2025年度门卫劳务服务与社区共建合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫劳务服务与社区共建合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式第二章门卫劳务服务内容2.1门卫服务岗位职责2.2门卫服务工作时间2.3门卫服务工作区域2.4门卫服务人员配备第三章社区共建项目概述3.1共建项目目标3.2共建项目内容3.3共建项目实施周期第四章门卫劳务服务费用及支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制第五章社区共建项目费用及支付5.1项目费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制第六章质量保证与监督6.1服务质量标准6.2质量监督机制6.3质量问题处理第七章违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序第九章保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签第十二章合同附件12.1附件一：门卫岗位职责12.2附件二：社区共建项目详细计划12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同解释第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3乙方名称：_________1.1.4乙方地址：_________1.2合同双方法定代表人及授权代表1.2.1甲方法定代表人：_________1.2.2甲方授权代表：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方授权代表：_________1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：_________1.3.2甲方联系电话：_________1.3.3乙方联系人：_________1.3.4乙方联系电话：_________第二章门卫劳务服务内容2.1门卫服务岗位职责2.1.1维护社区安全，负责门岗的24小时值守。2.1.2接待来访人员，登记访客信息。2.1.3监控社区内部及外部情况，及时报告异常。2.1.4负责门禁系统的管理及维护。2.2门卫服务工作时间2.2.1工作时间：24小时制，全年无休。2.3门卫服务工作区域2.3.1工作区域：甲方管理的社区范围。2.4门卫服务人员配备2.4.1乙方需提供符合甲方要求数量的门卫服务人员。第三章社区共建项目概述3.1共建项目目标3.1.1提升社区居住环境。3.1.2加强社区安全管理。3.1.3促进社区居民和谐共处。3.2共建项目内容3.2.1开展社区绿化美化活动。3.2.2组织社区文化活动。3.2.3设立社区志愿服务站。3.3共建项目实施周期3.3.1实施周期：自合同生效之日起至2025年12月31日。第四章门卫劳务服务费用及支付4.1服务费用总额4.1.1服务费用总额为人民币_________元。4.2费用支付方式4.2.1甲方按季度支付乙方服务费用。4.3费用支付时间4.3.1每季度一个工作日支付上一季度费用。4.4费用调整机制4.4.1服务费用如有调整，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致后生效。第五章社区共建项目费用及支付5.1项目费用总额5.1.1项目费用总额为人民币_________元。5.2费用支付方式5.2.1甲方按项目实施进度支付乙方项目费用。5.3费用支付时间5.3.1每个项目阶段完成后十个工作日内支付相应费用。5.4费用调整机制5.4.1项目费用如有调整，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致后生效。第六章质量保证与监督6.1服务质量标准6.1.1乙方提供的服务应达到甲方规定的质量标准。6.2质量监督机制6.2.1甲方设立专门的质量监督小组，负责监督乙方服务质量。6.3质量问题处理6.3.1乙方发现质量问题，应及时上报甲方，甲方应在接到报告后五个工作日内进行处理。第七章违约责任7.1违约行为定义7.1.1乙方未按合同规定提供门卫服务或社区共建项目。7.1.2甲方未按合同规定支付费用。7.1.3任何一方违反合同约定的保密条款。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约纠纷解决7.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。7.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.3双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，双方无续签意愿。8.2.2合同因解除而终止。8.3合同解除或终止程序8.3.1解除或终止合同，需提前三十日书面通知对方。8.3.2双方应在收到解除或终止通知后五个工作日内办理相关手续。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.1.2本合同内容。9.2保密义务9.2.1双方对保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在三十日内提出书面争议解决请求。10.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经甲方审核批准。11.2合同期限11.2.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。11.3合同续签11.3.1合同期满前，双方可协商续签合同。第十二章合同附件12.1附件一：门卫岗位职责12.2附件二：社区共建项目详细计划12.3附件三：其他相关文件第十三章其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释13.3.1本合同如有歧义，按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。第十四章合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为_________年_________月_________日。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中享有主导权，对门卫劳务服务与社区共建项目的实施拥有最终决定权。1.1.2甲方有权根据社区实际情况调整门卫服务人员的工作岗位和工作内容。