2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方信息1.2.房屋基本信息1.3.合同签订时间2.房屋产权及合法性2.1.房屋产权状况2.2.房屋权属证明2.3.房屋合法性证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1.买卖价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.装修升级内容4.1.升级项目4.2.升级标准4.3.升级费用5.装修升级进度安排5.1.装修施工时间5.2.工程验收标准5.3.工程验收时间6.装修升级费用结算6.1.费用结算方式6.2.费用支付时间6.3.费用支付凭证7.合同履行与违约责任7.1.合同履行义务7.2.违约责任7.3.违约赔偿8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决时效8.3.争议解决费用9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止程序10.合同附件10.1.房屋买卖合同附件10.2.装修升级协议附件11.合同生效与备案11.1.合同生效条件11.2.合同备案手续11.3.合同备案期限12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.保密条款12.3.合同解释13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方信息1.1.1.出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/经营地址1.1.2.买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，住址/经营地址1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋坐落：具体地址1.2.2.房屋产权证号：具体证号1.2.3.房屋面积：具体面积（平方米）1.2.4.房屋结构：具体结构类型1.2.5.房屋用途：具体用途1.3.合同签订时间：2025年月日2.房屋产权及合法性2.1.房屋产权状况：房屋为出卖方合法拥有并有权处分的私有财产2.2.房屋权属证明：出卖方提供房屋所有权证等相关权属证明文件2.3.房屋合法性证明：房屋符合国家有关法律法规，不存在权属纠纷3.房屋买卖价格及支付方式3.1.买卖价格：人民币_____元整3.2.付款方式：分_____期付款，具体付款时间及金额如下：3.2.1.首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付3.2.2.其余款项：人民币_____元整，于房屋交付之日起____日内支付3.3.付款时间：具体付款时间见付款方式4.装修升级内容4.1.1.绿色环保材料4.1.2.节能设备4.1.3.室内空气净化4.2.升级标准：按照国家相关绿色家居装修标准执行4.3.升级费用：人民币_____元整5.装修升级进度安排5.1.装修施工时间：自合同签订之日起____日内开始施工，预计____日内完工5.2.工程验收标准：按照国家相关绿色家居装修标准进行验收5.3.工程验收时间：装修完工后____日内进行验收6.装修升级费用结算6.1.费用结算方式：按照装修进度分阶段结算6.2.费用支付时间：具体支付时间见费用结算方式6.3.费用支付凭证：支付费用后，买受方需提供银行转账记录或现金支付凭证7.合同履行与违约责任7.1.合同履行义务：双方按照合同约定履行各自义务7.2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3.违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%，具体赔偿金额根据实际损失另行协商确定8.争议解决方式8.1.争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决时效：争议发生后，双方应在____日内协商解决，逾期未解决的，可向人民法院提起诉讼8.3.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担9.合同解除与终止9.1.1.出卖方或买受方不履行合同主要义务，经催告后仍不履行的9.1.2.房屋被依法查封、扣押的9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行的9.2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止9.3.合同解除或终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方，并说明理由10.合同附件10.1.房屋买卖合同附件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋测绘报告等10.2.装修升级协议附件：包括但不限于装修升级方案、材料清单、施工图纸等11.合同生效与备案11.1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____日起生效11.2.合同备案手续：合同生效后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续11.3.合同备案期限：合同备案手续应在合同生效之日起____日内完成12.其他约定事项12.1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达时间为送达之日12.2.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.3.合同解释：本合同如有歧义，应以书面形式解释，解释权归出卖方所有13.合同签署13.1.签署日期：____年____月____日13.2.签署地点：____市____区____街道____号13.3.签署人：出卖方代表（签名）：____；买受方代表（签名）：____14.合同附件清单14.1.房屋买卖合同附件清单：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋测绘报告4.其他相关证明文件14.2.装修升级协议附件清单：1.装修升级方案2.