2025年度新型智能门面租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能门面租赁合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方和乙方在2025年度新型智能门面租赁过程中的权利义务，确保双方在合作过程中合法权益的实现，共同推进新型智能门面项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语1.新型智能门面：指采用现代信息技术、智能化手段，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体的综合性商业场所。2.租赁期限：指甲方将新型智能门面出租给乙方使用的期限，自本合同生效之日起计算。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的出租方，即新型智能门面的所有权人。2.乙方：指本协议中的承租方，即使用新型智能门面的经营者。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对新型智能门面进行管理、维护和保养。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。3.甲方有权在租赁期满后收回新型智能门面。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用新型智能门面。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用新型智能门面，不得擅自改变其用途。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的新型智能门面所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为按月支付。2.乙方应按照约定合理使用新型智能门面，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违约，对方有权解除本合同。6.3终止程序1.任何一方要求解除本合同时，应提前一个月书面通知对方。2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.租赁期满或解除合同后，乙方应将新型智能门面交还给甲方。2.甲方应退还乙方已支付的租金余额。七、费用与支付7.1费用构成3.公共设施使用费：乙方使用门面内公共设施所产生的费用，按实际使用情况另行结算。4.其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式1.租金、物业管理费等费用应采用银行转账的方式进行支付。2.乙方应在每月的指定日期前将相应费用支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付费用时，保存好相应的银行转账记录或付款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.如甲方擅自提高租金或改变物业管理规定，应退还乙方因此造成的额外支出。8.2乙方违约2.如乙方违反合同约定，擅自改变门面用途或损坏门面设施，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方的违约责任，应以实际损失为标准计算赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、财产赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议项下所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自本协议签订之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务时，应采取必要的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指双方在签订本协议后发生的、无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、战争、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件结束。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、台风等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.如乙方需要转让部分或全部权利和义务，应事先征得甲方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方因经营不善或违反法律法规被吊销营业执照等情况。2.乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍不履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型智能门面的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留在必要时对新型智能门面进行维修、改造或拆除的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内对新型智能门面进行整体出租或部分出租的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将新型智能门面转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，双方应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保新型智能门面的正常运营。2.乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行门面的装修、维护等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过正式会议、书面通知等方式进行沟通和协调。2.双方应指定专人负责合同的履行和日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于新型智能门面租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（此处填写甲方名称）（此处填写甲方盖章）（此处填写甲方签字）（此处填写甲方签字日期）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称）（此处填写乙方盖章）（此处填写乙方签字）（此处填写乙方签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.新型智能门面的租赁合同书。3.新型智能门面的物业清单及设施清单。4.租金支付凭证。5.物业管理费支付凭证。6.公共设施使用费结算单。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。9.合同修改和补充的书面文件。10.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付新型智能门面。擅自提高租金或改变物业管理规定。未提供必要的维修或改造服务。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。