2025年度文化创意产业孵化基地场地合作框架协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化创意产业孵化基地场地合作框架协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2术语与定义2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容与范围3.1场地使用3.2产业孵化服务3.3合作期限4.场地使用条件4.1场地使用权限4.2场地使用规则4.3场地维护责任5.产业孵化服务内容5.1人才培养5.2技术支持5.3市场推广6.合作双方的义务与责任6.1合作双方的义务6.2合作双方的责任7.合作费用与支付方式7.1费用构成7.2支付方式7.3付款时间8.合作成果的分享与分配8.1成果分享8.2分配方式9.合作期限的延长与终止9.1延长条件9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方的定义1.2术语与定义1.2.1“文化创意产业”指以创意为核心，以知识产权为支撑，以文化、艺术、设计、创意技术等为主要内容的产业。1.2.2“产业孵化服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于人才培养、技术支持、市场推广等方面的服务。1.2.3“场地”指甲方提供给乙方的用于文化创意产业孵化活动的物理空间。2.合作目的与原则2.1合作目的2.1.1提供一个文化创意产业孵化的平台，促进乙方项目的成长与发展。2.1.2通过合作，实现甲方场地资源的优化配置，提升基地的运营效率。2.2合作原则2.2.1互利共赢，共同发展。2.2.2尊重市场规律，遵循公平、公正、公开的原则。3.合作内容与范围3.1场地使用3.1.1乙方有权在本协议约定的合作期限内使用甲方提供的场地。3.1.2乙方应按照甲方规定的使用方式和时间使用场地。3.2产业孵化服务3.2.1甲方提供乙方所需的产业孵化服务，包括但不限于：3.2.1.1人才培训课程；3.2.1.2技术研发支持；3.2.1.3市场推广活动；3.2.2乙方应积极参与甲方组织的各项活动，充分利用甲方提供的产业孵化服务。4.场地使用条件4.1场地使用权限4.1.1乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的场地使用规定。4.1.2乙方不得将场地使用权转让给第三方。4.2场地使用规则4.2.1乙方应保持场地的整洁与安全，不得在场地内进行任何违法活动。4.2.2乙方在使用场地期间，不得损害场地设施，如需进行改动，需经甲方同意。4.3场地维护责任4.3.1乙方应对在使用过程中因自身原因造成的场地损坏负责修复或赔偿。5.产业孵化服务内容5.1人才培养5.1.1甲方提供针对性的培训课程，提升乙方团队的专业技能。5.1.2甲方协助乙方组织内部培训，提高团队的整体素质。5.2技术支持5.2.1甲方为乙方提供必要的技术咨询和研发支持。5.2.2甲方协助乙方解决技术难题，提高项目的技术含量。5.3市场推广5.3.1甲方协助乙方进行市场调研，了解市场需求。5.3.2甲方提供市场推广渠道，帮助乙方拓展市场。6.合作双方的义务与责任6.1合作双方的义务6.1.1甲方应按照协议约定提供场地及产业孵化服务。6.1.2乙方应按照协议约定使用场地，配合甲方开展产业孵化活动。6.2合作双方的责任6.2.1甲方对因自身原因造成的场地损坏承担赔偿责任。6.2.2乙方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。8.合作费用与支付方式8.1费用构成8.1.1场地使用费：乙方需按照甲方规定的收费标准支付场地使用费。8.1.2产业孵化服务费：乙方需按照甲方提供的产业孵化服务收费标准支付服务费。8.2支付方式8.2.1乙方应在每月前五个工作日内，将场地使用费和服务费一次性支付至甲方指定账户。8.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，五个工作日内提供相应的服务。8.3付款时间8.3.1乙方应按年度预付场地使用费，每个季度预付产业孵化服务费。9.合作成果的分享与分配9.1成果分享9.1.1双方合作产生的知识产权归双方共有，双方均有权使用。9.1.2乙方在合作期间所取得的成果，甲方有权在宣传材料中使用。9.2分配方式9.2.1成果收益的分配，按照双方事先协商的比例进行。9.2.2分配方案应在合作协议中明确约定。10.合作期限的延长与终止10.1延长条件10.1.1合作期限到期前三个月，双方均可提出延长合作的意向。10.1.2延长条件需符合本协议的约定，并经双方书面同意。10.2终止条件10.2.1合作期限届满；10.2.2一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未予纠正；10.2.3由于不可抗力导致合作无法继续；10.2.4双方协商一致决定终止合作。10.3终止程序10.3.1合作终止前，双方应就合作期间的未尽事宜进行清算。10.3.2双方应按照协议约定，妥善处理合作期间的债权债务关系。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按约定履行付款义务；11.1.2任何一方未按约定提供场地或服务；11.1.3任何一方违反场地使用规定或产业孵化服务规则；11.1.4任何一方泄露对方的商业秘密。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2严重违约的，守约方有权解除协议。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在三十日内提交争议解决申请。12.2.2法院受理后，应在三个月内审结。13.法律适用与管辖13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院争议解决法院为合同签订地人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定事项14.