2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同市场拓展版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同市场拓展版合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同目的4.合同期限二、代理范围1.销售代理区域2.销售代理楼盘3.销售代理产品4.销售代理渠道三、代理费用1.代理费用总额2.代理费用支付方式3.代理费用结算4.代理费用调整四、销售目标1.销售目标设定2.销售目标考核3.销售目标奖励4.销售目标调整五、市场推广1.市场推广方案2.市场推广费用3.市场推广效果评估4.市场推广调整六、客户服务1.客户服务标准2.客户服务流程3.客户服务团队4.客户服务考核七、合同履行1.合同履行时间2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任八、保密条款1.保密信息范围2.保密信息使用3.保密信息披露4.违约责任九、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议解决十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的责任十三、合同附件1.附件一：市场推广方案2.附件二：客户服务标准3.附件三：知识产权清单4.附件四：其他附件十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同变更4.合同补充合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同市场拓展版2.合同双方：a.甲方：大曰金地产b.乙方：销售代理公司3.合同目的：乙方作为甲方指定的销售代理，负责2025年度大曰金地产楼盘的销售工作，拓展市场，实现销售目标。4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。二、代理范围1.销售代理区域：全国范围内，具体区域由双方另行协商确定。2.销售代理楼盘：大曰金地产在2025年度内推出的所有楼盘。3.销售代理产品：大曰金地产楼盘的住宅、商业、办公等各类物业产品。4.销售代理渠道：线上销售平台、线下销售中心、合作中介机构等。三、代理费用1.代理费用总额：根据双方协商确定的具体金额。2.代理费用支付方式：分期支付，具体支付时间及比例由双方约定。3.代理费用结算：每月结算一次，甲方在次月5日前支付上月代理费用。4.代理费用调整：根据市场情况及销售业绩，经双方协商后进行调整。四、销售目标1.销售目标设定：根据双方协商确定的具体销售量。2.销售目标考核：每月进行销售业绩考核，以达成销售目标为考核标准。3.销售目标奖励：达成销售目标的，甲方按照约定比例支付奖励。4.销售目标调整：根据市场变化及销售情况，经双方协商后进行调整。五、市场推广1.市场推广方案：由乙方制定，经甲方审核同意后实施。2.市场推广费用：由乙方承担，具体费用由双方协商确定。3.市场推广效果评估：每月对市场推广效果进行评估，以评估市场推广方案的成效。4.市场推广调整：根据评估结果，经双方协商后对市场推广方案进行调整。六、客户服务1.客户服务标准：按照甲方规定的客户服务标准执行。2.客户服务流程：乙方需按照甲方提供的客户服务流程进行操作。3.客户服务团队：乙方需组建一支专业的客户服务团队，负责客户咨询、接待等工作。4.客户服务考核：每月对客户服务团队进行考核，确保服务质量。七、合同履行1.合同履行时间：自合同生效之日起至合同期限届满之日止。2.合同履行地点：全国范围内，具体地点由双方另行协商确定。3.合同履行方式：乙方应按照合同约定，全面负责大曰金地产楼盘的销售工作。4.合同履行责任：双方应按照合同约定，履行各自的合同义务，确保合同目标的实现。八、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于甲方商业秘密、技术信息、客户信息、市场信息等。2.保密信息使用：乙方仅限于履行本合同所必需的范围内使用保密信息。3.保密信息披露：未经甲方事先书面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.违约责任：若乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。九、知识产权1.知识产权归属：甲方保留其所有知识产权的完整所有权。2.知识产权使用：乙方在合同履行期间，可使用甲方提供的知识产权，但不得侵犯甲方知识产权。3.知识产权保护：乙方应采取必要措施保护甲方知识产权，防止侵权行为的发生。4.知识产权争议解决：如发生知识产权争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。十、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时履行合同义务、泄露保密信息、侵犯知识产权等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：赔偿金额根据违约情况及实际损失由双方协商确定。4.违约争议解决：违约争议解决方式与第八章争议解决条款相同。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。2.争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构由双方协商确定；如选择诉讼，诉讼管辖法院由双方协商确定。3.争议解决程序：争议解决程序按照所选机构的规则进行。4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十二、合同终止1.合同终止条件：包括但不限于合同期限届满、双方协商一致终止、一方违约等。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、知识产权等事宜。4.合同终止后的责任：合同终止后，双方应各自承担相应的责任。十三、合同附件1.附件一：市场推广方案2.附件二：客户服务标准3.附件三：知识产权清单4.附件四：其他附件十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自生效。2.合同解释：本合同如有歧义，应以书面解释为准。3.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。4.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的市场推广策略a.甲方负责制定市场推广的整体策略和计划。b.乙方需根据甲方的策略和计划执行市场推广活动。c.甲方有权对乙方的市场推广活动进行监督和指导。2.甲方提供的信息和资料a.甲方应向乙方提供市场推广所需的相关信息和资料，包括但不限于楼盘介绍、价格策略、优惠政策等。b.甲方应保证提供的信息和资料的准确性和完整性。3.甲方对乙方的培训和指导a.甲方应定期对乙方进行销售技巧、市场分析等方面的培训和指导。b.乙方应积极参与甲方组织的培训活动，提升销售能力。4.甲方对乙方的支持a.甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于广告宣传、销售物料等。b.