二零二五年度王大郢家园房产中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度王大郢家园房产中介服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.服务内容2.1房产中介服务范围2.2服务方式及流程2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.佣金及税费3.1佣金比例3.2税费承担3.3佣金结算及支付4.房产信息及展示4.1房产信息真实性保证4.2房产展示及推广方式4.3房产信息更新及维护5.客户权益保护5.1客户隐私保护5.2客户咨询及沟通5.3客户满意度调查6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿及追偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1合同适用法律9.2合同争议管辖法院10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1双方约定事项11.2其他未尽事宜12.合同附件12.1房产信息清单12.2服务流程图12.3其他附件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1房产信息清单14.2服务流程图14.3其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：WGY202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址：1.3.1房产中介服务方：王大郢家园房产中介公司1.3.3房产中介服务方地址：市区路号1.3.4客户地址：市区路号1.4合同签订地点：市区路号王大郢家园房产中介公司办公室2.服务内容2.1房产中介服务范围：2.1.1为客户提供房产买卖、租赁信息查询服务2.1.2协助客户进行房产评估、谈判及签订合同2.1.3提供房产过户、贷款等相关手续办理服务2.2服务方式及流程：2.2.1房产中介服务方将通过电话、网络、现场等多种方式为客户提供服务2.2.2服务流程包括：客户需求沟通、房源推荐、看房、谈判、签订合同、过户及贷款手续办理2.3服务期限：自合同签订之日起至客户房产买卖或租赁事宜完成之日止2.4服务费用及支付方式：2.4.1服务费用为成交金额的1.5%2.4.2服务费用在成交后由客户支付给房产中介服务方2.4.3支付方式为银行转账或现金3.佣金及税费3.1佣金比例：成交金额的1.5%3.2税费承担：3.2.1房产买卖涉及的税费由买卖双方根据国家相关政策规定各自承担3.2.2房产租赁涉及的税费由出租方承担3.3佣金结算及支付：3.3.1佣金在房产买卖或租赁事宜完成后10个工作日内结算3.3.2客户应在收到房产中介服务方开具的佣金发票后支付佣金4.房产信息及展示4.1房产信息真实性保证：4.1.1房产中介服务方保证向客户提供真实、准确的房产信息4.1.2如因房产信息不真实导致客户损失，由房产中介服务方承担相应责任4.2房产展示及推广方式：4.2.1房产中介服务方将通过网络、媒体、现场等多种渠道对房源进行展示和推广4.2.2展示内容包括房源图片、价格、户型、配套设施等4.3房产信息更新及维护：4.3.1房产中介服务方定期对房源信息进行更新和维护4.3.2如房源信息发生变化，房产中介服务方应及时通知客户5.客户权益保护5.1客户隐私保护：5.1.1房产中介服务方将对客户个人信息进行保密，未经客户同意不得向第三方泄露5.1.2客户有权要求房产中介服务方删除其个人信息5.2客户咨询及沟通：5.2.1房产中介服务方将为客户提供724小时咨询服务5.2.2客户可通过电话、网络、现场等方式与房产中介服务方进行沟通5.3客户满意度调查：5.3.1房产中介服务方定期对客户满意度进行调查，并根据调查结果改进服务质量6.合同解除及终止6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致解除合同6.1.2一方违约，另一方有权解除合同6.2合同终止条件：6.2.1服务期限届满6.2.2客户房产买卖或租赁事宜已完成6.3合同解除及终止后的处理：6.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续6.3.2房产中介服务方应在合同解除或终止后10个工作日内退还客户已支付的服务费用（如有）7.违约责任7.1违约情形及认定：7.1.1房产中介服务方未按照约定提供服务7.1.2客户未按照约定支付服务费用7.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失7.2.2违约方应按照合同约定支付违约金7.3违约赔偿及追偿：7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定7.3.2违约方应承担因违约而产生的全部费用及责任8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向争议解决机构提出书面仲裁申请8.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请之日起30日内组成仲裁庭8.3.3仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决9.法律适用及管辖9.1合同适用法律：9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.1.2任何与合同相关的解释、履行和争议均应按照中华人民共和国法律进行9.2合同争议管辖法院：9.2.1合同争议管辖法院为市区人民法院9.2.2双方同意将合同争议提交至上述法院解决10.合同生效及修改10.1合同生效条件：10.1.1双方在本合同上签字盖章10.1.2合同签订日期为合同生效日期10.2合同修改程序：10.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方10.2.2双方就修改内容达成一致后，应重新签订书面合同10.3合同附件及补充协议：10.3.1本合同附件包括但不限于房产信息清单、服务流程图等10.3.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力11.其他约定事项11.1双方约定事项：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.1.2任何补充协议或变更协议均应采用书面形式11.2其他未尽事宜：11.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决12.合同附件12.1房产信息清单：12.1.1房产基本情况12.1.2房产产权信息12.1.3房产交易信息12.2服务流程图：12.2.1房产中介服务流程12.2.2客户服务流程12.3其他附件：12.3.1相关政策文件12.3.2其他必要文件13.合同签署13.1双方签字盖章：13.1.1房产中介服务方代表签字盖章13.1.2客户签字盖章13.2签署日期：13.2.1房产中介服务方签署日期：2024年1月1日13.2.2客户签署日期：2024年1月1日14.合同附件清单14.1房产信息清单14.2服务流程图14.3其他附件清单14.3.1相关政策文件清单14.3.2其他必要文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或其他实体。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、贷款机构等。15.2第三方介入情形：15.