2025年度合同协议写字楼返租入驻企业合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度[合同协议]写字楼返租入驻企业合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.返租条款4.1返租方式4.2返租价格4.3返租期限5.入驻企业资质要求5.1企业性质5.2营业范围5.3企业规模6.入驻手续及流程6.1入驻申请6.2审核及审批6.3签订合同7.租赁物业的使用及维护7.1使用范围7.2使用限制7.3物业维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物业清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同修改及补充14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区街道号甲方法定代表人：1.2协议乙方乙方名称：科技有限公司乙方地址：市区街道号乙方法定代表人：2.项目概述2.1项目名称项目名称：写字楼2.2项目地点项目地点：市区街道号2.3项目面积项目面积：5000平方米3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。3.2租金支付方式及金额租金按年支付，每年租金为人民币100万元整，支付时间为每年的1月1日。3.3租金调整机制租金在租赁期间内保持不变，除非国家政策调整或市场行情发生重大变化。4.返租条款4.1返租方式乙方同意将租赁的写字楼返租给甲方，甲方将以租金的形式支付给乙方。4.2返租价格返租价格为每年租金的10%，即每年10万元。4.3返租期限返租期限与租赁期限一致，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。5.入驻企业资质要求5.1企业性质乙方应具备独立法人资格，合法经营。5.2营业范围乙方营业范围应与租赁物业的用途相符。5.3企业规模乙方员工人数应不少于50人，年营业额不少于500万元。6.入驻手续及流程6.1入驻申请乙方应在签订本合同前向甲方提交入驻申请，并提供相关资质证明文件。6.2审核及审批甲方在收到乙方申请后，应在15个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。6.3签订合同双方在达成一致意见后，应签订本合同，并按合同约定履行相关手续。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或返租费用；8.1.2乙方未按照约定使用租赁物业；8.1.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；8.1.4乙方在租赁期间造成租赁物业损坏，未及时修复或赔偿；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金或返租费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.2.2乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.3乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4乙方造成租赁物业损坏，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序提起诉讼的一方应向人民法院提交书面起诉状，另一方应在收到起诉状后15日内提交答辩状。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按协议约定处理后续事宜；10.2.2因违约解除合同的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方损失；10.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1附件一：租赁物业清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容以及租赁物业的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为本合同约定的地址，或双方另行约定的地址。13.3合同修改及补充对本合同的修改或补充，应采取书面形式，并由双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托的，为协助合同履行、提供专业服务或进行中介活动的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联公司。15.2第三方介入方式物业管理服务；法律咨询；财务审计；中介活动；技术支持。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，其责任限额由甲方或乙方与第三方另行约定，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过其与甲方或乙方约定的金额，且不得影响甲方或乙方的责任。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应由第三方自行承担。15.4.2若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需提前30日向对方书面通知第三方介入的意向，并说明第三方介入的原因、职责和预期效果。15.5.2对方应在收到通知后15日内给予书面回复，表示同意或拒绝第三方介入。15.5.3若对方同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.甲方额外条款16.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其服务进行监督和评估。16.2甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定。16.3甲方有权根据第三方的工作成果和服务质量，决定是否继续合作。17.乙方额外条款17.1乙方在第三方介入时，应配合第三方的相关工作，并提供必要的协助。17.2乙方应确保第三方在介入过程中尊重其商业秘密和合法权益。17.3乙方有权对第三方的服务质量提出异议，并要求甲方采取措施予以解决。18.第三方责任限额的具体说明18.1第三方责任限额应根据第三方的专业领域、服务内容和预期风险等因素确定。18.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并作为合同附件。18.3第三方责任限额的调整需经甲方或乙方与第三方协商一致，并书面确认。18.4第三方责任限额的确定，不应免除甲方或乙方的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定。19.2第三方在合同履行过程中，不得代表甲方或乙方进行任何对外承诺或责任承担。19.3第三方在介入过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.4第三方与其他各方之间的沟通和协调，应由甲方或乙方负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业清单详细要求：列明租赁物业的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明细表详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。说明：本明细表作为合同附件，用于明确租金支付的相关事宜。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、服务内容、费用及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。4.附件四：物业管理服务协议详细要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、收费标准等。说明：本协议作为合同附件，用于规范物业管理服务的相关事宜。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务和违约责任。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序和适用法律。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。7.附件七：合同修改及补充协议详细要求：明确合同修改及补充的程序、条件和法律效力。