2025年智能安置房租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能安置房租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋地址及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋使用5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改造6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2维修费用承担6.3维修期限7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳及退还7.3保证金利息8.房屋租赁税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年__月__日在____市____区____签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋地址及编号房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，房屋编号为____。2.2房屋面积及结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____。2.3房屋设施及设备房屋内配备有____、____、____等设施及设备，具体清单见附件一。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁终止日期租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前____日内书面协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。4.2租金支付方式租金每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并承担由此产生的利息。5.房屋使用5.1房屋使用范围承租方仅可按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋的日常维护和管理。5.2.2承租方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。5.3房屋装修及改造未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.1.1房屋自然老化、损坏或因不可抗力导致的损坏，由出租方负责维修。6.1.2因承租方使用不当、过度使用或擅自改变房屋结构导致的损坏，由承租方负责维修。6.2维修费用承担6.2.1出租方负责的维修费用，由出租方承担。6.2.2承租方负责的维修费用，由承租方承担。6.3维修期限6.3.1出租方应在接到维修通知后____日内进行维修。6.3.2承租方应在发现房屋损坏后____日内通知出租方。7.房屋租赁保证金7.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币____元。7.2保证金缴纳及退还7.2.1承租方应在签订本合同之日起____日内向出租方缴纳租赁保证金。7.2.2租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在本合同终止之日起____日内退还租赁保证金。7.3保证金利息租赁保证金不计息。8.房屋租赁税费8.1税费承担租赁期间产生的税费，如房产税、土地使用税等，由双方按相关规定各自承担。8.2税费缴纳税费由相关方按期缴纳，并保存好相关票据，以备查验。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2承租方擅自改变房屋用途。9.1.3承租方损坏房屋或设施设备，未按约定进行修复。9.1.4出租方未按约定提供房屋或设施设备。9.2违约责任承担9.2.1支付违约金。9.2.2赔偿因违约造成的损失。9.2.3承担由此产生的其他法律责任。9.3违约金违约金为应付款项的____%，具体数额由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会。10.2.2人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序进行。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并退还保证金。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1法律、法规或政策发生变化。12.1.2双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并签订书面变更协议。12.3合同变更后的效力变更后的合同条款具有同等法律效力。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理保证金及其他相关事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、维修记录等。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务商、保险公司等。15.2第三方介入情形15.2.1中介机构提供房屋租赁中介服务。15.2.2物业服务企业提供物业管理服务。15.2.3维修服务商提供房屋维修服务。15.2.4保险公司提供房屋保险服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。15.3.2第三方应确保其提供的服务质量，对因其服务造成的损失承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方另行签订的协议确定。15.4.2如合同中未约定责任限额，第三方责任限额以人民币____万元为限。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.5.2第三方有权在合同约定的范围内，对房屋进行必要的检查、维修和管理。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系为委托代理或服务提供关系，双方应明确各自的权责。15.6.2第三方不得超越其职责范围，干涉合同双方的正常权益。15.6.3第三方在履行职责过程中，如涉及合同双方权益的争议，应立即通知合同双方，并由合同双方协商解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1如需引入第三方，甲方应提前____日通知乙方，并取得乙方的书面同意。16.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量进行监督。16.1.3甲方应向乙方提供第三方的相关资料，包括但不限于营业执照、资质证书等。16.2乙方的额外条款16.2.1如需引入第三方，乙方应在收到甲方通知后____日内给予书面回复。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议，甲方应予以考虑。16.2.3乙方有权要求甲方提供第三方的服务记录和评价，以评估第三方服务质量。17.第三方介入合同的签订与备案17.1第三方介入合同的签订第三方介入相关服务时，应与合同双方另行签订服务合同，明确双方的权利义务。17.2第三方介入合同的备案第三方介入合同签订后，应提交给合同双方备案，作为本合同附件。