材料清单3.施工图纸4.其他相关协议文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、装修公司等。15.2.第三方介入方式：第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方职责：15.3.1.中介机构：负责提供信息对接、促成交易、协助签订合同等服务。15.3.2.评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告。15.3.3.监理机构：负责对装修施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。15.3.4.装修公司：负责房屋装修施工，按照合同约定完成装修升级任务。15.4.第三方权利：15.4.1.中介机构：有权根据合作协议收取中介费用。15.4.2.评估机构：有权根据评估规定收取评估费用。15.4.3.监理机构：有权根据监理规定收取监理费用。15.4.4.装修公司：有权根据合同约定收取装修费用。16.甲乙双方责任划分16.1.甲乙双方应各自承担合同约定的责任，第三方介入不改变甲乙双方的责任。16.2.第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担责任。17.第三方责任限额17.1.第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额：第三方对本合同项下责任的赔偿总额不超过其收取费用的____倍。18.第三方介入后的合同变更18.1.第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同内容进行变更。18.2.合同变更应书面通知第三方，并取得第三方书面同意。19.第三方介入后的合同解除19.1.第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。19.2.第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的争议解决20.1.第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2.协商不成的，可按照本合同第8条规定的争议解决方式处理。21.第三方介入后的合同生效21.1.第三方介入后，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。21.2.第三方介入不影响合同的生效和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰完整，加盖出卖方公章。说明：证明出卖方对房屋拥有合法所有权。2.土地使用权证复印件要求：清晰完整，加盖出卖方公章。说明：证明出卖方对房屋占用土地拥有合法使用权。3.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，内容真实准确。说明：作为房屋面积和结构的依据。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为买卖双方权利义务的依据。5.装修升级协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：作为装修升级项目的依据。6.装修升级方案要求：方案内容详细，包括升级项目、标准、费用等。说明：作为装修升级的具体实施计划。7.材料清单要求：清单内容详尽，包括材料名称、规格、数量等。说明：作为装修升级所需材料的依据。8.施工图纸要求：图纸内容完整，包括施工图、效果图等。说明：作为装修升级施工的依据。9.装修施工合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为装修施工的依据。10.工程验收报告要求：报告内容真实准确，由监理机构出具。说明：作为装修升级工程验收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：未按约定时间交付房屋：赔偿买受方违约金，金额为房屋总价款的____%。房屋存在权属纠纷：赔偿买受方损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。房屋质量不符合约定：负责修复或退换，并赔偿买受方损失。2.买受方违约行为及责任认定：未按约定时间支付房款：赔偿出卖方违约金，金额为应付款项的____%。隐瞒房屋真实情况：赔偿出卖方损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。逾期验收：赔偿出卖方违约金，金额为房屋总价款的____%。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未履行中介职责：赔偿甲乙双方损失，包括但不限于中介费用、诉讼费用等。评估机构评估结果失实：赔偿甲乙双方损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。监理机构未履行监理职责：赔偿甲乙双方损失，包括但不限于监理费用、诉讼费用等。装修公司施工质量不符合约定：负责修复或退换，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住，出卖方应赔偿买受方违约金，金额为房屋总价款的5%。买受方未按约定时间支付房款，导致出卖方无法及时收到房款，买受方应赔偿出卖方违约金，金额为应付款项的3%。装修公司施工质量不符合约定，导致房屋出现质量问题，装修公司应负责修复或退换，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度城乡居民个人房屋买卖双方的权利和义务，规范房屋买卖行为，保障双方合法权益，实现绿色家居装修升级。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色家居：指采用环保材料、节能技术、绿色设计等手段，实现居住环境健康、舒适、节能的住宅。2.装修升级：指在原有房屋基础上，对房屋进行改造、装修，提高居住品质和舒适度。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的合法房产，包括房屋主体结构、附属设施等。2.买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。3.