2025四川省土地租赁合同范本

2025四川省土地租赁合同范本正文鉴于甲方（出租方）依法拥有位于四川省市县（区）乡（镇）村组的亩土地的使用权，并愿意将该土地租赁给乙方（承租方）用于用途；乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该土地。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方信息1.1甲方（出租方）：，证件号/统一社会信用代码：，地址：四川省市县（区）乡（镇）村组。1.2乙方（承租方）：，证件号/统一社会信用代码：，地址：四川省市县（区）乡（镇）街道号。第二条租赁土地信息2.1土地位置：位于四川省市县（区）乡（镇）村组，具体四至界限为：东至，南至，西至，北至。2.2租赁面积：共计亩（大写：亩）。2.3土地用途：乙方承租该土地用于（如农业种植、养殖、乡村旅游等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2合同期满后，若乙方希望继续租赁该土地，需在合同期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1每亩年租金为人民币元（大写：元），总租金为人民币元（大写：元）。4.2付款方式：乙方应于每年的月日前支付当年租金；乙方可选择以下任一方式支付租金：（1）银行转账至甲方指定账户：户名：，开户行：，账号：；（2）现金支付至甲方指定地点。4.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方保证其出租的土地使用权合法、有效，并确保该土地在租赁期间内不受第三人主张权利。5.1.2在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权对土地使用情况进行监督检查。5.1.3租赁期满后，若乙方不再续租，甲方应收回土地，并协助办理相关手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。5.2.2在租赁期间，乙方有权对该土地进行合法的生产经营活动，并享有收益。5.2.3租赁期满后，若乙方不再续租，应将土地恢复原状（如因合理使用导致的土地改良除外），并归还甲方。第六条土地的转让与抵押6.1在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该土地转租、转让或设定任何形式的抵押权或其他权利负担。6.2若甲方将该土地的所有权或使用权发生转移，应在转移前日内书面通知乙方，并确保受让人或继受人继续履行本合同。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可对本合同条款进行修改或补充，并签订书面协议。7.2在租赁期间，若因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致土地无法正常使用，双方可根据实际情况协商调整租金或解除合同。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按约定支付租金超过日；（2）擅自改变土地用途；（3）进行违法活动。第八条违约责任8.1若一方违约导致本合同无法履行或另一方遭受损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，并承担相应的法律责任。8.2因乙方原因提前解除合同的，已付租金不予退还；因甲方原因提前解除合同的，甲方应退还剩余租赁期间的租金并赔偿乙方的直接经济损失。第九条不可抗力9.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府征收等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应及时协商解决，并根据实际情况减免相应责任。9.2若因不可抗力导致土地被征用或收回的，双方应按照国家相关法律法规处理，甲方应协助乙方获得相应的补偿。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第十一章其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：乙方（承租方）：姓名/名称：证件号