2025年度生态环保公寓承包装修工程承包协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态环保公寓承包装修工程承包协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量检验与验收5.工程进度要求5.1进度计划5.2进度调整5.3进度保证措施6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成6.2工程费用支付方式6.3工程费用调整7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约责任承担11.2违约责任赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建设1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2业主方信息1.2.1业主方名称：房地产开发1.2.2业主方住所：省市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称：2025年度生态环保公寓承包装修工程2.2工程地点：省市区生态环保公寓2.3工程规模：总建筑面积为10万平方米，其中地上8万平方米，地下2万平方米2.4工程类型：住宅小区承包装修工程3.工程承包范围3.1承包内容：3.1.1土建工程：包括主体结构、基础工程、内外墙砌筑、楼地面工程、屋面工程等3.1.2装饰装修工程：包括室内外墙面、地面、顶棚、门窗、水电安装等3.1.3设备安装工程：包括电梯、消防、给排水、电气、暖通等设备的安装3.2承包方式：包工包料3.3承包期限：自2025年3月1日起至2025年12月31日止4.工程质量要求4.1质量标准：符合国家现行的建筑工程质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范4.2质量保证措施：4.2.1选用符合国家质量标准的建筑材料和设备4.2.2严格执行施工工艺和质量检验制度4.2.3定期对施工质量进行监督检查4.3质量检验与验收：4.3.1施工过程中，承包方应按合同约定进行自检4.3.2业主方有权对施工质量进行监督和验收4.3.3工程竣工后，双方应共同进行竣工验收5.工程进度要求5.1进度计划：5.1.1土建工程：2025年3月1日至2025年6月30日5.1.2装饰装修工程：2025年7月1日至2025年9月30日5.1.3设备安装工程：2025年10月1日至2025年11月30日5.2进度调整：因不可抗力或双方协商一致，可对进度计划进行调整5.3进度保证措施：5.3.1合理安排施工顺序，确保工程进度5.3.2加强施工现场管理，提高施工效率5.3.3及时解决施工过程中出现的问题6.工程费用及支付方式6.1工程费用构成：6.1.1材料费6.1.2人工费6.1.3施工机械使用费6.1.4其他直接费用6.1.5管理费6.2工程费用支付方式：6.2.1预付款：合同签订后，业主方支付合同总额的20%作为预付款6.2.2进度款：每完成一定工程量后，业主方支付已完成工程量的80%作为进度款6.2.3竣工验收合格后，业主方支付剩余的20%作为尾款6.3工程费用调整：因材料价格波动、设计变更等原因，可对工程费用进行适当调整7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1指导和监督工程进度、质量和合同履行情况7.1.2对施工过程中发现的质量问题提出整改要求7.1.3对施工过程中违反法律法规的行为进行制止7.1.4对工程验收合格后，按约定支付工程款7.2甲方义务7.2.1按时提供施工场地、图纸和技术资料7.2.2配合承包方办理施工许可和有关手续7.2.3保证施工期间的安全、消防和环境保护要求7.2.4按合同约定支付工程款8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1按照合同约定进行工程设计和施工8.1.2要求甲方按时提供施工场地和有关资料8.1.3对施工过程中发现的设计不合理或错误提出意见8.1.4在工程验收合格后，获得相应的工程款8.2乙方义务8.2.1按照合同约定的质量、进度和费用要求完成工程8.2.2保障施工安全和环境保护8.2.3遵守国家法律法规和行业标准8.2.4在工程完工后进行工程资料整理和移交9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意选择仲裁委员会作为争议解决机构9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，导致合同无法继续履行10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，合同目的实现10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除与终止程序10.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方10.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程和款项11.违约责任11.1违约责任承担11.1.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.1.2业主方未能按时支付工程款，应向承包方支付违约金11.2违约责任赔偿11.2.1违约方应赔偿对方因违约造成的实际损失11.2.2违约金按合同约定比例计算12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方按照合同约定支付预付款12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同生效日期12.3.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件13.3合同附件13.3.1本合同附件包括工程图纸、技术规范、合同专用条款等14.合同签订与生效日期14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除甲乙双方之外的，提供专业服务或具有特定资质、能力的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、设计单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订合作协议时明确约定。15.2.2第三方责任限额应在合同中单独列出，并作为合同附件之一。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，提供专业、高效的服务。15.3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，确保其履行职责。15.3.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的建议和意见。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量和费用要求，完成工作任务。