2025年度养老社区车位买卖及售后服务协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老社区车位买卖及售后服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1车位定义1.2养老社区定义1.3协议定义2.车位买卖双方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.车位买卖及价格3.1车位数量3.2车位价格3.3付款方式3.4付款时间4.车位交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.售后服务5.1售后服务内容5.2售后服务期限5.3售后服务费用6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除或终止后的处理11.1车位返还11.2费用结算11.3争议解决12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1车位定义本合同中所指车位，系指位于甲方养老社区内的，具备合法产权，用于停放汽车的固定停车位。1.2养老社区定义本合同中所指养老社区，系指甲方拥有或经营管理的，为老年人提供居住、生活服务设施和活动的场所。1.3协议定义本协议系指甲方与乙方就养老社区车位买卖及售后服务所达成的书面协议。2.车位买卖双方信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.车位买卖及价格3.1车位数量乙方购买甲方养老社区车位数量为____个。3.2车位价格乙方购买车位总价为人民币____元整。3.3付款方式乙方应于签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付全部车位款。3.4付款时间乙方付款时间为：____年____月____日。4.车位交付4.1交付时间甲方应于乙方支付全部车位款后的____个工作日内，将车位交付给乙方。4.2交付地点车位交付地点为：甲方养老社区内指定车位。4.3交付条件交付时，车位应具备正常使用条件，且乙方无任何违约行为。5.售后服务5.1售后服务内容（1）车位的日常维护和管理；（2）车位设施的维修和更换；（3）车位的清洁服务。5.2售后服务期限售后服务期限为自车位交付之日起____年。5.3售后服务费用售后服务费用按甲方规定的收费标准执行，具体费用另行协商确定。6.合同期限6.1合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止时间本协议自车位交付完毕，售后服务期限届满后终止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策变化导致本协议无法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本协议约定进行结算。10.合同变更10.1合同变更条件本协议的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同变更程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。11.合同解除或终止后的处理11.1车位返还合同解除或终止后，乙方应将车位返还给甲方。11.2费用结算合同解除或终止后，双方应按照本协议约定进行费用结算，包括但不限于已付款项的退还、违约金支付等。11.3争议解决合同解除或终止后，如双方对费用结算有争议，应通过友好协商或争议解决机构解决。12.通知与送达12.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄（以邮戳为准）；（3）传真；（4）电子邮件。12.2送达方式通知送达地址为：甲方：____________________乙方：____________________13.不可抗力13.1不可抗力事件本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难时，双方应相互理解，并协商解决。如不可抗力事件持续超过____个月，任何一方均有权解除本协议。14.其他约定14.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方系指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入本协议的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、技术服务提供方等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、评估车位价值、监督工程质量、提供专业技术支持等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、职责、权限、费用等事项达成一致，并以书面形式明确。2.2第三方介入需签订补充协议，明确第三方的责权利。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不超过其收取的费用的一定比例。4.第三方权利4.1第三方有权根据补充协议的规定，独立开展其职责范围内的活动。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供资料、现场访问等。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，确保工作质量。5.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况，并接受甲乙双方的监督。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供其职责范围内的服务；（2）甲方有权监督第三方的服务质量；（3）甲方对第三方的违约行为有权要求其承担责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供其职责范围内的服务；（2）乙方有权监督第三方的服务质量；（3）乙方对第三方的违约行为有权要求其承担责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保双方利益；（2）甲乙双方对第三方的监督权不相互排斥；（3）第三方对甲乙双方的违约行为均有权要求其承担责任。7.第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入的终止，应书面通知第三方，并说明终止原因。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据本协议及补充协议的约定，处理相关事宜。8.补充协议8.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于职责、权限、费用、责任限额等，应在补充协议中详细约定。8.2补充协议与本协议具有同等法律效力。9.合同变更9.1本协议及补充协议的任何变更，均需经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式作出。9.2本协议及补充协议的变更，不影响其他未变更条款的效力。10.争议解决10.1本协议及补充协议项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入产生的争议，应参照本协议及补充协议的争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.车位产权证明文件4.车位买卖合同5.