2025年度碧桂园物业用房施工噪音控制与扰民赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度碧桂园物业用房施工噪音控制与扰民赔偿协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“施工噪音”是指施工过程中产生的噪音，包括但不限于机械设备、运输车辆、施工人员等产生的噪音。3.2关键词解释（1）施工噪音：指施工过程中产生的噪音，包括但不限于机械设备、运输车辆、施工人员等产生的噪音。（2）扰民：指施工噪音对周边居民生活、工作、休息等方面产生的不利影响。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施控制施工噪音，减少对周边居民的影响。（2）甲方有权要求乙方在施工噪音超标时，采取措施降低噪音，直至达到国家标准。（3）甲方有权要求乙方对因施工噪音造成的损失进行赔偿。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照国家标准和甲方要求，采取有效措施控制施工噪音，确保施工噪音不超过国家标准。（2）乙方应积极配合甲方进行施工噪音监测，确保监测数据的真实性和准确性。（3）乙方应在施工过程中对因施工噪音造成的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至施工噪音问题得到妥善解决为止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方物业用房施工现场及周边区域。5.3合同履行方式（1）乙方应按照国家标准和甲方要求，采取有效措施控制施工噪音。（2）甲方有权对施工噪音进行监测，乙方应积极配合。（3）双方应定期召开会议，共同研究解决施工噪音问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）施工噪音问题得到妥善解决，双方达成一致意见。（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前向对方书面提出终止申请。（2）双方应在接到终止申请之日起15日内，就终止事宜达成一致意见。（3）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。（2）本协议终止后，双方应继续履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工噪音监测费用：乙方负责施工噪音监测设备的购置、安装、维护及数据采集分析等费用。（2）噪音控制措施费用：乙方为降低施工噪音所采取的措施所需的材料、设备、人工等费用。（3）扰民赔偿费用：因施工噪音给周边居民造成的损失，乙方应承担的赔偿费用。7.2支付方式（1）乙方应在施工前向甲方支付施工噪音监测费用和噪音控制措施费用。（2）扰民赔偿费用，在发生扰民事件后，由乙方根据实际情况向甲方支付。7.3支付时间（1）施工噪音监测费用和噪音控制措施费用，乙方应在签订本协议后10个工作日内支付。（2）扰民赔偿费用，在发生扰民事件后，乙方应在接到甲方书面通知后5个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：本协议涉及的款项，乙方应通过银行转账方式支付给甲方。（2）发票：乙方在支付款项时，应向甲方提供相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方如未履行本协议约定的权利和义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方如未按时完成施工噪音监测和噪音控制措施，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的千分之五。（2）乙方如未履行本协议约定的权利和义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）赔偿方式：乙方应在接到甲方书面通知后5个工作日内，以银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的技术、商业秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起至施工噪音问题得到妥善解决为止。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议。（2）如因特殊原因需要转让，转让方应提前30日书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的技术、商业秘密等保密内容。（2）本协议涉及的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对乙方施工噪音控制措施和扰民赔偿措施的实施情况进行监督的权利。（2）乙方保留对甲方提供的施工噪音监测数据和技术要求提出异议的权利。13.2特殊权力保留（1）本协议的任何一方，在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或转让本协议规定的权利和义务。（2）本协议的任何一方，在合同履行过程中，如发现对方存在违反本协议的行为，有权要求对方立即改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的任何一方，如需对本协议进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改或补充。