2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满房屋设施设备验收协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满房屋设施设备验收协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施设备清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用规则6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋禁止行为7.房屋设施设备维护7.1.设施设备维护责任7.2.设施设备维修费用7.3.设施设备更换费用8.房屋租赁期满后的处理8.1.房屋退还8.2.房屋续租8.3.房屋转租9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋设施设备清单12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋地址：______区______街道______号______栋______单元______室2.2.房屋面积：______平方米2.3.房屋结构：______结构2.4.房屋设施设备清单2.4.1.门窗：包括门锁、窗锁、窗户等。2.4.2.厨房：包括灶台、橱柜、水池、油烟机、热水器等。2.4.3.卫生间：包括洗手盆、马桶、淋浴间、通风设备等。2.4.4.卧室：包括床、衣柜、床头柜、空调等。2.4.5.公共区域：包括客厅、阳台、楼梯间等。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日3.2.租赁结束日期：______年______月______日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前______日书面通知对方，并协商一致。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月______元，共计______元。4.2.租金支付方式：每月______日支付租金，采用银行转账或现金支付方式。4.3.租金支付时间：租金支付时间不得晚于每月______日。5.房屋押金5.1.押金金额：______元。5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好无损，无拖欠租金及其他费用的情况下，押金全额退还。5.3.押金退还方式：押金退还应于租赁期满后______日内完成，以银行转账方式退还至承租方指定账户。6.房屋使用规则6.1.房屋用途：仅限居住，不得用于商业经营或其他非法用途。6.2.房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共区域的安全、整洁和维护。承租方负责房屋内部及个人使用部分的清洁、维护和保养。6.3.1.故意损坏房屋结构及设施设备；6.3.2.乱扔垃圾、污染环境；6.3.3.私拉乱接电线、水管；6.3.4.未经出租方同意擅自改变房屋结构及设施设备；6.3.5.从事违法活动。8.房屋租赁期满后的处理8.1.房屋退还8.1.1.租赁期满或合同终止时，承租方应按照约定将房屋及附属设施设备交还给出租方。8.1.2.承租方应在租赁期满前______日通知出租方，并按照出租方要求进行房屋及设施设备的清洁和整理。8.1.3.房屋退还时，双方应共同进行现场验收，确认房屋及设施设备状态。8.2.房屋续租8.2.1.如双方同意续租，应在租赁期满前______日内签订续租合同。8.2.2.续租合同应明确续租期限、租金及支付方式等条款。8.3.房屋转租8.3.1.承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。8.3.2.如出租方同意转租，承租方应将转租事宜通知出租方，并签订转租协议。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付______元违约金。9.1.2.出租方未履行房屋及设施设备维护义务，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。9.2.承租方违约责任9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付______元违约金。9.2.2.承租方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为______。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满或合同约定的终止条件成就时，本合同终止。12.合同附件12.1.房屋租赁合同12.2.房屋设施设备清单12.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期：______年______月______日13.2.签署地点：______市______区______街道______号13.3.签署人：13.3.1.出租方代表签字：13.3.2.承租方代表签字：14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的，为履行本合同提供中介、评估、监理、咨询等服务的个人或法人。1.2.1.房地产中介机构；1.2.2.房屋评估机构；1.2.3.工程监理公司；1.2.4.法律咨询服务机构。2.第三方责任2.1.第三方应根据甲乙双方的要求，按照行业标准或约定提供专业服务。2.2.第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，确保其服务不会对甲乙双方的合法权益造成损害。2.3.第三方对因其服务引起的任何争议，应承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。3.2.第三方责任限额包括但不限于：3.2.1.第三方提供错误评估、咨询或中介服务导致的损失；3.2.2.第三方违反合同约定导致的损失；3.2.3.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致的损失。3.3.第三方责任限额不得超过合同总价款的______%。4.第三方介入程序4.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并共同决定第三方介入的方式和范围。4.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合其开展工作。5.第三方与其他各方的责任划分5.1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围内，不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2.