二零二五年度餐饮品牌租赁及营销策划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐饮品牌租赁及营销策划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.餐饮品牌租赁2.1餐饮品牌名称2.2餐饮品牌使用权2.3餐饮品牌使用期限2.4餐饮品牌使用范围3.租赁场地信息3.1场地地址3.2场地面积3.3场地设施3.4场地使用费用4.营销策划内容4.1营销策划方案4.2营销活动安排4.3营销预算4.4营销效果评估5.合同履行5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行地点6.付款方式6.1付款金额6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1附件一：餐饮品牌使用权证明11.2附件二：租赁场地信息表11.3附件三：营销策划方案12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：餐饮管理有限公司乙方：品牌餐饮店1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.餐饮品牌租赁2.1餐饮品牌名称品牌2.2餐饮品牌使用权乙方获得甲方授权，在租赁期限内使用品牌。2.3餐饮品牌使用期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4餐饮品牌使用范围乙方在租赁场地内开展与品牌相关的餐饮服务。3.租赁场地信息3.1场地地址市区路号3.2场地面积200平方米3.3场地设施包括但不限于厨房设备、餐桌椅、餐具、空调等。3.4场地使用费用每月租金为人民币10万元，一次性支付。4.营销策划内容4.1营销策划方案乙方将根据甲方要求，制定详细的营销策划方案，包括但不限于促销活动、广告宣传、节日活动等。4.2营销活动安排每月至少举办一次大型营销活动，每季度至少举办一次小型促销活动。4.3营销预算营销预算总额为人民币20万元。4.4营销效果评估乙方将定期向甲方提交营销效果报告，包括但不限于营业额、客流量、品牌知名度等。5.合同履行5.1合同履行期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行方式乙方负责租赁场地的日常运营和管理，确保餐饮服务质量和品牌形象。5.3合同履行地点市区路号6.付款方式6.1付款金额租金总额为人民币120万元。6.2付款时间每月租金于每月5日前支付，一次性租金于合同签订之日起5个工作日内支付。6.3付款方式银行转账或现金支付。6.4付款凭证乙方应在付款后3个工作日内向甲方提供付款凭证。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的营销策划内容、违反租赁场地使用规定等。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约金为未履行部分金额的10%，最高不超过人民币10万元。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理已发生的费用和未履行部分的义务。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方法定代表人签字盖章，且双方已履行合同约定的支付义务后生效。10.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同生效地点合同签订地11.合同附件11.1附件一：餐饮品牌使用权证明附件一为甲方出具的餐饮品牌使用权证明，证明乙方有权使用品牌。11.2附件二：租赁场地信息表附件二为租赁场地详细信息表，包括场地地址、面积、设施等。11.3附件三：营销策划方案附件三为乙方制定的营销策划方案，包括营销活动安排、预算等。12.合同变更12.1合同变更条件合同签订后，如遇特殊情况，双方可协商一致对合同内容进行变更。12.2合同变更程序变更合同内容需经双方法定代表人签字盖章，并注明变更日期。12.3合同变更内容变更内容应详细列明变更事项和变更后的条款。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致或法定解除条件成就而终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互结算，清偿各自债务。14.其他约定14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行监理或评估；（3）合同履行过程中需要第三方提供咨询服务；（4）合同履行过程中需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。16.2第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）支付违约金；（4）承担其他法律责任。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致损失；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致损失；（3）因甲乙双方提供的信息不准确导致损失；（4）其他依法不承担责任的情形。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据合作协议或服务合同约定，获得相应的报酬；（2）根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估；（4）其他依法享有的权利。17.2第三方权利行使第三方应依法行使权利，不得滥用权利损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由合作协议或服务合同约定，甲方应按照合同约定履行相关义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由合作协议或服务合同约定，乙方应按照合同约定履行相关义务。18.3第三方与合同履行的划分第三方介入合同履行过程中，应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更情形第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。19.2合同变更程序合同变更程序参照本合同第12条“合同变更”的相关规定。19.3合同变更后的生效合同变更后，经甲乙双方签字盖章，第三方确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：餐饮品牌使用权证明详细要求：证明甲方拥有品牌的合法使用权，包括商标、专利等知识产权。说明：该证明应加盖甲方公章，并由甲方法定代表人签字。2.附件二：租赁场地信息表详细要求：详细列出租赁场地的地址、面积、设施、租金等信息。说明：场地信息表应包含场地平面图、设施清单、租金支付方式等。3.附件三：营销策划方案详细要求：包括营销活动的具体内容、时间安排、预算分配、预期效果等。说明：营销策划方案应具有可操作性，并附有相关支持材料。4.附件四：第三方合作协议或服务合同详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、责任限额等。说明：协议或合同应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。5.附件五：付款凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明付款已发生。说明：付款凭证应加盖付款方公章，并由收款方确认。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决书等。说明：相关文件应加盖公章，并由当事人签字。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：协议应加盖双方公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金，并支付自逾期之日起按每日万分之五计算的违约金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则需支付一个月租金的违约金。2.违约行为：乙方未履行营销策划方案责任认定：乙方应承担未履行部分营销策划方案的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定进行一次大型营销活动，则需赔偿甲方因此损失的市场推广费用。3.违约行为：甲方未按时提供餐饮品牌使用权证明责任认定：甲方应向乙方提供有效的餐饮品牌使用权证明，如未提供，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。示例：若甲方未在合同约定的期限内提供使用权证明，则需向乙方支付违约金。4.