（2）修改或补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）在施工过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协调。（2）在必要时，双方可委托第三方进行协调和监督。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就施工噪音控制与扰民赔偿事项的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议的内容进行修改或补充。16.3增减条款本协议的任何一方，未经对方同意，不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工噪音监测报告2.施工噪音控制措施方案3.扰民赔偿计算标准4.双方协商会议纪要5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.修改和补充协议文本8.协助与配合相关文件9.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经书面通知后仍未支付。未履行监督权利：甲方未对乙方施工噪音控制措施和扰民赔偿措施进行有效监督。2.乙方违约行为及认定：未按时完成施工噪音监测和控制措施：乙方未在约定时间内完成施工噪音监测和采取噪音控制措施。未履行赔偿义务：乙方未按照约定对扰民事件造成的损失进行赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指本协议涉及的技术、商业秘密等信息。3.调解：指在争议双方自愿的情况下，由第三方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。4.仲裁：指争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指争议双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工噪音监测数据不准确。解决办法：双方应确保监测设备的准确性和监测方法的科学性，必要时可邀请第三方进行检测。2.问题：扰民赔偿标准不明确。解决办法：双方应共同制定扰民赔偿计算标准，并在协议中明确赔偿金额和支付方式。3.问题：不可抗力事件发生，影响施工进度。解决办法：双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响程度，协商调整施工进度和费用。4.问题：合同履行过程中，一方未履行协助与配合义务。解决办法：双方应加强沟通，明确各自的协助与配合义务，必要时可制定详细的协作计划。5.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：双方应保持耐心和诚意，通过协商达成一致意见，必要时可寻求第三方调解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责任：（1）第三方负责对施工噪音进行监测，并提供准确的监测数据。（2）第三方负责对施工噪音控制措施进行评估，并提出改进建议。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工信息和技术资料。（2）第三方有权对施工噪音控制措施的实施情况进行监督。第三方的义务：（1）第三方应按照国家标准和协议要求，独立、客观、公正地进行施工噪音监测和评估。（2）第三方应保守协议中涉及的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在施工过程中采取有效措施控制施工噪音，确保噪音不超过国家标准。乙方有权要求甲方对因施工噪音造成的损失进行赔偿。乙方有权在施工噪音超标时，要求甲方采取措施降低噪音。2.乙方的利益条款：乙方有权在施工噪音控制措施实施过程中，要求甲方提供必要的资金支持。乙方有权在施工噪音问题得到妥善解决后，要求甲方支付一定的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方如未履行本协议约定的权利和义务，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更或转让本协议规定的权利和义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在施工过程中采取有效措施控制施工噪音，确保噪音不超过国家标准。甲方可要求乙方对因施工噪音造成的损失进行赔偿。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工噪音问题得到妥善解决后，支付一定的服务费。甲方可要求乙方在施工噪音控制措施实施过程中，提供必要的施工便利。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成施工噪音监测和噪音控制措施，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的千分之五。乙方如未履行本协议约定的权利和义务，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更或转让本协议规定的权利和义务。全文完。2025年度碧桂园物业用房施工噪音控制与扰民赔偿协议1本合同目录一览1.施工噪音控制要求1.1噪音等级标准1.2噪音排放时间限制1.3噪音排放监测2.噪音扰民赔偿标准2.1赔偿范围2.2赔偿金额计算方法2.3赔偿支付方式3.施工时间安排3.1施工开始时间3.2施工结束时间3.3施工计划调整4.施工现场管理4.1施工现场围挡设置4.2施工现场垃圾处理4.3施工现场安全防护5.噪音扰民投诉处理5.1投诉渠道5.2投诉处理时限5.3投诉处理结果6.