个人经营性借款抵押合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人经营性借款抵押合同（2024版）本合同目录一览第一条借款抵押合同主体1.1借款人信息1.2抵押人信息1.3借款人与抵押人之间的关系第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条抵押物描述3.1抵押物名称3.2抵押物数量3.3抵押物价值3.4抵押物权属证明第四条抵押权的设立与效力4.1抵押权的设立4.2抵押权的效力范围4.3抵押权的顺位第五条借款的还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额与利息第六条抵押物管理与处置6.1抵押物的管理与维护6.2抵押物处置的条件与程序6.3抵押物处置所得资金的分配第七条借款人的义务与权利7.1借款人的义务7.2借款人的权利第八条抵押人的义务与权利8.1抵押人的义务8.2抵押人的权利第九条合同的变更与解除9.1合同的变更条件9.2合同的解除条件第十条违约责任10.1借款人的违约行为10.2抵押人的违约行为10.3违约责任的具体承担方式第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.2仲裁或诉讼的管辖地点第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.2合同的变更条件12.3合同的终止条件第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条其他约定14.1与合同有关的其他事项14.2双方共同认可的补充条款第一部分：合同如下：第一条借款抵押合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人身份证号码：11010519700101001X1.1.4借款人住址：北京市朝阳区路号1.1.5借款人联系电话：13856781.1.6借款人职业及单位：公司总经理1.2抵押人信息1.2.1抵押人姓名：1.2.2抵押人性别：女1.2.3抵押人身份证号码：11010519750305002X1.2.4抵押人住址：北京市海淀区路号1.2.5抵押人联系电话：13956781.2.6抵押人职业及单位：公司财务总监1.3借款人与抵押人之间的关系1.3.1借款人与抵押人为夫妻关系，借款人为丈夫，抵押人为妻子。第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。2.2借款用途2.2.1借款人因经营需要，需借款用于购买原材料及支付员工工资。2.3借款期限2.3.1借款期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。第三条抵押物描述3.1抵押物名称3.1.1抵押物为抵押人名下位于北京市海淀区路号的住宅一套。3.2抵押物数量3.2.1抵押物数量为一套住宅。3.3抵押物价值3.3.1抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.4抵押物权属证明3.4.1抵押物权属证明为《不动产权证书》编号：56。第四条抵押权的设立与效力4.1抵押权的设立4.1.1本合同签订后，双方应共同向不动产登记部门申请办理抵押登记手续。4.2抵押权的效力范围4.2.1抵押权范围包括抵押物的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。4.3抵押权的顺位4.3.1本抵押权为第一顺位抵押权。第五条借款的还款方式与期限5.1还款方式5.1.1借款人采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币肆仟伍佰元整（￥4,500.00）。5.2还款期限5.2.1借款期限为壹年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。5.3还款金额与利息5.3.1还款总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），其中本金为人民币肆拾伍万元整（￥450,000.00），利息为人民币伍万元整（￥50,000.00）。第六条抵押物管理与处置6.1抵押物的管理与维护6.1.1借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不减少。6.2抵押物处置的条件与程序6.2.1在借款人未按约定还款的情况下，抵押权人有权申请法院拍卖或变卖抵押物，以偿还借款及利息。6.3抵押物处置所得资金的分配6.3.1抵押物处置所得资金优先用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押人所有。第八条借款人的义务与权利8.1借款人的义务8.1.1借款人应按约定用途使用借款，不得挪作他用。8.1.2借款人应按约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。8.1.3借款人应确保抵押物的价值不低于借款本息总额，如有价值减少的风险，应立即通知抵押权人。8.2借款人的权利8.2.1借款人有权按约定使用借款。8.2.2借款人有权在约定的还款期限内选择提前还款，并按约定的利率计算利息。第九条抵押人的义务与权利8.1抵押人的义务8.1.1抵押人应确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。8.1.2抵押人应配合借款人及抵押权人办理抵押登记手续。8.1.3抵押人应协助借款人妥善保管抵押物，确保抵押物价值不减少。8.2抵押人的权利8.2.1抵押人有权要求借款人按约定用途使用借款。