房屋租赁标准的合同

房屋租赁标准的合同

房屋租赁标准的合同1

本合同当事人

出租方（以下简称甲方）：身份证号：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平

等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，

为明确双方权利义务，经协商一致，订立木合同。

第一条

1、甲方出租给乙方的房屋一套位于本市某某区，

建筑面积平方米。

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交

还该房屋时的验收依据。

3、甲方应提供房产证、身份证等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验

证后复印交

对方备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共x个月。自x年x月xE起至x年x月x日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住。非经甲方同意，不得转租，

不得长期与他人合租，不得将房屋用途改做商用、办公、仓储等。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，应在租期满一个月前通知甲方。如甲方同意续租，双方

重新签订租赁合同。

第三条租金及支芍方式

1、该房屋每月租金为X元（大写X元整）。

2、房屋租金支付方式为X年付。

3、首次租住，乙方在半年租金外，应多支付一个月租金做为房屋押金。

续租时，押金不再另行支付。

4、租期满后，按照本合同第八条的规定处理押金。

第四条租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

A、物业费；

B、暖气费；

C、房屋大修及房屋管线维修的费用；

D、房屋管理部门统一进行的管、线改造费用。

2、乙方负责交纳的费用：

A、租住期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话（包括上网费）、卫

生费等费用；

R、租住期间低值易耗品（如灯泡）及设施附件（如水龙头，连接软管）更换

的费用；

C、租住期间房屋内有关设备、电器损坏的维修费用。

第五条房屋修缮与使用

1、甲方保证出租房屋的使用安全。当出租的房屋涉及重大安全隐患时\由

甲方出面负责维修；

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

A、乙方非经甲方同意，不得对房屋实施大的改装和装修工程。

第六条合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为的，乙方有权解除合同：

A、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

B、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋：

A、未经甲方书面同意，转租、转借所承租的房屋。

B、未经甲方书面同意，拆改变动房屋内的家具或改变房屋原结构和布局。

C、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

D、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

E、未按时交纳房屋租金。

F、未遵守当地外来人口和计划生育等管理规定，被有关管理部门警告。

4、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满壹个月前通知甲方。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

7、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，十五日内，应向甲

方支付月租金50%做为违约金，超过十五日，按月租金向甲方给付违约金。乙

方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第七条房屋交付及收回的验收

I、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态.

2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场

提出，并商议解决方案。

3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方在将房屋交还甲方前，应对房屋进行清洁，以适宜继续居住。或者

向甲方支付合理的清洁费用，由甲方委托有关方面代为保洁。

5、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物

品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条违约责任处理规定

1、因甲方原因造成合同提前中止的，甲方应提前一个月通知乙方，并应退

还乙方自合同终止月起的全部租金，并双倍退还房屋押金。

2、因乙方原因造成合同提前中止的，乙方应提前一个月通知甲方。

甲方待乙方结清一切费用后，应退还乙方自退租月起的全部租金。如乙方

在本月己居住满15天，当月房租按一个月计算。如不满15天，按半个月计

算。

甲方扣除以房屋押金作为违约金。

第九条其他约定事项

第十条其它

甲方（公章）：_________乙方（公章）：

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

房屋租赁标准的合同3

甲方（房主）__________签名/盖章（红印）

乙方（承租人）___________签名/盖章

一、甲方将青岛市号一楼一底的房屋出租给乙方

作为使用。

二、租期

壹年，从年—月一日起到年—月一日为止，必须一次性

付清租金后使用。

二、租金

年租金为人民币元（作为甲方净收入），乙方共现金支付:计

大写元整）

四、保证金

1、交付租金同时、乙方应另付保证金人民币伍仟元整（小写：5000元人民

币）

2、保证金支付方式：a）现金支付;b）上期转入;c）其他形式

3、本合同作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房

合同后，本合同作为保证金收据的功能自动作废、同时按新合同条款执行老合

同自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用

电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙

方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，

由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全

额赔偿对方。并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不

能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权

解除合同并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门

的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解

决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数；水表底数；电视费；

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道

堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租

期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理.并按违约处

理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何

道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生

甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金

给甲方。

3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约

原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款

项。

4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房

内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，

经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎

考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本合同内容，转让期为租期内期限；乙方没

有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是

违约行为甲方不予承认。

7、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已

交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙

方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整

（人民币3万6千元正）

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房合同。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处

理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

I、原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原

租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐

年捉增，提增幅度根据当年情况确定，一般在15%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋，

不再签约续租。

八、本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本

合同的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币

叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据

本合同条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准（甲方未盖红印章的不

属正式合同，复印件不能作为正式合同使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即

转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式合同一并使用，具有同等

法律效力。

十一、补充合同：

十二、本合同壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方于某某年申明：本房屋出租期限到某某年底即某某年某某月某某E