17.3第三方介入合同的变更与解除第三方介入合同如有变更或解除，应同时通知合同双方，并取得双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列明房屋内所有设施及设备的名称、型号、数量等。要求附件一应与房屋实际状况相符，并由双方签字确认。2.房屋交接记录记录房屋交接时的房屋状况，包括设施设备、墙面、地面、门窗等。要求附件二应由双方及第三方（如有）共同签字确认。3.租赁保证金收据作为租赁保证金缴纳的凭证。要求附件三应由出租方出具，并加盖财务印章。4.维修记录记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。要求附件四应由维修服务商或出租方提供，并加盖相关印章。5.税费缴纳凭证作为租赁期间税费缴纳的凭证。要求附件五应由相关方提供，并加盖财务印章。6.第三方介入合同如有第三方介入，应提供第三方与合同双方签订的服务合同。要求附件六应详细列明双方的权利义务，并由双方签字确认。7.争议解决协议如双方就争议解决达成一致，应提供争议解决协议。要求附件七应明确争议解决方式、机构及费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变房屋用途1.3损坏房屋或设施设备1.4未按约定进行房屋维修1.5未经同意引入第三方1.6违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，应支付____%的违约金。2.2擅自改变房屋用途：承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3损坏房屋或设施设备：承担修复或赔偿损失的责任。2.4未按约定进行房屋维修：承担修复或赔偿损失的责任。2.5未经同意引入第三方：承担由此产生的损失。2.6违反合同约定的其他行为：根据具体情况承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金：若租金为每月1000元，逾期支付一日，则应支付10元的违约金。3.2承租方擅自改变房屋用途：若改变用途导致房屋损坏，则应承担修复或赔偿损失的责任。3.3承租方损坏房屋或设施设备：若损坏由承租方使用不当造成，则应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2025年智能安置房租赁合同示范文本1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同签订时间及地点3.合同生效条件4.合同终止条件5.合同解除条件6.合同争议解决方式二、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋权属证明4.房屋装修情况5.房屋使用性质三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制4.租金支付时间5.违约责任及赔偿四、押金及押金退还1.押金金额及支付方式2.押金退还条件及时间3.押金退还方式4.押金违约责任五、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维修责任3.房屋设施维护4.房屋安全责任5.房屋使用限制六、物业管理及服务1.物业管理费支付2.物业服务内容3.物业纠纷处理4.物业服务标准5.物业管理合同七、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.房屋转租及转借4.房屋租赁期限变更5.房屋租赁合同解除八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除通知5.合同变更及解除后的处理九、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.租赁期满后的处理3.房屋退租条件4.房屋退租程序5.房屋退租后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力通知4.不可抗力解除合同5.不可抗力赔偿十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋使用说明书3.房屋维修保养记录4.物业管理协议5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件效力3.合同解释4.合同修改5.合同附件变更十三、法律适用及管辖1.法律适用2.管辖法院3.争议解决4.适用法律变更5.管辖法院变更十四、合同签字及生效1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同送达4.合同保管5.合同备案合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息（1）甲方（出租方）名称：________________（2）甲方（出租方）地址：________________（3）甲方（出租方）联系人：________________（4）甲方（出租方）联系电话：________________（5）乙方（承租方）名称：________________（6）乙方（承租方）地址：________________（7）乙方（承租方）联系人：________________（8）乙方（承租方）联系电话：________________2.合同签订时间及地点：________________3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、不可抗力等原因终止。（1）房屋被依法收回；（2）房屋存在安全隐患；（3）乙方未按约定支付租金；（4）乙方有严重违约行为；6.合同争议解决方式：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。二、租赁房屋基本情况1.房屋位置及面积：________________2.房屋结构及设施：________________3.房屋权属证明：________________4.房屋装修情况：________________5.房屋使用性质：________________三、租赁期限及租金1.租赁期限：________________2.租金金额及支付方式：________________3.租金调整机制：________________4.租金支付时间：________________5.违约责任及赔偿：________________四、押金及押金退还1.押金金额及支付方式：________________2.押金退还条件及时间：________________3.押金退还方式：________________4.押金违约责任：________________五、房屋使用及维护1.房屋使用范围：________________2.房屋维修责任：________________3.房屋设施维护：________________4.房屋安全责任：________________5.房屋使用限制：________________六、物业管理及服务1.物业管理费支付：________________2.物业服务内容：________________3.物业纠纷处理：________________4.物业服务标准：________________5.物业管理合同：________________七、违约责任1.租赁双方违约责任：________________2.房屋损坏赔偿：________________3.房屋转租及转借：________________4.房屋租赁期限变更：________________5.房屋租赁合同解除：________________八、合同变更及解除1.