二零二五年度购买工业用地地基及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度购买工业用地地基及配套设施合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.工业用地地基及配套设施的基本情况3.1地块位置3.2地块面积3.3土地性质3.4地块用途4.购买价格及支付方式4.1购买价格4.2付款方式4.3付款期限5.配套设施及服务5.1配套设施清单5.2服务内容5.3服务期限6.土地权属及使用6.1土地权属转移6.2土地使用年限6.3土地使用条件7.工程建设及验收7.1工程建设要求7.2工程验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件效力13.其他约定13.1通知与送达13.2不可抗力13.3合同解除或终止后的处理14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条定义与解释2.1定义2.1.1“工业用地”指用于工业生产、科研、仓储等用途的土地。2.1.2“地基”指为建筑物提供支撑和基础的土层。2.1.3“配套设施”指与工业用地地基相关的道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施。2.2解释2.2.1本合同中未定义的术语，按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。第三条工业用地地基及配套设施的基本情况3.1地块位置3.1.1地块位于市区街道，具体坐标为（经度X，纬度X）。3.2地块面积3.2.1地块总面积为平方米。3.3土地性质3.3.1土地性质为工业用地，符合国家关于工业用地规划的相关规定。3.4地块用途3.4.1地块用途为工业生产、科研、仓储等。第四条购买价格及支付方式4.1购买价格4.1.1本合同项下工业用地地基及配套设施的购买价格为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1甲方应在合同签订后个工作日内，向乙方支付购买价格的%作为定金。4.2.2甲方应在合同签订后个月内，支付剩余的购买价格。4.3付款期限4.3.1甲方应在合同约定的付款期限内完成全部付款。第五条配套设施及服务5.1配套设施清单5.1.1道路：米宽，双向四车道。5.1.2供水：吨/小时，符合国家饮用水标准。5.1.3供电：千伏安，符合国家电力供应标准。5.1.4排水：吨/小时，符合国家排水标准。5.1.5通讯：个电话端口，符合国家通讯标准。5.2服务内容5.2.1乙方负责提供上述配套设施，确保其符合国家相关标准和要求。5.2.2乙方负责提供配套设施的日常维护和管理。5.3服务期限5.3.1乙方应在合同约定的服务期限内，保证配套设施的正常运行。第六条土地权属及使用6.1土地权属转移6.1.1乙方应在合同约定的期限内，将工业用地地基及配套设施的权属转移给甲方。6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限为年，自合同约定的土地权属转移之日起计算。6.3土地使用条件6.3.1甲方应按照国家关于工业用地规划的相关规定，合理使用土地。第七条工程建设及验收7.1工程建设要求7.1.1甲方应在合同约定的期限内，完成工业用地地基及配套设施的工程建设。7.1.2工程建设应符合国家有关法律法规和行业标准。7.2工程验收标准7.2.1工程验收标准应符合国家有关法律法规和行业标准。7.3验收程序7.3.1甲方应在工程完工后，按照合同约定的验收程序进行验收。7.3.2验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起日内进行整改。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付款项的；8.1.2乙方未按合同约定提供配套设施或服务的；8.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的%；8.2.2乙方未按合同约定提供配套设施或服务的，应向甲方支付违约金，违约金为设施或服务费用总额的%；8.2.3任何一方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议提交仲裁后，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同解除与终止的程序10.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一项合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后个工作日内，甲方支付定金；11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致；11.2.2合同变更应以书面形式进行；11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容不得违反国家法律法规和双方原合同约定。第十二项合同附件12.1合同附件清单12.1.1土地权属证明文件；12.1.2工业用地规划许可证；12.1.3配套设施设计图纸；12.1.4付款凭证；12.2附件效力12.2.1合同附件与合同具有同等法律效力。第十三项其他约定13.1通知与送达13.1.1任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方；13.1.2通知送达以对方签收或留置为准。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.2.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应在小时内通知对方。13.3合同解除或终止后的处理13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于退还已付款项、返还土地等。第十四项合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2.1中介服务，包括但不限于土地交易中介、金融服务中介等；15.1.2.2咨询服务，包括但不限于法律咨询、技术咨询等；15.1.2.3评估服务，包括但不限于土地价值评估、工程成本评估等；15.1.2.4监理服务，包括但不限于工程建设监理、合同履行监理等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围应限于本合同约定的服务内容，不得超出甲方和乙方的授权。16.第三方的选择与授权16.1选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的服务协议。16.1.2甲乙双方有权根据第三方的资质、经验和信誉等因素进行选择。16.2授权16.2.1甲乙双方应向第三方明确授权范围，第三方应在授权范围内行事。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的责任和义务。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.2第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。18.第三方的责任限额18.1限额18.1.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确约定，不得超过约定的金额。