甲乙双方之间的合同责任，不因第三方的介入而免除或转移。5.3.如第三方介入导致甲乙双方之间发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决。6.第三方退出6.1.如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出。6.2.第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定后续事宜，包括但不限于补充协议的签订、损失的赔偿等。7.第三方保密7.1.第三方在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。7.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.本条款的适用范围8.1.本条款适用于本合同中所有涉及第三方介入的情况。8.2.本条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同双方签字盖章的正式租赁合同，包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房屋设施设备清单详细要求：详细列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：本附件用于租赁期满时房屋及设施设备的验收，确保双方权益。3.房屋租赁押金收据详细要求：出租方开具的押金收据，证明已收取押金。说明：本附件作为押金收取的凭证，用于租赁期满后押金的退还。4.房屋验收记录详细要求：租赁期满时，甲乙双方共同签字的房屋及设施设备验收记录。说明：本附件用于记录房屋及设施设备的现状，作为合同履行情况的证明。5.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。6.争议解决协议详细要求：甲乙双方为解决争议而签订的书面协议，包括争议解决方式、机构等。说明：本附件用于指导争议解决过程，确保争议得到公正、有效的处理。7.补充协议详细要求：甲乙双方为解决合同履行过程中出现的未尽事宜而签订的书面协议。说明：本附件用于补充和完善合同内容，确保合同的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1.未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付______元违约金。示例：出租方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付______元违约金。1.2.未履行房屋及设施设备维护义务责任认定：出租方负责修复或赔偿因未履行维护义务导致的损失。示例：房屋漏水，出租方未及时修复，导致承租方损失______元，出租方应赔偿。2.承租方违约行为及责任认定2.1.未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付______元违约金。示例：承租方未在合同约定的支付日期前支付租金，应支付______元违约金。2.2.损坏房屋或设施设备责任认定：承租方负责修复或赔偿因损坏导致的损失。示例：承租方损坏房屋墙面，应赔偿______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1.提供错误评估、咨询或中介服务责任认定：第三方应承担因其服务引起的损失。示例：第三方提供的房屋评估报告错误，导致甲乙双方损失______元，第三方应赔偿。全文完。2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满房屋设施设备验收协议1合同编号_________一、合同主体甲方：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：___________________乙方：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁期满后对房屋设施设备的验收标准、责任及处理方式，确保双方权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁房屋：指甲方提供给乙方的位于___________________的房屋及其附属设施。（2）设施设备：指租赁房屋内的家具、电器、灯具等。（3）验收：指甲乙双方在房屋租赁期满后对租赁房屋及设施设备进行的质量检查。3.2关键词解释：本合同中的关键词“租赁期满”是指本合同约定的租赁期限届满之日。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权利要求乙方在租赁期满后对租赁房屋及设施设备进行验收。（2）甲方有权利要求乙方按照本合同约定的验收标准对租赁房屋及设施设备进行修复或赔偿。（3）甲方有义务按照合同约定向乙方提供租赁房屋及相关设施设备。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋及相关设施设备。（2）乙方有义务在租赁期满后按照本合同约定的验收标准对租赁房屋及设施设备进行验收。（3）乙方有义务在发现租赁房屋及设施设备存在问题后，及时通知甲方并按照甲方要求进行修复或赔偿。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日起止。5.2合同履行地点：租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方按照本合同约定，通过书面或口头方式进行沟通和协商，共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方按照本合同约定的验收标准进行验收，验收合格后，合同终止。（2）租赁期满前，甲方或乙方提前终止合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的违约责任承担相应责任。6.3终止程序：（1）租赁期满后，甲乙双方按照本合同约定的验收标准对租赁房屋及设施设备进行验收。（2）验收合格后，双方签署验收合格证明，合同终止。6.4终止后果：（1）租赁期满后，乙方应将租赁房屋及设施设备恢复至原状，甲方有权收回租赁房屋。（2）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付房屋租金。（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金，押金在合同终止时无息退还。（3）物业费：乙方需按照物业管理规定支付物业费。（4）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可现金支付至甲方指定的收款人。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的________日支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业费：乙方应在物业管理处缴纳物业费。