止，届时甲方将收回自用。

甲方：_______________签名/盖章（红印）

乙方：签名/盖章

本合同签订于：年某某月某某日某某即日生效

房屋租赁标准的合同4

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条:房屋概况。甲方房屋（以下简称房屋）坐落于

第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得

任意改变房屋用途。

第三条租赁事宜。租赁期限自年月日至年—

_月日止。（租赁期年以上起租）该房屋月租金为（人民币大

写）千百拾元整.甲、乙双方自同签订之FI起，由乙方支付甲方一个月房租作

为押金，房租交付方式为押一付三。

第四条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债

务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由

甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第五条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维

修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理

及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲

方监督检查。

第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方

支付：1.水、电费；2.煤、天然气费：3.供暖费：4.物业管理费；

第七条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3乙方如不续租，需在租金到期前一个月告知甲方，如因乙方拖延通知或其他

原因未通知按违约处理！

第八条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规

定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充

协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，

空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中

未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。其他事项

当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度；

（2）电表现为：度；

（3）煤气表现为：度。

第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成

时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各

执一份，具有同等效力。

甲方（签章）:

乙方（签章）：

年月日

—年月日

房屋租赁标准的合同5

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方

的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年

零一月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至

一年一月一日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收房屋：1.承租人擅

自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共

利益的;3.承租人拖欠租金累计达一个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应

当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因

此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家—的规定执行（如国家没有统一规定的，

此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年;认

真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用.

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无

力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或

由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续

有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有

优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支

持承租人的合理要求。

第六条违约责任

1.出租方木按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责

赔偿—元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金—元。

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金一元;如

因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金

兀0

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金

元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责

任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规

定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力.

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本—份，送—

单位备案。

出租方：承租方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

房产证号

签约日期：年月日签约日期：年月日

签约地点：签约地点：

房屋租赁标准的合同6

甲方（出租方）：

住址/住所地：

公民身份号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

住址/住所地：

公民身份号码/统一社会信用代码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国民法总则》、《中华人

民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信

用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，订立本合同。

第一章出租房屋情况

第一条甲方出租给乙方的房屋（以下简称该房屋）座落在青岛市。该房屋

出租面积为平方米，产权证号为：。

甲方作为该房屋的（房地产双人/代管人/法律规定的其他

权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋

（已/未）设定抵押。

该房屋出租前的装修情况为：，该房屋出租时房内的家具设备情况：。

第二章租赁用途

第二条乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为

（可填写多种用途;使用。

第三条在租赁期限内甲方同意乙方就该房屋的全部或者部分转租、分租给

第三人使用。

第三章交付日期和租赁期限

第四条甲乙双方约定，甲方于一年—月—日前向乙方交付该房屋。房屋

租赁期自一年—月一日起至一年—月—日止。

第五条租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续

承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出继租书面要

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五章租金、支讨方式和限期

第六条甲、乙双方约定，该房屋租金为元每年，租金—年内不变。

第七条自年月口起，租金按照本合同笫六条约定的租金为基数每年上

浮元。

第八条租金按照（月付、季付、年付）的方式向甲方支付。

第六章保证金和其他费用

第九条甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁

保证金，保证金为______个月的租金，即（币）元。甲

方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租

赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第十条租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业