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与类型1.1第三方是指在本协议中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术顾问、法律顾问、评估机构等。1.2第三方介入的类型包括但不限于：中介服务、专业咨询、技术评估、法律咨询等。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合本协议的目的和原则，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3第三方介入前，甲方应向乙方告知第三方的基本信息，包括但不限于：第三方名称、资质、服务内容等。3.第三方责任限额3.1第三方在本协议项下的责任，应当依据其合作协议中的约定承担。3.2甲乙双方应在本协议中明确第三方的责任限额，具体包括：3.2.1第三方因自身原因导致的违约责任；3.2.2第三方提供的服务或咨询出现错误或遗漏导致的损失；3.2.3第三方违反保密义务导致的损失。3.3第三方的责任限额不得超过其合作协议中约定的金额。4.第三方介入的具体条款4.1中介服务4.1.1第三方作为中介方，应负责协助甲乙双方进行合同洽谈和签订。4.1.2中介方的服务费用由双方协商确定，并在合作协议中明确。4.1.3中介方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受侵害。4.2专业咨询4.2.1第三方作为专业顾问，应提供专业意见和建议。4.2.3第三方对咨询意见的准确性不承担法律责任。4.3技术评估4.3.1第三方作为技术评估机构，应对项目的技术可行性进行评估。4.3.2评估报告应客观、公正，并对评估结论负责。4.3.3评估费用由甲方承担。4.4法律咨询4.4.1第三方作为法律顾问，应提供法律咨询和服务。4.4.2法律顾问的服务内容应在合作协议中明确。4.4.3法律顾问对提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方之间的责任划分，按照双方签订的合作协议执行。5.2第三方与乙方之间的责任划分，按照双方签订的合作协议执行。5.3第三方与甲乙双方之间的责任划分，由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本协议的组成部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守本协议的保密条款，对甲乙双方的商业秘密予以保密。8.2保密期限自协议签订之日起至双方终止合作后的三年内。9.第三方介入后的终止条款9.1如第三方介入后，甲乙双方协商一致或符合终止条件，应提前通知第三方。9.2第三方应按照合作协议的约定，完成现有业务的交接和后续工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业孵化基地场地使用规则说明：详细规定场地使用的时间、方式、安全规范等。2.附件二：产业孵化服务内容明细说明：列出甲方提供的具体产业孵化服务项目及服务标准。3.附件三：合作费用明细表说明：详细列出场地使用费、产业孵化服务费等费用的构成及计算方式。4.附件四：第三方合作协议说明：明确第三方介入的具体条款、责任划分及保密要求。5.附件五：违约责任认定标准说明：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。6.附件六：争议解决程序说明：详细规定争议解决的方式、程序及期限。7.附件七：保密协议说明：明确甲乙双方及第三方在合作过程中的保密义务。8.附件八：合作期限延长或终止协议说明：详细规定合作期限延长或终止的条件、程序及后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付场地使用费或产业孵化服务费。1.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏。1.3乙方未按约定使用场地，影响甲方其他客户的使用。1.4甲方未按约定提供产业孵化服务，影响乙方项目发展。1.5第三方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付费用，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的千分之五作为违约金。2.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。2.3乙方未按约定使用场地，甲方有权要求乙方支付场地使用费及违约金。2.4甲方未按约定提供产业孵化服务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.5第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.乙方未按时支付场地使用费，逾期三天，应向甲方支付欠款金额的千分之五作为违约金。2.乙方在场地内擅自安装设备，导致场地设施损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.甲方未按约定提供市场推广服务，导致乙方项目市场拓展受阻，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方在合作过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度文化创意产业孵化基地场地合作框架协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：（此处可添加其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度文化创意产业孵化基地场地合作双方的权利与义务，共同推动文化创意产业的发展。