（4）水电费：乙方应在水电费缴纳期限内缴纳费用。7.4支付章件：（1）乙方支付费用时，应保存好相关支付凭证，以备日后查询。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。（2）若甲方未按约定维修房屋及设施设备，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方损坏房屋及设施设备，乙方应承担维修费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于租赁房屋的具体位置、租赁期限、租金标准、押金金额等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方在合同履行过程中，如需向第三方提供保密信息，应取得对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁房屋损坏，无法继续居住。（2）政府政策调整，导致租赁房屋无法继续出租。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）租赁房屋的买卖。（2）租赁期限的延长或缩短。（3）租金标准的调整。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对租赁房屋的占有权、使用权和处置权，乙方不得未经甲方同意擅自处置租赁房屋。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期内，甲方有权对租赁房屋进行必要的修缮和维护。（2）租赁期满后，甲方有权收回租赁房屋。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房屋的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期沟通，及时解决租赁过程中的问题。（2）甲方应配合乙方在租赁房屋内进行合理装修。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就租赁期满房屋设施设备验收事项的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同正本及副本2.房屋租赁登记备案证明3.房屋设施设备清单4.房屋租赁押金收据5.物业管理费收据6.水电费缴纳凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁房屋，认定违约。未按约定维修房屋及设施设备，认定违约。未按约定退还押金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定违约。损坏房屋及设施设备，认定违约。未按约定恢复房屋原状，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改和补充的书面协议，具有同等法律效力。4.完整性：指合同内容应全面、完整，反映双方的真实意愿。5.独立性：指合同条款之间相互独立，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：房屋设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快进行维修或更换，维修费用由乙方承担。3.问题：租赁期满后，乙方未恢复房屋原状。解决办法：甲方可要求乙方进行修复，修复费用由乙方承担。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为房屋中介或物业管理方，应对租赁房屋的安全、卫生、设施设备状况负责。第三方应协助甲乙双方进行合同签订、押金收取、租金支付等工作。2.第三方权利：第三方有权收取合理的佣金和服务费用。第三方有权对租赁房屋进行检查，确保房屋设施设备的完好。3.第三方义务：第三方应确保提供的服务符合法律法规和合同约定。第三方应妥善保管甲乙双方的个人信息和合同文件。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在房屋租赁期满后，按照约定进行房屋设施设备验收。乙方有权要求甲方在租赁期间内，对房屋及设施设备进行必要的修缮和维护。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金。乙方有权在房屋租赁期间内，享受房屋内正常使用设施设备的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故提高租金，如需提高租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方的居住权益。甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的居住行为进行必要的管理，确保租赁房屋的安全和秩序。甲方可对乙方违反租赁合同的行为，进行必要的制止和纠正。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方按照约定支付租金和押金。甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋及设施设备恢复至原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满房屋设施设备验收协议2合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方信息1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金1.6租赁用途第二章房屋设施设备清单2.1建筑结构2.2水电设备2.3厨房设备2.4卫生间设备2.5电器设备2.6家具2.7家电2.8装修及装饰第三章房屋设施设备维护责任3.1房屋结构维护3.2水电设备维护3.3厨房设备维护3.4卫生间设备维护3.5电器设备维护3.6家具维护3.7家电维护3.8装修及装饰维护第四章租赁期满房屋设施设备验收4.1验收时间4.2验收人员4.3验收标准4.4验收程序4.5验收结果处理第五章合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止程序5.4合同解除及终止后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章其他约定8.1不可抗力8.2通知与送达8.3合同附件8.4合同解释第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效日期9.4合同终止日期第十章合同附件10.1房屋设施设备清单10.2合同附件一10.3合同附件二10.4合同附件三第十一章合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二章合同签订日期12.1合同签订日期第