二零二五版租赁型住宅买卖合同示范文本11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁型住宅买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的基本信息1.3合同的生效条件2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构2.2房屋的权属状况2.3房屋的装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限的约定3.2租金的计算与支付方式3.3租金的调整4.房屋使用与维护4.1房屋的使用范围与限制4.2房屋的维修责任4.3房屋的日常维护5.房屋的交付与接收5.1房屋的交付时间与条件5.2房屋的接收程序与责任5.3房屋的验收标准6.保证金与押金6.1保证金的规定与用途6.2押金的收取与退还7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的具体程序8.3争议解决的法律适用9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序10.3合同终止的法律后果11.合同的续订11.1合同续订的条件11.2合同续订的程序11.3合同续订的内容12.合同的附件12.1附件的种类与内容12.2附件的效力13.合同的生效与备案13.1合同的生效时间13.2合同的备案程序13.3合同备案的法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点：本合同于二零二五年月日，在市签订。1.2合同双方的基本信息：（1）出卖人：姓名/名称：_______，住所：_______，联系方式：_______。（2）买受人：姓名/名称：_______，住所：_______，联系方式：_______。1.3合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋的基本情况2.1房屋的位置、面积、结构：出卖人所出售房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______。2.2房屋的权属状况：出卖人保证所出售房屋权属清晰，无抵押、无查封、无租赁等权利限制。2.3房屋的装修情况：出卖人所出售房屋现状为_______，具体装修情况详见附件。3.租赁期限与租金3.1租赁期限的约定：本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金的计算与支付方式：租金为每月_______元，买受人应于每月_______日前支付租金。3.3租金的调整：租金调整需提前_______日通知对方，调整幅度不超过_______%。4.房屋使用与维护4.1房屋的使用范围与限制：买受人仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。4.2房屋的维修责任：房屋在租赁期间内发生的维修费用，由_______方承担。4.3房屋的日常维护：买受人应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护。5.房屋的交付与接收5.1房屋的交付时间与条件：出卖人应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人，交付时应符合本合同约定的条件。5.2房屋的接收程序与责任：买受人应在收到房屋后_______日内完成房屋的验收，如有异议应及时提出。5.3房屋的验收标准：房屋的验收标准以本合同附件为准。6.保证金与押金6.1保证金的规定与用途：买受人需支付_______元保证金，用于房屋租赁期间的违约赔偿。6.2押金的收取与退还：押金为_______元，租赁期满后，买受人无违约行为，押金无息退还。7.违约责任7.1违约行为的认定：双方应按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。7.3违约金的计算与支付：违约金按每日_______元计算，直至违约行为纠正或违约金支付完毕。8.争议解决8.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的具体程序：提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交书面起诉状，并按照法院的要求提供相关证据。8.3争议解决的法律适用：本合同的解释、履行、变更、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同解除1.出卖人未按约定交付房屋或房屋不符合合同约定的条件；2.买受人未按约定支付租金或存在严重违约行为；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除的法律后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、房屋的返还等事宜。10.合同的终止1.租赁期限届满；2.合同解除；3.房屋因故被拆除或无法继续使用；4.双方协商一致终止合同。10.2合同终止的程序：合同终止时，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。10.3合同终止的法律后果：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、房屋的返还等事宜。11.合同的续订11.1合同续订的条件：租赁期限届满前，双方均可提出续订合同，续订条件应与原合同一致。11.2合同续订的程序：双方协商一致后，签订续订合同，续订合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同续订的内容：续订合同应包括租赁期限、租金、房屋使用与维护等原合同内容。12.合同的附件12.1附件的种类与内容：本合同附件包括房屋平面图、房屋验收报告、维修清单等。12.2附件的效力：附件与本合同具有同等法律效力。13.合同的生效与备案13.1合同的生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的备案程序：本合同签订后，双方应向房屋所在地房地产管理部门备案。13.3合同备案的法律效力：合同备案后，具有法律效力，双方应遵守合同约定。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方的范围：第三方可提供的服务包括但不限于房屋信息查询、房屋评估、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的情形1.房屋交易过程中需要专业评估；2.房屋交易过程中需要法律咨询；3.房屋交易过程中需要财务审计；4.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请：甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签订《第三方介入协议》。3.2第三方介入的确认：第三方应在收到邀请后_______日内确认是否接受邀请，并提交相关资质证明。4.第三方的责任与权利4.1第三方的责任：第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责，保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额为_______元。5.2责任限额的适用：第三方责任限额仅适用于其因履行职责而产生的直接经济损失，不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系由《第三方介入协议》约定，甲方应按照协议约定向第三方支付服务费用。