2025年度整栋体育场馆租赁及赛事运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度整栋体育场馆租赁及赛事运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方经友好协商，就2025年度整栋体育场馆租赁及赛事运营事宜达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范整栋体育场馆的租赁及赛事运营，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）体育场馆：指具备体育比赛、训练、健身等功能，可供多人同时使用的室内或室外场地。（2）赛事运营：指对体育赛事的策划、组织、实施、宣传等环节进行管理，确保赛事顺利进行。3.2关键词解释：（1）整栋体育场馆：指甲方所拥有的全部体育场馆设施。（2）租赁：指甲方将整栋体育场馆出租给乙方使用，乙方支付租金。（3）赛事运营：指乙方在租赁期内对体育场馆进行赛事策划、组织、实施、宣传等运营活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方对体育场馆的使用，确保其符合合同约定。（3）甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用整栋体育场馆。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应合理使用体育场馆，不得擅自改变场馆设施。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用体育场馆从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：整栋体育场馆所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在租赁期内对体育场馆进行赛事运营，包括赛事策划、组织、实施、宣传等。（2）甲方为乙方提供必要的设施支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应提前一个月协商续签或终止合同；（2）如需终止合同，双方应提前一个月书面通知对方；（3）终止合同后，乙方应将体育场馆设施恢复原状，甲方退还乙方已支付租金。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应依法处理合同履行过程中产生的债权债务；（2）终止合同后，甲方不再承担体育场馆设施的安全、完好责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方按照本合同约定的租金标准支付租赁费用。（2）赛事运营费用：乙方根据赛事运营的具体情况，支付相关费用，包括但不限于赛事策划费、宣传费、安保费等。（3）设施维护费用：乙方承担体育场馆日常维护费用，包括但不限于清洁、修缮、保养等。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于每月的____日前，将当月租赁费用汇入甲方指定账户。（2）赛事运营费用：乙方应于赛事举办前____日内，将赛事运营费用汇入甲方指定账户。（3）设施维护费用：乙方应于每月的____日前，将当月设施维护费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月____日前。（2）赛事运营费用：赛事举办前____日内。（3）设施维护费用：每月____日前。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应附上支付凭证，以证明已支付相应费用。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供体育场馆或设施，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付租金或费用，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定使用体育场馆，造成设施损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：按实际损失的一定比例计算，最高不超过_____%。（2）赔偿金额：按实际损失计算，包括但不限于维修费用、停业损失等。（3）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容；（2）体育场馆的运营数据；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体资格的变更；（2）合同内容的变更；（3）合同目的的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育场馆的所有权。（2）乙方在租赁期内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分体育场馆。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对体育场馆进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入体育场馆的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，确保体育场馆的正常运营。（2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行赛事运营。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论体育场馆的运营事宜。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于整栋体育场馆租赁及赛事运营的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人：签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆设施清单2.赛事运营计划3.租赁费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.附件合同（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供体育场馆或设施，认定为甲方违约。未按合同约定履行其他义务，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或费用，认定为乙方违约。未按合同约定使用体育场馆，造成设施损坏或影响他人使用，认定为乙方违约。违反保密条款，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可依法采取法律手段追讨欠款。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，如无法修复，应按合同约定承担赔偿责任。3.问题：赛事运营过程中出现安全风险。解决办法：双方应加强安全管理，及时排除安全隐患，必要时可暂停赛事运营。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定终止合同或延期履行。5.问题：争议解决过程中双方意见不统一。解决办法：双方应保持友好协商，必要时可寻求第三方调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.