2025年度大型商场租赁与品牌合作推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大型商场租赁与品牌合作推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同签订时间与地点2.租赁标的物描述2.1.商场面积与位置2.2.商场设施与配置2.3.租赁用途说明3.租赁期限与租金3.1.租赁期限起止时间3.2.租金计算方式与标准3.3.租金支付方式与时间4.租金调整与违约责任4.1.租金调整的条件与幅度4.2.违约责任与赔偿标准5.商场管理与维护5.1.商场管理职责划分5.2.商场设施维护与保养5.3.商场安全与消防管理6.品牌合作推广6.1.合作推广方式与内容6.2.合作推广时间与频率6.3.合作推广费用与分成7.广告位租赁与使用权7.1.广告位位置与数量7.2.广告位使用权与期限7.3.广告位租赁费用与支付8.合作双方权利与义务8.1.租赁方权利与义务8.2.承租方权利与义务8.3.双方合作权利与义务9.争议解决与法律适用9.1.争议解决方式9.2.法律适用9.3.诉讼管辖10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件与补充协议11.1.合同附件11.2.补充协议12.合同签署与备案12.1.合同签署方式12.2.合同备案要求13.其他约定事项13.1.不可抗力条款13.2.保密条款13.3.其他约定事项14.合同解除与终止14.1.合同解除条件14.2.合同终止条件14.3.合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息租赁方名称：X大型商场管理注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息承租方名称：X品牌管理注册地址：X省X市X区X路X号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3.合同签订时间与地点本合同签订时间为2025年1月1日，地点为X省X市X区X路X号X大型商场会议室。2.租赁标的物描述2.1.商场面积与位置租赁标的物为X大型商场，商场总面积为10,000平方米，位于X市商业核心区域，交通便利，人流量大。2.2.商场设施与配置商场内设有购物中心、餐饮区、娱乐设施、地下停车场等，配置有中央空调、消防系统、监控系统等。2.3.租赁用途说明租赁用途为品牌管理设立品牌旗舰店，进行品牌推广、销售及售后服务。3.租赁期限与租金3.1.租赁期限起止时间本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2.租金计算方式与标准租金按年支付，年租金为人民币1,000万元，计算方式为：总面积（10,000平方米）×单位面积租金（100元/平方米/年）。3.3.租金支付方式与时间租金于每年1月1日前一次性支付，由承租方向租赁方支付。4.租金调整与违约责任4.1.租金调整的条件与幅度在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过原租金的10%。4.2.违约责任与赔偿标准如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.商场管理与维护5.1.商场管理职责划分商场管理由租赁方负责，承租方需遵守商场管理规定，配合商场管理工作。5.2.商场设施维护与保养商场设施的维护与保养由租赁方负责，但承租方在使用过程中应合理使用，避免损坏。5.3.商场安全与消防管理商场安全与消防管理由租赁方负责，承租方需遵守相关安全规定，确保商场安全。6.品牌合作推广6.1.合作推广方式与内容合作推广方式包括但不限于：商场内广告位宣传、商场活动参与、节假日促销活动等。合作推广内容需符合双方约定，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。6.2.合作推广时间与频率合作推广时间为租赁期限内，具体推广时间及频率由双方协商确定。6.3.合作推广费用与分成合作推广费用由承租方承担，双方按约定的比例进行分成。7.广告位租赁与使用权7.1.广告位位置与数量广告位位于商场显眼位置，数量为10个。7.2.广告位使用权与期限广告位使用权自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。7.3.广告位租赁费用与支付广告位租赁费用为每年人民币10万元，一次性支付，由承租方向租赁方支付。8.合作双方权利与义务8.1.租赁方权利与义务租赁方有权对商场进行整体规划与管理，有权要求承租方遵守商场管理规定。租赁方应确保商场设施的正常运行，提供必要的物业管理服务。8.2.承租方权利与义务承租方有权在租赁期限内使用商场，享有商场内的广告位使用权。承租方应按时支付租金，遵守国家法律法规及商场管理规定，维护商场形象。8.3.双方合作权利与义务双方应共同推进品牌合作推广活动，确保活动顺利进行。租赁方有权对合作推广活动进行监督，承租方应积极配合。9.争议解决与法律适用9.1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。9.3.诉讼管辖本合同的争议解决诉讼，由合同签订地人民法院管辖。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。10.3.合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同附件与补充协议11.1.合同附件本合同附件包括但不限于：商场平面图、租赁物清单、品牌合作推广方案等。11.2.补充协议双方可就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与备案12.1.合同签署方式本合同一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后生效。12.2.合同备案要求本合同需在签订后30日内向工商登记机关备案。13.其他约定事项13.1.不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。13.2.保密条款双方对本合同内容及合作过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3.其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。14.合同解除与终止14.1.