甲方应保证乙方在销售过程中享有足够的资源支持。5.甲方对乙方的考核a.甲方应制定合理的考核标准，对乙方的工作绩效进行考核。b.乙方应按照甲方的要求，提交相关销售数据和报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的市场推广策略a.乙方有权根据市场情况制定市场推广策略和计划。b.甲方应尊重乙方的市场推广策略，并提供必要的支持和配合。2.乙方对市场信息的收集和分析a.乙方负责收集市场信息，包括竞争对手、市场趋势等。b.乙方应定期向甲方提供市场分析报告，为甲方决策提供依据。3.乙方的自主销售策略a.乙方有权根据自身经验和市场反馈，调整销售策略。b.甲方应尊重乙方的自主销售策略，并在必要时提供指导。4.乙方的市场推广费用a.乙方有权根据市场推广策略，合理使用市场推广费用。b.甲方应按照合同约定，及时支付乙方市场推广费用。5.乙方的销售目标承诺a.乙方应承诺完成合同约定的销售目标。b.乙方应采取有效措施，确保销售目标的实现。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的参与a.如合同中涉及第三方中介，甲方、乙方和第三方中介应签订三方协议。b.第三方中介的职责、权利和义务应在三方协议中明确。2.第三方中介的费用a.第三方中介的费用由甲方承担，具体金额和支付方式在合同中约定。b.第三方中介的费用支付应与乙方的销售业绩挂钩。3.第三方中介的业绩考核a.第三方中介的业绩考核标准由甲方、乙方和第三方中介共同制定。b.第三方中介的业绩考核结果应作为支付费用的依据。4.第三方中介的保密义务a.第三方中介应遵守保密协议，对甲方、乙方和合同内容保密。b.第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.第三方中介的争议解决a.如第三方中介与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决。b.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场推广方案2.客户服务标准3.知识产权清单4.第三方中介协议（如有）5.培训记录及培训计划6.销售数据报告7.市场分析报告8.保密协议9.第三方中介费用明细10.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定支付代理费用、未提供必要的信息和资料、未履行培训指导义务等。b.乙方违约：未达成销售目标、泄露保密信息、未执行市场推广方案、未履行客户服务标准等。c.第三方中介违约：未履行协议约定的职责、泄露保密信息、未按约定支付费用等。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成的可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.争议解决：指解决合同双方在合同履行过程中发生的纠纷的方法和程序。3.知识产权：指法律赋予个人或单位对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对合同纠纷进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院对合同纠纷进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场推广效果不佳。解决办法：调整市场推广策略，增加推广力度，优化推广渠道。2.问题：销售团队效率低下。解决办法：加强销售团队培训，提高销售技巧，优化销售流程。3.问题：信息不对称。解决办法：建立信息共享机制，确保双方及时获取最新信息。4.问题：费用纠纷。解决办法：明确费用支付方式和时间，设立费用争议解决流程。五、所有应用场景：1.甲方为主导的市场推广活动。2.乙方自主制定销售策略。3.第三方中介参与项目。4.合同履行过程中的信息交流和沟通。5.合同变更和补充协议的签订。6.违约行为的处理和解决。7.争议解决和诉讼程序。8.合同终止和后续处理。全文完。2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同市场拓展版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合同标的2.1楼盘名称2.2项目地址2.3销售面积2.4销售价格3.销售目标3.1销售数量3.2销售期限3.3销售进度4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3付款节点5.市场推广计划5.1推广方式5.2推广内容5.3推广时间5.4推广费用6.市场拓展目标6.1客户数量6.2销售业绩6.3市场占有率7.客户关系维护7.1客户档案管理7.2客户沟通渠道7.3客户满意度调查8.售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务标准8.3售后服务期限9.合同履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止程序14.5终止责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人甲方：乙方：1.3联系方式2.合同标的2.1楼盘名称大曰金地产楼盘2.2项目地址市区路号2.3销售面积总计10000平方米，其中住宅8000平方米，商业2000平方米2.4销售价格住宅单价为每平方米15000元，商业单价为每平方米20000元3.销售目标3.1销售数量住宅销售量达到600套，商业销售量达到50套3.2销售期限自合同签订之日起至2025年12月31日止3.3销售进度每月销售进度需达到销售目标总额的10%，具体进度以每月销售报表为准4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为销售总额的5%4.2代理费用支付方式代理费用在每月销售报表经甲方确认后15个工作日内支付4.3付款节点每季度末支付上一季度已确认的代理费用5.市场推广计划5.1推广方式线上推广：网络广告、社交媒体宣传线下推广：户外广告、派发宣传单页、举办开盘活动5.2推广内容楼盘简介、价格信息、优惠政策、配套设施5.3推广时间自合同签订之日起至2025年12月31日止5.4推广费用线上推广费用预计500万元，线下推广费用预计300万元6.市场拓展目标6.1客户数量新客户数量达到500户6.2销售业绩住宅销售额达到9亿元，商业销售额达到1亿元6.3市场占有率在市住宅市场占有率提升至5%，商业市场占有率提升至3%7.客户关系维护7.1客户档案管理建立客户信息数据库，记录客户基本信息、购房需求、联系方式等7.2客户沟通渠道设立客服，提供售前、售中、售后服务7.3客户满意度调查每季度开展一次客户满意度调查，收集客户意见和建议8.售后服务8.1售后服务内容提供购房咨询、合同签订、物业交房、售后服务等全程服务8.2售后服务标准响应时间：接到客户投诉或问题后24小时内响应处理时间：一般问题3个工作日内解决，复杂问题7个工作日内解决8.3售后服务期限自购房合同签订之日起计算，提供5年内的售后服务9.合同履行9.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止9.2履行方式甲方提供楼盘资料、销售政策等必要信息，乙方负责市场推广、销售代理及客户关系维护9.3履行责任甲方负责提供真实、准确的楼盘信息，确保销售政策的一致性；乙方负责按照合同约定履行代理职责，确保销售目标的实现10.