2024预售商品房抵押贷款与园林景观合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024预售商品房抵押贷款与园林景观合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.预售商品房信息2.1商品房基本信息2.2园林景观信息3.抵押贷款条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率及还款方式3.4抵押物4.园林景观合同条款4.1园林景观设计4.2园林景观施工4.3园林景观维护5.付款方式5.1首付款5.2分期付款5.3预售款6.交付标准与时间6.1交付标准6.2交付时间7.违约责任7.1预售方违约责任7.2买方违约责任7.3抵押贷款违约责任7.4园林景观合同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：预售商品房信息表10.2附件二：园林景观设计图10.3附件三：抵押贷款合同10.4附件四：园林景观合同11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“预售商品房”指在本合同中，出卖方根据国家有关预售商品房的规定，将尚未竣工的商品房预先出售给买方的商品房。1.1.2“园林景观”指在本合同中，出卖方承诺在商品房交付使用后提供的园林景观设施及服务。1.1.3“抵押贷款”指买方为购买预售商品房，向贷款机构申请的贷款。1.1.4“本合同”指预售商品房抵押贷款与园林景观合同。1.2解释1.2.1本合同中的解释应按照本合同的条款进行。1.2.2如对本合同条款有争议，应根据合同条款进行解释。第二条预售商品房信息2.1商品房基本信息2.1.1商品房项目名称：___________2.1.2商品房位置：___________2.1.3商品房面积：___________平方米2.1.4商品房户型：___________2.1.5商品房价格：___________元/平方米2.2园林景观信息2.2.1园林景观面积：___________平方米2.2.2园林景观设施：___________2.2.3园林景观维护标准：___________第三条抵押贷款条款3.1贷款金额3.1.1贷款金额：___________元3.2贷款期限3.2.1贷款期限：___________年3.3利率及还款方式3.3.1利率：___________3.3.2还款方式：___________3.4抵押物3.4.1抵押物：___________3.4.2抵押物价值：___________元第四条园林景观合同条款4.1园林景观设计4.1.1园林景观设计单位：___________4.1.2园林景观设计方案：___________4.2园林景观施工4.2.1园林景观施工单位：___________4.2.2施工时间：___________4.3园林景观维护4.3.1园林景观维护单位：___________4.3.2维护标准：___________第五条付款方式5.1首付款5.1.1首付款金额：___________元5.1.2首付款支付时间：___________5.2分期付款5.2.1分期付款金额：___________元5.2.2分期付款时间：___________5.3预售款5.3.1预售款金额：___________元5.3.2预售款支付时间：___________第六条交付标准与时间6.1交付标准6.1.1商品房交付标准：___________6.1.2园林景观交付标准：___________6.2交付时间6.2.1商品房交付时间：___________6.2.2园林景观交付时间：___________第七条违约责任7.1预售方违约责任7.1.1出卖方未按约定时间交付商品房或园林景观的，应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。7.1.2出卖方未按约定标准交付商品房或园林景观的，买方有权要求出卖方进行整改，直至符合约定标准。7.2买方违约责任7.2.1买方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为___________元/日。7.2.2买方未按约定使用抵押贷款的，应承担贷款机构的一切损失和责任。7.3抵押贷款违约责任7.3.1贷款方未按约定提供贷款的，应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。7.3.2贷款方未按约定收取贷款的，应承担一切法律责任。7.4园林景观合同违约责任7.4.1园林景观设计单位未按约定完成设计的，应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。7.4.2园林景观施工单位未按约定完成施工的，应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同因违约而被解除；9.2.3合同因不可抗力等原因被终止。第十条合同附件10.1附件一：预售商品房信息表10.2附件二：园林景观设计图10.3附件三：抵押贷款合同10.4附件四：园林景观合同第十一条合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。11.2合同解除11.2.1合同因违约而解除，违约方应承担相应的违约责任。11.2.2合同因不可抗力等原因解除，双方互不承担违约责任。第十二条法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3其他约定事项三13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方授权代表签字（或盖章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联公司、子公司或分支机构。