物业公司2025年度设备设施检测与更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业公司2024年度设备设施检测与更新合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的1.3合同适用范围2.合同双方当事人2.1物业公司名称、地址、法定代表人2.2检测与更新服务提供方名称、地址、法定代表人3.合同标的3.1设备设施检测与更新项目名称3.2设备设施检测与更新项目地点3.3设备设施检测与更新项目内容4.合同期限4.1合同起止时间4.2合同延期及终止条件5.检测与更新服务内容5.1检测项目及标准5.2更新项目及标准5.3检测与更新工作流程6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额6.2费用结算方式6.3付款时间及条件7.合同履行与监督7.1双方义务7.2检测与更新进度报告7.3质量保证及售后服务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约金的计算与支付9.3争议解决方式10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限及保密措施10.3违反保密义务的责任11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及管辖11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止的程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同份数及效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署当事人代表签字14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策，结合双方实际情况，特订立本合同。1.2合同订立的目的：为确保物业公司2024年度设备设施的正常运行和保障业主利益，提高物业管理水平，特订立本合同，明确检测与更新服务内容、费用、期限等事项。1.3合同适用范围：本合同适用于物业公司所管理的住宅小区、写字楼等物业范围内的设备设施检测与更新工作。2.合同双方当事人2.1物业公司名称：物业公司2.1.1地址：市区路号2.1.2法定代表人：2.2检测与更新服务提供方名称：设备检测与更新有限公司2.2.1地址：市区路号2.2.2法定代表人：3.合同标的3.1设备设施检测与更新项目名称：2024年度设备设施检测与更新项目3.2设备设施检测与更新项目地点：市区物业公司所管理物业3.3设备设施检测与更新项目内容：3.3.1对小区内各类设备设施进行检测，包括电梯、消防设施、排水系统等；3.3.2对检测不合格的设备设施进行更新或维修；3.3.3对更新后的设备设施进行验收和保修。4.合同期限4.1合同起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2合同延期及终止条件：4.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期；4.2.2如一方违约，另一方有权解除合同。5.检测与更新服务内容5.1检测项目及标准：按照国家标准及行业标准进行检测，确保设备设施符合安全、环保等要求；5.2更新项目及标准：根据检测结果，对不合格的设备设施进行更新，确保设备设施性能达到规定标准；5.3检测与更新工作流程：5.3.1服务提供方制定检测与更新计划；5.3.2物业公司对计划进行审核，确认无误后执行；5.3.3检测与更新过程中，双方保持沟通，确保工作顺利进行。6.服务费用及支付方式6.1服务费用总额：人民币万元整；6.2费用结算方式：按季度结算，每季度支付万元；6.3付款时间及条件：在每季度结束后10个工作日内支付相应费用，以发票为准。7.合同履行与监督7.1双方义务：7.1.1物业公司负责提供检测与更新所需的相关资料，配合服务提供方开展工作；7.1.2服务提供方负责按合同约定提供检测与更新服务，确保服务质量；7.2检测与更新进度报告：服务提供方每月向物业公司提交一次检测与更新进度报告；7.3质量保证及售后服务：服务提供方对检测与更新后的设备设施进行保修，保修期为一年。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2双方协商一致，对合同内容进行修改；8.2合同解除条件：8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2.2因国家政策调整，导致合同无法继续履行；8.3合同变更与解除的程序：8.3.1双方协商一致后，签订书面变更或解除协议；8.3.2及时通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。9.违约责任9.1违约情形及责任：9.1.1服务提供方未按约定时间完成检测与更新工作，每延误一日，应向物业公司支付违约金元；9.1.2物业公司未按约定支付费用，每延误一日，应向服务提供方支付违约金元；9.1.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任；9.2违约金的计算与支付：9.2.1违约金的计算依据为实际损失或约定金额；9.2.2违约金应一次性支付；9.3争议解决方式：9.3.1双方应友好协商解决合同争议；9.3.2协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密信息范围：10.1.1双方的商业秘密；10.1.2合同内容；10.1.3检测与更新过程中的技术信息；10.2保密期限及保密措施：10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后年；10.2.2双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露；10.3违反保密义务的责任：10.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任；10.3.2受害方有权要求赔偿损失。