1.1.3甲方有权对社区共建项目的具体内容进行修改和调整，乙方应予以配合。1.2甲方监督权条款1.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的监督检查。1.2.2甲方有权要求乙方提供相关服务记录和报表，以便于甲方对服务质量进行评估。1.3甲方费用支付条款1.3.1甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方服务费用。1.3.2甲方有权根据乙方提供的服务质量和数量调整服务费用。1.4甲方信息保密条款1.4.1甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4.2甲方对乙方提供的服务内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中享有主导权，对门卫劳务服务与社区共建项目的实施拥有最终决定权。2.1.2乙方有权根据甲方提供的社区实际情况，提出门卫服务人员的工作岗位和工作内容建议。2.1.3乙方有权对社区共建项目的具体内容进行修改和调整，甲方应予以配合。2.2乙方服务质量保证条款2.2.1乙方保证提供的服务质量符合甲方要求。2.3乙方费用调整条款2.3.1乙方有权根据市场行情和服务质量的变化，提出调整服务费用的申请。2.3.2甲方应在收到乙方申请后十五个工作日内予以答复。2.4乙方信息保密条款2.4.1乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4.2乙方对甲方提供的社区信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1本合同中涉及的第三方中介，应具备合法资质，并为双方提供公正、公平、专业的服务。3.1.2第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定比例承担。3.2中介监督权条款3.2.1第三方中介有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.2.2第三方中介应定期向双方提交监督报告，报告内容包括但不限于服务质量和费用支付情况。3.3中介保密条款3.3.1第三方中介对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2第三方中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介争议解决条款3.4.1若甲方、乙方与第三方中介之间发生争议，应协商解决。3.4.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门卫岗位职责2.附件二：社区共建项目详细计划3.附件三：其他相关文件（如服务记录、报表、培训记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同规定提供门卫服务或社区共建项目。甲方未按合同规定支付费用。任何一方违反合同约定的保密条款。一方未按合同规定的时间和质量标准完成工作。一方未按合同规定进行质量监督和问题处理。2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。甲方或乙方可向对方发出书面违约通知，要求违约方在规定期限内纠正。若违约方未在规定期限内纠正，守约方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密义务：指一方对另一方在履行合同过程中知悉的商业秘密、技术秘密等负有保密责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不符合要求。解决办法：甲方设立质量监督小组，定期对服务质量进行监督，并对发现的问题及时通知乙方进行处理。2.问题：费用支付不及时。解决办法：双方明确费用支付的时间节点，并约定违约责任，确保及时支付。3.问题：信息泄露。解决办法：双方加强信息保密意识，约定保密条款，对泄露信息的行为追究责任。五、所有应用场景：1.社区物业管理服务。2.企业内部安保服务。3.商业物业管理服务。4.公共设施安全管理服务。5.社区共建项目实施。全文完。2025年度门卫劳务服务与社区共建合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为加强社区治安管理，提高物业管理水平，保障社区居民的生命财产安全，甲方委托乙方提供2025年度门卫劳务服务，同时开展社区共建活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保门卫劳务服务与社区共建工作的顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“门卫劳务服务”是指乙方派遣人员按照甲方要求，在指定地点负责门岗值守、来访登记、安全巡逻等工作。3.2关键词解释（1）门卫：指负责门岗值守、来访登记、安全巡逻等工作的专业人员。（2）社区共建：指甲乙双方共同参与社区文化活动、环境卫生整治、安全防范等各项工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫劳务服务，确保社区安全。（2）甲方有权对乙方派遣的门卫人员进行考核和监督。（3）甲方有义务向乙方支付门卫劳务服务费用。（4）甲方有义务为乙方提供必要的办公设施和住宿条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付门卫劳务服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的办公设施和住宿条件。（3）乙方有义务按照甲方要求派遣合格门卫人员，确保门卫服务质量。（4）乙方有义务对派遣的门卫人员进行培训和管理，确保其遵守国家法律法规和甲方规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照甲方要求，在合同履行地点提供门卫劳务服务。（2）乙方应确保门卫人员按时到岗，坚守岗位，认真履行职责。（3）乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无异议的，合同自动终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行合同终止后的工作交接。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算门卫劳务服务费用。