2025年度房屋买卖合同产权转移登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖合同产权转移登记服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名或名称1.2房屋买卖双方联系方式1.3房屋买卖双方身份证号码或营业执照号码2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋现状描述3.买卖合同签订及生效3.1合同签订时间3.2合同生效条件3.3合同生效日期4.产权转移登记服务内容4.1产权转移登记申请4.2产权转移登记手续办理4.3产权转移登记费用承担4.4产权转移登记进度跟踪5.产权转移登记费用5.1登记费用总额5.2各项费用明细5.3费用支付方式5.4费用支付时间6.产权转移登记期限6.1登记期限起始时间6.2登记期限终止时间6.3延期登记手续及费用7.产权转移登记风险承担7.1产权转移登记过程中产生的风险7.2风险责任划分7.3风险防范措施8.产权转移登记完成后的权利义务8.1产权转移登记完成后房屋所有权归属8.2产权转移登记完成后房屋使用及维护责任8.3产权转移登记完成后相关费用的承担9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充约定14.2合同变更及解除的约定14.3合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）：乙方（买方）：1.2房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系电话：139xxxx1.3房屋买卖双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：11010119900307乙方身份证号码：110101199005152.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某某路某某号某某楼某某室2.2房屋产权证号：京房权证字第000056号2.3房屋建筑面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状描述：房屋结构完整，设施齐全，无任何抵押、查封等限制性因素。3.买卖合同签订及生效3.1合同签订时间：2025年1月1日3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效3.3合同生效日期：2025年1月2日4.产权转移登记服务内容4.1产权转移登记申请：乙方委托甲方办理房屋产权转移登记手续4.2产权转移登记手续办理：甲方负责办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提交申请材料、缴纳登记费用等4.3产权转移登记费用承担：登记费用由乙方承担4.4产权转移登记进度跟踪：甲方定期向乙方通报产权转移登记进度5.产权转移登记费用5.1登记费用总额：人民币壹万元整5.2各项费用明细：登记费、工本费、印花税等5.3费用支付方式：现金或银行转账5.4费用支付时间：在合同生效之日起五个工作日内支付6.产权转移登记期限6.1登记期限起始时间：2025年1月3日6.2登记期限终止时间：2025年2月2日6.3延期登记手续及费用：如需延期，需提前三天向甲方提出申请，并支付延期登记费用7.产权转移登记风险承担7.1产权转移登记过程中产生的风险：因政策调整、法律法规变更等原因导致登记手续无法办理的风险7.2风险责任划分：因政策调整、法律法规变更等原因导致登记手续无法办理的，由双方协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3风险防范措施：甲方在办理产权转移登记手续过程中，将严格按照法律法规办理，确保手续合法有效8.产权转移登记完成后的权利义务8.1产权转移登记完成后房屋所有权归属：房屋产权转移登记完成后，房屋所有权归乙方所有。8.2房屋使用及维护责任：乙方自产权转移登记完成后，承担房屋的使用及维护责任，确保房屋的安全和正常使用。8.3相关费用的承担：产权转移登记完成后，乙方承担房屋的物业管理费、维修基金等一切相关费用。9.违约责任9.1违约情形及定义：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定完成产权转移登记、提供虚假信息等。9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方法：违约金按合同金额的千分之五计算，最高不超过合同总金额的百分之十。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：北京市仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。11.合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的补充约定：双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更及解除的约定：合同变更需双方书面同意，并按照合同约定的程序进行。合同解除需符合本合同约定的解除条件。14.3合同解释及适用法律：本合同以中文文本为准，解释和适用法律为中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所述第三方，指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供咨询服务、办理产权转移登记手续、提供担保、进行房屋评估等。2.第三方介入的约定2.1甲、乙双方同意，在履行本合同时，可引入第三方提供相关服务。2.2第三方介入前，甲、乙双方应书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因其过失或疏忽导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同总金额的百分之十，超过部分由甲、乙双方自行承担。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的服务内容：第三方应按照甲、乙双方的要求，提供相应的服务。4.2第三方介入的服务费用：第三方服务费用由甲、乙双方另行协商确定，并按约定支付。4.3第三方介入的服务期限：第三方介入的服务期限与甲、乙双方合同履行期限一致。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲、乙双方的合同主体关系，其与甲、乙双方之间的关系仅限于提供服务。5.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，如发生争议，甲、乙双方应协助第三方解决，但第三方责任由其自行承担。6.