第三方职责：第三方负责体育场馆的日常运营管理，包括但不限于赛事组织、场地维护、安全管理等。第三方应确保体育场馆的正常使用，并按照甲方和乙方的约定执行。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对体育场馆进行必要的维修和改造。第三方有权在甲方和乙方的同意下，引入新的赛事或活动。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应确保体育场馆的安全，对发生的意外事故承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的体育场馆和设施。乙方有权要求甲方提供必要的赛事运营支持，包括但不限于宣传、安保等。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对体育场馆进行必要的改造。2.乙方的利益条款：乙方有权获得赛事运营的收益分成。乙方有权在合同约定的范围内，选择赛事运营的合作伙伴。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供体育场馆或设施，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变体育场馆的使用性质，不得限制乙方的赛事运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用。甲方有权监督乙方的赛事运营活动，确保其符合合同约定。甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施维护自身权益。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方向其支付的租金和费用。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金和费用，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定使用体育场馆，造成设施损坏或影响他人使用，应承担赔偿责任。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度整栋体育场馆租赁及赛事运营合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同标的及租赁范围2.1体育场馆概况2.2租赁范围2.3运营范围第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金标准3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章运营管理4.1运营计划4.2运营团队4.3运营设备4.4运营费用第五章赛事运营5.1赛事策划5.2赛事宣传5.3赛事执行5.4赛事保障5.5赛事收益分配第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除11.3合同终止第十二章合同附件12.1附件一：体育场馆设施清单12.2附件二：运营计划书12.3附件三：赛事策划书12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效13.3合同备案第十四章其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：第二章合同标的及租赁范围2.1体育场馆概况2.1.1体育场馆名称：2.1.2体育场馆位置：2.1.3体育场馆面积：2.1.4体育场馆设施：2.2租赁范围2.2.1租赁场地：2.2.2租赁设施：2.3运营范围2.3.1运营项目：2.3.2运营活动：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金标准3.2.1基础租金：3.2.2附加费用：3.3租金支付方式3.3.1支付时间：3.3.2支付方式：3.4租金调整机制3.4.1调整依据：3.4.2调整频率：第四章运营管理4.1运营计划4.1.1运营目标：4.1.2运营策略：4.2运营团队4.2.1团队构成：4.2.2团队职责：4.3运营设备4.3.1设备清单：4.3.2设备维护：4.4运营费用4.4.1费用构成：4.4.2费用支付：第五章赛事运营5.1赛事策划5.1.1赛事项目：5.1.2赛事规模：5.2赛事宣传5.2.1宣传方式：5.2.2宣传内容：5.3赛事执行5.3.1执行流程：5.3.2执行保障：5.4赛事保障5.4.1保障措施：5.4.2保障责任：5.5赛事收益分配5.5.1收益构成：5.5.2收益分配比例：第六章甲方权利与义务6.1甲方权利6.1.1获得租金：6.1.2检查乙方运营情况：6.2甲方义务6.2.1提供租赁场地：6.2.2配合乙方运营：第七章乙方权利与义务7.1乙方权利7.1.1使用租赁场地：7.1.2组织赛事：7.2乙方义务7.2.1支付租金：7.2.2按计划运营：7.2.3维护场馆设施：第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更事项：8.1.2变更程序：8.1.3变更生效：8.2合同解除8.2.1解除条件：8.2.2解除程序：8.2.3解除生效：8.3合同终止8.3.1终止条件：8.3.2终止程序：8.3.3终止生效：第九章违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约：9.1.2乙方违约：9.2违约责任9.2.1违约赔偿：9.2.2违约处理：9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额：9.3.2赔偿方式：第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商：10.1.2仲裁：10.1.3诉讼：10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：10.2.2法院：10.3争议解决费用10.3.1费用承担：10.3.2费用支付：第十一章合同生效与解除11.1合同生效11.1.1生效条件：11.1.2生效日期：11.2合同解除11.2.1解除条件：11.2.2解除程序：11.3合同终止11.3.1终止条件：11.3.2终止程序：第十二章合同附件12.1附件一：体育场馆设施清单12.2附件二：运营计划书12.3附件三：赛事策划书12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署与生效13.1合同签署13.1.1签署日期：13.1.2签署地点：13.2合同生效13.2.1生效日期：13.2.2生效条件：13.3合同备案13.3.1备案机构：13.3.2备案手续：第十四章其他约定14.1法律适用14.1.1合同适用法律：14.1.2适用争议解决机构：14.2合同份数14.2.1份数：14.2.2分发：14.3其他约定事项14.3.1特别约定：14.3.2特别说明：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：年月日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件条款一：甲方主导下的运营管理责任1.1甲方有权对乙方的运营计划进行审核，并在必要时提出修改意见。1.2甲方应确保体育场馆设施的安全和正常运行，并对乙方的运营活动提供必要的支持和保障。1.3甲方应定期对乙方运营的体育场馆进行检查，确保乙方遵守合同条款，维护体育场馆的设施和环境。