（2）合同解除后，双方应按照约定处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本工资：根据乙方派遣的门卫人员数量和工作时间计算；（2）加班费：按照国家相关规定计算；（3）社会保险和公积金：按照国家及地方政策规定缴纳；（4）制服及装备费用：乙方为门卫人员提供的制服、装备等费用；（5）其他费用：包括门卫人员培训、考核、奖惩等产生的费用。7.2支付方式（1）基本工资及加班费：每月末支付上月工资；（2）社会保险和公积金：按照国家及地方政策规定缴纳；（3）制服及装备费用：合同签订后一次性支付；（4）其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）基本工资及加班费：每月末支付上月工资；（2）社会保险和公积金：每月末支付上月应缴纳部分；（3）制服及装备费用：合同签订后一次性支付；（4）其他费用：按照双方约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付方式和时间支付门卫劳务服务费用；（2）甲方支付的费用应准确无误，如出现错误，乙方有权要求甲方补足；（3）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算；（2）甲方未能提供必要的办公设施和住宿条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按照约定提供合格门卫人员的，应向甲方支付违约金，违约金按应付工资总额的千分之五计算；（2）乙方未能按时到岗或擅自离岗的，应向甲方支付违约金，违约金按应付工资总额的千分之五计算；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）社区共建活动的相关信息；（3）门卫劳务服务过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同中的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决；（3）不可抗力事件发生后，双方应互相理解，共同承担由此产生的损失。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致乙方门卫人员无法正常工作；（2）政府政策调整导致门卫劳务服务费用发生变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款；（2）门卫劳务服务过程中的特殊职责和权限；（3）社区共建活动的相关责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对门卫劳务服务质量和社区共建活动的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下调整门卫人员工作安排的权利；（2）甲方保留对社区共建活动方案的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，成为合同的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就门卫劳务服务与社区共建事宜相互协作，包括但不限于信息共享、资源整合等。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论合同履行情况和问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于门卫劳务服务与社区共建的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同的增减条款应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日见证人（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的社区门卫工作职责说明书2.乙方提供的门卫人员名单及资质证明3.社区共建活动计划书4.门卫劳务服务费用明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付门卫劳务服务费用，认定标准为逾期未支付。未提供必要的办公设施和住宿条件，认定标准为实际影响门卫人员工作。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供合格门卫人员，认定标准为门卫人员不符合甲方要求。未按时到岗或擅自离岗，认定标准为未按合同规定履行职责。违反保密条款，认定标准为泄露合同中的保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求当事人保守合同内容秘密。4.协商解决：指合同当事人通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。5.仲裁：指合同当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫人员工作态度不佳，影响服务质量。解决办法：甲方应定期对门卫人员进行考核，对表现不佳者进行培训或调整。2.问题：社区共建活动参与度不高。解决办法：乙方应积极宣传共建活动，提高居民参与意识，同时甲方可提供一定的激励措施。3.问题：支付费用存在争议。解决办法：双方应按照合同约定进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同未约定，可协商解决或寻求法律途径。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可按照合同约定进行仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应负责提供专业培训，确保门卫人员具备必要的工作技能和安全意识。第三方应监督门卫人员的工作表现，对不合格者进行替换。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付培训费用及监督费用。第三方有权要求甲方配合其进行门卫人员的培训及考核工作。4.第三方义务：第三方应确保提供的培训和服务符合国家相关法律法规及合同要求。第三方应向甲方提供培训及服务的相关证明材料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付门卫劳务服务费用，并保证支付及时。乙方有权要求甲方提供必要的办公设施和住宿条件，确保门卫人员的工作环境。乙方有权要求甲方配合其进行门卫人员的招聘、培训及考核工作。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期内获得稳定的收入，甲方不得无故拖欠或减少费用。