实验室装修合同样本新

实验室装修合同样本新通用合同编号：__________甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1.工程名称：[具体实验室装修工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程范围及内容本工程范围涵盖实验室内部的整体装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修工程。墙面需进行防潮、防火处理，地面要根据实验室的特殊要求铺设合适的地板材料，如防静电地板等。天花板要安装符合实验室照明和通风需求的吊顶。内容包括电气系统的安装与布线，要满足实验室各类仪器设备的用电需求，设置合理的插座、开关位置，并保证电路安全。给排水系统的改造，保证实验室用水的供应与污水的排放顺畅，且符合环保要求。通风系统的构建，安装合适的通风设备，如通风柜、排风机等，以保障实验室空气的清洁与安全。还包括实验室家具的定制与安装，如实验台、试剂架等。4.工程承包方式：本工程采用包工包料的承包方式，乙方负责工程所需的全部材料采购、施工人员组织、工程施工及质量控制等工作。二、合同工期1.开工日期：双方约定本工程的开工日期为[具体日期]，该日期以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：工程应于[具体竣工日期]前竣工。3.工期延误及处理若因甲方原因导致工期延误，如未能按时提供施工场地、施工所需的相关文件或进行中途变更等，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后的[X]个工作日内，向甲方提交书面的工期顺延申请，说明延误原因及顺延天数，甲方应在收到申请后的[X]个工作日内予以答复。若因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任。每延误一天，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。若延误天数超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，导致工期延误的，工期应相应顺延，双方互不承担违约责任。三、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的关于实验室装修的相关标准及规范，如《实验室建筑设计规范》等。同时工程应满足甲方在合同中提出的特殊质量要求，例如实验室的洁净度等级、温湿度控制范围等。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，保证工程质量达到优良标准。在施工过程中，乙方应建立健全质量保证体系，对工程质量进行自检、互检和专检，发觉质量问题及时整改。2.质量检查与整改甲方有权对工程质量进行检查，乙方应积极配合。甲方的检查不免除乙方对工程质量应承担的责任。在检查中发觉质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应在收到甲方整改通知后的[X]个工作日内制定整改方案，并报甲方审核。整改方案经甲方审核通过后，乙方应按照方案及时进行整改。若乙方未能按时整改或整改后仍不符合质量要求，甲方有权委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，乙方还应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金。3.工程验收流程及标准工程竣工后，乙方应提前[X]个工作日向甲方提交竣工报告，申请工程验收。甲方应在收到竣工报告后的[X]个工作日内组织验收。验收应由甲方、乙方以及相关的质量监督部门或专家共同参与。验收标准按照本合同约定的工程质量标准执行。验收内容包括工程的外观质量、使用功能、各项系统的运行情况等。若工程验收合格，双方应在验收报告上签字确认；若工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改后重新申请验收，直至工程验收合格为止。四、合同价款1.合同总价：本工程的合同总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因工程变更或本合同约定的其他调整因素外，不因任何原因调整。2.计价方式本工程采用综合单价计价方式。综合单价包含完成该项工程所需的人工、材料、机械、管理费、利润、税金等一切费用。工程量按照实际完成的合格工程量计算。乙方应在投标报价文件中详细列出各项工程内容的综合单价，在合同履行过程中，综合单价不因市场价格波动等因素而调整。3.付款方式及进度预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方支付合同总价的[X%]作为预付款。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及工程款支付申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当月已完工程价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方支付至合同总价的[X%]。质量保证金：合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程保修期满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。五、工程变更1.变更的提出与确认甲方有权根据实际需求对工程进行变更。甲方提出变更时，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方，说明变更的内容、范围、要求等。乙方应在收到甲方变更通知后的[X]个工作日内，对变更内容进行报价，并提交变更方案给甲方审核。乙方也可根据工程实际情况提出合理的变更建议，如因施工工艺改进、降低成本等原因。乙方提出变更建议时，应以书面形式向甲方提交变更申请，详细说明变更的原因、内容、对工程进度和质量的影响以及变更后的报价等。甲方应在收到乙方变更申请后的[X]个工作日内予以答复。变更内容经双方协商一致并签字确认后，方可作为工程变更的依据。2.变更价款的确定若变更内容涉及工程量的增减，变更价款按照本合同约定的综合单价计算。若原综合单价中没有适用于变更内容的项目，则由乙方按照现行的工程计价依据和市场价格重新报价，经甲方审核确认后作为变更价款。工程变更价款应与工程进度款同期支付。因工程变更导致工程价款累计增减超过合同总价的[X%]时，双方应签订补充协议对合同总价进行调整。