二零二五版房地产买卖与配套设施建设协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产买卖与配套设施建设协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人1.5双方代表签字2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产性质2.4房地产权属2.5房地产用途2.6房地产现状3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格3.2付款时间3.3付款方式3.4付款凭证3.5逾期付款责任4.配套设施建设4.1配套设施清单4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设期限4.4配套设施建设费用4.5配套设施验收标准4.6配套设施验收时间5.交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准5.4房地产验收时间5.5验收不合格的处理6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费缴纳方式7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用7.4过户风险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5双方代表签字甲方代表签字：[甲方代表签字]乙方代表签字：[乙方代表签字]2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产位于：[具体地理位置描述]2.2房地产面积房地产总建筑面积为：[总面积]平方米，其中建筑面积为：[建筑面积]平方米，套内面积为：[套内面积]平方米。2.3房地产性质房地产性质为：[具体性质，如住宅、商业等]2.4房地产权属房地产权属清晰，甲方拥有完全产权，无任何权属纠纷。2.5房地产用途房地产用途为：[具体用途，如住宅、办公等]2.6房地产现状房地产目前处于：[现状描述，如空置、装修中等]3.买卖价格与支付方式3.1买卖价格房地产买卖价格为：[具体价格]元人民币。3.2付款时间甲方应于合同签订后：[具体时间，如30日内]内支付全部房款。3.3付款方式房款支付方式为：[具体方式，如银行转账、现金等]。3.4付款凭证甲方支付房款后，乙方应出具相应的付款凭证。3.5逾期付款责任如甲方逾期付款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的：[具体比例或金额]作为违约金。4.配套设施建设4.1配套设施清单配套设施清单如下：[具体配套设施名称及数量]4.2配套设施建设标准配套设施建设标准应符合国家相关标准和规范。4.3配套设施建设期限配套设施建设期限为：[具体时间，如自合同签订之日起1年内]。4.4配套设施建设费用配套设施建设费用为：[具体金额]元人民币，由甲方承担。4.5配套设施验收标准配套设施验收标准应符合合同约定和设计要求。4.6配套设施验收时间配套设施验收时间为：[具体时间，如配套设施建设完成后的10日内]。5.交付与验收5.1房地产交付时间房地产交付时间为：[具体时间，如合同签订后30日内]。5.2房地产交付条件[具体交付条件描述]5.3房地产验收标准房地产验收标准应符合合同约定和设计要求。5.4房地产验收时间房地产验收时间为：[具体时间，如交付后的7日内]。5.5验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收不合格之日起：[具体时间，如15日内]内进行整改，直至符合验收标准。6.税费承担6.1税费种类税费种类包括但不限于：契税、印花税、个人所得税等。6.2税费承担方税费承担方为：[具体承担方，如甲方、乙方等]。6.3税费缴纳方式税费缴纳方式为：[具体方式，如自行缴纳、由乙方代缴等]。7.产权过户7.1过户时间产权过户时间为：[具体时间，如合同签订后30日内]。7.2过户手续过户手续包括但不限于：申请过户、提交相关证明材料、缴纳过户税费等。7.3过户费用过户费用为：[具体金额]元人民币，由甲方承担。7.4过户风险过户过程中产生的风险由：[具体承担方，如甲方、乙方等]承担。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：[具体争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为：[具体争议解决机构名称]，仲裁地点：[具体地点]。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循：[具体争议解决机构名称]的仲裁规则。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.违约责任9.1违约情形[列举具体的违约情形]9.2违约责任承担[列举具体的违约责任承担方式]9.3违约赔偿标准违约赔偿标准为：[具体赔偿金额或计算方法]10.合同解除10.1合同解除条件[列举具体的合同解除条件]10.2合同解除程序合同解除程序如下：[具体解除步骤]10.3合同解除后果[列举解除后的处理方式]11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为：[具体时间，如2024年1月1日]。11.3合同生效地点合同生效地点为：[具体地点]。12.合同变更12.1合同变更条件[列举具体的合同变更条件]12.2合同变更程序合同变更程序如下：[具体变更步骤]12.3合同变更内容合同变更内容为：[具体变更内容描述]13.合同终止13.1合同终止条件[列举具体的合同终止条件]13.2合同终止程序合同终止程序如下：[具体终止步骤]13.3合同终止后果[列举终止后的处理方式]14.其他约定事项14.1其他约定事项一[具体约定内容]14.2其他约定事项二[具体约定内容]14.3其他约定事项三[具体约定内容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务的，如评估、鉴定、监理等。2.2甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方进行协调、调解或提供专业意见的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。4.第三方权利和义务4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观、独立地履行职责。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为：[具体金额]元人民币。