二零二五年度绿色环保住宅买卖合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保住宅买卖合同书合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息1.6合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权信息2.3房屋面积及结构2.4房屋配套设施2.5房屋权属证明文件第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款违约责任第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理5.5验收合格后的手续第六章绿色环保要求及措施6.1绿色环保住宅标准6.2环保材料使用要求6.3环保设施配置要求6.4绿色环保住宅验收第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十章合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案机构10.4合同备案费用第十一章合同附件11.1附件一：房屋权属证明文件11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：环保材料及设施清单11.4附件四：其他相关文件第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理12.3合同解除或终止后的财产返还12.4合同解除或终止后的费用结算第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更生效第十四章其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力14.4合同签署日期及地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色环保住宅买卖合同书”。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订地点合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.6合同签订目的本合同签订目的为明确买卖双方在绿色环保住宅买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权信息房屋产权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋面积及结构房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________2.4房屋配套设施房屋配套设施：____________________2.5房屋权属证明文件房屋权属证明文件：____________________第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋所有权；3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和处分权；3.1.3享有合同约定的其他权利。3.2买方义务3.2.1按合同约定支付房屋价款；3.2.2按合同约定办理房屋产权过户手续；3.2.3按合同约定承担其他义务。3.3卖方权利3.3.1享有房屋价款；3.3.2享有合同约定的其他权利。3.4卖方义务3.4.1保证房屋权属清晰；3.4.2按合同约定交付房屋；3.4.3按合同约定承担其他义务。第四章房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间节点付款时间节点：____________________4.4付款违约责任付款违约责任：____________________第五章房屋交付及验收5.1房屋交付条件房屋交付条件：____________________5.2房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________5.4验收不合格处理验收不合格处理：____________________5.5验收合格后的手续验收合格后的手续：____________________第六章绿色环保要求及措施6.1绿色环保住宅标准绿色环保住宅标准：____________________6.2环保材料使用要求环保材料使用要求：____________________6.3环保设施配置要求环保设施配置要求：____________________6.4绿色环保住宅验收绿色环保住宅验收：____________________第七章违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按合同约定支付房屋价款；7.1.2卖方未按合同约定交付房屋；7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任；7.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算违约金计算：____________________7.4违约金支付违约金支付：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照相关法律法规和合同约定，通过合法途径解决争议。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。9.3合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.4合同终止程序合同终止应书面通知对方，自通知到达对方时合同终止。第十章合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。10.3合同备案机构合同备案机构：____________________10.4合同备案费用合同备案费用：____________________第十一章合同附件11.1附件一：房屋权属证明文件11.2附件二：房屋配套设施清单11.3附件三：环保材料及设施清单11.4附件四：其他相关文件第十二章合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。12.3合同解除或终止后的财产返还合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定返还各自财产。12.4合同解除或终止后的费用结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定结算费用。第十三章合同变更13.1合同变更条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2双方协商一致变更合同。13.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。13.