二零二五年房屋租赁合同授权委托书范本27篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁合同授权委托书范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5租赁期限2.6租金及支付方式2.7押金及退还方式3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3承租方权利3.4承租方义务4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3维修期限5.4保养责任6.房屋租赁期间的变更6.1房屋用途变更6.2租赁期限变更6.3租金调整6.4合同解除7.房屋租赁期间的违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担方式8.房屋租赁合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序8.4解除与终止后的处理9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：房屋租赁保证金收据12.合同签订与生效12.1合同签订方式12.2合同生效时间12.3合同生效条件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充方式13.3合同变更与补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年房屋租赁合同授权委托书范本”。1.2合同编号：_______（由双方在合同签订时填写具体编号）。1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同签订地点：_______。1.5合同双方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋结构：_______。2.4房屋用途：_______。2.5租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.6租金及支付方式：租金为每月_______元人民币，支付方式为_______。2.7押金及退还方式：押金为_______元人民币，在合同签订时一次性支付。合同期满后，无损坏、无欠费情况下，甲方应于_______日内退还押金。3.租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋。3.1.3甲方有权对房屋进行必要的维修和保养。3.2租赁方义务3.2.1甲方应保证房屋符合租赁用途，并提供必要的设施和设备。3.2.2甲方应按时交付房屋，确保房屋安全。3.2.3甲方应配合乙方办理相关手续。3.3承租方权利3.3.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。3.3.2乙方有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。3.3.3乙方有权要求甲方解决房屋使用过程中出现的问题。3.4承租方义务3.4.1乙方应按照合同约定支付租金。3.4.2乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.4.3乙方应爱护房屋及设施设备，不得损坏。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日。4.2房屋验收标准：乙方在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在不符合合同约定的质量问题，应在_______日内通知甲方，甲方应在_______日内进行修复或更换。4.3验收程序：乙方在房屋交付时，应按照甲方提供的《房屋验收清单》进行验收。4.4验收结果处理：验收合格后，双方在《房屋验收清单》上签字确认；验收不合格，双方应协商解决。5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任：房屋在租赁期间因自然老化或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。5.2维修费用承担：房屋维修费用由维修责任方承担。5.3维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后_______日内完成维修。5.4保养责任：乙方应负责房屋的日常保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。8.房屋租赁期间的变更8.1房屋用途变更：租赁期间，如需变更房屋用途，双方应协商一致，并重新签订租赁合同。8.2租赁期限变更：租赁期间，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并在合同中注明变更后的租赁期限。8.3租金调整：租赁期间，如遇政策性调价或其他不可抗力因素导致租金变动，双方可协商调整租金。8.4.1甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方在合理期限内未能得到解决；8.4.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；8.4.3乙方拖欠租金超过_______天；8.4.4出现法律、法规规定的其他合同解除情形。9.房屋租赁期间的违约责任9.1租赁方违约责任：甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。9.3违约责任承担方式：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.房屋租赁合同的解除与终止10.1合同解除条件：如双方协商一致或出现第八条规定的解除情形，合同可解除。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同，合同终止。10.3解除与终止的程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并在_______日内办理相关手续。10.4解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋、物品和费用结算等问题。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如出现第九条或第十条规定的解除情形，合同可解除。12.3合同解除程序：合同解除，双方应书面通知对方，并在_______日内办理相关手续。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋验收清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲方、乙方履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1.1中介服务：由中介方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务。16.1.2担保服务：由担保方提供保证金、担保函等服务，确保合同履行。16.1.3评估服务：由评估机构提供房屋价值、市场行情等评估服务。16.1.4监理服务：由监理单位对房屋建设或维修过程进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在提供相关服务时，应承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按照相关法律法规执行。17.3责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方责任划分：18.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确履行职责。18.1.2甲方对第三方提供的服务质量负责，如第三方服务不符合约定，甲方有权要求第三方进行整改或更换。