2025年度大产权房屋租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大产权房屋租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修范围7.2维修费用承担7.3维修期限8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件8.4保证金退还程序9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费支付方式9.3税费计算标准10.房屋租赁合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为及责任11.2违约赔偿标准11.3违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定事项解释权14.3其他约定事项修改程序第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方身份证号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方身份证号码：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋所有权证号：____________________1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米1.3.4房屋结构：____________________1.3.5房屋用途：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.1.3房屋所在街道：____________________2.1.4房屋所在小区：____________________2.2房屋面积2.2.1实际使用面积：____________________平方米2.2.2证载面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1建筑年代：____________________2.3.2结构类型：____________________2.3.3门窗类型：____________________2.4租赁用途2.4.1租赁用途：____________________2.4.2不得擅自改变房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需提前______个月书面通知对方3.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1月租金：____________________元4.1.2年租金：____________________元4.2租金支付方式4.2.1每月______日支付租金4.2.2通过银行转账或现金支付4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付租金，每日按______%计收滞纳金4.3.2逾期超过______日，出租方有权解除合同5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：____________________元5.2押金支付方式5.2.1与首期租金同时支付5.3押金退还条件5.3.1租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定5.4押金退还程序5.4.1承租方在租赁期满前______日内提出退还押金申请5.4.2出租方在收到申请后______日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1承租方仅限于租赁合同约定的用途使用房屋6.1.2不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任6.2.1房屋的日常维修由承租方负责6.2.2出租方负责房屋的定期维修及保养6.3房屋设施设备维护6.3.1房屋内的设施设备由承租方负责维护保养6.3.2出租方负责提供必要的维修配件和指导7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修范围7.1.1因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修7.1.2因不可抗力原因导致的维修7.2维修费用承担7.2.1因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修费用由出租方承担7.2.2因不可抗力原因导致的维修费用由双方协商承担7.3维修期限7.3.1出租方应在接到维修通知后______日内进行维修7.3.2因特殊原因无法按时维修的，出租方应提前______日通知承租方8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.1.1保证金金额：____________________元8.2保证金支付方式8.2.1与首期租金同时支付8.3保证金退还条件8.3.1租赁期满，房屋无损坏且符合合同约定8.3.2承租方已支付全部租金8.4保证金退还程序8.4.1承租方在租赁期满前______日内提出退还保证金申请8.4.2出租方在收到申请后______日内退还保证金9.房屋租赁税费9.1税费承担9.1.1房屋租赁产生的税费由出租方承担9.1.2但承租方应依法纳税9.2税费支付方式9.2.1出租方在收到税费凭证后______日内支付税费9.2.2承租方应协助出租方办理相关税费事宜9.3税费计算标准9.3.1税费计算标准按照国家相关法律法规执行10.房屋租赁合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1承租方违约，经出租方催告后______日内仍未纠正10.1.2出租方违约，影响承租方正常使用房屋10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.3解除及终止程序10.3.1提前______个月书面通知对方10.3.2解除或终止合同后，双方应进行房屋及财产的交接11.违约责任11.1违约行为及责任11.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金11.1.2出租方未按时维修房屋，应承担维修责任11.2违约赔偿标准11.2.1按照违约行为造成的实际损失赔偿11.2.2若实际损失难以确定的，按每日______元赔偿11.3违约责任承担11.3.1违约方应承担违约责任11.3.2任何一方违反合同，应承担相应的法律责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1优先通过协商解决12.1.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后______日内提出解决请求12.2.2争议解决过程中，双方应保持良好沟通12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担12.3.2双方另有约定的，从其约定13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同备案要求13.2.1合同签订后______日内向房屋所在地房产管理部门备案13.2.2备案所需材料：合同原件、身份证复印件等13.3合同备案程序13.3.1双方携带备案所需材料至房产管理部门13.3.2房产管理部门审核材料后，办理备案手续14.其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项解释权14.2.1本合同解释权归出租方所有14.3其他约定事项修改程序14.3.1修改本合同，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但与本合同履行有直接或间接关联关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方介入的具体事项和权限。2.2第三方介入应提前______个工作日通知甲乙双方，并提供相关资质证明。