15.3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分15.4.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。15.4.1.2第三方在提供服务过程中，应接受甲方的监督和指导。15.4.2第三方与乙方的划分15.4.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。15.4.2.2第三方在提供服务过程中，应接受乙方的监督和指导。15.4.3第三方与甲乙双方的共同责任15.4.3.1若第三方在提供服务过程中出现违约行为，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。15.4.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保工程顺利进行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的必要性16.1.1合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可共同决定引入第三方介入。16.1.2第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，以及合同的顺利履行。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同协商确定第三方介入的方案。16.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的责任、权利和义务。16.2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。16.3.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。16.4第三方介入的终止16.4.1若第三方介入后，合同履行恢复正常，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。16.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。17.2协商不成的，甲乙双方可共同选择争议解决机构或仲裁委员会解决。17.3第三方介入的争议解决程序，应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范1.1详细要求：包括建筑施工图纸、设计说明书、施工组织设计、技术规范等。1.2附件说明：工程图纸及技术规范是施工的重要依据，必须清晰、准确，并由双方签字确认。2.合同专用条款2.1详细要求：包括合同中未明确的其他条款，如不可抗力条款、保密条款等。2.2附件说明：合同专用条款是合同的重要组成部分，双方应在签订合同时共同确认。3.材料设备清单3.1详细要求：包括工程所需的各种材料、设备的名称、规格、型号、数量等。3.2附件说明：材料设备清单是确保工程质量和进度的重要依据，应由双方共同审核。4.工程进度计划表4.1详细要求：包括工程各个阶段的起止时间、预计完成时间等。4.2附件说明：工程进度计划表是监控工程进度的工具，应由双方共同制定并定期更新。5.工程验收报告5.1详细要求：包括工程验收的日期、验收人员、验收结果等。5.2附件说明：工程验收报告是工程竣工的标志，应由双方共同签署。6.工程款支付凭证6.1详细要求：包括工程款支付的时间、金额、支付方式等。6.2附件说明：工程款支付凭证是双方确认工程款支付情况的依据。7.工程变更记录7.1详细要求：包括工程变更的原因、内容、影响、处理措施等。7.2附件说明：工程变更记录是反映工程实际情况的重要资料。8.工程质量检测报告8.1详细要求：包括工程质量检测的时间、检测项目、检测结果等。8.2附件说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时支付工程款1.2责任认定标准：每逾期一天，按应付工程款的千分之五支付违约金。1.3示例：若甲方逾期支付工程款10万元，应支付违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定2.1工程质量不达标2.2责任认定标准：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准。2.3示例：若乙方施工的墙面出现裂缝，乙方应立即进行返工修复。3.第三方违约行为及责任认定3.1提供的服务不符合约定3.2责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.3示例：若第三方提供的检测报告错误，导致工程延误，第三方应赔偿延误损失。4.不可抗力导致的违约4.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。4.2责任认定标准：双方均不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。4.3示例：若因地震导致工程延误，双方不承担违约责任，但应共同协商解决方案。全文完。2025年度生态环保公寓承包装修工程承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们对居住环境的要求越来越高。为满足广大人民群众对生态环保公寓的需求，甲方决定在2025年度承包装修生态环保公寓工程。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在生态环保公寓承包装修工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态环保公寓：指在设计和施工过程中，充分考虑环境保护、节能减排、资源循环利用等因素，采用绿色建材、绿色技术，营造健康、舒适、环保的居住环境。2.承包装修：指乙方按照甲方要求，对生态环保公寓进行设计、施工、验收等全过程服务。3.2关键词解释：1.甲方：指在本协议中委托乙方承包装修生态环保公寓的业主。2.乙方：指在本协议中承包装修生态环保公寓的施工单位。3.合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利义务的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成生态环保公寓承包装修工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，按时支付工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。2.乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成生态环保公寓承包装修工程。3.乙方应遵守国家有关环保、安全、质量等方面的法律法规，确保工程质量和施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：生态环保公寓施工现场。