2025年度多功能摊位租赁与运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能摊位租赁与运营管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.摊位租赁的基本条件2.1摊位位置2.2摊位面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.摊位租赁的运营管理3.1运营管理职责3.2运营管理制度3.3运营管理费用4.摊位设施及维护4.1设施清单4.2设施维护责任4.3设施损坏赔偿5.商业活动管理5.1经营范围5.2经营时间5.3商业活动审批6.广告宣传与标识6.1广告宣传内容6.2标识使用规范6.3广告宣传费用7.安全与消防管理7.1安全责任7.2消防安全管理7.3应急预案8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署与生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：市市场管理公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名称：市商贸有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4联系电话：139xxxx66662.摊位租赁的基本条件2.1摊位位置2.1.1摊位编号：20250012.1.2摊位所在市场：市市场2.1.3摊位具体位置：市场A区1排2号2.2摊位面积2.2.1摊位面积：20平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2025年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月人民币5000元2.4.2支付方式：每月底前，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户3.摊位租赁的运营管理3.1运营管理职责3.1.1出租方负责摊位租赁合同的签订、摊位管理、市场秩序维护等3.1.2承租方负责摊位内的商品销售、日常运营及市场卫生等3.2运营管理制度3.2.1承租方须遵守市场管理规定，不得擅自改变摊位结构3.2.2承租方须配合市场管理部门进行市场巡查和监督3.3运营管理费用3.3.1市场管理费：每月人民币1000元，由承租方支付4.摊位设施及维护4.1设施清单4.1.1摊位水电设施4.1.2摊位照明设施4.1.3摊位排水设施4.2设施维护责任4.2.1摊位水电设施由承租方负责维护4.2.2摊位照明设施由出租方负责维护4.3设施损坏赔偿4.3.1因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应承担赔偿责任5.商业活动管理5.1经营范围5.1.1承租方在摊位内经营的商品应限于食品、日用品等5.2经营时间5.2.1摊位经营时间：每日上午9:00至下午18:005.3商业活动审批5.3.1承租方举办商业活动需提前向市场管理部门申请审批6.广告宣传与标识6.1广告宣传内容6.1.1广告宣传内容应真实、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者等行为6.2标识使用规范6.2.1摊位标识应按照市场管理部门的要求进行设计和使用6.3广告宣传费用6.3.1广告宣传费用由承租方承担7.安全与消防管理7.1安全责任7.1.1承租方应确保摊位内商品及经营活动的安全，防止意外事故发生7.2消防安全管理7.2.1承租方应遵守消防管理规定，确保摊位内消防设施完好7.3应急预案7.3.1承租方应制定应急预案，应对突发事件8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变摊位用途8.1.3承租方违反市场管理规定，造成不良影响8.2违约责任承担8.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%8.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方退还摊位，并承担由此产生的损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方因市场规划需要提前解除合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同双方约定的其他终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方11.2.2双方协商一致后，签订补充协议，作为合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：摊位租赁协议、设施清单、运营管理制度等13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期：2024年12月1日13.2合同生效日期：双方签字盖章后立即生效14.合同附件清单14.1摊位租赁协议14.2摊位设施清单14.3运营管理制度14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订相关合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权利由合作协议约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行相应的专业服务或参与合同履行的职责。15.3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议向第三方支付服务费用。16.1.2第三方不得直接向甲方提出超出合作协议约定的要求。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议向第三方支付服务费用。16.2.2第三方不得直接向乙方提出超出合作协议约定的要求。16.3第三方与甲乙双方的关系16.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合作协议约定，但不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的实际损失。17.2第三方责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或误导性信息而造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。