6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系由《第三方介入协议》约定，乙方应按照协议约定向第三方支付服务费用。6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方应按照本合同约定履行职责，甲乙双方应按照本合同约定支付相关费用。7.第三方介入后的合同变更7.1合同变更的申请：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应共同向第三方提出申请。7.2合同变更的审批：第三方应在收到申请后_______日内审批合同变更，审批通过的，甲乙双方应按照变更后的合同履行义务。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决的方式：第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2争议解决的具体程序：协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止1.房屋交易完成；2.第三方完成其服务任务；3.双方协商一致终止合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止的程序：合同终止时，甲乙双方应按照本合同约定或法律规定办理相关手续。10.第三方介入后的补充条款10.1补充条款的签订：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，签订补充协议，对本合同进行补充或修改。10.2补充条款的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图：详细展示房屋的布局、面积、结构等信息。2.房屋验收报告：记录房屋交付时的状况，包括房屋的完好程度、装修情况等。3.维修清单：列明房屋在租赁期间内发生的维修项目、维修费用及维修责任方。4.第三方介入协议：约定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。5.补充协议：对本合同进行补充或修改的协议。6.房屋权属证明：证明房屋权属的合法性和有效性。7.房屋产权证复印件：房屋产权证的复印件，用于证明房屋权属。8.买卖合同：甲乙双方签订的买卖合同，作为本合同的附件。9.付款凭证：证明甲乙双方已支付或收取相关款项的凭证。10.其他相关文件：如甲乙双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：未按约定交付房屋：出卖人应承担违约责任，向买受人支付_______元的违约金。房屋权属存在瑕疵：出卖人应承担违约责任，赔偿买受人因此遭受的损失。房屋不符合约定条件：出卖人应承担违约责任，修复房屋或退还买受人已支付的款项。2.买受人违约行为及责任认定：未按约定支付租金：买受人应承担违约责任，支付_______元的违约金。房屋转租、转借或用于经营性活动：买受人应承担违约责任，支付_______元的违约金。房屋损坏：买受人应承担维修责任，赔偿因损坏造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：出卖人未按约定时间交付房屋，导致买受人无法按原计划入住，出卖人应支付买受人_______元的违约金。买受人未按约定支付租金，导致出租人无法按时收到租金，买受人应支付出租人_______元的违约金。第三方在房屋评估过程中提供虚假信息，导致买卖双方损失，第三方应赔偿买卖双方_______元的损失。全文完。二零二五版租赁型住宅买卖合同示范文本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用规定7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：2.2.2房屋使用面积：2.3房屋结构2.3.1房屋层数：2.3.2房屋结构类型：2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：2.4.2装修年份：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：3.3.2续约程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1预付租金：4.2.2每月租金：4.2.3付款日期：4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期金额：4.3.2逾期利率：4.3.3逾期处理方式：5.房屋押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还流程：5.3.1退还日期：5.3.2退还方式：6.房屋使用及维护6.1房屋用途限制：6.2房屋维护责任：6.3房屋设施设备使用规定：6.3.1设施设备清单：6.3.2使用规定：7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按约定交付房屋的责任：7.1.2房屋质量问题的责任：7.2承租方违约责任：7.2.1未按约定支付租金的责任：7.2.2损坏房屋的责任：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.2承租方解除合同的条件：8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：8.2.2解除合同的生效日期：8.2.3解除合同后的处理：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3仲裁解决：9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：9.2.2调解机构：10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力的定义：10.1.2不可抗力事件的处理：10.2合同附件10.2.1房屋租赁清单：10.2.2合同签订日期：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同签订：11.1.2相关手续办理完成：11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满：11.2.2合同解除：11.2.3其他约定终止条件：12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋设施清单：12.1.2房屋使用说明：12.2合同签订日期12.2.1签订日期：12.2.2签订地点：13.合同签订地点13.1合同签订城市：13.2合同签订详细地址：14.合同份数及保管14.1合同份数：14.1.1出租方保存份数：14.1.2承租方保存份数：14.2合同保管14.2.1合同保管责任：14.2.2合同遗失处理：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的个人或机构。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入必须经合同双方书面同意。2.1.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2.2第三方介入协议应作为本合同附件。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。3.2.2若未约定，第三方责任限额按本合同约定的违约责任限额执行。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守本合同约定，履行中介服务或其他服务职责。