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，进行生态环保公寓的设计、施工、验收等工作。2.甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于图纸、材料、设备等。3.甲乙双方应按照合同约定，共同完成工程验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的工期届满，工程验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理工程结算、移交手续；2.双方应相互承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更等费用。2.材料费用：包括所有用于生态环保公寓装修的材料费用，如绿色建材、节能设备等。3.人工费用：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。4.施工费用：包括施工过程中的各项直接费用，如施工机械、运输、临时设施等。5.管理费用：包括项目管理、监理、验收等费用。6.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式：1.乙方提交发票后，甲方应在收到发票之日起____个工作日内支付相应款项。2.甲方有权根据工程进度和质量，分期支付工程款。3.甲方有权要求乙方提供银行保函或信用证作为支付保证。7.3支付时间：1.设计费用：在签订设计合同后，甲方支付设计费用的____%作为预付款。2.材料费用：在材料采购完成后，甲方支付材料费用的____%作为预付款。3.人工费用：在施工过程中，甲方每月支付人工费用的____%。4.施工费用：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付施工费用的____%。5.管理费用：在工程管理过程中，甲方支付管理费用的____%。6.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：1.甲方应在合同约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的支付凭证。3.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。2.若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方提供的图纸、设计文件、工程资料等。9.2保密期限：本协议签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可协商选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.争议解决过程中，双方应保持合作关系，共同维护双方利益。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形：1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对生态环保公寓的设计、施工、验收等全过程的质量监督权。2.乙方保留对生态环保公寓装修工艺、材料、设备等的选择权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对工程进度、质量、安全等方面的监督权。2.乙方保留在合同履行期间，对施工过程中出现的合理变更的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同完成生态环保公寓的承包装修工程。2.双方应积极解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工程进度、质量、安全等方面的问题。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和条件，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间完整的协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，并以书面形式补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态环保公寓设计方案及施工图2.材料清单及采购合同3.施工进度计划表4.质量验收标准及记录5.安全施工措施及记录6.工程款支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决协议书9.修改和补充协议书10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付工程款，未提供施工条件，工程验收不合格等。乙方违约：未按时完成工程，施工质量不合格，工程延期等。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定，甲方未按时支付工程款，视为违约。乙方违约：根据合同约定，乙方未按时完成工程，或施工质量不合格，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。3.调解：指在第三方的协助下，双方就争议达成和解的过程。4.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的过程。5.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，影响工程进度。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更的内容和影响，调整施工进度计划。2.问题：材料供应商无法按时供货，影响工程进度。解决办法：乙方应及时与材料供应商协商，争取延长交货期限或寻找替代材料。3.问题：施工过程中发现质量问题，需要修复。解决办法：乙方应立即停止施工，进行质量检查，并按照合同约定进行修复。4.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解付款原因，并按照合同约定采取措施追讨款项。5.问题：发生不可抗力事件，导致工程无法继续。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，协商解决工程暂停或终止的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的设计方案、施工图纸、材料等进行质量保证，确保符合国家相关标准和合同约定。第三方应配合甲方和乙方进行工程进度和质量检查，及时解决施工过程中出现的技术问题。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件，如图纸、材料等。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计、材料供应等工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保设计、材料等符合环保要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括图纸、材料、场地等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付一定的奖励金。