违约责任10.1违约情形甲方未按时提供楼盘资料或销售政策；乙方未按时完成销售目标；双方未按约定支付费用等10.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的5%；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任10.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内11.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构市仲裁委员会12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行13.合同解除13.1解除条件一方违约达到合同约定的严重程度；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他解除条件13.2解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；对方收到通知后，应在7个工作日内予以回复13.3解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任14.合同生效及终止14.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效14.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效14.3终止条件合同履行完毕；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止条件14.4终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续；合同终止后，双方应相互退还已支付的费用和财产第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、协助或咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于市场调研机构、广告公司、法律顾问、财务顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、法律咨询、财务审计、技术支持等，具体内容应根据合同约定和实际需求确定。2.第三方介入的审批程序2.1甲方审批甲方需对乙方拟引入的第三方进行审批，审批内容包括第三方的资质、服务内容、费用预算等。2.2乙方审批乙方需向甲方提交第三方介入的申请，包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等，甲方应在收到申请后15个工作日内作出审批决定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同项下，第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额为第三方实际收取服务费用的总额。3.2责任限额适用责任限额适用于第三方提供的所有服务，包括但不限于市场调研、广告宣传、法律咨询、财务审计、技术支持等。3.3超出责任限额的处理若第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额，超出部分由第三方承担相应的法律责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展业务，并获取相应的服务费用。4.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的合同约定，确保服务质量，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不因第三方介入而改变。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担相应责任；若因乙方原因导致第三方遭受损失，由乙方承担相应责任。5.3第三方与客户的关系第三方在提供服务过程中，不得直接与客户发生业务往来，所有业务往来均通过乙方进行。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更程序若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。6.2合同变更生效补充协议经甲乙双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的合同终止7.1合同终止条件若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。7.2合同终止程序合同终止后，甲乙双方应进行结算，并办理相关手续；第三方应退还已收取的费用，并承担相应的法律责任。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。8.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的楼盘资料详细要求：包含楼盘规划图、户型图、配套设施、周边环境、销售政策等。说明：乙方在签订合同前需对甲方提供的资料进行核实，确保信息的准确性。2.乙方提交的市场推广方案详细要求：包括推广方式、推广内容、推广时间、预算等。说明：乙方应在合同签订后5个工作日内提交市场推广方案，经甲方审批后执行。3.第三方服务合同详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：乙方在引入第三方服务前需与第三方签订服务合同，并将合同副本提交甲方备案。4.销售报表详细要求：包括销售数量、销售金额、客户信息等。说明：乙方应每月向甲方提交销售报表，报告销售进度和客户情况。5.客户满意度调查报告详细要求：包括调查时间、调查方式、调查结果、改进措施等。说明：乙方应每季度进行一次客户满意度调查，并将调查报告提交甲方。6.售后服务记录详细要求：包括客户投诉、问题处理、解决方案等。说明：乙方应建立售后服务记录，并对客户问题进行及时处理。7.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：乙方应每季度向甲方提交合同履行情况报告。8.争议解决文件详细要求：包括争议解决方式、争议解决结果等。说明：如发生争议，乙方应将争议解决文件提交甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供楼盘资料或销售政策。乙方未按时完成销售目标。双方未按约定支付费用。第三方未按合同约定提供服务。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为未履行部分金额的5%。如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。3.违约责任示例甲方未按时提供楼盘资料，导致乙方无法按计划开展市场推广活动，甲方应支付乙方违约金。乙方未按时完成销售目标，导致甲方无法实现预期收益，乙方应支付甲方违约金。第三方未按合同约定提供服务，导致乙方无法按计划完成销售任务，第三方应承担违约责任。