二零二五版楼顶广告牌租赁与广告内容更新管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版楼顶广告牌租赁与广告内容更新管理协议合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期二、广告牌租赁2.1广告牌位置与面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁费用调整2.5租赁保证金三、广告内容管理3.1广告内容要求3.2广告内容审核3.3广告内容更新3.4广告内容发布3.5广告内容撤换四、广告发布时间与周期4.1广告发布时间4.2广告发布周期4.3广告发布效果评估五、广告牌维护与保养5.1广告牌维护责任5.2广告牌保养要求5.3维护保养费用5.4维护保养记录六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约纠纷解决七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议终止九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件9.3不可抗力处理十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止后的处理十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、协议附件12.1广告牌租赁合同12.2广告内容规范12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点十四、其他约定14.1保密条款14.2争议管辖14.3协议附件效力14.4协议解释权合同编号2025版楼顶广告牌租赁与广告内容更新管理协议一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方（出租方）拥有位于市区街道号的楼顶广告牌，现欲出租给乙方（承租方）用于广告发布。1.2协议目的本协议旨在明确双方在楼顶广告牌租赁及广告内容更新管理方面的权利、义务和责任，确保广告发布活动的顺利进行。1.3协议适用范围本协议适用于甲方将楼顶广告牌出租给乙方进行广告发布的行为。1.4协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。二、广告牌租赁2.1广告牌位置与面积甲方楼顶广告牌位于市区街道号楼顶，广告牌面积为____平方米。2.2租赁期限本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式本协议租金为每月____元，乙方应于每月____日前支付当月租金。租金支付方式为银行转账。2.4租赁费用调整如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。2.5租赁保证金乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。三、广告内容管理3.1广告内容要求乙方发布的广告内容应符合国家法律法规，不得含有虚假、违法、违规等违反公序良俗的信息。3.2广告内容审核甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如发现违规内容，有权拒绝发布。3.3广告内容更新乙方如需更新广告内容，应提前____个工作日向甲方提交更新申请，经甲方审核同意后方可进行更新。3.4广告内容发布广告内容发布时间由双方协商确定，甲方应确保广告牌的正常使用。3.5广告内容撤换如乙方需撤换广告内容，应提前____个工作日向甲方提交撤换申请，经甲方审核同意后方可进行撤换。四、广告发布时间与周期4.1广告发布时间广告发布时间为每日____时起至____时止。4.2广告发布周期广告发布周期为____天，具体发布时间由双方协商确定。4.3广告发布效果评估双方应定期对广告发布效果进行评估，并共同探讨改进措施。五、广告牌维护与保养5.1广告牌维护责任甲方负责广告牌的日常维护与保养。5.2广告牌保养要求甲方应定期对广告牌进行检查、清洗、修复，确保广告牌的正常使用。5.3维护保养费用广告牌维护保养费用由甲方承担。5.4维护保养记录甲方应做好广告牌的维护保养记录，并及时向乙方通报。六、违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方发布的广告内容违反国家法律法规；（3）乙方未按约定时间更新或撤换广告内容；（4）其他违反本协议约定的事项。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方发布的广告内容违反国家法律法规的，甲方有权要求乙方立即撤换，并承担相应责任；（3）乙方未按约定时间更新或撤换广告内容的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元；（4）其他违反本协议约定的事项，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.3违约金计算违约金按每日____元计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。6.4违约纠纷解决双方因履行本协议发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。7.3争议解决程序双方应按照我国相关法律规定，依法向争议解决机构提起诉讼，并积极配合争议解决机构的工作。八、协议变更与解除8.1协议变更本协议经双方协商一致，可予以变更。8.2协议解除（1）本协议期满，双方无异议；（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）其他依法可解除协议的情形。8.3协议终止本协议解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于广告牌的返还、租金的结算等。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整等。9.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。十、协议生效与终止10.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议终止条件本协议按照第八章约定解除或终止。10.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于广告牌的返还、租金的结算等。十一、通知与送达11.1通知方式双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址（1）甲方送达地址：市区街道号；（2）乙方送达地址：市区街道号。11.3送达时间通知送达时间为送达地址的邮戳日期或电子邮件发送日期。