擅自改变门面用途或损坏门面设施。未按约定使用新型智能门面。违约行为的认定：违约行为需有书面证据或双方认可的事实作为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：合同条款之间不依赖，各自独立生效。4.转租：承租人未经出租人同意，将租赁物出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立定期提醒机制，确保乙方按时支付租金。2.问题：新型智能门面设施损坏。解决办法：设立维修基金，用于门面设施的日常维护和维修。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决或寻求法律途径。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。5.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及地址：增加第三方名称及地址，明确第三方在合同中的角色和地位。2.第三方权利：第三方有权参与新型智能门面的运营和管理。第三方有权监督甲方和乙方的合同履行情况。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。4.第三方责任：第三方因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供新型智能门面的相关资料和证明。乙方有权要求甲方对门面设施进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款：乙方有权获得新型智能门面的经营收益。乙方有权在合同期满后获得门面设施的优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金或改变物业管理规定。甲方不得将新型智能门面转租或分租给第三方。甲方应确保乙方在合同期内享有稳定的经营权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对新型智能门面进行必要的维修和改造。甲方可根据市场情况调整租金。2.甲方的利益条款：甲方可获得新型智能门面的租金收益。甲方可获得新型智能门面的经营数据。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变门面用途或损坏门面设施。乙方不得将门面转租或分租给第三方。乙方应按时支付租金和物业管理费。全文完。2025年度新型智能门面租赁合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同适用法律二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物规格3.租赁物数量4.租赁物产地5.租赁物质量保证6.租赁物交付时间7.租赁物交付地点三、租赁费用1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付周期4.租金调整机制5.押金金额及退还6.其他费用说明四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限续约4.租赁期限终止条件五、租赁物使用1.使用范围2.使用限制3.使用维护责任4.使用安全责任5.使用环保责任六、租赁物维护1.维护责任划分2.维护周期及内容3.维护费用承担4.维护记录七、租赁物转让与转租1.转让条件2.转让程序3.转租条件4.转租程序5.转让或转租通知八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解释十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署单位十四、合同附件1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付凭证4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度新型智能门面租赁合作协议2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同目的：明确双方在2025年度内新型智能门面的租赁权利和义务7.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、租赁物描述1.租赁物名称：新型智能门面2.租赁物规格：[具体规格描述]3.租赁物数量：[数量]4.租赁物产地：[产地]5.租赁物质量保证：租赁物符合国家相关质量标准，如有质量问题，出租方负责更换或修理6.租赁物交付时间：[具体交付日期]7.租赁物交付地点：[具体交付地点]三、租赁费用1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]4.租金调整机制：[租金调整依据和条件]5.押金金额及退还：押金金额为[金额]，租赁期满后无违约行为，押金全额退还6.其他费用说明：[其他相关费用说明]四、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限续约：租赁期满前[提前通知时间]，双方可协商续约4.租赁期限终止条件：[终止条件，如租赁物毁损、合同违约等]五、租赁物使用1.使用范围：租赁物仅限于商业用途2.使用限制：[具体使用限制]3.使用维护责任：承租方负责租赁物的日常维护和保养4.使用安全责任：承租方确保使用过程中的安全，避免发生安全事故5.使用环保责任：承租方遵守国家环保规定，确保租赁物使用过程中的环保要求六、租赁物维护1.维护责任划分：出租方负责租赁物的重大维修，承租方负责日常维护2.维护周期及内容：[具体维护周期和内容]3.维护费用承担：[费用承担方式]4.维护记录：双方应记录每次维护的时间和内容七、租赁物转让与转租1.转让条件：[转让条件]2.转让程序：[转让程序]3.转租条件：[转租条件]4.转租程序：[转租程序]5.转让或转租通知：转让或转租前应提前[通知时间]通知对方八、违约责任1.违约情形：承租方未按约定支付租金承租方损坏租赁物或未按约定进行维护出租方未按约定提供租赁物或提供服务双方违反合同约定的其他行为2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于租金、维修费用、损失利润等4.违约解除合同：一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁委员会]的规则进行4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或按仲裁裁决执行十、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成就一方违约达到合同约定的严重程度2.合同解除程序：解除合同的一方应提前[通知时间]书面通知对方3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和费用的结算十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除其他法定或约定终止条件2.合同终止程序：双方应按照约定办理租赁物的返还和费用的结算3.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任2.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件包括但不限于租赁物清单、验收报告等4.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署地点：[签署地点]3.