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成，可提交合同履行地仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构及管辖：11.2.1争议解决机构为合同履行地仲裁委员会；11.2.2争议解决机构依法对争议进行管辖；11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担；11.3.2双方另有约定的，从其约定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规要求；12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满；12.2.2合同依法解除；12.3合同解除及终止的程序：12.3.1双方协商一致解除合同；12.3.2依法解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1检测与更新计划；13.1.2设备设施清单；13.1.3其他相关文件；13.2通知与送达：13.2.1通知应以书面形式发送；13.2.2送达以实际收到为准；13.3合同份数及效力：13.3.1合同一式两份，双方各执一份；13.3.2合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署当事人代表签字：物业公司（盖章）：____________________服务提供方（盖章）：___________________14.3合同份数：一式两份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同双方外的独立第三方机构或个人，包括但不限于检测机构、评估机构、监理机构、仲裁机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的检测、评估、监理、争议解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同双方在履行合同过程中，对设备设施的检测、更新标准存在争议；16.1.2合同双方对合同履行过程中的某些环节存在分歧，需要第三方进行调解；16.1.3合同履行过程中出现不可抗力因素，需要第三方进行评估和鉴定。16.2第三方介入程序：16.2.1合同双方协商一致，决定邀请第三方介入；16.2.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、职责、费用等；16.2.3第三方根据双方要求，开展相关工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应独立、客观、公正地履行职责，保证检测、评估、监理等工作的质量；17.1.2第三方对在合同履行过程中获取的保密信息负有保密义务；17.1.3第三方因自身原因导致工作失误，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的工作条件；17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整工作计划和时间；17.2.3第三方有权收取合同约定的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系：18.1.1第三方与合同双方是委托与被委托的关系；18.1.2第三方的工作成果应经合同双方确认。18.2第三方与物业公司的关系：18.2.1第三方应配合物业公司的管理工作，确保设备设施检测、更新等工作顺利进行；18.2.2物业公司应向第三方提供必要的工作条件，包括资料、场地等。18.3第三方与服务提供方的关系：18.3.1第三方应监督服务提供方的服务质量，确保其符合合同约定；18.3.2服务提供方应接受第三方的监督，配合其开展工作。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方因自身原因导致工作失误，造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的%；19.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。19.2赔偿金的支付方式：19.2.1赔偿金由违约方支付给受害方；19.2.2支付时间及条件按合同约定执行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用：20.1.1第三方介入的费用包括但不限于检测费、评估费、监理费、仲裁费等；20.1.2第三方介入的费用由合同双方协商确定。20.2费用承担方式：20.2.1合同双方按比例分担第三方介入的费用；20.2.2合同双方另有约定的，从其约定。21.合同其他条款的调整21.1合同双方应根据第三方介入的情况，对合同其他条款进行适当调整；21.2合同调整应经合同双方协商一致，并签订书面补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.检测与更新计划详细要求：包括检测与更新项目的具体时间表、责任人、所需资源等。说明：此附件用于指导检测与更新工作的顺利进行。2.设备设施清单详细要求：列出物业范围内所有需要进行检测与更新的设备设施，包括型号、规格、安装位置等。说明：此附件作为设备设施检测与更新的基础依据。3.检测报告详细要求：详细记录设备设施的检测数据、检测结果、存在问题及建议等。说明：此附件作为设备设施检测结果的正式文件。4.更新方案详细要求：包括更新设备设施的型号、规格、供应商、预算等。说明：此附件用于指导设备设施更新工作的实施。5.更新验收报告详细要求：记录更新后的设备设施的性能、质量、使用效果等。说明：此附件作为设备设施更新工作的验收依据。6.费用结算清单详细要求：详细记录合同执行过程中的各项费用支出及支付情况。说明：此附件用于费用结算和审计。7.争议解决协议详细要求：记录双方在争议解决过程中的协商内容、结果等。说明：此附件用于解决合同履行过程中出现的争议。8.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和责任。说明：此附件用于保护双方的商业秘密。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方类型、职责、费用等。