十二、协议附件12.1广告牌租赁合同12.2广告内容规范12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署主体（1）甲方：公司（盖章）（2）乙方：公司（盖章）13.2签署日期____年____月____日13.3签署地点市区街道号十四、其他约定14.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2争议管辖本协议的争议管辖地为市区人民法院。14.3协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4协议解释权本协议的解释权归甲方所有。八、协议变更与解除8.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本协议的组成部分。8.2协议解除（1）协议期满后，如双方无异议，本协议自行终止；（2）任何一方违反本协议约定，对方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议；（4）其他依法可解除协议的情形。8.3协议终止协议解除或终止后，双方应立即停止广告发布行为，并按照约定处理广告牌的返还、租金的结算等事宜。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府政策调整等。9.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。十、协议生效与终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件协议期满或双方协商一致解除本协议。10.3协议终止后的处理协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于广告牌的返还、租金的结算等。十一、通知与送达11.1通知方式双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2送达地址（1）甲方送达地址：市区街道号；（2）乙方送达地址：市区街道号。11.3送达时间通知送达时间为送达地址的邮戳日期或电子邮件发送日期。十二、协议附件12.1广告牌租赁合同12.2广告内容规范12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署主体（1）甲方：公司（盖章）（2）乙方：公司（盖章）13.2签署日期____年____月____日13.3签署地点市区街道号十四、其他约定14.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2争议管辖本协议的争议管辖地为市区人民法院。14.3协议附件效力本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.4协议解释权本协议的解释权归甲方所有。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____________________附件：1.广告牌租赁合同2.广告内容规范3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1广告牌使用权条款内容：甲方保留对广告牌使用权的最终决定权，包括但不限于广告内容的最终审核、广告发布时间的调整等。说明：本条款确保甲方在广告牌使用方面拥有主导权，以维护广告牌的整体形象和甲方利益。1.2广告内容更新频率条款内容：甲方有权根据市场情况，要求乙方在一定时间内更新广告内容。说明：本条款允许甲方根据市场变化调整广告策略，提高广告效果。1.3广告牌维护责任条款内容：甲方负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的完好无损。说明：本条款明确甲方在广告牌维护方面的责任，降低乙方在使用过程中的风险。1.4广告发布效果评估条款内容：甲方有权要求乙方定期提供广告发布效果评估报告，包括但不限于广告曝光量、率等。说明：本条款使甲方能够及时了解广告效果，为后续广告策略调整提供依据。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1广告内容创意权条款内容：乙方享有广告内容的创意权，甲方应尊重乙方的创意成果。说明：本条款保障乙方在广告创意方面的权益，提高广告质量。2.2广告发布时间选择权条款内容：乙方有权根据自身需求，选择广告发布的具体时间。说明：本条款赋予乙方在广告发布时间上的自主权，提高广告投放效果。2.3广告内容更新频率调整权条款内容：乙方有权根据市场变化，调整广告内容更新频率。说明：本条款使乙方能够灵活应对市场变化，提高广告效果。2.4广告发布效果反馈条款内容：乙方应向甲方提供广告发布效果的反馈，包括但不限于广告曝光量、率等。说明：本条款确保甲方能够及时了解广告效果，为后续广告策略调整提供依据。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由乙方支付，具体费用由双方与中介协商确定。说明：本条款明确中介服务费用的支付方，避免后期产生纠纷。3.2中介职责条款内容：中介应负责协调双方关系，确保广告发布活动的顺利进行。说明：本条款明确中介的职责，保障双方权益。3.3中介保密义务条款内容：中介对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：本条款保护双方商业秘密，避免信息泄露带来的风险。3.4中介违约责任条款内容：中介如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。说明：本条款明确中介的违约责任，保障双方权益。3.5中介争议解决条款内容：中介与双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。说明：本条款明确中介争议解决方式，保障双方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌租赁合同2.广告内容规范3.其他相关文件（如双方身份证明、银行账户信息等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方发布的广告内容违反国家法律法规；c.乙方未按约定时间更新或撤换广告内容；d.甲方未按约定进行广告牌维护与保养；e.双方未按约定进行通知与送达；f.其他违反本协议约定的事项。2.违约行为认定：a.违约行为的认定依据本协议的约定；b.任何一方认为对方存在违约行为，应书面通知对方，并提供相关证据；c.双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据本协议约定向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指双方因本协议产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告内容更新不及时。解决办法：明确广告内容更新频率和时限，并设立提醒机制。2.问题：广告发布效果不佳。解决办法：定期评估广告效果，调整广告策略，提高广告投放效果。