售后服务协议6.第三方介入补充协议7.付款凭证8.车位使用说明9.车位维护保养手册10.争议解决相关文件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份信息真实有效。3.车位产权证明文件：用于证明车位具有合法产权。4.车位买卖合同：用于明确车位买卖双方的权利义务。5.售后服务协议：用于明确甲乙双方在售后服务方面的权利义务。6.第三方介入补充协议：用于明确第三方介入的目的、职责、权限、费用等事项。7.付款凭证：用于证明乙方已按照协议约定支付车位款项。8.车位使用说明：用于指导乙方正确使用和维护车位。9.车位维护保养手册：用于指导乙方进行车位的日常维护保养。10.争议解决相关文件：用于记录争议解决过程中的相关证据和文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未在约定时间内交付车位；（2）乙方未在约定时间内支付车位款项；（3）第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为；（4）任何一方违反本协议约定的其他条款。2.责任认定标准：（1）甲方未在约定时间内交付车位，应向乙方支付违约金，违约金按车位总价的一定比例计算；（2）乙方未在约定时间内支付车位款项，应向甲方支付违约金，违约金按车位总价的一定比例计算；（3）第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定；（4）任何一方违反本协议约定的其他条款，应根据具体情况，承担相应的违约责任。简要示例说明：1.甲方未在约定时间内交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按车位总价的一定比例计算，例如：违约金为车位总价的5%。2.乙方未在约定时间内支付车位款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按车位总价的一定比例计算，例如：违约金为车位总价的5%。3.第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致车位损坏，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额由甲乙双方协商确定，例如：赔偿金额为维修费用加上乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度养老社区车位买卖及售后服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：_______养老社区开发地址：_______省_______市_______区_______路_______号联系人：_______联系电话：_______2.乙方：_______个人/单位地址：_______省_______市_______区_______路_______号联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：为满足我国老龄化社会的发展需求，促进养老社区建设，甲方拟开发建设_______养老社区，为入住老人提供舒适的居住环境。为解决老人出行停车问题，甲方决定对外销售养老社区车位。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在养老社区车位买卖及售后服务方面的权利、义务，确保双方合法权益，实现车位资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“养老社区”、“车位”、“售后服务”等，均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。3.2关键词解释：养老社区：指为老年人提供居住、养老、休闲、医疗、文化等综合服务的社区；车位：指甲方在养老社区内规划用于停放车辆的固定停车位；售后服务：指甲方在车位交付后，为乙方提供的相关服务，包括但不限于车位维护、清洁、绿化等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权按照本协议约定，对养老社区车位进行销售；甲方有义务按照本协议约定，向乙方提供合格的养老社区车位；甲方有义务在车位交付后，为乙方提供约定的售后服务；甲方有义务按照国家相关法律法规，对养老社区车位进行管理。4.2乙方的权利和义务乙方有权按照本协议约定，购买养老社区车位；乙方有义务按照本协议约定，支付车位价款；乙方有义务按照国家相关法律法规，合理使用养老社区车位；乙方有义务配合甲方进行车位售后服务相关工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。5.2合同履行地点：养老社区车位所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本协议约定，向乙方交付养老社区车位；乙方按照本协议约定，支付车位价款；双方按照本协议约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议中涉及的费用主要包括车位购买价款、税费、车位使用费及其他相关费用。7.2支付方式车位购买价款：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付车位购买价款的全额；税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担并支付车位购买过程中产生的税费；车位使用费：乙方应在车位交付使用后，按照甲方规定的缴费周期和标准支付车位使用费。7.3支付时间车位购买价款：乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内支付；税费：乙方应在办理车位过户手续前支付；车位使用费：乙方应在每个缴费周期开始前支付。7.4支付条款乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户；甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收款凭证；甲方应在收到乙方支付款项后_______个工作日内，向乙方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定时间交付车位，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金；若甲方提供的车位存在质量问题，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失；若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金；若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；若乙方擅自转让车位，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式违约金：违约方应按照本协议约定的违约金比例，向守约方支付违约金；损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失；赔偿方式：违约方应按照守约方的要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起_______年内，双方对本协议涉及的保密内容承担保密义务。