全文完。2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同市场拓展版2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度大曰金地产楼盘销售代理的市场拓展事宜，规范甲乙双方在市场拓展过程中的权利与义务，确保双方合作的顺利进行，实现双方的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.大曰金地产：指甲方所属的房地产开发企业。2.楼盘：指大曰金地产开发的房地产项目。3.销售代理：指乙方接受甲方委托，负责大曰金地产楼盘的市场拓展、销售推广等事宜。4.市场拓展：指乙方在约定区域内，通过各种渠道和方式，扩大大曰金地产楼盘的市场知名度和影响力。3.2关键词解释1.约定区域：指双方在合同中约定的市场拓展范围。2.销售目标：指乙方在大曰金地产楼盘市场拓展过程中，约定的销售业绩目标。3.合作期限：指本合同生效后，双方合作的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行市场拓展职责。2.甲方应向乙方提供必要的市场资料、政策法规等信息。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付市场拓展费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的市场资料、政策法规等信息。2.乙方应按照合同约定，完成市场拓展任务，达到销售目标。3.乙方应严格遵守国家法律法规，规范市场拓展行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________________5.3合同履行方式1.乙方应在约定区域内，通过多种渠道和方式，进行大曰金地产楼盘的市场拓展。2.乙方应定期向甲方汇报市场拓展情况，包括但不限于销售业绩、客户反馈等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行期限届满，双方协商一致同意终止。2.甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应书面通知对方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结清各项费用。2.本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.市场拓展费用：包括广告费用、推广费用、活动费用等，具体金额由双方另行协商确定。2.销售佣金：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例提取佣金。3.其他费用：包括但不限于差旅费、通讯费等，由双方根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.市场拓展费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，支付乙方市场拓展费用的______%。2.销售佣金：乙方应在每月______日前，向甲方提交上一个月的销售业绩报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付相应的销售佣金。3.其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.市场拓展费用：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。2.销售佣金：甲方应在每月______日前支付。3.其他费用：按照双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，乙方应在收到凭证后____个工作日内确认。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，按照合同约定的时间履行相应的义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付______%的违约金。2.甲方未按合同约定提供市场资料、政策法规等信息的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成市场拓展任务的，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方在合同中另行约定。2.赔偿金额的支付方式，按照双方协商确定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在市场拓展过程中获取的客户信息、市场数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方。2.双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、罢工等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大曰金地产楼盘的最终定价权。2.甲方保留对乙方市场拓展策略的审批权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在市场拓展过程中，对乙方提出改进建议的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方市场拓展行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就市场拓展事宜进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行协作与配合。2.双方应按照合同约定的时间、地点参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：______年______月______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.市场拓展计划书2.销售业绩报告模板3.费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.协作与配合记录9.法律文件及相关政策法规二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供市场资料、政策法规等信息的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成市场拓展任务的，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、管理等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约所遭受的损失。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场拓展效果不佳。解决办法：重新评估市场策略，调整推广方式，加强与客户的沟通。2.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间，加强财务管理，确保按时支付。