说明：此附件用于第三方介入合同的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1服务提供方未按约定时间完成检测与更新工作。1.2物业公司未按约定支付费用。1.3第三方在履行职责过程中出现失误。1.4双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1服务提供方未按约定时间完成检测与更新工作，每延误一日，应向物业公司支付违约金元。2.2物业公司未按约定支付费用，每延误一日，应向服务提供方支付违约金元。2.3第三方在履行职责过程中出现失误，应根据损失情况，由第三方承担相应的赔偿责任。2.4双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1服务提供方在合同约定的一天未能完成检测工作，导致物业公司无法按计划进行设备更新。服务提供方应向物业公司支付元违约金。3.2物业公司在支付费用的过程中出现延误，导致服务提供方的工作进度受到影响。物业公司应向服务提供方支付元违约金。3.3第三方在检测过程中，因操作失误导致检测结果不准确。第三方应承担由此产生的损失，并向物业公司支付相应的赔偿金。3.4双方在合同履行过程中，泄露了对方的商业秘密。双方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。物业公司2024年度设备设施检测与更新合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方1.7合同履行地点1.8合同履行方式1.9合同金额1.10付款方式1.11付款期限2.设备设施检测与更新范围2.1检测与更新设备设施种类2.2检测与更新设备设施数量2.3检测与更新设备设施所在区域2.4检测与更新设备设施的时间节点3.检测与更新标准3.1检测标准3.2更新标准3.3检测与更新依据3.4检测与更新方法4.检测与更新流程4.1检测与更新申请4.2检测与更新审批4.3检测与更新实施4.4检测与更新验收4.5检测与更新记录5.质量保证5.1设备设施检测与更新质量保证5.2质量保证期限5.3质量问题处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3安全事故处理7.环境保护7.1环境保护责任7.2环境保护措施7.3环境污染事故处理8.合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定内容14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“物业公司2024年度设备设施检测与更新合同”。1.2合同编号：合同编号为XN20240001。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月10日。1.4合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同终止日期：本合同于2024年12月31日终止，除非因双方协商一致或法定事由提前终止。1.6合同双方：1.6.1发包方：物业公司1.6.2承包方：设备检测与更新有限公司1.7合同履行地点：物业公司所辖物业区域内。1.8合同履行方式：承包方按照合同约定，对指定设备设施进行检测与更新，发包方负责提供必要的协助与配合。1.9合同金额：本合同总金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.10付款方式：1.10.1付款方式为分期付款，具体如下：1.10.1.1合同签订后10日内，发包方支付承包方合同总金额的30%作为预付款；1.10.1.2检测与更新工作完成后，发包方支付承包方合同总金额的40%；1.10.1.3合同终止后，发包方支付承包方合同总金额的20%作为尾款。1.11付款期限：付款期限按照上述付款方式执行。2.设备设施检测与更新范围2.1检测与更新设备设施种类：包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、给排水系统、强弱电系统等。2.2检测与更新设备设施数量：共计100项。2.3检测与更新设备设施所在区域：物业公司所辖所有物业区域。2.4检测与更新设备设施的时间节点：2.4.1检测时间：2024年1月至2024年6月。2.4.2更新时间：2024年7月至2024年12月。3.检测与更新标准3.1检测标准：3.1.1符合国家相关检测标准和规范要求；3.1.2采用先进的检测技术和设备；3.1.3检测结果真实、准确、可靠。3.2更新标准：3.2.1符合国家相关更新标准和规范要求；3.2.2采用先进的更新技术和材料；3.2.3更新后的设备设施性能达到或超过原设备设施标准。3.3检测与更新依据：3.3.1国家相关检测和更新标准；3.3.2物业公司提供的设备设施技术资料；3.3.3承包方自行收集的相关资料。3.4检测与更新方法：3.4.1检测方法：采用现场检测、仪器检测和人工检测相结合的方式；3.4.2更新方法：采用更换、维修、改造等方式。4.检测与更新流程4.1检测与更新申请：4.1.1发包方根据检测与更新需求，向承包方提出检测与更新申请；4.1.2承包方对申请进行审核，确认检测与更新方案。4.2检测与更新审批：4.2.1承包方将检测与更新方案报发包方审批；4.2.2发包方在收到方案后10日内给予审批。4.3检测与更新实施：4.3.1承包方按照审批通过的方案，组织实施检测与更新工作；4.3.2发包方提供必要的协助与配合。4.4检测与更新验收：4.4.1检测与更新工作完成后，发包方组织验收；4.4.2验收合格后，双方签署验收报告。4.5检测与更新记录：4.5.1承包方负责记录检测与更新过程中的相关信息；4.5.2发包方对记录信息进行审核。8.合同履行与变更8.1合同履行：8.1.1承包方应按照合同约定的时间节点和质量标准完成检测与更新工作；8.1.2发包方应按时支付合同约定的款项；8.1.3双方应按照合同约定的方式和地点履行合同。8.2合同变更：8.2.1合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法继续履行，双方应协商一致，可以变更或解除合同；8.2.2变更合同内容应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；8.2.3合同变更不影响已履行部分的合同效力。