乙方有权要求甲方在工程延期或质量不合格时，支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成工程。甲方有权要求乙方在施工过程中进行质量检查，确保工程质量。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付尾款。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后，按照合同约定支付一定的奖励金。甲方有权要求乙方在工程延期或质量不合格时，支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿的责任。乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度生态环保公寓承包装修工程承包协议2合同目录一、协议双方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息1.3协议签订时间及地点二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程合同总价三、工程进度安排3.1工程开工时间3.2工程竣工时间3.3工程分期进度计划四、工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检验与验收4.3质量保证期五、工程材料与设备5.1材料供应要求5.2设备要求5.3材料及设备验收5.4材料及设备采购合同六、工程款项支付6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4付款方式及时间六、工程变更及索赔7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更费用7.4索赔程序及赔偿范围七、安全文明施工7.1安全生产责任7.2安全生产管理制度7.3文明施工措施七、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金计算与支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议的生效、变更和解除9.1协议生效条件9.2协议变更程序9.3协议解除条件十、其他约定10.1不可抗力10.2法律法规10.3协议附件十一、协议附件11.1设计图纸11.2工程量清单11.3工程合同附件十二、协议的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人十三、协议的生效日期十三、协议的终止日期十四、协议附件清单合同编号_________一、协议双方基本信息1.1承包方信息承包方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________1.2甲方信息甲方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________联系电话：__________1.3协议签订时间及地点签订时间：____年__月__日签订地点：__________二、工程概况2.1工程名称2025年度生态环保公寓承包装修工程2.2工程地点__________2.3工程规模__________2.4工程内容包括但不限于室内装修、水电安装、外墙保温、绿化工程等2.5工程合同总价人民币______万元整三、工程进度安排3.1工程开工时间____年__月__日3.2工程竣工时间____年__月__日3.3工程分期进度计划1.土建阶段：____年__月__日至____年__月__日2.装修阶段：____年__月__日至____年__月__日3.竣工验收阶段：____年__月__日至____年__月__日四、工程质量要求4.1工程质量标准按照国家相关工程质量标准和规范执行4.2质量检验与验收1.甲方组织对工程进行质量检验和验收2.乙方提供必要的检验和验收条件4.3质量保证期工程竣工后提供____年质量保证期五、工程材料与设备5.1材料供应要求1.乙方负责材料采购2.材料必须符合国家相关标准5.2设备要求1.乙方负责设备采购2.设备必须符合工程要求5.3材料及设备验收1.甲方对材料及设备进行验收2.验收合格后方可使用5.4材料及设备采购合同材料及设备采购合同另行签订六、工程款项支付6.1预付款合同签订后__日内，甲方支付乙方合同总价的__%作为预付款6.2进度款1.乙方每月提交进度款申请，甲方审核后支付2.进度款支付比例为完成工程量的__%6.3结算款工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的__%作为结算款6.4付款方式及时间1.付款方式为银行转账2.付款时间在每月__日前七、工程变更及索赔7.1工程变更范围因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增加或减少7.2工程变更程序1.乙方提出变更申请，甲方审核后确定2.变更后的工程量和费用调整7.3工程变更费用变更费用按实际发生计算，由甲方承担7.4索赔程序及赔偿范围1.乙方提出索赔申请，甲方审核后确定2.索赔范围包括工期延误、材料价格波动、不可抗力等因素造成的损失八、争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。九、协议的生效、变更和解除9.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议变更程序任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3协议解除条件1.因不可抗力导致本协议无法履行；2.双方协商一致解除本协议；3.其他法律法规规定的情形。十、其他约定10.1不可抗力本协议所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的情形。10.2法律法规本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决及解除均适用中华人民共和国法律法规。10.3协议附件本协议附件包括但不限于设计图纸、工程量清单、工程合同附件等。十一、协议附件清单1.设计图纸2.工程量清单3.工程合同附件十二、协议的签署12.1签署时间____年__月__日12.2签署地点__________12.3签署人甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________十三、协议的终止日期____年__月__日十四、合同方签字部分甲方（盖章）：授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：授权代表（签字）：__________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1工程进度款支付条件1.2甲方代表权限甲方应指派一名项目经理负责监督和指导工程的实施，项目经理对甲方的指令具有执行权，乙方应积极配合。