二零二五版回迁房购买合同及物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版回迁房购买合同及物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.回迁房基本情况2.1回迁房位置2.2回迁房面积2.3回迁房户型2.4回迁房配套设施3.回迁房购买价格及支付方式3.1回迁房购买价格3.2支付方式及期限3.3首付比例4.物业服务基本情况4.1物业服务内容4.2物业服务费标准4.3物业服务费支付方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件6.交房时间及条件6.1交房时间6.2交房条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：回迁房买卖合同10.2附件二：物业服务合同11.合同其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________第二条回迁房基本情况2.1回迁房位置回迁房所在区域：________________回迁房具体地址：________________2.2回迁房面积回迁房建筑面积：_______________平方米回迁房套内面积：_______________平方米2.3回迁房户型回迁房户型：____________________2.4回迁房配套设施回迁房配套设施：________________第三条回迁房购买价格及支付方式3.1回迁房购买价格回迁房总价：____________________元3.2支付方式及期限支付方式：分期支付首付款：____________________元，于合同签订后____日内支付；余款：____________________元，于交房前____日内支付；3.3首付比例首付比例为：____________________%第四条物业服务基本情况4.1物业服务内容物业服务内容：_________________4.2物业服务费标准物业服务费标准：________________4.3物业服务费支付方式物业服务费支付方式：按季度支付第五条合同签订及生效5.1合同签订时间合同签订时间为：________________5.2合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条交房时间及条件6.1交房时间交房时间为：________________6.2交房条件1.甲方将回迁房交付乙方，乙方应具备接收条件；2.回迁房符合国家有关房屋质量标准；3.乙方已支付全部房款。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.甲方未按约定时间交房的，每逾期一日，应向乙方支付违约金总额的_____%；2.甲方提供的回迁房不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金；3.甲方违反物业服务约定的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金总额的_____%；2.乙方违反物业服务约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.任何一方违约，对方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同履行完毕；3.合同双方协商一致解除合同。第十条合同附件10.1附件一：回迁房买卖合同附件一详细规定了回迁房的购买价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容。10.2附件二：物业服务合同附件二详细规定了物业服务的内容、费用、支付方式、违约责任等内容。第十一条合同其他约定11.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第十二条合同附件清单12.1附件一清单1.回迁房买卖合同2.相关证明文件（如土地证、房产证等）12.2附件二清单1.物业服务合同2.物业服务收费标准3.物业服务协议第十三条合同签订日期合同签订日期：________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同原件由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其违约行为给甲方或乙方造成的损失，均应以其承诺的赔偿金额为限。2.2若第三方未承诺赔偿金额，其责任限额不得超过因违约行为直接造成的损失。第三条第三方介入的条件3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方承诺承担相应的责任。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并签订相关协议；4.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务；4.2.2第三方应根据合同约定或双方协商一致，提供相应的服务或保障；4.2.3第三方在介入过程中，如发现合同履行存在争议，应协助甲乙双方进行协商解决。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方在合同项下的责任，仅限于其介入范围内的义务和责任；5.2甲方和乙方在合同项下的责任，不因第三方介入而免除；5.3第三方与其他各方之间因第三方介入而产生的责任，应按照各自的责任承担原则进行处理。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商承担；6.2若合同约定第三方介入费用由一方承担，则由该方承担全部费用；6.3若合同未约定，则按照实际情况由甲乙双方分担。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入后，如需变更第三方介入的内容、范围或责任，甲乙双方应书面同意并签订变更协议；7.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同义务；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或双方协商一致，处理剩余事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照合同约定的争议解决方式进行处理；9.2若合同未约定，则任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；10.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规11.1第三方介入应遵守国家法律法规，不得违反国家政策和社会公德；11.2第三方介入的行为，如违反国家法律法规，由第三方自行承担相应法律责任。