合同变更条件：在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：在租赁期间，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更及解除通知：变更或解除合同的通知应提前30日送达对方。5.合同变更及解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照约定处理相关事宜。九、合同终止及后续事宜1.合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、不可抗力等原因终止。2.租赁期满后的处理：租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并结清所有费用。3.房屋退租条件：乙方在租赁期满前30日书面通知甲方，可申请退租。4.房屋退租程序：乙方退租需提前进行房屋验收，并结清所有费用。5.房屋退租后的处理：房屋退租后，甲方应退还乙方押金。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。3.不可抗力通知：发生不可抗力事件，双方应在事件发生后7日内通知对方。4.不可抗力解除合同：在不可抗力事件持续期间，合同可解除。5.不可抗力赔偿：因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。十一、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋使用说明书3.房屋维修保养记录4.物业管理协议5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同的解释权归甲方所有。4.合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改。5.合同附件变更：合同附件的变更需经双方签字确认。十三、法律适用及管辖1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：合同争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。3.争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。4.适用法律变更：如适用法律变更，本合同仍有效。5.管辖法院变更：如管辖法院变更，本合同仍有效。十四、合同签字及生效1.双方签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：________________3.合同送达：本合同自签字盖章之日起生效，甲方应将合同送达乙方。4.合同保管：甲乙双方应妥善保管合同，不得擅自涂改、伪造、变造。5.合同备案：本合同需在签订后30日内向当地房产管理部门备案。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房屋交付及验收（1）甲方应确保房屋在租赁开始前交付乙方，并保证房屋符合合同约定的使用条件。（2）乙方应在收到房屋后3日内对房屋进行验收，并在验收报告中列出不符合约定的事项。（3）甲方应在收到验收报告后5日内对乙方提出的问题进行整改。2.房屋维修责任（1）房屋在租赁期间出现的自然损坏，甲方负责维修。（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。（3）甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。3.房屋装修限制（1）乙方不得对房屋进行结构性的改动，如需改动，应经甲方同意。（2）乙方对房屋进行的非结构性装修，租赁期满后应恢复原状。4.租金支付保障（1）甲方有权要求乙方在签订合同时支付一定比例的租金作为保证金。（2）乙方未按时支付租金，甲方有权暂扣保证金或采取其他法律手段追讨。5.房屋租赁期限调整（1）租赁期限届满前，甲方有权根据市场行情调整租金。（2）甲方调整租金应提前30日书面通知乙方，乙方有权在收到通知后30日内解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.租金支付方式（1）乙方有权选择多种支付方式，如银行转账、现金等。（2）乙方有权要求甲方提供租金支付凭证。2.房屋使用权限（1）乙方有权在租赁期间将房屋转租或转借他人，但需经甲方同意。（2）乙方有权对房屋进行合理使用，不得影响他人正常生活。3.房屋租赁期限保障（1）乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意解除合同。（2）租赁期满后，乙方有权续租，但需提前30日与甲方协商。4.房屋装修自由（1）乙方有权在租赁期间对房屋进行装修，但需符合相关规定。（2）租赁期满后，乙方有权将装修费用从押金中扣除。5.租金调整机制（1）租赁期间，乙方有权要求甲方根据市场行情调整租金。（2）租金调整需提前30日书面通知乙方，乙方有权在收到通知后30日内解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担（1）中介服务费用由甲方支付，但乙方需承担中介费以外的相关税费。（2）中介费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任界定（1）中介方应保证所提供信息的真实性，对因信息错误造成的损失，中介方应承担相应责任。（2）中介方应在合同签订前向双方说明中介服务内容、期限及费用。3.中介服务期限（1）中介服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。（2）中介服务期满后，中介方不再承担任何责任。4.中介方保密义务（1）中介方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）中介方不得利用所掌握的信息从事不正当竞争。5.中介方违约责任（1）中介方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）中介方违约，甲方有权解除本合同，并要求中介方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明书3.房屋维修保养记录4.物业管理协议5.中介服务协议（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.合同变更及解除通知（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间交付房屋。房屋不符合约定条件。未按约定维修房屋。违反房屋使用限制。未按时退还押金。乙方违约：未按约定支付租金。损坏房屋设施。违反房屋使用规定。未按时退租。未经甲方同意转租或转借房屋。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，依照法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。4.保证金：指为保证合同履行，由一方预先支付给另一方的钱款。5.物业管理：指物业管理人根据物业管理合同对房屋及配套设施进行管理和服务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权暂扣保证金或采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋出现重大损坏。解决办法：甲方负责维修，乙方应提供必要协助。4.问题：房屋租赁期限届满后，乙方未退租。解决办法：甲方有权要求乙方退租，并追究违约责任。五、所有应用场景：1.适用于智能安置房的租赁合同。2.