第二条第三方介入目的与范围2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。2.1.1提供专业咨询和服务；2.1.2协助合同履行过程中的沟通和协调；2.1.3代为办理相关手续；2.1.4监督合同履行情况；2.1.5解决合同履行过程中出现的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额为合同总金额的_____%，即_______元。3.3如第三方责任导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定，获得合理的报酬；4.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守合同约定，履行自己的职责；4.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；4.2.3对合同履行过程中出现的问题，应及时向甲乙双方报告，并提出解决方案。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方在合同履行过程中的责任划分如下：5.3.1第三方对甲乙双方负责，对其他各方不承担直接责任；5.3.2甲乙双方对第三方负责，对其他各方不承担直接责任；5.3.3其他各方之间根据合同约定或法律规定承担相应的责任。第六条第三方变更与替换6.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。6.2第三方的更换不影响合同的其他条款，原合同仍有效。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同按约定履行。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的报酬。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条本条款的适用范围本条款适用于合同履行过程中所有第三方介入的情况，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售商品房信息表详细要求：包括商品房项目名称、位置、面积、户型、价格、园林景观面积、设施及维护标准等详细信息。说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确商品房和园林景观的基本信息。2.附件二：园林景观设计图详细要求：包括园林景观的整体布局、设施分布、植物配置、水体设计等图形和文字说明。3.附件三：抵押贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息等贷款相关条款。说明：此附件为贷款合同，明确贷款的具体细节。4.附件四：园林景观合同详细要求：包括园林景观施工、维护的具体内容、时间、质量标准、费用等。说明：此附件为园林景观施工和维护的合同，确保园林景观按约定完成。5.附件五：付款计划表详细要求：包括首付款、分期付款、预售款的具体金额、支付时间、付款方式等。说明：此附件用于明确各阶段的付款细节，确保款项的顺利支付。6.附件六：合同履行进度表详细要求：包括商品房交付、园林景观施工、维护等各阶段的进度安排。说明：此附件用于监控合同履行进度，确保按计划完成。7.附件七：争议解决机制详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付商品房或园林景观。责任认定标准：出卖方应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。示例说明：若出卖方未在合同约定的交付日期前30日完成商品房交付，则每日应向买方支付违约金___________元。2.违约行为：买方未按约定支付款项。责任认定标准：买方应向出卖方支付违约金，违约金为___________元/日。示例说明：若买方未在合同约定的支付日期前7日支付首付款，则每日应向出卖方支付违约金___________元。3.违约行为：贷款方未按约定提供贷款。责任认定标准：贷款方应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。示例说明：若贷款方未在合同约定的贷款发放日期前15日发放贷款，则每日应向买方支付违约金___________元。4.违约行为：园林景观设计单位未按约定完成设计。责任认定标准：设计单位应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。示例说明：若设计单位未在合同约定的设计完成日期前30日完成设计，则每日应向买方支付违约金___________元。5.违约行为：园林景观施工单位未按约定完成施工。责任认定标准：施工单位应向买方支付违约金，违约金为___________元/日。示例说明：若施工单位未在合同约定的施工完成日期前60日完成施工，则每日应向买方支付违约金___________元。全文完。2024预售商品房抵押贷款与园林景观合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.预售商品房信息2.1商品房基本情况2.2商品房预售许可证2.3商品房规划与设计3.抵押贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款还款方式4.园林景观信息4.1园林景观设计4.2园林景观建设标准4.3园林景观施工期限5.抵押物信息5.1抵押物基本情况5.2抵押物评估价值5.3抵押物他项权利6.抵押合同条款6.1抵押物设定6.2抵押权实现6.3抵押权变更6.4抵押权消灭7.贷款合同条款7.1贷款发放7.2贷款使用7.3贷款偿还7.4贷款违约责任8.交付与验收8.1商品房交付8.2园林景观验收8.3交付与验收责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“预售商品房”指房地产开发企业依法取得预售许可证，在建设前向购房人销售的尚未竣工的房屋。