2025年度创意产业园区物业创新环境维护合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意产业园区物业创新环境维护合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1合同双方2.2联系信息3.合同期限3.1开始日期3.2结束日期3.3续约条款4.服务内容4.1物业维护4.2环境维护4.3创意产业园区特色服务5.服务标准5.1物业维护标准5.2环境维护标准5.3创意产业园区特色服务标准6.服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用调整7.服务期限7.1服务时间7.2服务频次7.3服务质量保证8.责任与义务8.1双方责任8.2双方义务9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同变更12.1变更程序12.2变更生效12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效14.4合同适用法律第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指本创意产业园区内所有建筑物、构筑物及其附属设施、设备。1.1.2“环境”指园区内的公共区域、绿化带、停车场等。1.1.3“创意产业园区”指甲方所拥有的，用于创意产业发展的园区。1.1.4“创新环境维护”指对物业和环境进行日常维护、清洁、绿化、安全保障等工作。2.双方信息2.1合同双方2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2联系信息2.2.1甲方联系人：[姓名]2.2.2乙方联系人：[姓名]2.2.3甲方联系电话：[电话号码]2.2.4乙方联系电话：[电话号码]3.合同期限3.1开始日期：2025年1月1日3.2结束日期：2025年12月31日3.3续约条款3.3.1本合同期满前，甲方有权根据乙方履行情况决定是否续约。3.3.2乙方应在合同期满前一个月向甲方提出续约意向。4.服务内容4.1物业维护4.1.1日常清洁：每日对园区内公共区域进行清洁，保持卫生。4.1.2设备维护：定期对园区内的设施设备进行检查、维修和保养。4.1.3安全巡查：每日进行安全巡查，确保园区安全。4.2环境维护4.2.1绿化养护：定期对园区内绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作。4.2.2垃圾处理：负责园区内垃圾的分类、收集、清运。4.2.3停车场管理：负责园区内停车场的日常管理，确保车辆停放有序。4.3创意产业园区特色服务4.3.1定期举办文化活动：根据园区特点，组织各类创意产业相关活动。4.3.2创意产业咨询服务：为园区企业提供创意产业相关咨询服务。5.服务标准5.1物业维护标准5.1.1清洁标准：公共区域无污渍、无杂物，设施设备无损坏。5.1.2设备维护标准：设备运行正常，无故障。5.1.3安全巡查标准：无安全隐患，及时发现并处理。5.2环境维护标准5.2.1绿化标准：绿化带整齐，植物生长良好。5.2.2垃圾处理标准：垃圾分类准确，清运及时。5.2.3停车场管理标准：车辆停放有序，无违规停放。5.3创意产业园区特色服务标准5.3.1文化活动标准：活动内容丰富，参与度高。5.3.2咨询服务标准：咨询服务专业，解决问题及时。6.服务费用6.1费用构成6.1.1物业维护费用6.1.2环境维护费用6.1.3创意产业园区特色服务费用6.2费用支付方式6.2.1乙方应在每月月底前向甲方提交费用结算单。6.2.2甲方应在收到结算单后十个工作日内支付费用。6.3费用调整6.3.1如因政策调整、物价上涨等原因导致费用增加，双方应协商一致后进行调整。7.服务期限7.1服务时间7.1.1物业维护：每日6:0022:007.1.2环境维护：每日6:0022:007.1.3创意产业园区特色服务：根据活动安排7.2服务频次7.2.1物业维护：每日一次7.2.2环境维护：每周一次7.2.3创意产业园区特色服务：每月至少一次7.3服务质量保证7.3.1乙方应确保提供的服务符合本合同约定的标准。7.3.2甲方有权对乙方提供的服务进行检查，并提出改进意见。8.责任与义务8.1甲方责任8.1.1提供必要的工作条件和设施。8.1.2按时支付服务费用。8.1.3对乙方提供的服务进行监督和检查。8.2乙方责任8.2.1按照合同约定提供高质量的服务。8.2.2保障服务人员的人身安全。8.2.3维护园区的正常运营秩序。9.违约责任9.1违约定义9.1.1乙方未按照合同约定提供服务的。9.1.2甲方未按时支付费用的。9.2违约责任9.2.1乙方未提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。9.2.2甲方未按时支付费用的，乙方有权暂停部分或全部服务，并要求甲方支付滞纳金。9.3违约赔偿9.3.1乙方因违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术信息等。10.2保密义务10.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起三十日内进行协商。11.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。12.2变更生效12.2.1变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.3变更通知12.3.1任何一方提出变更合同，应提前三十日书面通知对方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序13.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。13.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。13.3解除通知13.3.1双方应提前三十日书面通知对方解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务内容清单、费用明细表等。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，因甲方或乙方的需要，介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、咨询公司、技术服务提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需签订相应的合作协议，明确各方权利义务。15.3第三方责权利15.3.1第三方责任15.3.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责。15.3.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应赔偿责任。15.3.2第三方权利15.3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和信息。15.3.2.2第三方有权根据合作协议及本合同约定，向甲方或乙方收取费用。