二零二五年度旅游度假村客房租赁终止合同协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村客房租赁终止合同协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度旅游度假村客房租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：为明确双方在旅游度假村客房租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益，维护旅游度假村客房租赁市场的正常秩序，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“旅游度假村”是指具有休闲、度假、娱乐、健身等功能，为游客提供住宿、餐饮、娱乐等服务的场所。3.2关键词解释：（1）“客房租赁”：指甲方将旅游度假村内的客房出租给乙方，乙方在租赁期限内享有使用客房的权利。（2）“租赁期限”：指本合同约定的客房租赁起止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，将旅游度假村内的客房出租给乙方。（2）甲方应保证租赁的客房符合国家有关标准和规定，确保乙方的人身和财产安全。（3）甲方应按时收取租金，并按约定提供相关服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用租赁的客房。（2）乙方应按照约定支付租金，并遵守旅游度假村的各项规章制度。（3）乙方应爱护租赁的客房及其设施，不得损坏或擅自改变。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：旅游度假村。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方提供客房及相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致，签订终止协议。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方在接到终止合同通知后，应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或双方协商一致终止合同，乙方应将租赁的客房及其设施完好地交还甲方。（2）因甲方原因导致合同终止，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）因乙方原因导致合同终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。（4）本合同终止后，双方应相互结算，结清债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）客房租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方应按月支付客房租金。（2）物业管理费：乙方应按照旅游度假村的规定支付物业管理费。（3）其他费用：包括水电费、网络费等，根据实际使用情况另行计算。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）客房租金：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：根据费用发生的时间，乙方应在规定的时间内支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时注明支付的具体项目，如“二零二五年度旅游度假村客房租金”等。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供租赁的客房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之十。（2）甲方提供的客房不符合约定标准，应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的千分之五。（2）乙方擅自改变租赁的客房结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算和支付方式，按照本合同约定的金额和支付方式执行。（2）赔偿损失的计算，以实际损失为依据，双方协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同的内容及双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密等。（2）旅游度假村内部管理信息、客户信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件：如恐怖袭击、传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致旅游度假村设施损坏，无法正常运营。（2）政府发布政策，限制旅游度假村经营。（3）传染病爆发，导致游客减少。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。（2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留自行决定的权利。（2）甲方保留对租赁客房进行合理维修和改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）在租赁期限内，甲方保留对客房租赁价格进行调整的权利，但需提前三十日通知乙方。（2）在紧急情况下，甲方有权进入租赁的客房进行必要的安全检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应就客房租赁事宜相互协作，共同维护旅游度假村的良好秩序。（2）乙方应协助甲方做好客房租赁市场的宣传和推广工作。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通租赁事宜，协调解决问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持联系，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于客房租赁事宜的完整协议，任何口头协议均视为无效。16.3增减条款：（1）任何一方不得单方面增减本合同条款，但经双方协商一致，可以书面形式修改。（2）未经双方书面同意，任何一方不得在本合同之外增加任何权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）日期：（年月日）盖章：（甲方盖章）盖章：（乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁登记备案证明3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁费用支付凭证5.房屋租赁合同变更协议6.房屋租赁终止协议7.甲方提供的服务设施清单8.乙方入住须知9.甲方管理制度及服务标准10.不可抗力事件证明文件11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供租赁的客房或提供不符合约定的客房，视为违约。未按时收取租金或物业管理费，视为违约。擅自进入租赁的客房或擅自改变客房结构，视为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费，视为违约。擅自改变租赁的客房结构或用途，视为违约。未按约定爱护和使用租赁的客房，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.合同：是指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约：是指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务或履行合同义务不符合约定。4.保密条款：是指合同中约定的一方或多方对合同内容或相关信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定合理的支付期限，并约定滞纳金制度，以鼓励按时支付。2.问题：客房损坏或遗失。解决办法：明确客房损坏或遗失的赔偿责任，并在合同中设定赔偿标准和程序。