1.3工程变更审批程序甲方对工程变更有最终决定权，乙方提出的工程变更需经甲方审批后方可实施，变更费用由甲方承担。1.4甲方验收标准甲方有权对工程进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。验收标准应按照国家相关标准和甲方要求执行。1.5甲方质量监督职责甲方负责监督乙方按照合同约定和施工规范进行施工，对乙方违反规范的行为有权予以纠正。1.6甲方提供资料和条件甲方应在施工前提供工程图纸、设计变更、地质资料等相关施工所需的资料，并保证乙方施工所需场地、设施和设备。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工安排乙方有权根据工程实际情况和施工规范自主安排施工进度和施工方案，甲方应予以配合。2.2乙方进度款支付条件2.3乙方材料采购权乙方有权自行采购工程所需的材料和设备，但应符合合同约定的质量标准和价格要求。2.4乙方施工方案调整权乙方在施工过程中，如遇特殊情况，有权对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.5乙方质量保证措施乙方应采取必要措施确保工程质量，对因乙方施工原因造成的质量问题负责。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责第三方中介机构负责协调甲乙双方的关系，监督工程质量，处理合同执行过程中的争议。3.2中介机构费用中介机构的费用由甲方承担，费用标准根据中介机构的服务内容和合同约定执行。3.3中介机构报告中介机构应定期向甲方提交工程进度报告和质量检查报告，甲方应予以审查。3.4中介机构监督权中介机构有权对乙方施工过程进行现场监督，并对乙方违反合同的行为提出整改意见。3.5中介机构争议解决权中介机构在争议解决过程中，有权根据双方提供的证据和事实提出调解方案，并协助双方达成一致。3.6中介机构保密义务中介机构对在履行职责过程中获取的甲乙双方商业秘密和隐私负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.工程量清单3.工程合同附件4.甲方提供的资料和条件清单5.乙方提交的施工方案和进度计划6.中介机构的服务合同7.工程验收报告8.质量检验报告9.付款凭证10.工程变更记录11.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：通过工程进度报告和甲方验收记录确认。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：通过质量检验报告和甲方验收记录确认。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：通过付款凭证和乙方提交的进度款申请确认。4.违约行为：乙方未按合同约定进行材料采购。认定：通过材料采购合同和实际采购材料清单确认。5.违约行为：中介机构未履行监督职责。认定：通过中介机构的报告和甲方验收记录确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行问题而产生的分歧。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。4.质量保证期：指合同工程完工后，乙方对工程质量承担责任的期限。5.付款方式：指合同约定的支付工程款项的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲方与乙方协商调整进度计划，必要时增加人力或设备。2.问题：材料供应不及时。解决办法：甲方与乙方协商解决，确保材料供应。3.问题：施工质量问题。解决办法：乙方立即整改，并承担由此产生的费用。4.问题：争议解决困难。解决办法：通过中介机构或仲裁机构进行调解或仲裁。五、所有应用场景：1.适用于新建生态环保公寓的承包装修工程。2.适用于既有建筑的翻新或改造工程。3.适用于包含多个分项工程的综合性工程。4.适用于有第三方中介机构参与监督和协调的工程。全文完。2025年度生态环保公寓承包装修工程承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府对生态环境保护和改善的重视，以及我国城市住宅品质的提升需求，甲方拟在2025年度对生态环保公寓进行承包装修工程。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，以及《建筑工程施工合同范本》等规范性文件制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中所涉及的专业属于建筑行业，包括但不限于土建、水电、装修等。3.2关键词解释1.生态环保公寓：指在设计和施工过程中，充分考虑环境保护和节能降耗的住宅项目。2.承包装修工程：指乙方按照甲方要求，对生态环保公寓进行装修施工的行为。3.工程量：指承包装修工程所需的各项材料、设备、人工等资源的数量总和。4.质量标准：指符合国家、行业及地方规定的建筑质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，按时、按质、按量完成承包装修工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。3.甲方有权对乙方违约行为提出诉讼，要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，按时、按质、按量完成承包装修工程。2.乙方应确保施工过程中的环保措施落实到位，减少对环境的影响。3.乙方应配合甲方对施工过程中的质量问题进行监督检查，及时整改。4.乙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至承包装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点承包装修工程地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，组织施工队伍，按照施工图纸、设计文件和工程量清单进行施工。2.甲方负责提供施工所需材料、设备，并承担相关费用。3.乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.承包装修工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除本合同。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除本合同。6.4终止后果2.双方应按照本协议约定，结算已完成的工程款项。3.合同解除后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.材料费：包括所有用于承包装修工程的材料费用，如钢材、水泥、瓷砖、木材等。2.人工费：包括所有施工人员的工资、福利及保险费用。3.设备租赁费：包括所有租赁的施工设备费用。4.设计费：包括所有设计图纸及相关费用。