管理等费用由（甲方/乙方）承担。其他有关费用，均由（甲方/

乙方）承担。

第七章租赁房屋装修约定

第十一条甲方同意乙方对该房屋进行装修，装修所需费用由乙方自行承

担。

第十二条租赁合同到期后，如乙方不续租，乙方可以拆除乙方对该房屋的

装修部分。就乙方对该房屋的装修，甲、乙双方也可以协商作价出售费甲方。

第八章房屋返还时的状态

第十二条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满

日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，乙方应按元/

日向甲方支付该房屋占用使用费。

第十四条乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方

验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

第九章解除本合同的条件

第十五条甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终上，

双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（-）该房屋因社会公共利益被依法征用的；

（三）该房屋因城,市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。

第I•章违约责任

第十六条该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之口起的—口内进行

修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

第十七条因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移

已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

第十八条租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回

该房屋的，甲方应支付违约金元。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方

还应负责赔偿。

第十九条租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应

向甲方支付违约金元。若违约金不足抵付中方损失的，乙方还应负责赔偿。甲

方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

第十一章其他条款

第二十条本合同未尽事宜，经甲、乙双方枕,商一致，可订立补充条款。本

合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和空格部分填

写的文字与铅印文字具有同等效力。

第二十一条甲、乙双方在签署本合同时，店各自的权利、义务、责任清楚

明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规

定索赔C

第二十二条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；

协商解决不成的，双方同意选择下列第种方式解决：

（一）、提交_______仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

第二十三条本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，均具有同等效力。

第二十四条本合同经甲、乙双方签字即生效，双方共同遵守不得反悔。

甲方：乙方：

时间：地点：

房屋租赁标准的合同7

出租方（以下简称甲方）：

身份证：__________________________

联系电话：—

承租方（以下简称乙方）：

身份证：__________________________

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国—市房地产管理法》

及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方

就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共间，房屋结

构为

，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋平面图见本合同附件一；该

房屋产权证号为：。（见附件二）

第二条房屋用途

该房屋用途为。

第三条租赁期限

租赁期限自年月—日至年一月—日止。

第四条租金

该房屋月租金为人民币万拾圆整。

第五条付款方式

1、租金付款方式为银行卡转账支付。

2、乙方应于本合同生效后—日内向甲方支付三个月租金，计人民币—佰

拾圆整。之后租金按月结算，乙方应于每月转账支付给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方使用。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清

事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任

1、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查、修缮一次，

乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

2、租赁期间因房屋及其附属设施自身原因损坏需要维修的，维修费用由甲

方承担；日常的房屋维护费用由乙方承担。—因乙方管理使用不善造成房屋及

其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

3、租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方

应执行当地有关部门规定并接受甲方监督。

第九条

房屋装修甲方同意乙方根据经营需要对该房屋进行改造与装修，但乙方装

修不得危及该房屋的质量与安全。

第十条房屋租赁期间相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.燃气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

第十一条房屋续租

租赁期满，乙方若要继续租赁该房屋，需在租赁期满前1个月书面向甲方

提出，甲方应在收到乙方书面材料后7个工作日内正式书面答复，如同意继续

租赁，则续签租赁合同。

第十二条因甲方责任终止合同的约定

甲方有下列情形之一的39;,乙方可终止合同并要求甲方退回已交房租，

造成乙方损失，由甲方负责赔偿：

1.在租赁期限内，甲方无理妨害乙方经营。

2.在租赁期限内，甲方无故擅自收回该房屋。

3.在租赁期限内，因该房屋产权、债务等原因造成乙方无法正常经营的。

第十三条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由

乙方负责赔偿：

1.拖欠租金累计达6个月；

2.利用承租房屋进行违法活动的；

3.故意损坏承租房屋的；

第十四条提前终止合同

1.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月书面通知对方，经双

方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

2.如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前2个月书

面通知乙方。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付

年租金的30%作为违约金。

第十六条不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条合同效力

1.本合同之附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件内空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

2.本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、

法规执行。

3.本合同自双方签字后生效。

第十九条争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

双方同意起诉至—市—区人民法院解决。

第二十条合同份数

本合同连同附件共一效力。

甲方：

乙方：

开户行：

银行账号：

年一月—B

房屋租赁标准的合同8

出租方（以下简称甲方）：_________身份证：

承租方（以下简称乙方）：_________身份证：

根据《》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务

关系，经双方协商一致，签订本协议。

第一条

甲方将自有的坐落在市街巷______号

（小区）栋单元楼______号的房屋______间

（套），建筑面积平方米、使用面积平方米，类型出租给乙

方作______使用。装修及设备情况：

第二条租赁期限

租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交

付乙方使用，至年月F1收回c

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止协议，收回房屋：

1、擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、拖欠租金一个月或空置一月的。

协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁

期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为________支付，计人民币（大

写）元（元）由乙方在年_____________月______日交纳

给甲方。先付后用。以后每个月付款一次，应在付款期末前天支

付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通

（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积

极配合。

第五条租赁双方的变更

1、如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时，在无约定的情况下,

本协议对新的房产所有者继续有效；

2、乙方需要与第三人互换用房时;应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙

方的合理要求。

第六条

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收

视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数

各是：水吨，电________度，气________方。

第七条

甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙

后，由甲方退还乙方押金元。

第八条违约责任

1、甲方未按本协议第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔

偿元。

2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对

方兀。

3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数

计算向甲方交付违约金。

4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止

租赁协议。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5、本协议期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的

______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止协议的申诉权。

第九条免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承

担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不

承担责任。

因上述原因而终止协议的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可

向管理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1、

2、

第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本协议一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签章）：乙方（签章）：

签订日期：年—月—日年—月—日

房屋租赁标准的令同9

甲方：（出租人）乙方：

______________（承租人）

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规

定，就租赁房屋一事达成以下协议。

第一条

甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完仝所有权和使用权。

（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果

是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）

第二条

房屋法律概况

1、房屋所有权证书登记人：,身份证号码：

2、房屋所有权证书编号:

3、土地使用权证书编号:

4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:

5、房屋的使用面积:

6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:

第三条

出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、

地面、墙壁质量、家具设备等)

第四条

租赁期限、用途

1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用.

