2025年度新型智能车库租赁服务协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能车库租赁服务协议范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市人口不断增加，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方拟将其拥有的新型智能车库租赁给乙方使用，乙方同意租赁该车库。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在新型智能车库租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）新型智能车库：指采用现代科技手段，实现车位管理、车辆识别、车位引导等功能的车库；（2）租赁期限：指甲乙双方约定的新型智能车库租赁的有效期限；（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用；（4）车位：指新型智能车库中供乙方使用的停车位置。3.2关键词解释：（1）新型智能车库：具有自动化、智能化、便捷化等特点的车库；（2）租赁服务：甲方提供新型智能车库的使用权，乙方支付租金；（3）违约责任：甲乙双方违反本协议约定所应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方负责新型智能车库的正常运行和维护；（3）甲方有权对乙方违反本协议约定的行为进行处理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用新型智能车库；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应遵守新型智能车库的规章制度，不得损坏设施设备；（4）乙方应合理使用车位，不得占用他人车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：新型智能车库位于：____________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；（2）车位使用：乙方应按照本协议约定使用车位，不得转租、转借他人使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或甲乙双方协商一致解除本协议，双方应办理合同终止手续；（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将新型智能车库内的车辆及物品清理完毕；（2）甲方有权收回新型智能车库，乙方不得阻挠；（3）合同终止后，双方应按照本协议约定处理违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于车位使用费、设施维护费等；（2）服务费：乙方在使用新型智能车库服务过程中，可能产生的其他服务费用，如车位预约费、增值服务等；（3）其他费用：根据甲乙双方协商一致，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金；（2）服务费支付：乙方应在产生服务费后的____日内支付相应费用；（3）其他费用支付：按照甲乙双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用新型智能车库的权利。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为____；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）若乙方因此遭受的损失超过违约金，甲方还应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为____；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）若甲方因此遭受的损失超过违约金，乙方还应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据实际损失，按照本协议约定的赔偿金额和方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）新型智能车库的技术参数、功能特点；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）本协议的签订、履行情况。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）对保密信息采取物理、技术和管理措施，防止信息泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致新型智能车库损坏；（2）战争导致甲方无法履行本协议；（3）政府政策调整导致租金调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）本协议约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）对新型智能车库的运营和管理拥有最终决定权；（2）对乙方使用新型智能车库的行为进行监督和检查；（3）在乙方违反本协议约定时，有权采取必要的措施。13.2特殊权力保留（1）在新型智能车库运营过程中，甲方有权对车库设施进行必要的改造和升级；（2）在不可抗力事件发生时，甲方有权根据实际情况调整租金和服务内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保本协议的履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决履行过程中的问题；（2）相互提供必要的支持和帮助；（3）共同维护新型智能车库的正常运营。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能车库设施清单2.租金及费用明细表3.保密协议4.不可抗力事件清单5.协议修改和补充记录6.协作事项及配合记录7.法律适用说明8.违约行为认定及处理记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供新型智能车库或相关服务；提供的服务不符合约定的质量标准；未按规定进行车库设施维护。乙方违约：未按时支付租金或费用；损坏或恶意破坏车库设施；违反车库使用规定。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款和法律法规。甲方和乙方应如实记录违约行为，并保留相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密：指对涉及商业秘密、技术参数、协议内容等信息予以保密。3.仲裁：指将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.