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如合同解除、延迟履行等。4.问题：争议解决。解决办法：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确争议解决的管辖法院或仲裁机构。5.问题：合同修改和补充。解决办法：约定合同修改和补充的程序，确保合同的变更和补充合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲乙双方签订的合同中，除甲乙双方之外的参与方。2.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的相关权益，如客房使用权限等。第三方有权在合同约定的范围内，参与客房租赁的相关活动。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变客房用途。第三方应爱护客房及其设施，不得损坏或擅自改动。4.第三方责任：第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第三方退出：第三方如需退出合同，应提前向甲乙双方书面通知，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的客房和服务。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间享有客房的独立使用权。乙方享有甲方提供的服务设施的优先使用权。乙方享有合同期内租金优惠的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未提供约定客房、提高租金、擅自进入客房等。甲方的违约行为应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方在租赁期间不得擅自改变客房用途，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方的权利包括但不限于收取租金、物业管理费等。甲方的权利包括对客房进行合理维修和改造的权利。2.甲方的利益条款：甲方的利益包括客房租金收入、物业管理费收入等。甲方的利益包括客房租赁市场的稳定和发展。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变客房用途等。乙方的违约行为应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方在租赁期间应爱护和使用租赁的客房，不得损坏或擅自改动。全文完。二零二五年度旅游度假村客房租赁终止合同协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同目的二、合同标的2.1房客基本信息2.2房间类型及数量2.3租赁期限2.4租赁费用三、合同权利与义务3.1房客的权利3.2房客的义务3.3运营商的权利3.4运营商的义务四、合同履行4.1租赁手续办理4.2房间交付与验收4.3房间使用4.4房间维护与保养五、合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除条件5.4解除程序六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序九、合同附件9.1房间租赁协议9.2装修及设施清单9.3其他相关文件十、合同解释10.1合同解释原则10.2合同解释方法十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明十三、合同附件清单13.1房间租赁协议13.2装修及设施清单13.3其他相关文件十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同补充协议14.3合同修改程序合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度旅游度假村客房租赁终止合同协议1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.4合同目的：明确双方在2025年度内关于客房租赁的终止事宜。二、合同标的2.1房客基本信息2.1.1房客姓名：[房客姓名]2.1.2房客身份证号码：[房客身份证号码]2.1.3联系电话：[房客联系电话]2.2房间类型及数量：[房间类型]房间，共[房间数量]间。2.3租赁期限：[起始日期]至[终止日期]。2.4租赁费用：[租赁费用金额]元。三、合同权利与义务3.1房客的权利3.1.1在租赁期限内享有使用租赁房间的权利。3.1.2对租赁房间享有合理的使用和维护权利。3.2房客的义务3.2.1按时支付租赁费用。3.2.2保持租赁房间的整洁和完好。3.3运营商的权利3.3.1收取租赁费用。3.3.2对租赁房间进行检查和维护。3.4运营商的义务3.4.1提供符合合同约定的租赁房间。3.4.2对租赁房间进行必要的维修和保养。四、合同履行4.1租赁手续办理4.1.1承租方在签订合同时支付租赁费用。4.1.2出租方在收到租赁费用后，向承租方提供租赁房间。4.2房间交付与验收4.2.1出租方应在合同签订后[天数]内将租赁房间交付给承租方。4.2.2承租方在收到租赁房间后进行验收，并在[天数]内向出租方提出书面验收报告。4.3房间使用4.3.1承租方应按照合同约定合理使用租赁房间。4.3.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁房间的用途。4.4房间维护与保养4.4.1承租方应负责租赁房间的日常维护和保养。4.4.2出租方应定期对租赁房间进行检查和维护。五、合同变更与解除5.1合同变更5.1.1合同内容如有变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。5.2合同解除5.2.1合同解除的情形包括但不限于：5.2.1.1承租方严重违约；5.2.1.2出租方严重违约；5.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；5.2.2合同解除的程序：5.2.2.1一方提出解除合同，应提前[天数]书面通知对方；5.2.2.2双方协商一致解除合同；5.2.2.3解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。5.3解除条件5.3.1合同解除的条件包括但不限于：5.3.1.1合同到期；5.3.1.2双方协商一致；5.3.1.3因不可抗力导致合同无法履行。5.4解除程序5.4.1合同解除的程序包括但不限于：5.4.1.1提前通知对方；5.4.1.2协商一致；5.4.1.3办理相关手续。六、违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按时支付租赁费用；6.1.2出租方未按时提供租赁房间；6.1.3一方违反合同约定的其他义务。6.2违约责任6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。七、争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。7.3.2争议解决机构应根据仲裁规则进行仲裁。7.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同；8.1.2双方签字盖章；8.1.3合同内容符合法律法规。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满；8.2.2合同解除；8.2.3合同因不可抗力无法履行。8.3合同终止程序8.3.1双方协商一致，签订合同终止协议；8.3.2双方办理合同终止手续；8.3.3双方确认合同终止。九、合同附件9.1房间租赁协议9.2装修及设施清单9.3其他相关文件十、合同解释10.1合同解释原则10.1.1合同条款应按照其文字、词义进行解释；10.1.2合同解释应遵循公平、诚信原则；10.1.3合同解释应考虑合同目的和交易习惯。10.2合同解释方法10.2.1文字解释；10.2.2系统解释；10.2.3目的解释。十一、通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件；11.1.3其他双方认可的送达方式。