二零二五年度旅游度假区承包招商范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区承包招商范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.承包范围与内容2.1承包区域2.2承包项目2.3承包期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4付款时间4.运营管理4.1运营模式4.2运营标准4.3运营监管5.营销推广5.1营销策略5.2推广渠道5.3推广费用6.合作伙伴关系6.1合作方式6.2合作内容6.3合作期限7.产权归属7.1土地使用权7.2建筑物所有权7.3附属设施所有权8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序12.3续签期限13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。1.3合同签订主体：甲方（旅游度假区）与乙方（承包商）。2.承包范围与内容2.1承包区域：甲方所属的旅游度假区全部区域。2.2承包项目：包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲、购物等旅游服务设施的经营与管理。2.3承包期限：自合同生效之日起，为期五年。3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额：乙方应向甲方支付承包费用总额为人民币一亿元。3.2费用构成：包括但不限于租金、管理费、公共设施维护费等。3.3支付方式：乙方应于每年1月31日前支付当年承包费用的20%，剩余80%分季度支付。4.运营管理4.1运营模式：乙方采用自主经营、自负盈亏的运营模式。4.2运营标准：乙方应按照国家及行业标准，提供优质、安全、舒适的旅游服务。4.3运营监管：甲方有权对乙方的运营情况进行监督检查，乙方应予以配合。5.营销推广5.1营销策略：乙方应制定详细的营销推广计划，包括但不限于线上线下活动、广告宣传等。5.2推广渠道：包括但不限于网络平台、媒体广告、旅游展会等。5.3推广费用：乙方应承担所有营销推广费用，甲方不承担任何相关费用。6.合作伙伴关系6.1合作方式：甲方与乙方建立战略合作伙伴关系，共同发展旅游度假区。6.2合作内容：包括但不限于资源共享、品牌推广、项目合作等。6.3合作期限：自合同生效之日起，为期五年。7.产权归属7.1土地使用权：旅游度假区的土地使用权归甲方所有。7.2建筑物所有权：乙方在承包期间所投资建设的建筑物归乙方所有，合同期满后，乙方应将建筑物及附属设施无偿移交给甲方。7.3附属设施所有权：乙方在承包期间所投资建设的附属设施归乙方所有，合同期满后，乙方应将附属设施无偿移交给甲方。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付费用、未履行合同约定的义务、违反保密条款等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院审理。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于费用结算、资产移交等。12.合同续签12.1续签条件：在合同到期前，如双方同意继续合作，可进行合同续签。12.2续签程序：双方应在合同到期前六十日内协商续签事宜，并签订新的合同。12.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过五年。13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同期满、双方协商一致解除合同等。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。13.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将承包区域及设施恢复原状，并按照约定办理资产移交手续。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、咨询公司、监理单位等。15.2.1需要第三方提供专业服务，如法律咨询、财务审计、市场营销等。15.2.2双方同意的任何其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任：15.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方在提供服务过程中，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方权利：15.4.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，独立开展其职责范围内的工作。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成工作。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的资质和信誉，并对第三方的行为进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方在提供服务过程中遵守保密义务。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会影响其正常经营和履行合同义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据所确定。17.1.2第三方责任限额应足以覆盖其可能造成的损失。17.2第三方责任限额的适用：17.2.1第三方责任限额仅适用于第三方在提供服务过程中因自身过错造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于甲乙双方之间的合同纠纷。17.3第三方责任限额的调整：17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并取得其同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系，甲方应支付第三方提供服务的费用。18.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为进行监督。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间是合同关系，乙方应与第三方签订服务合同。18.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为进行监督。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方之间的合同责任。18.3.2甲乙双方之间的责任划分仍按照本合同的相关条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证明文件：包括土地使用证、土地使用权合同等，证明甲方对承包区域的土地使用权。2.建筑物所有权证明文件：包括房产证、建筑工程规划许可证等，证明乙方对承包区域内建筑物的所有权。3.承包项目清单：详细列明乙方承包的项目名称、规模、服务内容等。4.