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案日期合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]1.2房屋信息房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]1.4租金及支付方式租金：[租金金额]支付方式：[支付方式，如：每月支付、季度支付等]支付时间：[支付时间，如：每月几号前支付]1.5保证金保证金金额：[保证金金额]缴纳时间：[缴纳时间]1.6租赁用途租赁用途：[租赁用途描述]第二章房屋设施设备清单2.1建筑结构2.2水电设备2.3厨房设备2.4卫生间设备2.5电器设备2.6家具2.7家电2.8装修及装饰第三章房屋设施设备维护责任3.1房屋结构维护3.2水电设备维护3.3厨房设备维护3.4卫生间设备维护3.5电器设备维护3.6家具维护3.7家电维护3.8装修及装饰维护第四章租赁期满房屋设施设备验收4.1验收时间4.2验收人员4.3验收标准4.4验收程序4.5验收结果处理第五章合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止程序5.4合同解除及终止后的处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章其他约定8.1不可抗力如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。8.2通知与送达通知以书面形式发出，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。送达地址为合同双方在合同中指定的地址。8.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。8.4合同解释本合同如有歧义，以中文文本为准。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。9.3合同生效日期[合同生效日期]9.4合同终止日期[合同终止日期]第十章合同附件10.1房屋设施设备清单10.2合同附件一10.3合同附件二10.4合同附件三第十一章合同份数及保管11.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同保管双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏。第十二章合同签订日期[合同签订日期]第十三章合同签署13.1合同签署人甲方（出租人）：[甲方法定代表人/负责人签字]乙方（承租人）：[乙方法定代表人/负责人签字]13.2合同签署日期[合同签署日期]第十四章合同备案14.1合同备案机构[合同备案机构名称]14.2合同备案日期[合同备案日期]甲方（出租人）签字：日期：乙方（承租人）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋维修责任说明：甲方作为房屋所有者，在租赁期间负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行。若因房屋结构问题或基本设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。条款：1.1.1甲方应确保房屋结构安全，无安全隐患。1.1.2房屋内的基本设施（如水电、供暖、通风等）在租赁期间出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时维修。1.1.3甲方维修房屋或设施时，应尽量减少对乙方正常生活的干扰。1.2租赁保证金退还说明：甲方在租赁期满后，若房屋设施设备无损坏且乙方已履行合同义务，甲方应无保留地退还保证金。条款：1.2.1租赁期满后，乙方应将房屋及设施设备恢复原状，并按照合同约定进行验收。1.2.2若验收合格，甲方应在[具体日期]内退还乙方保证金。1.2.3若验收不合格，甲方有权从保证金中扣除相应损失费用。1.3房屋租赁期间费用说明：甲方负责租赁期间的物业管理费、维修基金等费用。条款：1.3.1甲方应按时缴纳物业管理费、维修基金等相关费用。1.3.2乙方应配合甲方缴纳上述费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期满后优先续租权说明：乙方在租赁期满后，有权优先选择续租。条款：2.1.1租赁期满前[具体时间]，乙方有权向甲方提出续租申请。2.1.2甲方应在收到乙方续租申请后[具体时间]内给予答复。2.2租赁期间房屋使用权说明：乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构或用途。条款：2.2.1乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。2.2.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定。条款：3.1.1中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.1.2中介服务费用支付方式及时间应在合同中明确。3.2中介机构责任说明：中介机构在租赁过程中应尽到中介义务，协助双方完成租赁事宜。条款：3.2.1中介机构应协助甲方和乙方进行租赁合同的签订。3.2.2中介机构应确保租赁合同的合法性和有效性。3.2.3中介机构在租赁过程中应维护甲乙双方的合法权益。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在租赁过程中应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。条款：3.3.1中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3.2中介机构在租赁过程中所获得的信息，未经甲乙双方同意，不得用于其他目的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施设备清单2.合同附件一（如：房屋租赁合同）3.合同附件二（如：房屋维修基金缴纳证明）4.合同附件三（如：中介服务协议）5.房屋照片及视频资料6.任何其他与合同执行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳物业管理费、维修基金等费用。认定：甲方未在约定的时间内缴纳相关费用，经乙方催告后仍未缴纳。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方在租赁期间未经甲方同意，对房屋结构或用途进行了改变。3.违约行为：甲方未按时维修房屋或设施设备。认定：甲方在接到乙方通知后未在约定的时间内进行维修。4.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。5.违约行为：甲方未按约定退还保证金。