绿色家居装修升级协议：指本合同附件中的绿色家居装修升级方案及实施细节。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿色家居装修升级。3.甲方应向乙方提供合法的房屋产权证明。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定进行绿色家居装修升级。3.乙方应按照合同约定支付购房款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点房屋买卖及绿色家居装修升级地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付购房款。2.甲方应按照合同约定交付房屋。3.甲方应按照合同约定进行绿色家居装修升级。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。3.一方违约，另一方书面通知违约方解除合同。6.4终止后果1.双方应按照合同约定结算购房款及绿色家居装修升级费用。2.双方应按照合同约定办理房屋产权转移手续。3.合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋买卖价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的金额。2.绿色家居装修升级费用：指对房屋进行绿色家居装修升级所产生的费用，包括材料费、人工费、设计费等。3.其他费用：包括但不限于税费、中介费、评估费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房屋买卖价款及绿色家居装修升级费用。2.甲方应提供收款账户信息，以便乙方进行支付。7.3支付时间1.房屋买卖价款支付时间：乙方应在合同签订后____个工作日内支付房屋买卖价款。2.绿色家居装修升级费用支付时间：乙方应在绿色家居装修升级工程开始前支付首期费用，工程完成后支付尾款。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，向乙方出具收款凭证。2.乙方应在支付款项时，注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按合同约定进行绿色家居装修升级，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定时间支付房屋买卖价款，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按合同约定支付绿色家居装修升级费用，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，由违约方支付给守约方。2.若违约行为导致守约方遭受额外损失，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其附件。9.2保密期限本合同及其附件的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法交付。2.因政策调整导致房屋买卖合同无法履行。3.因恐怖袭击导致工程延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为______。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.转让可能损害对方合法权益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方保留对绿色家居装修升级成果的使用权。13.2特殊权力保留1.双方同意，在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋。2.乙方同意，在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋安全和使用的行为。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。2.修改和补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极配合，确保合同条款的顺利履行。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题，并及时解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色家居装修升级的全部协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件中的条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.绿色家居装修升级方案3.房屋买卖价款支付凭证4.绿色家居装修升级费用支付凭证5.合同修改和补充协议6.协作会议记录7.违约金支付凭证8.不可抗力事件证明9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付房屋：认定违约，应支付乙方违约金。未按合同约定进行绿色家居装修升级：认定违约，应支付乙方违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付房屋买卖价款：认定违约，应支付甲方违约金。未按合同约定支付绿色家居装修升级费用：认定违约，应支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、房地产交易、房地产登记等法律关系的法律规范。3.建筑法：调整建筑活动、建筑市场、建筑质量等法律关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：双方协商确定新的交付时间，并签订补充协议。2.问题：绿色家居装修升级质量不符合约定。解决办法：乙方应立即整改，直至符合合同约定；如无法整改，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：支付款项时发生争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决；如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方协商解决；协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任第三方负责对绿色家居装修升级工程的监督和管理，确保工程按约定质量和进度进行。