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利甲方有权对工程的进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方提供与工程有关的各种资料，如施工组织设计、质量检验报告等。甲方有权对工程进行变更，在乙方不履行或不完全履行合同义务时，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方赔偿损失、解除合同等。义务甲方应按照合同约定及时支付工程款。在收到乙方的预付款申请后，应按时支付预付款；在审核确认乙方的工程进度款申请后，应及时支付工程进度款；在工程竣工验收合格后，应按照合同约定支付竣工验收款；在工程保修期满且无质量问题后，应按时支付质量保证金。甲方应在开工前向乙方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，如通水、通电、通路等。同时甲方应向乙方提供与工程有关的资料，如建筑结构图纸、地下管线资料等。甲方应协调施工现场周围的关系，解决因施工可能引起的与第三方的纠纷，为乙方创造良好的施工环境。2.乙方权利与义务权利乙方有权按照合同约定收取工程款。在甲方未按照合同约定支付工程款时，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的利息。乙方有权根据工程实际情况提出合理的变更建议，在甲方同意变更后，有权要求按照变更后的内容进行施工并获得相应的变更价款。义务乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工。乙方应组建高素质的施工队伍，配备合格的施工人员和施工设备，保证工程施工的顺利进行。乙方应遵守国家和地方有关安全生产、文明施工的法律法规，建立健全安全生产管理制度，保证施工现场的安全。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，防止发生安全。若发生安全，乙方应承担全部责任，并及时向甲方报告。乙方应做好施工现场的环境保护工作，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。在施工过程中，乙方应采取有效的措施减少施工噪声、粉尘、废水等对周围环境的污染。乙方应按照合同约定的材料设备供应要求进行采购。对于甲方供应的材料设备，乙方应妥善保管，不得挪作他用。若因乙方原因造成甲方供应的材料设备损坏或丢失，乙方应负责赔偿。乙方应在工程竣工后向甲方提交竣工资料，包括但不限于竣工图纸、工程变更资料、质量检验报告等。竣工资料应符合国家和地方有关档案管理的要求。七、材料设备供应1.甲方供应材料设备若甲方供应部分材料设备，甲方应在材料设备到货前[X]个工作日通知乙方。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内派人到指定地点进行验收。验收内容包括材料设备的数量、规格、型号、质量等是否符合合同要求。若材料设备存在问题，乙方应及时通知甲方，甲方应负责处理。乙方应对甲方供应的材料设备进行妥善保管，因乙方保管不善造成材料设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方采购材料设备的要求乙方采购的材料设备应符合国家现行的质量标准和本合同约定的质量要求。乙方应向甲方提供材料设备的品牌、规格、型号、质量证明文件等资料，经甲方审核确认后方可采购。在材料设备进场前，乙方应进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方有权对乙方采购的材料设备进行抽检，若抽检不合格，乙方应立即退场处理，并重新采购符合要求的材料设备。乙方应承担因材料设备不合格而造成的工期延误和经济损失。八、工程保修1.保修期限本工程的保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。在保修期限内，乙方应按照本合同约定承担保修责任。2.保修责任在保修期限内，若工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。若乙方未能按时到达现场，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应负责对工程进行免费维修，维修内容包括因工程质量问题引起的墙面、地面、天花板的损坏，电气系统、给排水系统、通风系统的故障等。若因甲方使用不当或第三方原因造成的工程损坏，乙方应提供有偿维修服务，维修费用由甲方或第三方承担。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相应的违约金。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失，包括但不限于人工窝工费、材料设备闲置费、机械设备停滞费等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的工程范围、质量标准、工期要求等进行施工，乙方应承担违约责任。如工程质量不符合要求，乙方应负责整改直至达到合同约定的质量标准，整改费用由乙方承担；如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照本合同关于工期延误的规定支付违约金；如乙方未按照合同约定提供竣工资料，乙方应按照合同总价的[X%]向甲方支付违约金，并应及时补齐竣工资料。若乙方采购的材料设备不符合合同要求，乙方应负责更换合格的材料设备，并承担由此造成的工期延误和经济损失。若乙方在施工过程中发生安全或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.其他违约责任情形任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总价的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。本合同所称保密义务，是指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息应予以保密，不得向第三方披露或用于本合同以外的其他用途。若一方未经对方书面同意，擅自将本合同项下的权利或义务转让给第三方，转让行为无效，转让方应向对方支付合同总价的[X%]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。十、争议解决1.争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内开始，协商过程中，双方应本着平等、互利、互谅的原则，寻求解决方