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于房屋价格、付款方式、交付时间等。13.4合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十四章其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规和合同约定执行。14.2合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期及地点本合同于____年____月____日在____地签订。买方（签字）：____________________卖方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方作为主导方，有权对房屋的装修、改造等进行初步规划，并需在合同签订后____个工作日内向乙方提交详细规划方案。说明：甲方作为主导方，有权对房屋进行初步规划，以确保房屋的绿色环保性能和居住舒适度。乙方需在收到规划方案后____个工作日内给予回复，如有异议，双方应协商解决。1.2甲方承诺在房屋交付前完成所有必要的绿色环保改造，并确保改造后的房屋符合绿色环保住宅标准。说明：甲方作为主导方，有责任确保房屋交付时达到绿色环保住宅标准，乙方有权要求甲方提供相关验收报告。1.3甲方应承担因房屋绿色环保改造而产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。说明：甲方作为主导方，应承担房屋绿色环保改造的全部费用，以保证房屋的绿色环保性能。1.4甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供房屋的绿色环保性能检测报告，确保房屋符合国家相关标准。说明：甲方作为主导方，有责任提供房屋的绿色环保性能检测报告，以证明房屋的环保性能符合国家相关标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方作为主导方，有权对房屋的装修、改造等进行初步规划，并需在合同签订后____个工作日内向甲方提交详细规划方案。说明：乙方作为主导方，有权对房屋进行初步规划，以确保房屋的绿色环保性能和居住舒适度。甲方需在收到规划方案后____个工作日内给予回复，如有异议，双方应协商解决。2.2乙方承诺在房屋交付前完成所有必要的绿色环保改造，并确保改造后的房屋符合绿色环保住宅标准。说明：乙方作为主导方，有责任确保房屋交付时达到绿色环保住宅标准，甲方有权要求乙方提供相关验收报告。2.3乙方应承担因房屋绿色环保改造而产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费等。说明：乙方作为主导方，应承担房屋绿色环保改造的全部费用，以保证房屋的绿色环保性能。2.4乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供房屋的绿色环保性能检测报告，确保房屋符合国家相关标准。说明：乙方作为主导方，有责任提供房屋的绿色环保性能检测报告，以证明房屋的环保性能符合国家相关标准。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构作为第三方，应协助双方完成房屋买卖交易，并确保交易过程的合法、合规。说明：中介机构作为第三方，应发挥桥梁作用，协助双方顺利完成交易，并确保交易过程符合法律法规。3.2中介机构有权收取中介服务费，服务费金额为交易额的_____%，由买卖双方共同承担。说明：中介机构提供专业服务，有权收取合理的中介服务费，费用由买卖双方按约定比例承担。3.3中介机构应在合同签订后____个工作日内，向双方提供房屋的绿色环保性能检测报告，确保房屋符合国家相关标准。说明：中介机构有责任确保房屋的绿色环保性能，提供相关检测报告，以证明房屋的环保性能符合国家相关标准。3.4中介机构应协助双方办理房屋产权过户手续，确保过户过程顺利。说明：中介机构有责任协助双方办理房屋产权过户手续，确保过户过程符合法律法规，顺利完成。3.5中介机构应保证交易信息的真实性、准确性，并对交易过程中的保密信息负有保密义务。说明：中介机构作为第三方，有责任保证交易信息的真实性、准确性，并对交易过程中的保密信息负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋配套设施清单3.环保材料及设施清单4.房屋绿色环保性能检测报告5.买卖双方身份证明文件6.交易款项支付凭证7.合同签订地相关证明文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房屋价款。认定：买方在约定付款时间节点后未支付房屋价款，经催告后仍未支付。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。认定：卖方在约定交付时间后未交付房屋，经催告后仍未交付。3.违约行为：一方未按合同约定完成绿色环保改造。4.违约行为：一方未按合同约定提供相关检测报告。认定：一方未在约定时间内提供相关检测报告，经催告后仍未提供。5.违约行为：一方未按合同约定办理房屋产权过户手续。认定：一方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，经催告后仍未办理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.绿色环保住宅：指采用环保材料、节能技术、绿色施工等手段，达到国家绿色环保住宅标准的住宅。3.房屋产权过户：指房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。4.合同备案：指合同签订后，双方按照国家相关规定到相关部门进行登记备案。5.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，必要时可委托第三方鉴定机构进行鉴定。2.问题：房屋绿色环保性能不符合标准。解决办法：卖方应立即进行整改，直至符合绿色环保住宅标准。3.问题：交易过程中出现资金纠纷。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商或仲裁、诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.适用于新建绿色环保住宅的买卖交易。2.适用于二手房绿色环保住宅的买卖交易。3.适用于房屋买卖双方在交易过程中涉及绿色环保问题的合同。4.适用于房屋买卖双方在交易过程中涉及中介服务的合同。全文完。二零二五年度绿色环保住宅买卖合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方2.2卖方3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.房屋权属4.1房屋所有权4.2房屋使用权4.3房屋抵押权5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.绿色环保要求8.1绿色建筑标准8.2环保材料使用8.3环保设施设备9.