运营管理规范：包括服务标准、安全管理、卫生标准等，用于规范乙方运营行为。5.营销推广计划：详细说明乙方的营销策略、推广渠道、预期效果等。6.合作伙伴协议：与合作伙伴签订的协议，明确双方的权利和义务。7.保密协议：与第三方签订的保密协议，确保合同内容和商业秘密不被泄露。8.服务合同：与第三方签订的服务合同，明确双方的服务内容、费用、期限等。9.保险单据：包括责任保险、财产保险等，证明第三方责任限额和财产保障。10.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，证明争议解决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付承包费用：乙方未在约定的时间内支付承包费用。1.2违反运营管理规范：乙方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合标准。1.3违反保密条款：乙方泄露合同内容或商业秘密。1.4违约合作：第三方未按照约定提供服务或违反保密义务。1.5未经许可擅自变更承包项目：乙方未经过甲方同意，擅自改变承包项目内容。1.6未能履行合同解除程序：合同一方未按照约定程序解除合同。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，责任方应立即采取补救措施，减轻损失。2.2违约行为造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。2.3违约行为涉及第三方责任的，责任方应向第三方追偿。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付承包费用，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2乙方违反运营管理规范，导致游客受伤，乙方应承担赔偿责任。3.3第三方泄露商业秘密，乙方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。3.4未经许可擅自变更承包项目，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度旅游度假区承包招商范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范旅游度假区承包招商行为，明确甲乙双方的权利和义务，确保旅游度假区的正常运营，促进旅游产业的健康发展。2.2目的：本合同旨在通过明确甲乙双方的权利和义务，实现旅游度假区的合理利用，提高旅游度假区的经济效益和社会效益。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假区：指在一定区域内，以旅游休闲、度假养生、文化娱乐、体育健身等为主要功能的综合性区域。2.承包：指甲方将旅游度假区的部分或全部经营管理权委托给乙方，乙方按照约定承担经营管理责任。3.招商：指甲方通过公开或非公开方式，邀请有资质的企业或个人参与旅游度假区的投资、开发、经营等活动。3.2关键词解释：1.合同期限：指甲乙双方约定的承包招商期限。2.经营范围：指乙方在承包期内，按照约定从事的旅游度假区的经营活动。3.费用：指乙方在承包期内，按照约定向甲方支付的费用。4.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方在承包期内的经营活动进行监督和管理。2.甲方有权要求乙方按照约定支付费用。3.甲方有权在合同期满或终止时，收回旅游度假区的经营管理权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在承包期内，按照约定从事旅游度假区的经营活动。2.乙方应按照约定支付费用。3.乙方应遵守国家法律法规，确保旅游度假区的正常运营。4.乙方应按照约定履行合同，不得擅自转让、转租或抵押旅游度假区的经营管理权。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为（填写合同期限）年。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为（填写履行地点）。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定，在旅游度假区内从事经营活动。2.甲方应按照约定，为乙方提供必要的经营条件和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；5.甲方违反合同约定，经乙方催告后仍未改正。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应当及时通知甲方，并提供相关证明材料；3.乙方或甲方违反合同约定，经对方催告后仍未改正，对方有权解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定，将旅游度假区的经营管理权及有关资料移交给甲方；2.双方应按照约定，结算相关费用；3.合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.管理费：乙方需按照约定的比例向甲方支付管理费，以覆盖甲方的日常运营和管理成本。2.租金：乙方需按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金的计算方式、支付周期和金额在附件一中详细列明。3.利润分成：在旅游度假区经营所得的净利润中，甲方与乙方按照约定的比例进行分成。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、公共设施维护费等，具体费用项目及标准详见附件二。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的支付方式进行支付，支付凭证需妥善保存。7.3支付时间：1.管理费：乙方应在每个会计年度结束后15日内支付上一会计年度的管理费。2.租金：乙方应在每个支付周期结束后5日内支付当期租金。3.利润分成：乙方应在每个会计年度结束后30日内支付上一会计年度的利润分成。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。2.如乙方未按时支付费用，甲方有权按每日万分之五的滞纳金向乙方收取逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按合同约定提供必要的经营条件，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.如甲方未按合同约定支付租金或利润分成，乙方有权要求甲方立即支付并承担相应滞纳金。8.2乙方违约：1.如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方立即支付并承担相应滞纳金。2.如乙方违反合同约定，导致旅游度假区经营受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取严格的保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应确保其员工、合作伙伴等知晓保密内容，并采取相应措施防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决，如无法解决，可暂停合同履行。