违约金：指因违约行为而应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方租金支付时间，乙方应按时支付。2.问题：新型智能车库设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，甲方应尽快进行维修。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。4.问题：违约行为的处理。解决办法：根据本协议约定的违约责任条款，甲方和乙方应依法处理违约行为。5.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应按照协议修改和补充程序进行，确保修改和补充的合法性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任对其提供的设施和服务质量负责；对其违反本协议的行为承担相应的法律责任。3.第三方权利获得约定的报酬；享有合同中规定的其他权利。4.第三方义务遵守本协议的约定；配合甲乙双方履行合同；维护甲乙双方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的新型智能车库；乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的维护和服务；乙方有权在合同期限内调整租金，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款乙方有权享受优惠的租金政策；乙方有权参与新型智能车库的升级改造项目；乙方有权在合同期限内获得甲方提供的增值服务。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供新型智能车库，应向乙方支付违约金；若甲方未提供必要的维护和服务，应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方；甲方可对乙方使用新型智能车库的行为进行监督；甲方可对乙方违反本协议的行为采取必要的措施。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方向其支付的租金；甲方可根据市场需求对新型智能车库进行升级改造，获取额外收益；甲方可享受乙方在使用新型智能车库过程中产生的增值服务。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；若乙方损坏或恶意破坏车库设施，应承担赔偿责任；乙方不得擅自转租或转借新型智能车库，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度新型智能车库租赁服务协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议期限1.5协议生效条件二、甲方信息2.1甲方名称2.2甲方地址2.3甲方联系人2.4甲方联系方式三、乙方信息3.1乙方名称3.2乙方地址3.3乙方联系人3.4乙方联系方式四、智能车库基本情况4.1车库位置4.2车库面积4.3车库结构4.4车库设施4.5车库安全措施五、租赁期限及费用5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式5.4租金调整机制六、租赁用途及限制6.1租赁用途6.2用途限制6.3违约责任七、智能车库使用规范7.1使用时间7.2使用规则7.3维护责任7.4违规处理八、停车服务及管理8.1停车服务内容8.2停车管理措施8.3停车费用8.4停车纠纷处理九、违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、协议解除11.1协议解除条件11.2协议解除程序11.3解除协议后的处理十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3协议附件十三、协议生效及修改13.1协议生效13.2协议修改十三、协议附件13.1附件一：智能车库租赁合同13.2附件二：智能车库使用规则13.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度新型智能车库租赁服务协议1.2协议目的：明确甲乙双方在2025年度新型智能车库租赁服务中的权利义务，确保双方合法权益。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.4协议期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5协议生效条件：本协议双方签字盖章后生效。二、甲方信息2.1甲方名称：[甲方全称]2.2甲方地址：[甲方详细地址]2.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.4甲方联系方式：[甲方联系电话]三、乙方信息3.1乙方名称：[乙方全称]3.2乙方地址：[乙方详细地址]3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]3.4乙方联系方式：[乙方联系电话]四、智能车库基本情况4.1车库位置：[车库具体位置]4.2车库面积：[车库总面积]4.3车库结构：[车库建筑结构描述]4.4车库设施：[车库内配备设施清单]4.5车库安全措施：[车库安全设施及管理制度]五、租赁期限及费用5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2租金标准：[具体租金金额及支付方式]5.3租金支付方式：[租金支付的具体方式，如月付、季付等]5.4租金调整机制：[租金调整的条件和方式]六、租赁用途及限制6.1租赁用途：仅限于车辆停放及管理。6.2用途限制：禁止用于非法用途，如储存危险品等。6.3违约责任：违反用途限制的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。七、智能车库使用规范7.1使用时间：[车库开放时间]7.2使用规则：[车库使用规则，如车辆进出流程、停车区域等]7.3维护责任：[甲方和乙方对车库设施的维护责任]7.4违规处理：[违规使用车库的处理措施]八、停车服务及管理8.1停车服务内容：提供车辆停放、取车、车辆引导、车位查询等服务。8.2停车管理措施：实行智能化管理，包括车牌识别、车位占用监控等。8.3停车费用：根据实际停车时间计算，费用标准见附件。8.4停车纠纷处理：由双方协商解决，协商不成可提交协议约定的争议解决机构。九、违约责任9.1甲方违约责任：如未按时提供租赁服务，应向乙方支付违约金。9.2乙方违约责任：如未按时支付租金，应向甲方支付违约金；如违反租赁用途，应承担相应法律责任。9.3违约赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担全部责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交协议约定的争议解决机构。