15.3.3第三方义务15.3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系15.4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。15.4.1.2第三方对甲方承担责任的范围限于合作协议及本合同约定的内容。15.4.2第三方与乙方的的关系15.4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。15.4.2.2第三方对乙方承担责任的范围限于合作协议及本合同约定的内容。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以履行合同约定的职责。16.1.2甲方应与第三方签订合作协议，明确第三方在合同中的地位和责任。16.1.3甲方应向第三方提供必要的工作条件和信息，确保第三方能够顺利开展工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合作协议及本合同约定，配合第三方开展工作。16.2.2乙方应确保第三方在园区内的工作不会影响园区运营和甲方利益。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下产生的任何损失，其责任限额由合作协议约定。17.1.2如合作协议未约定责任限额，则第三方对本合同项下产生的任何损失，其责任限额为人民币[具体金额]。17.1.3第三方责任限额的适用范围限于合作协议及本合同约定的内容。17.2责任限额的调整17.2.1如因政策调整、物价上涨等原因导致责任限额不足以覆盖损失，双方应协商一致后进行调整。17.2.2调整后的责任限额自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容清单详细列明乙方应提供的服务项目及具体内容。包括物业维护、环境维护、特色服务等。2.费用明细表列明各项服务费用的计算方式及标准。包括物业管理费、环境维护费、特色服务费等。3.第三方合作协议详细说明第三方介入的具体情况，包括第三方名称、职责、权利和义务等。4.保密协议明确甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密条款。5.服务质量标准列明各项服务的质量标准，包括清洁、绿化、安全等方面。6.违约责任认定标准明确各类违约行为的认定标准及相应的责任。7.争议解决程序详细说明争议解决的具体步骤和方式。8.合同变更记录记录合同变更的具体内容和时间。9.合同解除记录记录合同解除的具体原因和时间。10.其他相关文件包括但不限于政府文件、行业标准、园区管理制度等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务违约责任：乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方未按约定时间完成清洁工作，导致甲方损失。2.甲方未按时支付费用违约责任：甲方应支付滞纳金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未按时支付物业管理费，导致乙方产生滞纳金。3.第三方违反合作协议违约责任：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成监理工作，导致项目延误。4.任何一方泄露商业秘密违约责任：泄露方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失。5.任何一方违反保密协议违约责任：泄露方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方损失。6.任何一方违反合同约定违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：甲方未按约定提供必要的工作条件，导致乙方无法开展工作。全文完。2025年度创意产业园区物业创新环境维护合同范本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、园区概况1.园区位置2.园区规模3.园区功能4.园区设施三、服务内容1.环境维护2.设施保养3.安全管理4.服务质量四、服务标准1.环境卫生标准2.设施维护标准3.安全管理标准4.服务质量标准五、服务费用1.服务费用总额2.服务费用构成3.付款方式4.付款时间六、服务期限及工作安排1.服务期限2.工作安排3.工作进度4.节假日安排七、双方权利义务1.物业方的权利和义务2.甲方（创意产业园区）的权利和义务3.违约责任八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十一、其他约定1.保密条款2.法律适用3.合同附件4.其他约定事项十二、附件1.园区平面图2.设施清单3.服务项目明细4.服务收费标准十三、合同签署1.合同签署地点2.合同签署时间3.合同签署人4.合同签署证明十四、合同附件清单1.附件一：园区平面图2.附件二：设施清单3.附件三：服务项目明细4.附件四：服务收费标准合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确双方在园区物业创新环境维护过程中的权利、义务和责任，确保园区环境整洁、设施完好，为入驻企业提供优质服务。3.合同主体甲方：创意产业园区乙方：物业创新环境维护服务提供商4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、园区概况1.园区位置园区位于[具体地址]。2.园区规模园区占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]。3.园区功能园区具备办公、研发、生产、展示等功能。4.园区设施园区设施包括但不限于办公区、研发区、生产区、展示区、停车场、食堂等。三、服务内容1.环境维护定期进行园区环境卫生清洁，包括道路、绿化带、公共区域等。2.设施保养对园区内的设施设备进行定期检查、保养和维修。3.安全管理负责园区内的安全巡逻，确保园区安全。4.服务质量提供高效、优质的服务，满足甲方和入驻企业的需求。四、服务标准1.环境卫生标准园区环境卫生达到国家相关标准。2.设施维护标准3.安全管理标准园区安全巡逻24小时不间断。4.服务质量标准五、服务费用1.服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。2.服务费用构成包括环境维护费、设施保养费、安全管理费等。3.付款方式甲方每月支付服务费用，具体支付日期为每月[具体日期]。4.付款时间甲方应在每月支付日期前将服务费用支付至乙方指定账户。六、服务期限及工作安排1.服务期限本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.工作安排乙方应根据甲方要求，制定详细的工作计划，并按时完成。3.工作进度乙方每月向甲方提交工作进度报告。4.节假日安排乙方在节假日应按照甲方要求安排值班人员。七、双方权利义务1.物业方的权利和义务乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。乙方应按照合同约定提供优质服务。2.甲方（创意产业园区）的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。甲方应支付乙方约定的服务费用。3.