8.2.2抵押人有权在借款人未按约定还款的情况下，申请法院拍卖或变卖抵押物，以偿还借款及利息。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规及政策规定。10.2合同的解除条件10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除后，借款人应按照解除协议约定的方式立即偿还借款本金及利息。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式的选择11.1.1双方同意选择仲裁作为争议解决方式。11.1.2仲裁机构为仲裁委员会。11.2仲裁或诉讼的管辖地点11.2.1仲裁或诉讼的管辖地点为北京市。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2抵押登记手续办理完毕后，合同生效。12.2合同的变更条件12.2.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2合同变更不得违反法律法规及政策规定。12.3合同的终止条件12.3.1借款人按约定还清借款本金及利息后，合同终止。12.3.2抵押权人依法申请法院拍卖或变卖抵押物，并偿还借款及利息后，合同终止。第十三条合同的附件13.1附件清单13.1.1附件清单包括：《不动产权证书》、借款人及抵押人的身份证明文件、借款用途证明文件等。13.1.2附件清单由双方共同签字或盖章确认。13.2附件的效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1与合同有关的其他事项14.1.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.1.2双方约定，本合同一式两份，双方各执一份。14.2双方共同认可的补充条款14.2.1双方约定，在合同有效期内，如遇国家法律法规政策发生变化，影响合同的履行，双方应立即协商解决。14.2.2双方约定，本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，应严格遵守中华人民共和国法律法规，尊重社会公德，维护社会经济秩序。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或者自然人。1.2第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，因甲乙方的履行行为涉及第三方权益，需要第三方参与解决或协助解决的情形。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方履行合同行为涉及第三方的知识产权、肖像权、隐私权等权益；（2）甲乙方履行合同行为需要第三方的协助或配合；（3）甲乙方履行合同行为导致第三方权益受损，需要第三方参与赔偿或补偿。第三条第三方介入的程序3.1甲乙方在履行本合同过程中，如遇第三方介入情形，应立即通知对方。3.2甲乙方应尽快协商解决第三方介入问题，必要时可寻求专业机构或有关部门的帮助。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如甲乙方履行合同行为涉及第三方权益，甲乙方应确保取得第三方的合法授权或同意。4.2甲乙方在履行合同过程中，如需第三方的协助或配合，应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。4.3甲乙方在履行合同过程中，如导致第三方权益受损，应承担相应的赔偿或补偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方介入情形的具体情况确定。5.2第三方介入情形涉及第三方的权益，如知识产权、肖像权、隐私权等，责任限额应根据相关法律法规的规定确定。5.3第三方介入情形需要第三方协助或配合，第三方应按照合同约定或合作协议的约定承担责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方是平等的主体，各自独立承担责任。6.2第三方与甲乙方之间不存在任何法律上的从属或依附关系。6.3第三方介入情形的解决，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的解决方式7.1甲乙方应通过友好协商的方式解决第三方介入问题。7.2如协商不成，甲乙方可以依照本合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）解决。第八条第三方介入的后果8.1甲乙方在履行本合同过程中，如发生第三方介入情形，应立即采取措施防止损失扩大。8.2甲乙方因第三方介入导致的损失，由甲乙方根据本合同及额外条款的约定承担。第九条甲乙方的通知义务9.1甲乙方在履行本合同过程中，如遇第三方介入情形，应立即通知对方。9.2甲乙方应如实告知对方第三方介入的情形及处理结果。第十条合同的变更与解除10.1因第三方介入导致本合同内容变更的，甲乙方应签订书面变更协议。10.2因第三方介入导致本合同解除的，甲乙方应签订书面解除协议。第十一条附件的补充11.1本合同附件中应包括甲乙方与第三方签订的协议、授权书、同意书等相关文件。11.2附件的补充应经甲乙方双方共同确认，并具有同等法律效力。第十二条合同的生效、变更与终止12.1本合同自甲乙方签字或盖章之日起生效。12.2本合同的变更或终止，不影响甲乙方与第三方之间协议的效力。第十三条违约责任13.1甲乙方违反本合同及额外条款的，应承担违约责任。13.2第三方违反本合同及额外条款的，应承担违约责任。