乙方有权在合同期满后，优先获得续签合同的机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五计算。甲方不得擅自更换乙方提供的门卫人员，如需更换，应提前通知乙方并征得乙方同意。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方派遣的门卫人员进行考核，确保其符合工作要求。甲方可要求乙方在必要时调整门卫人员的工作安排。甲方可要求乙方参与社区共建活动，共同提升社区环境。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的门卫劳务服务，保障社区安全。甲方可享受乙方在社区共建活动中带来的积极影响。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供合格门卫人员，应向甲方支付违约金，违约金按应付工资总额的千分之五计算。乙方未能按时到岗或擅自离岗，应向甲方支付违约金，违约金按应付工资总额的千分之五计算。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度门卫劳务服务与社区共建合同2本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同期限1.6服务内容概述第二条服务地点及范围2.1服务地点2.2服务范围2.3服务区域划分第三条服务内容与要求3.1门卫服务职责3.2安全巡逻3.3物业管理协助3.4应急处理3.5环境卫生维护第四条人员配备与职责4.1人员数量4.2人员配置4.3职责分配4.4培训要求第五条服务质量标准5.1工作标准5.2服务态度5.3服务效率5.4安全管理5.5设施维护第六条费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3支付周期6.4付款凭证第七条合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序7.4通知义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止程序第十一条合同附件11.1附件名称11.2附件内容11.3附件效力第十二条其他约定事项12.1隐私保护12.2保密义务12.3知识产权12.4法律适用12.5合同解释第十三条合同解除后的处理13.1资产交接13.2费用结算13.3知识产权归属13.4解除合同后的后续服务第十四条合同签订与生效14.1签署程序14.2合同文本14.3合同生效14.4法定代表人或授权代表签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2025年度门卫劳务服务与社区共建合同1.2合同编号：GS20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方：1.4.1服务方：保安服务1.4.2甲方：社区居民委员会1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6服务内容概述：本合同服务内容包括门卫值守、安全巡逻、协助物业管理、应急处理、环境卫生维护等。第二条服务地点及范围2.1服务地点：社区居民委员会管辖范围内的住宅小区、公共场所等2.2服务范围：包括但不限于小区出入口、公共区域、停车场等2.3服务区域划分：根据实际情况划分若干责任区域，明确各区域的服务人员及职责。第三条服务内容与要求3.1门卫服务职责：3.1.1严格执行出入管理制度，对出入人员进行身份验证3.1.2监控小区内外的安全状况，及时制止可疑行为3.1.3处理各类突发事件，确保小区安全稳定3.2安全巡逻：3.2.1定期进行安全巡逻，检查消防设施、监控设备等3.2.2发现安全隐患及时上报，并协助处理3.3物业管理协助：3.3.1协助物业管理进行小区秩序维护3.3.2协助处理业主投诉及纠纷3.4应急处理：3.4.1接到报警或紧急情况时，迅速响应并采取相应措施3.4.2确保小区居民的生命财产安全3.5环境卫生维护：3.5.1负责小区公共区域的卫生清洁工作3.5.2定期进行绿化养护，保持小区环境整洁第四条人员配备与职责4.1人员数量：根据服务范围及工作需要，配备门卫人员10名4.3职责分配：明确每位门卫人员的具体职责和工作范围4.4培训要求：服务方对门卫人员进行岗前培训，确保其具备所需的专业知识和技能第五条服务质量标准5.1工作标准：门卫人员需按照服务要求，确保各项工作有序进行5.2服务态度：保持热情、礼貌、耐心，为业主提供优质服务5.3服务效率：快速响应业主需求，提高工作效率5.4安全管理：加强安全管理，确保小区安全稳定5.5设施维护：定期检查维护小区公共设施，保障设施正常运行第六条费用及支付方式6.1服务费用：每月人民币万元整6.2支付方式：甲方每月通过银行转账方式支付服务费用6.3支付周期：每月支付一次6.4付款凭证：甲方在支付费用后，向服务方提供银行转账凭证第七条合同变更与解除7.1变更条件：经双方协商一致，可对本合同内容进行变更7.2解除条件：7.2.1甲方因故提前解除合同，需提前一个月书面通知服务方7.2.2服务方在合同履行过程中，如严重违反合同约定，甲方有权解除合同7.3变更与解除程序：双方应书面通知对方，并经双方签字确认7.4通知义务：任何一方需变更或解除合同时，应在五个工作日内通知对方第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1服务方未按合同约定提供门卫服务，造成小区安全事件发生的8.1.2服务方未按合同约定进行安全巡逻，导致小区安全隐患未及时排除的8.1.3服务方人员未遵守服务规范，影响小区秩序或造成业主投诉的8.1.4服务方未按时提供服务费用相关票据的8.2违约责任承担：8.2.1服务方应承担由此产生的直接经济损失8.2.2甲方有权要求服务方对因违约行为造成的损失进行赔偿8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%8.3.2甲方有权要求服务方支付违约金，违约金按每日合同总金额的1%计算第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照我国相关法律规定，提交证据，进行审理，直至判决生效第十条合同生效与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2生效日期：2025年1月1日10.3终止条件：10.3.1合同期限届满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3因不可抗力导致合同无法继续履行10.4终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的相关工作及费用进行结算第十一条合同附件11.1附件名称：11.1.1门卫服务细则11.1.2人员配置表11.1.3服务费用明细11.2附件内容：上述附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力11.3附件效力：附件自合同生效之日起与合同一并具有法律效力第十二条其他约定事项12.1隐私保护：服务方承诺对小区业主的个人信息保密，未经同意不得向第三方泄露12.2保密义务：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务12.3知识产权：本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用12.