5.管理费：包括甲方项目管理人员的工资及办公费用。6.环保费：包括所有环保措施所需的费用。7.验收合格后的保修费用。7.2支付方式1.乙方提交发票和结算单据后，甲方应在五个工作日内支付相应款项。2.甲方对乙方的付款，应以银行转账方式进行。7.3支付时间1.材料采购及设备租赁费用：在材料采购及设备租赁完成后，乙方提交相关单据，甲方支付相应款项。2.施工进度款：按月进度支付，每月支付上一个月实际完成工程量的70%。3.竣工验收合格后：支付剩余30%的工程款。4.保修期满后：支付保修费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的完整、准确的发票和结算单据后五个工作日内支付相应款项。2.若乙方提交的发票和结算单据不符合要求，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期，应赔偿乙方因延期造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.乙方未按约定质量标准施工，应返工并承担由此产生的费用。3.乙方因自身原因导致工程发生安全事故，应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，并以银行转账方式支付。2.乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本协议过程中所获得的商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中所知悉的甲方商业计划、财务状况等。9.2保密期限本协议履行期限届满后，双方仍应承担保密义务，保密期限为五年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府对环保政策进行调整。3.罢工导致施工人员不足。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼，或向合同履行地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为政府投资主体，其权利义务不得转让。2.乙方作为专业施工方，其施工资质不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对承包装修工程的质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留对承包装修工程的技术、工艺、材料等方面的选择权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对承包装修工程进行调整的权利。2.乙方保留在工程中遇到技术难题时，向甲方提出技术建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方签字盖章后生效。2.任何一方不得单方面修改或补充本协议。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何修改和补充均无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保承包装修工程的顺利进行。2.双方应就承包装修工程的相关事宜进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于承包装修工程的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。2.任何一方不得单方面增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态环保公寓承包装修工程设计图纸及说明书2.承包装修工程量清单3.材料设备清单及报价4.施工进度计划5.环保措施方案6.甲方提供的场地及设施清单7.乙方提供的施工资质证明文件8.甲方与乙方签订的其他与本协议相关的协议或合同9.双方协商确定的任何其他文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，经催告后仍未支付。因甲方原因导致工程延期，未采取补救措施。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按时完成工程，未采取补救措施。施工质量不符合约定标准，未进行整改。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为的认定应以书面通知为准，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织验收，确认工程符合合同约定的质量标准。4.保密条款：指双方在合同中约定的保密义务，保护双方的商业秘密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到技术难题，影响工程进度。解决办法：乙方应及时向甲方提出技术建议，双方共同协商解决方案。2.问题：材料价格上涨，影响工程成本。解决办法：双方应重新协商材料价格，并在合同中明确调整机制。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并向甲方报告，同时进行调查和处理。4.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的材料、设备符合合同约定和质量标准。第三方应对其提供的材料、设备的安装、调试负责，确保其正常运行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件，如场地、设施等。3.第三方义务：第三方应按时交付材料、设备，并保证其质量。第三方应配合甲方和乙方进行施工，确保工程进度。4.第三方违约责任：第三方未能按时交付材料、设备，应向甲方和乙方支付违约金。第三方提供的材料、设备不符合质量标准，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设施等。乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。乙方有权要求甲方在保修期内承担保修责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更合同内容，未经乙方同意，不得限制乙方的施工权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方保证施工质量，确保工程符合环保要求。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款。甲方有权要求乙方在保修期内承担保修责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。乙方不得单方面变更合同内容，未经甲方同意，不得限制甲方的监督权利。全文完。2025年度生态环保公寓承包装修工程承包协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.2工期要求5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量保证措施6.