第三方应确保工程使用的材料符合环保标准，对工程的质量和安全负有连带责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对工程进度、质量进行审查，并提出整改意见。4.第三方义务第三方应按时完成对工程的质量和安全检查。第三方应确保对工程进度和质量的监督不损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量检查，并确保房屋符合合同约定。乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养指南，确保房屋的正常使用。2.乙方的利益条款乙方在房屋交付后，享有房屋的使用权，甲方不得擅自进入或使用。乙方在房屋交付后，享有房屋的增值收益。3.甲方的违约及限制条款甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋安全和使用的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方在房屋交付前支付房屋买卖价款。甲方有权要求乙方按照合同约定进行绿色家居装修升级。2.甲方的利益条款甲方在房屋交付后，享有房屋的收益权，包括租金收入等。甲方在合同履行期间，享有对房屋的维修保养权。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定支付房屋买卖价款，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。乙方未按合同约定进行绿色家居装修升级，应向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他影响房屋安全和使用的行为。全文完。2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同签订目的二、房屋基本信息1.房屋坐落地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构及用途5.房屋装修情况三、绿色家居装修升级协议1.协议内容概述2.协议双方责任3.协议执行期限4.协议变更及终止条件四、房屋买卖双方权利义务1.买方权利2.买方义务3.卖方权利4.卖方义务五、房屋过户手续及税费1.过户手续办理2.税费承担3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式六、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋验收标准3.验收流程4.验收不合格处理七、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金计算及支付4.违约纠纷解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同解除程序十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.绿色家居装修升级协议附件十一、其他约定事项1.合同签订前约定事项2.合同签订后约定事项3.合同履行中约定事项4.合同解除后约定事项十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.证言内容十三、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.绿色家居装修升级协议附件十四、合同归档1.合同归档时间2.合同归档地点3.合同归档责任人合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）2.合同双方基本信息：a)买方：1.全称：2.法定代表人：3.联系电话：4.住所地：b)卖方：1.全称：2.法定代表人：3.联系电话：4.住所地：3.合同签订时间及地点：1.签订时间：2.签订地点：4.合同签订目的：1.明确买卖双方的权利义务；2.规范房屋买卖行为；3.协调双方关系，确保交易顺利进行。二、房屋基本信息1.房屋坐落地址：1.省份：2.城市：3.区域：4.详细地址：2.房屋产权证号：1.产权证号：3.房屋面积：1.建筑面积：2.使用面积：4.房屋结构及用途：1.结构：2.用途：5.房屋装修情况：1.装修标准：2.装修材料：3.装修完成时间：三、绿色家居装修升级协议1.协议内容概述：1.升级装修内容：2.升级装修标准：3.升级装修费用：2.协议双方责任：a)卖方责任：1.负责提供符合升级装修标准的装修材料；2.负责监督装修施工质量；3.负责办理相关装修手续；b)买方责任：1.负责支付升级装修费用；2.负责监督装修施工进度；3.负责验收装修成果。3.协议执行期限：1.协议生效时间：2.协议执行期限：4.协议变更及终止条件：1.协议变更条件：2.协议终止条件：四、房屋买卖双方权利义务1.买方权利：1.获得符合合同约定的房屋；2.要求卖方履行绿色家居装修升级协议；3.要求卖方提供相关证明文件；2.买方义务：1.按时支付房屋价款；2.按时支付升级装修费用；3.按时办理过户手续；3.卖方权利：1.收取房屋价款；2.收取升级装修费用；3.要求买方履行合同义务；4.卖方义务：1.按时交付房屋；2.按时履行绿色家居装修升级协议；3.办理房屋过户手续。五、房屋过户手续及税费1.过户手续办理：1.卖方提供相关证明文件；2.买方办理过户手续；3.卖方配合办理过户手续。2.税费承担：1.卖方承担的税费：a)契税：b)土地增值税：c)其他税费；2.买方承担的税费：a)契税：b)土地增值税：c)其他税费；3.税费缴纳时间：1.卖方缴纳时间：2.买方缴纳时间：4.税费缴纳方式：1.纳税机关：2.缴纳方式：六、房屋交付及验收1.房屋交付时间：1.交付日期：2.房屋验收标准：1.结构安全：2.水电设施：3.装修质量：3.验收流程：1.双方约定验收时间；2.验收人员到场；3.验收过程记录；4.验收结果确认；4.验收不合格处理：1.卖方整改；2.重新验收；3.违约责任。七、违约责任1.买方违约责任：1.拖欠房款：2.拖欠升级装修费用：3.拖欠过户手续费用：2.卖方违约责任：1.拖欠房屋交付：2.拖欠升级装修：3.拖欠过户手续：3.违约金计算及支付：1.违约金比例：2.违约金支付方式：4.违约纠纷解决方式：1.协商解决；2.诉讼解决。八、争议解决1.