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任：15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，并对自己的行为承担法律责任。15.3.2第三方对其提供的服务或协助结果承担直接责任，但除非因第三方故意或重大过失导致损失，否则甲乙双方对第三方的行为不承担责任。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2甲方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。16.2乙方责任：16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2乙方应配合第三方完成相关工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围和风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并经甲乙双方认可。17.1.3如第三方责任限额不足以赔偿因第三方责任造成的损失，甲乙双方应根据合同约定承担补充赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系：18.1.1第三方与甲方之间的法律关系由双方在服务协议中约定。18.1.2第三方应向甲方提供符合约定质量、数量和期限的服务。18.2第三方与乙方的法律关系：18.2.1第三方与乙方之间的法律关系由双方在服务协议中约定。18.2.2第三方应向乙方提供符合约定质量、数量和期限的服务。18.3第三方与甲乙双方的法律关系：18.3.1第三方与甲乙双方的法律关系由本合同及服务协议共同构成。18.3.2第三方应遵守本合同及服务协议的约定，并对甲乙双方承担相应的法律责任。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申请：19.1.1甲乙双方任何一方均可提出第三方介入申请，并书面通知对方。19.1.2申请内容包括第三方的基本信息、服务内容、预计费用等。19.2第三方介入审批：19.2.1接到申请后，甲乙双方应尽快进行审批。19.2.2审批通过后，双方应与第三方签订服务协议。19.3第三方介入实施：19.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方完成相关工作。19.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展情况。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：20.1.1服务协议约定的服务期限届满20.1.2第三方完成服务协议约定的全部工作20.1.3双方协商一致终止第三方介入20.2第三方介入终止流程：20.2.1双方书面通知第三方终止介入20.2.2第三方应在接到通知后及时完成剩余工作，并提交相关报告20.2.3双方根据服务协议约定进行结算第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包含房产的基本信息、产权信息、交易信息等，确保信息真实、准确、完整。2.服务流程图详细要求：以图表形式展示服务流程，包括各个步骤、时间节点和责任主体。说明：此流程图用于指导双方了解整个服务过程，确保服务顺利进行。3.服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。说明：此协议用于规范第三方与甲乙双方之间的合作关系。4.佣金发票详细要求：开具佣金发票，明确佣金金额、支付日期、收款人信息等。说明：此发票用于记录佣金支付情况，作为财务凭证。5.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。说明：此报告用于确定房产交易价格，作为双方谈判依据。6.房产过户手续详细要求：包括房产证、契税证明、房产交易合同等文件。说明：此手续用于完成房产过户，确保产权转移合法有效。7.贷款合同详细要求：明确贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：此合同用于约定贷款事宜，确保双方权益。8.第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额，以及超出责任限额后的赔偿方式。说明：此协议用于界定第三方责任，保护甲乙双方权益。9.客户满意度调查报告详细要求：记录调查结果，分析客户满意度及改进措施。说明：此报告用于评估服务质量，为改进服务提供依据。10.争议解决文件详细要求：记录争议解决过程，包括协商、仲裁或诉讼等。说明：此文件用于证明争议解决结果，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定提供服务或支付费用责任认定标准：根据合同约定，甲方或乙方应承担违约责任，并支付违约金。示例说明：甲方未在约定时间内提供房产信息，导致乙方无法及时看房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.房产信息不真实责任认定标准：由提供虚假信息的甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方提供的房产信息中存在隐瞒瑕疵，导致乙方购买后发现问题，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议提供符合质量、数量和期限的服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：第三方评估机构未在约定时间内完成评估报告，导致甲方无法及时办理贷款，甲方有权要求第三方支付违约金。4.合同解除或终止后未按约定处理责任认定标准：合同解除或终止后，甲方或乙方未按约定处理相关事宜，应承担违约责任。示例说明：合同解除后，甲方未按约定退还乙方已支付的服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。5.争议解决过程中不配合责任认定标准：在争议解决过程中，甲乙双方或第三方不配合，导致争议无法解决，应承担违约责任。示例说明：在仲裁过程中，乙方拒绝提供相关证据，导致仲裁无法进行，乙方应承担违约责任。全文完。二零二四年度王大郢家园房产中介服务合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同期限2.服务内容2.1房产信息提供2.2房产交易代理2.3房产租赁代理2.4其他相关服务3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式及时间3.3逾期付款处理4.房产信息保密4.1信息保密义务4.2保密信息的范围4.3违约责任5.房产交易流程5.1房产交易流程概述5.2买卖双方权利义务5.3交易合同签订5.4交易资金监管5.5交易过户手续6.房产租赁流程6.1房产租赁流程概述6.2租赁双方权利义务6.3租赁合同签订6.4租金支付及调整6.5租赁期满及续租7.房产中介服务责任7.1中介服务保证7.2违约责任7.3争议解决8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3仲裁或诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：房产交易合同11.3附件三：房产租赁合同11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同份数13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方法定代表人（或授权代表）姓名：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地]乙方法定代表人（或授权代表）姓名：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地]1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年[月份]日。