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：[出租方地址]11.2.2承租方送达地址：[承租方地址]11.3送达时间11.3.1送达时间为工作日的上午9:00至下午5:00。十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力，应及时通知对方；12.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；12.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力证明12.3.1不可抗力事件发生后，应提供相关证明材料。十三、合同附件清单13.1房间租赁协议13.2装修及设施清单13.3其他相关文件十四、其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1双方在本合同中未明确约定的事项，应按照法律法规和交易习惯处理。14.2合同补充协议14.2.1本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改程序14.3.1合同修改应经双方协商一致，并以书面形式修改。[出租方签字/盖章][出租方代表姓名][出租方代表职务][出租方签字日期][承租方签字/盖章][承租方代表姓名][承租方代表职务][承租方签字日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于租赁房间的选择、租赁期限的设定、租赁费用的调整等。1.1.2甲方有权根据市场情况和自身需求，对租赁房间进行合理调整。1.2甲方责任条款1.2.1甲方应保证租赁房间的安全、卫生和设施完好。1.2.2甲方应对租赁房间进行定期检查和维护，确保其符合合同约定。1.3甲方通知义务条款1.3.1甲方应在租赁期限届满前[天数]向乙方发出终止租赁的通知。1.3.2甲方应在租赁期间，如遇重大事项，及时通知乙方。1.4甲方违约责任条款1.4.1甲方未履行通知义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.4.2甲方未保证租赁房间符合合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于租赁房间的使用、租赁期限的延长、租赁费用的支付等。2.1.2乙方有权根据自身需求，对租赁房间进行合理使用。2.2乙方使用义务条款2.2.1乙方应合理使用租赁房间，不得擅自改变房间用途。2.2.2乙方应保持租赁房间的整洁和完好，如因乙方原因造成房间损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方支付义务条款2.3.1乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。2.3.2乙方未按时支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方违约责任条款2.4.1乙方未履行支付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4.2乙方未合理使用租赁房间，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任条款3.1.1中介方作为本合同的第三方中介，应保证其提供的合同信息真实、准确。3.1.2中介方应协助双方办理合同签订、履行和终止等相关手续。3.2中介费用条款3.2.1中介方提供中介服务，应向双方收取中介费用。3.2.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介违约责任条款3.3.1中介方未履行中介责任，导致合同无法履行或造成双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。3.3.2中介方违反合同约定，收取不合理费用的，乙方有权要求退还。3.4中介保密条款3.4.1中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4.2中介方违反保密义务，造成双方损失的，中介方应承担赔偿责任。3.5中介解除条款3.5.1中介方在本合同履行过程中，如发现任何一方违约，有权解除合同。3.5.2中介方解除合同，应提前[天数]通知双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房间租赁协议2.装修及设施清单3.中介服务协议（如有）4.合同终止协议（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁房间。认定：甲方在合同约定的时间内未将租赁房间交付给乙方。2.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租赁费用。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房间用途。认定：乙方在未取得甲方同意的情况下，改变租赁房间的原定用途。4.违约行为：甲方未保证租赁房间符合合同约定。认定：甲方提供的租赁房间不符合合同中约定的安全、卫生和设施要求。5.违约行为：中介方未履行中介责任。认定：中介方未提供真实、准确的合同信息或未协助双方办理相关手续。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以补偿对方损失。3.仲裁：指由仲裁机构对双方争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的一种法律程序。5.保密义务：指一方当事人对合同内容负有保密责任，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房间不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在[天数]内修复或更换，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应发出书面催告，乙方应在[天数]内支付，否则甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.问题：中介方未履行中介责任。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向中介方要求赔偿。五、所有应用场景：1.旅游度假村客房租赁。2.房屋租赁市场中的短期租赁。3.房地产中介服务合同。4.不可抗力事件导致的合同履行问题。5.合同解除后的善后处理。全文完。二零二五年度旅游度假村客房租赁终止合同协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有旅游度假村客房，乙方有意租赁甲方客房用于经营旅游度假业务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在客房租赁过程中的权利、义务、履行方式等事项，确保双方在合同履行过程中能够遵循公平、公正、诚信的原则，共同维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）客房：指甲方拥有的、可供乙方租赁的、具有独立卫生间、空调、电视等设施的标准客房。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方客房的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有旅游度假村客房的出租方。（2）乙方：指租赁甲方客房的承租方。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，在租赁期限内履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的客房进行合理的管理和维护。（3）甲方应确保租赁的客房符合国家相关安全、卫生标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定租赁甲方客房。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应合理使用租赁的客房，不得擅自改变客房结构或设施。（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的客房位于甲方旅游度假村。