3.问题：广告牌维护不到位。解决办法：明确甲方维护责任，定期检查广告牌状况，及时修复损坏部分。4.问题：双方沟通不畅。解决办法：设立沟通渠道，定期召开会议，确保信息及时传递。五、所有应用场景：1.楼顶广告牌租赁；2.广告内容更新管理；3.广告发布效果评估；4.广告牌维护与保养；5.争议解决。全文完。二零二五版楼顶广告牌租赁与广告内容更新管理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.广告发布方基本信息2.广告牌租赁基本条款2.1.租赁期限2.2.租赁费用2.3.租赁面积3.广告内容更新规定3.1.广告内容更新频率3.2.广告内容更新流程3.3.广告内容更新审核4.广告发布方权利与义务4.1.广告发布方权利4.2.广告发布方义务5.租赁方权利与义务5.1.租赁方权利5.2.租赁方义务6.广告牌维护与保养6.1.广告牌维护责任6.2.广告牌保养责任7.合同变更与解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.法律适用11.2.通知与送达11.3.合同附件12.合同签订日期13.合同份数14.合同签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.注册地址：_______1.1.4.联系电话：_______1.1.5.电子邮箱：_______1.2.广告发布方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.注册地址：_______1.2.4.联系电话：_______1.2.5.电子邮箱：_______2.广告牌租赁基本条款2.1.租赁期限2.1.1.租赁起始日期：_______2.1.2.租赁终止日期：_______2.1.3.租赁期间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2.租赁费用2.2.1.租金总额：_______元2.2.2.支付方式：_______2.2.3.支付时间：_______2.3.租赁面积2.3.1.广告牌总面积：_______平方米2.3.2.广告牌有效使用面积：_______平方米3.广告内容更新规定3.1.广告内容更新频率3.1.1.更新频率：每月更新一次3.1.2.更新时间：每月_______日前3.2.广告内容更新流程3.2.1.广告发布方需提前_______天向租赁方提交更新申请3.2.2.租赁方收到申请后，_______小时内完成审核3.2.3.审核通过后，广告发布方在_______小时内完成更新3.3.广告内容更新审核3.3.1.审核标准：符合法律法规、广告发布规定及广告牌设计要求3.3.2.审核结果：审核通过或审核不通过4.广告发布方权利与义务4.1.广告发布方权利4.1.1.在租赁期限内，拥有广告牌的使用权4.1.2.按照规定更新广告内容4.1.3.对广告牌进行日常维护4.2.广告发布方义务4.2.1.按时支付租金4.2.2.不得在广告牌上发布违法、违规广告4.2.3.不得损害广告牌的完好5.租赁方权利与义务5.1.租赁方权利5.1.1.检查广告发布方是否按约定更新广告内容5.1.2.对广告发布方进行监督5.1.3.维护广告牌的完好5.2.租赁方义务5.2.1.提供符合约定的广告牌5.2.2.对广告发布方进行必要的指导5.2.3.在租赁期间，不得随意解除合同8.合同变更与解除8.1.合同变更条件8.1.1.租赁期限变更：经双方协商一致，可变更租赁期限。8.1.2.租赁费用变更：因不可抗力等原因导致广告牌价值发生变化，双方可协商调整租金。8.2.合同解除条件8.2.1.租赁方违约：广告发布方未按约定支付租金或违反广告发布规定，租赁方有权解除合同。8.2.2.广告发布方违约：租赁方未按约定提供广告牌或维护保养不到位，广告发布方有权解除合同。8.2.3.不可抗力：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1.违约行为9.1.1.广告发布方未按约定支付租金。9.1.2.广告发布方发布违法、违规广告。9.1.3.租赁方未按约定提供广告牌或维护保养不到位。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2.违约金金额为_______元，双方可根据实际情况协商确定。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同签订后_______日内，广告发布方支付首期租金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满。11.2.2.合同解除。12.其他约定事项12.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2.通知与送达任何一方变更联系方式，应及时通知对方。通知以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱，视为送达。12.3.合同附件广告牌租赁合同广告内容更新申请表广告内容更新审核记录13.合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.合同份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、监管机构、评估机构或其他相关第三方。15.1.2.第三方介入本合同，应经合同双方书面同意。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同的顺利实施。15.2.2.第三方介入可能涉及合同条款的执行监督、纠纷调解、技术支持等。15.3.第三方介入的方式a.提供专业意见或建议；b.协助合同双方进行沟通和协商；c.调解合同双方的纠纷；d.提供合同履行所需的技术支持。15.4.第三方责任15.4.1.第三方应遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责。15.4.2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.5.2.第三方的责任限额应合理，足以覆盖其可能导致的损失。a.第三方的专业能力；b.第三方介入的深度和广度；c.合同双方的风险承受能力。15.6.第三方与其他各方的责任划分15.6.1.第三方与合同双方的责任划分如下：a.第三方对合同双方的直接责任仅限于其介入范围内；b.合同双方对合同履行承担共同责任，第三方不承担超出其介入范围的责任；c.第三方在执行职责过程中，若因合同双方原因导致合同履行受阻或造成损失，合同双方应承担相应的责任。15.7.第三方更换15.7.1.如合同双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。15.7.2.更换第三方后，原第三方的权利义务由新第三方继承。15.8.第三方费用15.8.1.第三方的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.8.2.