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.5合同解释：本合同如有歧义，按有利于合同目的解释原则进行解释第十三条合同解除后的处理13.1资产交接：合同解除后，服务方应将小区内所有公共设施、物品等资产完整无损地移交给甲方13.2费用结算：双方应就合同解除前的服务费用进行结算，包括已发生和未发生的费用13.3知识产权归属：合同解除后，服务方不再享有与合同相关的知识产权第十四条合同签订与生效14.1签署程序：本合同一式两份，双方各执一份，经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效14.2合同文本：本合同一式两份，具有同等法律效力14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效14.4法定代表人或授权代表签字：双方应在合同上签字盖章，并由法定代表人或授权代表签字确认第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监管机构、评估机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高服务质量，保障各方权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：4.1.1对门卫服务质量进行评估4.1.2对安全巡逻和应急处理能力进行审核4.1.3对环境卫生维护工作进行监督4.1.4对服务方人员进行背景调查和培训第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。5.2第三方有权对服务方的工作进行现场检查和监督。5.3第三方有权提出改进建议，并要求甲乙双方采取措施。第六条第三方义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。6.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任限额根据第三方介入协议约定，但不得超过合同总金额的10%。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的日常业务往来。8.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的决策权，不得干涉甲乙双方的正常业务活动。8.3第三方与其他第三方的关系由各自协议约定，与甲乙双方无关。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的解除需符合合同约定或协议终止条件。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的合同附件11.1第三方介入协议为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2第三方介入协议的内容包括但不限于：11.2.1第三方的名称、地址、联系方式11.2.2第三方的职责、权利和义务11.2.3第三方责任限额11.2.4第三方介入的具体事项和时间安排第十二条第三方介入的生效与终止12.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入协议的终止条件与合同终止条件相同。第十三条第三方介入的其他约定事项13.1第三方介入过程中，如遇不可抗力，第三方不承担责任。13.2第三方介入过程中，如甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.3第三方介入过程中，如第三方违反协议约定，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门卫服务细则详细规定门卫的服务流程、工作标准、应急处理程序等。要求服务方按照细则执行，确保服务质量。2.人员配置表列出服务方派遣的门卫人员名单，包括姓名、岗位、联系方式等。要求服务方确保人员数量和素质符合合同要求。3.服务费用明细列明服务费用的构成，包括人员工资、管理费、设备维护费等。要求服务方提供详细的费用结算清单。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。要求第三方在介入过程中遵守合同约定。5.争议解决协议规定争议解决的方式、程序和机构。要求甲乙双方在发生争议时，尝试友好协商解决。6.安全管理制度规定小区的安全管理制度，包括门禁制度、巡逻制度、应急处理制度等。要求服务方严格执行安全管理制度。7.环境卫生维护标准规定环境卫生维护的标准和流程。要求服务方确保小区环境整洁。8.服务质量评估报告由第三方或甲方对服务方提供的服务进行评估，并提出改进建议。要求服务方根据评估报告进行整改。9.资产交接清单合同解除或终止时，服务方需向甲方移交所有公共设施和物品。要求服务方按照清单进行资产交接。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按合同约定提供门卫服务，造成小区安全事件发生的。服务方未按合同约定进行安全巡逻，导致小区安全隐患未及时排除的。服务方人员未遵守服务规范，影响小区秩序或造成业主投诉的。服务方未按时提供服务费用相关票据的。2.责任认定标准：违约行为发生时，服务方应承担由此产生的直接经济损失。甲方有权要求服务方对因违约行为造成的损失进行赔偿。违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。甲方有权要求服务方支付违约金，违约金按每日合同总金额的1%计算。3.违约行为示例：服务方未按时到岗，导致小区门口无人值守，发生盗窃事件。服务方巡逻过程中，发现安全隐患未及时上报，导致事故发生。服务方人员态度恶劣，与业主发生争执，造成不良影响。服务方未在规定时间内提供服务费用发票，影响甲方财务核算。全文完。