监督检查6.1监督检查机构6.2监督检查内容6.3监督检查结果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：施工噪音控制方案10.2附件二：噪音扰民赔偿清单10.3附件三：监督检查记录11.合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案手续13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.施工噪音控制要求1.1噪音等级标准本合同约定的施工噪音不得超过昼间70分贝，夜间55分贝，以环保部门规定的监测标准为准。1.2噪音排放时间限制施工噪音排放时间不得超过每日7:00至21:00，特殊情况下需延长作业时间，应提前向社区居民委员会及物业管理处申请，并获得同意。1.3噪音排放监测施工期间，乙方应每日进行噪音排放监测，并将监测结果报送给甲方及物业管理处，监测记录保存期为一年。2.噪音扰民赔偿标准2.1赔偿范围因施工噪音扰民给居民造成的损失，包括但不限于睡眠质量下降、工作学习受影响等，乙方应予以赔偿。2.2赔偿金额计算方法赔偿金额按实际损失计算，每分贝超标噪音赔偿金额为人民币10元/分贝/小时，赔偿金额上限为人民币1000元/日。2.3赔偿支付方式赔偿款项应于每月末前支付，支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方通知后3个工作日内完成支付。3.施工时间安排3.1施工开始时间施工开始时间不得早于7:00，结束时间不得晚于21:00，特殊情况需延长作业时间，应按照本合同第二条第1.2款执行。3.2施工结束时间施工结束时间不得晚于21:00，如遇特殊情况需延时，应提前向社区居民委员会及物业管理处报告，并取得同意。3.3施工计划调整施工计划如有调整，乙方应提前5个工作日向甲方及物业管理处提出，经双方同意后方可实施。4.施工现场管理4.1施工现场围挡设置4.2施工现场垃圾处理施工现场产生的垃圾应及时清理，做到日产日清，不得影响居民生活。4.3施工现场安全防护施工现场应设置必要的安全防护设施，确保施工安全，避免对周边居民造成安全隐患。5.噪音扰民投诉处理5.1投诉渠道居民可通过电话、书面等形式向物业管理处或甲方投诉施工噪音扰民问题。5.2投诉处理时限接到投诉后，物业管理处或甲方应在24小时内进行调查核实，并在3个工作日内向投诉人反馈处理结果。5.3投诉处理结果经调查核实，如施工噪音确实超标扰民，乙方应根据本合同第二条第2.1款至2.3款的规定进行赔偿。6.监督检查6.1监督检查机构监督检查工作由社区居民委员会、物业管理处及甲方共同负责。6.2监督检查内容监督检查内容包括施工噪音排放情况、施工现场管理情况等。6.3监督检查结果监督检查结果应定期向社区居民委员会、物业管理处及甲方报告，对发现的问题及时督促整改。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，可由甲方指定的仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为甲方所在地。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）施工完成且噪音扰民问题得到妥善解决；（2）合同约定的期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。10.合同附件10.1附件一：施工噪音控制方案包括噪音控制措施、噪音监测计划、应急预案等。10.2附件二：噪音扰民赔偿清单详细列出不同噪音等级对应的赔偿金额和计算方法。10.3附件三：监督检查记录记录监督检查的时间、地点、内容、结果及整改情况。11.合同签署11.1签署主体本合同由甲方（碧桂园物业管理处）和乙方（施工单位）共同签署。11.2签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年X月X日。11.3签署地点本合同签署地点为甲方办公场所。12.合同备案12.1备案机构本合同需报送甲方所在地县级住房和城乡建设主管部门备案。12.2备案时间本合同签署后30日内报送备案。12.3备案手续备案手续包括但不限于合同原件、双方营业执照复印件、相关证明材料等。13.合同修改13.1修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签署。13.2修改内容修改内容应明确具体，包括但不限于修改条款、修改原因、修改后的条款等。13.3修改效力修改后的条款自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、调解机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的责任，包括但不限于：（1）监理单位负责监督施工噪音控制措施的实施，确保施工噪音符合本合同约定的标准。（2）检测机构负责对施工噪音进行监测，出具监测报告，并对监测数据的真实性负责。（3）评估机构负责对噪音扰民损失进行评估，提出赔偿建议。（4）调解机构负责在争议解决过程中提供专业意见，协助双方达成和解。15.2.2权利（1）获得合同履行过程中所需的信息和资料。（2）根据合同约定，收取相应的服务费用。（3）在履行职责过程中，享有必要的独立性。15.2.3利益第三方在履行合同过程中，应维护自身的合法权益，包括但不限于：（1）合同约定的服务费用支付。（2）合同约定的其他利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1与甲方的关系第三方应向甲方负责，确保其履行合同职责的行为符合甲方的要求。15.3.2与乙方的关系第三方应与乙方保持良好沟通，确保施工过程中的噪音控制措施得到有效执行。