合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。14.2.合同终止条件租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。14.3.合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义本合同所称第三方，是指除合同双方（租赁方和承租方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的范围1.提供租赁标的物的评估、鉴定服务；2.提供商场管理、运营、维护的专业咨询；3.提供品牌合作推广活动的策划、执行服务；4.提供合同履行过程中的担保、保险服务；5.提供其他与合同履行相关的辅助服务。16.第三方介入的程序与条件16.1.第三方介入的程序1.双方协商确定需要第三方介入的事项；2.双方共同邀请或选择合适的第三方；3.第三方与双方签订相应的服务协议；4.第三方按照服务协议履行职责。16.2.第三方介入的条件1.第三方具备相应的资质和条件，能够胜任服务内容；2.第三方同意遵守本合同的相关规定；3.双方同意第三方介入，并签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。第三方责任的具体范围和限额，应在服务协议中明确约定。17.2.第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方服务内容、服务价值及可能产生的风险等因素综合确定；2.第三方责任限额不得低于服务协议约定的赔偿标准；3.第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在合同中予以确认。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与租赁方1.第三方应按照租赁方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守租赁方制定的规章制度；3.第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同规定，租赁方有权要求第三方承担相应责任。18.2.第三方与承租方1.第三方应按照承租方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守承租方制定的规章制度；3.第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同规定，承租方有权要求第三方承担相应责任。18.3.第三方与双方1.第三方应遵守本合同的规定，确保合同履行；2.第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同规定，双方均有权要求第三方承担相应责任；3.第三方应按照服务协议约定，向双方提供必要的服务报告和资料。19.第三方介入后的合同变更19.1.合同变更的条件1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经双方同意；2.第三方介入后，如需对服务协议内容进行变更，应经第三方同意。19.2.合同变更的程序1.双方协商确定合同变更内容；2.双方与第三方签订变更协议；3.变更协议经双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商场平面图详细要求：提供商场整体布局图，标明各区域功能及位置，包括租赁区域、公共区域、设施分布等。说明：平面图应清晰、准确，为合同履行提供依据。2.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等，确保租赁物的准确性和完整性。说明：清单作为合同附件，是租赁物交付的重要依据。3.品牌合作推广方案详细要求：包括合作推广的目标、内容、时间、地点、预算等，确保推广活动的顺利进行。说明：推广方案是双方共同推进品牌合作的重要文件。4.服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等，确保第三方服务的质量。说明：服务协议是第三方提供专业服务的法律依据。5.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：不可抗力证明是免除合同一方责任的依据。6.违约金支付证明详细要求：在发生违约行为时，提供违约金支付凭证，明确违约责任。说明：支付凭证是违约责任认定的重要证据。7.合同解除通知书详细要求：在合同解除时，提供解除通知书，明确合同解除的原因和程序。说明：解除通知书是合同解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按时交付租赁物：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。未按约定提供商场设施：租赁方应负责修复或更换，并赔偿因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。未按约定使用商场：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按服务协议履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。提供虚假服务：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未按时交付商场，导致承租方无法按时开业，租赁方应支付违约金人民币10万元，并赔偿承租方因延误开业所遭受的损失。承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因延迟付款所造成的损失。第三方未按服务协议提供广告位租赁服务，导致广告活动未能按期进行，第三方应赔偿租赁方和承租方因此遭受的损失。全文完。2025年度大型商场租赁与品牌合作推广合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。2.乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出，包括但不限于：丙方、丁方等]，住所地：[相关方地址]，联系人：[相关方联系人]，联系电话：[相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，商业零售业日益繁荣。