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强内部管理，对相关人员加强保密意识培训，严格执行保密协议。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以便及时解决争议。5.问题：合同修改和补充困难。解决办法：明确修改和补充程序，确保双方在必要时能够及时调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因服务瑕疵导致的损失承担相应责任。第三方应配合甲方和乙方进行市场拓展活动，并及时反馈相关信息。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的市场信息和资料。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付销售佣金。乙方有权要求甲方提供必要的市场推广支持。乙方有权要求甲方对市场拓展策略进行调整。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在市场拓展过程中的合理利益不受侵害。甲方应定期向乙方提供市场分析报告，以帮助乙方更好地了解市场动态。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付销售佣金的，应向乙方支付违约金。甲方违反市场拓展策略，导致乙方利益受损的，应承担相应责任。甲方不得限制乙方在市场拓展过程中的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方市场拓展行为进行监督。甲方有权要求乙方按照合同约定完成市场拓展任务。甲方有权对乙方市场拓展策略提出建议。2.甲方利益条款：乙方应确保甲方在市场拓展过程中的利益最大化。甲方有权要求乙方提供市场拓展效果的评估报告。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成市场拓展任务的，应向甲方支付违约金。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应责任。乙方不得从事有损甲方利益的活动。全文完。2025年度大曰金地产楼盘销售代理合同市场拓展版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1楼盘名称2.2楼盘地址2.3楼盘性质2.4楼盘销售目标3.市场拓展内容3.1市场调研3.2宣传推广3.3销售渠道3.4合作伙伴4.销售代理费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.销售业绩目标5.1销售业绩指标5.2业绩达成奖励5.3业绩未达标责任6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期6.3合同续签条件7.合作双方权利义务7.1双方权利7.2双方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：大曰金房地产开发乙方：房地产代理1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.合同标的2.1楼盘名称大曰金·花园2.2楼盘地址省市区路号2.3楼盘性质住宅、商业综合体2.4楼盘销售目标总销售面积：100,000平方米，销售金额：10亿元人民币3.市场拓展内容3.1市场调研乙方负责对大曰金·花园周边市场进行调研，包括但不限于竞争对手分析、目标客户群体分析、市场趋势分析等，并将调研报告提交甲方。3.2宣传推广乙方负责制定并执行大曰金·花园的市场推广计划，包括但不限于广告投放、线上营销、线下活动等。3.3销售渠道乙方负责建立并维护销售渠道，包括但不限于销售团队、分销商、电商平台等。3.4合作伙伴乙方有权选择合作伙伴，并需经甲方同意，以确保合作伙伴符合甲方的要求。4.销售代理费用4.1代理费用总额代理费用总额为销售总额的3%，以人民币计算。4.2代理费用支付方式代理费用按季度支付，每个季度末前5个工作日内支付上季度销售总额的3%。4.3代理费用结算时间代理费用结算时间为每月的10日。5.销售业绩目标5.1销售业绩指标乙方需在合同期限内完成销售总额的80%。5.2业绩达成奖励5.3业绩未达标责任6.合同期限6.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止日期本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。6.3合同续签条件若双方均同意，合同期满前一个月内，可协商续签本合同。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成销售业绩目标；（2）乙方未按合同约定支付代理费用；（3）乙方泄露甲方商业秘密；（4）乙方违反保密条款；（5）一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为而产生的所有费用。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方商业秘密包括但不限于：（1）楼盘设计图纸；（2）销售策略；（3）客户信息；（4）其他甲方认为应保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违反保密责任（1）违反保密条款的，违约方应承担违约责任；（2）因违反保密条款造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违反保密条款而产生的所有费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，经一方请求，另一方同意解除；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）解除合同后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任；（3）解除合同后，双方应相互退还已支付的费用。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更事项、变更原因、变更内容等。13.其他约定13.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同期限可相应延长。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）市场调研报告；（2）销售推广计划；（3）销售渠道名单；（4）合作伙伴名单。13.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同于2025年1月1日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、广告公司、营销推广公司等。15.2第三方介入方式（1）提供专业服务，如市场调研、广告策划、销售渠道拓展等；（2）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（3）作为甲乙双方的代理，参与合同的履行。15.3第三方介入程序（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、费用、责任等；（3）第三方介入后，甲乙双方应将第三方