10.4不可抗力实例：如遇新冠疫情等公共卫生事件，双方应按照国家相关政策及指导意见进行处理。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给与其存在竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对旅游度假区的最终所有权和管理权。2.乙方在合同期限内，对旅游度假区的具体经营管理权有所保留，但不得影响甲方的整体权益。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对旅游度假区发展规划、重大决策的最终决定权。2.乙方保留对日常经营活动的管理权，但需遵守国家法律法规和合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充后的合同条款，自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护旅游度假区的正常运营。2.甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协商，解决合作过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的支持和帮助，共同提高旅游度假区的整体竞争力。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于旅游度假区承包招商的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.附件一：租金计算方式及支付周期2.附件二：其他费用项目及标准3.附件三：保密内容清单4.附件四：不可抗力事件及处理办法5.附件五：争议解决流程二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供必要的经营条件。b.未按合同约定支付租金或利润分成。乙方违约：a.未按合同约定支付费用。b.违反合同约定，导致旅游度假区经营受损。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。双方应提供相关证据，以证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.利润分成：指在旅游度假区经营所得的净利润中，按照约定比例分配给甲乙双方。4.滞纳金：指因逾期支付费用而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中遇到政策调整，导致经营成本增加。解决办法：双方协商调整租金或利润分成比例，以减轻乙方负担。2.问题：甲方未按合同约定提供必要的经营条件。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内提供所需条件，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照国家相关政策及指导意见进行处理，必要时可协商延长合同期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与旅游度假区承包招商活动中的行为承担法律责任。第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定参与旅游度假区的经营管理活动。第三方有权获得合同约定的收益。3.第三方义务：第三方应按时支付合同约定的费用。第三方应维护旅游度假区的正常运营，不得损害甲乙双方的权益。4.第三方退出机制：如第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三方退出后，其权利和义务由甲乙双方协商处理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前通知甲方。乙方有权参与旅游度假区的品牌建设，并享有相应的品牌使用权。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，享有旅游度假区的经营收益。乙方在合同期限内，享有优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前通知乙方，并支付相应的违约金。甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得损害乙方的合法权益。甲方不得向乙方收取不合理费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守合同约定。甲方有权在乙方违反合同约定时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。2.甲方的利益条款：甲方享有旅游度假区的整体所有权和管理权。甲方享有合同约定的租金收入和利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让或转租旅游度假区的经营管理权。乙方不得违反合同约定，损害甲方的合法权益。乙方不得在合同期限内退出，如需退出，应提前通知甲方，并支付相应的违约金。全文完。二零二五年度旅游度假区承包招商范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同目的及依据二、承包范围与内容2.1承包区域2.2承包项目2.3承包期限2.4承包方式三、双方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3招商方权利3.4招商方义务四、投资与资金4.1投资总额4.2投资方式4.3资金到位时间4.4资金使用监管五、项目开发与管理5.1项目开发规划5.2项目建设标准5.3项目运营管理5.4项目维护保养六、税费与费用6.1税费承担6.2费用标准6.3费用支付方式七、违约责任7.1承包方违约责任7.2招商方违约责任7.3违约责任追究方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知十一、保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违反保密义务的责任十二、合同附件12.1附件一：承包区域详细资料12.2附件二：项目开发规划12.3附件三：投资计划12.4附件四：其他相关文件十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序十四、其他约定14.1合同生效前事项14.2合同生效后事项14.3合同变更与补充14.4合同解释与争议解决合同编号2025一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度旅游度假区承包招商合同1.2合同双方基本信息：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2招商方：[招商方全称]1.3合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]1.4合同目的及依据：为明确双方在旅游度假区承包招商过程中的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。