18.1.2变更协议的签订应不影响本合同的履行。18.2第三方退出18.2.1第三方退出应提前通知甲乙双方，并按照合作协议约定处理相关事宜。18.2.2第三方退出后，其职责由甲乙双方另行安排或委托其他第三方履行。19.第三方介入的合同附件19.1第三方合作协议19.2第三方责任限额协议19.3第三方变更协议19.4第三方退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.摊位租赁协议详细要求：协议应包含甲乙双方的基本信息、摊位信息、租赁期限、租金及支付方式、运营管理等条款。说明：租赁协议是合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利和义务。2.摊位设施清单详细要求：清单应详细列明摊位内的设施，包括水电设施、照明设施、排水设施等。说明：设施清单是双方确认摊位现状的依据，有助于后续的维护和管理。3.运营管理制度详细要求：制度应包含市场管理规定、运营管理职责、商业活动管理、广告宣传与标识、安全与消防管理等内容。说明：运营管理制度是确保市场秩序和摊位正常运营的重要保障。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额、变更与退出等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方在合同中的角色和责任。5.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方在履行职责过程中可能产生的损失的责任限额。说明：责任限额协议是保护甲乙双方利益的重要文件，防止第三方责任过大。6.第三方变更协议详细要求：协议应明确第三方变更的流程、条件和影响。说明：变更协议是第三方在合同履行过程中可能发生的变更的书面确认。7.第三方退出协议详细要求：协议应明确第三方退出合同的条件、流程和后续事宜。说明：退出协议是第三方在合同履行过程中可能发生的退出情况下的解决方案。8.不可抗力证明文件详细要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明文件是甲乙双方在不可抗力事件发生时，证明其无法履行合同的重要证据。9.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付日期、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是甲乙双方在发生违约行为时，证明违约金已支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金擅自改变摊位用途违反市场管理规定，造成不良影响未按时进行设施维护未遵守广告宣传与标识规范未履行安全与消防管理职责2.责任认定标准违约行为的认定应以事实为依据，结合合同约定和相关法律法规进行。责任认定标准包括违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素。3.违约责任示例若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。若承租方擅自改变摊位用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。若承租方违反市场管理规定，造成不良影响，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。全文完。2025年度多功能摊位租赁与运营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同签订双方3.合同标的物4.合同期限5.合同履行地点6.合同价款及支付方式7.合同违约责任8.争议解决方式9.合同解除条件10.合同生效条件11.合同附件二、摊位租赁1.摊位位置及面积2.租赁期限3.租金及支付方式4.摊位使用权及限制5.摊位维护责任6.摊位占用范围7.摊位使用时间8.摊位租赁变更及终止三、摊位运营管理1.运营目标及范围2.运营管理模式3.运营管理职责4.运营管理制度5.运营管理费用6.运营管理考核7.运营管理培训8.运营管理监督四、摊位设施与设备1.设施设备清单2.设施设备维护责任3.设施设备更新及改造4.设施设备使用规范5.设施设备安全要求五、摊位经营范围1.经营项目及范围2.经营许可及审批3.经营规范及要求4.经营风险及责任5.经营统计及报告六、摊位租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式2.保证金退还条件3.保证金逾期处理七、摊位租赁税费1.税费种类及计算方法2.税费缴纳责任3.税费争议解决八、合同变更与解除1.变更条件及程序2.解除条件及程序3.变更与解除对双方影响九、合同终止与清算1.终止条件及程序2.清算责任及程序3.清算报告及处理十、合同履行与监督1.履行责任及义务2.履行监督及检查3.履行争议解决十一、合同附件1.摊位租赁协议2.运营管理细则3.设施设备清单4.税费计算方法5.其他相关文件十二、合同签订日期1.双方签字日期2.合同生效日期十三、合同签订地点1.合同签订地点2.送达地址及联系方式十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。2.合同签订双方出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同标的物[出租方全称]位于[具体地址]的[摊位编号]多功能摊位。4.合同期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.合同履行地点[出租方全称]提供的摊位所在地。6.合同价款及支付方式租金总额为人民币[金额]元，每月[金额]元，每月[日期]前支付。7.合同违约责任若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金。8.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，可提前30日通知承租方解除合同。10.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件本合同附件包括但不限于：摊位租赁协议、设施设备清单等。二、摊位租赁1.摊位位置及面积摊位位于[具体地址]，面积为[面积]平方米。2.租赁期限租赁期限如第一条所述。3.租金及支付方式租金如第六条所述。4.