第三方费用应合理，包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。15.9.第三方保密义务15.9.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。15.9.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.10.第三方介入的终止15.10.1.第三方介入终止的条件由合同双方协商确定，并在合同中明确。15.10.2.第三方介入终止后，合同双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、广告牌面积等详细信息。说明：本附件是本合同的核心文件，明确了租赁双方的权利和义务。2.广告内容更新申请表详细要求：包含广告发布方的基本信息、广告内容、更新时间、审核意见等。说明：本附件用于广告发布方申请更新广告内容，租赁方进行审核。3.广告内容更新审核记录详细要求：记录每次广告内容更新的审核结果、时间、审核人等信息。说明：本附件用于记录广告内容更新的历史记录，便于双方查询和监督。4.广告发布方资质证明详细要求：包括广告发布方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：本附件用于证明广告发布方的合法资质，确保广告内容的合法性。5.广告牌维护保养记录详细要求：记录广告牌的维护保养情况、时间、责任人等信息。说明：本附件用于监督广告牌的维护保养工作，确保广告牌的完好。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：本附件用于记录合同变更的历史，确保双方对变更内容有明确了解。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约责任，保障双方的合法权益。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、时间、地点、参与人等信息。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.广告发布方未按约定支付租金责任认定：广告发布方应向租赁方支付_______倍的违约金。示例：若租金为每月1000元，未支付租金一个月，则应支付10000元违约金。2.广告发布方发布违法、违规广告责任认定：广告发布方应承担相应的法律责任，并向租赁方支付_______倍的违约金。示例：若因广告发布方发布违法广告导致广告牌被拆除，则应支付_______倍的违约金。3.租赁方未按约定提供广告牌或维护保养不到位责任认定：租赁方应承担相应的责任，并向广告发布方支付_______倍的违约金。示例：若因租赁方未提供广告牌导致广告发布方无法发布广告，则应支付_______倍的违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应的责任，并向合同双方支付_______倍的违约金。示例：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行，则应支付_______倍的违约金。5.其他违约行为责任认定：根据违约行为的严重程度，由合同双方协商确定违约责任。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，双方可协商确定合理的违约责任。全文完。二零二五版楼顶广告牌租赁与广告内容更新管理协议2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条广告牌租赁事项2.1广告牌位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁保证金第三条广告内容管理3.1广告内容要求3.2广告内容审核3.3广告内容更新3.4广告内容发布第四条广告效果监测与评估4.1广告效果监测方式4.2广告效果评估标准4.3广告效果报告第五条合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任5.3违约金第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理第七条合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序8.3合同附件第九条合同附件9.1广告牌租赁合同9.2广告内容管理协议9.3其他相关附件第十条合同签署及生效日期第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条合同附件清单12.1广告牌租赁合同附件清单12.2广告内容管理协议附件清单12.3其他相关附件清单第十三条合同附件内容13.1广告牌租赁合同附件内容13.2广告内容管理协议附件内容13.3其他相关附件内容第十四条合同终止后的后续事宜14.1租赁保证金退还14.2广告牌拆除及场地恢复14.3其他后续事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：第二条广告牌租赁事项2.1广告牌位置及面积2.1.1广告牌位于：_______楼顶2.1.2广告牌面积：_______平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：_______2.2.2租赁结束日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_______元2.3.2支付方式：_______2.4租赁保证金2.4.1保证金金额：_______元2.4.2保证金支付方式：_______2.4.3保证金退还条件：_______第三条广告内容管理3.1广告内容要求3.1.1广告内容必须符合国家法律法规及社会主义核心价值观。3.1.2广告内容不得含有虚假、违法、违规信息。3.1.3广告内容不得侵犯他人合法权益。3.2广告内容审核3.2.1承租方需将广告内容提交出租方审核。3.2.2出租方在收到广告内容后_______个工作日内完成审核。3.3广告内容更新3.3.1广告内容需在_______时间内更新一次。3.3.2更新广告内容需按照第三条第一款的规定进行。3.4广告内容发布3.4.1广告内容经审核通过后，由出租方负责发布。3.4.2发布广告内容时，需确保广告牌完好无损。第四条广告效果监测与评估4.1广告效果监测方式4.1.1通过市场调研、数据分析等方式对广告效果进行监测。4.1.2监测周期为_______。4.2广告效果评估标准4.2.1广告投放后，根据市场反馈、销售数据等指标进行评估。4.2.2评估结果作为合同续签或调整的依据。4.3广告效果报告4.3.1出租方需在_______内向承租方提交广告效果报告。4.3.2报告内容包括广告投放情况、效果评估、改进建议等。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行义务5.1.1出租方确保广告牌的正常使用。