5.3如第三方责任超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况，另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：[具体关系描述，如甲方为委托方，第三方为受托方]6.2第三方与乙方的关系：[具体关系描述，如乙方为委托方，第三方为受托方]6.3第三方与甲乙双方的关系：[具体关系描述，如第三方为中立方，为甲乙双方提供专业服务]7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。7.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同的其他条款。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应按照原合同约定的争议解决方式处理。8.2如原合同未约定争议解决方式，甲乙双方应协商确定争议解决方式。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲乙双方应按照原合同约定的合同解除程序处理。9.2如原合同未约定合同解除程序，甲乙双方应协商确定合同解除程序。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止情形，甲乙双方应按照原合同约定的合同终止程序处理。10.2如原合同未约定合同终止程序，甲乙双方应协商确定合同终止程序。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况，按比例分担。11.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、咨询费、鉴定费等。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对房地产拥有完全产权，无权属纠纷。2.房地产测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房地产测绘报告。说明：用于确定房地产的面积、位置等基本信息。3.配套设施建设规划图纸要求：提供配套设施建设规划图纸，包括设计说明、施工图等。说明：用于明确配套设施的建设标准、规模和位置。4.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：证明甲方已按约定支付房款。5.配套设施建设合同要求：提供与配套设施建设相关的合同文件。说明：明确配套设施建设的责任主体、建设标准、建设期限等。6.房地产交付验收记录要求：提供房地产交付验收记录，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：证明房地产已按约定交付并验收合格。7.产权过户手续要求：提供产权过户所需的全部手续，包括申请书、身份证、户口本等。说明：证明房地产已过户至甲方名下。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构、程序等。说明：明确争议解决的途径和方式。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：明确第三方在合同中的职责和义务。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件。说明：确保合同履行过程中所有文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方逾期付款b.乙方未按约定时间交付房地产c.甲方未按约定时间或标准完成配套设施建设d.第三方提供的服务不符合约定标准2.责任认定标准：a.甲方逾期付款：逾期天数：按照逾期天数计算违约金违约金比例：按照逾期付款总额的每日万分之五计算b.乙方未按约定时间交付房地产：违约金：按照房屋价值的每日万分之五计算c.甲方未按约定时间或标准完成配套设施建设：违约金：按照配套设施建设费用的一定比例计算d.第三方提供的服务不符合约定标准：违约金：按照第三方服务费用的一定比例计算3.违约责任示例：a.甲方逾期付款10天，应支付违约金：[逾期付款总额]×10×0.0005b.乙方未按约定时间交付房地产15天，应支付违约金：[房屋价值]×15×0.0005c.甲方未按约定标准完成配套设施建设，应支付违约金：[配套设施建设费用]×[违约比例]d.第三方提供的服务不符合约定标准，应支付违约金：[第三方服务费用]×[违约比例]全文完。二零二四版房地产买卖与配套设施建设协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1房地产交易价格3.2交易价格支付方式3.3付款时间及节点4.配套设施建设内容4.1配套设施建设范围4.2配套设施建设标准4.3配套设施建设进度安排5.配套设施建设资金5.1配套设施建设资金来源5.2资金使用及监管6.配套设施建设责任6.1协议双方责任划分6.2配套设施建设质量保证7.配套设施移交及验收7.1配套设施移交条件7.2配套设施验收标准7.3验收时间及程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同附件效力13.合同签署及生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同附件及补充协议14.1附件一：房地产基本情况14.2附件二：配套设施建设内容14.3附件三：配套设施建设资金14.4补充协议及附件效力第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______乙方：_______1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3协议双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.4协议双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第二条房地产基本情况2.1房地产坐落位置房地产位于_______（具体地址）2.2房地产面积房地产总面积为_______平方米，其中建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。2.3房地产用途房地产用途为_______（如住宅、商业等）2.4房地产权属证明甲方提供房地产权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等。第三条交易价格及支付方式3.1房地产交易价格房地产交易价格为人民币_______元整。3.2交易价格支付方式3.2.1甲方应于_______前向乙方支付定金人民币_______元。3.2.2甲方应于_______前向乙方支付首付款人民币_______元。3.2.3甲方应于_______前向乙方支付尾款人民币_______元。第四条配套设施建设内容4.1配套设施建设范围配套设施建设范围包括_______（如道路、绿化、停车场等）4.2配套设施建设标准配套设施建设标准应符合_______（相关法律法规及行业标准）4.3配套设施建设进度安排4.3.1配套设施建设开始时间：_______4.3.2配套设施建设完成时间：_______第五条配套设施建设资金5.1配套设施建设资金来源配套设施建设资金由甲方承担。