摊位使用权及限制承租方获得摊位的使用权，但不得擅自改变摊位结构。5.摊位维护责任承租方负责摊位的日常维护和保养。6.摊位占用范围摊位占用范围以租赁合同附件中的摊位平面图为准。7.摊位使用时间摊位使用时间为每日[开始时间]至[结束时间]。8.摊位租赁变更及终止任何一方需变更或终止租赁，应提前[天数]书面通知对方。三、摊位运营管理1.运营目标及范围运营目标为提高摊位使用效率，确保摊位安全、整洁。2.运营管理模式采用[管理模式]进行运营管理。3.运营管理职责出租方负责摊位的整体运营管理。4.运营管理制度出租方制定并实施运营管理制度。5.运营管理费用运营管理费用由出租方承担。6.运营管理考核出租方对运营管理进行定期考核。7.运营管理培训出租方定期对承租方进行运营管理培训。8.运营管理监督出租方对运营管理进行监督。四、摊位设施与设备1.设施设备清单如附件[设备清单名称]所示。2.设施设备维护责任承租方负责设施设备的日常维护。3.设施设备更新及改造出租方负责设施设备的更新及改造。4.设施设备使用规范如附件[使用规范名称]所示。5.设施设备安全要求设施设备必须符合国家相关安全标准。五、摊位经营范围1.经营项目及范围经营项目包括[具体经营项目]，经营范围如附件[经营范围名称]所示。2.经营许可及审批承租方需取得相关经营许可及审批。3.经营规范及要求承租方需遵守国家及地方相关经营规范及要求。4.经营风险及责任经营风险及责任由承租方自行承担。5.经营统计及报告承租方需定期向出租方提交经营统计及报告。六、摊位租赁保证金1.保证金金额及缴纳方式保证金为人民币[金额]元，一次性缴纳。2.保证金退还条件租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还。3.保证金逾期处理逾期未缴纳保证金，出租方有权解除合同。七、摊位租赁税费1.税费种类及计算方法如附件[税费计算方法名称]所示。2.税费缴纳责任承租方负责缴纳摊位租赁相关的税费。3.税费争议解决税费争议按国家相关法律法规处理。八、合同变更与解除1.变更条件及程序合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.解除条件及程序出现合同约定的解除条件或一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。3.变更与解除对双方影响合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的协议继续履行义务。九、合同终止与清算1.终止条件及程序租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。2.清算责任及程序合同终止时，双方应进行清算，明确各自的权利和义务。3.清算报告及处理清算报告应由双方共同签署，并作为合同终止的凭证。十、合同履行与监督1.履行责任及义务双方应按照合同约定全面履行各自的义务。2.履行监督及检查出租方有权对承租方的履约情况进行监督和检查。3.履行争议解决履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。十一、合同附件1.摊位租赁协议2.运营管理细则3.设施设备清单4.税费计算方法5.其他相关文件十二、合同签订日期1.双方签字日期2.合同生效日期十三、合同签订地点1.合同签订地点2.送达地址及联系方式十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方作为出租方，对租赁摊位的运营管理享有绝对主导权，包括但不限于制定运营规则、安排活动等。2.甲方收益分配甲方保留对摊位内所有商业活动的收益分配权，包括但不限于租金、销售利润等。3.甲方品牌推广甲方有权在摊位内进行自身品牌推广，包括但不限于展示、宣传等。4.甲方维护责任甲方负责摊位的日常维护和修缮，确保摊位处于良好状态。5.甲方监督权甲方有权对承租方的经营活动进行监督，确保其符合合同规定和法律法规。6.甲方优先购买权在租赁期满或合同解除后，甲方享有优先购买摊位租赁权的权利。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权乙方在租赁期内拥有摊位的经营自主权，包括但不限于选择经营内容、制定经营策略等。2.乙方装修权乙方在遵守相关法律法规和合同规定的前提下，有权对摊位进行必要的装修。3.乙方经营收益权乙方享有摊位经营所产生的全部合法收益，甲方不得以任何形式进行抽成。4.乙方活动举办权乙方有权在摊位内举办各类活动，但需提前向甲方报告并获得同意。5.乙方违约责任限制乙方因不可抗力或合同约定外的原因导致违约，甲方应减免相应的违约责任。6.乙方合同续签权租赁期满前，乙方有权提出续签申请，甲方应给予合理考虑。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体费用在合同中明确。2.中介责任中介应在合同履行过程中，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。3.中介保密义务中介对合同内容、双方信息等负有保密义务，不得泄露给第三方。4.中介争议解决中介在合同履行过程中如产生争议，应尝试协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.中介变更及解除如中介方因故无法继续履行职责，应提前通知双方，并协助双方寻找新的中介或自行解决。6.中介合同终止中介合同终止后，中介应向双方提供合同履行情况的详细报告，并协助双方办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.摊位租赁协议2.运营管理细则3.设施设备清单4.税费计算方法5.其他相关文件（如：营业执照、许可证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变摊位结构或用途。承租方未遵守运营管理制度。甲方未按时提供摊位维护和修缮。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定和法律法规为准。任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。2.问题：摊位维护责任争议。解决办法：按照合同约定，明确双方责任，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：运营管理争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.商业街摊位租赁。2.市场摊位租赁。3.文化活动摊位租赁。