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承包方未按合同约定的时间节点和质量标准完成检测与更新工作；9.1.2发包方未按合同约定的时间支付款项；9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%；9.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3违约赔偿：9.3.1赔偿金额由双方协商确定，并根据实际情况进行调整；9.3.2赔偿金应在违约行为发生后10日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同履行地人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1争议发生后，双方应尽力通过协商解决；10.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：11.1.1发包方有权在承包方严重违约时解除合同；11.1.2承包方有权在发包方严重违约时解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；11.3合同终止条件：11.3.1合同期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3双方协商一致终止合同。11.4合同终止程序：11.4.1合同终止应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认；12.合同附件12.1附件名称：12.1.1“设备设施检测与更新清单”；12.1.2“检测与更新方案”；12.1.3“付款计划表”。12.2附件内容：12.2.1附件内容应与合同内容一致；12.2.2附件为合同不可分割的部分。12.3附件效力：12.3.1附件与合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他事项：13.1.1双方应遵守国家法律法规和政策；13.1.2双方应保守商业秘密；13.1.3双方应遵守合同约定的保密义务。13.2其他约定内容：13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效14.1合同签署：14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2合同签署前，双方应仔细阅读合同内容，确认无误后签署。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人介入合同关系的其他个人或组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、监理方、检测机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方的责权利：15.2.1第三方应按照其职责和权限，协助甲乙双方履行合同。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.2.3第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.3第三方介入的条件：15.3.1第三方介入应在合同约定的情况下进行。15.3.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.4第三方介入的程序：15.4.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。15.4.2第三方应在收到资料后，对合同履行情况进行审查。15.4.3第三方应向甲乙双方提供审查意见和监督报告。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.1.2甲方应确保第三方的工作不受干扰，并提供必要的协助。16.1.3甲方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和评估。16.2.2乙方应确保其行为符合合同要求，并对第三方提出的问题及时整改。16.2.3乙方应对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因其过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。17.2责任限额的确定：17.2.1甲乙双方应根据第三方的专业能力和信誉，以及合同履行的风险，共同确定责任限额。17.2.2责任限额的确定应书面通知第三方，并经三方签字（或盖章）确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系。18.1.2第三方对甲方承担的服务责任，不因合同关系的存在而免除甲乙双方的权利义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系为监督与被监督的关系。18.2.2第三方对乙方的监督责任，不影响乙方在合同中的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方作为合同履行过程中的第三方，其与甲乙双方的关系为独立的第三方关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备设施检测与更新清单要求：详细列出所有检测与更新的设备设施名称、型号、数量、位置等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确检测与更新范围。2.检测与更新方案要求：包括检测与更新的具体方法、步骤、时间节点、质量标准等。说明：本方案作为合同附件，用于指导检测与更新工作的实施。3.付款计划表要求：明确每期付款的具体金额、时间节点、支付方式等。说明：本表格作为合同附件，用于规范付款流程。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于指导争议解决过程。6.