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《不动产权证书》附件二：借款人及抵押人的身份证明文件附件三：借款用途证明文件附件四：第三方同意书或授权书附件五：甲乙方与第三方签订的合作协议附件六：第三方权益证明文件附件七：其他与本合同有关的文件附件的详细要求和说明：1.《不动产权证书》：应为本合同抵押物的不动产权证书，证明抵押物的权属情况。2.借款人及抵押人的身份证明文件：应提供有效的身份证件，如身份证、护照等，以证明其身份。3.借款用途证明文件：应提供相关的证明文件，如采购订单、合同等，证明借款用于合法用途。4.第三方同意书或授权书：如甲乙方的履行行为涉及第三方权益，应提供第三方的同意书或授权书，证明第三方同意或授权甲乙方进行相关行为。5.甲乙方与第三方签订的合作协议：应明确双方的权利义务，如协助或配合甲乙方履行合同的行为、责任划分等。6.第三方权益证明文件：如涉及第三方的权益，应提供相关的权益证明文件，如知识产权证书、肖像权授权书等。7.其他与本合同有关的文件：包括但不限于合同的补充协议、变更协议、解除协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息。2.甲乙方未按约定用途使用借款。3.甲乙方未确保抵押物的价值不低于借款本息总额，导致价值减少。4.甲乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或丢失。5.甲乙方未按照约定与第三方签订合作协议，或未履行合作协议约定的义务。6.第三方未按照合作协议约定协助或配合甲乙方履行合同。7.第三方未按照合作协议约定承担责任，如导致甲乙方损失。违约责任认定标准：1.甲乙方未按约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息的，应按照约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。2.甲乙方未按约定用途使用借款的，借款人应承担借款本息总额20%的违约金。3.甲乙方未确保抵押物的价值不低于借款本息总额，导致价值减少的，借款人应承担相应的赔偿责任。4.甲乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或丢失的，借款人应承担相应的赔偿责任。5.甲乙方未按照约定与第三方签订合作协议，或未履行合作协议约定的义务的，应承担违约责任，具体责任根据合作协议的约定确定。6.第三方未按照合作协议约定协助或配合甲乙方履行合同的，第三方应承担违约责任，具体责任根据合作协议的约定确定。7.第三方未按照合作协议约定承担责任，如导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按约定的还款方式和期限偿还借款本金及利息，甲乙方应按照约定的利率支付逾期利息，并承担违约责任。如甲乙方未按约定用途使用借款，借款人应承担借款本息总额20%的违约金。如甲乙方未确保抵押物的价值不低于借款本息总额，导致价值减少，借款人应承担相应的赔偿责任。如甲乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或丢失，借款人应承担相应的赔偿责任。如甲乙方未按照约定与第三方签订合作协议，或未履行合作协议约定的义务，甲乙方应承担违约责任，具体责任根据合作协议的约定确定。如第三方未按照合作协议约定协助或配合甲乙方履行合同，第三方应承担违约责任，具体责任根据合作协议的约定确定。如第三方未按照合作协议约定承担责任，如导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。个人经营性借款抵押合同（2024版）1本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称、地址、联系方式1.2贷款人的名称、地址、联系方式第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式第四条抵押物信息4.1抵押物的名称、数量、质量、状况4.2抵押物的所有权证明文件及复印件第五条抵押权的设立与生效5.1抵押权的设立5.2抵押权的生效第六条抵押物的管理与处置6.1抵押物的管理与维护6.2抵押物处置的条件与程序第七条借款的清偿与解除抵押7.1借款的清偿7.2解除抵押的条件与程序第八条合同的变更与终止8.1合同的变更8.2合同的终止第九条违约责任9.1借款人的违约行为及其责任9.2贷款人的违约行为及其责任第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2争议解决机构的名称、地址、联系方式第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定第十三条合同的附件13.1附件的名称、数量、质量、状况第十四条合同的签署与日期14.1合同的签署日期14.2合同签署人的姓名或名称及签字或盖章第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的名称、地址、联系方式1.2贷款人的名称、地址、联系方式第二条借款金额与用途2.1借款金额甲方向乙方借款人民币【填写借款金额】元整（大写：【填写金额大写】元整）。2.2借款用途甲方保证所借资金用于【填写具体借款用途】，并确保用途合法、合规。第三条借款期限与还款方式3.1借款期限本借款合同的借款期限为【填写借款期限，如：一年】，自借款金额实际支付之日起计算。3.2还款方式第四条抵押物信息4.1抵押物的名称、数量、质量、状况甲方以其名下的【填写抵押物名称、数量、质量、状况，如：一套位于地区的房产，房产证号：X】作为本次借款的抵押物。4.2抵押物的所有权证明文件及复印件甲方应向乙方提供抵押物的所有权证明文件及其复印件，包括但不限于：【填写需要提供的证明文件，如：房产证、土地使用权证、车辆行驶证等】。