2025年度二手房买卖居间服务与家居安全评估合同正本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房买卖居间服务与家居安全评估合同正本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点1.4合同生效日期1.5合同目的与范围第二章交易双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3居间服务方信息第三章房产基本信息3.1房产名称3.2房产地址3.3房产面积3.4房产产权状况3.5房产配套设施第四章居间服务内容4.1居间服务方职责4.2居间服务期限4.3居间服务费用及支付方式4.4居间服务成果第五章家居安全评估内容5.1评估项目5.2评估标准5.3评估流程5.4评估费用及支付方式5.5评估结果第六章房产交易流程6.1签订购房意向书6.2履行合同6.3过户手续6.4付款方式6.5交房时间第七章交易双方权利义务7.1买方权利义务7.2卖方权利义务7.3居间服务方权利义务第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1房产评估报告12.2购房意向书12.3相关证明材料第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3合同修改与补充13.4合同解除与终止的生效日期第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度二手房买卖居间服务与家居安全评估合同”。1.2合同双方基本信息（此处列出买方、卖方及居间服务方的全称、地址、联系电话、法定代表人或授权代表姓名等）1.3合同签订日期与地点本合同于____年____月____日在____地点签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同目的与范围本合同旨在明确买卖双方、居间服务方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、高效进行。第二章交易双方信息2.1买方信息（此处列出买方的详细信息）2.2卖方信息（此处列出卖方的详细信息）2.3居间服务方信息（此处列出居间服务方的详细信息）第三章房产基本信息3.1房产名称（此处列出房产的具体名称）3.2房产地址（此处列出房产的具体地址）3.3房产面积（此处列出房产的面积）3.4房产产权状况（此处列出房产的产权状况，如：房屋所有权证号、土地使用证号等）3.5房产配套设施（此处列出房产的配套设施，如：电梯、停车位、燃气等）第四章居间服务内容4.1居间服务方职责（此处列出居间服务方的职责，如：提供市场行情、协助办理过户手续等）4.2居间服务期限（此处列出居间服务期限，如：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止）4.3居间服务费用及支付方式（此处列出居间服务费用及支付方式，如：按成交金额的_____%收取）4.4居间服务成果（此处列出居间服务成果，如：成功促成买卖双方达成交易）第五章家居安全评估内容5.1评估项目（此处列出家居安全评估的项目，如：电气安全、消防设施等）5.2评估标准（此处列出家居安全评估的标准，如：国家标准、行业标准等）5.3评估流程（此处列出家居安全评估的流程，如：现场勘查、出具评估报告等）5.4评估费用及支付方式（此处列出家居安全评估费用及支付方式，如：按实际评估费用收取）5.5评估结果（此处列出家居安全评估结果，如：合格、不合格等）第六章房产交易流程6.1签订购房意向书（此处列出签订购房意向书的相关内容）6.2履行合同（此处列出履行合同的相关内容）6.3过户手续（此处列出办理过户手续的相关内容）6.4付款方式（此处列出付款方式的相关内容）6.5交房时间（此处列出交房时间的相关内容）第七章交易双方权利义务7.1买方权利义务（此处列出买方的权利义务，如：支付购房款、接受房屋等）7.2卖方权利义务（此处列出卖方的权利义务，如：交付房屋、办理过户手续等）7.3居间服务方权利义务（此处列出居间服务方的权利义务，如：提供居间服务、协助办理过户手续等）第八章违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约情形8.1.1.1买方未按时支付购房款的；8.1.1.2买方拒绝履行合同约定的其他义务的；8.1.2卖方违约情形8.1.2.1卖方未按时交付房屋的；8.1.2.2卖方隐瞒房产真实情况的；8.1.3居间服务方违约情形8.1.3.1居间服务方未履行居间服务职责的；8.1.3.2居间服务方泄露交易双方信息的。8.2违约责任承担8.2.1买方违约责任8.2.1.1买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款的_____%；8.2.1.2买方应赔偿因违约给卖方造成的损失。8.2.2卖方违约责任8.2.2.1卖方应向买方支付违约金，违约金为购房款的_____%；8.2.2.2卖方应赔偿因违约给买方造成的损失。8.2.3居间服务方违约责任8.2.3.1居间服务方应向交易双方支付违约金，违约金为居间服务费的_____%；8.2.3.2居间服务方应赔偿因违约给交易双方造成的损失。8.3违约赔偿计算方法（此处列出违约赔偿的计算方法）第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商；9.1.2仲裁；9.1.3诉讼。9.2争议解决机构（此处列出争议解决机构的名称）9.3争议解决程序（此处列出争议解决程序的详细步骤）第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1买卖双方同意解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的解除条件成就。10.2合同解除程序（此处列出合同解除的程序）10.3合同解除后果10.3.1买方应退还已支付的购房款；10.3.2卖方应退还已收取的居间服务费；10.3.3居间服务方应退还已收取的居间服务费。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的终止条件成就；11.1.2合同解除；11.1.3合同因其他原因终止。11.2合同终止程序（此处列出合同终止的程序）11.3合同终止后果11.3.1买方应退还已支付的购房款；11.3.2卖方应退还已收取的居间服务费；11.3.3居间服务方应退还已收取的居间服务费。