工程合同价款6.1合同价款6.2付款方式6.3付款时间7.工程变更及洽商7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3洽商方式8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建筑工程1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市区路号1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发1.2.2业主方法定代表人：1.2.3业主方住所：市区路号2.工程概况2.1工程名称：2025年度生态环保公寓承包装修工程2.2工程地点：市区生态环保公寓项目2.3工程规模：总面积为10,000平方米2.4工程类型：住宅装修工程3.工程范围及内容3.1工程范围3.1.1包含所有住宅单元的室内装修工程3.1.2包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等3.1.3需满足国家关于生态环保的有关规定3.2工程内容3.2.1装修图纸设计及审图3.2.2材料采购、运输及验收3.2.3施工过程中的现场管理及质量控制3.2.4竣工验收及保修服务4.工程进度及工期4.1工程进度安排4.1.1工程开工日期：2025年1月1日4.1.2工程竣工日期：2025年10月31日4.2工期要求4.2.1确保按合同约定的进度完成工程4.2.2如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付业主方违约金5000元5.工程质量要求5.1质量标准5.1.1达到国家相关建筑工程质量验收标准5.1.2符合生态环保要求，符合绿色建筑标准5.2质量保证措施5.2.1施工过程中严格执行质量管理体系5.2.2对原材料和施工过程进行严格把控5.2.3确保所有施工人员具备相应资质6.工程合同价款6.1合同价款：人民币伍佰万元整（￥500,0000.00）6.2付款方式6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%6.2.2进度款：每完成一个分项工程，经业主方验收合格后支付该分项工程合同价款的60%6.2.3结算款：工程竣工并经业主方验收合格后支付合同价款的10%6.2.4保修金：合同价款的5%，保修期满后无质量问题退还6.3付款时间6.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内6.3.2进度款支付时间：每月末前5个工作日内6.3.3结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内6.3.4保修金退还时间：保修期满且无质量问题后30日内8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家有关建筑工程质量验收标准8.1.2工程功能应符合设计要求8.1.3工程应无安全隐患8.2验收程序8.2.1业主方有权对工程进行验收，承包方应提供必要的验收条件8.2.2验收前，承包方应提前通知业主方验收时间8.2.3验收不合格，承包方应整改，整改费用由承包方承担8.3验收时间8.3.1初步验收：工程完工后10日内8.3.2最终验收：工程竣工后30日内9.工程保修9.1保修范围9.1.1承包方负责的装修工程9.1.2因承包方施工质量引起的质量问题9.2保修期限9.2.1一般项目保修期为2年9.2.2主体结构保修期为5年9.3保修责任9.3.1承包方在保修期内对保修范围内的质量问题进行无偿维修9.3.2保修期内因承包方原因导致的质量问题，承包方应承担相应的赔偿责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程10.1.2承包方未按合同约定的质量标准完成工程10.1.3承包方未按合同约定的方式付款10.2违约责任10.2.1承包方应向业主方支付违约金，违约金为合同价款的1%10.2.2业主方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方未约定争议解决机构的，争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效13.1.2合同签订后，预付款支付完毕13.2合同终止条件13.2.1工程竣工并验收合格13.2.2双方履行完毕合同约定的义务14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、咨询方等。15.1.2第三方是指合同双方以外的，根据合同约定参与本合同执行过程中的个人或机构。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，包括但不限于：15.2.1.1监理方：对工程进度、质量、安全进行监督管理。15.2.1.2设计方：提供符合合同要求的工程设计方案。15.2.1.3咨询方：对工程的技术、经济、法律等方面提供专业咨询。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。15.3.2第三方有权对合同双方的行为进行监督，并提出整改意见。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应偏袒任何一方。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得泄露合同双方的商业秘密。16.第三方介入程序16.1合同双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。16.2合同双方应与第三方协商确定第三方的职责、权利和义务，并签订相应的协议。16.3第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入协议中的约定执行。17.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。17.3第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由合同双方根据第三方介入协议的约定承担。18.2若第三方介入协议未约定费用，则由合同双方协商确定。19.第三方变更19.1合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并说明变更原因。19.2第三方变更后，原第三方与合同双方签订的协议自动失效。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同执行过程。20.2第三方退出后，合同双方应按照本合同约定处理剩余工程和款项。21.第三方保密21.1第三方应遵守本合同的保密条款，对合同双方的信息保密。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包含所有分项工程量、单价、合价等信息。说明：工程量清单是合同价款确定的重要依据。2.附件二：工程图纸及技术规范详细要求：提供完整的工程图纸和技术规范文件。