18.1.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2乙方与第三方责任划分：18.2.1乙方应配合第三方履行职责，如第三方需要乙方提供资料或协助，乙方应予以配合。18.2.2乙方对第三方提供的服务质量负责，如第三方服务不符合约定，乙方有权要求第三方进行整改或更换。18.2.3乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.第三方介入的额外条款及说明19.1介入费用：第三方介入产生的费用，由甲方、乙方按约定比例分担。19.2服务期限：第三方介入的服务期限，由双方在合同中约定。19.3服务内容：第三方介入的服务内容，由双方在合同中明确。19.4服务标准：第三方介入的服务标准，由双方在合同中约定。19.5服务变更：如需变更第三方介入的服务内容、期限等，双方应协商一致，并签订补充协议。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方介入协议20.2附件二：第三方服务费用清单20.3附件三：第三方服务评价表21.第三方介入的争议解决21.1争议解决途径：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构：双方可约定仲裁机构解决第三方介入产生的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的基本信息，包括房屋地址、面积、结构、用途、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.附件二：房屋验收清单要求：详细列明房屋及附属设施设备的现状，包括装修状况、设施设备完好程度等。说明：此附件用于房屋交付和验收时双方确认房屋状况。3.附件三：房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、交付时间、退还条件等。说明：此附件作为押金交付和退还的凭证。4.附件四：房屋租赁保证金收据要求：注明保证金金额、交付时间、退还条件等。说明：此附件作为保证金交付和退还的凭证。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的方式、目的、服务内容、费用、期限等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。6.附件六：第三方服务费用清单要求：详细列明第三方提供服务的费用项目和金额。说明：此附件作为第三方服务费用支付的依据。7.附件七：第三方服务评价表要求：包含第三方服务质量的评价标准和评价结果。说明：此附件用于对第三方服务质量进行评价。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、双方意见、变更日期等。说明：此附件用于记录合同变更的实际情况。9.附件九：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方意见、解除日期等。说明：此附件用于记录合同解除的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方拖欠租金超过约定期限。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于房屋修复费用、租金损失等。乙方违约：支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第三方违约：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失。示例二：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并承担因乙方违约而产生的损失。示例三：第三方未按约定提供中介服务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年房屋租赁合同授权委托书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.房屋保险8.1房屋保险种类8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.房屋租赁变更9.1租赁合同变更9.2房屋租赁转租9.3房屋租赁续约10.房屋租赁终止10.1合同解除条件10.2租赁合同终止程序10.3租赁期满处理11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同生效条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：现金支付4.3租金支付时间：每月____日前支付上月租金5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后____日内退还押金。6.房屋使用规定6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途。6.2房屋使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租或转借。6.3房屋维护责任：房屋及设施设备的日常维护由出租方负责，大修由双方协商解决。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施设备的维修由出租方负责。7.2承租方维修责任：房屋内部设施设备（如：电器、家具等）的维修由承租方负责。7.3紧急维修处理：在紧急情况下，双方应立即采取措施，防止损失扩大，并及时通知对方。8.房屋保险8.1房屋保险种类：房屋财产保险8.2保险费用承担：保险费用由出租方承担，但保险单需由承租方持有。8.3保险理赔程序：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并协助出租方进行理赔。9.房屋租赁变更9.1租赁合同变更：租赁期间，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议。9.2房屋租赁转租：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。9.3房屋租赁续约：租赁期满前，如双方同意继续租赁，应提前____个月书面通知对方，并签订续约合同。10.房屋租赁终止10.1.1一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3出租方或承租方破产、解散、被吊销营业执照等。10.2租赁合同终止程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议。10.3租赁期满处理：租赁期满后，如无续约，房屋应恢复原状，并交付出租方。11.违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。11.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金、损坏房屋或设施设备、擅自转租等，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序：争议解决机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行审理。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____________________14.3合同签署人：出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：15.2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁合同，并提供相关咨询和服务。