1.1.2“园林景观”指与商品房配套的公共绿地、园林小品、水系、道路等设施。1.1.3“抵押贷款”指贷款人向借款人发放的，以抵押物为担保的贷款。1.1.4“抵押物”指借款人为担保贷款而抵押给贷款人的财产。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条预售商品房信息2.1商品房基本情况2.1.1商品房名称：________2.1.2商品房地址：________2.1.3商品房建筑面积：________2.1.4商品房户型：________2.1.5商品房预售许可证号：________2.2商品房预售许可证2.2.1房地产开发企业已取得商品房预售许可证。2.2.2预售许可证复印件已附本合同附件。2.3商品房规划与设计2.3.1商品房规划符合国家及地方相关法律法规要求。2.3.2商品房设计符合购房人要求。第三条抵押贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限为________年。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为________年利率。3.4贷款还款方式3.4.1贷款采用等额本息还款方式。3.4.2还款日为每月________日。第四条园林景观信息4.1园林景观设计4.1.1园林景观设计符合国家及地方相关法律法规要求。4.1.2园林景观设计已获得相关部门审批。4.2园林景观建设标准4.2.1园林景观建设标准符合国家标准及地方标准。4.2.2园林景观建设标准已附本合同附件。4.3园林景观施工期限4.3.1园林景观施工期限为________年。第五条抵押物信息5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物为借款人名下的________。5.1.2抵押物位于________。5.2抵押物评估价值5.2.1抵押物评估价值为人民币________元整。5.3抵押物他项权利5.3.1抵押物不存在任何他项权利。第六条抵押合同条款6.1抵押物设定6.1.1借款人将抵押物抵押给贷款人作为贷款担保。6.1.2抵押物登记手续已办理完毕。6.2抵押权实现6.2.1借款人未按时偿还贷款，贷款人有权依法实现抵押权。6.3抵押权变更6.3.1抵押权变更需经双方协商一致并办理相关手续。6.4抵押权消灭6.4.1借款人偿还全部贷款，抵押权消灭。第七条贷款合同条款7.1贷款发放7.1.1贷款人应在合同签订后________个工作日内发放贷款。7.2贷款使用7.2.1借款人应按照贷款用途使用贷款。7.3贷款偿还7.3.1借款人应按照合同约定的还款方式偿还贷款。7.4贷款违约责任7.4.1借款人未按时偿还贷款，应承担违约责任。第八条交付与验收8.1商品房交付8.1.1商品房竣工验收合格后，房地产开发企业应在________日内将房屋交付给购房人。8.1.2房地产开发企业应提供商品房交付通知书，购房人应按通知书约定的时间接收房屋。8.2园林景观验收8.2.1园林景观施工完成后，房地产开发企业应组织购房人进行验收。8.2.2验收合格后，购房人应在________日内签署园林景观验收合格证明。8.3交付与验收责任8.3.1房地产开发企业负责商品住房和园林景观的交付与验收工作。8.3.2购房人应在规定时间内参与验收，并签署验收合格证明。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后________日内受理。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按合同约定偿还贷款。10.1.2房地产开发企业未按合同约定交付房屋或园林景观。10.2违约责任承担10.2.1借款人未按时偿还贷款，应支付违约金，违约金为________。10.2.2房地产开发企业未按合同约定交付房屋或园林景观，应赔偿购房人损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在________日内给予答复。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。11.3.2合同解除后，双方应互不追究对方责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务。12.3.2合同终止后，双方应互不追究对方责任。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址应在本合同中明确约定。13.3送达方式13.3.1通知通过挂号信、特快专递或专人送达。第十四条其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：预售许可证复印件、园林景观建设标准、抵押物评估报告等。14.2合同解释14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。14.3合同修订14.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1.5“第三方”指在本合同中除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。第二条第三方介入的范畴2.1.1提供中介服务，协助甲乙双方进行交易；2.1.2提供资产评估服务，对抵押物进行评估；2.1.3提供监理服务，对园林景观建设进行监督管理；2.1.4提供法律咨询、财务顾问等辅助服务。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合同约定，履行其服务或协助义务，并对因自身原因导致的违约行为承担相应的法律责任。3.1.2第三方应保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务或协助义务。