5.1.2承租方按照合同约定支付租金及保证金。5.2违约责任5.2.1承租方未按时支付租金或保证金，按_______比例支付滞纳金。5.2.2承租方未按约定更新广告内容，出租方有权要求其立即更新或解除合同。5.3违约金5.3.1合同解除时，违约方应向守约方支付_______元的违约金。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致。6.1.2出租方因广告牌损坏等原因无法继续履行合同。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满。6.2.2合同解除条件成就。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，出租方应退还承租方已支付的部分租金。6.3.2承租方应立即拆除广告牌，恢复原状。第七条合同争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决。7.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第八条合同生效及修改8.1合同生效条件8.1.1双方代表在本合同上签字盖章。8.1.2出租方收到承租方支付的首期租金及保证金。8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同内容，需以书面形式通知对方。8.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。8.3合同附件8.3.1.1广告牌租赁合同8.3.1.2广告内容管理协议8.3.1.3其他相关协议或文件第九条合同附件清单9.1广告牌租赁合同附件清单9.1.1广告牌租赁合同9.2广告内容管理协议附件清单9.2.1广告内容管理协议9.3其他相关附件清单9.3.1合同签署证明9.3.2银行转账凭证9.3.3广告内容审核标准第十条合同签署及生效日期10.1合同签署日期：_______10.2合同生效日期：合同签署之日起_______个工作日后生效。第十一条合同份数及保管11.1合同份数：一式_______份，双方各执_______份。11.2合同保管11.2.1出租方保管合同正本及副本。11.2.2承租方保管合同副本。第十二条合同附件内容12.1广告牌租赁合同附件内容12.1.1广告牌租赁合同具体条款。12.2广告内容管理协议附件内容12.2.1广告内容管理协议具体条款。12.3其他相关附件内容12.3.1其他相关协议或文件的具体内容。第十三条合同终止后的后续事宜13.1租赁保证金退还13.1.1合同终止后，出租方应在_______个工作日内退还承租方保证金。13.1.2退还保证金前，承租方需拆除广告牌并恢复原状。13.2广告牌拆除及场地恢复13.2.1承租方应在合同终止后_______个工作日内拆除广告牌。13.2.2拆除后的场地应恢复至合同签订前的状态。13.3其他后续事宜13.3.1双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，并签订补充协议。13.3.2任何一方违反补充协议的，应承担相应的法律责任。第十四条合同终止后的法律效力14.1合同终止后，双方的权利义务终止。14.2本合同终止不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。14.3合同终止后，双方应按照相关法律法规处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入合同的独立第三方。1.2第三方的介入应当符合法律法规，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方介入的类型2.1中介方：负责协调甲乙双方关系，促成合同签订和履行的第三方。2.2专业服务方：提供广告设计、制作、安装等服务的第三方。2.3争议解决方：在甲乙双方发生争议时，负责调解或仲裁的第三方。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方书面同意第三方介入。3.2第三方具备相应的资质和能力。3.3第三方介入不违反法律法规。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方提供的服务或解决方案造成的直接经济损失。4.2.2第三方在履行职责过程中因过错造成的甲乙双方的损失。4.3第三方的责任限额以合同约定的金额为准，超过部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议。5.3第三方有权在合同约定范围内，对广告内容进行审核。第六条第三方的义务6.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。6.2第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的责任。7.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定承担相应的责任。7.3第三方在介入合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。第八条第三方介入的流程8.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。8.2甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利义务。8.3第三方按照协议约定，履行其职责。第九条第三方介入协议的修改9.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2修改后的第三方介入协议作为原协议的附件。第十条第三方介入协议的解除10.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致。10.2协议解除后，第三方应立即停止介入合同履行，并按照协议约定处理相关事宜。第十一条第三方介入协议的生效11.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。11.2协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的义务。第十二条第三方介入协议的终止12.1第三方介入协议的终止条件包括但不限于：12.1.1合同履行完毕。12.1.2第三方职责完成。12.1.3协议解除。12.2协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第十三条第三方介入协议的争议解决13.1第三方介入协议的争议解决方式由甲乙双方和第三方协商确定。13.2争议解决不涉及甲乙双方之间的合同争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告牌租赁合同详细要求：包含广告牌的位置、面积、租赁期限、租金、保证金等详细信息。