违约责任若一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、合同变更与解除1.合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行。一方严重违约，经另一方催告后仍未改正。3.合同变更与解除的程序变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同解除后的处理双方应立即停止合同约定的权利义务，并妥善处理相关事宜。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。2.争议解决程序若协商不成，可提交[具体机构]仲裁。3.争议解决机构[具体仲裁机构名称]。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。十、合同生效及终止1.合同生效条件双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除。3.合同终止程序双方应签署合同终止协议。4.合同终止后的处理双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。十一、其他约定1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同附件本合同附件包括但不限于园区平面图、设施清单、服务项目明细、服务收费标准。4.其他约定事项如有其他约定事项，双方另行签订补充协议。十二、附件1.附件一：园区平面图2.附件二：设施清单3.附件三：服务项目明细4.附件四：服务收费标准十三、合同签署1.合同签署地点[具体签署地点]。2.合同签署时间[具体签署日期]。3.合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.合同签署证明合同签署后，双方应出具合同签署证明。十四、合同附件清单1.附件一：园区平面图2.附件二：设施清单3.附件三：服务项目明细4.附件四：服务收费标准甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导决策权条款甲方对园区整体运营和管理拥有最终决策权，包括但不限于服务内容调整、费用调整、合同终止等。说明：此条款确保甲方在合同执行过程中保持主导地位，能够根据园区实际情况做出必要调整。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方提供服务的过程进行监督，包括但不限于现场检查、定期汇报等。说明：此条款保障甲方对乙方服务质量的监督，确保乙方按照合同约定提供服务。3.甲方优先使用权条款在乙方提供服务过程中，甲方有权优先使用相关设施和资源，如停车场、食堂等。说明：此条款保障甲方在园区运营中的便利性，确保甲方需求得到优先满足。4.甲方信息保密条款甲方对乙方提供的服务信息负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露。说明：此条款保护甲方商业秘密，防止信息泄露造成损失。5.甲方违约责任条款若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应违约责任。说明：此条款明确甲方违约责任，保障乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导服务质量条款乙方对提供的服务质量负责，有权对服务质量进行自我评估和改进。说明：此条款赋予乙方在服务质量方面的主导权，鼓励乙方不断提升服务水平。2.乙方主导价格调整条款乙方有权根据市场情况和成本变化，向甲方提出价格调整建议。说明：此条款保障乙方在成本上升时能够通过价格调整获得合理收益。3.乙方主导服务内容调整条款乙方有权根据甲方需求和市场变化，对服务内容进行调整，但需提前通知甲方。说明：此条款赋予乙方在服务内容方面的灵活性，以适应市场变化和甲方需求。4.乙方主导人员调配条款乙方有权根据工作需要，对服务人员进行调配，确保服务质量。说明：此条款保障乙方在人员管理方面的自主权，提高工作效率。5.乙方违约责任条款若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应违约责任。说明：此条款明确乙方违约责任，保障甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通和合作，确保合同顺利执行。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保双方利益得到保障。2.第三方中介费用条款第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担。说明：此条款明确第三方中介费用承担方式，减轻双方负担。3.第三方中介监督权条款第三方中介有权对甲方、乙方提供服务的过程进行监督，包括但不限于现场检查、定期汇报等。说明：此条款保障第三方中介对合同执行的监督权，确保合同有效执行。4.第三方中介保密条款第三方中介对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经授权不得向第三方泄露。说明：此条款保护甲方、乙方的商业秘密，防止信息泄露造成损失。5.第三方中介违约责任条款若第三方中介违反合同约定，导致甲方、乙方遭受损失，第三方中介应承担相应违约责任。说明：此条款明确第三方中介违约责任，保障甲方、乙方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园区平面图2.设施清单3.服务项目明细4.服务收费标准5.第三方中介资质证明6.甲方营业执照副本7.乙方营业执照副本8.合同签署证明9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供或完成服务。双方未按合同约定履行保密义务。一方未按合同约定解决争议。一方未按合同约定终止合同。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况。争议解决机构或法院根据合同条款及法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他相关信息负有保密责任。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决。5.法院：指国家审判机关，负责审理和裁决各类案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时催款，并保留相关凭证；如甲方仍不支付，可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供或完成服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改；如乙方拒不整改，可申请仲裁或向法院提起诉讼。3.问题：双方未按合同约定履行保密义务。解决办法：双方应加强内部管理，防止信息泄露；如发生泄露，应及时采取措施并承担相应责任。4.问题：一方未按合同约定解决争议。解决办法：双方应友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.创意产业园区与物业服务提供商之间的合同。2.甲方为大型企业，乙方为物业服务公司。3.乙方为专业物业服务团队，负责多个园区的物业维护。4.