第十二章合同附件12.1房产评估报告12.2购房意向书12.3相关证明材料第十三章其他约定13.1保密条款（此处列出保密条款的具体内容）13.2通知方式（此处列出通知方式的详细规定）13.3合同修改与补充（此处列出合同修改与补充的程序）13.4合同解除与终止的生效日期（此处列出合同解除与终止的生效日期）第十四章合同签署14.1合同签署日期（此处填写合同签署日期）14.2合同签署地点（此处填写合同签署地点）14.3合同签署人签字盖章买方（盖章）：卖方（盖章）：居间服务方（盖章）：买方代表（签字）：卖方代表（签字）：居间服务方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方享有主导权，包括但不限于交易决策权、合同条款修改权等。1.2甲方优先购买权条款说明：甲方在同等条件下，享有对该房产的优先购买权。1.3甲方决定交易价格条款说明：甲方有权决定交易价格，乙方和居间服务方应予以配合。1.4甲方指定过户时间条款说明：甲方有权指定房产过户的具体时间，乙方和居间服务方应确保按时完成过户手续。1.5甲方指定付款方式条款说明：甲方有权指定购房款的支付方式，乙方和居间服务方应予以配合。1.6甲方指定房产验收标准条款说明：甲方有权指定房产验收的标准，乙方和居间服务方应确保房产符合验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方享有主导权，包括但不限于交易决策权、合同条款修改权等。2.2乙方决定交易价格条款说明：乙方有权决定交易价格，甲方和居间服务方应予以配合。2.3乙方指定过户时间条款说明：乙方有权指定房产过户的具体时间，甲方和居间服务方应确保按时完成过户手续。2.4乙方指定付款方式条款说明：乙方有权指定购房款的支付方式，甲方和居间服务方应予以配合。2.5乙方指定房产验收标准条款说明：乙方有权指定房产验收的标准，甲方和居间服务方应确保房产符合验收标准。2.6乙方优先选择居间服务方条款说明：乙方有权优先选择居间服务方，甲方和居间服务方应予以尊重。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本合同允许第三方中介参与交易，其职责包括但不限于信息提供、谈判协调等。3.2第三方中介费用承担条款说明：第三方中介的服务费用由交易双方按照约定比例承担。3.3第三方中介保密条款说明：第三方中介应保守交易双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介责任条款说明：第三方中介应承担因自身原因导致的交易失败或损失的责任。3.5第三方中介解除合同条款说明：若第三方中介无法履行合同义务，交易双方有权解除与第三方中介的合作关系。3.6第三方中介争议解决条款说明：若交易双方与第三方中介发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产评估报告2.购房意向书3.相关证明材料（包括但不限于身份证、户口本、房产证、土地证等）4.第三方中介服务协议（如有）5.交易双方签订的其他补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.买方违约行为及认定：未按时支付购房款，经催告后仍未支付的；拒绝履行合同约定的其他义务，如未按时验收房屋等。2.卖方违约行为及认定：未按时交付房屋，经催告后仍未交付的；隐瞒房产真实情况，导致买方遭受损失的。3.居间服务方违约行为及认定：未履行居间服务职责，如未及时提供市场行情等；泄露交易双方信息，造成损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.优先购买权：指在一定条件下，原有权利人享有优先购买某项财产的权利。4.保密条款：指合同中约定的一方向另一方承诺，对其在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房产价格有争议。解决办法：可请第三方评估机构对房产进行评估，以评估结果作为交易价格。2.问题：房产存在质量问题，影响交易。解决办法：卖方应修复房屋质量问题，或降低房价。3.问题：居间服务方未能履行职责。解决办法：交易双方可要求居间服务方承担违约责任，或解除与居间服务方的合作关系。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方直接交易，居间服务方提供居间服务。2.二手房买卖双方通过第三方中介进行交易。3.买卖双方对房产价格或质量有争议，需要第三方评估或调解。4.交易过程中出现不可抗力因素，需要根据合同约定进行处理。全文完。2025年度二手房买卖居间服务与家居安全评估合同正本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本信息2.2居间服务内容2.3家居安全评估内容3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用金额3.2支付时间及方式3.3违约责任4.家居安全评估费用及支付方式4.1家居安全评估费用金额4.2支付时间及方式4.3违约责任5.居间服务期限5.1居间服务开始时间5.2居间服务结束时间6.居间服务内容具体约定6.1信息收集与发布6.2客户接待与沟通6.3房源推荐与带看6.4合同签订与协助过户7.家居安全评估具体约定7.1评估范围与方法7.2评估报告提交时间7.3评估结果及后续处理8.保密条款8.1双方保密义务8.2保密信息范围8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1合同适用法律10.2纠纷管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家居安全评估报告13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2其他约定事项14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：________________________乙方法定代表人或授权代表：________________________1.3双方联系方式甲方联系电话：________________________乙方联系电话：________________________1.4双方地址甲方地址：________________________乙方地址：________________________2.