5.2资金使用及监管5.2.1甲方应按照建设进度安排，及时向乙方支付配套设施建设资金。5.2.2乙方应设立专户，对配套设施建设资金进行监管。第六条配套设施建设责任6.1协议双方责任划分甲方负责配套设施的建设、施工、监理等工作。乙方负责配套设施的验收、使用等工作。6.2配套设施建设质量保证6.2.1甲方应确保配套设施建设质量符合相关法律法规及行业标准。6.2.2乙方应在配套设施建设完成后进行验收，确保配套设施符合约定标准。第七条配套设施移交及验收7.1配套设施移交条件7.1.1配套设施建设完成并经验收合格。7.1.2配套设施建设资金支付完毕。7.2配套设施验收标准7.2.1配套设施应符合设计要求和质量标准。7.2.2配套设施应安全、适用、美观。7.3验收时间及程序7.3.1验收时间：_______7.3.2验收程序：_______第八条违约责任及处理8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间支付房款或配套设施建设资金的。8.1.2乙方未按约定时间完成配套设施建设或未达到约定标准的。8.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______。8.3违约处理方式8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.3.3仲裁机构作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1尊重事实，公平合理。9.1.2遵循法律法规，维护双方的合法权益。9.2争议解决方式9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决机构争议解决机构为_______（仲裁委员会名称）第十条合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2双方完成合同约定的各项前置条件。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致。10.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同。10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第十一条合同变更及终止11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。11.3合同终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同终止。11.3.2终止合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。第十二条其他约定事项12.1合同附件合同附件包括但不限于房地产权属证明、配套设施建设方案等。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式发送。12.2.2通知送达地址为合同双方约定的地址。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署地点合同签署地点为_______。13.2合同签署日期合同签署日期为_______。13.3合同生效日期合同自双方签署并盖章之日起生效。第十四条合同附件及补充协议14.1附件一：房地产基本情况14.2附件二：配套设施建设内容14.3附件三：配套设施建设资金14.4补充协议及附件效力补充协议与本合同具有同等法律效力，但与本合同不一致的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应有利于合同履行，不损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的_______%。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责。4.2第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为独立第三方关系，不涉及甲乙双方之间的权利义务。6.2第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保合同顺利履行。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。7.3第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。第八条第三方介入期间的合同履行8.1第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。8.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应寻求第三方协助解决。第九条第三方介入终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方达成一致意见，可终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十条第三方介入费用10.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。10.2第三方介入费用可在合同中约定，也可在第三方协议中约定。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。11.2协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十二条第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，如合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致。12.2第三方介入后的合同变更，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如合同需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致。13.2第三方介入后的合同解除，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，如合同需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致。14.2第三方介入后的合同终止，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方确认。第十五条第三方介入后的合同履行完毕15.1第三方介入后，合同履行完毕，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余事宜。15.2第三方介入后，