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系5.1.1第三方与合同双方之间为服务与被服务关系。5.1.2第三方不参与合同双方的权利义务关系。5.2第三方与房屋租赁的关系5.2.1第三方不参与房屋租赁合同的签订和履行。5.2.2第三方仅提供促成合同签订或履行所需的服务。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件6.1.1合同双方同意变更本合同条款。6.1.2第三方介入协议中约定的变更条件。6.2合同变更的程序6.2.1合同双方与第三方协商一致后，签订书面变更协议。6.2.2变更协议作为本合同附件。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入协议中约定的争议解决方式。7.1.2本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入协议中约定的争议解决机构。7.2.2本合同约定的争议解决机构。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止的条件8.1.1第三方介入协议中约定的合同终止条件。8.1.2本合同约定的合同终止条件。8.2合同终止的程序8.2.1合同双方与第三方协商一致后，签订书面终止协议。8.2.2终止协议作为本合同附件。9.第三方介入的合同解除9.1合同解除的条件9.1.1第三方介入协议中约定的合同解除条件。9.1.2本合同约定的合同解除条件。9.2合同解除的程序9.2.1合同双方与第三方协商一致后，签订书面解除协议。9.2.2解除协议作为本合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。说明：作为合同附件，房屋租赁清单是房屋状况的详细记录，用于双方核对房屋状况。2.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同双方与第三方之间签订的补充协议，用于规范第三方介入行为。3.房屋交接记录详细要求：记录房屋交接时的状况，包括房屋设施设备、装修状况、附属物品等。说明：房屋交接记录是房屋交接的重要凭证，用于证明房屋交接时的状况。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的凭证，对于解决租金纠纷有重要作用。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：房屋维修记录是房屋维护状况的记录，有助于双方了解房屋的维护情况。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同双方对合同内容进行变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：合同解除协议是合同双方对合同进行解除的正式文件。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、时间、双方签字等。说明：争议解决协议是合同双方对争议解决方式达成一致意见的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定时间交付房屋，导致承租方无法入住，出租方应赔偿承租方因延迟入住造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋用途等。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五版租赁型住宅买卖合同示范文本11本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3房屋信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2维护责任5.3装修与改造6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还6.3保证金使用7.房屋交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收条件7.3检查与验收8.房屋转租8.1转租规定8.2转租审批8.3转租责任9.房屋损坏及维修9.1损坏赔偿9.2维修责任9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1其他事项13.2其他条款14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁型住宅买卖合同”是指本合同双方就租赁型住宅的买卖事宜所订立的协议。1.1.2“出租方”是指将租赁型住宅出售给承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”是指购买租赁型住宅的自然人或法人。1.1.4“租赁型住宅”是指用于居住的房屋，包括住宅楼、公寓等。1.1.5“买卖”是指出租方将租赁型住宅的产权出售给承租方。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以出租方和承租方共同协商解释为准。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1出租方名称：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方法定代表人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方2.2.1承租方名称：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方法定代表人：2.2.4承租方联系电话：2.3房屋信息2.3.1房屋地址：2.3.2房屋产权证号：2.3.3房屋面积：2.3.4房屋结构：2.3.5房屋用途：3.租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。3.3.2租赁期限变更后，合同其他条款保持不变。4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1承租方应于每月租金到期日前向出租方支付租金。4.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。4.3支付时间：4.3.1每月租金支付时间为每月的1日至10日。4.3.2如遇法定节假日或银行放假，租金支付时间顺延至下一个工作日。5.房屋使用及维护5.1使用范围：5.1.1承租方仅限于将房屋用于居住目的。5.1.2承租方不得将房屋用于经营性活动或出租给他人。5.2维护责任：5.2.1出租方负责房屋的日常维修和保养。5.2.2承租方应合理使用房屋，并承担因不当使用造成的损失或损坏。5.3装修与改造5.3.1承租方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得出租方的书面同意。5.3.2装修或改造完成后，承租方应将房屋恢复原状。6.租赁保证金6.1保证金金额：6.2保证金退还6.2.1租赁期满或合同解除后，出租方应在收到承租方结清所有费用后的15个工作日内退还保证金。6.2.2退还的保证金应扣除应由承租方承担的维修费用和违约金。6.3保证金使用6.3.1保证金用于支付房屋的维修费用、违约金及其他应由承租方承担的费用。6.3.2未经出租方同意，承租方不得要求提取或部分提取保证金。8.房屋转租8.1转租规定8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将房屋转租给他人。8.1.2如需转租，承租方应将转租意向通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.2转租审批8.2.1出租方应在收到承租方转租意向通知后的15个工作日内给予答复。