附属设施与配套设施9.1附属设施9.2配套设施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋交易税费清单13.3附件三：房屋交付清单14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“绿色环保住宅”指符合国家绿色建筑标准，采用环保材料，配备节能、节水、节地、节材等环保设施和设备的住宅。1.1.2“交易价格”指买卖双方约定的房屋购买价格。1.1.3“支付方式”指买卖双方约定的房屋购买价格的支付方式，包括但不限于现金、银行转账、支票等。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词或术语，双方应按照本合同附录中的定义进行解释。1.2.2本合同如有未尽事宜，应参照国家相关法律法规和行业标准进行解释。2.合同双方2.1买方2.1.1全名：_________________________2.1.2身份证号：_____________________2.1.3联系电话：_____________________2.2卖方2.2.1全名：_________________________2.2.2法人营业执照注册号：________________2.2.3联系电话：_____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1省份：_________________________3.1.2城市：_________________________3.1.3街道/小区：_____________________3.1.4门牌号：_____________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_____________________3.2.2使用面积：_____________________3.3房屋结构3.3.1结构类型：_____________________3.3.2建筑年代：_____________________3.4房屋用途3.4.1用途：_________________________4.房屋权属4.1房屋所有权4.1.1房屋所有权证书编号：________________4.1.2房屋所有权人：_____________________4.2房屋使用权4.2.1房屋使用权期限：___________________4.2.2房屋使用权人：_____________________4.3房屋抵押权4.3.1房屋是否存在抵押权：________________4.3.2抵押权人：_________________________5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.1.1房屋交易价格：_____________________5.1.2交易价格支付方式：_________________5.2支付方式5.2.1首付款：_________________________5.2.2尾款支付方式：_____________________5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：___________________5.3.2尾款支付时间：_____________________6.房屋交付与验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：_____________________6.2验收标准6.2.1验收标准：_________________________6.3验收程序6.3.1验收程序：_________________________7.房屋维修与保养7.1维修责任7.1.1房屋保修期限：_____________________7.1.2房屋保修内容：_____________________7.2保养责任7.2.1房屋保养标准：_____________________7.2.2房屋保养内容：_____________________7.3维修费用7.3.1维修费用承担方：___________________7.3.2维修费用支付方式：_________________8.绿色环保要求8.1绿色建筑标准8.1.1房屋应达到《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）规定的三星级标准。8.1.2房屋设计应符合国家关于绿色建筑的设计规范要求。8.2环保材料使用8.2.1房屋建筑材料应选用符合国家环保标准的材料，包括但不限于防水材料、保温材料、装饰材料等。8.2.2环保材料的使用比例应不低于房屋总造价的30%。8.3环保设施设备8.3.1房屋应配备节能照明、节水器具、雨水收集系统、太阳能热水系统等环保设施。8.3.2环保设施设备的性能指标应符合国家相关标准。9.附属设施与配套设施9.1附属设施9.1.1房屋应附带必要的附属设施，如厨房、卫生间、阳台等。9.1.2附属设施应满足基本生活需求，符合国家相关标准。9.2配套设施9.2.1配套设施应包括绿化、停车、物业管理等。9.2.2配套设施的建设和运营应符合国家关于绿色环保的要求。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买方未按约定时间支付房款；10.1.2卖方未按约定时间交付房屋；10.1.3一方违反合同约定的绿色环保要求；10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；10.2.2违约金按交易价格的千分之五计算；10.3违约赔偿10.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可约定选择仲裁委员会进行仲裁；11.2.2如未约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照约定的争议解决方式进行解决；11.3.2争议解决程序应符合国家相关法律法规和行业标准。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签订本合同并履行完约定的手续；12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1一方严重违约；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行；12.3合同解除程序12.3.1解除合同前，双方应进行协商；12.3.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋交易税费清单13.3附件三：房屋交付清单14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定内容14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和业务能力，并承诺遵守国家法律法规和合同约定。