第十二条第三方介入的生效日期12.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁房买卖合同详细要求和说明：包括回迁房的购买价格、支付方式、交房时间、违约责任等内容，需加盖甲方、乙方和第三方（如有）的公章或签字。2.物业服务合同详细要求和说明：包括物业服务的内容、费用、支付方式、违约责任等内容，需加盖甲方、乙方和第三方（如有）的公章或签字。3.第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的原因、介入范围、责任划分、费用承担、保密义务等内容，需加盖甲方、乙方和第三方的公章或签字。4.土地证、房产证等相关证明文件详细要求和说明：证明回迁房的权属清晰，无任何权利瑕疵，需加盖相关机构公章或签字。5.支付凭证详细要求和说明：证明乙方已支付房款，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.交房验收单详细要求和说明：包括回迁房验收时间、验收人、验收结果等内容，需加盖甲方、乙方和第三方（如有）的公章或签字。7.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等内容，需加盖甲方、乙方和第三方（如有）的公章或签字。8.合同变更协议详细要求和说明：包括合同变更的原因、变更内容、变更生效日期等内容，需加盖甲方、乙方和第三方（如有）的公章或签字。9.合同解除协议详细要求和说明：包括合同解除的原因、解除生效日期等内容，需加盖甲方、乙方和第三方（如有）的公章或签字。10.其他相关文件详细要求和说明：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交房；1.2乙方未按约定时间支付房款；1.3第三方未按约定提供或履行服务；1.4任何一方违反保密义务；1.5任何一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.2违约金的计算方式：按照合同约定的比例或金额计算；2.3损失的赔偿：按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失；2.4恢复原状：恢复到合同签订前的状态，包括但不限于修复房屋、恢复原状等。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为每月万分之五；3.2示例二：乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为每月万分之五；3.3示例三：第三方未按约定提供物业服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。全文完。二零二四版回迁房购买合同及物业服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.回迁房购买合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面积2.1.3房屋结构2.1.4房屋用途2.2房屋价格及支付方式2.2.1房屋总价2.2.2付款方式2.2.3付款期限2.3房屋交付及验收2.3.1房屋交付时间2.3.2房屋交付条件2.3.3房屋验收标准2.4违约责任2.4.1逾期付款违约责任2.4.2逾期交付违约责任2.4.3逾期验收违约责任3.物业服务合同3.1物业服务范围3.1.1公共区域清洁3.1.2公共区域绿化3.1.3公共区域安全3.1.4设施设备维护3.2物业服务费用3.2.1物业服务费收费标准3.2.2物业服务费支付方式3.2.3物业服务费支付期限3.3物业服务期限3.3.1物业服务起始时间3.3.2物业服务终止时间3.4违约责任3.4.1逾期支付物业服务费违约责任3.4.2逾期提供服务违约责任4.附属设施及公共收益4.1附属设施使用4.1.1附属设施名称4.1.2附属设施使用规定4.1.3附属设施收费标准4.2公共收益分配4.2.1公共收益来源4.2.2公共收益分配比例4.2.3公共收益分配方式5.争议解决5.1争议解决方式5.1.1调解5.1.2仲裁5.1.3诉讼5.2争议解决机构5.2.1调解机构5.2.2仲裁机构5.2.3法院6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件6.3合同解除条件6.4合同解除程序7.合同附件7.1回迁房购买合同附件7.2物业服务合同附件8.其他约定事项8.1通知送达方式8.2不可抗力8.3合同变更8.4合同解除8.5合同解除后的处理9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任计算9.3违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序12.3合同转让后的处理13.合同解除后的处理13.1房屋交接13.2物业服务费结算13.3违约责任承担14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版回迁房购买合同及物业服务合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点本合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息甲方（回迁房购买方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（回迁房出售方及物业服务提供方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.回迁房购买合同2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落房屋位于______市______区______街道______小区______号楼______单元______室。2.1.2房屋面积房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。2.1.3房屋结构房屋为______结构，共______层，本房屋位于第______层。2.1.4房屋用途房屋用途为______。2.2房屋价格及支付方式2.2.1房屋总价房屋总价为人民币______元整。2.2.2付款方式（1）首付款：在合同签订后______日内，甲方应向乙方支付房屋总价______%的首付款，即人民币______元；（2）尾款：房屋交付后______日内，甲方应向乙方支付房屋总价______%的尾款，即人民币______元。2.2.3付款期限甲方应在合同约定的付款期限内完成全部房屋价款的支付。2.3房屋交付及验收2.3.1房屋交付时间乙方应在本合同签订后______日内将房屋交付给甲方。