个性化房贷借款协议范本2024在线获取版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化房贷借款协议范本2024在线获取版B版本合同目录一览第一条借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址第二条贷款人信息2.1贷款人名称2.2贷款人联系方式2.3贷款人住址第三条贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途第四条贷款期限4.1贷款期限4.2还款开始日期4.3还款结束日期第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条贷款利率6.1贷款利率6.2利率调整方式第七条担保方式7.1担保方式7.2担保人信息第八条费用8.1贷款手续费8.2评估费8.3其他费用第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续约第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份证号码：110102199002020X1.4借款人住址：北京市海淀区路号第二条贷款人信息2.1贷款人名称：北京银行2.3贷款人住址：北京市西城区大街号第三条贷款金额及用途3.1贷款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2贷款用途：用于购买位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房产证号：京房权证朝字第号第四条贷款期限4.1贷款期限：十年，自2024年1月1日至2034年1月1日4.2还款开始日期：2024年1月1日4.3还款结束日期：2034年1月1日第五条还款方式5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款账户信息：借款人指定的活期储蓄账户，账号：622202，开户行：北京银行支行第六条贷款利率6.1贷款利率：合同签订之日的中国人民银行同期贷款基准利率6.2利率调整方式：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将按照调整后的利率执行，调整日期为中国人民银行公布调整之日起的下一个月的第一天。第七条担保方式7.1担保方式：抵押担保7.2担保人信息：7.2.1担保人姓名：7.2.2担保人身份证号码：110102198503050X7.2.4担保人住址：北京市朝阳区路号7.2.5担保人与借款人的关系：亲戚关系第八条费用8.1贷款手续费：人民币捌佰元整（￥800.00），由借款人支付8.2评估费：人民币肆佰元整（￥400.00），由借款人支付8.3其他费用：除上述费用外，贷款过程中产生的其他费用，包括但不限于律师费、公证费、税费等，具体费用根据实际情况另行协商确定，由借款人支付第九条违约责任9.1违约情形：借款人未按约定时间、金额还款或违反合同其他约定的情形9.2违约责任：借款人应承担未能还款部分的贷款利息、罚息以及贷款人因此而产生的其他相关费用第十条争议解决方式10.1争议解决方式：友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署11.2合同解除：合同解除需经双方协商一致，并书面签署第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止：本合同在借款人还清全部贷款本息、罚息和其他费用后终止12.3合同续约：借款人在合同到期前，如需要续约，应提前三个月向贷款人提出书面续约申请，并经贷款人同意后，双方签订新的借款合同第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份14.2各方的保存份数：各方应妥善保管合同副本，以备不时之需第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：借款人收入证明文件附件三：借款人财产状况证明文件附件四：担保人身份证明文件附件五：房产证复印件附件六：贷款申请表附件七：贷款审批表附件八：还款计划表附件九：合同修正案（如有）附件十：其他与贷款相关的文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：借款人身份证明文件要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于确认借款人的身份信息。附件二：借款人收入证明文件要求：提供最近的工资单、税单、银行流水等收入证明。说明：用于证明借款人的还款能力。附件三：借款人财产状况证明文件要求：提供房产证、车辆行驶证、存款证明等财产状况证明文件。说明：用于评估借款人的信用状况。附件四：担保人身份证明文件要求：提供担保人的有效身份证件，如身份证、护照等。说明：用于确认担保人的身份信息。附件五：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，需清晰可见。说明：用于确认抵押物的权属情况。附件六：贷款申请表要求：填写完整的贷款申请表，并由借款人签字。说明：用于记录借款人的贷款需求和基本信息。附件七：贷款审批表要求：填写完整的贷款审批表，并由贷款人签字。说明：用于记录贷款人的审批意见和贷款条件。附件八：还款计划表要求：填写完整的还款计划表，包括每月的还款金额和还款日期。说明：用于明确借款人的还款责任和还款计划。附件九：合同修正案（如有）要求：如有修正案，需提供修正案的原件，并由双方签字。说明：用于记录合同的变更内容。附件十：其他与贷款相关的文件要求：提供其他与贷款相关的文件，如评估报告、律师意见书等。说明：用于补充说明贷款的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间、金额还款。2.借款人违反合同其他约定。3.担保人未履行担保义务。违约责任：1.借款人应承担未能还款部分的贷款利息、罚息以及贷款人因此而产生的其他相关费用。示例：借款人未能按约定时间还款，需支付逾期利息和罚息，并承担贷款人因此产生的其他相关费用。2.担保人应承担未能履行担保义务的责任。示例：担保人未能提供必要的担保措施，导致贷款人权益受损，需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指本合同中申请贷款并承担还款责任的自然人。2.贷款人：指本合同中提供贷款并有权收取贷款本息的自然人、法人或其他组织。3.担保人：指本合同中为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。4.贷款金额：指本合同中约定的借款人可获得的贷款本金总额。5.贷款期限：指本合同中约定的借款人偿还贷款本金及利息的期限。6.还