8.2.2出租方同意转租的，承租方应与转租方签订书面转租合同，并报出租方备案。8.3转租责任8.3.1转租期间，转租方应遵守本合同的所有条款。8.3.2转租方违反本合同条款，由承租方承担相应的责任。9.房屋损坏及维修9.1损坏赔偿9.1.1承租方因使用不当或故意损坏房屋，应负责修复或赔偿。9.1.2修复或赔偿费用由承租方承担。9.2维修责任9.2.1房屋的自然损耗由出租方负责维修。9.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。9.3维修费用9.3.1维修费用应按实际发生计算，由责任方承担。9.3.2维修费用应在维修完成后15个工作日内支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金的；10.1.2承租方违反房屋使用规定的；10.1.3承租方擅自转租房屋的；10.1.4出租方未按时交付房屋或提供相关设施的；10.1.5双方约定的其他违约情形。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为租金总额的1%至3%，具体金额由双方协商确定。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。10.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在30日内提出书面协商请求。11.2.2协商期间，双方应继续履行合同。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；12.1.3双方协商一致解除合同的。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。12.2.2解除合同后，双方应结清所有费用，并处理相关事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和保证金。12.3.2承租方应将房屋恢复原状，并承担因解除合同而产生的费用。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他条款13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。14.2.2合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房屋买卖合同的居间服务；1.2.2房屋价值的评估；1.2.3房屋买卖交易的担保；1.2.4房屋买卖交易的保险；1.2.5房屋买卖交易的咨询服务。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方介入，但需事先取得对方的书面同意。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；2.2.2第三方的服务内容、服务期限；2.2.3第三方的责任范围和责任限额。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责。3.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.1.3第三方在履行服务职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.3第三方有权在合同约定范围内，独立处理相关事务。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，赔偿金额不超过合同标的额的5%。4.1.2第三方在履行服务职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。4.2第三方的责任限额在合同附件中明确列出。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。5.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合同约定为准。5.3第三方在履行服务职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方发生关系，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并提供第三方的相关信息。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。7.第三方介入的费用7.1第三方的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方的服务费用应在服务完成后支付，具体支付方式和时间由双方约定。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，需甲乙双方与第三方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用，并处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋租赁合同复印件要求：提供房屋租赁合同的清晰复印件，并加盖出租方印章。说明：作为房屋租赁关系的证明文件。3.房屋装修改造同意书要求：提供出租方同意承租方进行装修改造的书面文件。说明：作为房屋装修改造行为的合法性证明。4.房屋维修记录要求：提供房屋维修的详细记录，包括维修时间、原因、费用等。说明：作为房屋维修情况的证明文件。5.付款凭证要求：提供支付租金、保证金等费用的凭证。说明：作为付款行为的证明文件。6.第三方服务协议要求：提供第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方服务关系的证明文件。7.争议解决协议要求：提供争议解决方式的协议，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。说明：作为争议解决方式的证明文件。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：根据实际情况，提供必要的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为1000元，每日滞纳金为5元。1.2出租方未按时交付房屋或提供相关设施责任认定：出租方应支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为1000元，每日违约金为5元。1.3承租方擅自转租房屋责任认定：承租方应支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：若租金为1000元，违约金为100元。1.4承租方违反房屋使用规定责任认定：承租方应赔偿因违反规定造成的损失。示例：若因违规使用造成房屋损坏，承租方需赔偿维修费用。1.5第三方提供虚假信息或未履行服务职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因虚假信息或未履行服务职责造成的损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致一方受损，第三方需赔偿损失。全文完。