15.2第三方的责任15.2.1.1对合同履行情况进行监督，确保合同各方履行义务；15.2.1.2协助解决合同履行中的争议；15.2.1.3对合同履行过程中的违规行为提出警告或制止。15.3第三方的权利15.3.1.1获取合同履行相关资料和信息的权利；15.3.1.2向合同各方提出建议和要求的权利；15.3.1.3在合同履行过程中行使监督权和制止权的权利。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意；15.4.2第三方的介入应以书面形式通知甲乙双方；15.4.3第三方的介入应签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应配合第三方的监督工作，并及时提供相关资料和信息；16.1.2甲方应尊重第三方的监督权和制止权，对第三方提出的合理要求予以支持。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的监督工作，并及时提供相关资料和信息；16.2.2乙方应尊重第三方的监督权和制止权，对第三方提出的合理要求予以支持。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在合同履行过程中的责任限额，根据其提供的专业服务类型和合同约定确定；17.1.2第三方的责任限额最高不超过合同交易价格的5%。17.2责任承担17.2.1如第三方在合同履行过程中出现违约行为，应由第三方自行承担相应的法律责任；17.2.2甲乙双方因第三方介入而产生的损失，应根据合同约定和实际情况，由相关责任方承担。17.3第三方的赔偿17.3.1如第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任；17.3.2赔偿金额根据损失程度和第三方责任限额确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方对甲方的责任限于其在合同履行过程中的监督和协助工作；18.1.2第三方对甲方的责任不涉及甲方与卖方之间的权利义务关系。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方对乙方的责任限于其在合同履行过程中的监督和协助工作；18.2.2第三方对乙方的责任不涉及乙方与买方之间的权利义务关系。18.3第三方与卖方的划分说明18.3.1第三方对卖方的责任限于其在合同履行过程中的监督和协助工作；18.3.2第三方对卖方的责任不涉及卖方与买方之间的权利义务关系。18.4第三方与买方的划分说明18.4.1第三方对买方的责任限于其在合同履行过程中的监督和协助工作；18.4.2第三方对买方的责任不涉及买方与卖方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：证明房屋所有权合法有效，为合同履行提供法律依据。2.附件二：房屋交易税费清单要求：列出房屋交易过程中产生的所有税费，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：明确双方需缴纳的税费种类和金额，确保交易过程的透明。3.附件三：房屋交付清单要求：详细列出房屋交付时包含的设施、设备以及相关物品。说明：明确房屋交付时的物品清单，确保双方对交付物品无异议。4.附件四：绿色建筑评价报告要求：提供房屋符合绿色建筑评价标准的评价报告。说明：证明房屋符合绿色环保要求，为合同履行提供依据。5.附件五：环保材料使用清单要求：列出房屋建设中使用的环保材料名称、品牌、型号等信息。说明：证明房屋在材料使用上符合绿色环保要求。6.附件六：环保设施设备清单要求：列出房屋配备的环保设施和设备名称、型号、性能等信息。说明：证明房屋在设施和设备上符合绿色环保要求。7.附件七：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体内容、责任和义务。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和作用。8.附件八：补充协议要求：根据合同履行过程中的实际情况，双方协商确定的补充条款。说明：确保合同内容的完整性和适应性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付房款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3一方违反合同约定的绿色环保要求；1.4第三方在合同履行过程中出现违约行为；1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2违约金按交易价格的千分之五计算；2.3因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例：3.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，金额为交易价格的千分之五；3.2卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，金额为交易价格的千分之五；3.3一方违反合同约定的绿色环保要求，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；3.4第三方在合同履行过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等；3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。二零二五年度绿色环保住宅买卖合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保住宅买卖过程中的权利义务，确保买卖双方合法权益，实现绿色环保住宅项目的顺利交易。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保住宅：指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、健康、舒适等设计理念的住宅。2.绿色建筑材料：指在生产、使用过程中对环境影响较小，且具有节能、环保、健康、安全等特点的建筑材料。3.2关键词解释1.出卖方：指本合同中承担绿色环保住宅买卖合同义务的甲方。2.买受方：指本合同中承担绿色环保住宅买卖合同权利的乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.出卖符合国家绿色建筑标准的绿色环保住宅。2.按照合同约定，提供绿色环保住宅项目的相关资料和证明文件。3.在合同约定的期限内，确保绿色环保住宅项目符合合同约定标准。4.按时交付绿色环保住宅项目，并协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务1.依法支付绿色环保住宅项目的购房款。2.按时接收绿色环保住宅项目，并检查其是否符合合同约定标准。3.按照合同约定，配合甲方办理产权过户手续。4.在使用过程中，遵守国家绿色建筑相关法律法规，保护绿色环保住宅项目。