18.1.2若第三方责任限额低于因第三方行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出限额的赔偿责任。18.2限额的调整18.2.1第三方责任限额可根据市场行情、服务内容等因素进行调整，调整需经甲乙双方同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分19.1.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方与合同其他方（如供应商、承包商等）之间为独立合同关系。19.1.2第三方不得以任何形式代表甲乙双方与其他方进行交易或签订合同。19.2责任划分19.2.1第三方对甲乙双方的责任限于其服务协议约定的范围内。19.2.2第三方对其他方的责任按照其与该方签订的合同约定执行。20.第三方介入的程序20.1介入申请20.1.1甲乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。20.1.2第三方应在收到申请后个工作日内给予答复。20.2介入协议20.2.1甲乙双方与第三方应签订介入协议，明确双方的权利和义务。20.2.2介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成服务协议约定的任务；21.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行服务协议。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应进行必要的沟通和协商；21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照服务协议的约定处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权证等证明文件，确保土地权属清晰。说明：附件应清晰显示土地所有权人、土地使用权人、土地面积、土地用途等信息。2.工业用地规划许可证要求：提供由相关政府部门颁发的工业用地规划许可证，证明土地符合工业用地规划要求。说明：附件应包含许可证编号、有效期、规划用途、规划范围等信息。3.配套设施设计图纸要求：提供配套设施的设计图纸，包括道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施的设计方案。说明：附件应包含设计图纸的编号、设计单位、设计日期、设计标准等信息。4.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：附件应包含付款金额、付款日期、付款方式、收款人等信息。5.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：附件应包含协议编号、协议日期、服务内容、费用标准、责任划分等信息。6.工程建设合同要求：提供甲乙双方与工程建设承包商签订的工程建设合同，明确工程建设的范围、质量、进度、费用等。说明：附件应包含合同编号、合同日期、工程范围、质量标准、进度安排、费用总额等信息。7.验收报告要求：提供工程验收报告，证明工程已按照合同约定完成并符合验收标准。说明：附件应包含验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的%。示例：甲方应于合同签订后个工作日内支付定金，若逾期未支付，则每日按未付款项的%支付违约金。1.2乙方未按合同约定提供配套设施或服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为设施或服务费用总额的%。示例：乙方应在合同约定的服务期限内保证配套设施的正常运行，若出现故障，乙方应立即进行维修，并承担由此产生的费用。1.3任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的法律责任。示例：若一方违反合同约定导致对方遭受损失，违约方应赔偿对方的实际损失。2.违约责任认定标准2.1违约金标准一：按未付款项或设施/服务费用总额的一定比例计算；标准二：按实际损失的一定比例计算。2.2赔偿责任标准一：根据实际损失进行赔偿；标准二：根据合同约定进行赔偿。全文完。二零二四年度购买工业用地地基及配套设施合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工业用地地基及配套设施基本情况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4配套设施情况4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2价格组成4.3支付方式4.4付款时间节点5.用地交付及验收5.1用地交付时间5.2用地验收标准5.3验收程序6.配套设施建设及交付6.1配套设施建设内容6.2配套设施建设标准6.3配套设施交付时间7.合同履行期限及违约责任7.1合同履行期限7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：用地规划图11.2附件二：配套设施建设方案11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方购买乙方工业用地地基及配套设施的权利义务，确保双方合法权益。2.双方当事人信息2.1甲方信息法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______2.2乙方信息法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______3.工业用地地基及配套设施基本情况3.1用地位置工业用地位于_______，具体坐标为_______。3.2用地面积工业用地总面积为_______平方米。3.3用地性质工业用地性质为_______。3.4配套设施情况配套设施包括_______，具体内容如下：（1）_______（2）_______（3）_______4.合同价格及支付方式4.1合同价格工业用地及配套设施总价为人民币_______元整。4.2价格组成合同价格包括用地价格、配套设施建设费用等。4.3支付方式（1）签订合同后_______日内支付总价款的_______%；（2）用地交付后_______日内支付总价款的_______%；（3）配套设施交付后_______日内支付总价款的_______%。5.用地交付及验收5.1用地交付时间乙方应在合同约定的用地交付时间内将工业用地交付给甲方。5.2用地验收标准用地验收标准应符合《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定。5.3验收程序验收程序如下：（1）甲方在用地交付前_______日内向乙方发出验收通知；（2）乙方在收到验收通知后_______日内配合甲方进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。6.配套设施建设及交付6.1配套设施建设内容配套设施建设内容包括_______。6.2配套设施建设标准配套设施建设标准应符合_______。6.3配套设施交付时间配套设施应在_______日内交付给甲方。7.合同履行期限及违约责任7.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。7.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定支付合同价款，应向乙方支付_______%的违约金；（3）乙方未按约定交付用地或配套设施，应向甲方支付_______%的违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，人民法院应依法受理并审理。