2.3.2房屋交付条件（1）房屋主体结构、承重构件、屋面、防水、卫生间、厨房等部位的质量应符合国家现行质量标准；（2）房屋内外装修应符合合同约定；（3）房屋内的设施设备应正常运行。2.3.3房屋验收标准甲方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起______日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后______日内予以修复。3.物业服务合同3.1物业服务范围3.1.1公共区域清洁乙方负责本小区公共区域的日常清洁工作。3.1.2公共区域绿化乙方负责本小区公共区域的绿化养护工作。3.1.3公共区域安全乙方负责本小区公共区域的安全管理工作。3.1.4设施设备维护乙方负责本小区公共设施设备的日常维护和保养工作。3.2物业服务费用3.2.1物业服务费收费标准本小区物业服务费收费标准为每平方米______元。3.2.2物业服务费支付方式物业服务费采用按月缴纳的方式，每月______日前缴纳当月物业服务费。3.2.3物业服务费支付期限物业服务费支付期限为每月______日前。4.附属设施及公共收益4.1附属设施使用本小区附属设施包括______，使用规定如下：（1）______；（2）______；（3）______。4.2公共收益分配本小区公共收益包括______，分配比例为：（1）______；（2）______；（3）______。5.争议解决5.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。5.2争议解决机构协商：双方应友好协商解决争议；调解：双方可向物业管理委员会申请调解；仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同生效与终止6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件（1）本合同约定的物业服务期限届满；（2）本合同约定的房屋交付条件满足，甲方接收房屋；（3）双方协商一致解除本合同。6.3合同解除条件（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到修复或赔偿；（2）不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。6.4合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后______日内予以答复；（3）双方在合理期限内协商解决解除合同的具体事宜。8.合同附件8.1回迁房购买合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）房屋交接清单；（4）付款凭证。8.2物业服务合同附件（1）物业服务收费标准；（2）物业服务项目清单；（3）物业服务合同履行情况记录；（4）物业服务费缴纳凭证。9.其他约定事项9.1通知送达方式（1）书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达方式；（2）电子通知：通过电子邮件、短信或其他电子通讯方式；（3）公告：在物业管理处公告栏张贴公告。9.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。9.3合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。9.4合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。9.5合同解除后的处理（1）房屋交付：房屋交付后，甲方应按合同约定支付尾款；（2）物业服务费结算：合同解除后，乙方应向甲方结算已发生的物业服务费；（3）违约责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。10.违约责任10.1违约责任概述本合同双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。10.2违约责任计算违约责任计算方式如下：（1）逾期付款：按逾期付款金额的______%计算违约金；（2）逾期交付：按逾期交付房屋面积每天______元计算违约金；（3）逾期验收：按逾期验收天数每天______元计算违约金。10.3违约责任承担违约方应按合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.保密条款11.1保密内容本合同内容及相关信息为双方商业秘密，包括但不限于房屋价格、付款方式、物业服务费等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起______年。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未得到修复或赔偿；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知后______日内予以答复；（3）双方在合理期限内协商解决解除合同的具体事宜。13.合同解除后的处理13.1房屋交接合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。13.2物业服务费结算合同解除后，乙方应向甲方结算已发生的物业服务费。13.3违约责任承担合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任。14.合同争议解决14.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决机构协商：双方应友好协商解决争议；调解：双方可向物业管理委员会申请调解；仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.3争议解决程序（1）一方提出争议解决申请；（2）另一方在接到申请后______日内予以答复；（3）双方在合理期限内协商解决争议的具体事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1介入事由（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）根据合同约定或法律法规要求，需第三方介入；（3）一方或双方认为需要第三方介入以维护合同履行或权益。15.2.2介入程序（1）甲乙双方应共同商定第三方介入的事宜，包括第三方类型、职责、费用等；（2）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作。