9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；双方不得以任何形式泄露、披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形本协议项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密；本协议项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本养老社区车位买卖及售后服务协议的修改权，但任何修改均需提前_______天通知乙方。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，对车位使用进行必要调整的权利，但应尽可能提前_______天通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本养老社区车位买卖及售后服务协议的修改和补充，应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字盖章确认的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护养老社区车位的正常使用。15.2协作与配合方式定期召开会议，沟通双方关切事项；及时解决双方在履行协议过程中出现的争议；互相提供必要的协助，确保协议的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本养老社区车位买卖及售后服务的完整协议，具有独立性，任何与本协议内容相抵触的其他协议或承诺无效。16.3增减条款对本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章本养老社区车位买卖及售后服务协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表（签字）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：代表（签字）：_______年_______月_______日甲方（盖章）：代表（签字）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：代表（签字）：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.车位使用规则及收费标准2.车位购买合同3.售后服务承诺书4.付款凭证5.收款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何双方同意的其他文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定时间交付车位；b.提供的车位存在质量问题；c.违反保密条款。乙方违约行为：a.未按约定时间支付款项；b.违反保密条款；c.擅自转让车位。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的条款和相关法律法规。任何一方违约，应承担相应的法律责任和违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.转让：指将合同的权利和义务全部或者部分转移给第三方的行为。4.协议：指双方当事人就特定事项达成一致意见的法律文件。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车位。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付车位，并追究其违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付款项，并按照违约条款追究其违约责任。3.问题：车位存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方修复或更换车位，并赔偿因此造成的损失。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，一旦发现保密内容泄露，应及时采取措施制止，并追究相关责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，或根据法律法规规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_______公司2.第三方主体地址：_______省_______市_______区_______路_______号3.第三方主体联系人：_______4.第三方主体联系电话：_______第三方责权利条款：3.1权利：第三方有权获得本协议中约定的车位使用权利；第三方有权要求甲方按照本协议约定提供售后服务。3.2义务：第三方应按照本协议约定使用车位，不得擅自转让或出租；第三方应遵守养老社区的相关管理规定。3.3责任：第三方如因自身原因导致车位损坏，应承担相应的维修费用；第三方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方在车位交付前进行车位质量检验；乙方有权要求甲方在车位使用过程中提供必要的维护服务；乙方有权要求甲方在车位使用过程中对车辆进行安全保障。2.2增加乙方利益条款：甲方应保证车位的合法使用，不得侵犯乙方的合法权益；甲方应确保车位的使用安全，不得因车位问题对乙方造成损害。2.3增加甲方违约及限制条款：甲方如未按约定时间交付车位，应向乙方支付_______%的违约金；甲方如未提供约定售后服务，应向乙方支付_______%的违约金；甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1增加甲方权利条款：甲方有权对车位使用情况进行监管，确保车位的合理使用；甲方有权对违反本协议约定的乙方进行处罚。3.2增加甲方利益条款：乙方应按照本协议约定支付车位使用费，不得拖欠；乙方应遵守养老社区的相关管理规定，不得损害甲方利益。3.3增加乙方违约及限制条款：乙方如未按约定支付车位使用费，应向甲方支付_______%的违约金；乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方如擅自转让车位，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度养老社区车位买卖及售后服务协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同有效期二、车位信息2.1车位位置及编号2.2车位面积及使用性质2.3车位产权及使用年限三、车位买卖3.1买卖双方权利义务3.2车位价格及支付方式3.3车位交付及验收四、售后服务4.1售后服务内容4.2售后服务期限4.3售后服务费用五、违约责任5.1买卖双方违约情形5.2违约责任及赔偿六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构七、合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件八、合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序九、通知及送达9.1通知方式9.2送达地址及联系方式十、其他约定10.1合同附件10.2合同份数10.3合同解释十一、合同签署11.1签署日期11.2签署地点十二、法律法规适用12.1合同适用的法律法规12.2法律法规变更及适用十三、合同附件13.1车位位置图13.2买卖双方身份证明13.3售后服务内容清单十四、合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度养老社区车位买卖及售后服务协议1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.2.2乙方（买方）：[乙方全称]1.2.3甲方联系方式：[甲方联系电话]1.