2.2目的三、定义与解释3.1专业术语（此处可添加合同中涉及的专业术语，如：文化创意产业、孵化基地、场地等，并对其进行解释）3.2关键词解释（此处可添加合同中涉及的关键词，如：合作、权利、义务等，并对其进行解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方负责提供文化创意产业孵化基地场地，确保场地符合合作要求。2.甲方有权对乙方在孵化基地内的经营活动进行监督管理。3.甲方有权对乙方在孵化基地内的知识产权进行保护。4.1.1甲方应按照合同约定，提供符合要求的场地。4.1.2甲方应保证孵化基地的设施齐全，满足乙方经营活动需求。4.1.3甲方应积极配合乙方在孵化基地内的经营活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在孵化基地内开展文化创意产业项目。2.乙方应遵守国家法律法规和孵化基地的相关管理规定。3.乙方应保证其在孵化基地内的项目符合文化创意产业相关要求。4.2.1乙方应按照合同约定，合理使用场地。4.2.2乙方应保证其在孵化基地内的项目不违反国家法律法规。4.2.3乙方应积极配合甲方对孵化基地的监督管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点文化创意产业孵化基地场地。5.3合同履行方式双方按照本合同约定，共同推进文化创意产业的发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致同意终止。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，双方应按照终止协议履行各自义务。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照终止协议约定，办理相关手续。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.场地使用费：乙方根据实际使用面积和合同约定的价格支付场地使用费。2.维护费：包括场地日常维护、清洁、绿化等费用，由甲方根据实际情况制定收费标准。3.公共设施使用费：乙方使用孵化基地内公共设施（如会议室、培训室等）时，需按照甲方制定的收费标准支付使用费。4.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式，将费用支付至甲方指定账户。2.支付方式包括但不限于银行转账、支票等。7.3支付时间1.乙方应在合同约定的支付时间内支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，及时向乙方提供相应的服务。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，注明合同编号和支付款项的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。2.甲方未按照合同约定维护场地，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，损害甲方权益，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定比例计算。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及双方约定的事项。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。2.保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁机构，通过仲裁解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形3.其他双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权。2.乙方在使用场地期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对文化创意产业孵化基地场地进行规划调整的权力。2.甲方保留对乙方在孵化基地内项目进行监督和指导的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就文化创意产业孵化基地场地合作事宜进行密切沟通。2.双方应就项目推进过程中的问题及时协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应指定专人负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就文化创意产业孵化基地场地合作事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用说明及设施清单。2.乙方提交的项目介绍及可行性报告。3.双方协商一致的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按照合同约定提供场地或设施，认定违约。未按照合同约定维护场地，导致乙方权益受损，认定违约。未经乙方同意，擅自改变场地规划，认定违约。2.乙方违约：未按照合同约定支付费用，认定违约。违反合同约定，损害甲方权益，认定违约。未经甲方同意，擅自改变项目内容，认定违约。违约行为的认定需依据合同条款及相关法律法规，并由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的赔偿。3.知识产权：指权利人依法享有的对其智力成果的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.