第五条抵押权的设立与生效5.1抵押权的设立甲方同意将抵押物的所有权转移给乙方，作为借款的抵押。5.2抵押权的生效本合同签订后，甲方应按照乙方的要求办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起生效。第六条抵押物的管理与处置6.1抵押物的管理与维护甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损，并承担抵押物的保险费用。6.2抵押物处置的条件与程序如甲方未按约定时间还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本金及利息。甲乙双方应共同确定处置抵押物的程序和条件。第七条借款的清偿与解除抵押7.1借款的清偿甲方按照约定时间还款，借款到期后，甲乙双方按照约定办理借款清偿手续。7.2解除抵押的条件与程序甲方按照约定时间还款，借款到期后，甲乙双方按照约定办理抵押解除手续。第八条合同的变更与终止8.1合同的变更本合同的任何变更，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同的终止（1）借款到期，甲方按约定还清全部借款本金及利息；（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条违约责任9.1借款人的违约行为及其责任甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：【填写逾期利息计算方式】。9.2贷款人的违约行为及其责任乙方未按约定时间提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。第十条争议解决方式10.1争议的解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构的名称、地址、联系方式本合同争议解决的法院为：【填写法院名称、地址、联系方式】。第十一条合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件本合同的任何变更，均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的解除条件（1）借款到期，甲方按约定还清全部借款本金及利息；（2）甲乙双方协商一致提前解除本合同；（3）依法应当解除的其他情形。第十二条其他约定12.1双方的其他约定甲乙双方就本合同的履行另有约定的，从其约定。第十三条合同的附件13.1附件的名称、数量、质量、状况本合同附件包括：【填写附件名称、数量、质量、状况，如：房产证、土地使用权证、车辆行驶证等】。第十四条合同的签署与日期14.1合同的签署日期本合同于【填写签署日期】由甲乙双方签署。14.2合同签署人的姓名或名称及签字或盖章甲方（借款人）签字/盖章：【填写甲方签字/盖章处】乙方（贷款人）签字/盖章：【填写乙方签字/盖章处】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及准确性负责。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方介入时，包括但不限于借款评估、抵押物评估、担保服务等，应事先协商一致并明确第三方介入的条件。2.2第三方介入程序甲乙双方应共同选定第三方，并在选定第三方后，将第三方纳入合同履行过程中。第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务等进行明确约定。第三条第三方的主要职责与义务3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并确保服务符合相关法律法规及行业标准。3.2第三方义务第三方应对其所提供服务的质量和合法性承担责任，并对其服务过程中获取的甲乙双方相关信息保密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错导致甲乙双方损失时，第三方应承担的责任范围。4.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿条件、赔偿程序等。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方在提供服务过程中，应独立承担责任，其行为不得影响甲乙双方之间的权利义务划分。5.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方应按照甲乙双方的约定履行其义务，并对其服务过程中的行为承担法律责任。第六条第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同履行，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方对彼此的权利主张，甲乙双方对第三方的权利主张，应按照本合同及第三方与甲乙双方的约定进行。第七条第三方退出机制7.1第三方退出条件7.2第三方退出程序第三方退出时，应按照甲乙双方的约定办理相关手续，并确保合同履行不受影响。第八条第三方介入的额外条款与说明8.1额外条款甲乙双方根据本合同第三方的介入，可协商增加额外条款，以明确第三方的权利义务等。8.2说明本合同中关于第三方的说明，旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的关系，以保障合同履行过程中的顺利进行。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中，如出现第三方介入相关的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构的名称、地址、联系方式本合同争议解决的法院为：【填写法院名称、地址、联系方式】。