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点：[签订日期][签订地点]1.4合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止二、车位信息2.1车位位置及编号：[具体位置][车位编号]2.2车位面积及使用性质：[车位面积][使用性质]2.3车位产权及使用年限：[产权证号][使用年限]三、车位买卖3.1买卖双方权利义务：3.1.1甲方权利：3.1.1.1享有车位所有权及使用权；3.1.1.2要求乙方按照约定支付车位价款；3.1.2甲方义务：3.1.2.1向乙方提供合法的车位所有权；3.1.2.2保证车位的真实性、合法性；3.1.3乙方权利：3.1.3.1享有车位的所有权及使用权；3.1.3.2要求甲方提供合格的售后服务；3.1.4乙方义务：3.1.4.1按时支付车位价款；3.1.4.2遵守车位使用规定；3.2车位价格及支付方式：3.2.1车位价格：[车位价格]3.2.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3车位交付及验收：3.3.1交付时间：[交付时间]3.3.2验收标准：[验收标准]3.3.3验收程序：[验收程序]四、售后服务4.1售后服务内容：4.1.1车位设施维修；4.1.2车位清洁保养；4.1.3车位安全监控；4.2售后服务期限：[服务期限]4.3售后服务费用：[服务费用]五、违约责任5.1买卖双方违约情形：5.1.1甲方违约：5.1.1.1未按约定提供车位的；5.1.1.2车位存在质量问题的；5.1.2乙方违约：5.1.2.1未按约定支付车位的；5.1.2.2违反车位使用规定的；5.2违约责任及赔偿：5.2.1甲方违约责任及赔偿：5.2.1.1甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；5.2.1.2乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的车位价款；5.2.2乙方违约责任及赔偿：5.2.2.1乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；5.2.2.2甲方有权解除合同，要求乙方支付车位价款及违约金；六、争议解决6.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]6.2争议解决机构：[争议解决机构名称]七、合同生效及解除7.1合同生效条件：[合同生效条件，如双方签字盖章、支付定金等]7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致解除合同；7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；7.2.3一方违约导致合同无法履行。八、合同变更8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2法律法规或政策变动；8.2合同变更程序：8.2.1双方以书面形式提出变更请求；8.2.2双方协商达成一致后，签署书面变更协议。九、通知及送达9.1通知方式：9.1.1以书面形式送达；9.1.2以电子邮件或其他电子通讯方式送达；9.2送达地址及联系方式：9.2.1甲方送达地址：[甲方地址]9.2.2乙方送达地址：[乙方地址]9.2.3联系方式：[甲方联系电话][乙方联系电话]十、其他约定10.1合同附件：10.1.1车位位置图；10.1.2买卖双方身份证明；10.1.3售后服务内容清单；10.2合同份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力；10.3合同解释：本协议的最终解释权归[甲方/乙方]所有。十一、合同签署11.1签署日期：[签署日期]11.2签署地点：[签署地点]十二、法律法规适用12.1合同适用的法律法规：本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规；12.2法律法规变更及适用：如国家法律法规及政策发生变更，本协议条款亦应相应调整，但不得违反国家法律法规的强制性规定。十三、合同附件[此处插入合同附件，如车位位置图、买卖双方身份证明、售后服务内容清单等]十四、合同解除及终止14.1合同解除条件：14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行；14.1.3一方违约导致合同无法履行；14.2合同终止条件：14.2.1合同约定的服务期限届满；14.2.2合同解除后；14.2.3双方书面协议终止合同。甲方（卖方）：[甲方全称][法定代表人或授权代表姓名][签字或盖章][日期]乙方（买方）：[乙方全称][法定代表人或授权代表姓名][签字或盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1车位配套设施保证条款说明：甲方保证所售车位及其配套设施符合国家相关标准，如停车位、照明、监控等，若存在不符合标准的情况，甲方应承担修复或赔偿责任。1.2车位使用限制条款说明：甲方有权对车位使用进行合理限制，如禁止停放非机动车辆、限制停放时间等，并在合同中明确告知乙方。1.3车位价格调整条款说明：因市场波动或政策调整导致车位价格发生变化时，甲方有权在合理范围内调整车位价格，并提前通知乙方。1.4车位转售限制条款说明：甲方在合同有效期内不得将车位转售给第三方，若违反此条款，甲方应向乙方支付违约金。1.5甲方违约责任条款说明：若甲方未能履行合同义务，如未按时交付车位、提供虚假信息等，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1车位购买选择权条款说明：乙方在合同签订前有权对车位进行实地考察，并在规定时间内选择购买车位，甲方应予以配合。2.2车位价格优惠条款说明：若乙方在合同签订前提出优惠要求，甲方应根据实际情况给予合理优惠，并在合同中明确优惠内容。2.3车位售后服务承诺条款说明：乙方在购买车位后，甲方应提供完善的售后服务，包括但不限于车位维护、清洁、安全保障等。2.4车位使用满意度条款说明：乙方在车位使用过程中有权对甲方提供的售后服务进行评价，甲方应根据乙方反馈及时改进服务质量。2.5乙方违约责任条款说明：若乙方未按约定支付车位价款、违反车位使用规定等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用条款说明：若合同中有第三方中介参与，中介服务费用由中介方与甲方、乙方协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.2中介责任条款说明：中介方在合同履行过程中应尽到中介义务，包括但不限于协助双方签订合同、提供合同履行所需信息等。若中介方未尽到中介义务，应承担相应的责任。3.3中介保密条款说明：中介方在合同履行过程中应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介解除合同条款说明：若中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除中介合同，并要求中介方承担违约责任。3.5中介争议解决条款说明：中介方与甲方、乙方之间因中介合同产生的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位位置图2.买卖双方身份证明3.售后服务内容清单4.