为满足消费者购物需求，提高商场竞争力，甲方决定对商场进行租赁，并寻求品牌合作推广，以实现互利共赢。本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度大型商场租赁与品牌合作推广过程中的权利、义务及责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。2.租金：甲方每月应向乙方支付租金[租金金额]元。3.合作费用：乙方在商场内进行品牌合作推广所需的费用，包括但不限于：广告费、促销费、活动费等，由双方另行协商确定。4.保证金：乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行合同保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方在商场内进行品牌合作推广的行为进行监督，确保其符合商场经营和管理要求。2.甲方有义务向乙方提供必要的办公场所、设备等，确保乙方正常开展业务。3.甲方有义务维护商场内的公共秩序，保障乙方及其员工的合法权益。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在商场内进行品牌合作推广，但须遵守甲方制定的各项规定。2.乙方有义务按时支付租金、合作费用及保证金。3.乙方有义务在商场内开展合法、合规的业务活动，不得从事违法、违规行为。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商场内，具体地点由双方另行协商确定。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内，按照约定的时间和方式，在商场内进行品牌合作推广。2.甲方应在合同履行期限内，按照约定的时间和方式，向乙方支付租金、合作费用及保证金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可提前终止合同。（1）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，应书面通知对方。2.一方要求终止合同，应书面通知对方，并说明理由。3.收到终止合同通知的一方，应在接到通知之日起[通知期限]内，书面答复是否同意终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将商场内属于乙方的物品、资料等清理完毕，并退出商场。2.合同终止后，甲方应退还乙方保证金。3.合同终止后，双方应按照约定结算各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方每月应向乙方支付租金，具体金额为[租金金额]元，根据商场面积、地理位置等因素确定。2.合作费用：乙方在商场内进行品牌合作推广所需的费用，包括但不限于广告费用、促销活动费用、场地租赁费用等。3.保证金：乙方应向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]元，作为乙方履行合同义务的担保。4.其他费用：双方在合同中约定或另行协商的其他费用。7.2支付方式1.租金：乙方应每月[支付日期]前，通过银行转账方式向甲方支付当月租金。2.合作费用：乙方应按照约定的支付方式，在开展合作推广活动前支付相关费用。3.保证金：乙方应在签订合同后[支付日期]内，向甲方支付保证金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月[支付日期]前支付租金。2.合作费用：乙方应在开展合作推广活动前支付相关费用。3.保证金：乙方应在签订合同后[支付日期]内支付保证金。7.4支付条款1.乙方支付款项时，应注明款项用途，如“[用途名称]款项”。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。3.乙方未按时支付款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供商场租赁场所的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每月租金的[违约金比例]%。2.甲方未按约定支付租金或合作费用的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日[违约金比例]%。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或合作费用的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日[违约金比例]%。2.乙方未按约定履行品牌合作推广义务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日[违约金比例]%。8.3赔偿金额和方式1.双方违约造成的损失，应根据实际情况，协商确定赔偿金额。2.赔偿方式可为货币赔偿、实物赔偿或其他双方协商一致的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方，应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致商场无法正常营业。2.政府行为：政府政策调整导致商场经营困难。3.社会异常事件：罢工导致商场无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（1）请求[调解机构名称]进行调解；（2）申请[仲裁机构名称]仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方同意将争议提交[调解机构名称]进行调解。2.若调解不成功，争议应提交[仲裁机构名称]进行仲裁。3.若仲裁不成功，争议应依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得擅自转让合同。2.任何一方同意转让合同的，应书面通知对方，并经对方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务不得转让。2.合同项下的保密义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商场整体运营的最终决定权。2.乙方保留对其品牌形象、产品和服务的不受干扰权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在商场内设立其他租赁关系的权利，但不得影响乙方的正常经营活动。2.