第三方介入的风险承担6.1第三方在履行本合同时，如因不可抗力等原因导致服务无法继续，甲方、乙方和第三方应协商解决。6.2因第三方原因导致甲、乙双方损失的，第三方应承担相应责任，甲、乙双方可向第三方追偿。7.第三方介入的保密条款7.1第三方在履行本合同时，应严格保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后五年内。8.第三方介入的变更及解除8.1第三方介入的变更：甲、乙双方协商一致，可对第三方介入的内容、服务期限等进行变更。8.2第三方介入的解除：甲、乙双方协商一致，可解除第三方介入，但第三方介入产生的费用由甲、乙双方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入争议的仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权证号、房屋信息页、登记机关盖章页等。说明：此附件用于证明房屋产权的真实性和完整性。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、买卖双方信息、房屋信息、价格、付款方式等。说明：此附件是双方达成房屋买卖协议的正式文件。3.附件三：身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。4.附件四：营业执照复印件（如有）要求：提供乙方（买方）的营业执照复印件，确保信息完整。说明：此附件用于证明乙方（买方）的合法经营资格。5.附件五：房屋评估报告（如有）要求：提供房屋评估机构的评估报告，确保评估过程合法、公正。说明：此附件用于证明房屋的评估价值。6.附件六：产权转移登记申请书要求：提供由甲乙双方共同填写的产权转移登记申请书，确保信息准确无误。说明：此附件是办理产权转移登记手续的必备文件。7.附件七：产权转移登记费用缴纳凭证要求：提供缴纳产权转移登记费用的凭证，确保费用已支付。说明：此附件用于证明登记费用的支付情况。8.附件八：其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如贷款合同、担保合同等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间支付购房款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付购房款金额的千分之五计算。示例说明：若合同约定购房款为100万元，甲方未在约定时间内支付，则应向乙方支付5000元的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间完成产权转移登记。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定产权转移登记时间为合同签订后三个月内，甲方未在约定时间内完成登记，则应向乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方在合同中隐瞒房屋存在抵押情况，乙方发现后，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按损失金额确定。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致乙方损失，评估机构应赔偿乙方损失。全文完。2025年度房屋买卖合同产权转移登记服务合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同签订日期4.合同生效条件5.合同解除条件6.合同履行期限7.合同终止条件二、标的房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋权属状态4.房屋权属变更情况5.房屋附属设施6.房屋交易税费三、产权转移登记服务内容1.权属转移登记申请2.权属转移登记审查3.权属转移登记手续办理4.权属转移登记文件制作5.权属转移登记公告6.权属转移登记结果通知四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.服务费用构成3.服务费用支付方式4.服务费用支付时间5.服务费用调整五、违约责任1.当事人违约行为2.违约责任承担方式3.违约金计算方法4.违约纠纷解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后果九、合同附件1.房屋权属证明文件2.权属转移登记申请书3.服务费用清单4.其他相关文件十、通知送达1.通知方式2.通知送达地址3.通知送达时间4.通知送达证明十一、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署程序十二、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充条款4.合同变更与补充的效力十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后果十四、其他约定1.合同解释2.合同附件3.合同生效日期4.合同签署人签名5.合同份数合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.《中华人民共和国合同法》b.《中华人民共和国物权法》c.《房屋登记办法》2.合同当事人信息a.出卖人：姓名/名称、住所地、联系方式b.买受人：姓名/名称、住所地、联系方式c.服务提供方：名称、住所地、联系方式3.合同签订日期a.年月日4.合同生效条件a.双方签字盖章b.服务提供方出具服务承诺5.合同解除条件a.双方协商一致b.法律法规规定的其他情形6.合同履行期限a.合同签订之日起至产权转移登记手续办理完毕之日止7.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.法律法规规定的其他情形二、标的房屋信息1.房屋基本情况a.房屋坐落地址b.房屋建筑面积c.房屋结构2.房屋权属证明a.房屋所有权证b.其他权属证明文件3.房屋权属状态a.房屋所有权清晰b.无抵押、查封等限制性权利4.房屋权属变更情况a.房屋权属转移登记申请b.权属变更登记手续办理5.房屋附属设施a.水电煤气等配套设施情况6.房屋交易税费a.交易税费计算依据b.交易税费承担方三、产权转移登记服务内容1.权属转移登记申请a.服务提供方协助办理申请手续2.权属转移登记审查a.服务提供方对申请材料进行审查3.权属转移登记手续办理a.服务提供方办理权属转移登记手续4.权属转移登记文件制作a.服务提供方制作权属转移登记文件5.权属转移登记公告a.服务提供方公告权属转移登记信息6.权属转移登记结果通知a.服务提供方通知登记结果四、服务费用及支付方式1.服务费用总额a.服务费用具体金额2.服务费用构成a.权属转移登记费用b.办理费用3.服务费用支付方式a.银行转账4.服务费用支付时间a.合同签订后X日内支付5.服务费用调整a.