适用于有第三方中介参与的服务。3.适用于甲方或乙方为主导的租赁关系。4.适用于租赁期限较长的情况。5.适用于需要明确双方权利义务的租赁关系。全文完。2025年智能安置房租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如中介机构、担保方等）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将位于_________________________的智能安置房出租给乙方，乙方愿意承租。双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据（1）中华人民共和国合同法；（2）中华人民共和国城市房地产管理法；（3）中华人民共和国物业管理条例；（4）国家和地方关于智能安置房租赁的相关政策及规范；（5）其他相关法律法规、政策及规范。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能安置房：指运用智能化技术、设备、系统等，实现居住环境舒适、安全、便捷的住宅；（2）配套设施：指智能安置房内配备的各类设施、设备、系统等；（3）物业服务：指物业管理人对智能安置房及其配套设施提供的管理、维护、保养等服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将智能安置房出租给乙方使用的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（3）押金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证；（4）维修责任：指甲方和乙方在智能安置房租赁期间，对智能安置房及其配套设施进行维修的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用智能安置房及其配套设施；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止、纠正；（4）甲方有义务向乙方提供符合国家规定标准的智能安置房；（5）甲方有义务对智能安置房及其配套设施进行定期检查、维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合国家规定标准的智能安置房；（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业服务；（3）乙方有权按照本合同约定使用智能安置房及其配套设施；（4）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（5）乙方有义务爱护智能安置房及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和装修；（6）乙方有义务遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方应按照约定的租金标准向乙方收取租金，租金包括但不限于基本租金、物业费、公共设施使用费等；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等日常使用费用，以及因乙方使用智能安置房产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：乙方可自愿选择在合同约定的支付时间，以现金形式向甲方支付租金及其他费用。7.3支付时间租金及其他费用的支付时间如下：（1）租金：乙方应在每月的约定的支付日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）其他费用：乙方应在产生费用后的约定时间内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的租金及其他费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方支付的费用如有误，甲方应在收到通知后七个工作日内退还或补足；（3）若乙方逾期支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合国家规定标准的智能安置房，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用；（2）若甲方擅自改变房屋结构和装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用；（3）若甲方未按约定履行物业服务义务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金；（2）若乙方擅自改变房屋结构和装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用；（3）若乙方违反物业管理规定，损害他人合法权益，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接损失。赔偿金额及方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起不少于五年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件，如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能安置房损坏，无法居住；（2）政府政策调整导致租金上涨；（3）战争导致交通中断，无法交付智能安置房。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能安置房的拥有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，根据合同约定解除合同的权利；（2）甲方保留在乙方未支付租金或其他费用时，根据合同约定采取法律手段追讨的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护智能安置房的安全、卫生和使用秩序。15.2协作与配合方式（1）乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行各项管理工作；（2）甲方应定期向乙方提供智能安置房的使用和维护信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能安置房租赁关系的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减、修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）乙方（承租方）：（签字处）签订日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：（盖章处）乙方（承租方）盖章：（盖章处）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.智能安置房设施清单4.物业管理规章制度5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合国家规定标准的智能安置房：认定违约，乙方有权要求甲方整改并承担费用。擅自改变房屋结构和装修：认定违约，甲方有权要求乙方恢复原状并承担费用。未按约定履行物业服务义务：认定违约，乙方有权要求甲方整改并承担费用。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或其他费用：认定违约，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。擅自改变房屋结构和装