车位使用规定5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按约定提供车位；车位存在质量问题；未按时交付车位；车位价格调整未经乙方同意；违反车位使用限制；2.乙方违约：未按约定支付车位价款；违反车位使用规定；未按时接受售后服务；未经甲方同意转售车位；未履行合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款、法律法规以及双方协商一致的原则。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.售后服务：指合同履行完毕后，卖方对产品或服务提供的保障、维护和帮助。5.产权：指财产所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在交付时提出，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：乙方未按时支付车位价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨欠款。3.问题：售后服务不到位。解决办法：乙方有权向甲方提出投诉，甲方应尽快处理并改进服务质量。五、所有应用场景：1.养老社区车位买卖。2.售后服务协议。3.第三方中介参与的车位交易。4.车位价格调整及争议解决。5.车位使用规定及违约行为处理。全文完。2025年度养老社区车位买卖及售后服务协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着公平、公正、互利的原则，就2025年度养老社区车位买卖及售后服务事宜达成如下协议。2.2目的：为满足甲方在养老社区停车需求，甲方同意购买乙方提供的车位，乙方同意向甲方提供优质的售后服务。三、定义与解释3.1专业术语：1）养老社区：指专门为老年人提供居住、养老、娱乐、医疗等全方位服务的社区；2）车位：指养老社区内为车辆停放而设置的固定停车位。3.2关键词解释：1）买卖：指甲方购买乙方车位的行为；2）售后服务：指乙方在合同履行期间，为甲方提供的车位维护、清洁、安全保障等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权在合同规定的期限和地点内购买乙方车位；2）甲方应按照合同约定支付车位价款；3）甲方应遵守养老社区的管理规定，合理使用车位。4.2乙方的权利和义务：1）乙方应按照合同约定提供符合要求的停车位；2）乙方应按照合同约定提供售后服务，确保甲方车辆停放安全；3）乙方应配合甲方办理车位产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点：甲方购买的停车位位于养老社区内。5.3合同履行方式：1）甲方按照合同约定支付车位价款；2）乙方按照合同约定提供售后服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1）合同期限届满，合同自然终止；2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议；3）因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并按照法律规定处理。6.4终止后果：1）合同终止后，甲方应将车位使用权归还乙方；2）合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的财产、债务等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1）车位价款：指甲方购买车位所支付的费用，包括车位购置价格、税费等；2）售后服务费用：指乙方为甲方提供售后服务所产生的费用，包括日常维护、清洁、安全保障等；3）其他费用：指因车位使用、管理所产生的其他费用。7.2支付方式：1）甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付车位价款及售后服务费用；2）支付时，甲方应向乙方提供支付凭证。7.3支付时间：1）车位价款：甲方应在签订本合同后五个工作日内支付；2）售后服务费用：甲方应根据乙方提供的费用清单，在服务期限内支付。7.4支付条款：1）甲方支付的车位价款及售后服务费用，乙方应在收到款项后五个工作日内出具相应发票；2）如甲方逾期支付，乙方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金；3）如乙方未按时提供服务，甲方有权要求退还相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：1）甲方未按约定时间支付车位价款及售后服务费用的，应向乙方支付滞纳金；2）甲方擅自改变车位用途，损害乙方权益的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）乙方未按约定提供售后服务的，应向甲方支付违约金；2）乙方未按时办理车位产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金的计算：按违约金额的百分之十计算；2）赔偿金额的支付：违约方应在违约行为发生后五个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同的签订、履行、变更及终止情况；2）养老社区的车位数量、价格、位置等信息；3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、火灾等自然灾害；2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1）地震导致养老社区设施损坏，影响车位使用；2）政府发布禁令，限制车辆进入养老社区。十一、争议解决11.1协商解决：1）双方发生争议，应友好协商解决；11.2调解、仲裁或诉讼：1）调解：双方可向相关调解机构申请调解；2）仲裁：双方可向仲裁委员会申请仲裁；3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形：1）涉及国家安全、国家秘密的合同；2）涉及养老社区运营、管理的合同；3）其他经双方认可的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同的签订、履行、变更及终止权利由双方各自保留；2）乙方保留对养老社区车位的管理权和使用权。13.2特殊权力保留：1）如遇国家政策调整、法律法规变动等特殊情况，乙方有权对本合同进行修改；2）乙方保留在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整服务内容和收费标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）对本合同的修改和补充，应由双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）修改和补充协议自双方签字之日起生效；2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改和补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）双方应在本合同履行过程中相互协作，确保合同的顺利履行；2）双方应积极配合对方办理与合同履行相关的手续。15.2协作与配合方式：1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题；2）双方应按照约定的时间和方式，向对方提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，替代了之前所有书面或口头协