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方提供的保险额度确定，如无保险，责任限额由甲乙双方协商确定。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，进行合同履行相关的活动。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定和甲乙双方授权，认真履行职责，确保合同履行顺利进行。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越甲乙双方授权范围行事。6.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同和第三方与甲乙双方签订的委托协议共同确定。6.3第三方与其他第三方的关系由各自之间的合同或协议确定。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，具体费用标准由第三方提供报价单，经甲乙双方确认后执行。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，及时反馈第三方履行职责的情况。7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的具体事项及权限8.1第三方介入事项：房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等。8.2第三方权限：8.2.1代表甲乙双方进行合同签订、履行、变更、解除等事宜；8.2.2检查房屋及附属设施的状况，并提出维修建议；8.2.3协助甲乙双方办理房屋租赁登记备案手续；8.2.4协助甲乙双方处理合同履行过程中产生的争议。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方介入协议的约定履行各自义务。9.2第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够顺利履行职责，不得无故阻挠或干扰。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同履行完毕或甲乙双方协商一致解除第三方介入协议时，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。11.第三方介入的违约责任11.1第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。11.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私的，第三方应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入期间，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。附件说明：用于证明房屋所有权合法，确保租赁关系的合法性。2.房屋现状描述详细要求：由甲乙双方共同签字确认的房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：房屋租赁登记备案证明的原件或复印件。附件说明：证明租赁关系已合法登记备案，符合国家相关法律法规要求。4.押金收据详细要求：押金收据的原件或复印件。附件说明：证明押金已实际支付，便于押金退还时核对。5.房屋租金收据详细要求：房屋租金收据的原件或复印件。附件说明：证明租金已实际支付，便于双方核对租金支付情况。6.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的委托协议原件或复印件。附件说明：明确第三方介入的具体事项和权限，确保合同履行顺利进行。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式签订的协议原件或复印件。附件说明：明确争议解决途径和程序，确保双方在争议发生时能够有效解决。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。附件说明：用于证明合同履行情况，便于双方核对和维权。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日______%计算。示例说明：若合同约定每月5日支付租金，承租方于6日支付，则视为逾期支付，应支付滞纳金。2.甲乙双方未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定，未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金按每日______元计算。示例说明：若合同约定租赁期限为一年，出租方于租赁期限开始前10日交付房屋，未按时交付的，应支付违约金。3.甲乙双方擅自改变房屋用途责任认定标准：根据合同约定，擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，包括恢复原状、赔偿损失等。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁房屋用于商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.甲乙双方未按约定进行房屋维修责任认定标准：根据合同约定，未按约定进行房屋维修的，应承担违约责任，包括承担维修费用、赔偿损失等。示例说明：房屋出现漏水问题，承租方未按约定及时通知出租方进行维修，出租方有权要求承租方承担维修费用。5.第三方违反保密义务责任认定标准：根据合同约定，第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私的，第三方应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在履行职责过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。全文完。2025年度大产权房屋租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，就甲方将其大产权房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《城市房屋租赁管理办法》4.其他相关法律法规及政策三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1.大产权房屋：指房屋所有权、使用权、收益权、处分权均归同一业主所有，且符合国家规定的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况，甲方应全额退还乙方。4.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的大产权房屋使用费用。3.2关键词解释1.房屋：指甲方出租给乙方的大产权房屋，包括房屋本体及其附属设施。2.租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，取得大产权房屋使用权的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权在租赁期满或合同终止时，收回房屋。4.甲方应确保房屋符合国家规定的租赁条件，并对房屋进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间，合理使用房屋。2.乙方有权按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应在租赁期满或合同终止时，将房屋退还甲方。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点甲方将大产权房屋出租给乙方使用，具体地址为：_______。5.3合同履行方式乙方应在租赁期限内，按本合同约定支付租金，甲方将大产权房屋出租给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.乙方提前解除合同。3.甲方提前解除合同。4.房屋被依法征收或征用。6.3终止程序1.租赁期满，双方应按合同约定办理房屋交付手续。2.