4.暂时性摊位租赁（如：节日、庆典等）。5.临时摊位租赁（如：展览、促销等）。全文完。2025年度多功能摊位租赁与运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国经济社会的快速发展，城市商业活动日益繁荣。为了满足市场对多功能摊位的需求，甲方决定将某地段的摊位出租给乙方进行运营管理。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在多功能摊位租赁与运营管理过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.多功能摊位：指具备多种功能，可满足不同商业需求的摊位，包括但不限于食品摊位、服装摊位、饰品摊位等。2.运营管理：指乙方对租赁的摊位进行日常经营、维护、管理等行为。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将摊位使用权在一定期限内出租给乙方。2.运营：指乙方对摊位进行日常经营活动。3.管理：指乙方对摊位进行维护、保养、协调等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对摊位的运营管理。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行纠正和追究。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用摊位。2.乙方有权对摊位进行装修、改造，但需经甲方同意。3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。4.乙方应保证摊位的安全、卫生，确保顾客满意度。5.乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：租赁摊位位于：（具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方应在租赁期限内，按照甲方要求，对摊位进行装修、改造。2.乙方应按照合同约定，对摊位进行日常运营管理。3.甲方应定期对乙方进行业务指导，协助乙方解决运营中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自动终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.国家政策调整，导致合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序：1.乙方提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方。2.甲方解除合同，需提前一个月书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将摊位恢复原状，交还甲方。2.甲方退还乙方已支付租金的余额。3.双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金金额为每月（具体金额）元。2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）元，合同期满后无违约行为，甲方将无息退还押金。3.管理费：乙方需支付每月（具体金额）元的管理费，用于摊位的日常维护和管理。4.其他费用：包括水电费、清洁费、维修费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的（具体日期）前支付当月的租金。2.管理费：乙方应在每月的（具体日期）前支付当月的管理费。3.其他费用：根据实际情况，乙方应在（具体日期）前支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明款项用途，以便甲方核对。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供摊位，应向乙方支付（具体金额）元的违约金。2.若甲方未按合同约定履行维护义务，导致摊位损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或管理费，应向甲方支付（具体金额）%的滞纳金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变摊位用途或损坏摊位，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.违约方应在收到违约通知之日起（具体期限）内支付违约金或赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在合同履行过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，为期（具体期限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行时间或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁摊位的所有权。2.乙方在租赁期限内不得转让、抵押或以其他方式处置租赁摊位。13.2特殊权力保留1.甲方保留对租赁摊位进行必要维护和管理的权力。2.乙方在运营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的协议，必须以书面形式，并由双方签字盖章。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期召开会议，沟通运营情况，解决运营中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。2.双方应指定专人负责合同的履行和沟通工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于多功能摊位租赁与运营管理的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.摊位租赁协议4.摊位使用说明5.甲方提供的设施清单6.乙方运营计划书7.相关法律法规文件8.不可抗力事件证明材料9.违约金支付凭证10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供摊位，认定为违约行为。未按合同约定履行维护义务，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或管理费