违约行为：第三方未履行合作协议或服务合同责任认定：第三方应按照合作协议或服务合同履行其职责，如未履行，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，则需向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：合同解除后的未履行义务责任认定：合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，如未履行，应承担相应的违约责任。示例：合同解除后，乙方未退还甲方租赁场地，则需承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度餐饮品牌租赁及营销策划合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的第二章餐饮品牌信息2.1品牌名称2.2品牌简介2.3品牌特色2.4品牌形象第三章租赁标的物3.1租赁物类型3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施第四章租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4其他费用第五章营销策划内容5.1营销目标5.2营销策略5.3营销活动5.4营销预算5.5营销效果评估第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：营销策划方案9.3附件三：其他相关文件第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任第十一章法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二章其他约定12.1隐私保护12.2不可抗力12.3通知方式12.4修改合同第十三章合同签订13.1签字盖章13.2合同生效第十四章合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度餐饮品牌租赁及营销策划合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.4合同目的：明确甲乙双方在二零二五年度内关于餐饮品牌租赁及营销策划的权利义务，确保双方合作顺利进行。第二章餐饮品牌信息2.1品牌名称：____________________2.2品牌简介：____________________2.3品牌特色：____________________2.4品牌形象：____________________第三章租赁标的物3.1租赁物类型：____________________3.2租赁物位置：____________________3.3租赁物面积：____________________3.4租赁物设施：____________________第四章租赁期限及费用4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金计算方式：____________________4.3租金支付方式：____________________4.4其他费用：____________________第五章营销策划内容5.1营销目标：____________________5.2营销策略：____________________5.3营销活动：____________________5.4营销预算：____________________5.5营销效果评估：____________________第六章违约责任6.1违约情形：____________________6.2违约责任：____________________6.3违约赔偿：____________________第七章争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决程序：____________________第八章合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件：租赁期限届满或因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同无法继续履行时，合同终止。8.3合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。8.4合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。第九章合同附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：营销策划方案9.3附件三：其他相关文件第十章保密条款10.1保密信息：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十一章法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的争议由合同签订地人民法院管辖。第十二章其他约定12.1隐私保护：双方应遵守相关法律法规，保护消费者个人信息。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。12.3通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.4修改合同：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十三章合同签订13.1签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效：本合同自签订之日起生效。第十四章合同解除14.1解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。14.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的具体日期。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方的品牌推广权利说明：甲方作为品牌所有者，有权在租赁期内对品牌进行推广，包括但不限于在租赁场所进行品牌宣传、举办品牌活动等。乙方应提供必要的协助，确保甲方品牌推广活动的顺利进行。1.2甲方对营销方案的审批权说明：甲方对乙方提交的营销方案具有最终审批权。乙方需在提交营销方案后，经甲方审批同意后方可实施。若甲方对方案提出修改意见，乙方应在规定时间内进行调整。1.3甲方的收益分配权说明：在合同约定的租赁期限内，甲方有权根据租赁物的实际使用情况，按照合同约定的比例获得租赁收益。乙方应按时、足额支付租赁费用。1.4甲方的品牌形象维护说明：甲方有权对乙方在租赁场所的经营行为进行监督，确保乙方经营活动符合甲方品牌形象要求。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方整改，直至终止合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方的品牌自主权说明：乙方在租赁期内有权自主经营品牌，包括但不限于菜单设计、菜品研发、服务标准等。甲方应尊重乙方的品牌自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方的营销方案执行权说明：乙方在获得甲方审批同意后，有权独立执行营销方案。甲方应提供必要的支持，包括但不限于提供宣传材料、场地支持等。2.3乙方的租金调整权说明：在合同约定的租赁期限内，如市场租金发生变化，乙方有权按照市场行情调整租金。甲方应予以同意，并按照调整后的租金支付。2.4乙方的经营风险承担说明：乙方在租赁期内承担经营风险，包括但不限于食材成本、人员工资、经营损失等。甲方不承担乙方经营风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责说明：中介机构在本合同中作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调双方关系，监督合同执行情况。中介机构应保证其提供的咨询服务真实、准确、及时。3.2中介机构的佣金说明：中介机构在合同签订后，有权按照约定收取佣金。佣金支付方式及金额由甲乙双方与中介机构协商确定。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构的变更与解除说明：如甲乙双方同意更换中介机构，应提前通知原中介机构，并按照合同约定办理相关手续。如中介机构违反合同约定，甲乙双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.营销策划方案3.双方身份证明文件4.甲方品牌授权文件5.租赁合同6.营销策划合同7.中介机构服务协议8.