签署人：出租方代表：[姓名]承租方代表：[姓名]4.签署单位：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]十四、合同附件1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付凭证4.其他相关文件出租方（盖章）：[签名][日期]承租方（盖章）：[签名][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对租赁物的最终决定权甲方有权决定租赁物的具体使用方式和功能配置，承租方应遵守甲方的决定。甲方应在合同签订前向承租方提供详细的租赁物使用指南和操作手册。2.甲方提供专业运营支持甲方应提供专业的运营支持和培训，确保承租方能够正确、高效地使用租赁物。甲方应定期对承租方的使用情况进行评估，并提出改进建议。3.甲方品牌宣传权承租方在使用租赁物的过程中，应允许甲方在其品牌宣传中使用租赁物作为展示。甲方在宣传中提及租赁物时，应保证信息的真实性和合法性。4.甲方优先购买权若承租方希望将租赁物转让或转租，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在收到转让或转租通知后的[具体时间]内作出是否购买的决定。5.甲方对租赁物的监督权甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，包括但不限于定期检查、随机抽查等。甲方有权要求承租方提供租赁物的使用记录和相关证明。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对租赁物的自主使用权乙方有权根据自身需求对租赁物进行改造或升级，但需保证不违反合同规定。乙方应对改造或升级后的租赁物承担相应的责任。2.乙方对租赁物的品牌使用权乙方有权在其商业活动中使用租赁物的品牌，但需保证不侵犯甲方或其他第三方的合法权益。乙方在使用租赁物品牌时，应遵守甲方提供的品牌使用规范。3.乙方对租赁物的收益权乙方有权获得租赁物使用过程中产生的收益，包括但不限于租金、广告费等。乙方应在收到收益后，按约定时间将收益的一部分支付给甲方。4.乙方对租赁物的优先购买权若甲方希望将租赁物转让或转租，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。乙方应在收到转让或转租通知后的[具体时间]内作出是否购买的决定。5.乙方对租赁物的责任承担乙方应对租赁物的使用安全、环保和合法承担责任。乙方在使用过程中造成第三方损害的，应承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担合同签订过程中产生的中介费用，由甲乙双方按约定比例承担。若中介费用未能在合同中明确约定，则由双方协商解决。2.中介职责中介应在合同签订前协助双方进行沟通，确保合同条款的合理性和合法性。中介应协助双方在合同签订后履行合同义务，解决合同履行过程中出现的争议。3.中介保密义务中介在合同签订和履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。中介不得泄露任何甲乙双方的商业秘密或个人信息。4.中介责任中介因自身过错导致合同无效或履行不能的，应承担相应的法律责任。若中介因不可抗力原因导致合同无效或履行不能，不承担责任。5.中介变更或解除合同的权利中介有权在合同履行过程中，根据实际情况提出变更或解除合同的建议。甲乙双方应充分考虑中介的建议，并在必要时对合同进行相应的变更或解除。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物验收报告3.租金支付凭证4.甲方品牌使用规范5.租赁物使用指南和操作手册6.中介服务协议7.合同签订和履行过程中的通信记录8.争议解决过程中的仲裁裁决书或法院判决书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁物、未提供专业运营支持、未履行品牌宣传权等。乙方违约：未按约定支付租金、损坏租赁物、未履行使用维护责任等。中介违约：泄露商业秘密、未履行保密义务、未提供有效服务等。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定违约行为。违约行为的认定应以合同条款为依据，并充分考虑双方的实际履行情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方发生争议时，自愿提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。3.法院判决：指法院依法对案件进行审理后作出的具有法律效力的裁决。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对商业秘密和个人信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物在使用过程中出现质量问题。解决办法：由甲方负责维修或更换，维修费用由甲方承担。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁或法院裁决。3.问题：合同履行过程中出现误解或沟通不畅。解决办法：加强沟通，明确双方的权利义务，必要时可邀请中介协助。五、所有应用场景：1.新型智能门面租赁。2.品牌合作与宣传。3.第三方中介服务。4.争议解决与法律仲裁。5.租赁合同履行与监督。全文完。2025年度新型智能门面租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订的背景是甲方拥有一处新型智能门面，乙方有意向租赁该门面用于经营，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在新型智能门面租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，共同维护租赁关系，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型智能门面：指采用智能化技术、设备，实现门面管理与运营的现代化、自动化、智能化的门面。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的新型智能门面租赁的起止时间。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）智能化技术：指采用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现门面管理的自动化、智能化。（2）运营管理：指对新型智能门面进行日常管理、运营维护、安全保卫等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用新型智能门面的行为进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方相关规定。（3）甲方有义务为乙方提供租赁期间所需的水、电、网络等基础设施。（4）甲方有义务在租赁期满后，按照约定将新型智能门面返还给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用新型智能门面。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护、维护新型智能门面，不得擅自改动、破坏。