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，依法、诚信、公平、自愿的原则，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.违约方违反合同约定，经对方催告后仍不履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；3.协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；2.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款；3.合同终止后，乙方应将绿色环保住宅项目退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.绿色环保住宅购房款：根据双方协商确定的购房价格，乙方应支付甲方绿色环保住宅的购房款。2.房屋产权过户税费：乙方应按照国家相关规定，支付房屋产权过户所需缴纳的税费。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付购房款，具体账户信息由甲方提供。2.房屋产权过户税费及其他费用，乙方应在合同约定的期限内，按照相关法律法规和实际发生情况支付。7.3支付时间2.房屋产权过户税费及其他费用支付：乙方应在合同约定的期限内，按照相关法律法规和实际发生情况支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的全部购房款后，视为乙方已履行付款义务。2.乙方支付购房款后，如因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方提供的绿色环保住宅不符合合同约定标准，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.乙方擅自改变绿色环保住宅的结构或用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式2.损失赔偿：因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.合同条款、谈判过程及双方达成的一致意见。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色环保住宅项目的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得转让或抵押绿色环保住宅项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对绿色环保住宅项目进行合理范围内的维修、保养和更新改造的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对绿色环保住宅项目的配套设施进行管理和服务调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.任何修改和补充内容，不得违反法律法规，不得损害双方合法权益。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，作为合同不可分割的一部分。2.未经甲乙双方共同同意，任何一方不得单方面修改或撤销合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应按照合同约定，相互配合，共同确保合同条款的顺利履行。2.甲乙双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，避免对合同履行造成不利影响。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，共同解决合同履行过程中出现的问题。2.甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不因其他文件的存在而受影响。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保住宅项目相关证明文件（如规划许可证、建筑工程施工许可证等）。2.绿色环保住宅项目设计图纸及施工图。3.房屋产权证明文件。4.付款凭证。5.房屋产权过户税费缴纳凭证。6.不可抗力事件证明材料。7.协议书、补充协议等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付绿色环保住宅，认定为违约行为。提供的绿色环保住宅不符合合同约定标准，认定为违约行为。未按合同约定退还乙方已支付的购房款，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定支付购房款或相关费用，认定为违约行为。擅自改变绿色环保住宅的结构或用途，认定为违约行为。未按合同约定配合甲方办理产权过户手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.绿色环保住宅：指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、健康、舒适等设计理念的住宅。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方承担违约责任的方式之一。4.产权过户：指将房屋产权从一方转移到另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付绿色环保住宅。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付住宅，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付购房款，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付违约金，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况判定合同是否继续履行或解除。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：在合同中增加第三方主体，如监理公司、物业服务公司等。2.第三方责任：监理公司负责对绿色环保住宅项目的施工过程进行监督，确保项目符合合同约定和国家相关标准。物业服务公司负责绿色环保住宅项目的物业管理，确保业主的生活环境舒适、安全。3.第三方权利：监理公司有权要求甲方提供施工图纸、技术规范等相关资料。物业服务公司有权要求甲方配合物业管理工作的开展。4.第三方义务：监理公司应确保监理工作的公正、客观，对施工过程中的问题提出合理建议。物业服务公司应按照合同约定提供优质、高效的物业服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合合同约定的绿色环保住宅。乙方有权要求甲方按照合同约定进行住宅维修、保养和更新改造。乙方有权要求甲方在住宅出现质量问题后及时处理。2.乙方利益条款：乙方有权享受国家关于绿色环保住宅的相关优惠政策。