1.3合同编号本合同编号为：[合同编号]1.4合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为[年]年，自[开始日期]至[结束日期]。2.服务内容2.1房产信息提供乙方应向甲方提供准确的房产信息，包括但不限于房产基本情况、产权状况、交易记录等。2.2房产交易代理乙方作为甲方房产交易的代理人，负责与第三方进行洽谈、签订交易合同等事宜。2.3房产租赁代理乙方作为甲方房产租赁的代理人，负责与第三方进行洽谈、签订租赁合同等事宜。2.4其他相关服务根据双方约定，乙方应提供其他相关服务，如房产评估、贷款咨询等。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准本合同约定的服务费用为人民币[金额]元。3.2支付方式及时间甲方应在合同签订后[天数]日内支付首期服务费用人民币[金额]元，余款在交易完成或租赁合同签订后[天数]日内支付完毕。3.3逾期付款处理若甲方逾期付款，乙方有权按照每日千分之[百分比]的比例收取滞纳金。4.房产信息保密4.1信息保密义务双方对本合同涉及的所有房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密信息的范围保密信息包括但不限于房产基本情况、产权状况、交易记录、客户信息等。4.3违约责任若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。5.房产交易流程5.1房产交易流程概述a.收集并整理房产信息；b.与潜在买方进行洽谈；c.协助甲方与买方签订交易合同；d.协助甲方办理过户手续；e.完成交易。5.2买卖双方权利义务a.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；b.乙方有义务维护甲方的合法权益；c.甲方应按照约定支付服务费用；d.乙方应按照约定提供服务。5.3交易合同签订乙方协助甲方与买方签订交易合同，合同内容应包括房产基本情况、交易价格、支付方式、交房时间等。5.4交易资金监管交易资金由第三方机构监管，确保交易安全。5.5交易过户手续乙方协助甲方办理房产过户手续，确保交易顺利完成。6.房产租赁流程6.1房产租赁流程概述a.收集并整理房产信息；b.与潜在租户进行洽谈；c.协助甲方与租户签订租赁合同；d.协助甲方收取租金；e.监督租赁合同的履行。6.2租赁双方权利义务a.甲方有权要求乙方提供真实、准确的房产信息；b.乙方有义务维护甲方的合法权益；c.甲方应按照约定支付服务费用；d.乙方应按照约定提供服务。6.3租赁合同签订乙方协助甲方与租户签订租赁合同，合同内容应包括房产基本情况、租金、支付方式、租赁期限等。6.4租金支付及调整租金按照合同约定支付，如遇特殊情况，租金可按双方协商进行调整。6.5租赁期满及续租租赁期满后，甲方有权选择续租或终止租赁关系。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。8.2争议解决途径a.争议发生后，双方应通过协商解决；b.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3仲裁或诉讼a.如双方同意，争议也可提交[仲裁机构名称]仲裁；b.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除及终止9.1合同解除条件a.任何一方严重违约，另一方有权解除合同；b.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；c.本合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件a.合同期限届满；b.双方协商一致终止合同；c.合同约定的其他终止条件。9.3合同解除或终止后的处理a.合同解除或终止后，双方应结清各自的权利义务；b.双方应按照约定处理剩余的服务费用；c.合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的财产和事务。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序a.合同任何条款的变更，必须以书面形式进行；b.变更内容经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更内容合同变更内容应明确具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。11.合同附件11.1附件一：房产信息明细表11.2附件二：房产交易合同11.3附件三：房产租赁合同11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署方式本合同应由双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）。13.2签署日期本合同签署日期为二零二四年[月份]日。13.3签署地点本合同在[签署地点]签署。14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监管机构以及其他经双方同意介入本合同的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，仅限于其自身提供的服务或行为。15.2.2限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币[金额]元。15.3第三方介入的条件15.3.1甲方或乙方根据本合同的需要，有权邀请第三方介入；15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.3.3第三方介入应遵循相关法律法规和行业标准。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入的书面请求；15.4.2甲乙双方共同确定第三方；15.4.3第三方签署书面同意介入本合同的文件；15.4.4第三方介入后的工作安排和费用承担。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务；16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件；16.1.3甲方应支付第三方合理的服务费用。16.2乙方权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务；16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和文件；16.2.3乙方应支付第三方合理的服务费用。16.3第三方的责权利16.3.1第三方应按照约定提供专业服务；16.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；16.3.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，应基于甲乙双方共同签署的书面协议，明确各自的权利和义务。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，应基于甲乙双方共同签署的书