15.2.3担保服务：第三方提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方责任：第三方在提供中介、咨询、评估、担保等服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额：第三方责任限额为人民币____元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合同主体：甲乙双方为本合同主体，第三方为辅助服务提供者。16.2责任划分：甲乙双方对合同的履行承担主要责任，第三方对自身提供的服务承担相应责任。16.3保密义务：甲乙双方和第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务条款：17.1.1中介费用：中介服务费用由甲乙双方按约定支付，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。17.1.2中介职责：第三方应尽到合理注意义务，协助甲乙双方达成租赁合同，但不对合同履行结果承担责任。17.2评估服务条款：17.2.1评估费用：评估服务费用由甲乙双方按约定支付，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。17.3担保服务条款：17.3.1担保费用：担保服务费用由甲乙双方按约定支付，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。17.3.2担保责任：第三方在担保期限内，如因甲乙双方违约导致合同无法履行，应承担相应的担保责任。18.第三方介入的变更和解除18.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入事项，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式：甲乙双方和第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决程序：争议解决机构应按照相关法律法规和仲裁规则进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细情况，包括房间数量、面积、装修情况、设施设备等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为后续房屋状况检查的依据。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已交付，并在合同解除后作为押金退还的依据。3.房屋状况检查报告详细要求：详细记录房屋及设施设备的现状，包括损坏情况、功能性描述等。说明：检查报告作为合同附件，用于记录房屋交付和退租时的状况，作为后续房屋状况核对的重要依据。4.保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期间、保险费用等信息。说明：保险单作为合同附件，用于证明房屋已购买保险，确保在发生保险事故时能够得到赔偿。5.合同变更协议详细要求：明确变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：变更协议作为合同附件，用于记录合同履行过程中的任何变更，确保合同的变更合法有效。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决，确保争议得到及时有效处理。7.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容和责任，确保服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方损坏房屋或设施设备。1.3出租方未按时交付房屋或提供房屋不符合约定。1.4承租方擅自转租或转借房屋。1.5第三方未履行服务职责或提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金。2.2.2恢复原状或赔偿损失。2.2.3承担诉讼费用。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为____元/日。3.2承租方损坏房屋，应赔偿损失，损失金额以实际修复费用为准。3.3出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。3.4承租方擅自转租房屋，应解除合同，并支付违约金，违约金为____元。3.5第三方提供虚假信息，应承担相应的法律责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年房屋租赁合同授权委托书范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋租赁双方姓名、身份证号码1.2房屋租赁双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积、结构、装修情况2.3房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋维修责任6.1租赁期间房屋维修责任划分6.2维修费用承担7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋内设施使用规定8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方姓名：1.2房屋出租方身份证号码：056781.3房屋承租方姓名：1.4房屋承租方身份证号码：987654321.5房屋出租方联系方式：138001380001.6房屋承租方联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区路号2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋装修情况：精装修2.5房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月8000元4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.房屋押金5.1押金金额：20000元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，押金全额退还6.房屋维修责任6.1租赁期间房屋维修责任划分：6.1.1房屋主体结构、公共配套设施的维修由出租方负责；6.1.2房屋内部设施的维修由承租方负责；6.2维修费用承担：6.2.1房屋主体结构、公共配套设施的维修费用由出租方承担；6.2.2房屋内部设施的维修费用由承租方承担；7.房屋使用规定7.1房屋用途：住宅7.2房屋使用限制：7.2.1不得用于经营性活动；7.2.2不得擅自改变房屋结构；7.2.3不得损害房屋及配套设施；7.3房屋内设施使用规定：7.3.1承租方应爱护房屋及配套设施；7.3.2不得擅自拆卸、损坏房屋及配套设施；7.3.3租赁期满后，房屋及配套设施应保持完好。8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致；8.1.2出现不可抗力因素；8.1.3法律法规或政策调整；8.2合同变更程序：8.2.1双方书面协商；8.2.2签订书面变更协议；8.2.3协议生效后，双方应按变更后的条款执行。9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力因素导致合同无法履行；9.1.3承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；9.1.4承租方未按约定支付租金超过一个月；9.2合同解除程序：9.2.1双方书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应清理房屋及配套设施；9.2.3退还押金及剩余租金。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；10.1.3承租方损坏房屋及配套设施；10.2违约责任承担：10.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；10.2.2出租方有权要求承租方立即改正违约行为。