2025年度门卫劳务服务与社区共建合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.服务提供方1.2.服务接受方2.服务内容及范围2.1.门卫劳务服务内容2.2.社区共建活动内容3.服务期限3.1.服务开始日期3.2.服务结束日期4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额4.2.支付方式及时间5.工作时间与班次安排5.1.工作时间5.2.班次安排6.人员配备及要求6.1.人员数量6.2.人员资质要求7.安全管理及责任7.1.安全管理制度7.2.安全责任划分8.社区共建活动实施计划8.1.活动主题8.2.活动时间及地点8.3.活动内容9.沟通与协调机制9.1.定期沟通9.2.协调机制10.合同变更与解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.违约责任11.1.服务提供方违约责任11.2.服务接受方违约责任12.争议解决方式12.1.协商解决12.2.仲裁或诉讼13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.合同附件14.1.人员名单14.2.费用清单14.3.活动方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.服务提供方1.1.1.名称：保安服务1.1.2.地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.服务接受方1.2.1.名称：社区居民委员会1.2.2.地址：省市区路号1.2.3.负责人：1.2.4.联系电话：139xxxx56782.服务内容及范围2.1.门卫劳务服务内容2.1.1.负责小区出入口的24小时值班，确保小区安全2.1.2.对进出小区的车辆进行登记、检查和引导2.1.3.对进出小区的人员进行身份验证，确保小区人员安全2.1.4.负责小区内公共区域的巡查，发现异常情况及时处理2.2.社区共建活动内容2.2.1.定期组织小区居民参加文体活动2.2.2.开展环保、安全、法律知识宣传教育活动2.2.3.协助社区开展志愿者服务活动2.2.4.组织小区居民参与社区治理和建设3.服务期限3.1.服务开始日期：2025年1月1日3.2.服务结束日期：2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1.服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付方式及时间：4.2.1.本合同签订后五日内，服务接受方支付服务费用总额的50%作为预付款4.2.2.服务期限结束前十五日内，服务接受方支付剩余50%的服务费用5.工作时间与班次安排5.1.工作时间：每日24小时5.2.班次安排：5.2.1.24小时值班制，每班次4人5.2.2.每班次人员需轮换休息，确保人员充足6.人员配备及要求6.1.人员数量：共12人6.2.人员资质要求：6.2.2.具备相关门卫工作经历6.2.3.通过门卫岗位培训并取得相应资格证书7.安全管理及责任7.1.安全管理制度：7.1.1.制定小区安全管理制度，包括门卫工作职责、巡查制度、应急处理等7.1.2.对门卫人员进行安全教育培训，提高安全意识和应急处置能力7.1.3.定期对小区进行安全检查，发现安全隐患及时整改7.2.安全责任划分：7.2.1.服务提供方对门卫劳务服务过程中的安全负直接责任7.2.2.服务接受方对小区整体安全负管理责任8.社区共建活动实施计划8.1.活动主题8.1.1.春节慰问活动8.1.2.社区绿化美化活动8.1.3.健康知识讲座8.1.4.文艺演出活动8.2.活动时间及地点8.2.1.春节慰问活动：2025年2月8日，社区活动中心8.2.2.社区绿化美化活动：2025年4月15日，小区内8.2.3.健康知识讲座：2025年5月22日，社区会议室8.2.4.文艺演出活动：2025年9月10日，社区广场8.3.活动内容8.3.1.春节慰问活动：为孤寡老人、残疾人等困难群体送去节日慰问品8.3.2.社区绿化美化活动：组织居民共同参与小区绿化带、公共区域的清洁和维护8.3.3.健康知识讲座：邀请专业人士讲解常见疾病的预防知识8.3.4.文艺演出活动：组织居民自编自演文艺节目，丰富社区文化生活9.沟通与协调机制9.1.定期沟通9.1.1.每月至少召开一次双方负责人参与的协调会议9.1.2.双方负责人及相关部门人员定期进行工作汇报9.2.协调机制9.2.1.遇到重大事项或紧急情况，双方应立即启动紧急协调机制9.2.2.建立沟通记录，确保信息传递的准确性和及时性10.合同变更与解除10.1.合同变更10.1.1.任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方10.1.2.经双方协商一致，签订书面变更协议后生效10.2.合同解除10.2.1.在合同期限内，任何一方有权因严重违约行为单方面解除合同10.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的服务内容和费用结算11.违约责任11.1.服务提供方违约责任11.1.1.未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的赔偿责任11.1.2.因服务提供方原因导致安全事故的，应承担全部责任11.2.服务接受方违约责任11.2.1.未按合同约定支付费用的，应承担滞纳金11.2.2.因服务接受方原因导致合同无法履行的，应承担违约责任12.争议解决方式12.1.协商解决12.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议12.2.仲裁或诉讼12.2.1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼12.2.2.或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.预付款已支付13.2.合同终止条件13.2.1.服务期限届满13.2.2.合同解除14.合同附件14.1.人员名单14.2.费用清单14.3.活动方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或协助的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2.第三方的职责15.2.1.第三方应根据合同约定，提供专业服务、咨询、监督或协助。15.2.2.第三方应保持独立性和客观性，不得偏袒任何一方。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。15.3.2.第三方有权根据合同约定