协商解决：指双方在争议发生时，通过友好协商达成一致意见，以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的场地设施不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，若甲方未整改，乙方有权要求解除合同或要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用，若乙方未支付，甲方有权要求支付违约金，并有权采取法律手段追讨。3.问题：项目实施过程中出现分歧。解决办法：双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通，协商解决分歧，必要时可寻求第三方调解。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，共同应对不可抗力事件，尽量减少损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方责任：第三方负责提供文化创意产业孵化基地场地的相关设施和服务。第三方应保证设施和服务的质量，满足甲方和乙方的需求。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取甲方和乙方支付的费用。第三方有权对甲方和乙方的使用行为进行监督管理。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时维修和更新设施。第三方应保证服务的连续性和稳定性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。乙方有权要求甲方保护其知识产权。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方在孵化基地内项目的优先权。甲方应提供乙方在市场推广、品牌宣传等方面的支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得擅自将场地转租或出售给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在孵化基地内的项目进行监督管理。甲方可要求乙方遵守孵化基地的相关管理规定。甲方可根据市场情况调整场地使用费。2.甲方的利益条款：甲方有权分享乙方在孵化基地内项目的收益。甲方有权在孵化基地内举办相关活动，提升孵化基地的知名度和影响力。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反合同约定，损害甲方权益，乙方有权要求乙方赔偿损失。乙方不得擅自改变项目内容，影响孵化基地的整体规划。全文完。2025年度文化创意产业孵化基地场地合作框架协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议生效日期1.5协议期限二、合作背景与目的2.1合作背景2.2合作目的2.3合作原则三、合作内容与范围3.1场地使用范围3.2合作项目类型3.3合作项目支持政策3.4合作项目实施流程四、合作双方的权利与义务4.1合作方的权利4.2合作方的义务4.3承租方的权利4.4承租方的义务五、场地使用费用及支付方式5.1场地使用费用5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款责任六、场地设施与维护6.1场地设施6.2设施维护责任6.3设施损坏赔偿六、知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权保护措施7.3违约责任七、保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议终止十一、协议生效及其他11.1协议生效条件11.2协议附件11.3其他约定十二、协议附件12.1场地使用协议12.2项目合作协议12.3其他相关文件十三、签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、其他14.1协议份数14.2协议语言14.3协议解释权合同编号2025年度文化创意产业孵化基地场地合作框架协议一、协议概述1.1协议名称：2025年度文化创意产业孵化基地场地合作框架协议1.2协议签订日期：2025年3月15日1.3协议双方：甲方：文化创意产业孵化基地乙方：合作企业/机构1.4协议生效日期：自双方签署之日起生效1.5协议期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、合作背景与目的2.1合作背景：为了推动文化创意产业的发展，促进创新创业，甲方决定设立文化创意产业孵化基地，乙方有意向在孵化基地进行项目孵化。2.2合作目的：通过本协议，双方建立长期稳定的合作关系，共同推进文化创意产业项目的孵化与发展。2.3合作原则：公平、互利、共赢、诚信三、合作内容与范围3.1场地使用范围：乙方在孵化基地内使用的场地，包括办公区、会议室、展示厅等。3.2合作项目类型：乙方在孵化基地内孵化的文化创意产业项目，包括但不限于文化艺术、设计创意、数字媒体等。3.3合作项目支持政策：甲方为乙方提供政策支持，包括但不限于税收优惠、资金扶持、市场推广等。3.4合作项目实施流程：乙方提交项目申请，甲方审核批准后，双方签订项目合作协议，乙方开始实施项目。四、合作双方的权利与义务4.1合作方的权利：甲方有权对乙方在孵化基地内进行的经营活动进行监督管理。甲方有权根据孵化基地的发展需要调整场地使用范围。4.2合作方的义务：甲方负责提供符合规定的场地及相关设施。甲方负责维护孵化基地的正常运营。4.3承租方的权利：乙方有权按照协议约定使用孵化基地的场地。乙方有权根据项目需求调整场地使用方式。4.4承租方的义务：乙方应遵守孵化基地的规章制度。乙方应按时支付场地使用费用。五、场地使用费用及支付方式5.1场地使用费用：根据孵化基地的收费标准，乙方应支付场地使用费用。5.2支付方式：乙方应按月或季度支付场地使用费用，具体支付方式由双方协商确定。5.3付款期限：乙方应在约定的付款期限内支付场地使用费用。5.4逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款的滞纳金。