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商；11.1.2请求有关行政部门调解；11.1.3向人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构：11.2.1双方协商解决的，应签订书面协议；11.2.2请求行政部门调解的，应提交相关材料；11.2.3向人民法院提起诉讼的，应按照法定程序进行。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件名称：13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.1.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单13.2合同附件内容：13.2.1房屋租赁清单详细列明房屋面积、结构、装修情况等；13.2.2房屋设施清单详细列明房屋配套设施、家具家电等。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构等。15.2.1协助甲乙双方进行房屋租赁合同的签订、履行、变更或解除；15.2.2提供专业意见或服务，如法律咨询、评估、见证等；15.2.3协调解决甲乙双方之间的争议。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并指定第三方；16.2.1第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；16.2.2第三方应参与合同签订及履行过程中的相关活动；16.2.3第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方的责任及权利17.1责任：17.1.1第三方在介入过程中应尽到谨慎、专业的义务，确保甲乙双方的合法权益不受损害；17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方在介入过程中应遵守法律法规及本合同约定。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定及法律法规收取合理的服务费用；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.3第三方有权根据合同约定及法律法规终止介入服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方；18.2如无约定或约定不明确的，第三方对甲乙双方的责任限额按法律法规的规定执行；18.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越代理权限；19.2第三方对甲乙双方的权利义务由甲乙双方直接承担；19.3第三方对甲乙双方的违约责任由甲乙双方直接追究；19.4第三方与甲乙双方以外的其他第三方（如供应商、承包商等）的关系由其各自约定，与甲乙双方无关。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规规定承担；20.2如无约定或约定不明确的，第三方介入的费用由提出介入请求的一方承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入服务终止；21.2第三方介入服务终止前，甲乙双方应就第三方介入的成果进行确认，并处理相关事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密；22.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，是房屋租赁的重要依据，需双方签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的家具、家电等设施的品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于确认房屋设施状况，避免租赁期间产生纠纷。3.房屋租赁合同附件三：押金收据详细要求：记录押金金额、交付时间、退还条件等。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，是押金交付和退还的凭证。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本凭证作为房屋租赁合同的附件，是租金支付情况的记录。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本记录作为房屋租赁合同的附件，是房屋维修情况的记录。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、责任、费用等。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，是第三方介入服务的具体约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方损坏房屋及配套设施；出租方未按约定履行维修义务；双方协商一致解除合同，但一方未按约定退还押金。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金；违约责任的具体数额根据违约行为对对方造成的实际损失或合同约定的违约金计算；如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担解除合同的责任。3.违约责任示例说明：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期租金及滞纳金；承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用；出租方未按约定履行维修义务，导致房屋设施损坏，应承担维修费用；双方协商一致解除合同，但承租方未按约定退还押金，应向出租方支付违约金。全文完。二零二四年房屋租赁合同授权委托书范本11本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋用途3.租赁房屋维护与保养3.1租赁房屋的维护责任3.2维修费用的承担3.3紧急维修处理4.租赁房屋使用限制5.租赁房屋附属设施与设备5.1附属设施与设备清单5.2附属设施与设备的维修责任6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式6.2保证金退还条件及程序7.租赁合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序8.违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算与支付9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况房屋坐落地址：_______房屋所有权证号：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋装修情况：_______1.2租赁双方信息出租方（甲方）名称：_______出租方（甲方）身份证号码：_______承租方（乙方）名称：_______承租方（乙方）身份证号码：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期限共计：_______个月1.4租金及支付方式租金总额：_______元每月租金：_______元支付时间：_______支付方式：_______2.租赁房屋用途乙方租赁该房屋仅用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。3.租赁房屋维护与保养3.1租赁房屋的维护责任乙方负责房屋内的日常维护与保养。3.2维修费用的承担乙方负责因正常使用造成的房屋及附属设施损坏的维修费用。因乙方故意或重大过失造成的房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。