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为本合同约定总金额的________%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。4.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其违约行为导致的甲乙双方的直接经济损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的服务或协助关系由双方另行签订合同约定。5.1.2甲方应按照与第三方签订的合同约定支付服务费用。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的服务或协助关系由双方另行签订合同约定。5.2.2乙方应按照与第三方签订的合同约定支付服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方在履行服务或协助义务过程中，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。5.3.2第三方因履行本合同约定的义务而产生的责任，由甲乙双方按照合同约定承担。第六条第三方介入的具体条款6.1.1第三方的服务内容、期限、质量标准；6.1.2第三方的权利和义务；6.1.3第三方的服务费用及支付方式；6.1.4第三方的责任及责任限额；6.1.5第三方的保密义务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更7.1.1如有需要，甲乙双方可以与第三方协商变更第三方介入的具体条款。7.1.2变更后的条款应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.2第三方介入的解除7.2.1如有需要，甲乙双方可以与第三方协商解除第三方介入。7.2.2解除后的处理应按照合同约定进行。第八条第三方的独立性8.1第三方在履行服务或协助义务过程中，应保持独立性，不得利用其地位或信息优势损害甲乙双方的合法权益。第九条本合同与第三方合同的冲突9.1如本合同与第三方合同之间发生冲突，以本合同为准。第十条本条款的生效10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.预售许可证复印件要求：提供预售许可证的正本复印件，需加盖房地产开发企业公章。说明：证明商品房预售的合法性。2.商品房规划与设计文件要求：提供商品房的规划与设计文件，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：证明商品房的规划与设计符合购房人要求。3.抵押物评估报告要求：提供抵押物的评估报告，需由具有相应资质的评估机构出具。说明：证明抵押物的评估价值。4.抵押物他项权利证明要求：提供抵押物不存在他项权利的证明文件。说明：确保抵押物的权属清晰。5.园林景观设计文件要求：提供园林景观的设计文件，包括平面图、效果图等。说明：证明园林景观的设计符合相关标准和要求。6.园林景观建设标准文件要求：提供园林景观的建设标准文件，包括材料、工艺、质量要求等。说明：确保园林景观的建设质量。7.贷款合同要求：提供贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：明确贷款的条款和条件。8.抵押合同要求：提供抵押合同，包括抵押物的描述、抵押权范围等。说明：明确抵押权的设定和实现。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：明确争议解决的途径和程序。10.通知送达证明要求：提供通知送达的证明文件，如快递单、收件人签收证明等。说明：证明通知已经有效送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款。责任认定：借款人应支付违约金，违约金为每日贷款金额的________%。示例：若贷款金额为100万元，每日违约金为1000元。2.违约行为：房地产开发企业未按合同约定交付房屋。责任认定：房地产开发企业应赔偿购房人因延迟交付造成的损失。示例：若购房人因延迟交付房屋而遭受10000元损失，房地产开发企业应赔偿10000元。3.违约行为：第三方未按合同约定履行服务或协助义务。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方损失的责任。示例：若第三方因服务不当导致甲乙双方损失5000元，第三方应赔偿5000元。4.违约行为：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方损失。示例：若一方泄露对方商业秘密导致对方损失10000元，泄露方应赔偿10000元。5.违约行为：一方未按合同约定支付服务费用。责任认定：未支付方应按合同约定支付服务费用，并支付违约金。示例：若服务费用为10000元，未支付方应支付10000元服务费用，并支付1000元违约金。全文完。2024预售商品房抵押贷款与园林景观合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.房地产抵押信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物价值评估3.3抵押登记手续4.园林景观相关信息4.1园林景观设计4.2园林景观施工4.3园林景观验收5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途监督6.贷款支付与结算6.1贷款发放方式6.2还款计划6.3利息支付方式7.