2025经济适用住房买卖合同QGF

合同编号：合同各方：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2房产证号：，土地使用权证号：。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应在签署本合支付人民币（大写）：元整（小写）：元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后个工作日内，将房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方逾期支付购房款项的，应按逾期金额的%支付违约金。4.3甲方逾期交付房产的，应按逾期交付的天数，每天向乙方支付房产总价款的%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有购房和售房的权利和能力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息和相关资格，必要时可咨询专业法律人士。2.房产描述应真实、准确，包括但不限于房屋位置、面积、结构等。解决办法：甲方应提供真实的房产资料，乙方有权对房产进行实地查看，以确保房产描述的准确性。3.购买价格及支付方式应明确，确保款项支付的合法性和及时性。解决办法：甲乙双方应在本合同中约定明确的购买价格和支付方式，约定定金和尾款的支付时间及金额。4.交付及过户手续应按照约定履行，确保房产顺利交付和过户。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房产，并协助乙方办理过户手续。乙方应按照约定支付过户费用。5.违约责任应明确，确保合同双方的权益得到保障。解决办法：甲乙双方应在合同中约定明确的违约责任及违约金计算方式，以防止违约行为对双方造成损失。6.争议解决方式应明确，确保合同履行过程中出现的争议得到妥善解决。解决办法：甲乙双方应在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产并出售给乙方的当事人。2.乙方：指购买甲方房产的当事人。3.定金：指乙方在签署合支付的一定金额，作为购买房产的诚意保证金。4.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指合同履行过程中出现的争议通过协商、调解或诉讼等方式得到解决。7.诉讼：指合同双方因争议无法通过协商解决时，向有管辖权的人民法院提起的诉讼行为。应用场合：1.个人之间的经济适用住房买卖。2.经济适用住房开发商与购房者之间的买卖。3.其他符合法律法规的经济适用住房买卖交易。补充条款：1.房屋附属设施：本合同所述房产附属设施包括但不限于家具、家电、绿化等，具体清单详见附件。2.交付时间：甲方应在本合同签订后个工作日内，将具备入住条件的房产交付给乙方。3.过户费用：乙方应承担房产过户所需的一切费用，具体费用标准及支付时间详见附件。4.房屋保修：甲方承诺自房产交付之日起，提供年的房屋保修服务，具体保修范围及标准详见附件。5.物业服务：甲方应向乙方说明物业服务公司的相关信息，包括但不限