二零二五版租赁型住宅买卖合同示范文本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：名称：______________________________地址：______________________________联系人：______________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一套位于________________________的租赁型住宅，现欲出租给乙方使用；乙方有意向承租该住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规，以及双方的具体情况制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的租赁型住宅买卖，是指甲方将其拥有的租赁型住宅使用权转让给乙方，乙方支付相应租金的行为。3.2关键词解释（1）租赁型住宅：指甲方依法取得的房屋所有权，以出租方式提供给乙方使用的住宅。（2）买卖：指甲方将其租赁型住宅的使用权转让给乙方的行为。（3）租金：指乙方支付给甲方作为租赁型住宅使用权的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用租赁型住宅的行为进行监督管理。（3）甲方应保证租赁型住宅符合国家和地方有关安全、消防、环保等规定。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁型住宅。（2）乙方应按时、足额支付租金。（3）乙方应合理使用租赁型住宅，不得擅自改变租赁型住宅的结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点租赁型住宅的所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁型住宅的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同约定的解除条件成就。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应当及时将租赁型住宅交还甲方。（2）合同解除的，乙方应按照约定履行合同解除后的义务。6.4终止后果（1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁型住宅交还甲方，甲方有权对租赁型住宅进行检查、验收。（2）租赁期限届满或合同解除后，甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的__日前支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币__元，租赁期满或合同解除后，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况向相关单位支付。7.2支付方式（1）现金支付：乙方应将费用直接支付至甲方指定的账户。（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式支付费用，转账时须注明“租赁型住宅租金”字样。（3）第三方支付平台：乙方可通过、等第三方支付平台支付费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的__日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应根据相关费用产生的时间节点，及时支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。（2）乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的__%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁型住宅的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__元。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。（2）乙方擅自改变租赁型住宅的结构、用途的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除后__年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府征收土地、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规禁止转让的。（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对租赁型住宅的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁型住宅。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，解除本合同的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同解除后，收回租赁型住宅的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护租赁型住宅的安全、使用和外观。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用租赁型住宅。（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行租赁型住宅的维修、保养等工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁型住宅买卖的全部协议，双方不得以任何形式修改或补充本合同的内容。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年__月__日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.房屋设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋租赁合同7.补充协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁型住宅。违反保密条款。乙方违约：未按时支付租金。擅自改变租赁型住宅的结构、用途。违反保密条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和法律规定。双方应及时沟通，协商解决违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的金钱。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.房屋租赁登记备案：指租赁双方按照法律规定，向房屋所在地房产管理部门进行登记备案的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供租赁型住宅。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务。如甲方未在合理期限内解决问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：双方应协商确定维修责任及费用，如协商不成，可向相关机构申请调解或仲裁。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究责任方的法律责任。5.问题：合同解除后的房屋归还。解决办法：双方应按照合同约定，将房屋恢复原状后交还，并办理相关手续。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：______________________________2.第三方地址：______________________________3.第三方联系人：______________________________4.第三方联系电话：______________________________5.第三方责任：第三方作为担保人，对乙方的租金支付承担连带担保责任。