第十条第三方介入的生效、变更与解除10.1生效条件本合同中关于第三方介入的条款，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2变更条件本合同中关于第三方介入的条款，如需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式作出。10.3解除条件（2）甲乙双方协商一致提前解除本条款；（3）依法应当解除的其他情形。第十一条附件11.1附件本合同附件包括：【填写附件名称、数量、质量、状况，如：第三方服务合同、评估报告等】。第十二条签署与日期12.1签署日期本合同于【填写签署日期】由甲乙双方签署。12.2签署人甲方（借款人）签字/盖章：【填写甲方签字/盖章处】乙方（贷款人）签字/盖章：【填写乙方签字/盖章处】第三方签字/盖章：【填写第三方签字/盖章处】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：个人经营性借款申请表详细要求：借款人应按照乙方要求填写借款申请表，包括但不限于借款人基本信息、借款用途、借款金额等。附件2：借款人身份证明文件详细要求：借款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件3：借款人信用报告详细要求：借款人应提供近期的信用报告，以证明其信用状况。附件4：抵押物所有权证明文件详细要求：借款人应提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件5：评估报告详细要求：抵押物应进行评估，并提供评估报告，以确定抵押物的价值。附件6：担保协议详细要求：如借款人需要担保，应提供担保协议，明确担保方的权利义务。附件7：保险单据详细要求：借款人应提供抵押物的保险单据，以确保抵押物的安全。附件8：借款合同履行过程中的其他文件详细要求：根据借款合同的履行情况，可能需要提供其他相关文件，如还款证明、借款用途证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间还款；2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息；3.借款人未按约定用途使用借款；4.借款人未按约定履行抵押物的保管义务；5.担保方未按约定履行担保义务；6.第三方未按约定提供服务。责任认定标准：1.借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：【填写逾期利息计算方式】。2.借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息的，乙方有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。3.借款人未按约定用途使用借款的，乙方有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。4.借款人未按约定履行抵押物的保管义务的，乙方有权解除合同，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。5.担保方未按约定履行担保义务的，乙方有权解除合同，并要求担保方支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。6.第三方未按约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：【填写违约金计算方式】。示例说明：如借款人未按约定时间还款，乙方将根据逾期利息计算方式计算逾期利息，并要求借款人支付。如借款人提供虚假信息或隐瞒重要信息，乙方将解除合同，并要求借款人支付违约金。其他违约行为的责任认定标准同理。全文完。个人经营性借款抵押合同（2024版）2本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条借款利率3.1借款利率3.2利率调整方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物权属证明第五条抵押权与借款权的关系5.1抵押权设立5.2借款权实现第六条还款方式与还款责任6.1还款方式6.2还款责任第七条借款人义务7.1借款人义务7.2借款人不履行义务的后果第八条贷款人权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式11.2适用法律第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同终止第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于项目/业务发展/日常运营等合法用途，并承诺不将借款用于违法活动及高风险投资。第二条借款期限2.2还款日期：甲方应按乙方规定的还款计划进行还款，具体还款日期及金额见附件《还款计划表》。第三条借款利率3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，乙方可按照约定的调整方式对借款利率进行调整，具体调整方式见附件《利率调整条款》。第四条抵押物4.2抵押物价值评估：抵押物的评估价值为人民币万元整，评估报告编号：。4.3抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第五条抵押权与借款权的关系5.1抵押权设立：甲方在签订本合同的同时，将抵押物的抵押权设立手续办理完毕，并将抵押权凭证交付给乙方。