任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方。3.解除合同后，双方应按合同约定办理房屋交付手续。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应按合同约定将房屋退还甲方。2.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期间内向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满后无违约情况，甲方应全额退还乙方。3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，具体收费标准以当地物价部门规定为准。4.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定支付物业管理费。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：乙方在签订合同时，可选择现金支付押金。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.水电费及物业管理费：乙方应在收到相关费用单据后_______日内支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。2.乙方支付的租金及其他费用，甲方应在收到款项后_______日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，向乙方支付_______元违约金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及其他费用的，应承担违约责任，向甲方支付_______元违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照本合同约定的违约金数额支付。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容。2.任何一方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏。2.政府征收房屋。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方未支付租金及其他费用。2.乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行必要的维修和保养的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照对方的要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________甲方（出租方）代表签字：____________________乙方（承租方）代表签字：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）联系电话：____________________乙方（承租方）联系电话：____________________地址：____________________地址：____________________联系人：____________________联系人：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件。2.房屋租赁合同签订前的实地考察报告。3.乙方支付租金及其他费用的银行转账凭证。4.房屋维修和保养的相关记录。5.不可抗力事件发生时的相关证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供房屋。b.擅自提高租金。乙方违约：a.未按时支付租金及其他费用。b.擅自改变房屋结构或用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方退还已收租金。乙方违约的认定：a.乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或赔偿损失。三、法律名词及解释：1.大产权房屋：指房屋所有权、使用权、收益权、处分权均归同一业主所有，且符合国家规定的房屋。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约情况，甲方应全额退还乙方。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金及其他费用时，应向甲方支付的违约金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。2.问题：甲方未按合同约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在_______日内提供房屋。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。4.问题：房屋租赁期间发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如需延长租赁期限或解除合同，应经双方协商一致。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方职责：a.第三方作为担保方，对乙方的租金支付提供担保。b.第三方在乙方违约时，有权代为承担相应的法律责任。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按时支付租金。b.第三方有权在乙方违约时，要求甲方履行合同约定的违约责任。7.第三方义务：a.第三方应保证其担保的真实性和有效性。b.第三方应积极配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房屋。b.乙方有权在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。c.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方应退还乙方押金。b.乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方利益受损，甲方应承担赔偿责任。c.乙方有权要求甲方在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付_______元的违约金。b.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方退还已收租金。c.甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方可要求乙方在租赁期间，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。c.甲方可要求乙方在租赁期满后，将房屋退还甲方。2.甲方的利益条款：a.甲方可要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。b.甲方可要求乙方在租赁期间，支付水电费、物业管理费等相关费用。c.甲方可要求乙方在租赁期间，不得损害房屋的结构和使用功能。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的滞纳金。b.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任。c.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应承担赔偿责任。全文完。