个人中期买房资金借款合同2024年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人中期买房资金借款合同2024年本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款期限第三条借款利率3.1借款利率3.2利息计算方式第四条还款方式4.1还款方式4.2还款账户第五条担保方式5.1担保方式5.2担保人责任第六条违约责任6.1借款人违约6.2出借人违约第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更8.2合同解除第九条合同的生效、终止和延续9.1合同生效9.2合同终止9.3合同延续第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用11.1适用法律第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他条款13.1其他内容第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方承诺所借资金仅用于购买上述房产，并保证在借款期限内将房产证办理至甲方名下。第二条借款期限2.1借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.2还款期限：甲方应按照本合同约定的还款方式及还款金额，于借款期限届满之日起个工作日内一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款利率：本合同借款利率为年化利率%，按月计息。3.2利息计算方式：利息按借款本金逐月计算，按月支付。每月利息=借款本金×月利率。若甲方未按约定时间还款，乙方有权加收滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=逾期本金×逾期天数×日滞纳金率（日滞纳金率=月利率÷30）。第四条还款方式4.1还款方式：甲方应按月向乙方支付借款本金及利息。具体还款金额和还款时间见附件《还款计划表》。4.2还款账户：甲方应于本合同签订之日起5个工作日内向乙方指定的银行账户支付首月还款金额。后续每月还款金额及时间按照附件《还款计划表》执行。第五条担保方式5.2担保人责任：担保人对甲方的借款本金及利息承担连带保证责任。若甲方未能按约定时间还款，乙方有权直接向担保人追偿。第六条违约责任6.1借款人违约：甲方未按本合同约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×违约天数×日违约金率（日违约金率=年利率÷365）。6.2出借人违约：乙方未按本合同约定提供借款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同变更：本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.2合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方确需解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并经对方同意。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收款项。第九条合同的生效、终止和延续9.1合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止：本合同履行完毕，借款本金及利息全部清偿后自动终止。9.3合同延续：在合同终止后，如甲方仍需继续借款，双方可签订新的借款合同，并按照新合同约定办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密。10.2泄露后果：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的附件12.1附件内容：本合同附件包括《还款计划表》、《房产证复印件》、《身份证明复印件》等。第十三条其他条款13.1其他内容：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签署。14.2签署地点：市区街道号。14.3签署人：甲方（借款人）：X，身份证号：。乙方（出借人）：X，身份证号：。担保人：X，身份证号：。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲方、乙方和担保人之外，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的形式包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方介入本合同履行过程，应严格遵守法律法规、行业规范和本合同的约定。2.2第三方应保持独立性，不得与甲方、乙方和担保人存在利益冲突。2.3第三方应按照约定履行相关职责，确保本合同的履行过程公开、公正、公平。2.4第三方在履行职责过程中，如需披露甲乙双方的个人信息和商业秘密，应事先取得甲乙双方的书面同意，并严格遵守保密义务。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.2.1第三方介入的形式和范围；3.2.2第三方应履行的职责和义务；3.2.3第三方与甲乙双方的责任划分；3.2.4第三方介入所需费用及支付方式；3.2.5第三方违约责任及赔偿方式。3.3甲乙双方应根据实际情况，审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的借款本金及利息承担有限责任，责任限额为第三方介入合同中约定的金额。4.2第三方在履行职责过程中，如因过失导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.3第三方对甲乙双方的违约责任、滞纳金、损害赔偿等承担有限责任，责任限额同上。4.4第三方对其员工、代理人和其他关联方的行为承担责任，但第三方对甲乙双方的间接损失不承担责任。第五条第三方与甲乙双方的权利划分5.1第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方权益的决策，应征求甲乙双方的意见，并保持沟通。5.2甲乙双方对第三方介入的过程和结果有知情权，有权对第三方的工作进行监督和评价。5.3甲乙双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违反法律法规、行业规范或本合同约定的行为，有权要求第三方改正或解除合同。5.4甲乙双方对第三方介入的结果有异议的，有权向第三方提出书面质疑，并要求第三方作出解释和纠正。第六条第三方与担保人的关系6.1第三方介入本合同履行过程，不影响担保人对甲乙双方的担保责任。6.2第三方与担保人之间不存在直接的合同关系，担保人对第三方的行为不承担责任。6.3如第三方因履行职责导致担保人遭受损失，担保人有权向第三方追偿。第七条第三方与借款合同的关系7.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方之间的借款合同关系。7.2第三方对借款合同的履行结果不享有权利，不承担义务。7.3甲乙双方在借款合同履行过程中，如涉及第三方的权益，应按照本合同及第三方协议的约定处理。第八条第三方介入的终止和解除8.1第三方介入合同的终止：本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除第三方介入合同。8.2第三方介入合同的解除：如第三方存在违反法律法规、行业规范或本合同约定的行为，甲乙双方有权解除第三方介入合同。8.3第三方介入合同解除后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，互相退还已收款项。第九条第三方介入的违约责任9.1第三方违反本合同及第三方协议的约定，应承担违约责任。9.2第三方造成甲乙双方损失的，应按照损失金额承担赔偿责任。9.3第三方违约行为导致合同解除的，应承担相应的违约金或赔偿责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式：凡因第三方介入引起的或与第三方介入有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼时效：甲乙第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《还款计划表》详细要求和说明：本附件列出了甲方应按月支付的借款本金及利息的详细计划，包括还款金额、还款日期等信息。附件二：《房产证复印件》详细要求和说明：本附件为甲方所购买房产的房产证复印件，用于证明甲方对房产的所有权。附件三：《身份证明复印件》详细要求和说明：本附件为甲方、乙方和担保人的身份证明复印件，用于证明各方的身份。附件四：《第三方协议》详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确了第三方的权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。附件五：《第三方资质证明》详细要求和说明：本附件为第三方的资质证明文件，用于证明第三方具备相应的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按本合同约定用途使用借款，或乙方未按本合同约定提供借款。责任认定标准：违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。具体金额根据违约行为的严重程度和造成的损失金额确定。示例说明：若甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=借款本金×违约天数×日违约金率（日违约金率=月利率÷30）。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中向乙方借款的自然人、法人和其他组织。2.出借人：指本合同