1.4甲方应负责与相关政府部门沟通，确保乙方的赛事活动符合法律法规要求。1.5甲方在乙方违反合同约定时，有权采取必要措施，包括但不限于暂停运营、解除合同等。附件条款二：甲方主导下的赛事策划权2.1甲方有权参与赛事策划，对赛事规模、项目设置等提出建议。2.2甲方应提供必要的资源支持，包括但不限于宣传、场地设施等。2.3甲方应确保赛事的顺利进行，并对赛事的财务、安全等承担最终责任。2.4甲方有权对赛事进行监督，确保赛事符合合同约定和法律法规要求。2.5甲方在赛事出现问题时，应立即采取措施，协调各方关系，解决问题。2.6甲方有权根据赛事效果和市场反馈，对赛事进行优化调整。2.8甲方有权对赛事收入进行监管，确保收入合理分配。3.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件条款三：乙方主导下的运营管理权3.1乙方有权自主制定运营计划，甲方应予以配合。3.2乙方负责体育场馆的日常运营和维护，确保设施安全、清洁、卫生。3.3乙方有权对体育场馆进行必要装修和改造，但需事先取得甲方同意。3.4乙方负责组织赛事活动，包括但不限于赛事策划、宣传、执行等。3.5乙方有权制定赛事规则和评分标准，但需确保公平、公正、公开。3.6乙方在赛事举办过程中，有权邀请嘉宾、媒体等参与，提升赛事影响力。3.7乙方有权根据市场反馈和赛事效果，对运营计划和赛事活动进行调整。3.8乙方负责赛事收入的分配和管理，确保甲方和乙方权益。4.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件条款四：第三方中介的职责和权限4.1第三方中介应具备相应的资质和经验，负责监督合同履行情况。4.2第三方中介有权对体育场馆的运营状况进行定期检查，并向双方提供检查报告。4.3第三方中介有权对赛事活动进行监督，确保赛事符合合同约定和法律法规要求。4.4第三方中介有权协调双方关系，解决合同履行过程中的争议。4.5第三方中介有权根据合同约定，对甲方和乙方进行评估和考核。4.6第三方中介有权在合同履行过程中，对任何一方违约行为提出警告和处罚建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：体育场馆设施清单2.附件二：运营计划书3.附件三：赛事策划书4.附件四：其他相关文件（如：租赁合同、赛事规则、宣传方案等）5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或未按约定提供场地设施。乙方未按时支付租金或未按约定进行运营管理。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约认定：违约行为发生时，由第三方中介或双方协商认定。如协商不成，可提交争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指合同双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同双方通过法院诉讼解决争议的一种方式。5.合同备案：指合同签订后，向有关行政机关进行登记备案的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，逾期支付则加收滞纳金；必要时可暂停乙方运营活动。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：明确乙方对设施损坏的赔偿责任，并要求乙方定期进行维护。3.问题：赛事活动与周边居民产生冲突。解决办法：制定赛事活动管理方案，提前与周边居民沟通，减少影响。4.问题：第三方中介服务不力。解决办法：在合同中明确第三方中介的职责和考核标准，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.体育场馆租赁：适用于体育场馆的租赁合同。2.赛事运营：适用于体育场馆的赛事运营合同。3.第三方中介服务：适用于引入第三方中介进行合同履行的监督和协调。4.违约处理：适用于合同履行过程中出现的违约行为和违约责任的认定。全文完。2025年度整栋体育场馆租赁及赛事运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度整栋体育场馆租赁及赛事运营的相关事宜，保障双方合法权益，促进体育场馆的合理利用。2.2目的：本合同旨在明确甲方将整栋体育场馆出租给乙方，并由乙方负责赛事运营，实现体育场馆的经济效益和社会效益。三、定义与解释3.1专业术语：1.体育场馆：指具备举办各类体育比赛、训练、健身等活动条件的建筑物或场地。2.赛事运营：指对体育赛事的组织、策划、实施、宣传等系列活动的全过程管理。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将体育场馆在一定期限内出租给乙方使用。2.赛事运营权：指乙方在租赁期内，对体育场馆进行赛事运营的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行赛事运营义务。2.甲方有权监督乙方在赛事运营过程中的活动，确保体育场馆的安全、卫生和秩序。3.甲方应按照合同约定，提供符合乙方需求的体育场馆设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期内，对体育场馆进行赛事运营。2.乙方应按照合同约定，合理使用体育场馆，确保体育场馆的安全、卫生和秩序。3.乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用体育场馆从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：体育场馆所在地：_________5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期内，负责体育场馆的赛事运营工作。2.甲方负责提供体育场馆的设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件之日起15日内书面通知甲方。6.4终止后果：1.租赁期满，乙方应将体育场馆交还甲方。2.双方解除合同后，应根据合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按年度支付租金，租金标准为_________元/平方米/年，总计_________元/年。2.管理费：乙方需支付体育场馆的管理费用，包括维护、清洁、保安等，费用为_________元/年。3.使用费：乙方举办赛事产生的设施使用费，根据实际使用情况另行计算。4.其他费用：包括保险费、宣传费等，具体费用根据实际情况协商确定。7.2支付方式：1.乙方应在每年的____月____日前将租金及管理费汇入甲方指定的账户。2.使用费等其他费用应在使用前或使用后根据实际情况支付。7.3支付时间：1.租金及管理费的支付时间为每年的____月____日。2.使用费等其他费用的支付时间根据实际情况确定。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时注明支付的具体费用项目。2.甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按时提供符合约定的体育场馆，应向乙方支付相当于租金____倍的违约金。2.若甲方未按约定维护体育场馆设施，导致乙方赛事运营受阻，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定支付租金、管理费等费用，应向甲方支付____%的滞纳金。2.