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：用地规划图11.2附件二：配套设施建设方案11.3附件三：付款凭证12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理已交付的用地、配套设施及款项。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余的用地、配套设施及款项。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）甲方或乙方需要第三方进行评估、监督或监理；（3）法律法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的必要性及具体事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议，明确第三方在合同中的角色、职责及权利义务；（3）第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同总价款的_______%；（2）第三方责任限额以实际损失为限，但不超过约定的责任限额；（3）第三方责任限额在签订本合同时由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲方应按照协议约定向第三方支付相关费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，乙方应按照协议约定向第三方支付相关费用。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及双方签订的相关协议共同约定，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的实现。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担，具体费用包括但不限于评估费、监理费、施工费等。18.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关协议中明确。18.3第三方介入成果第三方介入成果应满足甲乙双方的要求，并符合法律法规及行业标准。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入争议如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议处理（1）优先协商解决；（2）依法处理；（3）维护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地规划图详细要求：规划图需包含用地范围、建筑物位置、配套设施布局等信息。规划图需标明比例尺、坐标系统、图例说明等。规划图需由具有相应资质的单位出具。2.附件二：配套设施建设方案详细要求：建设方案需详细描述配套设施的类型、规模、建设标准等。建设方案需包含设计图纸、施工图纸、工程量清单等。建设方案需由具有相应资质的设计单位出具。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证需包含付款日期、付款金额、收款人信息等。付款凭证需加盖甲方或乙方财务印章。付款凭证需为合法有效的财务凭证。4.附件四：用地交付验收报告详细要求：验收报告需描述用地交付情况，包括用地面积、配套设施等。验收报告需记录验收日期、验收人员、验收结果等。验收报告需由甲乙双方签字确认。5.附件五：配套设施交付验收报告详细要求：验收报告需描述配套设施交付情况，包括配套设施类型、规模等。验收报告需记录交付日期、交付人员、验收结果等。验收报告需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付合同价款。乙方未按约定时间交付用地或配套设施。任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金比例根据违约行为的严重程度确定，一般为合同总价款的_______%。守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失。3.示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。若乙方未按约定时间交付用地，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。若任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的实际损失。全文完。二零二四年度购买工业用地地基及配套设施合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方注册地址及办公地址2.合同标的及范围2.1工业用地地基基本情况2.2配套设施内容及要求2.3合同标的总额及付款方式3.土地使用权及配套设施交付3.1土地使用权取得方式3.2土地使用权交付时间及手续3.3配套设施交付时间及验收4.土地及配套设施价格及付款4.1土地及配套设施价格组成4.2付款时间及金额4.3付款方式及期限5.合同履行及变更5.1合同履行期限5.2合同变更及调整5.3合同解除条件及程序6.违约责任及争议解决6.1违约责任及赔偿6.2争议解决方式6.3仲裁机构及仲裁规则7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1土地使用权证9.2配套设施清单9.3付款凭证10.合同签署及备案10.1合同签署日期10.2合同备案机构10.3合同备案手续11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同解除及终止条款11.3合同附件及补充协议12.合同解除及终止后的处理12.1土地及配套设施的返还12.2付款及违约金的处理12.3合同解除及终止后的其他事项13.合同解除及终止后的后续责任13.1合同解除及终止后的责任承担13.2后续责任的处理13.3后续责任的追偿14.合同生效及法律适用14.1合同生效条件14.2合同法律适用14.3合同管辖法院第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：有限公司乙方：县政府土地储备中心1.2双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：联系电话：138xxxx5555乙方法定代表人：联系电话：139xxxx66661.3双方注册地址及办公地址甲方注册地址：省市区街道号办公地址：省市区街道号乙方注册地址：省市区街道号办公地址：省市区街道号2.合同标的及范围2.1工业用地地基基本情况土地面积：100亩土地用途：工业用地土地位置：省市区街道土地等级：二级工业用地2.2配套设施内容及要求道路：建设一条宽10米、长2公里的水泥路面道路供水：接入城市供水管网，保证日供水能力不少于1000吨供电：接入城市供电电网，保证日供电能力不少于1000千瓦排水：建设一套日处理能力不少于500吨的污水处理设施绿化：绿化覆盖率达到30%2.3合同标的总额及付款方式合同标的总额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）付款方式：分期付款，首付比例30%，剩余款项在合同生效后两年内付清3.