3.3紧急维修处理如发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。4.租赁房屋使用限制从事违法活动；故意破坏房屋结构；私自改动房屋内部布局；将房屋转租、转借或分租。5.租赁房屋附属设施与设备5.1附属设施与设备清单列出房屋内的附属设施与设备，如：_______5.2附属设施与设备的维修责任附属设施与设备的维修责任按照3.2条款执行。6.租赁保证金6.1保证金金额及支付方式保证金总额：_______元保证金支付时间：_______保证金支付方式：_______6.2保证金退还条件及程序乙方在租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应退还全部保证金。保证金退还程序：_______7.租赁合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序经甲乙双方协商一致，可对合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，并经双方签字确认。7.2合同解除的条件与程序乙方严重违反合同约定；甲方出售或赠与房屋，且乙方在合理期限内未提出异议；因不可抗力导致合同无法履行；合同解除后，甲乙双方应按照合同约定结算租金和保证金。8.违约责任8.1租赁双方的违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。乙方违反租赁房屋使用限制，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。甲方擅自改变房屋用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2违约金的计算与支付违约金应按实际逾期天数或损失金额计算。违约金支付方式与租金支付方式相同。9.争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状，并办理交接手续。11.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁合同房屋所有权证复印件乙方身份证复印件其他相关文件12.其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.合同签署日期本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同份数及保管本合同共_______份，甲乙双方各执_______份。甲乙双方应妥善保管合同原件，不得遗失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件甲乙双方一致同意引入第三方介入。第三方具备相应的资质和能力。16.2程序甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入协议应作为本合同的附件。17.第三方介入后的责任划分17.1第三方的责任第三方应根据协议约定，履行其职责，并对自身行为负责。第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与其他各方的责任第三方与甲方、乙方之间，应根据协议约定承担相应的责任。第三方不承担因甲方或乙方违约行为造成的损失。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方的责任限额应根据第三方介入协议的约定确定。若第三方介入协议未约定责任限额，则责任限额为_______元。18.2限额支付第三方责任限额的支付方式应与合同约定的支付方式相同。19.第三方介入的费用承担19.1费用构成第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、中介费等。19.2费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方按协议约定或实际发生情况分担。20.第三方介入的终止与解除20.1终止条件第三方介入协议约定的终止条件。合同终止或解除时，第三方介入协议同时终止。20.2解除程序甲乙双方应书面通知第三方解除介入协议。第三方应在接到通知后_______日内完成交接工作。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。22.第三方介入的法律适用与争议解决22.1法律适用第三方介入协议适用中华人民共和国法律。22.2争议解决第三方介入协议的争议解决方式，参照本合同第9条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本合同作为附件，是房屋租赁关系的主要依据。2.房屋所有权证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。3.乙方身份证复印件要求：复印件应清晰、完整，与原件一致。说明：证明乙方身份信息真实有效。4.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的职责、权利和义务，以及费用承担等。说明：作为附件，是第三方介入合同关系的依据。5.维修记录要求：记录应详细记录维修时间、原因、费用等。说明：作为附件，用于证明维修责任的承担。6.保证金收据要求：收据应清晰、完整，注明保证金金额、支付时间等。说明：作为附件，证明保证金已支付。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、程序等。说明：作为附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期支付，则每日支付_______元违约金。2.甲方未按时提供租赁房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前提供租赁房屋，若逾期交付，则每日支付_______元违约金。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方应承担因擅自改变房屋用途造成的损失。示例：乙方若擅自将房屋用于商业活动，应赔偿甲方因此造成的损失。4.第三方未按协议履行职责责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的责任。示例：若第三方未能按时完成维修工作，应向甲方支付_______元违约金。5.甲方出售或赠与房屋，乙方未提出异议责任认定：乙方应在甲方通知之日起_______日内提出异议。示例：甲方出售或赠与房屋，若乙方在规定时间内未提出异议，视为接受变更。全文完。二零二四年房屋租赁合同授权委托书范本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3授权委托方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.装修与改动7.1装修许可7.2装修费用承担7.3装修后的恢复8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1租金退还13.2房屋返还13.3其他相关事宜14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方联系方式：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________承租方联系方式：________1.3授权委托方信息授权委托方名称：________授权委托方地址：________授权委托方联系方式：________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋结构：________2.5房屋设施：________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限延长：若需延长租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整。