15.3.3与居民的关系第三方在履行职责过程中，应尊重居民权益，维护居民合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行失败或造成损失，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和内容。（2）第三方服务的市场价值。（3）合同履行过程中可能出现的风险和损失。16.3责任限额的履行16.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行失败或造成损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.3.2甲方和乙方在合同履行过程中，如因第三方原因导致损失，有权要求第三方按照合同约定的责任限额进行赔偿。17.第三方变更17.1变更条件如需变更第三方，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。17.2变更程序（1）甲方和乙方协商确定新的第三方。（2）签订新的合作协议或合同。（3）通知原第三方解除原有协议或合同。（4）将变更情况通知居民和其他相关方。18.第三方退出18.1退出条件如第三方因自身原因或合同约定的事由退出，应提前通知甲方和乙方。18.2退出程序（1）通知甲方和乙方。（3）甲方和乙方对第三方的工作进行验收。（4）办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工噪音控制方案要求：详细列出施工噪音控制的具体措施，包括但不限于隔音材料的使用、施工时间安排、噪音监测计划等。说明：此方案为施工噪音控制的基础文件，应确保方案的可行性和有效性。2.附件二：噪音扰民赔偿清单要求：详细列出不同噪音等级对应的赔偿金额和计算方法，以及赔偿的具体条件。说明：此清单为噪音扰民赔偿的依据，应确保赔偿金额的合理性和透明度。3.附件三：监督检查记录要求：记录监督检查的时间、地点、内容、结果及整改情况。说明：此记录为监督检查的记录文件，应确保记录的完整性和准确性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。说明：此协议为第三方介入时的法律文件，应确保协议的合法性和约束力。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方相关资质证明文件，如监理单位资质证书、检测机构资质证书等。说明：此证明文件用于验证第三方的能力和资质。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体数额和相关条款。说明：此协议用于确定第三方在履行合同过程中的责任范围。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工噪音超过合同约定的标准。责任认定标准：每超过1分贝，乙方需支付人民币10元/分贝/小时赔偿金。示例：若实际噪音监测值为75分贝，超出合同约定的70分贝标准，乙方需支付超出部分的赔偿金。2.违约行为：施工时间未按合同约定执行。责任认定标准：每次延时，乙方需支付人民币1000元/日的违约金。示例：若施工时间比合同约定时间晚1小时，乙方需支付人民币1000元的违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据第三方合作协议或合同约定的责任限额进行赔偿。示例：若检测机构未按约定时间提供监测报告，导致甲方损失，乙方需按合同约定的责任限额进行赔偿。4.违约行为：未按合同约定进行赔偿。责任认定标准：逾期未支付赔偿金，乙方需按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。示例：若乙方未在约定时间内支付赔偿金，需按中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。5.违约行为：未按合同约定进行备案。责任认定标准：未在规定时间内完成备案，乙方需支付人民币5000元的罚款。示例：若乙方未在合同约定的30日内完成备案，需支付人民币5000元的罚款。全文完。2025年度碧桂园物业用房施工噪音控制与扰民赔偿协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议背景4.协议范围二、施工噪音控制要求1.施工噪音标准2.施工时间限制3.施工噪音监测4.施工噪音控制措施5.施工噪音应急预案三、扰民赔偿标准1.赔偿范围2.赔偿标准3.赔偿方式4.赔偿程序四、责任与义务1.物业公司责任2.施工单位责任3.居民责任4.监督机构责任五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构六、协议生效与终止1.协议生效条件2.协议生效时间3.协议终止条件4.协议终止程序七、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序八、协议附件1.施工噪音控制方案2.噪音监测报告3.赔偿清单4.其他相关文件九、协议签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署方式十、协议履行1.履行主体2.履行时间3.履行地点4.履行方式十一、协议监督与检查1.监督机构2.检查内容3.检查方式4.检查结果处理十二、协议保密1.保密内容2.保密期限3.保密责任十三、协议解除后的处理1.资产清算2.责任追究3.协议终止后的后续事宜处理十四、其他1.协议适用法律2.协议解释权3.协议附件清单合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度碧桂园物业用房施工噪音控制与扰民赔偿协议2.