争议解决方式：a)优先协商解决；b)若协商不成，双方同意提交_________仲裁委员会仲裁；2.争议解决机构：1.仲裁机构名称：2.仲裁地点：3.争议解决费用承担：1.仲裁费用由败诉方承担；2.仲裁费用支付方式：九、合同生效及终止1.合同生效条件：1.双方签字盖章；2.房屋过户手续办理完毕；3.协议内容符合法律法规；2.合同终止条件：1.双方协商一致；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.违约方严重违约；3.合同解除条件：1.协议约定的解除条件；2.法定解除条件；4.合同解除程序：1.提前通知对方；2.解除通知送达；3.解除合同生效。十、合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同附件；3.绿色家居装修升级协议附件。十一、其他约定事项1.合同签订前约定事项：1.双方已充分了解合同内容；2.双方已就房屋现状及权属达成一致；2.合同签订后约定事项：1.双方应遵守合同约定；2.双方应保持良好沟通；3.合同履行中约定事项：1.双方应按约定履行义务；2.双方应按时交付款项；4.合同解除后约定事项：1.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；2.双方应相互配合，确保合同解除后各方权益得到保障。十二、合同签署1.双方签字盖章；2.证人签字；3.证言内容。十三、合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同附件；3.绿色家居装修升级协议附件。十四、合同归档1.合同归档时间；2.合同归档地点；3.合同归档责任人。____________________（买方签字/盖章）____________________（卖方签字/盖章）____________________（证人签字）____________________（日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修升级条款：a)提供装修升级方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等；b)指定装修施工队伍，并确保其具备相关资质；c)监督装修施工过程，确保施工质量符合约定标准；d)按时支付装修升级费用。2.甲方提供装修升级材料条款：a)符合国家环保标准；b)具备相关质量认证；c)甲方应提供材料样品供乙方确认。3.甲方装修升级进度条款：a)签订合同后__日内提交装修升级方案；b)签订合同后__日内完成材料采购；c)签订合同后__日内开始施工；d)签订合同后__日内完成装修升级。4.甲方装修升级验收条款：a)装修质量符合合同约定；b)装修材料符合约定标准；c)装修进度符合约定。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导装修升级条款：a)提供装修升级方案，包括装修风格、材料选择、施工工艺等；b)指定装修施工队伍，并确保其具备相关资质；c)监督装修施工过程，确保施工质量符合约定标准；d)按时支付装修升级费用。2.乙方提供装修升级材料条款：a)符合国家环保标准；b)具备相关质量认证；c)乙方应提供材料样品供甲方确认。3.乙方装修升级进度条款：a)签订合同后__日内提交装修升级方案；b)签订合同后__日内完成材料采购；c)签订合同后__日内开始施工；d)签订合同后__日内完成装修升级。4.乙方装修升级验收条款：a)装修质量符合合同约定；b)装修材料符合约定标准；c)装修进度符合约定。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用条款：说明：本条款约定，中介服务费用由中介机构向买卖双方收取，具体费用由双方与中介机构协商确定。2.中介责任条款：a)促成买卖双方达成交易；b)协助买卖双方办理相关手续；c)对买卖双方提供的信息保密；d)对交易过程中出现的问题进行协调。3.中介费用支付条款：说明：本条款约定，中介服务费用支付方式如下：a)交易完成后，买卖双方按照约定支付中介服务费用；b)中介服务费用由买方支付；c)中介服务费用由卖方支付；d)中介服务费用由买卖双方共同支付。4.中介解除条款：a)买卖双方达成交易；b)买卖双方协商一致解除；c)出现不可抗力因素；d)中介机构违反合同约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同附件3.绿色家居装修升级协议附件4.中介服务合同（如有）5.装修升级材料清单及样品6.装修施工图纸及预算7.验收报告8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.买方违约行为及认定：a)拖欠房款：未按约定时间支付房款。b)拖欠升级装修费用：未按约定时间支付升级装修费用。c)拖欠过户手续费用：未按约定时间支付过户手续费用。2.卖方违约行为及认定：a)拖欠房屋交付：未按约定时间交付房屋。b)拖欠升级装修：未按约定时间完成升级装修。c)拖欠过户手续：未按约定时间办理过户手续。3.中介违约行为及认定：a)未促成交易：未能在约定时间内促成买卖双方达成交易。b)信息泄露：泄露买卖双方提供的信息。c)违反保密义务：违反合同约定的保密条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.过户手续：指房屋买卖过程中，买卖双方按照法律规定办理的产权转移手续。4.环保标准：指国家或地方制定的有关环境保护的技术规范和要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修升级过程中出现质量问题。解决办法：由卖方负责整改，直至符合合同约定标准。2.问题：买方或卖方无法按时支付款项。解决办法：协商延期支付，或通过法律途径解决。3.问题：中介服务过程中出现纠纷。解决办法：协商解决，或通过仲裁或诉讼途径解决。五、所有应用场景：1.城乡居民个人房屋买卖。2.绿色家居装修升级。3.房屋过户手续办理。4.中介服务合同签订。5.房屋买卖纠纷解决。全文完。2025年度城乡居民个人房屋买卖合同（绿色家居装修升级协议）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意购买该房屋，并就房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城乡居民个人房屋买卖及绿色家居装修升级过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1）绿色家居：指采用环保材料、节能技术、健康环保的设计理念，满足居住者身心健康需求的家居环境。