乙方有权在住宅交付后的一定期限内，享受住宅使用、物业管理等方面的优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定交付绿色环保住宅，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定进行住宅维修、保养和更新改造，应承担相应责任。甲方不得擅自变更合同约定的绿色环保住宅项目。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方有权要求乙方在住宅交付后，按照合同约定进行物业管理。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的购房款。甲方有权享受乙方支付的物业管理费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。乙方如未按合同约定进行物业管理，应承担相应责任。乙方不得擅自变更合同约定的绿色环保住宅项目。全文完。二零二五年度绿色环保住宅买卖合同书3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号2.2房屋地址及位置2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋附属设施3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房屋交付5.1房屋交付日期5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续5.4房屋交付地点6.环保要求6.1环保设施6.2环保材料6.3环保施工6.4环保验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同解释10.3合同修改11.合同生效日期12.合同解除日期13.合同附件13.1房屋所有权证书13.2房屋测绘报告13.3环保验收报告13.4其他相关文件14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.1.2乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址1.2合同订立日期及地点1.2.1合同订立日期：2025年月日1.2.2合同订立地点：地点名称1.3合同签订目的1.3.1本合同旨在明确甲乙双方就绿色环保住宅的买卖事宜所达成的权利义务关系。2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书编号：编号2.2房屋地址及位置：详细地址及地理位置描述2.3房屋面积及结构2.3.1建筑面积：平方米2.3.2使用面积：平方米2.3.3房屋结构：结构类型2.4房屋装修情况2.4.1装修标准：装修标准描述2.4.2装修材料：装修材料品牌及型号2.5房屋附属设施2.5.1附属设施清单：详细列出附属设施名称及规格3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋所有权3.1.2要求卖方履行合同约定的义务3.1.3在房屋交付前有权要求查看房屋3.2买方义务3.2.1按时支付房屋价款3.2.2遵守国家相关法律法规3.2.3按约定使用房屋3.3卖方权利3.3.1收取房屋价款3.3.2要求买方履行合同约定的义务3.3.3在房屋交付前有权要求买方支付部分房款3.4卖方义务3.4.1保证房屋所有权清晰3.4.2按约定时间交付房屋3.4.3保证房屋符合绿色环保要求4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币万元整4.2支付方式4.2.1首付款：人民币万元整，于合同签订后日内支付4.2.2尾款：人民币万元整，于房屋交付后日内支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：2025年月日4.3.2尾款支付时间：2025年月日4.4付款方式4.4.1通过银行转账支付4.4.2其他约定的支付方式5.房屋交付5.1房屋交付日期：2025年月日5.2房屋交付条件5.2.1房屋已过竣工验收5.2.2房屋无任何拖欠工程款项5.2.3房屋无任何未解决的法律纠纷5.3房屋交付手续5.3.1买方凭合同及付款凭证办理产权过户手续5.3.2卖方配合买方办理房屋交接手续5.4房屋交付地点：房屋所在地6.环保要求6.1环保设施6.1.1房屋内配备环保设施清单6.2环保材料6.2.1房屋使用的环保材料清单6.3环保施工6.3.1施工过程中遵守环保规定6.4环保验收6.4.1房屋交付前进行环保验收8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。9.2.2一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应提前日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证书、房屋测绘报告、环保验收报告等。10.2合同解释10.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于维护买方权益的解释为准。10.3合同修改10.3.1合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.合同生效日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除日期12.1本合同如因任何原因解除，解除日期应以双方协商一致并书面确认的日期为准。13.合同附件13.1房屋所有权证书13.2房屋测绘报告13.3环保验收报告13.4其他相关文件14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.1.1本合同一式份，甲乙双方各执份。14.1.2双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。14.2附件清单14.2.1本合同附件清单如下：房屋所有权证书房屋测绘报告环保验收报告其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义1.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、鉴定、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入形式2.1中介服务2.1.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、办理相关手续等事宜。2.2咨询服务2.2.1第三方作为咨询方，提供专业意见或建议，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。2.3担保服务2.3.1第三方作为担保方，为甲乙双方的合同履行提供担保，确保合同义务的履行。2.4鉴定、评估、监理服务2.4.1第三方作为鉴定方、评估方或监理