二、承包范围与内容2.1承包区域：[具体承包区域描述]2.2承包项目：[具体承包项目列表]2.3承包期限：自[起始日期]至[终止日期]2.4承包方式：[具体承包方式，如租赁、合作经营等]三、双方权利与义务3.1承包方权利：3.1.1按照合同约定进行项目开发与经营3.1.2享有项目收益3.1.3在合同约定的范围内使用承包区域3.2承包方义务：3.2.1按时足额缴纳相关税费3.2.2按照合同约定进行项目开发与管理3.2.3维护承包区域的正常运营3.3招商方权利：3.3.1对承包方的经营行为进行监督3.3.2享有合同约定的管理费用3.3.3在合同约定的范围内对承包区域进行管理3.4招商方义务：3.4.1提供必要的支持与合作3.4.2保障承包方的合法权益3.4.3按时支付管理费用四、投资与资金4.1投资总额：[具体投资总额]4.2投资方式：[具体投资方式，如现金、实物、技术等]4.3资金到位时间：[具体资金到位时间]4.4资金使用监管：[资金使用监管的具体措施]五、项目开发与管理5.1项目开发规划：[具体项目开发规划内容]5.2项目建设标准：[具体项目建设标准要求]5.3项目运营管理：[具体项目运营管理要求]5.4项目维护保养：[具体项目维护保养要求]六、税费与费用6.1税费承担：[具体税费承担方式]6.2费用标准：[具体费用标准列表]6.3费用支付方式：[具体费用支付方式]七、违约责任7.1承包方违约责任：7.1.1未按时足额缴纳相关税费7.1.2未按合同约定进行项目开发与管理7.1.3损坏承包区域设施设备7.2招商方违约责任：7.2.1未按时支付管理费用7.2.2未履行监督义务7.2.3违反保密条款7.3违约责任追究方式：7.3.1违约方应承担违约责任7.3.2双方协商解决7.3.3争议解决机构仲裁或诉讼八、争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[仲裁地点]。8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]，双方应尽力协商解决；协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。九、合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：[具体终止条件，如承包期限届满、双方协商一致解除等]。9.3合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失；不可抗力事件持续超过[具体期限]，任何一方均有权解除合同。10.3不可抗力通知：[具体通知方式和时限]。十一、保密条款11.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。11.3违反保密义务的责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。十二、合同附件12.1附件一：承包区域详细资料12.2附件二：项目开发规划12.3附件三：投资计划12.4附件四：其他相关文件十三、合同解除与终止13.1合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、双方协商一致等]。13.2合同终止条件：[具体终止条件，如承包期限届满、双方协商一致解除等]。13.3合同解除与终止程序：[具体解除与终止的程序和要求]。十四、其他约定14.1合同生效前事项：[合同生效前的具体事项和要求]。14.2合同生效后事项：[合同生效后的具体事项和要求]。14.3合同变更与补充：[合同变更和补充的具体程序和要求]。________________________[承包方全称][日期]________________________[招商方全称][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方对本合同项目享有最终决策权，包括但不限于项目开发方向、投资决策、经营管理等。1.1.2乙方在项目开发与管理过程中，应服从甲方的指导和监督。1.2甲方投资保障条款1.2.1甲方承诺在合同约定的期限内，按照合同约定的方式和比例向乙方支付投资款项。1.2.2甲方应确保投资款项的来源合法，并承担因投资款项来源问题引起的法律责任。1.3甲方监督权条款1.3.1甲方有权对乙方的项目开发与管理进行定期或不定期的监督检查。1.3.2乙方应配合甲方的监督检查，并及时向甲方报告项目进展情况。1.4甲方优先权条款1.4.1在合同约定的期限内，甲方享有优先购买乙方所持有的项目股份的权利。1.4.2甲方在同等条件下，享有优先获得项目收益分配的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方对本合同项目享有主导权，包括但不限于项目开发方向、投资决策、经营管理等。2.1.2甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方投资回报保障条款2.2.1乙方承诺在合同约定的期限内，按照合同约定的方式和比例向甲方支付投资回报。2.2.2乙方应确保投资回报的合法性和稳定性，并承担因投资回报问题引起的法律责任。2.3乙方经营管理权条款2.3.1乙方享有对项目的经营管理权，包括但不限于招聘、培训、考核等。2.3.2甲方应尊重乙方的经营管理权，不得干涉乙方的日常经营管理活动。2.4乙方优先权条款2.4.1在合同约定的期限内，乙方享有优先获得项目收益分配的权利。2.4.2乙方在同等条件下，享有优先获得项目扩张或升级的机会。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1本合同约定第三方中介机构提供咨询服务，包括但不限于项目评估、市场调研、法律咨询等。3.1.2中介机构应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。3.2中介费用条款3.2.1中介机构的服务费用由双方按照合同约定支付。3.2.2中介机构的服务费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。3.3中介保密条款3.3.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介责任条款3.4.1中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，因中介机构原因导致服务不符合约定的，中介机构应承担相应的责任。3.4.2中介机构因提供虚假信息或故意隐瞒重要事实导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。3.5中介解除条款3.5.1双方均可因中介机构原因或自身原因解除中介服务合同。3.5.2中介服务合同解除后，中介机构应按照合同约定退还已收取的未服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：承包区域详细资料2.附件二：项目开发规划3.附件三：投资计划4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：合同变更记录7.附件七：违约责任证明材料8.附件八：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为及认定：未按时足额缴纳相关税费未按合同约定进行项目开发与管理损坏承包区域设施设备2.