说明：本协议作为合同附件，用于规范合同修改及补充的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金或返租费用；1.2乙方未按照约定使用租赁物业；1.3甲方未按时提供物业管理服务；1.4第三方在介入过程中违反合同约定；1.5双方未按照约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金或返租费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.2乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；2.3甲方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%；2.4第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方的损失；2.5双方未按照约定履行保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付滞纳金人民币500元；3.2乙方在租赁期间擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿人民币10万元；3.3甲方未按时提供物业管理服务，导致乙方遭受损失，应向乙方支付人民币1万元违约金；3.4第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方人民币5万元；3.5双方未按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方人民币3万元。全文完。2025年度[合同协议]写字楼返租入驻企业合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同双方1.6合同背景1.7合同目的二、写字楼概况2.1写字楼基本信息2.2写字楼地理位置2.3写字楼配套设施2.4写字楼租赁面积2.5写字楼租赁期限三、入驻企业概况3.1企业基本信息3.2企业经营范围3.3企业法人代表3.4企业员工人数3.5企业入驻期限四、租金及费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他费用说明4.5费用支付期限五、租赁合同条款5.1租赁范围5.2租赁用途5.3租赁方式5.4租赁保证金5.5租赁合同解除条件5.6违约责任5.7争议解决方式六、物业管理6.1物业管理服务内容6.2物业管理费用6.3物业管理责任6.4物业管理争议解决七、合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除及终止程序7.4解除及终止费用八、保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任九、知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权处理十、法律法规10.1合同适用法律法规10.2法律法规变更11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知十二、合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除程序12.4变更与解除费用十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间十三、合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容说明合同目录合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度写字楼返租入驻企业合作协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同双方：甲方：_________写字楼管理公司乙方：_________入驻企业1.6合同背景：甲方拥有位于_________的写字楼，乙方有意租赁甲方写字楼部分面积用于经营。1.7合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保写字楼租赁关系的顺利进行。二、写字楼概况2.1写字楼基本信息：_________写字楼，总建筑面积_______平方米。2.2写字楼地理位置：位于_________，交通便利，周边配套设施完善。2.3写字楼配套设施：电梯、消防设施、监控系统、停车场等。2.4写字楼租赁面积：_______平方米。2.5写字楼租赁期限：_______年。三、入驻企业概况3.1企业基本信息：企业名称、法定代表人、注册资本、经营范围等。3.2企业经营范围：_______。3.3企业法人代表：_______。3.4企业员工人数：_______人。3.5企业入驻期限：与写字楼租赁期限一致。四、租金及费用4.1租金计算方式：按月租金_______元/平方米计算。4.2租金支付方式：每月_______日前支付上月租金。4.3租金调整机制：租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情和政府相关规定确定。4.4其他费用说明：水、电、燃气等费用按实际使用量另行结算。4.5费用支付期限：同租金支付方式。五、租赁合同条款5.1租赁范围：乙方租赁甲方写字楼_______层_______号房。5.2租赁用途：乙方仅用于_______。5.3租赁方式：_______。5.4租赁保证金：_______元，租赁期满无违约行为后无息退还。5.5租赁合同解除条件：_______。5.6违约责任：_______。5.7争议解决方式：双方协商解决；协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。六、物业管理6.1物业管理服务内容：_______。6.2物业管理费用：_______元/平方米/年。6.3物业管理责任：_______。6.4物业管理争议解决：_______。七、合同解除及终止7.1合同解除条件：_______。7.2合同终止条件：_______。7.3解除及终止程序：_______。7.4解除及终止费用：_______。八、保密条款8.1保密信息范围：包括但不限于甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。九、知识产权9.1知识产权归属：乙方在租赁期间所创造的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。9.2知识产权使用：乙方有权在租赁范围内使用其知识产权，甲方不得干涉。9.3知识产权侵权处理：如发生知识产权侵权行为，乙方应及时通知甲方，甲方将积极配合乙方采取必要措施。十、法律法规10.1合同适用法律法规：本合同适用中华人民共和国法律、法规。10.2法律法规变更：如相关法律法规发生变更，本合同条款相应调整。十一、合同生效条件11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：_______十二、通知与送达12.1通知方式：书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。12.2送达地址：_______12.3送达时间：自发出通知之日起_______个工作日内。十三、合同附件13.1合同附件清单：1.写字楼租赁合同2.物业管理服务协议3.其他相关文件13.2附件内容说明：上述附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同变更与解除14.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更。14.2合同解除条件：_______。14.3变更与解除程序：_______。14.4变更与解除费用：_______。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的装修条款说明：甲方作为主导方，有权在乙方入驻前对租赁区域进行必要的装修和改造，以符合乙方的经营需求。装修费用由甲方承担，但乙方需遵守甲方设定的装修标准和时间限制。1.2甲方主导下的物业管理条款说明：甲方负责租赁区域的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。1.3甲方主导下的租金调整条款说明：甲方有权根据市场行情和写字楼的整体运营情况，在合同约定的条件下调整租金。乙方需在收到甲方租金调整通知后_______日内确认是否接受调整。1.4甲方主导下的合同续签条款说明：合同到期前_______个月，甲方有权提出续签合同，乙方应予以配合。双方应就续签合同的条款进行协商，并达成一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的经营自主权条款说明：乙方在租赁区域内享有独立的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。乙方需确保经营活动符合法律法规和合同约定。2.2乙方主导下的装修改造条款说明：乙方有权在租赁区域内进行必要的装修改造，但需提前向甲方提出申请，并遵守甲方设定的装修标准和时间限制。装修费用由乙方承担。2.3乙方主导下的合同解除条款说明：乙方在合同履行期间，如遇特殊情况需解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.4乙方主导下的物业管理投诉条款说明：乙方对物业管理服务有异议时，有权向甲方提出投诉。甲方应在收到投诉后_______日内予以答复，并采取相应措施解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：中介方提供的服务费用由乙方支付，具体费用标准由双方与中介方协商确定。中介方应在合同签订前向乙方提供详细的服务内容和费用清单。3.2中介方责任条款说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对因提供虚假信息或违反法律法规而产生的后果承担相应的法律责任。