合同标的2.1房屋基本信息房屋坐落：________________________房屋面积：________________________房屋结构：________________________房屋产权：________________________房屋用途：________________________2.2居间服务内容提供房源信息查询与推荐协助买卖双方进行谈判与协商协助买卖双方签订房屋买卖合同协助办理房屋过户手续2.3家居安全评估内容对房屋进行安全检查，包括但不限于水电、消防、建筑结构等提供家居安全评估报告3.居间服务费用及支付方式3.1居间服务费用金额居间服务费用总额为：________________________元3.2支付时间及方式居间服务费用于居间服务完成且买卖双方签订房屋买卖合同后支付支付方式：________________________3.3违约责任若甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的百分之十若乙方未按时支付居间服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分服务费用的百分之十4.家居安全评估费用及支付方式4.1家居安全评估费用金额家居安全评估费用总额为：________________________元4.2支付时间及方式家居安全评估费用于评估报告提交后支付支付方式：________________________4.3违约责任若甲方未按时支付家居安全评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付部分评估费用的百分之十若乙方未按时支付家居安全评估费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分评估费用的百分之十5.居间服务期限5.1居间服务开始时间居间服务开始时间为：________________________5.2居间服务结束时间居间服务结束时间为：________________________6.居间服务内容具体约定6.1信息收集与发布乙方需向甲方提供真实、准确的房屋信息乙方应及时向甲方发布房源信息，包括但不限于房屋图片、价格、位置等6.2客户接待与沟通乙方应热情接待客户，耐心解答客户疑问乙方应保持与客户的良好沟通，及时反馈信息6.3房源推荐与带看乙方应根据客户需求推荐合适的房源乙方应安排客户实地查看房源，并陪同客户进行看房6.4合同签订与协助过户乙方协助甲方与乙方签订房屋买卖合同乙方协助办理房屋过户手续，包括但不限于申请过户、提交资料、缴纳税费等8.保密条款8.1双方保密义务甲方和乙方对本合同内容以及在与本合同相关的业务活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密信息范围保密信息包括但不限于房屋信息、交易价格、谈判策略、客户信息、评估结果等。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用及管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2纠纷管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院解决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益的，对方有权解除本合同。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：家居安全评估报告13.其他约定事项13.1双方权利义务甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并配合办理相关手续。乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋，并按照合同约定履行义务。13.2其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署日期及地点14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市____区____地点签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、公证机构、银行、保险公司等。15.2第三方介入情形需要第三方提供专业评估、鉴定、公证等服务；双方同意的其他第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额设定第三方在本合同项下的责任限额，根据其提供的服务类型及性质，由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额计算责任限额的计算方式为：第三方服务费用乘以约定的责任比例。17.第三方介入程序17.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2第三方有权根据服务合同的规定，独立开展服务活动。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应立即报告相关主管部门。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方，双方的权利和义务以服务合同为准。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方，双方的权利和义务以服务合同为准。20.3第三方与中介方的关系若第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系为居间服务关系，中介方应按照本合同约定履行居间服务义务。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更程序甲乙双方与第三方协商一致后，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。21.2合同变更生效本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入后的违约责任22.1第三方违约责任若第三方违反服务合同或本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。