10.2争议解决机构：[约定具体的争议解决机构，如仲裁委员会]10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十一、协议解除11.1协议解除条件：[列举协议解除的具体条件，如一方严重违约等]11.2协议解除程序：[解除协议的具体程序，包括通知、期限等]11.3解除协议后的处理：[解除协议后的资产清算、费用结算等事宜]十二、其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知与送达：[约定通知和送达的方式、地址等]12.3协议附件：[附件清单，如租金标准、使用规则等]十三、协议生效及修改13.1协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议修改：对本协议的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责智能车库的日常运营管理，包括但不限于设备维护、安全监控、清洁服务等。1.2甲方应确保智能车库的设施设备符合国家相关安全标准和规定，并定期进行安全检查。1.3甲方应提供24小时客户服务，及时响应乙方提出的各项需求和服务请求。1.4甲方有权对乙方车辆进行必要的检查，以确保车辆停放安全，如有必要，可要求乙方提供车辆相关证明。1.5甲方应定期向乙方提供智能车库的运营报告，包括但不限于车位使用率、设备运行状况等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权根据自身需求调整智能车库的使用方式，包括但不限于车辆进出时间、停车区域等。2.2乙方应确保车辆停放符合智能车库的规定，不得违规操作或损坏车库设施。2.3乙方应对车辆在智能车库内发生的事故负责，如需索赔，乙方应承担全部责任。2.4乙方应遵守智能车库的收费标准，如因乙方原因导致收费争议，乙方应承担相关费用。2.5乙方应配合甲方进行智能车库的升级改造，不得阻挠或干扰甲方的正常工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介作为甲乙双方的联络桥梁，负责协调双方在智能车库租赁过程中的沟通和协调工作。3.2第三方中介应保证信息的准确性和及时性，不得隐瞒或篡改任何一方提供的信息。3.3第三方中介不得利用职务之便谋取私利，如发现中介存在违规行为，甲乙双方有权终止合作。3.4第三方中介应负责监督甲乙双方履行协议，如一方违约，中介有权向违约方提出警告或终止中介服务。3.5第三方中介的收费标准及支付方式应在协议中明确约定，甲乙双方应按照协议约定支付中介费用。3.6第三方中介的违约责任：如中介未能履行职责导致甲乙双方权益受损，中介应承担相应的法律责任。3.7第三方中介的保密义务：中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能车库租赁合同2.智能车库使用规则3.车库设施清单4.租金标准表5.第三方中介服务协议6.安全检查记录表7.违约金计算标准8.争议解决机构信息9.不可抗力事件清单10.通知与送达方式及地址确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁服务或提供的服务不符合约定标准。认定：甲方未在约定时间内提供服务，或服务过程中出现严重质量问题。2.违约行为：乙方未按时支付租金或违反租赁用途。认定：乙方超过约定的付款期限未支付租金，或使用车库进行非法活动。3.违约行为：第三方中介未能履行职责或泄露保密信息。认定：中介未能及时协调双方沟通，或未经授权泄露双方信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：明确租金支付方式和期限，设立争议解决机制。2.问题：车库设施损坏。解决办法：建立设施损坏报告和修复流程，明确责任方。3.问题：第三方中介服务不满意。解决办法：评估中介服务质量，必要时更换中介或调整服务内容。五、所有应用场景：1.智能车库租赁服务。2.车辆停放及管理。3.智能化停车解决方案。4.第三方中介服务协调。5.争议解决及违约处理。全文完。2025年度新型智能车库租赁服务协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方将其新型智能车库租赁给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护智能车库的正常运行，实现资源共享。2.2目的本协议的目的是为了规范双方在租赁新型智能车库过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保智能车库的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型智能车库：指采用现代信息技术、自动化技术、物联网技术等，实现车位管理、车辆引导、停车收费等功能，提高停车效率的智能化车库。（2）租赁：指甲方将新型智能车库的使用权在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）车位：指新型智能车库内供车辆停放的固定位置。（2）停车费用：指乙方使用新型智能车库所支付的费用。（3）违约：指一方违反本协议约定，给对方造成损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权对新型智能车库进行维修、保养和升级。（3）甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，不得损害甲方和其他用户的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用新型智能车库。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应遵守新型智能车库的管理规定，不得违规停车、损坏设施等。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点新型智能车库的具体地址为：_________________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定的时间、地点和方式使用新型智能车库。（2）乙方应在租赁期间内，按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方提前终止本协议，但需提前一个月通知甲方。（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或乙方提前终止本协议，双方应按照约定办理相关手续。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将新型智能车库交还甲方。（2）乙方提前终止本协议，应支付已发生的租金和违约金。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据新型智能车库的规模和使用面积，按照约定的标准计算。