2024私人建筑安装工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024私人建筑安装工程承包合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及时间第四条工程进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度报告第五条工程质量5.1质量标准5.2质量检验5.3质量问题的处理第六条材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备验收6.3材料和设备保管第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2终止后的权利义务第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的份数14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系人：×××1.1.5联系方式：××××××××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑安装工程有限公司1.2.2地址：××省××市××区××路××号1.2.3法定代表人：×××1.2.4联系人：×××1.2.5联系方式：××××××××第二条工程概况2.1工程名称：×××私人建筑安装工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程设计图纸，建筑面积为××平方米，包括××个单元，××层2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等第三条合同价格3.1合同总价：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟××佰××拾×元整）3.2价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格3.3付款方式及时间：（1）合同签订后七个工作日内，发包方支付承包方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，发包方支付承包方工程总价的30%；（3）工程进度达到50%时，发包方支付承包方工程总价的20%；（4）工程进度达到75%时，发包方支付承包方工程总价的10%；（5）工程竣工验收合格后，发包方支付承包方工程总价的5%。第四条工程进度4.1工程开工日期：双方协商确定4.2工程竣工日期：根据工程进度计划，预计工程竣工日期为××年××月××日4.3工程进度报告：承包方应每月向发包方提交工程进度报告，报告内容包括工程进度、工程质量、存在的问题及解决措施等。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求5.2质量检验：工程质量由承包方负责，发包方有权对工程质量进行监督和检验5.3质量问题的处理：如发现质量问题，承包方应立即采取措施予以修复，并承担修复费用；如因发包方原因导致质量问题，由发包方承担相应的责任。第六条材料和设备6.1材料和设备供应：承包方负责采购工程所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量6.2材料和设备验收：发包方对承包方提供的材料和设备进行验收，不符合要求的，承包方应予以更换或修复6.3材料和设备保管：承包方应妥善保管工程所需的材料和设备，防止丢失、损坏或被盗。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：工程设计、施工过程中形成的知识产权归双方共同所有8.2侵权责任：如发生侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止9.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十条违约责任10.1发包方违约：如发包方未按约定支付预付款、进度款或拒绝接收工程等，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总价款的5%10.2承包方违约：如承包方未按约定工期完成工程、工程质量不符合约定标准、泄露发包方商业秘密等，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的10%第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁地点：××省××市11.3仲裁费用：仲裁费用按照胜诉方实际发生的费用计算，由败诉方承担第十二条合同的变更和解除12.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方协商一致后生效12.2合同解除条件：如发生不可抗力或其他客观原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同第十三条合同的终止13.1合同终止条件：合同履行完毕、双方解除合同或根据法律规定合同终止13.2终止后的权利义务：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，妥善处理未了事项，互不追究责任第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.4合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：材料和设备清单附件三：工程进度计划附件四：付款凭证附件五：质量检验报告附件六：安全事故报告附件七：保密协议附件八：知识产权归属证明附件九：仲裁申请文件附件十：合同变更协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计图纸要求：须包含工程全貌、细节设计、施工图等，须由具有相应资质的设计单位出具，并经双方确认。附件二：材料和设备清单要求：详细列出工程所需的所有材料和设备名称、型号、数量、质量标准等，并提供厂家资质证明。附件三：工程进度计划要求：明确列出工程的开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成时间，并根据实际情况进行调整。附件四：付款凭证要求：付款凭证应由财务部门出具，明确记录付款时间、付款金额、付款对象等信息。附件五：质量检验报告要求：报告应由具有资质的质量检测机构出具，内容包括工程质量检验结果、存在问题及处理措施等。附件六：安全事故报告要求：发生安全事故时，应及时报告，内容包括事故时间、地点、原因、损失及处理结果等。附件七：保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限及违约责任，双方签字生效。附件八：知识产权归属证明要求：证明应由具有相应资质的部门出具，明确工程设计、施工过程中形成的知识产权归属。附件九：仲裁申请文件要求：文件应包含仲裁申请、证据材料、双方同意仲裁的证明等。附件十：合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更后的合同价款、履行期限等，双方签字生效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付预付款、进度款或拒绝接收工程等。2.承包方未按约定工期完成工程、工程质量不符合约定标准、泄露发包方商业秘密等。违约责任认定标准：1.发包方违约：应承担违约金，违约金为合同总价款的5%。示例：发包方未按约定支付进度款，导致工程停工，应支付违约金××万元。2.承包方违约：应承担违约金，违约金为合同总价款的10%。示例：承包方未按约定工期完成工程，导致工程延期，应支付违约金××万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。2.知识产权：知识产权是指权利人对其智力劳动所创作的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利。在本合同中的应用：工程设计、施工过程中形成的知识产权归