22.2甲乙双方违约责任若甲乙双方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，甲乙双方应承担相应的违约责任。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第9条“争议解决方式”执行。23.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，按照本合同第10条“法律适用及管辖”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的基本信息，如坐落、面积、结构、产权、用途等。附件说明：此表作为合同附件，用于详细记录房屋的相关信息，确保交易的透明性和准确性。2.附件二：家居安全评估报告详细要求：包含房屋的安全检查结果，包括水电、消防、建筑结构等方面的评估。附件说明：此报告由第三方评估机构出具，作为合同附件，用于证明房屋的安全状况。3.附件三：居间服务费用支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明居间服务费用的支付情况。4.附件四：家居安全评估费用支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：此凭证作为合同附件，用于证明家居安全评估费用的支付情况。5.附件五：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交房时间等。附件说明：此合同作为合同附件，用于证明买卖双方达成的一致意见。6.附件六：第三方服务合同详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限等。附件说明：此合同作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付居间服务费用责任认定标准：甲方未按照合同约定的支付时间支付居间服务费用。示例说明：若甲方应于2025年6月30日前支付居间服务费用，但至2025年7月10日仍未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按时支付家居安全评估费用责任认定标准：乙方未按照合同约定的支付时间支付家居安全评估费用。示例说明：若乙方应于2025年7月15日前支付家居安全评估费用，但至2025年7月20日仍未支付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按时提交评估报告责任认定标准：第三方未按照合同约定的提交时间提交评估报告。示例说明：若第三方应于2025年8月1日前提交评估报告，但至2025年8月5日仍未提交，则构成违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供真实房屋信息责任认定标准：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。示例说明：若甲方提供的房屋面积为100平方米，但实际面积为90平方米，则构成违约。5.违约行为：乙方未按合同约定办理过户手续责任认定标准：乙方未按照合同约定的时间办理房屋过户手续。示例说明：若合同约定乙方应在2025年9月30日前办理过户手续，但至2025年10月10日仍未办理，则构成违约。全文完。2025年度二手房买卖居间服务与家居安全评估合同正本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（居间服务方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.丙方（评估方）：名称：（请填写丙方名称）地址：（请填写丙方地址）联系人：（请填写丙方联系人）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景甲方因个人原因，决定出售位于（请填写房产地址）的二手房一套。为保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方协商一致，决定签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，同时保障丙方在居间服务与家居安全评估过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）二手房：指已经过一次或多次交易的房屋；（2）居间服务：指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供二手房买卖过程中的信息查询、洽谈、签订合同等服务；（3）家居安全评估：指丙方对甲方拟出售的二手房进行安全性能评估，包括房屋结构、水电设施、消防设施等。3.2关键词解释（1）居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用；（2）评估费：指丙方为甲方提供家居安全评估所收取的费用；（3）定金：指甲方为保证交易顺利进行，向乙方支付的一定金额；（4）违约金：指任何一方违反本合同约定，应向对方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的二手房买卖信息；（2）甲方有权要求乙方协助签订二手房买卖合同；（3）甲方有权要求丙方对拟出售的二手房进行家居安全评估；（4）甲方应按时向乙方支付居间服务费和评估费；（5）甲方应按照合同约定履行相关义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费和评估费；（3）乙方应如实向甲方提供二手房买卖信息；（4）乙方应协助甲方签订二手房买卖合同；（5）乙方应按照合同约定履行相关义务。4.3丙方的权利和义务（1）丙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息；（2）丙方有权要求甲方按照合同约定支付评估费；（3）丙方应如实向甲方提供家居安全评估报告；（4）丙方应按照合同约定履行相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二手房买卖合同签订之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方拟出售的二手房所在地。