（2）增值服务费：包括但不限于车位预约、快速通道、远程监控等增值服务的费用。（3）维修保养费：新型智能车库的日常维修保养费用，由甲方承担。（4）其他费用：根据实际情况，可能产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金和费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方指定地点支付现金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期租金。（2）增值服务费支付：乙方应在使用增值服务前支付相应的费用。（3）其他费用支付：根据费用发生的实际情况，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明支付款项的具体用途，如“新型智能车库租赁服务费”等。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供新型智能车库或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任。（2）甲方未按时进行维修保养，导致新型智能车库无法正常使用的，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方违反本协议约定，损坏新型智能车库或设施设备的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额：甲方应按照实际损失赔偿乙方，包括但不限于租金损失、维修费用等。（2）乙方违约的赔偿金额：乙方应按照实际损失赔偿甲方，包括但不限于维修费用、设施设备损失等。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件。（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）等公共卫生事件。（2）政府政策调整导致新型智能车库无法正常运营。（3）地震、洪水等自然灾害。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对新型智能车库的拥有权、使用权和管理权。（2）乙方在租赁期间内，仅获得新型智能车库的使用权，不得擅自改变其结构或功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对新型智能车库进行升级改造的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即腾退新型智能车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点和方式，提供必要的协助与配合。（2）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于新型智能车库租赁服务的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、合同或声明而失效。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，均需以书面形式，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）签字：_________________________日期：____年__月__日甲方（出租方）盖章：_________________________乙方（承租方）盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能车库租赁服务协议范本2.新型智能车库使用说明书3.新型智能车库收费标准4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.银行账户信息7.不可抗力事件证明文件（如有）8.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供新型智能车库或提供的服务不符合约定的。b.未按时进行维修保养，导致新型智能车库无法正常使用的。乙方违约：a.未按时支付租金或费用的。b.违反本协议约定，损坏新型智能车库或设施设备的。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的具体条款和相关法律法规。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面违约通知，要求其在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方发生争议时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指双方发生争议时，提交人民法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立逾期支付提醒机制，并约定滞纳金。2.问题：新型智能车库设施损坏。解决办法：制定设施损坏报告流程，甲方负责维修保养，乙方负责赔偿。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方协商解决，如无法解决，可根据不可抗力条款免除或减轻责任。4.问题：合同修改和补充过程中的争议。解决办法：按照本协议约定的修改和补充程序进行，确保双方协商一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方：指除甲方和乙方以外的，与本协议有直接或间接利益关系的个人或单位。2.第三方责任第三方应对其提供的服务或商品质量负责，如出现质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，履行其对第三方的义务。4.第三方义务第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方参与条件第三方参与本协议，需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定标准的新型智能车库。乙方有权要求甲方按照约定时间进行维修保养，确保车库正常运行。乙方有权在合同到期前，要求甲方进行合理的车库升级改造。2.乙方利益条款乙方在租赁期间，享有新型智能车库的优先使用权。乙方享有因新型智能车库升级改造带来的增值服务权益。3.甲方的违约及限制条款甲方未按约定提供新型智能车库或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。甲方未按时进行维修保养，导致新型智能车库无法正常使用的，应承担违约责任。甲方不得擅自改变新型智能车库的结构或功能，如需改变，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况，调整租金标准，但需提前通知乙方。甲方可对新型智能车库进行升级改造，以提升车库的使用价值。2.