2025年度大产权房屋租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点二、房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋用途三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿七、物业管理7.1物业管理费用7.2物业服务内容7.3物业纠纷处理八、合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序九、违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任承担方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同变更11.4合同解除十二、合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二十三、合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人十四、合同生效及终止14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同终止原因合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度大产权房屋租赁合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同签订地点：____市____区____街道____号二、房屋基本情况2.1房屋位置：____市____区____街道____号2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋设施：____2.5房屋用途：住宅三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：双方同意在租赁期限内，如需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金支付。4.3租金支付时间：每月____日。4.4租金调整：租金自合同签订之日起____年内不变，之后根据市场行情和双方协商进行调整。五、押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付方式：在签订合同当日支付。5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好，无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。5.4押金退还流程：承租方在租赁期满前____日内提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还。六、房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。a.因承租方使用不当造成的损坏；b.因不可抗力造成的损坏。6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。七、物业管理7.1物业管理费用：物业管理费用由承租方承担，具体费用标准按物业管理公司的规定执行。7.2物业服务内容：包括但不限于清洁、安保、绿化等。7.3物业纠纷处理：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理公司或相关部门投诉。八、合同解除及终止8.1合同解除条件：a.出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；b.承租方未按约定支付租金超过____日；c.出租方或承租方违约行为致使合同无法继续履行；d.因不可抗力导致合同无法继续履行；e.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.房屋所有权转移；d.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除及终止程序：a.一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方；b.收到通知的一方应确认解除或终止合同，并签署书面确认书；c.双方应按照合同约定处理租赁房屋及设施。九、违约责任9.1租赁方违约责任：a.未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；b.擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方损失；c.破坏房屋及设施的，应承担修复或赔偿责任。9.2出租方违约责任：a.未按时交付房屋的，应向承租方支付____%的违约金；b.未提供符合合同约定的房屋的，应承担修复或赔偿责任；c.无故解除合同的，应向承租方支付____个月的租金作为违约金。9.3违约责任承担方式：a.违约金应一次性支付；b.修复或赔偿费用应按实际发生数额支付。十、争议解决10.1争议解决方式：a.双方协商解决；b.向物业管理公司或相关部门投诉；c.仲裁；d.诉讼。10.2争议解决机构：a.仲裁委员会；b.人民法院。10.3争议解决程序：a.双方应在争议发生后____日内协商解决；b.协商不成的，可向约定的争议解决机构提出申请。十一、其他约定11.1合同附件：a.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；b.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单。11.2合同生效条件：a.双方签署合同；b.合同经双方签字盖章后生效。11.3合同变更：a.合同变更需经双方协商一致；b.合同变更应以书面形式进行。11.4合同解除：a.合同解除需符合合同约定的条件；b.合同解除应以书面形式进行。十二、合同附件（此处插入合同附件一：房屋租赁清单；合同附件二：房屋设施清单）十三、合同签署13.1合同签署日期：____年____月____日13.2合同签署地点：____市____区____街道____号13.3合同签署人：出租方签字：________________承租方签字：________________十四、合同生效及终止14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期：按合同约定或实际履行完毕日期。14.3合同终止原因：见合同第八章合同解除及终止。出租方（盖章）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利：a.甲方有权对房屋进行合理装修，但需提前____日通知乙方，并确保装修不影响房屋结构安全和使用功能。b.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。1.2甲方义务：a.甲方应保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，并承担必要的维修责任。b.甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付____天的租金作为违约金。1.3租金调整：a.租金调整需经甲方同意，并提前____日通知乙方。b.租金调整幅度不得超过____%，且每年调整一次。1.4房屋转让：a.甲方在租赁期间有权将房屋转让给第三方，但需提前____日通知乙方，并确保转让后的房屋条件不降低。b.乙方在同等条件下享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。b.乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的物业管理服务。2.2乙方义务：a.乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。b.乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致甲方无法收到租金，乙方应向甲方支付____天的滞纳金。2.3租赁期满：a.租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。b.如乙方选择续租，应提前____日向甲方提出书面申请。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用：a.中介费由甲方支付，具体金额为____元。b.中介费在合同签订当日支付。3.2中介责任：a.中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。b.中介方应协助双方办理合同签订、房屋交付等手续。3.3中介保密：a.中介方对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。