2025年度个人房屋租赁贷款合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁贷款合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋使用及维修5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维修责任6.房屋保险6.1房屋保险类型6.2保险金额6.3保险期限7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.房屋租赁税费8.1税费承担方8.2税费缴纳方式9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁保证金收据14.3附件三：房屋验收报告第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________；邮箱：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________（平方米）2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金额：人民币____元整。3.3付款方式：3.3.1每月租金为人民币____元整，每月____日前支付。3.3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋验收标准：4.2.1房屋及附属设施设备完好无损，符合合同约定。4.2.2水电气等基础设施正常运行。4.3验收程序：4.3.1承租方在房屋交付时进行现场验收。4.3.2出租方应在验收过程中提供必要的协助。4.3.3验收合格的，双方在验收单上签字确认。5.房屋使用及维修5.1房屋用途：仅用于居住。5.2房屋使用限制：5.2.1不得擅自改变房屋结构。5.2.2不得从事违法活动。5.3房屋维修责任：5.3.1房屋主体结构及附属设施设备的维修由出租方负责。5.3.2承租方使用过程中造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。6.房屋保险6.1房屋保险类型：财产保险。6.2保险金额：人民币____元整。6.3保险期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.4保险费用：由出租方承担。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2保证金退还条件：7.2.1租赁期满且房屋及附属设施设备完好无损。7.2.2承租方履行完毕合同约定的各项义务。7.3保证金退还程序：7.3.1租赁期满后，承租方提出退还保证金申请。7.3.2出租方在收到申请后____个工作日内退还保证金。8.房屋租赁税费8.1税费承担方：8.1.1房屋租赁税：由承租方承担。8.1.2城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加：由承租方承担。8.1.3房屋租赁合同印花税：由双方各自承担。8.2税费缴纳方式：8.2.1承租方应在每月租金支付时一并缴纳房屋租赁税。8.2.2承租方应在签订合同之日起____个工作日内向税务机关缴纳城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加。8.2.3双方应在签订合同之日起____个工作日内向税务机关缴纳房屋租赁合同印花税。9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的约定。9.1.2出租方因房屋出售、自用等原因需要提前解除合同。9.1.3承租方未按约定支付租金或存在重大违约行为。9.2解除合同程序：9.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即办理房屋的移交手续。9.2.3租赁保证金在扣除违约金和合理费用后退还给承租方。10.违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。10.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.2出租方违约责任：10.2.1未按约定提供房屋的，应向承租方支付____%的违约金。10.2.2房屋存在安全隐患，未及时修复的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1房屋所在地消费者协会。11.2.2房屋所在地仲裁委员会。12.其他约定事项12.1其他约定事项一：12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二：12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3其他约定事项三：12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同生效及解除13.1合同生效条件：13.1.1双方签字（或盖章）并注明签订日期。13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同解除条件：13.2.1双方协商一致解除合同。13.2.2出现合同约定的解除条件。14.合同附件14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁保证金收据14.3附件三：房屋验收报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在房屋租赁过程中，提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括出租方、承租方及其法定代表人、家庭成员或关联企业。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和合法性。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。2.2第三方在提供中介服务过程中，若因信息不实、误导等原因导致出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的中介服务费用。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。3.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和证明。3.3第三方有权对房屋租赁过程中的违法行为进行制止和举报。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责。4.2第三方应妥善保管出租方和承租方提供的资料，不得泄露。4.3第三方应协助出租方和承租方解决合同履行过程中的争议。5.第三方介入程序5.1出租方和承租方在签订合同时，可协商决定是否引入第三方介入。5.2双方同意引入第三方后，应与第三方签订相应的服务协议。5.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方的关系：第三方为出租方提供中介服务，双方之间不存在直接的租赁关系。6.2第三方与承租方的关系：第三方为承租方提供中介服务，双方之间不存在直接的租赁关系。6.3第三方与合同其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护出租方和承租方的合法权益。