2）装修升级：指对房屋原有装修进行改造，提高房屋的居住品质和舒适度。3.2关键词解释：1）房屋：指甲方拥有的位于__________________________的房产。2）交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格，包括房屋本体、附属设施及装修升级费用等。3）装修升级费用：指乙方根据本合同约定，对房屋进行装修升级所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按约定支付交易价格。2）甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3）甲方应配合乙方进行房屋验收，并按约定时间交付房屋。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方履行合同约定的交付义务。2）乙方应按约定支付交易价格。3）乙方有权要求甲方按约定进行绿色家居装修升级。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：房屋所在地__________________________。5.3合同履行方式：1）甲方应按照约定时间交付房屋。2）乙方应按照约定支付交易价格。3）甲方应按照约定进行绿色家居装修升级。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。2）甲乙双方协商一致，可以终止合同。3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序：1）甲乙双方协商一致终止合同，应当书面通知对方。2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。2）合同终止后，双方应互相退还已支付的款项。3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的装修升级事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）房屋本体购买价格：人民币____________________元。2）绿色家居装修升级费用：人民币____________________元。3）税费及其他费用：人民币____________________元。7.2支付方式1）乙方应在签订本合同后____________________日内，向甲方支付房屋本体购买价格的50%作为定金。2）乙方应在房屋交付前____________________日内，支付房屋本体购买价格的剩余50%。3）绿色家居装修升级费用应在装修开始前支付总额的50%，剩余50%在装修完成后支付。7.3支付时间1）定金支付时间：自合同签订之日起____________________日内。2）房屋本体购买价格支付时间：房屋交付前____________________日内。3）绿色家居装修升级费用支付时间：装修开始前____________________日内及装修完成后____________________日内。7.4支付条款1）支付方式：银行转账或现金支付。2）收款账户：甲方指定的收款账户信息。3）支付凭证：乙方应保留支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋本体购买价格的1%。2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的1%。2）若乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的10%。8.3赔偿金额和方式1）违约金以人民币计算，乙方应在收到甲方书面违约通知后____________________日内支付。2）如违约行为造成甲方实际损失，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1）本合同的条款内容。2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事冲突等。3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏，无法交付。2）战争爆发，导致合同履行受阻。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1）双方可向相关调解机构申请调解。2）调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1）双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2）或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2）经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1）合同中明确约定的不得转让的情形。2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕全部交易价格。2）乙方在合同履行期间，不得擅自将房屋转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要的维修和保养的权利。2）乙方在装修升级过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2）修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1）合同的修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。2）合同的修改或补充不得降低甲乙双方的合法权益。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应就合同履行过程中的事项进行充分沟通，及时解决问题。2）甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1）双方应通过电话、电子邮件、书面信函等方式进行沟通。2）双方应按照约定的时间