若乙方未按约定进行赛事运营，损害甲方权益，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方和乙方的商业秘密。2.体育场馆的运营数据和财务信息。3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：1.保密期限自合同签订之日起____年。2.合同终止后，保密期限继续有效。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被未经授权的人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、政府行为、社会动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当事人应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行的时间和内容。10.4不可抗力实例：1.疫情爆发导致赛事无法举办。2.自然灾害导致体育场馆无法使用。十一、争议解决11.1协商解决：1.当事人应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成时，当事人可向相关调解机构申请调解。2.调解不成，当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。2.转让应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得转让其出租权。2.乙方作为承租方，不得转让其赛事运营权。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对体育场馆的所有权。2.乙方在租赁期内，对体育场馆的使用权仅限于本合同约定的赛事运营。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对体育场馆进行必要维修和改造的权利。2.乙方在赛事运营过程中，需遵守国家相关法律法规，不得损害甲方权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，确保体育场馆的正常运营。2.乙方在赛事运营过程中，需协助甲方维护体育场馆的设施和秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，协商解决运营过程中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于2025年度整栋体育场馆租赁及赛事运营的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆租赁协议2.赛事运营方案3.体育场馆设施清单4.甲方财务账户信息5.乙方赛事运营资质证明6.不可抗力事件清单7.争议解决机制流程图8.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的体育场馆，认定违约。未按约定维护体育场馆设施，导致乙方赛事运营受阻，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金、管理费等费用，认定违约。未按约定进行赛事运营，损害甲方权益，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.签字盖章：指当事人对合同内容的确认和承诺。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方应明确支付时间，并约定滞纳金比例，确保租金按时支付。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：明确设施损坏的责任归属，甲方负责设施的维修和更换。3.问题：赛事运营过程中出现安全问题。解决办法：制定安全管理制度，定期进行安全检查，确保赛事安全进行。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，明确保密责任，对泄露保密信息的行为进行处罚。5.问题：不可抗力事件导致赛事无法举办。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行的时间和内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责体育场馆的日常维护和管理。第三方确保体育场馆设施的安全性和可用性。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定对体育场馆进行必要的维修和保养。第三方有权在甲方和乙方同意的情况下，对体育场馆进行临时性使用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保体育场馆的合法运营。第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供定期报告，包括体育场馆的维护状况和运营数据。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权在租赁期内，自主决定赛事运营的具体方案。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，确保赛事顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权获得赛事运营所得的一部分收益。乙方有权在合同到期后，优先续租体育场馆。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供符合约定的体育场馆，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方违反保密条款，乙方有权要求赔偿损失。甲方不得在乙方赛事运营期间，擅自使用体育场馆。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的赛事运营进行监督，确保赛事符合相关法律法规。甲方可要求乙方提供赛事运营的相关资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方赛事运营的一部分收益。甲方可根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿或解除合同。若乙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿损失。乙方不得在合同期内，擅自将赛事运营权转让给第三方。全文完。2025年度整栋体育场馆租赁及赛事运营合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.体育场馆基本情况2.1场馆名称、地址及面积2.2场馆设施及设备清单2.3场馆使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方法4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.运营管理5.1运营主体及权利义务5.2运营计划及赛事安排5.3场馆维护及保养责任6.场馆使用规则6.1场馆使用时间及预约方式6.2场馆使用限制及禁止事项6.3违反使用规则的违约责任7.保险责任7.1保险范围及投保主体7.2保险费用及承担方式7.3保险事故的处理及赔偿8.违约责任8.1双方违约情形及责任8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及管辖权9.3争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1场馆平面图11.2场馆设施设备清单11.3运营计划及赛事安排12.