（4）乙方有义务遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）其他费用：乙方应按照国家规定支付水、电、网络等基础设施费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，合同自动终止。（2）乙方提前终止租赁，应提前____日通知甲方，并支付违约金。（3）甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.3终止程序（1）租赁期满，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）提前终止租赁的，乙方应将新型智能门面交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方根据新型智能门面的市场价值和租赁条件，确定租金为人民币____元/月。（2）物业费：乙方应按照甲方规定的物业费标准，每月支付物业费人民币____元。（3）水电费：乙方使用的水电费用按实际使用量缴纳，每月结算。（4）保证金：乙方在签订合同时需支付人民币____元作为保证金，租赁期满且无违约行为后，甲方无息退还。7.2支付方式（1）租金及物业费：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付给甲方。（2）水电费：乙方应按照甲方提供的结算方式支付水电费。7.3支付时间（1）租金及物业费：乙方应于每月____日前支付当月租金及物业费。（2）保证金：乙方应在签订合同时一次性支付保证金。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权按每日万分之五收取滞纳金。（2）如因甲方原因导致乙方无法按时支付费用，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方如未按时交付新型智能门面，应向乙方支付____天租金的违约金。（2）甲方如未按时维修门面设施，导致乙方经营受到影响，应赔偿乙方相应损失。8.2乙方违约（1）乙方如未按时支付租金或物业费，应向甲方支付____天租金或物业费的违约金。（2）乙方如擅自改变门面结构或用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。（2）违约方应于违约行为发生后____日内向守约方支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在合作过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。（2）甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方财务状况、经营策略等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、禁运等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）因地震导致新型智能门面无法使用。（2）因政策调整导致租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方可约定仲裁机构解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，甲乙双方不得转让合同。（2）经双方同意，甲方可以将新型智能门面出租给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同未满租赁期限。（2）存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型智能门面的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分新型智能门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方返还新型智能门面的权利。（2）甲方保留在新型智能门面出现重大安全隐患时，有权立即通知乙方，并要求乙方采取措施消除隐患。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。（2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）乙方应积极配合甲方进行新型智能门面的日常管理。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通协作事项。（2）甲乙双方应按照约定的方式和期限，完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于新型智能门面租赁的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。（2）任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（复印件）。2.新型智能门面的租赁场地平面图。3.新型智能门面的设施清单。4.水电费结算标准及方式说明。5.物业费收费标准及缴纳方式说明。6.不可抗力事件的具体情况说明。7.协商解决争议的书面记录。8.仲裁或诉讼裁决书。9.合同修改或补充协议。10.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付新型智能门面，认定为甲方违约。未按时维修门面设施，认定为甲方违约。未按照约定提供基础设施，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金或物业费，认定为乙方违约。擅自改变门面结构或用途，认定为乙方违约。违反国家法律法规及甲方规定，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.滞纳金：指因逾期支付费用而产生的罚金。4.仲裁：指由双方共同选择的仲裁机构，按照仲裁规则对争议进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可协商解决或寻求仲裁。2.问题：新型智能门面设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，如维修费用超出约定范围，双方协商解决。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力条款，双方均不承担违约责任，可协商延长合同期限或解除合同。4.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露保密信息，并追究其法律责任。5.问题：合同执行中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时，可寻求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体权利：第三方有权在合同约定的范围内使用新型智能门面。第三方有权参与合同履行过程中的决策。4.第三方主体义务：第三方应按照合同约定支付租金及相关费用。第三方应遵守合同约定的经营规范。第三方应承担因自身原因造成的合同违约责任。5.第三方主体责任：第三方如未按时支付租金，应承担相应的违约责任。第三方如违反合同约定的经营规范，应承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供新型智能门面的详细设施清单。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成门面的维修和保养。