个人房屋担保合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人房屋担保合同范本(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（担保人）1.3丙方（借款银行）第二条借款事项2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限2.4借款利率第三条担保事项3.1担保方式3.2担保范围3.3担保期限3.4担保责任第四条合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件4.2合同变更条件4.3合同解除条件第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条合同的履行和监督8.1履行方式8.2履行期限8.3监督机构第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让通知9.3转让效力第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的处理第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的修订11.3合同的补充第十二条合同的签署和盖章12.1签署日期12.2签署地点12.3盖章要求第十三条附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条借款事项2.2借款用途：甲方明确说明借款的具体用途。第三条担保事项3.1担保方式：乙方为甲方借款提供的担保方式，包括但不限于房产抵押、第三方保证等。3.2担保范围：乙方为甲方借款提供的担保范围，包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。3.3担保期限：乙方的担保责任期限，自借款期限开始计算。3.4担保责任：乙方对甲方的借款承担的担保责任，包括但不限于还款、履行合同等。第四条合同的生效、变更和解除4.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。4.2合同变更条件：合同的变更需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。4.3合同解除条件：合同解除的条件按照法律规定和合同约定执行。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。5.2乙方违约责任：乙方未按约定履行担保义务的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。5.3丙方违约责任：丙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。第六条争议解决方式6.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决：协商不成的，可以向相关机构申请调解。6.3仲裁解决：调解不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。6.4法律途径：仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等。7.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。7.3泄露后果：违反保密义务的一方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第八条合同的履行和监督8.1履行方式：甲乙丙三方按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。8.2履行期限：甲乙丙三方按照合同约定的期限履行各自的权利和义务。8.3监督机构：甲乙丙三方共同监督合同的履行情况。第九条合同的转让9.1转让条件：合同的转让需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。9.2转让通知：合同转让应当通知其他合同方。9.3转让效力：合同转让不得影响合同的履行和担保责任。第十条合同的终止10.1终止条件：合同终止的条件按照法律规定和合同约定执行。10.2终止程序：合同终止应当按照合同约定的程序执行。10.3终止后的处理：合同终止后，甲乙丙三方按照合同约定处理未了事项。第十一条附则11.1合同的解释：本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。11.2合同的修订：合同的修订需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的补充：合同的补充需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。第十二条合同的签署和盖章12.1签署日期：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：本合同签署地点为甲方、乙方、丙方所在地。12.3盖章要求：甲乙丙三方应当加盖公司公章或者法定代表人印章。第十三条附件13.1附件清单：附件清单列明本合同附件的名称和份数。13.2附件的有效性：附件是本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：甲乙丙三方在其他事项上的约定。14.2双方未约定的其他事项的处理：对于双方未约定的其他事项，按照法律规定和合同约定处理。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：借款人身份证明附件三：担保人身份证明附件四：借款合同附件五：担保合同附件六：房产抵押评估报告附件七：借款还款计划附件八：担保人还款承诺函附件九：合同解除协议附件十：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证明要求：提供房产证原件及复印件，证明房屋所有权归甲方所有。附件二：借款人身份证明要求：提供甲方有效身份证件，如身份证、护照等。附件三：担保人身份证明要求：提供乙方有效身份证件，如身份证、护照等。附件四：借款合同要求：明确借款金额、借款用途、借款期限、借款利率等条款。附件五：担保合同要求：明确担保方式、担保范围、担保期限、担保责任等条款。附件六：房产抵押评估报告要求：提供专业机构出具的房产抵押评估报告，评估房产价值。附件七：借款还款计划要求：明确借款还款的时间、金额、方式等。附件八：担保人还款承诺函要求：担保人对甲方的借款还款承担连带责任，并签署还款承诺函。附件九：合同解除协议要求：明确合同解除的条件、程序及解除后的处理事项。附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序及适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间还款或未按约定用途使用借款。2.乙方未按约定提供担保或未按约定履行担保责任。3.丙方未按约定提供贷款或未按约定履行贷款义务。违约责任认定标准：1.对于甲方违约行为，丙方有权按合同约定收取逾期利息、违约金等。2.对于乙方违约行为，丙方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。3.对于丙方违约行为，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于逾期利息、违约金等。示例说明：若甲方未按约定时间还款，丙方可以要求甲方支付逾期利息，并按照合同约定收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指需要从丙方借款的个人或单位。2.担保人：指为甲方借款提供担保的个人或单位。3.借款银行：指提供贷款的银行。4.借款金额：指甲方从丙方借款的总额。5.借款用途：指甲方借款的目的和用途。6.借款期限：指甲方从丙方借款的期限。7.借款利率：指甲方从丙方借款的利率。8.担保方式：指乙方为甲方借款提供的担保方式。9.担保范围：指乙方为甲方借款提供的担保范围。10.担保期限：指乙方的担保责任期限。11.担保责任：指乙方对甲方的借款承担的担保责任。12.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。13.逾期利息：指借款方未按约定时间还款所产生的利息。14.争议解决方式：指甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议时采取的解决方式。本合同中