乙方保留在商场内开展促销活动的权利，但需提前向甲方申请并获得批准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容对本合同原有内容有变更的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同项下各项活动的顺利进行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度大型商场租赁与品牌合作推广的全部协议，取代此前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对合同条款的增减，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商场租赁场地平面图及设施清单。2.乙方品牌合作推广计划及活动安排。3.双方签订的补充协议。4.银行转账凭证及收据。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供商场租赁场所。未按约定支付租金或合作费用。未按约定提供必要的办公场所、设备等。2.乙方违约：未按约定支付租金或合作费用。未按约定履行品牌合作推广义务。泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：双方约定对特定信息保密的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难时，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定滞纳金比例，逾期未支付租金的，每日按滞纳金比例支付滞纳金。2.问题：品牌合作推广效果不理想。解决办法：双方定期沟通，根据市场反馈调整推广策略，确保推广效果。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识教育，采取技术和管理措施，防止保密内容泄露。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商解决或终止合同。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：[第三方名称]，住所地：[第三方地址]，联系人：[第三方联系人]，联系电话：[第三方联系电话]。2.第三方职责：提供专业的品牌合作推广方案和执行。负责活动策划、宣传推广、现场执行等工作。按照合同约定，对商场内品牌合作推广活动进行监督。3.第三方权利：根据合同约定，获得相应的推广费用。在商场内进行品牌合作推广活动时，享有一定的自主权。在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。4.第三方义务：按照合同约定，完成品牌合作推广任务。确保推广活动符合商场规定，不损害甲方和乙方的利益。对商场内品牌合作推广活动进行监督，并及时向甲方和乙方报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方享有商场内品牌合作推广活动的优先选择权。乙方有权要求甲方提供必要的商场资源支持。乙方有权要求甲方对商场内品牌合作推广活动进行监督。2.乙方的利益条款：甲方应保证乙方品牌在商场内的良好形象和声誉。甲方应保证乙方品牌合作推广活动的市场覆盖率和影响力。甲方应保证乙方品牌合作推广活动的利润空间。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在商场内设立与乙方品牌合作推广活动相冲突的其他活动。甲方不得在商场内损害乙方品牌形象。甲方不得擅自调整乙方的品牌合作推广方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对商场内品牌合作推广活动进行监督和管理。甲方可根据市场变化调整商场经营策略，包括调整乙方的品牌合作推广方案。甲方可要求乙方提供必要的商场资源支持。2.甲方的利益条款：甲方享有商场内品牌合作推广活动的收益权。甲方享有商场内品牌合作推广活动的品牌影响力。甲方享有商场内品牌合作推广活动的市场推广权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得在商场内进行与甲方利益相冲突的活动。乙方不得在商场内损害甲方品牌形象。乙方不得擅自调整商场内品牌合作推广方案。全文完。2025年度大型商场租赁与品牌合作推广合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章租赁事项2.1租赁物描述2.2租赁期限2.3租赁费用2.4租赁支付方式2.5租赁押金第三章租赁场所描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施3.4场地使用限制第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务第五章商场品牌合作推广5.1合作推广方式5.2推广内容5.3推广时间5.4推广费用5.5推广效果评估第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：品牌合作推广方案10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止日期第十二章合同保密12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章合同其他条款13.1合同语言13.2合同适用法律13.3合同签署第十四章合同签署14.1双方代表签字14.2日期14.3合同份数合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称：2025年度大型商场租赁与品牌合作推广合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：租赁方（甲方）：[甲方全称]承租方（乙方）：[乙方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]第二章租赁事项2.1租赁物描述：租赁物：位于[具体地址]的[商场名称]内，面积为[具体面积]平方米的租赁商铺。功能：用于品牌产品展示与销售。