其他约定事项12.1合同未尽事宜的协商12.2合同变更及补充12.3合同解释及适用13.合同份数及生效日期14.签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1租赁方名称：_______1.1.2租赁方法定代表人：_______1.1.3运营方名称：_______1.1.4运营方法定代表人：_______1.2联系方式及地址1.2.1租赁方联系方式：电话_______，邮箱_______，地址_______1.2.2运营方联系方式：电话_______，邮箱_______，地址_______2.体育场馆基本情况2.1场馆名称、地址及面积2.1.1场馆名称：_______2.1.2场馆地址：_______2.1.3场馆面积：_______平方米2.2场馆设施及设备清单2.2.1球场：_______2.2.2篮球架：_______2.2.3跑道：_______2.2.4更衣室：_______2.2.5健身器材：_______2.2.6公共卫生间：_______2.3场馆使用性质2.3.1主要用于体育赛事2.3.2可举办各类商业活动3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租赁期限的调整3.2.1在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行适当调整。3.2.2租赁期限调整需签订补充协议，并作为本合同附件。4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方法4.1.1租金标准：_______元/平方米/月4.1.2计算方法：_______4.2租金支付时间及方式4.2.1每季度支付一次租金。4.2.2支付时间为每个季度一个工作日。4.2.3支付方式：_______4.3逾期支付租金的违约责任4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向运营方支付_______的违约金。4.3.2运营方有权暂停场馆使用，直至租金支付完毕。5.运营管理5.1运营主体及权利义务5.1.1运营主体：_______5.1.2运营权利：5.1.2.1负责场馆的日常运营和管理。5.1.2.2负责场馆的维修和保养。5.1.3运营义务：5.1.3.1保障场馆的安全和卫生。5.1.3.2严格执行场馆使用规则。5.2运营计划及赛事安排5.2.1运营方需提前_______向租赁方提交运营计划及赛事安排。5.2.2运营计划及赛事安排需经租赁方同意后方可执行。5.3场馆维护及保养责任5.3.1运营方负责场馆的日常维护和保养。5.3.2运营方应确保场馆设施设备处于良好状态。6.场馆使用规则6.1场馆使用时间及预约方式6.1.1场馆使用时间为每日_______至_______。6.1.2场馆使用需提前_______进行预约。6.2场馆使用限制及禁止事项6.2.1严禁在场馆内吸烟、饮酒、赌博等违法行为。6.2.2严禁在场馆内乱扔垃圾、损坏设施设备。6.3违反使用规则的违约责任6.3.1违反使用规则的，运营方有权终止其使用场馆，并要求其承担相应的违约责任。8.保险责任8.1保险范围及投保主体8.1.1保险范围：包括但不限于公共责任险、财产险、意外伤害险等。8.1.2投保主体：租赁方和运营方应各自投保相应的保险，并承担相应的保险费用。8.2保险费用及承担方式8.2.1保险费用由租赁方和运营方各自承担。8.2.2保险费用应在签订本合同后_______日内支付完毕。8.3保险事故的处理及赔偿8.3.1发生保险事故时，投保方应立即通知保险公司，并配合保险公司进行事故调查和处理。8.3.2保险公司应根据保险条款对事故进行赔偿。9.违约责任9.1双方违约情形及责任9.1.1租赁方违约情形及责任：9.1.1.1逾期支付租金的，按4.3条款执行。9.1.1.2违反场馆使用规则的，按6.3条款执行。9.1.2运营方违约情形及责任：9.1.2.1未按约定进行场馆维护和保养的，应承担维修费用。9.1.2.2未按约定进行赛事安排的，应承担违约责任。9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金的计算方式：按实际损失或约定金额计算。9.2.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付。9.3违约责任的承担9.3.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3.2若违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构及管辖权10.2.1争议解决机构：_______仲裁委员会。10.2.2管辖权：仲裁委员会对争议有独占的管辖权。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后_______日内提出解决争议的请求。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章。11.1.2租金及保险费用支付完毕。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3违约方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.3合同解除条件11.3.1双方应提前_______日书面通知对方解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按约定进行场馆设施设备的交接。12.合同附件12.1场馆平面图12.2场馆设施设备清单12.3运营计划及赛事安排12.4保险单12.5其他与本合同相关的文件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜的协商13.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同变更及补充13.2.1合同变更需书面通知对方，并经双方签署确认。13.3合同解释及适用14.签字及盖章14.1本合同一式_______份，租赁方和运营方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3签字代表：14.3.1租赁方代表（签字）：_______14.3.2运营方代表（签字）：_______14.3.3日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（租赁方、运营方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服务、担保、技术支持等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供服务或履行职责过程中产生的责任，应明确责任限额，该限额由第三方在提供服务前与合同双方协商确定。15.2.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。15.3第三方权利义务15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1第三方有权要求合同双方按合同约定履行相关义务。15.3.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定提供相应的服务或履行相关职责。