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意

后，重新签订租赁合同。

第五条

租金及支付方式

1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整)。

租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条

租赁期间相关费用及税金

1、甲方应承担的费用：

(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部

门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2)

2、乙方交纳以下费用：

(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条

房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维

修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除

外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋

及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计

规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租

赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权

利中的一种：

(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程熨际发生的费用。

第八条

房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同

对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优

先购买权。

第九条

合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租

房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损

害的。

(7)拖欠房租累计个月以上0

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲

方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

甲方签名：(出租人)乙方

签名：(承租人)

房屋租赁标准的合同10

出租方(甲方)：家庭地址：承租方(乙方)：家庭地址：

现经甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《中

华人民共和国合同法》及有关规定，签订本合同。

一、房屋座落地点：面积，户型，起租时水度，电度，燃气度及房屋

装修。

二、本次租赁期限为个月，即自年月日起至年月日止，租赁期满乙

方应无条件交回房屋。如乙方提前结束合同，则押金不予退还。

三、经商定租金为每月元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租

金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期为年月日(以后依此类

推）。

四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑

到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金

元，待租期满双方结清帐务后，由甲方退回给乙方，不计利息。

五、①甲方保证房权清楚，租期内如发生产双、债务纠纷，影响本合同履

行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿;②因乙方原因而产生的房屋破损及设

施损耗由乙方负责维修;③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、

电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。

六、①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿;②租期内

水、电（物业每月元）、（有线每月元）（网络每月元）等费用由使用方（乙方）承

担;③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵

押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系C否则，甲方有

权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。④如需续租，乙方

应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。⑤如不续租，也未通知甲方

而自行锁门离去，甲方有权入室清理.，乙方遗留物品不受保护。

七、①违约责任：②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月

房租;如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保证金中扣除。

八、本合同一式二份，在双方签字或盖章后生效。甲、乙双方各执一份。

甲方提供的设施:：电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器

台，

餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，备注：

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

签字口期：年月口

房屋租赁标准的合同11

转租方（以下简称甲方）：地址：联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在

平等、自愿的基础上，就甲方租赁的某某房屋转租给乙方使用。为明确双方权

利义务，甲乙双方经协商一致，达成以下协议。

一、甲方将租赁某某某的房屋转租给乙方使用。房屋的坐落位置、面积

大小、装修、设施情况（在本条具体说明）

二、租赁期限：：应当是原来租赁合同的剩余期限）

三、押金、租金及支付方式：

1、租金采取年付预交的方式在给付。每年租金为某某万元。在合同订立

时给付一年租金。下一年租金在一年租期满前的一个月前给付。

2、每年租金递增按照上年租金百分之十。

3、合同签订后，乙方向甲方交付押金某某某万元作为财产保护及保证

金，

四、租赁用途：写明乙方的租赁用途。乙方保证不能损害房屋。

五、违约责任：，如甲方违约，应当赔偿乙方某某某万元。

4、乙方违约，所交押金不予退还

六、房屋修缮与、房屋交付及收回的验收按照原租赁合同履行

七、争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请有关部门调解;协商或调解解

决不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同自双方签（章）后生效。本合同一式两份双方各执一份。具有同

等法律。

甲方：

乙方：签约口期：年月口

房屋租赁标准的合同12

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区路，位于第层，号。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用