2.2租赁期限：租赁起始日期：2025年1月1日租赁终止日期：2028年12月31日2.3租赁费用：月租金：人民币[金额]元付款方式：每月[日期]前支付下月租金2.4租赁支付方式：通过银行转账支付至甲方指定账户首付：合同签订后[天数]内支付第一个月租金及押金2.5租赁押金：押金金额：人民币[金额]元押金退还：合同终止后，经甲方验收无损坏，押金无欠款情况下，[天数]内退还第三章租赁场所描述3.1场地位置：[具体地址]3.2场地面积：[具体面积]平方米3.3场地设施：基础设施：电力、水、暖、通讯等内部设施：货架、照明、空调等3.4场地使用限制：不得用于违法活动不得改变建筑结构不得擅自转租或分租第四章租赁双方权利义务4.1租赁方权利：收取租金及押金监督乙方遵守合同约定对租赁场所进行维护和管理4.2租赁方义务：按合同约定提供租赁场所保证租赁场所的安全协助乙方办理相关手续4.3承租方权利：使用租赁场所进行商业活动享有合同约定的权益对租赁场所提出合理改善建议4.4承租方义务：按时支付租金和押金保持租赁场所的整洁和完好遵守商场管理规定第五章商场品牌合作推广5.1合作推广方式：乙方在商场内设立品牌专柜甲方提供商场内外的宣传机会5.2推广内容：乙方品牌产品介绍促销活动信息5.3推广时间：自2025年1月1日起至2028年12月31日止5.4推广费用：推广费用由双方另行协商确定5.5推广效果评估：甲方将定期提供推广效果报告第六章违约责任6.1违约情形：乙方未按时支付租金或押金乙方违反租赁场所使用限制乙方擅自转租或分租6.2违约责任承担：乙方应支付违约金甲方有权解除合同6.3违约赔偿：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失第七章争议解决7.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁7.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]7.3争议解决程序：双方在[天数]内提交仲裁申请仲裁委员会在[天数]内组成仲裁庭仲裁庭在[天数]内作出裁决裁决为终局裁决，对双方均有约束力第八章合同变更与解除8.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前[天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除：合同到期自然终止双方协商一致解除合同一方违约，另一方有权解除合同8.3合同解除条件：严重违约行为不可抗力导致合同无法履行第九章合同终止9.1合同终止条件：租赁期限届满合同解除其他法定或约定终止情形9.2合同终止程序：双方书面确认合同终止乙方应妥善移除所有物品9.3合同终止后的处理：甲方退还乙方押金双方结算剩余款项第十章合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：品牌合作推广方案10.3附件三：其他相关文件第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章甲方收到乙方首期租金及押金11.2合同生效日期：合同签订日期11.3合同终止日期：租赁期限届满或合同解除第十二章合同保密12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密12.2保密期限：合同有效期内及终止后[年数]年内12.3保密责任：双方均有义务对保密信息保密，不得向任何第三方泄露第十三章合同其他条款13.1合同语言：本合同以中文为准13.2合同适用法律：适用中华人民共和国法律13.3合同签署：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同签署14.1双方代表签字：甲方（盖章）：[甲方代表姓名]乙方（盖章）：[乙方代表姓名]14.2日期：2025年[日期]14.3合同份数：本合同共[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表签名：____________________乙方代表签名：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的推广活动安排甲方负责策划和安排商场内的品牌合作推广活动，包括但不限于节日促销、新品发布会等。乙方需配合甲方提供相关产品和信息，确保活动顺利进行。1.2甲方对租赁场所的改造权甲方有权根据商场整体规划对租赁场所进行必要的改造，但需提前[天数]通知乙方，并取得乙方的书面同意。甲方承担改造费用，乙方有权根据改造效果提出合理建议。1.3甲方对租赁场所的监督管理权甲方有权对租赁场所的经营活动进行监督管理，确保乙方遵守合同约定和商场相关规定。乙方需配合甲方进行监督检查，并提供相关经营数据。1.4甲方对租赁场所的广告使用权甲方有权在租赁场所及其周边区域进行广告宣传，包括但不限于商场内广告位、户外广告等。乙方不得在租赁场所内擅自设置广告，如需设置，应经甲方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的推广活动安排乙方有权在租赁场所内举办品牌推广活动，包括但不限于品牌活动、新品展示等。甲方应提供必要的协助和支持，包括但不限于场地、设备等。2.2乙方对租赁场所的自主经营权乙方在租赁场所内享有自主经营权，包括但不限于商品陈列、价格制定、促销活动等。甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.3乙方对租赁场所的装修权乙方有权对租赁场所进行装修，但需符合商场规定，并提前[天数]向甲方报备。乙方承担装修费用，装修完成后需经甲方验收。2.4乙方对租赁场所的广告使用权乙方有权在租赁场所内进行广告宣传，包括但不限于品牌标识、促销海报等。甲方不得在租赁场所内设置与乙方广告相冲突的广告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的介入在合同签订过程中，如涉及第三方中介机构提供的服务，双方应明确中介机构的服务内容和费用承担。双方应与中介机构签订书面协议，并确保协议内容与合同约定一致。3.2中介机构的费用结算中介机构的服务费用由双方按约定比例分担，或由其中一方承担。费用结算方式、时间及支付方式应在合同中明确约定。3.3中介机构的责任中介机构应按照合同约定提供专业、高效的服务，并承担相应的法律责任。如中介机构存在违约行为，双方有权要求其承担违约责任。3.4中介机构的保密义务中介机构对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：品牌合作推广方案3.