农村盖房包工合同范例

农村盖房包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拟在农村地区进行房屋建设，为明确双方的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、合同工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延误责任：____________________

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：____________________

3.2工程款支付比例：____________________

3.3工程款支付时间：____________________

3.4付款条件：____________________

四、材料供应

4.1甲方提供材料：____________________

4.2乙方采购材料：____________________

4.3材料质量要求：____________________

4.4材料验收标准：____________________

五、工程验收

5.1验收标准：____________________

5.2验收程序：____________________

5.3验收时间：____________________

5.4验收责任：____________________

六、工程保修

6.1保修期限：____________________

6.2保修范围：____________________

6.3保修责任：____________________

七、违约责任

7.1甲方违约责任：____________________

7.2乙方违约责任：____________________

八、争议解决

8.1争议解决方式：____________________

8.2争议解决机构：____________________

九、其他约定

9.1合同附件：____________________

9.2合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.工程图纸及设计文件

2.材料清单及质量保证书

3.工程施工组织设计

4.工程量清单

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方拟在农村地区进行房屋建设，为保障工程质量和施工进度，甲方同意引入第三方监理机构对工程进行监督管理。为明确甲乙双方及第三方在工程中的权利、义务及责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、合同工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延误责任：乙方承担全部责任，第三方负责监督。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付，按工程进度和质量验收合格后支付。

3.2工程款支付比例：每阶段支付比例由甲乙双方协商确定。

3.3工程款支付时间：每阶段工程款支付时间为验收合格后的5个工作日内。

3.4付款条件：乙方完成每阶段工程且经第三方验收合格。

四、材料供应

4.1甲方提供材料：____________________

4.2乙方采购材料：____________________

4.3材料质量要求：____________________

4.4材料验收标准：____________________

五、工程验收

5.1验收标准：按照国家相关标准及设计要求进行验收。

5.2验收程序：由第三方组织验收，甲乙双方参与。

5.3验收时间：每阶段工程完成后5个工作日内进行验收。

5.4验收责任：验收不合格，乙方负责整改，直至合格。

六、第三方职责

6.1监督乙方按设计要求和质量标准进行施工。

6.2对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

6.3对施工过程中的违规行为提出整改意见，并要求乙方整改。

6.4对工程款支付进行监督，确保工程款合理使用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的1%。

（2）甲方未按合同约定提供材料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总价的0.5%。

（2）乙方提供的材料不合格，应立即更换，并承担由此产生的费用。

（3）乙方在施工过程中出现违规行为，经第三方提出整改意见后，未在规定时间内整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3第三方违约责任：

（1）第三方未按合同约定履行监理职责，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

（2）第三方在监理过程中出现违规行为，经甲方提出整改意见后，未在规定时间内整改，甲方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。

八、争议解决

8.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

8.2争议解决机构：____________________

九、其他约定

9.1合同附件：____________________

9.2合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和施工进度，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障工程质量和进度，降低施工风险，确保投资回报。

甲方权益：

1.甲方有权要求乙方按设计要求和质量标准进行施工。

2.甲方有权监督乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程，并按约定支付工程款。

4.甲方有权要求乙方对不合格材料进行更换，并承担相应费用。

5.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方限制：

1.乙方必须按设计要求和质量标准进行施工。

2.乙方必须接受第三方的监督检查，并及时整改违规行为。

3.乙方必须按约定完成工程，并按时提交验收申请。

4.乙方必须按约定支付工程款，不得拖欠。

5.乙方必须承担违约责任，包括违约金和赔偿损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于乙方具备在农村地区进行房屋建设的施工能力，甲方拟委托乙方进行工程承包。为保障工程质量和施工进度，甲方同意引入第三方监理机构对工程进行监督管理。为明确甲乙双方及第三方在工程中的权利、义务及责任，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：____________________

二、合同工期

2.1工程开工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工期延误责任：甲方承担全部责任，第三方负责监督。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分期支付，按工程进度和质量验收合格后支付。

3.2工程款支付比例：每阶段支付比例由甲乙双方协商确定。

3.3工程款支付时间：每阶段工程款支付时间为验收合格后的5个工作日内。

3.4付款条件：乙方完成每阶段工程且经第三方验收合格。

四、材料供应

4.1甲方提供材料：____________________

4.2乙方采购材料：____________________

4.3材料质量要求：____________________

4.4材料验收标准：____________________

五、工程验收

5.1验收标准：按照国家相关标准及设计要求进行验收。

5.2验收程序：由第三方组织验收，甲乙双方参与。

5.3验收时间：每阶段工程完成后5个工作日内进行验收。

5.4验收责任：验收不合格，乙方负责整改，直至合格。

六、第三方职责

6.1监督甲方按合同约定提供材料。

6.2对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

6.3对施工过程中的违规行为提出整改意见，并要求甲方整改。

6.4对工程款支付进行监督，确保工程款合理使用。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方按约定提供材料，并保证材料质量。

7.2乙方有权要求甲方按约定支付工程款，并保证支付及时。

7.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电等。

7.4乙方有权在工程进度和质量符合要求的情况下，要求甲方支付进度款。

7.5乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付尾款。

八、甲方违约责任

8.1甲方未按时提供材料，应向乙方支付违约金，违约金比例为未提供材料价值的1%。

8.2甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金比例为未付款项的1%。

8.3甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。

9.2争议解决机构：____________________

十、其他约定

10.1合同附件：____________________

10.2合同未尽事宜，双方另行协商解决。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙双方及第三方签字