第三方应确保其担保能力，如担保能力不足，乙方有权解除合同。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供租赁型住宅的相关证明文件。第三方有权监督甲方履行合同义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行担保责任。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁型住宅。乙方有权在租赁期间，对租赁型住宅进行合理使用。乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得押金无息退还。2.乙方利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前__个月通知乙方。乙方有权在租赁期间，要求甲方对房屋进行必要的维修。乙方有权在租赁期满或合同解除后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__元。甲方不得限制乙方的合理使用。甲方不得无正当理由解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用租赁型住宅。甲方可对乙方使用租赁型住宅的行为进行监督管理。2.甲方的利益条款：乙方不得擅自改变租赁型住宅的结构、用途。乙方不得擅自将租赁型住宅转租、转借。乙方不得在租赁型住宅内从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__元。乙方不得擅自改变租赁型住宅的结构、用途。乙方不得擅自将租赁型住宅转租、转借。全文完。二零二五版租赁型住宅买卖合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效及解除9.3合同附件10.合同签订及生效10.1合同签订时间10.2合同生效条件11.合同附件11.1房屋租赁登记证明11.2房屋权属证明11.3甲方授权委托书12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同续签13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人（或负责人）：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人（或负责人）：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1建筑类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋装修情况：2.4.1装修标准：2.4.2装修材料：2.5房屋权属证明：2.5.1房屋所有权证号：2.5.2房屋他项权利证明：3.租赁期限3.1租赁起止日期：3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁期限：3.2.1租赁期限：3.2.2租赁期限计算方式：3.3租赁期满后的处理：3.3.1租赁期满后是否续租：3.3.2续租条件及程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1每月租金：4.1.2年租金总额：4.2租金支付时间：4.2.1每月租金支付日：4.2.2年租金支付日：4.3租金支付方式：4.3.1支付方式：4.3.2支付账户信息：4.4租金调整：4.4.1调整条件：4.4.2调整时间：5.押金及退还5.1押金金额：5.1.1押金总额：5.1.2押金支付时间：5.2押金支付方式：5.2.1支付方式：5.2.2支付账户信息：5.3押金退还条件及时间：5.3.1退还条件：5.3.2退还时间：6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.1.1使用用途：6.1.2使用限制：6.2房屋维护责任：6.2.1甲方维护责任：6.2.2乙方维护责任：6.3房屋设施设备维护：6.3.1设施设备清单：6.3.2维护责任分配：7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1未按时交付房屋的违约责任：7.1.1.1甲方应向乙方支付每日租金的%作为违约金；7.1.1.2乙方有权解除合同并要求甲方退还已付租金。7.1.2房屋权属证明不实的违约责任：7.1.2.1甲方应承担由此产生的全部法律责任；7.1.2.2乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任7.2.1未按时支付租金的违约责任：7.2.1.1乙方应向甲方支付每日租金的%作为违约金；7.2.1.2甲方有权解除合同并要求乙方支付欠付租金及违约金。7.2.2损坏房屋的违约责任：7.2.2.1乙方应负责修复或赔偿房屋损失；7.2.2.2修复或赔偿费用由乙方承担。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会；8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.其他约定事项9.1不可抗力9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；9.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。9.2合同生效及解除9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.2.2合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同附件9.3.1.1房屋租赁登记证明；9.3.1.2房屋权属证明；9.3.1.3甲方授权委托书。10.合同签订及生效10.1合同签订时间：10.1.1本合同签订日期为年月日；10.1.2合同签订地点为。10.2合同生效条件：10.2.1双方签字（或盖章）；10.2.2合同附件齐全。11.合同附件11.1房屋租赁登记证明11.2房屋权属证明11.3甲方授权委托书12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力；12.1.3甲方或乙方违约。12.2合同解除程序：12.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；12.2.2任何一方解除合同，应提前天通知对方。13.合同续签13.1合同续签条件：13.1.1双方同意续签；13.1.2租赁期限未满；13.1.3无违约行为。13.2合同续签程序：13.2.1双方协商续签内容；13.2.2签订书面续签协议。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件：14.1.1租赁期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3出现不可抗力。14.2合同终止程序：14.2.1双方签订书面合同终止协议；14.2.2乙方应于合同终止后日内搬离房屋；14.2.3甲方应退还乙方押金及扣除合理费用后剩余部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方主体。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额为本合同标的金额的%，且最高不超过人民币万元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务等。15.3.2甲方或乙方可自愿选择是否引入第三方介入。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。