任何其他双方认为必要的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金认定：甲方未在约定的租金支付期限内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付营销策划费用认定：乙方未在约定的费用支付期限内支付营销策划费用，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定执行营销策划方案认定：乙方未按照甲方批准的营销策划方案执行，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定维护品牌形象认定：甲方未按照合同约定对品牌形象进行维护，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行职责认定：中介机构未按照服务协议履行职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方使用的期限。2.营销策划：指乙方为甲方品牌制定的市场推广策略和活动方案。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法律适用：指在合同履行过程中，适用的法律法规。5.管辖法院：指有管辖权的人民法院，负责处理合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应保持沟通，协商解决租金支付问题，必要时可通过仲裁或诉讼解决。2.问题：营销效果不佳解决办法：双方应共同分析原因，调整营销策略，提高营销效果。3.问题：品牌形象受损解决办法：甲方应立即采取措施，纠正乙方的不当行为，并加强对乙方经营活动的监督。五、所有应用场景：1.餐饮品牌租赁与营销策划合作2.品牌形象维护与推广3.租赁合同履行与违约处理4.中介机构服务与责任承担5.法律法规适用与争议解决全文完。二零二五年度餐饮品牌租赁及营销策划合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方本着平等互利、诚实信用的原则，就餐饮品牌租赁及营销策划事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）餐饮品牌：指甲方拥有的具有商标、商号、标识等知识产权的餐饮品牌。（2）租赁期限：指甲方将餐饮品牌租赁给乙方使用的期限。（3）营销策划：指乙方根据甲方餐饮品牌的特点，制定并实施的一系列市场推广、宣传、广告等活动。3.2关键词解释（1）餐饮品牌租赁：指甲方将餐饮品牌授权给乙方使用，乙方在约定的租赁期限内，有权在约定的范围内使用该品牌。（2）营销策划服务：指乙方根据甲方餐饮品牌的特点，提供包括市场调研、品牌定位、营销策略、广告策划、活动策划等在内的全方位营销服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在约定的租赁期限内，按照约定使用餐饮品牌。（2）甲方有权监督乙方在营销策划活动中，遵守国家法律法规及商业道德。（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，返还甲方提供的所有资料和物品。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的租赁期限内，按照约定使用餐饮品牌。（2）乙方有权在营销策划活动中，根据甲方要求，提出合理化建议。（3）乙方应按照约定，在合同终止后，向甲方支付违约金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式（1）乙方应按照约定，在租赁期限内，按照甲方要求，使用餐饮品牌。（2）乙方应按照约定，在营销策划活动中，遵守国家法律法规及商业道德。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应按照约定办理合同终止手续。（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本合同，乙方应在接到通知之日起____日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，向甲方支付违约金。（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的所有资料和物品返还给甲方。（3）合同终止后，双方应按照约定，办理合同终止手续，并签署合同终止确认书。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方在租赁期限内，按照约定的租金标准支付给甲方。（2）营销策划费用：乙方支付给甲方用于餐饮品牌营销策划活动的费用。（3）其他费用：因本合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每个租赁期开始前，一次性支付租赁费用。（2）营销策划费用：乙方应于营销策划活动开始前，支付约定的营销策划费用。（3）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应于费用产生后____个工作日内支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每个租赁期开始前支付。（2）营销策划费用：乙方应于营销策划活动开始前支付。（3）其他费用：根据费用产生的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用真实、准确。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停提供租赁或营销策划服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定提供餐饮品牌或营销策划服务，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。（2）如甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）如乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。（3）如乙方擅自使用甲方餐饮品牌，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。（2）赔偿方式可根据双方协商一致的原则确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方餐饮品牌的商业秘密。（2）乙方在营销策划活动中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同履行不能时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊情况的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对其餐饮品牌的所有权、知识产权及商业秘密。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让或以其他方式处置甲方餐饮品牌。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方营销策划活动的监督权。（2）甲方保留在合同期限内，对乙方进行必要的培训和指导。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同履行。（2）双方应就合同履行过程中的问题，及时沟通、协商。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的方式和时间，进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。（2）任何未经双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________附件：（如有附件，请在此处列出附件名称及数量）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方餐饮品牌授权书2.营销策划方案3.费用明细表4.保密协议5.争议解决协议6.不可抗力事件证明文件（如有）7.合同修改和补充协议（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供餐饮品牌或营销策划服务，或未按时收取租金。乙方违约：未按约定支付费用，擅自使用甲方餐饮品牌，或未按约定执行营销策划方案。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方未履行合同义务或未按时提供相关服务的行为进行认定。乙方违约：通过乙方未履行合同义务或未按时支付费用、擅自使用品牌等行为进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.特许经营管理条例：指《中华人民共和国商业特许经营管理条例》，是规范特许经营活动的法律法规。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5