5.3合同履行方式甲方、乙方、丙方应按照本合同约定，在合同履行期限内，共同完成二手房买卖居间服务与家居安全评估工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结清相关费用；（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方根据市场行情及服务内容，向甲方收取居间服务费，具体金额为（请填写具体金额）元。2.家居安全评估费：丙方根据评估项目及标准，向甲方收取评估费，具体金额为（请填写具体金额）元。3.其他费用：包括但不限于税费、过户费等，由甲方自行承担。7.2支付方式1.居间服务费和家居安全评估费可一次性支付，也可分期支付。2.甲方应按照乙方和丙方的要求，通过银行转账或现金支付。7.3支付时间1.居间服务费：甲方应在签订本合同之日起（请填写具体天数）日内支付。2.家居安全评估费：甲方应在收到丙方评估报告之日起（请填写具体天数）日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方和丙方提供有效凭证。2.乙方和丙方收到费用后，应及时向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付居间服务费和家居安全评估费的，应向乙方和丙方支付（请填写具体金额）元的违约金。2.甲方未按时签订二手房买卖合同的，应向乙方支付（请填写具体金额）元的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供真实、准确、完整的二手房买卖信息的，应向甲方支付（请填写具体金额）元的违约金。2.乙方未按约定协助甲方签订二手房买卖合同的，应向甲方支付（请填写具体金额）元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.违约方应按照约定的赔偿金额和方式，向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在本合同履行过程中所了解的涉及国家安全、商业利益的信息。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限为自合同签订之日起（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的居间服务与家居安全评估业务；2.本合同项下的保密内容；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，直至二手房买卖合同签订并完成过户手续。2.乙方保留对居间服务与家居安全评估成果的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对居间服务与家居安全评估工作进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式，完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（居间服务方）：签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）丙方（评估方）：签字：（请填写丙方签字）日期：（请填写丙方签字日期）盖章：（请填写丙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.二手房买卖合同2.居家安全评估报告3.居间服务协议4.付款凭证5.争议解决协议6.修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付居间服务费和家居安全评估费。未按时签订二手房买卖合同。提供虚假房屋信息。未按约定进行房屋维修和保养。2.乙方违约：未提供真实、准确、完整的二手房买卖信息。未协助甲方签订二手房买卖合同。未按时完成居间服务。3.丙方违约：未提供真实、准确的家居安全评估报告。未按时完成家居安全评估。三、法律名词及解释：1.二手房：已过一次或多次交易的房屋。2.居间服务：为交易双方提供信息查询、洽谈、签订合同等服务。3.家居安全评估：对房屋的结构、水电设施、消防设施等进行安全性能评估。4.违约金：因违反合同约定而应向对方支付的一定金额。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方和丙方应及时与甲方沟通，了解原因，并根据情况给予延期支付或协商减免。2.问题：乙方未提供完整信息。解决办法：乙方应立即补充完整信息，并向甲方道歉，保证今后不再发生类似情况。3.问题：丙方评估报告不真实。解决办法：丙方应重新进行评估，并提供真实报告，同时向甲方道歉。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，采取一切可能措施减轻损失，并尽快恢复正常履行。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方应按照合同约定，选择合适的争议解决方式，如仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，独立完成家居安全评估工作，确保评估结果的准确性。第三方应对其提供的评估报告承担法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的房屋信息和资料。第三方有权在评估过程中进入房屋进行检查。4.第三方义务：第三方应按时完成评估工作，并向甲方提交评估报告。第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息和资料。乙方有权要求甲方配合完成居间服务。乙方有权在合同履行过程中对房屋进行必要的实地考察。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中收取居间服务费。乙方有权要求甲方在合同履行完毕后支付居间服务费。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付（请填写具体金额）元的违约金。甲方未配合乙方完成居间服务的，应向乙方支付（请填写具体金额）元的违约金。甲方不得在合同履行期间将房屋出售给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方提供居间服务的具体内容和预期效果。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行完毕后支付居间服务费。