5.3合同履行方式乙方租赁甲方客房，应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求进行入住、退房等手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行，本合同可终止。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，提前终止本合同的，应签订终止协议，明确双方的权利义务。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应相互通知，并积极采取措施减少损失。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理退房手续，并结清所有费用。（2）提前终止本合同的，甲乙双方应按照合同约定承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：指乙方租赁甲方客房的基本费用，按照客房面积、设施等因素确定。（2）设施使用费：指乙方使用甲方提供的电视、空调、热水器等设施所产生的费用。（3）公共区域使用费：指乙方在甲方旅游度假村公共区域（如健身房、游泳池等）使用时产生的费用。（4）其他费用：指因乙方租赁客房而产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可向甲方指定的收银处支付现金。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月的____日之前，将当月的租金支付给甲方。（2）其他费用支付：乙方应于产生费用的次月____日之前，支付上一个月产生的其他费用。7.4支付章件（1）乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，作为日后查询和核对之用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因甲方违约所遭受的直接经济损失。（2）承担因甲方违约而产生的其他合理费用。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因乙方违约所遭受的直接经济损失。（2）承担因乙方违约而产生的其他合理费用。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额的确定，应以实际损失为基础，按照双方协商一致的原则确定。赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密。（2）甲方客房的设施配置和价格信息。（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）对保密内容进行严格管理，防止泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的，双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：战争、罢工、禁运等。（3）社会现象：恐怖袭击、重大疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应相互理解，尽量减少损失。（3）在不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履约。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、重大疫情等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解人进行调解。（2）仲裁：提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的权利和义务。（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对客房的最终所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变客房的结构或设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入客房的权利，以确保客房安全和维护甲方合法权益。（2）甲方保留在合同终止后对客房进行维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护旅游度假村的良好秩序，确保客房租赁业务的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方在租赁期间正常经营。（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同应对突发状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于客房租赁的全部协议，任何增减条款均应以书面形式明确约定。16.3增减条款本合同的增减条款，经甲乙双方协商一致后，以书面形式明确约定，并作为合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）乙方（承租方）：（签字/盖章）日期：（填写日期）见证人：（签字/盖章）日期：（如有见证人，填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.房屋租赁合同。3.房屋租赁押金收据。4.房屋租赁发票。5.房屋租赁期间产生的费用清单。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.其他甲乙双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合标准的客房。未按合同约定进行房屋维修和保养。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及其他费用。擅自改变房屋结构或设施。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定：违约行为应具有客观性、确定性，且违反了合同约定的义务。违约行为的认定应以合同约定和法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致的，合同当事人无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密条款：指合同中约定的，甲乙双方对商业秘密、技术秘密等保密内容进行保护的规定。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。4.法律适用：指合同当事人约定或法律规定，解决合同纠纷时应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方，明确支付租金的时间和方式；乙方应按时足额支付租金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修；如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：合同终止后，乙方未按约定办理退房手续。解决办法：甲方应向乙方发出退房通知，乙方应在接到通知后及时办理退房手续；如乙方未按时办理，甲方有权采取必要措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，尽量减少损失；如合同无法履行，可按照不可抗力条款处理。5.问题：合同终止后，甲方未退还押金。解决办法：甲方应在合同终止后，对乙方租赁期间的费用进行结算，如无欠款，甲方应及时退还押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其履行合同的行为承担相应的法律责任，包括但不限于：对客房的设施设备进行维护和保养。对客房租赁过程中产生的费用进行结算。对租赁期间发生的争议进行协调和解决。2.第三方权利在合同约定的范围内，使用甲方提供的客房。获得甲方提供的与客房租赁相关的服务。对客房租赁过程中出现的问题向甲方提出建议和意见。3.第三方义务按照合同约定使用客房，不得擅自改变客房的结构和设施。保障客房租赁的安全和卫生。