甲方的利益条款甲方可从乙方的租金收入中，获得相应的收益。甲方可从新型智能车库的增值服务中，获得相应的收益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金或费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方违反本协议约定，损坏新型智能车库或设施设备的，应承担赔偿责任。乙方不得擅自改变新型智能车库的结构或功能，如需改变，应经甲方同意。全文完。2025年度新型智能车库租赁服务协议范本3本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车库租赁基本情况2.1车库位置2.2车库面积2.3车库设施3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金标准3.3付款方式4.使用范围及要求4.1使用范围4.2使用要求5.车库管理5.1管理制度5.2安全措施5.3紧急预案6.维修与保养6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任6.3保养责任7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2其他约定12.合同附件12.1附件一：车库租赁清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________2.车库租赁基本情况2.1车库位置：____________________2.2车库面积：____________________平方米2.3车库设施：____________________、____________________、____________________3.租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金标准：每月租金为人民币____元整3.3付款方式：每月租金于每月____日前通过银行转账支付至甲方指定账户4.使用范围及要求4.1使用范围：乙方仅限于将车库用于自用停车及车辆存放4.2使用要求：4.2.1乙方应遵守甲方制定的各项车库管理规定4.2.2乙方不得将车库转租或分租给他人4.2.3乙方不得在车库内进行任何违法活动5.车库管理5.1管理制度：____________________、____________________、____________________5.2安全措施：____________________、____________________、____________________5.3紧急预案：____________________、____________________、____________________6.维修与保养6.1甲方维修责任：6.1.1甲方负责车库的结构安全及公共设施的正常运行6.1.2甲方应定期对车库进行维护保养6.2乙方维修责任：6.2.1乙方负责车库内车辆的安全使用及日常维护6.2.2乙方不得擅自对车库结构进行改动6.3保养责任：6.3.1甲方负责车库公共区域的清洁卫生6.3.2乙方负责车库内车辆的清洁卫生7.保险责任7.1甲方保险责任：7.1.1甲方应为其管理的车库投保财产保险7.1.2甲方应承担因车库设施损坏导致的乙方损失7.2乙方保险责任：7.2.1乙方应为其车辆投保车辆保险7.2.2乙方应承担因自身原因导致的车库设施损坏8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供车库设施或服务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.1.2若甲方未按约定进行车库的维护保养，导致车库设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.1.3若甲方违反合同约定，提前终止合同，甲方应支付乙方相当于提前终止期限租金的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金百分之一的滞纳金。8.2.2若乙方违反合同约定，擅自转租或分租车库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.2.3若乙方造成车库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。9.1.3任何一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以终止合同。9.2.3出现合同解除条件，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁地点：____________________10.2.3仲裁规则：____________________11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.1.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.2其他约定11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：车库租赁清单12.2附件二：费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期13.1甲方签署日期：____________________13.2乙方签署日期：____________________14.合同签署人14.1甲方签署人：____________________14.2乙方签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，或为解决合同争议，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供的专业服务。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、法律服务等。2.第三方介入的条件及程序2.1.1双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项；2.2.2双方签署第三方介入协议；2.2.3第三方根据协议内容提供相关服务。3.第三方介入的责权利3.1第三方的权利：3.1.1按照协议约定，获得相应的服务费用；3.1.2在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息；3.1.3对甲乙双方的行为有监督和建议权。3.2第三方的义务：3.2.1按照协议约定，提供专业、高效的服务；3.2.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；3.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。3.3第三方的责任限额：3