招商方违约行为及认定：未按时支付管理费用未履行监督义务违反保密条款3.中介机构违约行为及认定：未按照合同约定提供服务提供虚假信息或故意隐瞒重要事实违反保密义务三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：违约方应当承担的法律责任。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资款项到位不及时。解决办法：合同中明确资金到位时间，并设定违约责任。2.问题：项目开发进度缓慢。解决办法：设定项目开发进度表，定期进行监督检查。3.问题：争议解决困难。解决办法：合同中明确争议解决方式，如仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.旅游度假区承包招商项目。2.第三方中介机构提供咨询服务。3.合同变更和补充。4.违约行为的处理。5.争议解决。全文完。二零二五年度旅游度假区承包招商范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为充分发挥旅游度假区的资源优势，提升旅游度假区整体形象，吸引更多游客，促进地方经济发展，甲方决定对旅游度假区进行承包招商。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保旅游度假区承包招商工作的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“旅游度假区”指具备一定规模、设施完善、功能齐全的旅游休闲场所，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、购物、休闲等设施。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照本合同约定，对旅游度假区进行经营管理，享有一定期限的经营权和收益权。（2）招商：指甲方协助乙方进行市场推广、宣传，吸引游客，提高旅游度假区的知名度和客流量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照本合同约定履行义务。（2）甲方应协助乙方进行市场推广、宣传，提高旅游度假区的知名度和客流量。（3）甲方应按照合同约定，提供必要的基础设施和服务保障。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，对旅游度假区进行经营管理，享有一定期限的经营权和收益权。（2）乙方应按照合同约定，负责旅游度假区的日常运营和管理，确保设施完好、服务优质。（3）乙方应遵守国家法律法规，维护旅游度假区形象，保护游客权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：（填写旅游度假区地址）5.3合同履行方式：（1）乙方负责旅游度假区的日常运营和管理，包括但不限于设施维护、人员招聘、培训、服务提供等。（2）甲方负责提供基础设施和服务保障，包括但不限于水、电、气、网络等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行清算，处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将旅游度假区设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费：乙方按照合同约定支付给甲方的承包费用，包括但不限于固定承包费用和浮动承包费用。（2）管理费：乙方根据旅游度假区经营情况，按比例支付给甲方的管理费用。（3）宣传费：甲方为提升旅游度假区知名度和吸引游客，向乙方收取的宣传费用。（4）设施维护费：乙方支付给甲方的设施维护费用，确保旅游度假区设施的正常运行。（5）其他费用：合同约定范围内的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本合同约定，采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间（1）承包费：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包费。（2）管理费：乙方应在每个财务年度结束后____个工作日内支付上年度管理费。（3）宣传费：乙方应在宣传计划实施后____个工作日内支付宣传费用。（4）设施维护费：乙方应在设施维护完成后____个工作日内支付设施维护费用。（5）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止旅游度假区的相关服务。（3）甲方有权根据市场情况和旅游度假区经营状况，调整费用标准和支付方式。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定提供基础设施和服务保障，应向乙方支付违约金。（2）如甲方未按合同约定协助乙方进行市场推广，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。（2）如乙方未按合同约定进行经营管理，损害旅游度假区形象，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决方案。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致旅游度假区设施受损，无法正常经营。（2）政策调整导致旅游度假区部分业务受限。（3）恐怖袭击导致游客减少，影响旅游度假区的经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）如一方同意转让，另一方应在接到通知后____个工作日内予以答复。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）涉及合同核心商业秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游度假区整体规划、重大设施改造和升级的权利。（2）甲方保留对乙方经营管理活动的监督和指导权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方违反合同约定行为进行纠正和处罚的权利。（2）甲方保留在旅游度假区经营状况严重恶化时，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须经甲乙双方书面同意。（2）修改或补充的内容应以书面形式附在本合同之后，成为合同不可分割的一部分。14.2修改和补充效力修改或补充的内容自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同推进旅游度假区的经营管理和发展。15.2协作与配合方式（1）定期召开经营管理会议，沟通信息，协调工作。（2）甲方为乙方提供必要的业务指导和市场信息支持。（3）乙方积极配合甲方开展市场推广和宣传活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就旅游度假区承包招商的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款除本合同约定外，任何增减条款均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期