说明：工程图纸和技术规范是工程实施和验收的依据。3.附件三：工程进度计划详细要求：包括各分项工程的开工日期、竣工日期、关键节点等。说明：工程进度计划是工程进度控制的重要工具。4.附件四：工程合同价款调整表详细要求：列出可能引起合同价款调整的因素及调整方法。说明：合同价款调整表用于处理工程实施过程中可能出现的费用变动。5.附件五：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：工程验收报告是工程验收合格的重要凭证。6.附件六：工程保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：保修承诺书是承包方对工程保修责任的书面承诺。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、义务及费用等内容。说明：第三方介入协议是第三方参与合同执行的重要文件。8.附件八：合同双方签字盖章页详细要求：合同双方签字盖章，确认合同生效。说明：签字盖章页是合同生效的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程责任认定标准：每延误一天，承包方应支付业主方违约金5000元。示例说明：若承包方未能在合同约定的竣工日期前完成工程，每延迟一天，承包方需支付业主方5000元违约金。2.违约行为：承包方未按合同约定的质量标准完成工程责任认定标准：根据实际损失赔偿，最高不超过合同价款的10%。示例说明：若工程验收不合格，造成业主方损失，承包方需赔偿业主方损失，最高不超过合同价款的10%。3.违约行为：承包方未按合同约定的方式付款责任认定标准：每逾期付款一天，承包方应支付业主方违约金1000元。示例说明：若承包方未按合同约定的付款时间支付款项，每逾期一天，承包方需支付业主方1000元违约金。4.违约行为：业主方未按合同约定的时间支付工程款责任认定标准：每逾期支付一天，业主方应向承包方支付违约金1000元。示例说明：若业主方未按合同约定的付款时间支付工程款，每逾期一天，业主方需支付承包方1000元违约金。5.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：根据损失情况，赔偿损失或支付违约金。示例说明：若第三方泄露合同双方的商业秘密，根据损失情况，第三方需赔偿损失或支付违约金。全文完。2025年度生态环保公寓承包装修工程承包协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包装修工程方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（生态环保公寓业主方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方共同认可的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“承包装修工程”是指甲方根据乙方要求，对生态环保公寓进行设计、施工、验收等全过程服务。3.2关键词解释（1）生态环保公寓：指以环保、节能、低碳、健康为设计理念，采用绿色建筑材料和节能技术，为居住者提供舒适、环保、健康的居住环境。（2）承包装修工程：指甲方按照乙方要求，对生态环保公寓进行设计、施工、验收等全过程服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。（2）甲方有权要求乙方提供必要的施工条件，如场地、材料等。（3）甲方应按照合同约定，按时完成承包装修工程。（4）甲方应保证施工质量，符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时完成承包装修工程。（2）乙方有权对施工过程中的质量问题提出整改要求。（3）乙方应按照合同约定，按时支付工程款。（4）乙方应提供必要的施工条件，如场地、材料等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至承包装修工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点承包装修工程地点：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方按照乙方要求，对生态环保公寓进行设计、施工、验收等全过程服务。（2）乙方按照合同约定，提供必要的施工条件，如场地、材料等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）承包装修工程竣工验收合格。（2）双方协商一致，提前终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致，终止合同。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算工程款。（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余工程。（4）合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。（2）材料费：包括环保建筑材料、装饰材料等费用。（3）施工费：包括人工费、机械费、施工管理费等费用。（4）验收费：包括竣工验收、保修等费用。（5）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定，采用银行转账方式支付工程款。（2）甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付相应款项。7.3支付时间（1）设计费：在签订本合同后30日内支付。（2）材料费：在材料采购完毕后30日内支付。（3）施工费：根据工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。（4）验收费：在工程竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在每个支付时间节点前，向乙方提交支付申请，并提供相关证明材料。（2）乙方应在收到甲方支付申请和相关证明材料后，10个工作日内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成承包装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方未按合同约定提供环保材料的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=违约天数×每日违约金。（2）赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致的合同履行延迟，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方均可申请调节。（2）调节不成的，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律、行政法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对生态环