土地使用权及配套设施交付3.1土地使用权取得方式甲方通过公开招标方式取得土地使用权3.2土地使用权交付时间及手续甲方应在合同签订后30日内办理土地使用权证，并向乙方交付3.3配套设施交付时间及验收甲方应在合同签订后12个月内完成配套设施建设，并经乙方验收合格4.土地及配套设施价格及付款4.1土地及配套设施价格组成土地价格：人民币肆仟万元整（￥40,000,000.00）配套设施价格：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2付款时间及金额首付：合同签订后10日内支付人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）第二期付款：合同签订后6个月支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）第三期付款：合同签订后12个月支付人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000.00）4.3付款方式及期限付款方式：银行转账付款期限：按合同约定的时间支付相应款项5.合同履行及变更5.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年5.2合同变更及调整任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分5.3合同解除条件及程序（1）一方严重违约，经对方书面通知后，30日内仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。6.违约责任及争议解决6.1违约责任及赔偿一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.2争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决6.3仲裁机构及仲裁规则如双方选择仲裁解决争议，应提交省市仲裁委员会仲裁，适用该仲裁委员会的仲裁规则7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密范围7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年7.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，经另一方书面通知后，30日内仍未采取补救措施或继续违约；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除条件（1）一方违约，导致合同无法履行或履行已无意义；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1土地使用权证合同附件一：甲方提供的土地使用权证复印件9.2配套设施清单合同附件二：配套设施清单及施工图纸9.3付款凭证合同附件三：甲方收款凭证10.合同签署及备案10.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为年月日。10.2合同备案机构本合同应报送省市区工商行政管理局备案。10.3合同备案手续双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同解除及终止条款合同解除及终止的具体程序和责任，应按照本合同第五条“合同履行及变更”中的规定执行。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力，任何一方不得以附件及补充协议与本合同不一致为由拒绝履行合同。12.合同解除及终止后的处理12.1土地及配套设施的返还合同解除或终止后，甲方应将已交付的土地使用权及配套设施返还给乙方。12.2付款及违约金的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定及实际情况，处理付款及违约金等相关事宜。12.3合同解除及终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事项，包括但不限于人员安置、资产处理等。13.合同解除及终止后的后续责任13.1合同解除及终止后的责任承担合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定，承担相应的责任。13.2后续责任的处理后续责任的处理应遵循公平、合理原则，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。13.3后续责任的追偿任何一方因合同解除或终止而产生的损失，有权向对方追偿。14.合同生效及法律适用14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同生效之日起，对双方具有法律约束力。14.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同管辖法院因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除合同双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监理机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、审计等方面。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）双方协商确定第三方介入的具体内容和方式；（3）签订第三方介入协议，明确双方的权利义务；（4）第三方根据协议约定履行职责。2.2第三方介入的条件（1）双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会对合同履行造成不利影响。3.第三方介入的权利义务3.1第三方的权利（1）按照协议约定，对合同履行情况进行监督、评估、审计等；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）对甲方或乙方违反合同的行为提出建议或报告。3.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守商业秘密；（3）按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责。4.第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中出现的过错或疏忽，对合同双方造成的损失所承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定（1）根据第三方介入的具体内容和范围，确定责任限额；（2）责任限额应与第三方所承担的风险和责任相匹配。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系仅限于合同约定的范围内；（2）甲方对第三方的选择、监督和管理负有责任。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系仅限于合同约定的范围内；（2）乙方对第三方的选择、监督和管理负有责任。5.3第三方与合同双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正；（2）第三方对合同双方的合法权益均应予以尊重和保护。6.第三方介入的协议内容（1）第三方介入的目的和范围；（2）第三方的权利义务；（3）责任限额；（4）保密条款；（5）争