按时支付客房租赁费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合合同约定的客房和服务。乙方有权在租赁期间对客房进行合理的使用和维护。乙方有权在合同终止后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款乙方在租赁期间享有客房的使用权，包括但不限于住宿、会议、娱乐等。乙方有权在租赁期间享受甲方提供的各项增值服务。3.甲方的违约及限制条款如甲方未能提供符合约定的客房和服务，应向乙方支付违约金。如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。甲方不得擅自改变客房的租赁价格。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按时支付租金。甲方可要求乙方合理使用客房，不得擅自改变客房的结构和设施。甲方可对客房租赁过程中产生的费用进行结算。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享有客房租赁业务的相关权益，如品牌宣传、客户资源等。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律措施追讨欠款。如乙方擅自改变客房的结构和设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度旅游度假村客房租赁终止合同协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房间类型及数量2.2房间设施及配置2.3房间租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2租赁费用支付时间3.3支付方式及账户信息4.合同履行及违约责任4.1合同履行义务4.2违约责任及赔偿5.房间维护及保养5.1房间维护责任5.2房间保养责任5.3房间损坏赔偿6.房间使用限制6.1房间使用范围6.2房间使用限制事项6.3违规使用责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力发生后的责任承担10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效及解除程序11.合同附件11.1附件一：房间租赁清单11.2附件二：合同签订日期11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件12.3合同变更及补充程序13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]2.合同标的物2.1房间类型及数量房间类型：[房间类型]房间数量：[房间数量]2.2房间设施及配置租赁房间内设施包括但不限于：床、桌椅、空调、电视、卫生间等，具体配置详见附件一。2.3房间租赁期限租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁月数]个月。3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准租赁费用为每月[租金金额]元，按月支付。3.2租赁费用支付时间乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3支付方式及账户信息支付方式：银行转账账户信息：[开户行]、[账户名称]、[账号]4.合同履行及违约责任4.1合同履行义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同项下的各项条款得到履行。4.2违约责任及赔偿如任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.房间维护及保养5.1房间维护责任乙方负责租赁期间的房间日常维护及保养。5.2房间保养责任乙方应保持房间整洁、卫生，不得损坏房间内的设施。5.3房间损坏赔偿如因乙方原因导致房间或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.房间使用限制6.1房间使用范围乙方仅限于自用目的使用租赁房间，不得转租、转借或作其他用途。6.2房间使用限制事项乙方不得在房间内进行任何违法活动，不得扰民，不得损害公共秩序。6.3违规使用责任如乙方违规使用房间，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后未在[宽限期]内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同期满后自然终止。7.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应协商解决相关问题，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，争议应提交至[仲裁委员会名称]，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。9.2不可抗力发生时的处理一旦发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。9.3不可抗力发生后的责任承担因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同可以部分或全部解除。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件如第七条所述。10.3合同生效及解除程序合同生效或解除，均应以书面形式通知对方，并注明生效或解除日期。11.合同附件11.1附件一：房间租赁清单附件一详细列明了租赁房间的类型、数量、设施配置等信息。11.2附件二：合同签订日期附件二记录了本合同的签订日期。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于租金支付凭证、房屋设施清单等。12.合同变更及补充12.1合同变更条件本合同的任何变更，均应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。12.2合同补充条件任何对合同内容的补充，均应以书面形式作出，并作为合同不可分割的一部分。12.3合同变更及补充程序合同的变更或补充，应按照本合同的协商一致原则进行。13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同在[签署地点]签署。13.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1通知送达除本合同另有规定外，任何通知、通讯或要求均应以书面形式送达至对方指定的地址。14.2合同语言本合同以中文书写，如有英文或其他语言的版本，以中文版本为准。14.3合同解释本合同的解释和执行，应依据中国法律和习惯。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规要求而介入的，与本合同履行有直接关联的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致引入的第三方中介机构，负责提供信息、沟通、协调等服务；（2）因合同履行需要，由法律、法规规定的第三方机构介入；（3）因合同履行过程中出现的争议，经甲乙双方同意，由第三方仲裁机构或调解机构介入。3.第三方责任限额（1）第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的责任范围和责任限额；（2）第三方责任限额不应超过其提供服务的合理成本；（3）第三方责任限额应在本合同中明确约定。4.第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关信息、沟通、协调等服务；（2）在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行相关活动；（3）根据甲乙双方的要求，参与合同履行过程中的争议解决。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，确保其行为符合相关法律规定；（2）按照甲乙双方的要求，履行相关服务义务；（3）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方