途。

第三条租赁期限

租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调

整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整

租金。

第五条付款方式

乙方按（季）支付租金给甲方C

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关技

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未

清事顶，由甲方承担仝部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第八条维修养护责任

租赁期间，甲方木房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应

予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维

修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费

用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及

安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方

监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物、业管理费；

第十条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支讨甲方（相当于一个月房租的金

额）作为押金。

第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应

退还乙方已支付的租房款及押金。

第十二条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对

方交纳三个月租金作为违约金。

第十三条

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十四条

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与

本合同不一致的，以补充协议为准。

第十五条

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部

分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定

的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第卜六条其他约定

（一）出租方为己提供物品如下：

（1）床铺一个、（2）柜子一个

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：度：（2）电表现为：度；（3）煤气表现为：度。

第十七条

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙

双方可向人民法院起诉。

第十八条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，

具有同等效力，中介执一份备案。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

日期：年月日

拓展：个人房屋出租需要哪些手续

在我国，房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合

同，当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记

备案C各地对房屋租赁登记制度规定不同，以北京市为例，出租人应当自与承

租人订立房屋租赁合同之日起7日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理房

屋出租登记手续。

一般来说，办理出租登记手续需要填报下列内容：

1、出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人

员的.姓名、身份证件种类和号码、户籍地；

2、出租房屋的基本情况、租金和租期；

3、房屋权属证书或者房屋来源证明；

4、本市规定的其他内容。

房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5

日内，到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。

此外，出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、

城镇上地使用税、城市房地产税、卬花税、个人所得税等地方个税。个人出租

房屋的，可享受优惠税率，各地优惠幅度不同，须自行加以关注。

租房正规过程

1、租房双方签订房屋租赁合同；

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）.并索取复印件做为合

同附件;

3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证;可

向公安局确认身份证.：及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）.并索取

复印件做为合同附件；

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理

委托书；

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明；

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月

租金的50%o

房屋租赁标准的合同13

出租单位：（甲方）

承租单位：（乙方）

甲乙双方本着友好协商、互更互利的原则，达成以下租赁合同，以资共同

遵守。

一、租赁地点：

甲方向乙方提供位于交易市场房。

二、租赁时间：

甲方从年月日起将以上房屋交付乙方使用，至年月日收回，租赁期

限壹年。

三、租赁金额及交纳时间：

1.甲方按年租金对乙方收取租金。

2.乙方必须于合同签订后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

四、租赁其他费用：

1.合同签订后，甲方将向乙方一次性收取租赁保证金叁仟元整，待租赁期

满后，退还给乙方。

2.其它一切费用均由乙方自行承担，有关用电费用，由甲方按有关收费标

准向乙方按月收取。

五、其它相关规定：

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋，没收保证金：

⑴乙方擅自将房屋转租、转让或转借给第三方的；

⑵乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

⑶乙方拖欠租金达1个月以上的。

2.租赁期内，乙方不得单方面终止租赁合同，否则，甲方有权没收其保证

金。

3.乙方在承租期间，如需对房屋进行装修须事先征得甲方同意；乙方退租

后，对于乙方的装修费用，甲方不予补偿；同时乙方不得毁坏房屋租前原貌。

4.乙方在承租期间，如遇不可抗拒的灾害而发生损失，甲方不予补偿;如遇

甲方整体规划，提出收回或变更要求，乙方应给予积极配合。

5.一方违约，应向另一方支付违约金。违约金按年租赁金额的15%收取。

六、凡在我交易市场入驻客户必须在入驻后3个月内在当地办理好工商、

税务登记，否则，甲方有权收回房屋。

七、本合同未尽事宜，双方协商解决C

八、本合同经双方签字、盖章生效，一式四份，甲乙双方各执两份。

九、本合同到期后，如双方无异议，则可延续签定。

甲方（单位盖章）

乙方一（单位盖章）

甲方代表（签名）

乙方代表（签名）

联系电话：

联系电话：

年月日

年月日

房屋租赁标准的合同14

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：

一、甲方自愿将座落在的房屋（建筑面

积共_________平方米:，出租给乙方使用。出租房屋的四至界限;东至

、南至、西至、北至

二系结构。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币¥元;大

写）。租赁期限自年月日至年

—月—日止。租金按—结算，由乙方在每—的—日前交付给甲方。

付款方式。

三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债

务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，

甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任

1、上述房地产符合出租房屋使用要求。

2、负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方

延误房屋维修而使乙方或第二人遭受损失的，甲方负责赔偿.

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙

方自理。

2、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另

行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。

3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给

予修复。

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地

产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

六、违约责任

任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关

规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期

交付房租，每逾期一E,由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违

约金。

七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责

任。

八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成

时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人

民法院起诉。

九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承

担。

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与

本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。

十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。

十三、双方约定的事项

甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）

法定代表人：法定代表人：

住址：住址：

联系电话：联系电话：

邮政编码：邮政编码：

年_____月H_______年月日

房屋租赁标准的合同15

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，

甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给

乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1.甲方将其合法拥有的座落于街某某招待所以某某门面房小间出租给乙

方用于经营。该门面建筑面积共某某平方米；

2.内附属设施：。

二、租赁房屋用途

1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；

2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不

得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为某某年，自某某年某某月某某日起至某某年某某月

某某日止。

四、租金及支付方式

第一年租金为某某元人民币，大写某某圆整。第二年租金经双方协商约

定。租金支付方式。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付某某租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的

房屋转租（卖）给任何第二者;或在租赁期内房租加价；

3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权

设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；