不可抗力因素导致服务费用调整五、违约责任1.当事人违约行为a.未按时履行合同义务2.违约责任承担方式a.支付违约金3.违约金计算方法a.按服务费用总额的X%计算4.违约纠纷解决a.协商解决b.诉讼解决六、保密条款1.保密内容a.合同内容2.保密期限a.合同有效期内及终止后X年内3.保密义务a.当事人应遵守保密义务4.违约责任a.违反保密义务，承担违约责任七、争议解决1.争议解决方式a.协商解决b.诉讼解决2.争议解决机构a.当地人民法院3.争议解决程序a.双方协商b.诉讼程序4.争议解决费用a.诉讼费用由败诉方承担八、合同解除与终止1.合同解除条件a.当事人一方违约，另一方有权解除合同b.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除3.合同解除与终止程序a.提前X日书面通知对方b.双方协商一致4.合同解除与终止后果a.退还已收取的服务费用b.清算双方债权债务九、合同附件1.房屋权属证明文件2.权属转移登记申请书3.服务费用清单4.其他相关文件十、通知送达1.通知方式a.邮寄b.电子邮件2.通知送达地址a.当事人住所地3.通知送达时间a.通知发出后X日内4.通知送达证明a.送达回执十一、合同签署1.合同签署主体a.出卖人代表b.买受人代表c.服务提供方代表2.合同签署日期a.年月日3.合同签署地点a.合同签订地点4.合同签署程序a.双方代表签字盖章十二、合同变更与补充1.合同变更条件a.双方协商一致2.合同变更程序a.以书面形式签订补充协议3.合同补充条款a.补充协议与原合同具有同等法律效力4.合同变更与补充的效力a.自变更协议签订之日起生效十三、合同解除与终止1.合同解除条件a.当事人一方违约，另一方有权解除合同b.因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除3.合同解除与终止程序a.提前X日书面通知对方b.双方协商一致4.合同解除与终止后果a.退还已收取的服务费用b.清算双方债权债务十四、其他约定1.合同解释a.合同条款的解释以本合同为准2.合同附件a.合同附件与合同具有同等法律效力3.合同生效日期a.合同签署之日起生效4.合同签署人签名a.出卖人代表签名b.买受人代表签名c.服务提供方代表签名出卖人代表签名：____________买受人代表签名：____________服务提供方代表签名：____________年月日：____________________附件一：房屋权属证明文件附件二：权属转移登记申请书附件三：服务费用清单附件四：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方指定条款a.甲方有权指定房屋产权转移登记的具体时间及地点。b.甲方有权决定房屋产权转移登记的程序及方式。2.甲方提供资料a.甲方应确保提供准确、完整的房屋权属证明文件及相关资料。b.甲方应承担因提供错误或虚假资料导致的后果。3.甲方付款责任a.甲方应在合同约定的时间内支付全部服务费用。b.甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.甲方变更要求a.甲方如需变更合同内容，应提前X日书面通知乙方。b.乙方应在收到通知后X日内予以回复。5.甲方违约责任a.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.甲方违约行为导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方指定条款a.乙方有权指定房屋产权转移登记的具体时间及地点。b.乙方有权决定房屋产权转移登记的程序及方式。2.乙方提供资料a.乙方应确保提供准确、完整的房屋权属证明文件及相关资料。b.乙方应承担因提供错误或虚假资料导致的后果。3.乙方付款责任a.乙方应在合同约定的时间内支付全部服务费用。b.乙方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.乙方变更要求a.乙方如需变更合同内容，应提前X日书面通知甲方。b.甲方应在收到通知后X日内予以回复。5.乙方违约责任a.乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.乙方违约行为导致合同无法履行，应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介职责a.中介应负责协调双方当事人，确保合同顺利履行。b.中介应如实向双方当事人提供相关信息，不得隐瞒或歪曲事实。2.中介费用a.中介费用由双方当事人协商确定。b.中介费用应在合同签订后X日内支付。3.中介违约责任a.中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。b.中介违约行为导致合同无法履行，应赔偿双方当事人因此遭受的损失。4.中介保密义务a.中介应遵守保密义务，不得泄露双方当事人的商业秘密。b.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.中介争议解决a.中介与双方当事人之间发生争议，应通过协商解决。b.协商不成，可向中介所在地的仲裁委员会申请仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.权属转移登记申请书3.服务费用清单4.合同签署人身份证复印件5.房屋测绘报告6.房屋交易税费缴纳凭证7.中介服务合同（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付服务费用。b.乙方未按时办理产权转移登记手续。c.服务提供方未按约定提供服务。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。e.任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.违约行为的认定：a.违约行为的发生应具有客观性。b.违约行为的认定应以合同约定为准。c.违约行为的认定需有证据支持。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.房屋登记：指国家机关依法对房屋所有权进行登记的法律行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。6.滞纳金：指当事人逾期支付金钱时，应向对方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催告，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时办理产权转移登记手续。解决办法：甲方可向乙方发出书面催告，如乙方仍不办理，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：服务提供方未按约定提供服务。