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和培训。2.乙方利益条款：甲方应保证新型智能门面的设施和设备处于良好状态。甲方应保证新型智能门面的运营环境符合相关法律法规。甲方应保证乙方在租赁期间不受其他第三方干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付新型智能门面，应向乙方支付违约金。甲方如未按时维修门面设施，应承担相应的赔偿责任。甲方如未提供必要的经营指导和培训，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合合同约定。甲方有权在乙方违约时，根据合同约定解除合同。2.甲方利益条款：乙方应保证租赁期间新型智能门面的正常运营。乙方应保证租赁期间新型智能门面的设施和设备不被损坏。乙方应保证租赁期间新型智能门面的安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应承担违约金。乙方如违反合同约定的经营行为，应承担相应的责任。乙方如擅自改变门面结构或用途，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度新型智能门面租赁合作协议3本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二条租赁标的物2.1门面概况2.2租赁用途2.3租赁面积第三条租赁价格及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3款项结算日期3.4逾期支付违约金第四条租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租流程第五条保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件第六条门面维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任6.3修缮及维护费用6.4事故处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效第十二条合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署人12.3合同签署地点第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序13.3合同变更及补充后的效力第十四条合同解除与终止后的处理14.1门面归还14.2资料交接14.3剩余租金及押金处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2025年度新型智能门面租赁合作协议1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同签订地点：[签订地点]第二条租赁标的物2.1门面概况：门面位置：[具体地址]建筑面积：[平方米]结构：[砖混结构/钢结构等]内部设施：[列出所有设施，如空调、水电、网络等]2.2租赁用途：[具体用途，如零售、餐饮、办公等]2.3租赁面积：[具体面积，如100平方米]第三条租赁价格及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。3.3款项结算日期：每月____日为租金结算日。3.4逾期支付违约金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的违约金。第四条租赁期限及续租4.1租赁期限：本合同租赁期限为____年。4.2续租条件：租赁期满前____个月，若双方无异议，可续签本合同。4.3续租流程：续租时，双方应提前____个月书面通知对方，并协商确定续租条款。第五条保证金及押金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。5.3押金金额：人民币____元整。5.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。第六条门面维护与管理6.1甲方责任：保持门面结构完整，确保其安全性。负责门面公共区域的维修和管理。6.2乙方责任：负责门面内部设施的维护和保养。保持门面内外环境的整洁。6.3修缮及维护费用：除因乙方原因造成的损坏外，门面的修缮及维护费用由甲方承担。6.4事故处理：发生事故时，双方应立即采取必要措施，并及时通知对方。第七条违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按时提供门面，乙方有权解除合同并要求赔偿。若甲方未按约定进行维修，乙方有权要求赔偿损失。7.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方损坏门面或设施，乙方应负责修复或赔偿。7.3违约金计算方式：违约金按实际损失计算，但最高不超过____个月租金。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同。不可抗力导致合同无法履行。合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：租赁期限届满，且双方无续租意愿。双方协商一致终止合同。法律法规规定的其他终止情形。8.3解除及终止后的处理：解除或终止合同后，乙方应立即腾退门面。甲方应退还乙方保证金及押金，扣除乙方违约责任或赔偿款。第九条争议解决9.1争议解决方式：争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序：双方应遵循诉讼程序进行争议解决。第十条法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同纠纷的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商处理合同履行问题。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于：门面照片、设施清单、租金支付凭证等。11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同签署12.1合同签署日期：合同签署日期为____年____月____日。12.2合同签署人：甲方代表：[姓名]，职务：[职务]乙方代表：[姓名]，职务：[职务]12.3合同签署地点：合同签署地点为[具体地址]。第十三条合同变更及补充13.1合同变更程序：变更合同需双方书面同意，并签署书面文件。13.2合同补充程序：补充合同内容需双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同变更及补充后的效力：变更或补充后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止后的处理14.1门面归还：乙方应在合同解除或终止后____个工作日内将门面腾退并交还甲方。14.2资料交接：乙方应将门面相关的资料、文件等移交给甲方。14.3剩余租金及押金处理：合同解除或终止后，剩余租金及押金按双方协商结果处理。如无异议，甲方应在____个工作日内退还剩余款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的第三方机构或个人。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于：中介服务，如房屋租赁中介；技术服务，如门面智能化设备安装、维护；咨询服务，如市场分析、法律咨询；其他辅助服务，如装修