约行为，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的，要求一方对特定信息保密的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房尾款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并提供支付指南，确保甲方按时支付。2.问题：乙方未按时交付房屋。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并提供书面解释，同时采取措施加快房屋交付进度。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应立即组织人员进行修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁，必要时可提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在购房尾款支付过程中，作为中介方或担保方的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应确保购房尾款的及时、安全支付。第三方应遵守合同约定，对甲方和乙方提供的信息保密。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付购房尾款。第三方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方完成购房尾款支付。第三方应确保支付过程的安全性和合法性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付购房尾款。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在甲方未按时支付购房尾款时，暂停房屋交付。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋交付前，要求甲方支付一定比例的预付款。乙方有权在房屋交付后，要求甲方支付物业管理费等后续费用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付购房尾款，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方未按时支付购房尾款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同约定的时间内交付房屋。甲方可要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证书。甲方可要求乙方在房屋交付后，提供物业管理等相关服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋交付前，提供房屋使用说明书。甲方可要求乙方在房屋交付后，提供一定期限的保修服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。如乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。如乙方提供的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。全文完。2025年度购房尾款支付合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.购房尾款支付方式3.1支付比例3.2支付时间3.3支付方式3.4银行账户信息4.房屋交付条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付标准4.3房屋交付手续5.购房尾款支付流程5.1首次支付5.2逐期支付5.3逾期支付5.4付款证明6.逾期付款责任6.1逾期付款利息6.2逾期付款违约金6.3逾期付款处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证10.3其他相关文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效日期12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同适用法律14.4合同争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方地址：__________1.1.3出卖方联系人：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方地址：__________1.2.3买受方联系人：__________1.2.4买受方联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.购房尾款支付方式3.1支付比例：购房尾款总额的__________%3.2支付时间：自本合同签订之日起__________日内3.3支付方式：银行转账3.4银行账户信息：3.4.1银行名称：__________3.4.2银行账号：__________3.4.3开户名称：__________4.房屋交付条件4.1房屋交付时间：__________4.2房屋交付标准：符合国家有关房屋交付标准及双方约定的交付条件4.3房屋交付手续：买受方按照出卖方提供的房屋交付手续办理房屋交接手续5.购房尾款支付流程5.1首次支付：买受方应在合同签订之日起__________日内支付购房尾款总额的__________%5.2逐期支付：后续购房尾款按照合同约定的支付比例和时间分批支付5.3逾期支付：买受方未按约定时间支付购房尾款的，应向出卖方支付逾期付款利息，利率为__________%5.4付款证明：买受方支付购房尾款后，应取得出卖方出具的收款证明6.逾期付款责任6.1逾期付款利息：买受方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息6.2逾期付款违约金：买受方逾期付款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%6.3逾期付款处理方式：出卖方有权要求买受方立即支付全部逾期付款，并承担相应的违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.2争议解决期限：自争议发生之日起__________日内解决7.3争议解决费用：因争议产生的费用由败诉方承担8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买受方严重违约，如故意拖延付款、提供虚假信息等；8.1.2出卖方严重违约，如房屋存在重大质量问题、未按约定交付房屋等；8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致决定终止合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同，双方应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效；8.3.2合同终止，双方应共同确认合同终止事实，并办理相关手续；8.3.3合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。9.违约责任9.1违约行为认定9.1.1买受方未按约定支付购房尾款的，视为违约行为；9.1.2出卖方未按约定交付房屋的，视为违约行为；9.2违约责任承担9.2.1买受方违约，应向出卖方支付违约金，并承担相应的损失；9.2.2出卖方违约，应向买受方支付违约金，并承担相应的损失；9.3违约责任赔偿9.3.1双方因违约造成对方损失的，应根据实际情况进行赔偿；9.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿直至损失得到完全弥补。10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2房屋产权证10.3其他相关文件：包括但不限于购房尾款支付凭证、房屋交接确认书等。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求；11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2出现合同约定的解除条件；11.3合同生效日期11.3.1自双方签字盖章之日起生效；11.3.2法律法规另有规定的，从其规定。12.合同签署与生效12.1合同签署方式12.1.1双方签署本合同；12.1.2合同签署地点：__________12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；12.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同变更的必要条件；13.2合同补充内容13.2.1双方协商确定的补充条款；13.3合同变更与补充程序13.3.1双方书面确认变更或补充内容；13.3.2合同变更或补充内容自双方确认之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址；14.1.2通知自发送之日起视为送达；14.2合同解释14.2.1本合同内容如有歧义，应以有利于保护买受方权益的原则进行解释；14.2.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准；14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律；14.4合同争议解决地点14.4.1合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在购房尾款支付过程中，根据本合同约定，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理机构等。1.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中的争议。2.第三方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照合同约定和其服务内容，对提供的服务负责。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容。2.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1合同双方可向第三方提出介入申请，说明介入的目的和需求。