附件三：其他相关文件（如中介机构协议、装修方案等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或押金乙方违反租赁场所使用限制乙方擅自转租或分租甲方未按约定提供租赁场所或服务中介机构未按约定提供专业服务2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提出书面违约通知，另一方在[天数]内予以确认。如一方未在规定时间内确认，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出书面催告，乙方在[天数]内仍未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：租赁场所设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方在[天数]内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：双方书面通知中介机构，要求其改正，如中介机构拒不改正，双方可解除与中介机构的协议。五、所有应用场景：1.大型商场租赁合同2.品牌合作推广合同3.中介机构参与的商业合同4.商业地产租赁与推广合作合同全文完。2025年度大型商场租赁与品牌合作推广合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有大型商场，为满足市场需求，拓宽经营渠道，提高商场知名度，甲方决定对外租赁商场部分场地，并与乙方开展品牌合作推广业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于商场租赁和品牌合作推广业务，包括但不限于租赁场地、品牌形象展示、活动策划、宣传推广等。3.2关键词解释（1）租赁场地：指甲方提供给乙方的商场内用于品牌合作推广的场地。（2）品牌形象展示：指乙方在租赁场地内进行品牌形象展示，包括但不限于海报、宣传册、展板等。（3）活动策划：指乙方负责在租赁场地内举办的各类品牌推广活动。（4）宣传推广：指乙方通过各种渠道对品牌进行宣传和推广，提高品牌知名度和美誉度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内进行的活动进行监督，确保活动符合法律法规及商场运营要求。（3）甲方有权收取乙方按合同约定的租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁场地内进行品牌形象展示、活动策划和宣传推广等合作推广业务。（2）乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应确保在租赁场地内举办的活动符合法律法规及商场运营要求。（4）乙方应按时缴纳租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点乙方在甲方提供的租赁场地内进行品牌合作推广业务。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定使用租赁场地，进行品牌形象展示、活动策划和宣传推广等业务。（2）甲方为乙方提供必要的支持和服务，包括但不限于场地维护、安全保卫等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方违约，另一方在合同约定的期限内未采取补救措施，或者采取补救措施仍不能弥补损失的。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还场地、结算费用等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在租赁场地内的一切活动。（2）合同终止后，双方应按照约定结算费用，甲方退还乙方已缴纳的租金。（3）合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：根据双方协商确定的租赁价格，乙方应按年度支付租赁费用。（2）品牌合作推广费用：包括乙方在商场内进行品牌合作推广所产生的各项费用，如宣传物料制作费、活动策划费、广告费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、物业管理费、公共事业费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付首期租赁费用，后续租赁费用应于每年相应月份的前五个工作日内支付。（2）品牌合作推广费用：乙方应根据具体合作项目的时间安排，在项目实施前支付相应的费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时附上支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分费用；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担乙方为解决违约问题所支付的一切合理费用。8.2乙方违约（1）补足欠缴的费用；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担甲方为解决违约问题所支付的一切合理费用。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。若协商不成，可依法提起诉讼解决。赔偿方式包括但不限于现金支付、财产返还等。九、保密条款9.1保密内容（1）合同条款；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）任何一方在合同履行过程中获得的其他保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情；（2）国际油价剧烈波动；（3）政府实行贸易保护主义政策。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同项下涉及的商业秘密；（2）合同项下涉及的个人隐私；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对商场整体运营管理的权利，包括但不限于对乙方在商场内进行的活动进行监督和指导。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商场内所有租赁场地的最终决定权。（2）甲方保留在合同履行期间，根据商场运营需要调整租赁场地使用规则的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均需经双方书面同意，并签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充具