六、场地设施与维护6.1场地设施：孵化基地提供的基本设施，包括但不限于办公桌椅、网络接入、空调等。6.2设施维护责任：甲方负责孵化基地设施的日常维护和保养。6.3设施损坏赔偿：乙方在使用过程中造成设施损坏的，应负责赔偿。七、知识产权保护7.1知识产权归属：乙方在孵化基地内产生的知识产权归乙方所有。7.2知识产权保护措施：双方应采取必要措施保护各自的知识产权。7.3违约责任：任何一方违反知识产权保护义务的，应承担相应的违约责任。八、保密条款7.1保密内容：双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后三年。7.3违约责任：任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。九、违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、违反保密条款、违反场地使用规定等。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构根据实际情况裁决。十、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行。十一、协议变更与解除10.1协议变更：任何一方提出变更协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。协议约定的解除条件成就；一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；因不可抗力导致协议无法履行。10.3协议终止：协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。十二、协议生效及其他11.1协议生效条件：本协议经双方签署后生效。11.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3其他约定：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。十三、协议附件12.1场地使用协议12.2项目合作协议12.3其他相关文件十四、签署与生效13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：____13.3签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期：（年月日）附件：1.场地使用协议2.项目合作协议3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目评审与管理说明：甲方作为主导方，负责对乙方提交的项目进行评审，并制定项目管理方案。1.1.1评审标准：甲方制定明确的评审标准，包括项目创新性、市场前景、团队实力等。1.1.3项目管理：甲方对通过评审的项目进行全过程管理，包括项目进度、资金使用、成果转化等。2.2资源配置与协调说明：甲方负责协调孵化基地内外部资源，为乙方提供必要的支持。2.2.1资源配置：甲方根据项目需求，提供场地、设备、网络等资源。2.2.2协调工作：甲方协调相关部门，确保乙方在孵化基地内的经营活动顺利进行。3.3退出机制说明：为保障孵化基地的可持续发展，甲方设立项目退出机制。3.3.1退出条件：项目不符合孵化基地发展方向、经营不善、违反法律法规等情况下，甲方有权要求乙方退出。3.3.2退出程序：甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的退出期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明4.1自主经营与管理说明：乙方作为主导方，有权自主经营和管理项目，甲方提供必要的指导和监督。4.1.1经营权：乙方享有项目经营自主权，包括产品研发、市场推广、财务管理等。4.1.2管理权：乙方负责项目日常管理，甲方定期对项目进行评估。5.2项目成果收益分配说明：乙方作为主导方，享有项目成果的收益分配权。5.2.1收益分配原则：项目收益按项目合作协议约定的比例分配。5.2.2收益分配程序：双方定期对项目收益进行核算，并按照协议约定进行分配。6.3项目风险评估与控制说明：乙方作为主导方，负责项目风险评估与控制。6.3.1风险评估：乙方对项目进行风险评估，制定风险应对措施。6.3.2风险控制：乙方采取措施降低项目风险，确保项目顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明7.1中介机构资质说明：为保证中介机构的专业性和可靠性，甲方对中介机构进行资质审核。7.1.2审核程序：甲方对中介机构提交的资质文件进行审核，确认其符合要求。8.2中介机构职责说明：中介机构在孵化基地项目中承担特定的职责。8.2.1项目咨询：为甲方和乙方提供项目咨询和策划服务。8.2.2资源对接：协助甲方和乙方对接外部资源，包括资金、人才、市场等。8.2.3项目评估：对项目进展进行定期评估，并提出改进建议。9.3中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由甲方和乙方按照协议约定支付。9.3.1费用构成：中介机构费用包括咨询费、服务费、佣金等。9.3.2费用支付：甲方和乙方应在协议约定的期限内支付中介机构费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地使用协议2.项目合作协议3.中介机构资质文件4.项目评审标准5.项目管理方案6.退出机制实施细则7.收益分配方案8.风险评估报告9.费用支付凭证10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付场地使用费用。认定：根据协议约定的付款期限，如乙方未支付场地使用费用，视为违约。2.违约行为：违反保密条款。认定：任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密等，经另一方提出，视为违约。3.