4.2租金支付方式：每月________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币________元逾期违约金。4.4租金调整：在租赁期间，若政府出台相关政策导致租金调整，双方应按照调整后的标准执行。第五条房屋押金5.1押金金额：人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏、租金结清的情况下，出租方应在________日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需向出租方提交押金退还申请，出租方在核实无误后，将押金退还至承租方指定账户。第六条使用规定6.1房屋使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋用途。6.2房屋使用限制：未经出租方同意，承租方不得在房屋内进行任何形式的商业活动。6.3房屋维护责任：房屋及设施的正常使用和维护责任由承租方承担。第七条装修与改动7.1装修许可：承租方如需对房屋进行装修或改动，应提前________天向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，但若装修涉及房屋主体结构，双方另有约定的除外。7.3装修后的恢复：承租方在合同期满或提前解除合同时，应将房屋恢复至原有状态，否则应承担相应责任。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付人民币________元违约金。8.1.2若出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币________元违约金。8.2.2若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任8.3.1若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，违约责任由违约方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1租赁期满，合同自然解除。9.1.2双方协商一致，签订书面解除协议。9.1.3出现合同约定的解除条件，如房屋损坏、承租方违约等。9.2合同解除程序9.2.1双方应提前________天书面通知对方，说明解除原因。9.2.2双方应就合同解除后的事宜进行协商，达成一致意见。9.3合同解除后果9.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设施完好无损地返还给出租方。9.3.2双方应结清租金、押金等费用。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方选择仲裁，应提交仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并加盖公章或签字。11.1.2合同经出租方或其授权委托方确认。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3合同生效地点11.3.1合同生效地点为出租方所在地。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：授权委托书12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除后的处理13.1租金退还13.1.1若合同解除，出租方应在________日内退还承租方已支付的租金。13.2房屋返还13.2.1承租方应在合同解除后________日内将房屋及设施完好无损地返还给出租方。13.3其他相关事宜13.3.1合同解除后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，并减轻或免除责任。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。14.4合同补充14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、维修服务提供者等，为协助本合同履行而介入的独立实体。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高履约效率，保证合同目的的实现。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过人民币________元。16.2第三方责任免除：若第三方因不可抗力、意外事件或非其故意或重大过失造成的损失，其责任免除。第十七条第三方责权利划分17.1责任划分：第三方在履行本合同时，对因其自身原因造成的损失承担责任。17.2权利划分：第三方享有根据合同约定获得报酬、费用及合理补偿的权利。17.3利益划分：第三方在履行合同过程中获得的利益，归第三方所有。第十八条第三方介入程序18.1介入申请：甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向第三方发出介入申请，明确介入目的、范围、期限及所需资料。18.2介入同意：第三方在收到介入申请后，应于________日内给予答复，同意介入的，应签署介入协议。18.3介入协议：介入协议应包含介入范围、期限、费用、责任限额、争议解决方式等内容。第十九条甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款：19.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。19.1.2甲方应协助第三方完成工作，提供必要的工作条件。19.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。19.2乙方额外条款：19.2.1乙方应按合同约定支付第三方报酬及费用。19.2.2乙方应配合第三方工作，提供相关资料和协助。19.2.3乙方应监督第三方的工作，对第三方工作提出合理意见或建议。第二十条第三方与其他各方的责任划分20.1出租方与第三方责任划分：20.1.1出租方对房屋及设施负责，第三方对因自身原因造成的损失承担责任。20.1.2出租方对第三方提供的服务质量负责，第三方对服务结果承担责任。20.2承租方与第三方责任划分：20.2.1承租方对房屋及设施的使用负责，第三方对因自身原因造成的损失承担责任。20.2.2承租方对第三方提供的服务质量负责，第三方对服务结果承担责任。20.3第三方与其他方责任划分：20.3.1第三方对因其自身原因造成的损失承担责任。20.3.2第三方与其他方之间的责任划分，按照介入协议或相关法律法规执行。第二十一条第三方介入争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构：若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入合同解除22.1合同解除条件：若第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同。22.2合同解除程序：双方应提前________天书面通知对方，说明解除原因。22.3合同解除后果：合同解除后，双方应结清所有费用，包括租金、押金等。第三方应根据介入协议处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用规定、装修与改动、违约责任、合同解除、争议解决、合同生效、合同附件等条款的具体内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的核心依据。2.附件二：授权委托书详细要求：授权委托方名称、授权委托方地址、授权委托方联系方式、被授权方名称、被授权方地址、被授权方联系方式、授权范围、授权期限、授权撤销等。说明：本附件用于证明被授权方在授权范围内代表授权方行事的合法性。3.附件三：房屋情况说明书详细要求：房屋的具体位置、面积、结构、设施、装修状况、房屋产权证明等。4.附件四：房屋维修清单详细要求：房屋及设施的维修项目、维修时间、维修费用、维修责任人等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，确保房屋维护责任明确。5.附件五：租金支付凭证详细要求：支付时间、支付金额、支付方式、收款人信息等。说明：本附件作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。6.附件六：押金收据详细要求：收取时间、收取金额、收取方式、收款人信息等。说明：本附件作为押金收取的证据，用于证明押金已收取。7.附件七：合同解除协议详细要求：合同解除原因、解除时间、双方协商内容等。说明：本附件用于记录合同解除的协商过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付人民币________元违约金。示例说明：若承租方未在每月________日前支付租金，则构成违约，应支付逾期违约金。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，将房屋用于商业活动，则构成违约，应恢复房屋原状并赔偿损失。3.违约行为：损坏房屋及设施责任认定标准：承租方应承担修复或赔偿的责任。示例说明：若承租方在使用过程中损坏房屋或设施，则构成违约，应负责修复或赔偿。4.违约行为：逾期返还房屋责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付人民币________元违约金。示例说明：若承租方未在合同约定的一天返还房屋，则构成违约，应支付逾期违约金。5.违约行为：未按约定使用房屋责任认定标准：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若承租方未按约定使用房屋，如擅自转租，则构成违约，应承担相应责任。全文完。二零二四年房屋租赁合同授权委托书范本13本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3逾期支付3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3装修及改动4.水电燃气等相关费用4.1水电燃气费用承担4.2费用结算方式4.3费用争议解决5.房屋交付及退租5.1房屋交付5.2房屋退租5.3退租保证金6.附件及补充协议6.1附件清单6.2补充协议7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1知识产权10.2税收及费用10.3法律适用11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________住址/注册地址：________________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面积：________________________平方米房屋结构：________________________房屋装修情况：________________________1.3租赁期限租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________第二条租金及支付方式2.1租金金额月租金：人民币________________________元2.2支付方式租金支付方式：每月________________________日前支付支付方式：银行转账/现金支付2.3逾期支付若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的________________________%作为违约金。第三条房屋使用及维护3.1房屋用途乙方仅可将其作为居住用途，不得用于商业活动或任何非法用途。3.2房屋维护责任甲方负责房屋的结构安全及主体设施的正常使用，乙方负责房屋内部设施的维护及日常清洁。3.3装修及改动未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改动。第四条水电燃气等相关费用4.1水电燃气费用承担水电燃气费用由乙方承担，具体费用按实际使用量计算。4.2费用结算方式乙方应于每月________________________日前向供水、供电、供气等相关单位缴纳费用，并将缴费凭证复印件提交给甲方。4.3费用争议解决如遇费用争议，双方应协商解决；协商不成的，可向相关部门申请仲裁或诉讼。第五条房屋交付及退租5.1房屋交付甲方应于租赁起始日期前________________________日内将房屋及附属设施交付乙方使用。5.2房屋退租乙方应在租赁期限届满或提前解除合同时，将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。5.3退租保证金乙方需向甲方支付人民币________________________元作为退租保证金，租赁期满或提前解除合同时，若房屋及附属设施无损坏，甲方应无息退还保证金。第六条附件及补充协议6.1附件清单本合同附件包括：房屋租赁清单、押金收据、水电燃气费用清单等。6.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未能履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法履行。7.2违约责任若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择________________________仲裁委员会作为争议解决机构。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施或履行合同义务。第十条其他约定事项10.1知识产权本合同涉及的房屋及附属设施的所有权、使用权等知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方的知识产权。10.2税收及费用本合同项下涉及的税费，除法律法规另有规定外，由乙方承担。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。第十二条合同变更12.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.2变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同解除13.1解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或未能履行合同义务；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法履行。13.2解除程序一方解除合同，应提前________________________日以书面形式通知对方，并说明解除原因。第十四条合同终止14.1终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内采取补救措施或履行合同义务。14.2终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋及附属设施的移交手续，并结清所有相关费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或咨询；（2）双方同意通过第三方进行合同履行的监督或协助；（3）因合同履行需要，甲乙双方共同决定邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供服务过程中产生的直接损失，其责任限额为人民币________________________元。15.3.2第三方责任免除如第三方因不可抗力或因甲乙双方提供的信息不准确、不完整等原因导致合同无法履行或产生损失，第三方不承担任何责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求提供专业服务或咨询；（2）根据合同约定对合同履行进行监督或协助；（3）在合同履行过程中，第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为