7.第三方介入后的合同修改7.1出租方和承租方同意引入第三方后，应与第三方协商修改合同内容，明确第三方的介入范围、服务内容和责任限额等。7.2修改后的合同经双方签字（或盖章）后生效。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若出租方和承租方之间发生争议，应由第三方进行调解。8.2若调解无效，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1出租方和承租方均可因第三方介入的原因解除合同，但应提前____个工作日书面通知对方。9.2解除合同后，第三方应退还已收取的服务费用。10.第三方介入后的其他事项10.1本合同附件中涉及第三方的条款，应参照本修正条款执行。10.2本修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记录双方房屋租赁的约定条款，包括租赁期限、租金、押金等。2.房屋验收报告：记录房屋交付时双方共同确认的房屋及附属设施设备的现状。3.房屋租赁保证金收据：证明租赁保证金已收讫，包括金额、缴纳时间、退还条件等信息。4.房屋租赁税费缴纳凭证：证明双方已按照约定缴纳相关税费。5.第三方服务协议：明确第三方在合同中的角色、职责、费用和责任等。6.合同修改协议：记录双方在合同履行过程中对合同内容的任何修改。7.争议解决协议：详细记录双方在发生争议时采用的解决方式及流程。附件详细要求和说明：1.附件一：房屋租赁合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字（或盖章）。说明：本合同是房屋租赁的主要文件，应包含房屋基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利义务等内容。2.附件二：房屋验收报告要求：报告内容详细、清晰，双方签字确认。说明：本报告是房屋交付和验收的重要依据，应记录房屋及附属设施设备的现状。3.附件三：房屋租赁保证金收据要求：收据内容完整、金额正确、双方签字确认。说明：本收据是证明保证金已收讫的凭证，应包括缴纳时间、退还条件等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定每月租金为人民币2000元，每月10日前支付，若承租方于11月10日仍未支付租金，则应向出租方支付40元（2000元×____%）的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋。责任认定标准：根据合同约定，出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付____%的违约金。示例说明：若合同约定房屋应在10月1日交付，若出租方未能在该日期前交付房屋，则应向承租方支付40元（2000元×____%）的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：根据合同约定，承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。示例说明：若承租方在未经出租方同意的情况下，擅自将居住用途的房屋改为商业用途，则应承担法律责任。4.违约行为：第三方未履行职责导致损失。责任认定标准：根据合同约定，第三方未履行职责导致出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中，因信息不实导致承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度个人房屋租赁贷款合同范本1合同目录第一章合同签订双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息第二章房屋租赁基本条款2.1房屋租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋用途2.4房屋维修责任第三章房屋租赁押金及费用3.1押金金额及退还3.2水电费支付3.3物业费支付3.4其他费用第四章房屋租赁交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收争议处理第五章房屋租赁期间的管理5.1房屋使用规则5.2房屋安全与维护5.3房屋租赁变更5.4房屋租赁解除第六章违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理程序6.4违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章合同终止后的处理9.1房屋返还9.2押金退还9.3费用结算9.4其他事项第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋现状描述10.3合同签订日期10.4合同附件清单第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序12.4合同终止程序第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3争议解决机构13.4争议解决程序第十四章合同其他约定14.1通知方式14.2合同解释14.3合同修改14.4合同附件合同编号_________第一章合同签订双方信息1.1出租方信息出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方联系方式：1.3房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修情况：房屋配套设施：第二章房屋租赁基本条款2.1房屋租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金及支付方式租金金额：每月人民币____元整。支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。2.3房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于商业活动或违法用途。2.4房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，大修由出租方负责。第三章房屋租赁押金及费用3.1押金金额及退还押金金额：人民币____元整。退还条件：租赁期满且房屋无损坏，押金无欠款时，押金全额退还。3.2水电费支付水电费由承租方承担，每月结清。3.3物业费支付物业费由承租方承担，每月结清。3.4其他费用租赁期间产生的其他费用，如宽带费、燃气费等，由承租方承担。第四章房屋租赁交付与验收4.1房屋交付时间出租方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给承租方。4.2房屋验收标准房屋应具备居住条件，无严重损坏，符合合同约定。4.3验收程序承租方在房屋交付后____日内进行验收，如有问题应及时通知出租方。4.4验收争议处理如验收过程中出现争议，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。第五章房屋租赁期间的管理5.1房屋使用规则承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2房屋安全与维护承租方应确保房屋安全，及时报告房屋安全隐患。