15.4.2第三方应遵守本合同约定，忠实履行职责，维护甲方和乙方的合法权益。15.4.3第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，第三方不参与合同主体权利义务的履行。15.5.2第三方在介入过程中，不得干预甲方和乙方的自主决策。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意引入第三方介入，并承担第三方服务费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意引入第三方介入，并承担第三方服务费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。16.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。17.1.2合同变更应采用书面形式，并作为本合同的附件。17.2合同变更内容17.2.1合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体方式、费用、责任等。17.2.2合同变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。18.第三方介入后的合同解除18.1合同解除条件18.1.1第三方介入违反法律法规或本合同约定；18.1.2第三方未履行职责或存在重大过失；18.1.3甲方或乙方有正当理由认为第三方介入对本合同履行造成严重影响。18.2合同解除程序18.2.1任何一方提出合同解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。18.2.2合同解除应采用书面形式，并作为本合同的附件。18.2.3合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明详细要求：证明房屋已登记备案，无租赁纠纷。说明：租赁登记证明应由甲方提供，证明房屋符合租赁条件。2.房屋权属证明详细要求：证明甲方对房屋拥有合法所有权。说明：权属证明包括房产证、土地证等，由甲方提供。3.甲方授权委托书详细要求：授权代理人代为签订合同和处理相关事宜。说明：授权委托书应由甲方出具，明确代理人的权限和期限。4.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。5.房屋装修情况说明详细要求：描述房屋装修的标准、材料、施工情况等。6.房屋租赁合同详细要求：明确租赁双方的权利义务，包括租金、押金、维修责任等。说明：租赁合同是本合同的重要组成部分，应由双方共同签订。7.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件，导致合同无法履行。说明：不可抗力证明应由受影响的一方提供，包括自然灾害、政府行为等。8.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容和双方达成的一致意见。说明：合同变更协议应在合同变更后立即签订。9.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、程序和双方达成的一致意见。说明：合同解除协议应在合同解除后立即签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付每日租金的%作为违约金。示例：甲方应在租赁起始日期前天交付房屋，如未按时交付，需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付每日租金的%作为违约金。示例：乙方应在每月租金支付日前天支付租金，如未按时支付，需支付违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：房屋权属证明不实。责任认定：甲方应承担由此产生的全部法律责任。示例：若房屋权属证明存在虚假信息，甲方需承担相应的法律责任。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏房屋。责任认定：乙方应负责修复或赔偿房屋损失。示例：若乙方在使用过程中损坏房屋，需承担修复或赔偿费用。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行职责或存在重大过失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，需承担赔偿责任。全文完。二零二五版租赁型住宅买卖合同示范文本4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点二、房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属三、租赁型住宅买卖基本条款3.1买卖价格3.2付款方式及时间3.3交付使用时间3.4交付条件四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整五、房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备六、租赁型住宅买卖合同解除条件及处理6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理七、违约责任7.1买卖双方违约责任7.2逾期付款违约责任7.3逾期交付违约责任7.4违约金的计算及支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、其他约定事项10.1房屋保险10.2物业管理10.3不可抗力十一、附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋租赁合同11.3其他相关文件十二、合同签署12.1签署日期12.2签署人签字十三、合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存十四、合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五版租赁型住宅买卖合同1.2合同当事人：甲方（出卖方）__________，乙方（买受方）__________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：__________二、房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：租赁型住宅2.5房屋权属：甲方拥有完全产权三、租赁型住宅买卖基本条款3.1买卖价格：人民币__________元整3.2付款方式及时间：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，分____期付款，具体付款时间及金额如下：第一期：人民币__________元，于____年____月____日前支付；第二期：人民币__________元，于____年____月____日前支付；以此类推。3.3交付使用时间：乙方支付全部款项后____个工作日内，甲方应将房屋交付乙方使用。房屋已取得合法产权证；房屋内部设施齐全，符合居住标准；房屋无任何权属纠纷。四、租赁期限及租金4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.2租金支付方式：租金按月支付，乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。4.3租金调整：租金自合同签订之日起____年内保持不变，此后每年调整一次，调整幅度不超过____%。五、房屋使用及维护5.1房屋使用规范：乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维护责任：房屋的日常维