违约责任7.1借款方违约责任7.2出借方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1贷款合同附件10.2园林景观合同附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同其他约定14.1通知与送达14.2法律适用14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：1.1.2出借方法定代表人：1.1.3出借方住所：1.1.4出借方联系电话：1.1.5出借方开户银行：1.1.6出借方银行账号：1.2借款方信息1.2.1借款方名称：1.2.2借款方法定代表人：1.2.3借款方住所：1.2.4借款方联系电话：1.2.5借款方开户银行：1.2.6借款方银行账号：第二条贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2贷款利率：年利率5%，按月计息，利息按实际占用天数计算。2.3贷款期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止，共计36个月。2.4还款方式：等额本息还款法，每月还款日为每月的20日。第三条房地产抵押信息3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物名称：位于某市某区某路某号房产3.1.2抵押物建筑面积：100平方米3.1.3抵押物土地使用权类型：出让3.1.4抵押物所有权证书编号：3.2抵押物价值评估3.2.1抵押物评估机构：某房地产评估有限公司3.2.2抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.3抵押登记手续3.3.1抵押登记机关：某市某区不动产登记中心3.3.2抵押登记日期：2024年1月1日3.3.3抵押登记编号：第四条园林景观相关信息4.1园林景观设计4.1.1设计单位：某园林景观设计有限公司4.1.2设计方案：详见附件一《园林景观设计方案》4.2园林景观施工4.2.1施工单位：某园林景观施工有限公司4.2.2施工期限：自合同签订之日起至2024年6月30日止4.3园林景观验收4.3.1验收标准：详见附件二《园林景观验收标准》4.3.2验收日期：2024年7月1日第五条贷款用途5.1贷款用途说明：用于购买抵押物及园林景观建设5.2贷款用途监督：出借方有权对借款方贷款用途进行监督，借款方需提供相关证明材料。第六条贷款支付与结算6.1贷款发放方式：通过借款方指定账户一次性发放6.2还款计划：借款方应按照约定的还款方式，每月按时足额偿还贷款本息6.3利息支付方式：借款方应在每月还款日支付当月利息第七条违约责任7.1借款方违约责任7.1.1借款方未按约定偿还贷款本息的，应向出借方支付违约金，违约金为逾期金额的1%。7.1.2借款方未按约定使用贷款的，出借方有权提前收回贷款，并要求借款方支付违约金。7.2出借方违约责任7.2.1出借方未按约定发放贷款的，应向借款方支付违约金，违约金为逾期贷款金额的1%。7.2.2出借方未按约定提供相关服务的，应向借款方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。7.3第三方违约责任7.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，各方应相互配合，共同协商解决，并追究第三方责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：双方可协商选择某市某区仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1借款方或出借方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。第十条合同附件10.1贷款合同附件10.1.1《园林景观设计方案》10.1.2《园林景观验收标准》10.2园林景观合同附件10.2.1《园林景观施工合同》10.2.2《园林景观设计合同》第十一条合同签署11.1合同签署日期：____年____月____日11.2合同签署地点：____市____区____路____号11.3合同签署人：11.3.1出借方代表（签字）：11.3.2借款方代表（签字）：第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件：本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议。12.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件：同第九条9.2所述。13.2合同终止条件：13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除。13.2.3合同约定的终止条件成就。第十四条合同其他约定14.1通知与送达：双方约定的通知方式为书面形式，送达地址为合同中约定的住所。任何一方变更通知地址，应提前30日书面通知对方。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定介入合同关系，提供专业服务、监督或协助的一方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同贷款金额的5%。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，行使合同中甲乙双方的权利。4.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出合理建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法、合规。4.2.2第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。5.1.2甲乙双方签订《第三方介入协议》。5.1.3第三方根据《第三方介入协议》的规定，履行其职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间的关系，以《第三方介入协议》为准。6.1.2第三方与其他第三方之间的关系，按照各自协议或法律法规的规定执行