5.3房屋租赁变更租赁期间，如需变更房屋用途或租赁期限，双方应协商一致并签订补充协议。5.4房屋租赁解除租赁期间，如遇特殊情况，双方可协商解除租赁合同。第六章违约责任与处理6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理程序违约发生后，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。6.4违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过租金总额的____%。第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会或有管辖权的人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同变更与解除8.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.2合同解除合同解除需满足合同约定的解除条件，并按照约定程序进行。8.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：房屋不可居住、房屋权属变更、租赁双方协商一致等。8.4合同解除程序合同解除程序包括提前通知、书面确认、交接手续等。第九章合同终止后的处理9.1房屋返还合同终止后，承租方应按照约定将房屋完好无损地返还给出租方。9.2押金退还合同终止且无违约情况时，出租方应在____日内退还押金。9.3费用结算合同终止时，双方应结清水电费、物业费等所有费用。9.4其他事项合同终止后，双方应妥善处理与房屋相关的所有事务。第十章合同附件10.1房屋租赁清单10.2房屋现状描述10.3合同签订日期10.4合同附件清单第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案合同需按照国家相关规定进行备案。11.3合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：违约行为、不可抗力等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、房屋被收回等。12.3合同解除程序合同解除程序需符合法律规定，包括提前通知、书面确认等。12.4合同终止程序合同终止程序需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三章法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会或有管辖权的人民法院。13.4争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。第十四章合同其他约定14.1通知方式双方通讯地址及联系方式如有变更，应及时通知对方。14.2合同解释合同条款如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.3合同修改合同修改需经双方书面同意，并签订书面修改协议。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款：说明：为保障房屋安全和使用规范，甲方有权对房屋的使用进行限制，包括但不限于：a.禁止在房屋内进行任何违法活动。b.禁止在房屋内饲养大型宠物。c.禁止擅自改变房屋结构或用途。d.禁止在房屋内进行噪音扰民的活动。1.2房屋维护责任条款：说明：甲方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于：a.定期检查房屋设施设备，确保其正常运行。b.及时修复房屋的损坏部分，保障房屋安全。c.维护房屋的整洁和卫生。1.3租金调整条款：说明：租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知承租方。1.4房屋转租条款：说明：未经甲方书面同意，承租方不得将房屋转租或分租给他人。1.5房屋维修费用承担条款：说明：租赁期间，因房屋自然老化或不可抗力导致的维修费用，由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金支付灵活性条款：说明：为方便乙方支付租金，甲方同意乙方可采用分期支付或银行转账等方式支付租金。2.2房屋装修条款：说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行适当装修，但需在合同终止前恢复原状。2.3房屋使用便利条款：2.4房屋租赁期限延长条款：说明：租赁期满前，如乙方有意续租，甲方应予以考虑，并签订续租合同。2.5房屋转租条款：说明：乙方在征得甲方同意后，可将房屋转租给他人，但需确保转租方符合甲方的要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款：说明：中介服务费用由甲方承担，乙方在签订合同时无需支付中介费用。3.2中介责任条款：说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.3中介合同解除条款：说明：如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。3.4中介保密条款：说明：中介机构对在服务过程中获取的甲方和乙方的个人信息负有保密义务，不得泄露给第三方。3.5中介服务范围条款：说明：中介机构的服务范围包括但不限于：房屋租赁信息的提供、合同签订、租金收取等。3.6中介费用支付方式条款：说明：中介服务费用可在合同签订时一次性支付，也可按月支付，具体支付方式由双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋现状描述3.合同签订日期证明4.合同附件清单5.中介服务协议（如有）6.房屋装修清单（如有）7.房屋维修记录（如有）8.乙方身份证明复印件9.甲方身份证明复印件10.房屋权属证明复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：若承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变房屋用途认定：若承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，视为违约。3.违约行为：房屋损坏认定：若承租方在使用过程中造成房屋损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。4.违约行为：未按约定时间返还房屋认定：若合同终止后，承租方未在约定的时间内将房屋完好无损地返还给出租方，视为违约。5.违约行为：泄露房屋信息认定：若中介机构或任何一方泄露房屋信息，导致房屋安全或出租方利益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行诉讼解决争议。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同备案：指合同签订后，按照法律规定向有关机关进行登记备案。5.自然老化：指物品因时间推移而自然损耗、退化。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定支付租金，如发生纠纷，可协商解决或申请仲裁。2.