2025借款抵押合同范本3

合同编号：合同各方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（出借人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保借款的履行及担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款金额、期限及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2甲方应自借到借款之日起，按照约定的还款方式和还款期限还清全部借款本息。1.3甲方借款主要用于，并应合理使用，不得用于违法活动。第二条借款利率及还款方式2.1借款利率为每月%，按月计息，自借款之日起计算。2.2甲方应按约定的还款期限，通过银行转账等方式，将应还本息直接支付给乙方。第三条抵押担保3.1甲方以其名下的（财产名称）作为借款的抵押担保，抵押物价值应足以覆盖借款本息。3.2甲方应在合同签订之日起个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。3.3甲方不得转移、出租、出售或以其他方式处置抵押物，否则乙方有权采取措施实现抵押权。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款期限、还款方式还清借款本息的，应支付违约金，违约金为本金%每月。4.2乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本金%每月。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按约定还清全部借款本息之日终止。5.3本合同的修改、补充应采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。甲方（借款人）：年月日乙方（出借人）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份信息，未成年人、无民事行为能力人或限制民事行为能力人不得作为合同当事人。2.借款金额、期限、利率等条款要明确，避免模糊不清。解决办法：明确填写借款金额（大写和小写）、借款期限（起止日期）、借款利率等，避免使用模糊的表述。3.抵押物必须合法、清晰、有价值，且已办理完毕抵押登记手续。解决办法：核实抵押物权属，确保抵押物合法、清晰、有价值，并按照法定程序办理抵押登记手续。4.双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。解决办法：双方在签订合应如实提供个人信息和抵押物信息，履行合同约定的义务。5.合同纠纷应通过合法途径解决。解决办法：如发生合同纠纷，双方可通过协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指需要借款并承担还款义务的自然人、法人或其他组织。2.出借人：指提供借款并享有收回本金和利息权利的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指借款人提供作为担保的财产，用以保障出借人债权实现。4.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项，记载于不动产登记簿的行为。5.违约金：指合同当事人违反合同约定，应支付给对方的一种经济赔偿。6.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力。7.合同纠纷：指合同双方在履行合同过程中，因合同条款、履行情况等发生的争议。8.诚实信用原则：指合同当事人应当遵循诚实、信用、公平、公正的原则，履行合同义务。应用场合：1.个人之间的借款。2.企业之间的借款。3.个人与企业之间的借款。4.其他需要借款抵押的情况。补充条款：1.借款用途变更条款：如甲方需变更借款用途，应提前通知乙方，并征得乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更借款用途的，乙方有权提前收回借款。2.提前还款条款：甲方如有提前还款意愿，应与乙方协商确定提前还款的具体金额、时间和方式。提前还款的，甲方应支付提前还款产生的利息和其他费用。3.抵押物价值变动条款：如抵押物价值发生重大不利变动，可能导致乙方债权不能得到充分保障的，乙方有权要求甲方采取措施恢复抵押物价值，或提供额外担保。4.合同变更和解除条款：如因特殊情况，需变更或解除本合应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.法律适用和争议解决条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件列表：1.借款人身份证明文件。2.出借人身份证明文件。3.抵押