解决办法：双方可协商解决，协商不成可向服务提供方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易，需要产权转移登记服务。2.房屋买卖双方通过中介进行交易，需要中介提供产权转移登记服务。3.房屋买卖双方在交易过程中，需要第三方机构提供法律服务。4.房屋买卖双方在交易过程中，需要解决合同纠纷。全文完。2025年度房屋买卖合同产权转移登记服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋产权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。本合同旨在明确双方的权利义务，确保房屋买卖及产权转移登记事宜顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定，以及双方协商一致的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有产权的位于_________的房屋，包括房屋本体及附属设施。（2）产权转移登记：指甲方将房屋产权转移至乙方名下的登记手续。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有房屋产权的卖方。（2）乙方：指购买房屋的买方。（3）合同履行：指双方按照本合同的约定，完成房屋买卖及产权转移登记事宜。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。（2）甲方有义务向乙方提供房屋产权证明文件，并配合乙方办理产权转移登记手续。（3）甲方有义务保证房屋买卖及产权转移登记事宜的合法性、合规性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋。（2）乙方有义务按照本合同的约定支付购房款。（3）乙方有义务配合甲方办理产权转移登记手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。5.2合同履行地点房屋买卖及产权转移登记事宜的履行地点为_________。5.3合同履行方式双方应按照本合同的约定，共同完成房屋买卖及产权转移登记事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照本合同的约定，处理相关事宜，包括但不限于房屋产权转移登记、购房款支付等。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖合同费用：按照国家相关法律法规及市场行情，甲方应向乙方支付房屋买卖合同费用，具体金额为_________元。（2）产权转移登记服务费用：乙方委托甲方办理房屋产权转移登记服务，甲方应向乙方收取服务费用，具体金额为_________元。（3）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等，具体金额根据实际情况确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方指定的银行账户为_________，乙方应通过银行转账方式支付相关费用。（2）现金支付：在双方约定的地点，乙方可以直接向甲方支付现金。7.3支付时间（1）房屋买卖合同费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋买卖合同费用。（2）产权转移登记服务费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付产权转移登记服务费用。（3）其他相关费用：在发生相关费用时，乙方应按照约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时注明款项用途，以便甲方核对。（2）甲方收到款项后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付房屋买卖合同费用总额的_____%作为违约金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付房屋买卖合同费用总额的_____%作为违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额，双方可根据实际情况协商确定。赔偿方式可以是现金支付、转账支付或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的个人信息。（2）房屋买卖及产权转移登记过程中的敏感信息。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、骚乱、恐怖袭击等社会事件。（3）政府政策变动、法律法规修改等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，可根据实际情况调整合同内容。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法交付。（2）战争导致交通中断，无法办理产权转移登记。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可按照《中华人民共和国仲裁法》的规定，申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋产权的最终决定权。（2）乙方保留对房屋买卖及产权转移登记过程中所获得信息的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对房屋的维修保养权。（2）在合同履行期间，乙方保留对房屋的合理使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）房屋交付。（2）产权转移登记。（3）其他双方约定的协作事项。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，积极履行合同义务，共同推进合同履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议、文件相互独立。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）____年____月____日（盖章）乙方（买方）：（签字）____年____月____日（盖章）甲方（卖方）：（签字）____年____月____日乙方（买方）：（签字）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋买卖合同。3.产权转移登记申请书。4.付款凭证。5.双方身份证复印件。6.修改和补充协议（如有）。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋，认定为违约行为。未按合同约定办理产权转移登记，认定为违约行为。未按合同约定提供房屋产权证明文件，认定为违约行为。2.