问题：房屋损坏修复解决办法：及时修复房屋损坏，如双方对修复方式和费用有争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：房屋租赁期限变更解决办法：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.问题：房屋转租解决办法：如需转租房屋，承租方应征得出租方同意，并签订书面转租协议。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁2.房屋租赁贷款3.房屋中介服务4.房屋装修5.房屋维修全文完。2025年度个人房屋租赁贷款合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁关系稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋，包括但不限于住宅、公寓、别墅等；2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的起止时间；4.押金：指乙方租赁房屋时支付给甲方作为保证房屋租赁合同履行的一定金额。3.2关键词解释1.房屋租赁贷款：指乙方为支付租金而向金融机构申请的贷款，用于支付房屋租金；2.房屋租赁合同：指甲乙双方签订的关于房屋租赁关系的协议；3.房屋租赁市场：指房屋租赁交易活动所形成的市场；4.房屋租赁管理：指对房屋租赁活动进行的管理、监督和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在租赁期间使用房屋的行为进行监督；3.甲方有义务在租赁期间保持房屋的完好状态，确保乙方正常使用；4.甲方有义务按照国家相关法律法规和本合同约定，提供必要的租赁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的租赁服务；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏；5.乙方有义务遵守国家相关法律法规和本合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金；2.甲方应在租赁期间，保持房屋的完好状态，提供必要的租赁服务；3.双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应书面通知对方，并提交相关证明材料；3.乙方有严重违约行为的，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋交还甲方；2.双方应按照合同约定，办理房屋租赁贷款的相关手续；3.合同终止后，双方应相互退还押金；4.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，处理其他相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。2.房屋租赁贷款利息：乙方应按照房屋租赁贷款合同约定的利率，支付贷款利息。3.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额由双方协商确定。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付租金和贷款利息。2.现金支付：乙方可在双方约定的时间和地点，以现金形式支付租金和押金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.贷款利息：乙方应在每月的指定日期前支付当月的贷款利息。3.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付延误或错误，乙方应承担相应责任。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.甲方擅自提高租金或改变房屋用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或贷款利息的，应向甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿损失的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致房屋损坏；2.战争：如战争导致房屋无法出租；3.政府行为：如政府征收房屋导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；2.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权；2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将房屋出售、抵押或以其他方式处置。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对房屋的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权立即解除合同并收回房屋的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取法律手段追究乙方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应按照国家相关法律法规和本合同约定，履行各自的权利和义务。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他文件无关联。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）年月日乙方（承租方）：（签字或盖章）年月日附件：1.房屋租赁贷款合同2.房屋租赁合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁贷款合同2.房屋租赁合同3.其他相关文件（如房产证、身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供房屋；擅自提高租金或改变房屋用途；未按合同约定履行维修、保养义务。乙方违约：未按合同约定支付租金或贷款利息；擅自改变房屋结构或损坏房屋；违反保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。双方应及时沟通，协商解决违约问题。如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.房屋租赁贷款：指乙方为支付租金而向金融机构申请的贷款，用于支付房屋租金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.保密条款：指双方在本合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务。4.仲裁：指双方在发生争议时，将争议提交给仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或贷款利息。甲方未按合同约定提供房屋或维修保养房屋。双方对房屋的租赁条件产生争议。2.解决办法：乙方应按时支付租金和贷款利息，如遇特殊情况，应提前与甲方协商。甲方应按合同约定提供房屋，并保持房屋的完好状态。双方应友好协商，解决租赁条件争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：（请填写第三方全称）地址：（请填写第三方详细地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应承担的义务：确保房屋符合租赁要求，保证房屋质量。