协议目的：为规范施工噪音控制，减少扰民现象，保障居民生活质量，特制定本协议。3.协议背景：碧桂园物业用房施工过程中，产生的噪音对周边居民生活造成一定影响。4.协议范围：本协议适用于碧桂园物业用房施工过程中的噪音控制与扰民赔偿。二、施工噪音控制要求1.施工噪音标准：施工噪音不得超过国家规定的建筑施工场界噪声排放标准。2.施工时间限制：施工噪音排放时间不得超过法定工作日的7:00至22:00，特殊情况需提前告知并取得居民同意。3.施工噪音监测：施工单位应定期进行施工噪音监测，并将监测结果报送物业公司。4.施工噪音控制措施：施工单位应采取有效措施，如使用低噪音设备、合理安排施工时间等，以降低施工噪音。5.施工噪音应急预案：如遇突发噪音事件，施工单位应立即启动应急预案，采取措施降低噪音影响。三、扰民赔偿标准1.赔偿范围：因施工噪音对居民生活造成的直接经济损失。2.赔偿标准：根据噪音等级、扰民程度、影响范围等因素，按照国家相关法律法规和行业标准确定赔偿金额。3.赔偿方式：赔偿金额以现金支付为主，特殊情况可协商其他赔偿方式。4.赔偿程序：居民提出扰民赔偿申请，物业公司核实情况后，与施工单位协商确定赔偿金额，并支付赔偿。四、责任与义务1.物业公司责任：监督施工单位执行本协议，协调处理居民投诉。2.施工单位责任：严格按照本协议要求，执行施工噪音控制措施，承担扰民赔偿责任。3.居民责任：配合施工单位执行施工噪音控制措施，合理表达诉求。4.监督机构责任：对施工单位执行本协议情况进行监督，确保协议内容得到落实。五、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：争议双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。3.争议解决机构：争议双方可协商选择仲裁机构或人民法院作为争议解决机构。六、协议生效与终止1.协议生效条件：双方签署协议并经有关部门备案。2.协议生效时间：自双方签署之日起生效。3.协议终止条件：协议履行完毕或协议约定的终止条件成就。4.协议终止程序：协议终止前，双方应协商一致，签订终止协议。七、协议变更与解除1.协议变更条件：因不可抗力或双方协商一致等原因，需要变更协议内容。2.协议变更程序：双方协商一致后，签订变更协议。3.协议解除条件：协议约定的解除条件成就或双方协商一致解除协议。4.协议解除程序：双方协商一致后，签订解除协议。八、协议附件1.施工噪音控制方案2.噪音监测报告3.赔偿清单4.其他相关文件九、协议签署1.签署主体：碧桂园物业管理有限公司、施工单位名称2.签署时间：____年____月____日3.签署地点：____市____区____街道____号4.签署方式：双方代表签字盖章十、协议履行1.履行主体：碧桂园物业管理有限公司、施工单位名称2.履行时间：自协议生效之日起至2025年度施工结束3.履行地点：碧桂园物业用房施工地点4.履行方式：按照本协议约定执行十一、协议监督与检查1.监督机构：____市____区____街道物业管理办公室2.检查内容：施工噪音控制措施执行情况、扰民赔偿处理情况3.检查方式：定期检查、现场抽查、居民反馈4.检查结果处理：对违反协议的行为，监督机构将依法进行处理十二、协议保密1.保密内容：协议内容、双方商业秘密2.保密期限：自协议签署之日起至协议终止后____年3.保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露十三、协议解除后的处理1.资产清算：协议解除后，双方应进行资产清算，确保各方权益。2.责任追究：对违反协议的行为，应依法追究责任。3.协议终止后的后续事宜处理：协议终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于工程验收、物业移交等。十四、其他1.协议适用法律：本协议适用中华人民共和国法律法规。2.协议解释权：本协议的解释权归碧桂园物业管理有限公司所有。3.协议附件清单：详见第八章甲方（碧桂园物业管理有限公司）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位名称）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.施工噪音控制方案2.噪音监测报告3.赔偿清单4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导施工噪音监测与评估说明：甲方负责组织专业机构对施工噪音进行监测与评估，确保施工噪音符合国家规定标准。2.甲方有权要求乙方提供噪音控制方案说明：乙方应在施工前向甲方提交详细的噪音控制方案，经甲方审核通过后方可实施。3.甲方有权要求乙方在施工过程中进行噪音监测说明：乙方应按照甲方要求，在施工过程中进行噪音监测，并将监测数据及时报送甲方。4.甲方有权要求乙方对扰民事件进行赔偿说明：如因施工噪音造成居民扰民，甲方有权要求乙方按照协议规定进行赔偿。5.甲方有权对乙方施工噪音控制措施进行监督说明：甲方应定期对乙方施工噪音控制措施进行监督，确保措施得到有效执行。6.甲方有权要求乙方对违反协议的行为进行整改说明：如乙方违反协议规定，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合协议要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工噪音控制方案制定说明：乙方应负责制定施工噪音控制方案，并确保方案的科学性和可行性。2.乙方有权要求甲方提供施工噪音监测设备说明：乙方在施工过程中如需进行噪音监测，有权要求甲方提供必要的监测设备。3.乙方有权要求甲方协助解决施工噪音