5.2借款权实现：甲方按照本合同约定的还款方式和还款期限归还借款，抵押权随之消灭。第六条还款方式与还款责任6.1还款方式：甲方应按附件《还款计划表》约定的还款方式进行还款，包括但不限于定期还款、提前还款等方式。6.2还款责任：甲方应保证在借款期限内按照约定时间和金额归还借款本息，如甲方逾期还款，应按照本合同约定的罚息利率支付罚息，逾期严重时，乙方有权提前收回全部借款。第八条贷款人权利与义务8.1贷款人权利：1)按照本合同的约定，收取甲方借款本息及相关费用。2)在甲方逾期还款或发生其他违约行为时，乙方有权采取措施维护自身权益，包括但不限于提前收回借款、要求甲方支付违约金、罚息等。3)在合同有效期内，乙方有权对甲方的抵押物进行监管，确保甲方按照约定使用抵押物。8.2贷款人义务：1)按照约定向甲方提供借款。2)在合同约定的范围内，为甲方保守借款秘密。3)按照约定的时间和方式，向甲方支付借款本金和利息。第九条合同变更与解除9.1合同变更：1)本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2)合同变更自补充协议签订之日起生效。9.2合同解除：1)在合同履行过程中，如甲方发生严重违约行为，乙方有权解除本合同。2)合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于抵押物处置、借款本息结算等。第十条违约责任10.1违约行为：1)甲方未按照约定的还款方式和还款期限归还借款本息的，视为逾期还款。2)甲方未按照约定使用抵押物的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定支付违约金。10.2违约责任：1)甲方逾期还款的，应按照本合同约定的罚息利率支付罚息。2)甲方未按照约定使用抵押物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式见附件《违约金计算条款》。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、修改和终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改：本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。12.3合同终止：本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。第十三条其他约定13.1其他约定内容：甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有约定，应以书面形式补充本合同。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于YY年MM月DD日签署。14.2签署地点：本合同于地区签署。14.3签署人：甲方（借款人）：有限公司授权代表：____________联系电话：____________乙方（贷款人）：银行授权代表：____________联系电话：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.2第三方介入的情形：在本合同履行过程中，如涉及到第三方的事务处理，包括但不限于抵押物评估、监管、处置等，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。16.2第三方责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的任何损失或损害赔偿责任总额不超过其收取的报酬金额。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方应独立向甲方提供服务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。17.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。17.3第三方与甲乙双方：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等承担责任。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款：甲乙双方与第三方签订的补充协议应包括但不限于第三方介入的具体情形、义务、责任、报酬等。18.2说明：本合同所涉及的第三方介入情形，甲乙双方应谨慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。18.3第三方资质审查：甲乙双方有权要求第三方提供其资质证明、许可证等相关文件，以确保第三方具备履行合同的能力。18.4第三方变更：如第三方在履行合同过程中发生变更，甲乙双方应与变更后的第三方重新签订补充协议，并按照本合同约定的程序进行。18.5第三方违约：如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求甲方按照本合同约定的方式承担相应的损失。18.6第三方赔偿：如第三方的行为导致甲乙双方遭受损失或损害，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿，赔偿金额不超过第三方责任限额。18.7第三方保密义务：第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。18.8第三方退出：如第三方在履行合同过程中发生不可抗力等情形，导致无法继续履行合同，第三方有权退出合同，但应提前通知甲乙双方，并按照约定承担相应责任。18.9第三方与甲乙双方的沟通：第三方应保持与甲乙双方的沟通，及时告知合同履行情况，并在必要时向甲乙双方提出建议。18.1