第三方在租赁期间的监督责任：监督租赁过程中的各项事务，确保合同的履行。3.第三方权利第三方有权获取房屋租赁收益，按照合同约定分取租金。第三方有权监督房屋租赁过程，对乙方的违约行为进行制止。4.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合作关系，各自享有权利和承担义务。第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权在房屋租赁期间享受居住权。乙方有权对房屋进行合理装修，但需在合同期满前恢复原状。乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和服务。2.乙方利益条款甲方应保障乙方的人身安全和财产安全。甲方应按照合同约定提供房屋租赁服务，不得擅自改变房屋租赁条件。3.甲方的违约及限制条款甲方的违约行为：未按合同约定提供房屋或服务，擅自提高租金等。甲方违约后的赔偿：赔偿乙方的经济损失，并承担违约责任。甲方在乙方违约时的限制：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取必要措施保障自身权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可收取乙方支付的租金及押金。甲方可对乙方的房屋使用行为进行合理监管，确保房屋安全。甲方可根据市场行情调整租金。2.甲方的利益条款甲方可从乙方支付的租金中获取稳定的经济收入。甲方可通过对房屋的管理和维护，提升房屋价值。3.乙方的违约及限制条款乙方的违约行为：未按合同约定支付租金，损坏房屋等。乙方违约后的赔偿：赔偿甲方经济损失，并承担违约责任。乙方在甲方违约时的限制：乙方有权要求甲方提供房屋租赁服务，并可采取必要措施保障自身权益。全文完。2025年度个人房屋租赁贷款合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足乙方个人房屋租赁需求，甲方同意将位于_________的房屋出租给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于_________的房产，具体信息详见附件一。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间，具体时间详见附件一。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费，具体金额详见附件一。4.押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保，具体金额详见附件一。3.2关键词解释：1.合同：指本合同及附件，包括但不限于甲方、乙方、房屋、租赁期限、租金、押金等关键词。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，全面、及时、正确地完成各自的权利、义务。3.通知：指甲乙双方在合同履行过程中，按照本合同约定以书面形式通知对方的事项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付押金。3.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修、保养。4.甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定解除合同。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的维修、保养服务。3.乙方应当按照本合同约定支付租金、押金。4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋及附属设施。5.乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转借给他人使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，具体起止时间详见附件一。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所拥有的位于_________的房屋。5.3合同履行方式：1.乙方应当按照本合同约定支付租金、押金。2.甲方应当按照本合同约定提供房屋及相关设施。3.甲乙双方在履行合同过程中，应当遵循诚实信用原则，全面、及时、正确地完成各自的权利、义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，双方无续租意向。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，甲乙双方应当协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应将乙方已支付的租金、押金等款项退还给乙方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理房屋及附属设施。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的_________日前支付当月租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元，用于担保乙方履行合同义务。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付房屋维修基金，用于房屋的日常维护和修缮。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方可选择在每月支付租金时，以现金形式支付。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.维修基金支付时间：乙方应按照甲方的要求，在房屋租赁期间内定期支付维修基金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，确保支付金额准确无误。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________倍。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同中明确。2.赔偿金额的支付方式同本合同第七条规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行本合同过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解1.双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密、商业秘密等，不得转让。2.本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的占有权和使用权。2.乙方在租赁期间内，不得擅自处分房屋。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。2.双方应按照本合同约定，及时、全面地履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。2.双方应在本合同履行过程中，遵守诚实信用原则，积极解决争议。十六、其他条款