违约行为：违反场地使用规定。认定：乙方在使用场地过程中，如有违反孵化基地规章制度的行为，视为违约。4.违约行为：项目不符合孵化基地发展方向。认定：项目发展方向与孵化基地定位不符，经甲方提出，视为违约。5.违约行为：严重违约行为。认定：乙方有严重违约行为，如故意损害甲方利益，经甲方提出，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.退出机制：指在特定条件下，允许一方或双方退出协议的机制。5.收益分配：指协议双方按照约定比例分享项目收益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：定期召开项目进度会议，及时沟通解决问题。2.问题：资源协调困难。解决办法：设立资源协调小组，负责协调解决资源分配问题。3.问题：违约行为发生。解决办法：根据协议约定，采取违约责任追究措施。4.问题：沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息畅通。五、所有应用场景：1.文化创意产业项目孵化。2.企业/机构入驻孵化基地。3.项目合作与资源对接。4.项目退出与后续处理。5.中介机构服务与管理。全文完。2025年度文化创意产业孵化基地场地合作框架协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国文化创意产业的蓬勃发展，为推动文化创意产业的创新与进步，甲方作为文化创意产业孵化基地，愿意与乙方建立合作关系，共同促进文化创意产业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保合作项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“文化创意产业”指以文化为核心，融合创意、设计、技术、市场等元素，形成具有较高附加值的产品、服务和品牌。3.2关键词解释（1）孵化基地：指为文化创意企业提供全方位服务，帮助其成长壮大的基地。（2）场地合作：指甲方提供场地资源，乙方使用该场地进行文化创意产业相关活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用场地资源。（2）甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督和管理。（3）甲方有权根据合同约定，对乙方违反合同的行为进行处罚。（4）甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的场地设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方提供的场地资源。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保在场地内的经营活动合法合规。（3）乙方应按照合同约定，合理使用场地资源，不得损害甲方利益。（4）乙方应积极配合甲方对场地内的经营活动进行监督和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方提供的场地地址：_________5.3合同履行方式（1）甲方提供场地资源，乙方负责场地内的经营活动。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合作过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在终止之日起5个工作日内签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在场地内的经营活动。（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地使用费：乙方使用甲方提供的场地，应支付场地使用费。（2）服务费：甲方为乙方提供的服务，如物业管理、安全保障等，乙方应支付相应的服务费。（3）其他费用：双方约定的其他费用，如设施设备租赁费、活动策划费等。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.3支付时间（1）场地使用费和服务费应在每个自然季度开始前支付。（2）其他费用应在合同约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付期限内完成费用的支付。（2）如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权暂停提供相关服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或服务的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）甲方提供的场地设施和服务信息。（3）乙方在场地内进行的经营活动信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲乙双方所能预见、避免或克服的客观情况导致的不能履行合同或不能完全履行合同的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生后，甲乙双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致场地设施损坏，无法正常使用。（2）政府政策调整，导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业孵化基地场地资源的所有权。（2）甲方保留对场地内所有设施和设备的维护和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在场地内进行的经营活动的监督权。（2）甲方保留对乙方违反合同约定的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方解决场地使用过程中遇到的问题。（2）乙方协助甲方