15.3第三方职责（1）提供专业服务，如评估、监理、法律咨询等；（2）协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（3）根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。（1）客观、公正、诚信；（2）保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）尊重甲乙双方的意愿，不得干预甲乙双方的正常经营活动。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；15.4.3第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容和方式。15.5第三方责任限额15.5.1第三方因履行职责产生的违约责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；15.5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，其责任限额按照协议约定执行；15.5.3第三方责任限额不得超过合同总价款的______%。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的资料和信息的真实性、完整性；（2）甲方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的便利；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方提供的资料和信息的真实性、完整性；（2）乙方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的便利；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方的工作。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是服务与被服务的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并配合第三方的工作。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的关系，第三方应根据合同约定履行职责，不得干预甲乙双方的正常经营活动。17.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间是独立的关系，各第三方应按照各自的合同约定履行职责，互不干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，确保信息清晰、完整。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、位置等信息。3.房屋交接清单要求：交接清单应详细列出房屋内外的设施、设备、装修等情况，并由甲乙双方签字确认。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付房屋总价款的相应比例。5.物业服务收费标准要求：提供物业服务收费标准，包括服务内容、收费标准、支付方式等。6.物业服务项目清单要求：列明物业服务项目，包括清洁、绿化、安全、设施设备维护等。7.物业服务合同履行情况记录要求：记录物业服务合同的履行情况，包括服务内容、服务时间、服务效果等。8.物业服务费缴纳凭证要求：提供物业服务费缴纳凭证，证明已按照合同约定支付物业服务费。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。10.不可抗力证明材料要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：甲方未按照合同约定的时间支付房屋总价款的相应比例。责任认定：甲方应按照逾期付款金额的______%计算违约金，并承担相应的利息损失。示例：甲方应于合同签订后______日内支付首付款，但逾期支付，应向乙方支付人民币______元的违约金。2.逾期交付违约行为：乙方未按照合同约定的时间交付房屋。责任认定：乙方应按照逾期交付房屋面积每天______元计算违约金，并承担相应的损失。示例：乙方应于合同签订后______日内交付房屋，但逾期交付，应向甲方支付人民币______元的违约金。3.逾期验收违约行为：甲方未按照合同约定的时间对房屋进行验收。责任认定：甲方应按照逾期验收天数每天______元计算违约金。示例：甲方应于房屋交付后______日内验收房屋，但逾期验收，应向乙方支付人民币______元的违约金。4.逾期支付物业服务费违约行为：甲方未按照合同约定的时间支付物业服务费。责任认定：甲方应按照逾期支付物业服务费金额的______%计算违约金。示例：甲方应于每月______日前支付物业服务费，但逾期支付，应向乙方支付人民币______元的违约金。5.逾期提供服务违约行为：乙方未按照合同约定的时间提供服务。责任认定：乙方应按照逾期提供服务天数每天______元计算违约金。示例：乙方应于每月______日前完成清洁工作，但逾期完成，应向甲方支付人民币______元的违约金。6.违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四版回迁房购买合同及物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.回迁房基本情况2.1回迁房项目名称2.2回迁房坐落位置2.3回迁房面积2.4回迁房结构2.5回迁房配套设施3.回迁房购买价格及付款方式3.1回迁房购买总价3.2付款方式及期限3.3付款凭证4.物业服务基本情况4.1物业服务项目名称4.2物业服务范围4.3物业服务收费标准4.4物业服务期限5.物业服务内容5.1公共区域管理5.2房屋及设施设备维护5.3保安服务5.4环境卫生服务5.5社区文化活动服务6.物业服务费用支付方式6.1费用支付周期6.2费用支付方式6.3费用缴纳凭证7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1回迁房购房合同附件10.2物业服务合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同保管13.1合同保管主体13.2合同保管方式13.3合同保管期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（回迁房购买方）：[甲方全称]1.1.2乙方（回迁房出售方）：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.3.2乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.