认定：租赁期满后，甲方未在约定的时间内退还乙方保证金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同效力的法律行为。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.通知与送达：指一方当事人向另一方当事人传达意思表示的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时缴纳物业管理费。解决办法：乙方应及时提醒甲方缴纳，如甲方仍不缴纳，乙方可向物业管理处反映情况，寻求帮助。2.问题：乙方损坏房屋设施设备。解决办法：乙方应立即修复或赔偿，如无法修复，应按合同约定进行赔偿。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，确保对合同条款有共同的理解。五、所有应用场景：1.个人租赁房屋。2.房屋设施设备验收。3.租赁期满后的房屋归还。4.租赁合同违约处理。5.中介服务协议执行。全文完。2025年度个人租赁房屋租赁合同租赁期满房屋设施设备验收协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确2025年度个人租赁房屋租赁期满后的房屋设施设备验收事宜，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋设施设备：指甲方提供的房屋及其附属设施、设备，包括但不限于水电、燃气、空调、热水器、家具、家电等。（2）验收：指乙方在租赁期满后对房屋设施设备进行查看、检验，确认其是否符合本合同约定。3.2关键词解释（1）租赁期满：指乙方租赁房屋的期限届满。（2）房屋设施设备验收：指乙方在租赁期满后对房屋设施设备进行检查，确认其是否存在损坏、缺失等情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在租赁期满后按照本合同约定对房屋设施设备进行验收。（2）甲方有权要求乙方在验收过程中配合，提供必要的资料和条件。（3）甲方有权要求乙方在验收过程中如实反映房屋设施设备的情况。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方在租赁期满后按照本合同约定对房屋设施设备进行验收。（2）乙方有权要求甲方在验收过程中配合，提供必要的资料和条件。（3）乙方有权要求甲方在验收过程中如实反映房屋设施设备的情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方租赁期满之日起终止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，在租赁期满后对房屋设施设备进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期满，甲乙双方应按照本合同约定对房屋设施设备进行验收。（2）验收完毕后，甲乙双方应签订《房屋设施设备验收报告》，确认验收结果。（3）如有争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将房屋设施设备恢复原状，并按约定退还甲方。（2）如有损坏、缺失等情况，乙方应承担相应的赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同涉及的费用包括但不限于房屋租赁费、押金、物业管理费、房屋设施设备维修费用等。7.2支付方式（1）房屋租赁费：乙方应于每月的________日前，向甲方支付当月租赁费。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金，租赁期满后，无损坏、遗失等情况，甲方无息退还。（3）物业管理费：乙方应按物业管理公司规定，按时缴纳物业管理费。7.3支付时间（1）房屋租赁费：每月的________日前。（2）押金：签订本合同时一次性支付。（3）物业管理费：按物业管理公司规定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保按时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。（2）若甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租赁费用，应承担滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方损坏房屋设施设备，应负责维修或赔偿相应价值。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：按实际损失计算。（2）乙方违约赔偿金额：按合同约定或实际损失计算。赔偿方式：现金支付或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。（3）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）经甲乙双方协商一致，可以转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的权利和义务。（2）本合同约定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋设施设备的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。（2）乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备功能，否则甲方有权解除合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反合同约定时的追偿权。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时的合同解除权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）确认后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同维护租赁房屋的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保房屋设施设备处于良好状态，乙方应合理使用。（2）乙方应按时缴纳各项费用，甲方应出具相应的收据。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲方其他合同或协议无关。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋设施设备清单3.物业管理费缴纳凭证4.房屋设施设备验收报告5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）7.任何与本合同相关的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋。