2025版创意设计门面商铺租赁合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版创意设计门面商铺租赁合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整条件5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.使用范围及限制7.1商铺使用范围7.2商铺使用限制7.3违约责任8.商铺维修及保养8.1商铺维修责任8.2商铺保养责任8.3维修及保养费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约责任概述10.2违约责任承担方式10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件14.1商铺租赁合同14.2商铺平面图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、联系电话、法定代表人1.1.2承租方：名称、地址、联系电话、法定代表人1.2合同签订日期：年月日1.3合同签订地点：地址2.租赁商铺信息2.1商铺位置：具体街道、门牌号2.2商铺面积：平方米2.3商铺结构：一层或二层，是否包含地下室、阳台等2.4商铺配套设施：水电供应、空调、卫生间、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁期限续签：租赁期限到期前一个月内，双方可协商续签4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：现金、银行转账4.3租金支付时间：每月日前支付4.4违约责任：未按时支付租金，每日按租金的千分之五支付违约金5.租金调整5.1租金调整原则：根据市场行情和物价水平进行调整5.2租金调整条件：租金调整需提前三个月通知承租方5.3租金调整通知：以书面形式通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币元6.2押金支付方式：现金或银行转账6.3押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定退还商铺，且无违约行为6.4押金退还时间：租赁期满后一个月内退还7.使用范围及限制7.1商铺使用范围：仅限于经营创意设计相关业务7.2商铺使用限制：禁止经营非法、危险、污染性业务7.3违约责任：违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.商铺维修及保养8.1商铺维修责任8.1.1出租方负责商铺主体结构的维修和保养。8.1.2承租方负责商铺内部装修、设施设备的日常维护和保养。8.2商铺保养责任8.2.1承租方应保持商铺内部环境整洁，不得擅自改变商铺结构。8.2.2承租方在使用过程中，如因不当使用导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。8.3维修及保养费用承担8.3.1出租方负责的维修和保养费用由出租方承担。8.3.2承租方负责的维修和保养费用由承租方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的。9.1.2承租方违反使用范围及限制，造成严重后果的。9.1.3出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回商铺的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方无续租意向的。9.2.2合同解除条件成就，合同自动终止。9.3合同解除及终止程序9.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应以书面形式通知对方。9.3.2因解除或终止合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。10.违约责任10.1违约责任概述10.1.1双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.3违约责任赔偿10.3.1违约金和赔偿金的支付方式为现金或银行转账。10.3.2违约金和赔偿金的支付时间应在收到对方书面通知后三个工作日内完成。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后三十日内提出书面争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决机构11.3.1如双方协商不成，可约定仲裁机构进行仲裁。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、租赁清单等。12.3合同生效12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方等。13.1.2第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。13.2第三方介入的条件13.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。13.2.2第三方介入需符合法律法规及本合同的相关规定。13.3第三方介入的程序13.3.1甲乙双方应以书面形式通知对方，说明需要第三方介入的原因和预期效果。13.3.2第三方应在收到通知后十个工作日内，以书面形式确认是否接受介入。13.4第三方责任13.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其相应的职责。13.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。13.5第三方责任限额13.5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身承担的责任能力为限。13.5.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中再次确认。13.6第三方权利13.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供合同履行相关的文件和信息。13.6.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督和检查。13.7第三方与其他各方的划分说明13.7.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。13.7.2第三方与甲乙双方之间，应独立承担各自的法律责任，不因第三方介入而改变。13.7.3第三方介入的目的是协助合同履行，而非替代甲乙双方的责任。14.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明14.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。14.1.2明确第三方介入的期限和条件。14.1.3明确第三方介入的费用承担。14.1.4明确第三方介入的成果和报告要求。14.2.1确保第三方具备相应的资质和能力。14.2.2与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。14.2.3在第三方介入过程中，保持与第三方的良好沟通，确保合同履行的顺利进行。14.2.4第三方介入结束后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估，并形成书面报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本2.商铺平面图3.商铺设施清单4.押金收据5.租金支付凭证6.合同变更协议7.第三方介入协议8.不可抗力事件证明9.违约责任认定书10.争议解决协议11.商铺使用范围及限制说明12.商铺维修及保养手册13.第三方资质证明14.第三方费用结算清单详细要求和说明：1.商铺租赁合同正本：包括甲乙双方基本信息、商铺信息、租赁期限、租金等合同主要内容。2.商铺平面图：准确标注商铺位置、面积、结构等信息。3.商铺设施清单：详细列明商铺内所有设施设备名称、型号、数量等。4.押金收据：证明押金已缴纳，包括押金金额、缴纳日期等信息。5.租金支付凭证：证明租金已支付，包括支付金额、支付日期等信息。6.合同变更协议：如合同内容发生变更，双方应签署变更协议，明确变更内容。7.第三方介入协议：明确第三方介入的具体事项、期限、费用等。8.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件，包括事件描述、影响范围等。9.违约责任认定书：明确违约行为及违约责任认定标准。10.争议解决协议：约定争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼。11.商铺使用范围及限制说明：详细说明商铺使用范围和限制条件。12.商铺维修及保养手册：提供商铺维修及保养的指导和建议。13.第三方资质证明：证明第三方具备相应的资质和能力。14.第三方费用结算清单：详细列明第三方服务费用及支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：逾期未支付租金，每日按租金的千分之五支付违约金。示例：承租方逾期三天未支付租金，应支付违约金人民币15元。2.违反商铺使用范围及限制违约责任认定：违反商铺使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：承租方未经出租方同意，将商铺用于经营食品加工业务，出租方有权解除合同。3.商铺设施设备损坏违约责任认定：因承租方不当使用导致设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：承租方因疏忽导致空调损坏，应承担修复费用。4.未经同意擅自改变商铺结构违约责任认定：未经出租方同意，擅自改变商铺结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，私自拆除商铺墙壁，出租方有权要求恢复原状。5.不可抗力事件导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：发生地震导致商铺损坏，双方均不承担责任。全文完。2025版创意设计门面商铺租赁合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订双方1.4协议签订地点二、商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺装修状况三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4相关费用及支付五、押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3保证金金额5.4保证金退还条件六、商铺使用及维护6.1商铺用途6.2商铺装修及改造6.3商铺维护责任6.4商铺安全责任七、违约责任7.1租金违约责任7.2使用违约责任7.3维护违约责任7.4其他违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议解除9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3解除后的处理十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同未尽事宜10.4合同签订及修改11、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13、法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14、其他约定14.1其他约定事项14.2约定效力合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025版创意设计门面商铺租赁合作协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议签订双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4协议签订地点：_______二、商铺基本信息2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______2.4商铺装修状况：_______三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式和期限另行约定。四、租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付时间：每月____日前。五、押金及保证金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满或协议解除后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。5.3保证金金额：人民币____元整。5.4保证金退还条件：租赁期满或协议解除后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。六、商铺使用及维护6.1商铺用途：乙方应仅用于_______用途。6.2商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。6.3商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。6.4商铺安全责任：乙方应确保商铺内安全设施齐全，并负责商铺内人员的安全。七、违约责任7.1租金违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。7.2使用违约责任：乙方违反商铺用途，或未经甲方同意进行装修改造，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应责任。7.3维护违约责任：乙方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。7.4其他违约责任：双方约定的其他违约责任，按约定执行。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照我国相关法律法规及法院的规定进行诉讼。九、协议解除a.租赁期限届满；b.任何一方违约，经对方书面通知后____天内未改正；c.不可抗力导致协议无法履行；d.双方协商一致解除。9.2协议解除程序：协议解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3解除后的处理：解除协议后，双方应立即终止所有权利义务，并按照协议约定处理相关事宜。十、合同生效及其他10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。a.商铺租赁合同附件；b.其他相关协议；c.其他双方认为必要的文件。10.3合同未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。10.4合同签订及修改：本协议的签订和修改均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十一、通知与送达11.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，包括信函、电子邮件等。11.2送达地址：双方应在协议中明确各自的送达地址。11.3送达方式：送达方式包括直接送达、邮寄送达等，具体方式由双方协商确定。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除协议。12.3不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供相关证明材料。十三、法律适用13.1适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖：本协议的签订、履行、解释及争议解决均受_______法院的管辖。十四、其他约定14.1其他约定事项：双方在本协议中未约定的其他事项，按相关法律法规及行业习惯执行。14.2约定效力：本协议中的约定具有法律效力，对双方均有约束力。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方装修义务条款：甲方负责对商铺进行装修，确保满足乙方正常经营需求。说明：本条款规定甲方在租赁前对商铺进行装修，确保商铺符合乙方开设创意设计门面所需的装修标准，以减轻乙方初始投入成本。1.2甲方设施维护条款：甲方负责商铺内公共设施的维护和更新，保证设施正常运行。说明：本条款明确甲方对商铺内公共设施的维护责任，确保乙方在经营过程中不受设施故障的影响。1.3甲方提供广告位条款：甲方应提供位于商铺门前的广告位，用于乙方宣传。说明：本条款规定甲方为乙方提供广告位，有助于乙方提高品牌知名度，吸引顾客。1.4甲方协助办理手续条款：甲方应协助乙方办理商铺相关经营许可证等手续。说明：本条款规定甲方在乙方办理经营许可证等手续时提供必要的协助，确保乙方顺利开业。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方装修方案条款：乙方有权对商铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可实施。说明：本条款赋予乙方对商铺进行装修的权利，但需遵守甲方的相关规定，确保装修方案符合商业环境要求。2.2乙方装修费用条款：乙方承担商铺装修产生的所有费用，甲方不承担任何装修费用。说明：本条款明确装修费用由乙方承担，避免因装修费用产生的纠纷。2.3乙方装修期限条款：乙方应在租赁期限内完成商铺装修，如因乙方原因导致装修逾期，乙方应承担相应责任。说明：本条款规定乙方在租赁期限内完成装修，确保商铺及时投入使用。2.4乙方品牌使用权条款：乙方有权在商铺内使用其品牌名称、标志等，但需遵守甲方相关规定。说明：本条款保障乙方在商铺内合法使用其品牌，提高品牌形象。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款：本协议中涉及的中介费用由甲方承担，乙方不承担任何中介费用。说明：本条款规定中介费用由甲方承担，减轻乙方在租赁过程中的经济负担。3.2中介责任条款：中介机构在本协议签订及履行过程中，应履行中介职责，确保双方权益。说明：本条款规定中介机构在协议签订和履行过程中应承担相应责任，维护双方权益。3.3中介保密义务条款：中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经授权不得泄露。说明：本条款要求中介机构对协议内容和双方信息进行保密，保护双方商业秘密。3.4中介变更通知条款：如中介机构发生变更，应提前通知甲方和乙方，并确保变更后的中介机构继续履行中介职责。说明：本条款规定中介机构在变更时需提前通知双方，确保协议的连续性和稳定性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同附件2.商铺装修方案及效果图3.经营许可证等相关证明文件4.甲方提供的广告位使用协议5.中介机构服务协议6.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定的租金支付日未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反商铺用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变商铺用途，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定进行商铺维护。认定：乙方未按照协议规定对商铺进行维护，导致商铺损坏，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供广告位。认定：甲方未在协议约定的期限内提供广告位，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露协议内容及双方信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。2.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：一方对另一方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密责任。5.中介机构：在合同签订和履行过程中，为双方提供中介服务的企业或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修超时。解决办法：乙方应提前向甲方申请延期，经甲方同意后方可延期装修。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，中介机构应在合理期限内处理。五、所有应用场景：1.创意设计门面商铺租赁。2.商铺装修及维护。3.商铺广告位使用。4.第三方中介服务。5.商铺租赁合同履行过程中的争议解决。全文完。2025版创意设计门面商铺租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（请填写相关专业术语及其定义）3.2关键词解释（请填写本合同中关键词及其解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。4.1.2甲方有权监督乙方遵守本合同约定，确保乙方按照约定使用租赁商铺。4.1.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的违约责任措施。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁商铺，开展经营活动。4.2.2乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为（请填写商铺地址）。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应按照本合同约定提供租赁商铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（请填写合同终止条件，如：租赁期满、乙方违约等）6.3终止程序（请填写合同终止程序，如：提前通知、解除合同等）6.4终止后果（请填写合同终止后果，如：返还租赁商铺、退还租金等）七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付租金。7.1.2押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。7.1.3保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的保证金，用于保证乙方履行合同义务。7.1.4水电费：乙方应按照甲方提供的收费标准，自行支付商铺内的水电费。7.1.5维修费用：在租赁期间，因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。7.2支付方式7.2.1租金：乙方应每月（或每季度，根据具体约定）支付租金，支付方式为银行转账。7.2.2押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.2.3保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.2.4水电费：乙方应在每月（或每季度，根据具体约定）的水电费结算后，按照实际费用支付。7.3支付时间7.3.1租金支付时间：乙方应在每月（或每季度，根据具体约定）的对应日前，将租金支付至甲方指定的账户。7.3.2押金和保证金支付时间：乙方应在签订本合同时，一次性支付押金和保证金。7.4支付章件7.4.1乙方应在支付费用时，保留支付凭证，以便日后核对。7.4.2甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2甲方应承担因违约给乙方造成的实际损失。8.2乙方违约8.2.1乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.2.2乙方应承担因违约给甲方造成的实际损失，包括但不限于维修费用。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密和其他保密信息均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后（请填写保密期限，如：三年）。9.3保密履行方式9.3.1双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露。9.3.2双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、火灾等自然灾害。10.2.2战争、动乱、封锁等政府行为。10.2.3社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.3.2双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例10.4.1地震导致商铺无法使用。10.4.2政府政策变动导致商铺经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的。12.2.2乙方被依法吊销营业执照或责令关闭的。12.2.3乙方因其他原因无法继续履行本合同的。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲方保留对商铺的所有权及处分权，乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。13.2特殊权力保留13.2.1甲方有权对商铺进行必要的维修和改造。13.2.2甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应的违约责任措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商铺的正常经营。15.2协作与配合方式15.2.1乙方应按照甲方的要求，配合进行商铺的装修和改造。15.2.2甲方应提供必要的协助，确保乙方正常经营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）。2.乙方身份证明文件（复印件）。3.商铺租赁合同附件，包括但不限于：a.商铺平面图。b.商铺装修图纸。c.水电表读数。d.商铺租赁保证金收据。e.商铺租金支付凭证。4.不可抗力事件证明材料。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定支付租金。b.甲方未按合同约定提供租赁商铺。c.乙方擅自改变商铺的结构和使用性质。d.乙方未履行保密义务，泄露商业秘密。e.乙方未按合同约定进行装修和改造。2.违约行为的认定：b.违约行为的认定应以事实为依据，结合合同条款和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.物权法：调整物权关系的法律规范，包括所有权、用益物权和担保物权等。3.城市房地产管理法：调整城市房地产关系的法律规范，包括房地产开发、交易、管理等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法采取诉讼或仲裁方式解决。2.问题：甲方未按合同约定提供租赁商铺。解决办法：甲方应尽快提供租赁商铺，并承担因延迟提供而产生的损失。3.问题：乙方擅自改变商铺的结构和使用性质。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.问题：乙方未履行保密义务，泄露商业秘密。解决办法：甲方应与乙方协商解决，如协商不成，可依法采取诉讼或仲裁方式解决。5.问题：乙方未按合同约定进行装修和改造。解决办法：甲方应要求乙方按照约定进行装修和改造，如乙方未履行，甲方可依法采取相应措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[请填写第三方名称]2.第三方职责：2.1第三方作为本合同的担保方，负责在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。2.2第三方应在本合同约定的范围内，对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.第三方权利：3.1第三方有权要求乙方提供与租赁商铺相关的财务报表和经营数据。3.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。4.第三方义务：4.1第三方应在本合同约定的担保责任范围内，对乙方的违约行为承担连带责任。4.2第三方应在本合同约定的监督范围内，对乙方的经营行为进行监督，并及时向甲方报告。5.第三方赔偿：5.1如因第三方未能履行担保义务或监督责任导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：1.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供符合约定的商铺。1.2乙方有权在租赁期间，对商铺进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。1.3乙方有权在合同约定的范围内，选择合适的经营范围和经营方式。2.乙方的利益条款：2.1乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺。2.2乙方有权在商铺经营过程中，获得甲方提供的必要支持和协助。2.3乙方有权在商铺经营过程中，享受甲方提供的优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.2甲方不得擅自提高租金或限制乙方的经营范围。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.1甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。1.2甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。1.3甲方可要求乙方在租赁期间，对商铺进行必要的维护和保养。2.甲方的利益条款：2.1甲方可从乙方支付租金中，获得稳定的收入。2.2甲方可通过乙方的经营活动，提升商铺的知名度和价值。2.3甲方可享有乙方经营过程中产生的部分利益。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.2乙方擅自改变商铺的结构和使用性质，应恢复原状或赔偿损失。3.3乙方不得在租赁期间，从事违法经营活动。全文完。2025版创意设计门面商铺租赁合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金及退还4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.押金退还流程5.商铺使用及维护5.1.商铺用途5.2.商铺装修5.3.商铺维护5.4.商铺安全6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任6.3.违约金计算7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同终止后的处理10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.通知方式10.3.合同附件11.合同附件11.1.商铺平面图11.2.装修设计图纸11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同附件清单14.1.附件一：商铺平面图14.2.附件二：装修设计图纸14.3.附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在区域：____________________2.1.2商铺具体地址：____________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：____________________平方米2.2.2商铺使用面积：____________________平方米2.3商铺结构2.3.1商铺层数：____________________层2.3.2商铺结构类型：____________________2.4商铺设施2.4.1商铺内设施清单：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额3.2.1每月租金：____________________元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：____________________3.3.2支付时间：____________________3.4租金调整机制3.4.1租金调整条件：____________________3.4.2租金调整方式：____________________4.租金押金及退还4.1押金金额4.1.1押金总额：____________________元4.2押金退还条件4.2.1退还条件：____________________4.3押金退还流程4.3.1退还流程：____________________5.商铺使用及维护5.1商铺用途5.1.1商铺用途：____________________5.2商铺装修5.2.1装修要求：____________________5.2.2装修费用：____________________5.3商铺维护5.3.1维护责任：____________________5.3.2维护费用：____________________5.4商铺安全5.4.1安全责任：____________________5.4.2安全措施：____________________6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1违约情形：____________________6.1.2违约责任：____________________6.2承租方违约责任6.2.1违约情形：____________________6.2.2违约责任：____________________6.3违约金计算6.3.1违约金计算方式：____________________6.3.2违约金支付方式：____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。7.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。7.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构：____________________仲裁委员会7.2.2仲裁地点：____________________7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后____________________日内提交仲裁申请。7.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____________________日内组成仲裁庭。7.3.3仲裁庭应在组成后____________________日内举行首次仲裁庭会议。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同的条件：____________________8.1.2承租方单方面解除合同的条件：____________________8.2合同解除程序8.2.1任何一方提出解除合同，应提前____________________日书面通知对方。8.2.2双方应在接到解除通知后____________________日内达成解除协议。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。8.3.2双方应协商处理租赁商铺的返还、租金结算、押金退还等事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。9.3.2双方应协商处理租赁商铺的返还、租金结算、押金退还等事宜。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1不可抗力事件包括：____________________10.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决由此产生的争议。10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。10.2.2通知发出后，视为送达。10.3合同附件10.3.1.1商铺平面图10.3.1.2装修设计图纸10.3.1.3其他相关文件11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：装修设计图纸11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.1.1出租方签署日期：____________________12.1.2承租方签署日期：____________________12.2签署地点12.2.1出租方签署地点：____________________12.2.2承租方签署地点：____________________12.3签署人员12.3.1出租方签署人员：____________________12.3.2承租方签署人员：____________________13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1出租方保留正本份数：____________________13.1.2承租方保留正本份数：____________________13.2合同副本份数13.2.1出租方保留副本份数：____________________13.2.2承租方保留副本份数：____________________14.合同附件清单14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：装修设计图纸14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方协助合同双方进行谈判、签订合同或履行合同。15.2.2第三方介入也可以是作为担保方提供担保服务，确保合同双方的权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方的责任：15.3.1.1第三方应遵守相关法律法规，保证其介入行为的合法性。15.3.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，确保合同双方的利益不受损害。15.3