回迁房基本情况2.1回迁房项目名称2.1.1回迁房项目名称：[项目名称]2.2回迁房坐落位置2.2.1回迁房坐落位置：[具体位置描述]2.3回迁房面积2.3.1回迁房建筑面积：[建筑面积]2.3.2回迁房套内面积：[套内面积]2.4回迁房结构2.4.1回迁房结构类型：[结构类型，如框架结构]2.5回迁房配套设施2.5.1回迁房配套设施：[配套设施列表，如电梯、车位、绿化等]3.回迁房购买价格及付款方式3.1回迁房购买总价3.1.1回迁房购买总价：[总价金额]3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.2.2付款期限：[付款期限，如签订合同后30日内支付首期款，余款在房屋交付前支付完毕]3.3付款凭证3.3.1付款凭证：[付款凭证类型，如银行转账凭证、现金支付凭证等]4.物业服务基本情况4.1物业服务项目名称4.1.1物业服务项目名称：[项目名称]4.2物业服务范围4.2.1物业服务范围：[具体服务范围描述]4.3物业服务收费标准4.3.1物业服务收费标准：[收费标准及计算方式]4.4物业服务期限4.4.1物业服务期限：[服务期限，如自房屋交付之日起至[服务期限年数]年]5.物业服务内容5.1公共区域管理5.1.1公共区域管理：[具体管理内容，如绿化养护、清洁卫生等]5.2房屋及设施设备维护5.2.1房屋及设施设备维护：[具体维护内容，如房屋修缮、设施设备保养等]5.3保安服务5.3.1保安服务：[具体服务内容，如24小时巡逻、门禁管理等]5.4环境卫生服务5.4.1环境卫生服务：[具体服务内容，如垃圾清运、公共区域清洁等]5.5社区文化活动服务5.5.1社区文化活动服务：[具体服务内容，如节日庆典、文体活动组织等]6.物业服务费用支付方式6.1费用支付周期6.1.1费用支付周期：[支付周期，如按月、按季度支付等]6.2费用支付方式6.2.1费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金支付等]6.3费用缴纳凭证6.3.1费用缴纳凭证：[缴纳凭证类型，如银行转账凭证、现金支付凭证等]7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任及赔偿：[违约责任及赔偿标准，如延迟付款、逾期交付等]8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决途径：[协商解决、调解、仲裁、诉讼]8.2争议解决机构8.2.1协商解决：[协商解决时，双方应尽最大努力通过友好协商解决争议]8.2.2调解：[如协商不成，双方可选择向[调解机构名称]申请调解]8.2.3仲裁：[如调解不成，双方可选择向[仲裁委员会名称]申请仲裁]8.2.4诉讼：[如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼]8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用：[由败诉方承担，或根据双方协商结果分担]9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同生效条件：[双方签字盖章，且符合法律法规规定的生效条件]9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：[合同履行完毕、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等]9.3合同解除程序9.3.1合同解除程序：[书面通知对方，并说明解除理由，双方协商一致后签署解除协议]10.合同附件10.1回迁房购房合同附件10.1.1房屋产权证复印件10.1.2回迁房测绘报告10.1.3付款凭证复印件10.2物业服务合同附件10.2.1物业服务合同10.2.2物业服务收费标准10.2.3物业服务人员名单11.合同签署11.1签署日期11.1.1签署日期：[合同签署的具体日期]11.2签署地点11.2.1签署地点：[合同签署的具体地点]11.3签署人员11.3.1甲方代表：[甲方代表姓名及职务]11.3.2乙方代表：[乙方代表姓名及职务]12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1合同正本份数：[正本份数，如一式两份]12.2合同副本份数12.2.1合同副本份数：[副本份数，如一式两份]13.合同保管13.1合同保管主体13.1.1合同保管主体：[合同保管方，如甲方、乙方或第三方]13.2合同保管方式13.2.1合同保管方式：[合同保管的具体方式，如存放于保险柜、电子档案等]13.3合同保管期限13.3.1合同保管期限：[合同保管的具体期限，如合同有效期内及合同终止后一定年限]14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知送达：[通知方式，如书面通知、电子邮件等]14.1.2送达地址：[双方约定的送达地址]14.2不可抗力14.2.1不可抗力：[不可抗力的定义及处理方式]14.2.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失14.3合同解释14.3.1合同解释：[合同条款的解释原则及方法]14.3.2如对合同条款有争议，应按照合同条款的字面意思进行解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入目的：为保证合同履行，提供专业服务，解决争议，保障甲乙双方合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式：第三方以独立第三方身份，根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方责任16.1.1甲方责任：配合第三方工作，提供必要的信息和资料，确保第三方能够顺利完成工作任务。16.1.2乙方责任：配合甲方工作，提供必要的信息和资料，确保甲方能够顺利完成工作任务。16.2第三方责任16.2.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业服务职责，确保工作质量。17.第三方介入后的合同修改17.1合同条款修改17.1.1合同条款修改：甲乙双方可就第三方介入相关事宜，对合同进行必要的修改和补充。17.2合同条款补充18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额：指第三方在履行其专业服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定18.2.1责任限额确定：甲乙双方可根据第三方服务的性质、风险程度及合同金额等因素，协商确定责任限额。18.3责任限额赔偿18.3.1责任限额赔偿：如第三方在履行其专业服务职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。19.第三