第三方中介参与，协助双方履行合同。全文完。2025年度创意产业园区物业创新环境维护合同范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景随着我国创意产业的蓬勃发展，创意产业园区作为产业集聚的重要载体，其物业环境的创新维护成为推动产业发展的关键因素。为了更好地满足园区内企业和员工的需求，提高园区整体形象，实现可持续发展，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度创意产业园区物业创新环境维护方面的权利、义务和责任，确保园区物业环境的创新维护工作顺利开展，为园区内企业和员工提供优质的服务。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于物业管理和创新环境维护领域。3.2关键词解释（1）创意产业园区：指以创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易等功能于一体的综合性园区。（2）物业创新环境：指园区内建筑物、公共设施、绿化景观等构成的具有创新特色的物业环境。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量的物业创新环境维护服务。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量和进度。（3）甲方有权对乙方违反合同约定或造成损失的行为提出索赔。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，收取物业创新环境维护费用。（2）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的物业创新环境维护服务。（3）乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同所述的物业创新环境维护服务范围为甲方所属的创意产业园区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，定期对园区内的建筑物、公共设施、绿化景观等进行检查、维护和保养，确保园区物业环境的创新特色。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向。（2）一方违约，另一方提出终止合同。（3）国家法律法规或政策发生变化，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签署终止协议。（2）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余服务期限内的物业创新环境维护工作。（2）合同终止后，双方应按照协议约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：包括园区内公共设施的日常清洁、绿化养护、垃圾清运等费用。（2）设施维修费用：包括园区内建筑物、公共设施的维修、更换、升级等费用。（3）创新环境维护费用：包括园区内创新特色景观的设计、实施、维护等费用。（4）管理费用：包括乙方在履行合同过程中产生的管理费用。7.2支付方式（1）甲方应于每月的一个工作日向乙方支付当月费用。（2）甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行。7.3支付时间甲方应在每月的一个工作日前，将当月费用支付至乙方指定的银行账户。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号、付款月份及款项用途。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五。（2）若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定提供物业创新环境维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式同第七条约定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容主要包括：（1）双方的商业秘密、技术秘密和经营策略。（2）合同履行过程中产生的各类数据、图表、报告等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行合同过程中，应采取必要的安全措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应相互理解，共同努力减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）政府颁布的突发公共卫生事件应急响应措施。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解。（2）提交仲裁机构仲裁。（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的保密义务。（2）因不可抗力事件导致的合同解除。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，均由甲方保留。（2）乙方在合同履行过程中，如发现任何违反法律法规、侵犯甲方权益的行为，有权立即采取措施制止，并追究相关责任。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量、安全标准等方面的监督权。（2）甲方保留对乙方在合同履行过程中违反合同约定或造成甲方损失的行为，追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进物业创新环境维护工作的顺利进行。（2）甲方应积极配合乙方开展相关工作，提供必要的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题。（2）双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.创意产业园区平面图及设施清单4.物业创新环境维护服务标准5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付费用；未按约定提供必要的协助；违反保密条款；未按约定处理不可抗力事件。（2）乙方违约：未按约定提供物业创新环境维护服务；未按约定进行设施维修；违反保密条款；未按约定处理不可抗力事件。2.违约行为认定：（1）甲方违约的认定：甲方未在约定时间内支付费用，乙方有权要求支付违约金；甲方未提供必要协助，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应责任；甲方未按约定处理不可抗力事件，乙方有权要求甲方承担相应责任。（2）乙方违约的认定：乙方未按约定提供物业创新环境维护服务，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按约定进行设施维修，甲方有权要求乙方承担相应责任；乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应责任；乙方未按约定处理不可抗力事件，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、法律名词及解释：1.