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.广告内容管理协议详细要求：包含广告内容的要求、审核流程、更新频率、发布方式等规定。说明：本附件为合同重要组成部分，确保广告内容的合法性和有效性。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、条件、权利义务、责任限额等。说明：本附件为合同补充部分，用于规范第三方介入合同履行过程。4.广告内容审核标准详细要求：列出广告内容审核的具体标准，包括法律法规、社会主义核心价值观等。5.银行转账凭证详细要求：提供甲乙双方支付租金、保证金等款项的银行转账凭证。说明：本附件为合同证据部分，用于证明款项的支付情况。6.合同签署证明详细要求：证明甲乙双方已签署合同的文件，如签字盖章的合同副本。说明：本附件为合同证据部分，用于证明合同的签订。7.其他相关协议或文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他协议或文件，如补充协议、变更协议等。说明：本附件为合同补充部分，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金未按约定更新广告内容广告内容不符合要求损坏广告牌或未恢复原状提供虚假信息或误导消费者2.违约责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方。违约方应在接到通知后_______个工作日内采取补救措施。若违约方未采取补救措施或补救措施不力，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.违约责任示例说明：违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付_______比例的滞纳金。违约方未支付滞纳金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付_______元的违约金。违约行为：广告内容未经审核，含有虚假信息。责任认定：承租方应立即撤下该广告，并向出租方支付_______元的违约金。若该广告造成出租方损失，承租方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版楼顶广告牌租赁与广告内容更新管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有楼顶广告牌的使用权，乙方希望租赁该广告牌进行广告宣传，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“楼顶广告牌”是指甲方所有、位于甲方楼顶的广告牌，用于乙方进行广告宣传。3.2关键词解释1.广告内容：指乙方在楼顶广告牌上发布、展示的广告信息。2.广告周期：指乙方在楼顶广告牌上发布广告的期限。3.更新费用：指乙方在广告周期内对广告内容进行更新所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方发布、展示的广告内容进行审核，确保其符合相关法律法规和甲方的要求。2.甲方应按时提供楼顶广告牌，保证乙方能够按照合同约定进行广告宣传。3.甲方应保证楼顶广告牌的安全，确保乙方在广告宣传过程中的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定在楼顶广告牌上发布、展示广告内容。2.乙方应遵守相关法律法规，不得发布虚假、违法的广告内容。3.乙方应按照合同约定支付广告费用和更新费用。4.乙方应按照合同约定在广告周期内对广告内容进行更新。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方楼顶广告牌所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同生效后____日内，向甲方支付首期广告费用。此后，乙方应在广告周期届满前____日内，向甲方支付下一期广告费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致同意终止的；2.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在楼顶广告牌上发布、展示广告内容；2.甲方应退还乙方已支付的未到期广告费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁费用：乙方租赁甲方楼顶广告牌的使用费用，按年度计算。2.广告制作费用：乙方自行负责广告内容的制作，费用由乙方承担。3.更新费用：乙方在广告周期内对广告内容进行更新的费用。4.维护费用：甲方对楼顶广告牌进行日常维护的费用，乙方承担部分费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或支票形式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.首次支付：乙方应在合同签订后____日内支付首期租赁费用。2.年度支付：乙方应在每年的____月____日之前支付下一年的租赁费用。3.更新支付：乙方在广告周期届满前____日内支付广告内容更新的费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后____日内出具正式发票。2.乙方应在支付费用时注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供楼顶广告牌的，应向乙方支付____元/日的违约金。2.甲方未按合同约定提供维护服务的，应向乙方支付____元/日的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付____元/日的滞纳金。2.乙方发布虚假、违法广告的，应立即停止发布，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的条款内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、动乱、政府封锁等社会异常事件；3.电信网络故障等非人为因素。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：战争、动乱、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同约定的权利和义务涉及甲方或乙方的特定身份或资质；2.本合同涉及双方的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对楼顶广告牌的所有权和使用权。2.乙方保留对广告内容的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对楼顶广告牌进行维修和改造的权利。2.乙方保留在广告周期内对广告内容进行更新的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双