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供居间服务的，应向甲方支付（请填写具体金额）元的违约金。乙方未按照甲方要求提供服务的，应向甲方支付（请填写具体金额）元的违约金。乙方不得在合同履行期间泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度二手房买卖居间服务与家居安全评估合同正本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权状况2.3房源交易条件3.居间服务内容3.1居间方责任和义务3.2甲方责任和义务3.3乙方责任和义务4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.房屋安全评估5.1评估机构选择5.2评估内容5.3评估报告及异议处理6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律适用11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1房源信息表13.2居间服务协议13.3房屋安全评估报告14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方名称：1.3.2丙方住所：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方联系方式：2.房源信息2.1房源基本情况2.1.1房源地址：2.1.2房源面积：2.1.3房源户型：2.1.4房源用途：2.2房源产权状况2.2.1房源产权证号：2.2.2房源产权人：2.2.3房源产权性质：2.3房源交易条件2.3.1交易价格：2.3.2交易付款方式：2.3.3交易税费承担：3.居间服务内容3.1居间方责任和义务3.1.1提供房源信息及交易咨询；3.1.2协助甲方、乙方进行交易谈判；3.1.3协调办理交易手续；3.2甲方责任和义务3.2.1提供真实、准确的房源信息；3.2.2协助居间方完成交易手续；3.2.3履行交易合同约定的各项义务；3.3乙方责任和义务3.3.1按照交易合同约定支付购房款；3.3.2协助居间方完成交易手续；3.3.3履行交易合同约定的各项义务；4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：4.2居间服务费用支付方式：4.3居间服务费用支付时间：4.3.1首次支付时间：4.3.2最终支付时间：5.房屋安全评估5.1评估机构选择：5.2评估内容：5.3评估报告及异议处理：5.3.1评估报告异议提出时间：5.3.2异议处理方式：6.合同履行6.1履行期限：6.2履行地点：6.3履行方式：6.3.1甲方、乙方、丙方应按照约定的时间、地点履行合同；6.3.2履行过程中，如遇特殊情况，应协商解决；7.合同解除7.1合同解除条件：7.2合同解除程序：7.3合同解除后的处理：8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供真实房源信息；8.1.2乙方未按约定支付购房款；8.1.3居间方未按约定提供居间服务；8.1.4任何一方未按约定履行合同义务；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为合同总额的_%；8.2.3守约方有权要求违约方承担因此造成的损失；8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接经济损失；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2争议解决机构为合同签订地仲裁委员会；9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后__日内提出争议解决申请；9.3.2争议解决机构应在收到申请后__日内做出裁决；10.法律适用10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2本合同适用合同签订地所在地的法律；10.2争议解决法律适用10.2.1争议解决适用中华人民共和国法律；10.2.2争议解决适用合同签订地所在地的法律；11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房源信息表、居间服务协议、房屋安全评估报告；11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，丙方执__份；12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：12.1.2乙方签署日期：12.1.3丙方签署日期：12.2签署地点12.2.1签署地点：12.3签署人员12.3.1签署人员姓名：12.3.2签署人员职务：13.合同附件13.1房源信息表13.1.1房源基本信息：13.1.2房源产权状况：13.1.3房源交易条件：13.2居间服务协议13.2.1居间服务内容：13.2.2居间服务费用：13.2.3居间服务期限：13.3房屋安全评估报告13.3.1评估机构名称：13.3.2评估日期：13.3.3评估结果：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1合同总份数：14.1.2甲乙双方各执份数：14.1.3丙方执份数：14.2合同保管14.2.1合同原件由甲乙双方分别保管；14.2.2合同复印件由丙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方及丙方居间方以外的，因履行本合同需要介入的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、公证机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、解决争议等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，共同选择合适的第三方。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，确保第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其专业职责，确