3.3中介方保密条款说明：中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方争议解决条款说明：如中介方与甲方或乙方之间发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。3.5中介方退出条款说明：中介方在合同履行期间，如因故退出，应提前_______个月书面通知甲方和乙方，并协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.写字楼租赁合同2.物业管理服务协议3.中介服务协议（如有）4.装修方案及费用清单（如有）5.物业管理费用明细6.租金调整通知（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）9.争议解决协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和期限，乙方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：甲方未按时提供物业管理服务。认定：根据合同约定的物业管理服务内容和标准，甲方未履行或未按时履行物业管理服务。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用途。认定：乙方在租赁区域内进行的活动与合同约定的用途不符。4.违约行为：甲方未按约定进行装修改造。认定：甲方未在合同约定的时间内完成装修改造工作或未达到约定的标准。5.违约行为：中介方泄露商业秘密。认定：中介方未经甲方或乙方同意，向第三方泄露了合同内容或商业秘密。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.物业管理：指物业管理人对物业管理区域内的公共设施、设备、绿化、环境卫生等进行管理服务的行为。3.保密义务：指合同当事人对合同内容或商业秘密负有保守秘密的义务。4.知识产权：指法律赋予创造者对其智力成果所享有的专有权利。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在催告后_______日内支付租金，否则甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供物业管理服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面投诉，甲方应在收到投诉后_______日内解决问题，否则乙方有权要求赔偿。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：受侵害方应立即向中介方提出书面抗议，并要求中介方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.写字楼租赁市场。2.企业入驻写字楼。3.物业管理服务。4.中介服务。5.合同纠纷解决。全文完。2025年度[合同协议]写字楼返租入驻企业合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写]二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有[具体写字楼名称]的物业所有权，乙方有意租赁该写字楼并作为企业办公场所，双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在2025年度写字楼返租入驻过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）写字楼：指甲方拥有的[具体写字楼名称]，包括但不限于建筑物、附属设施及场地等。（2）返租：指乙方租赁甲方写字楼，将其作为企业办公场所，并在租赁期满后，将写字楼返租给甲方。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方写字楼的期限，自本协议签订之日起计算。（2）租金：指乙方应向甲方支付的使用写字楼的费用。（3）物业管理费：指乙方应向甲方支付的相关物业管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金和物业管理费。（2）甲方有权对乙方在写字楼内的经营活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和物业管理规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁甲方写字楼，并使用其设施、设备。（2）乙方应按照本协议约定支付租金和物业管理费。（3）乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[具体租赁期限]，自本协议生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议履行地点为[具体写字楼名称]。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，按时支付租金和物业管理费，并按照甲方要求进行写字楼的使用和返租。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方将写字楼返租给甲方；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）终止前，乙方应向甲方支付剩余租金和物业管理费；（2）终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和物业管理费。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜；（2）终止后，乙方应将写字楼及附属设施完好无损地移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付写字楼租赁费用。7.1.2物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付写字楼物业管理费用，包括但不限于公共区域清洁、安全、绿化、维修等费用。7.1.3其他费用：包括但不限于水、电、气、网络等费用，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。7.3.2物业管理费及其他费用：乙方应在每月[具体日期]前支付上月物业管理费及其他费用。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.4.2乙方应在支付费用时，保留支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按时提供符合协议约定的写字楼，应向乙方支付相当于租金百分之十的违约金。8.1.2若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未能按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付相当于应付款项百分之十的违约金。8.2.2若乙方违反使用规定，造成写字楼设施损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定，在违约发生后七个工作日内向守约方支付违约金。赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容自本协议签订之日起至[具体期限]后终止。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件发生期间，双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例[具体列举可能发生的不可抗力实例]十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形十三、权利的保留13.1权力保留本协议签订后，甲方保留对写字楼的物业所有权，乙方不得擅自改变写字楼的用途。13.2特殊权力保留双方在本协议中约定的特殊权力，如租金调整权、物业管理权等，甲方保留在必要时行使的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护写字楼的正常运营。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通与协调。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于写字楼返租入驻的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均需双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章[甲方签字]甲方代表（签字）：[日期][甲方盖章][乙方签字]乙方代表（签字）：[日期][乙方盖章][见证人签字]见证人（签字）：[日期][见证人盖章]附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.写字楼平面图及设施清单4.租赁合同5.物业管理规约6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合协议约定的写字楼，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或物业管理费，认定为违约。违反使用规定，造成写字楼设施损坏，认定为违约。三、法