3.4中介纠纷处理：a.如中介方在履行职责过程中出现违约行为，双方可协商解决；协商不成的，可向中介方所在地的仲裁委员会申请仲裁。b.如中介方违反保密义务，泄露双方信息，造成损失的，应承担相应的法律责任。3.5中介解除合同：a.中介方在合同履行过程中，如发现一方违约，有权解除合同，并通知双方。b.中介方解除合同后，应退还已收取的中介费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单3.合同签订双方的身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.土地使用权证复印件6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋；b.甲方未保证房屋符合安全标准；c.乙方未按时支付租金；d.乙方擅自改变房屋结构；e.任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：a.甲方未按时交付房屋，以实际交付时间为准；b.甲方未保证房屋符合安全标准，以相关安全检测报告为准；c.乙方未按时支付租金，以银行转账或现金支付记录为准；d.乙方擅自改变房屋结构，以现场检查为准；e.违反合同约定的其他条款，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行义务而向另一方支付的一定数额的金钱。4.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可向物业管理公司或相关部门投诉。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿，如无法确定责任方，由双方协商解决。3.问题：房屋结构改变。解决办法：由擅自改变结构的一方负责恢复原状，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的大产权房屋租赁。2.适用于企业或机构的大产权房屋租赁。3.适用于房屋中介机构提供的大产权房屋租赁服务。全文完。2025年度大产权房屋租赁合同范本3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的大产权房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方共同协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语在本合同中，“大产权房屋”指甲方拥有的、具备独立产权的房屋；“租赁”指乙方支付租金，甲方将房屋提供给乙方使用的行为；“租金”指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的货币。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围；（2）租金：指乙方按约定支付给甲方的货币金额；（3）押金：指乙方为保证履行本合同而向甲方支付的一定金额的货币；（4）物业费：指乙方按约定支付给物业管理方的费用；（5）违约责任：指因一方违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业费等费用；（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等；（3）甲方有权在租赁期限届满后收回房屋，但需提前通知乙方；（4）甲方应保证房屋的合法合规，不得将房屋用于非法用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等；（2）乙方应按时支付租金、物业费等费用；（3）乙方有权在租赁期限届满后要求续租，但需提前与甲方协商；（4）乙方应合理使用房屋，不得造成房屋损坏，否则应承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方提供的房屋位于_________，乙方应在合同约定的租赁期限内使用该房屋。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租金，每月租金为人民币____元；（2）乙方应在租赁期限内按约定支付物业费，每月物业费为人民币____元；（3）乙方应在租赁期满前一个月内将房屋恢复原状，并办理退还押金手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）房屋因不可抗力等原因导致无法继续使用；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续租事宜；（2）甲方或乙方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应将房屋恢复原状，并办理退还押金手续；（2）因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；（3）因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指乙方使用甲方房屋所支付的费用，包括基本租金及根据实际使用情况可能产生的附加费用；（2）物业费：指乙方使用甲方房屋期间，按照物业管理规定应缴纳的各项物业管理费用；（3）押金：指乙方为确保合同履行而向甲方缴纳的一定金额的保证金；（4）其他费用：指根据合同约定或实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应按月支付租金，具体支付日由双方另行约定；（2）物业费：乙方应按物业管理规定的时间节点支付物业费；（3）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（4）其他费用：按照费用发生的具体情形，采用相应的支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日前支付当月租金；（2）物业费：乙方应按照物业管理规定的时间节点支付；（3）押金：乙方应在签订本合同时支付；（4）其他费用：按照费用发生的具体情形，在费用发生后的指定时间内支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供有效的支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证，并妥善保管；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于停止提供房屋使用等。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金数额由双方另行约定；（3）如违约行为构成重大违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金数额由双方另行约定；（3）如违约行为构成重大违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）直接经济损失：按实际损失金额计算；（2）违约金：按约定的比例或数额计算；（3）其他损失：按实际损失金额或双方约定的方式计算。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）租赁房屋的具体信息；（3）本合同的条款和内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因本合同的解除或终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变动等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同，并互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策调整导致租赁房屋用途改变；（3）罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决如双方对本合同产生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）申请第三方调节；（2）提交仲裁机构仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得转让本合