违约责任认定标准要求：明确违约行为的种类、认定标准、责任承担等。说明：本标准作为合同附件，用于规范违约责任的处理。7.检测与更新记录要求：记录检测与更新过程中的所有信息，包括时间、地点、人员、过程等。说明：本记录作为合同附件，用于备查。8.验收报告要求：详细记录检测与更新工作的验收情况，包括验收时间、地点、人员、结果等。说明：本报告作为合同附件，用于证明检测与更新工作的完成情况。9.保密协议要求：明确双方对合同内容的保密义务。说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间节点和质量标准完成检测与更新工作。1.2发包方未按合同约定的时间支付款项。1.3第三方在履行职责过程中因过失导致甲乙双方损失。1.4双方违反合同约定的保密义务。1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的10%。2.4因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：3.1承包方未按合同约定的时间节点完成检测工作，导致工作进度延误。违约方应支付违约金，并承担因延误造成的损失。3.2发包方未按合同约定的时间支付款项，违约方有权要求支付逾期付款利息，并保留追究违约责任的权利。3.3第三方在履行职责过程中因过失导致检测数据不准确，给甲乙双方造成损失。第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。物业公司2024年度设备设施检测与更新合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4合同金额1.5付款方式1.6违约责任1.7争议解决2.检测内容2.1检测范围2.2检测标准2.3检测方法2.4检测时间安排3.设备设施更新3.1更新范围3.2更新标准3.3更新方式3.4更新时间安排3.5更新材料及设备要求4.质量保证4.1质量保证期4.2质量保证责任4.3质量保证金的支付5.检测与更新过程中的配合5.1双方配合方式5.2人员安排5.3信息沟通5.4现场协调6.检测报告6.1检测报告内容6.2检测报告提交时间6.3检测报告审核7.设备设施更新验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间安排7.4验收不合格的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的责任11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方：物业公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。（2）乙方：设备检测与更新公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。1.2合同标的本合同标的为甲方物业范围内所有设备设施在2024年度的检测与更新服务。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同金额本合同总金额为人民币万元整，其中检测费用为人民币万元，更新费用为人民币万元。1.5付款方式（1）甲方应在本合同签订后个工作日内向乙方支付检测费用人民币万元。（2）乙方完成检测并提交检测报告后，甲方应在个工作日内向乙方支付剩余检测费用人民币万元。（3）乙方完成设备设施更新并经甲方验收合格后，甲方应在个工作日内向乙方支付更新费用人民币万元。1.6违约责任（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。（2）若乙方未按时完成检测或更新工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的%。（3）若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。1.7争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条检测内容2.1检测范围本合同检测范围为甲方物业范围内所有设备设施，包括但不限于电气设备、管道系统、消防设施、电梯等。2.2检测标准本合同检测标准参照国家相关法规、标准及行业标准执行。2.3检测方法乙方将采用现场检测、仪器检测、资料审查等方法进行设备设施检测。2.4检测时间安排（1）乙方应在合同签订后个工作日内完成检测方案编制，并提交甲方审核。（2）甲方审核通过后，乙方应在个工作日内开始检测工作，并在个工作日内完成检测并提交检测报告。第三条设备设施更新3.1更新范围本合同更新范围为检测中发现存在安全隐患或无法满足使用要求的设备设施。3.2更新标准本合同更新标准参照国家相关法规、标准及行业标准执行。3.3更新方式乙方将根据检测报告，对存在问题的设备设施进行更新，包括更换、改造、维修等。3.4更新时间安排（1）乙方应在检测报告提交后个工作日内完成更新方案编制，并提交甲方审核。（2）甲方审核通过后，乙方应在个工作日内开始更新工作，并在个工作日内完成更新并通知甲方验收。3.5更新材料及设备要求（1）更新材料及设备应符合国家相关法规、标准及行业标准。（2）乙方应提供更新材料及设备的合格证明文件。第四条质量保证4.1质量保证期本合同设备设施更新质量保证期为个月。4.2质量保证责任（1）在质量保证期内，若因乙方原因导致更新设备设施出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。（2）质量保证期内，甲方发现更新设备设施存在质量问题，应立即通知乙方，乙方应在个工作日内进行处理。4.3质量保证金的支付（1）本合同质量保证金为人民币万元，甲方应在合同签订后个工作日内支付给乙方。（2）质量保证期满后，若无质量问题，乙方应将质量保证金无息退还给甲方。第五条检测与更新过程中的配合5.1双方配合方式（1）甲方应提供检测与更新过程中所需的资料、图纸、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，合理调配人员、设备，确保检测与更新工作的顺利进行。5.2人员安排（1）甲方应指派专人负责协调检测与更新工作。（2）乙方应指派项目经理负责项目的整体协调和管理。5.3信息沟通（1）双方应建立定期沟通机制，及时沟通项目进展情况。（2）乙方应在检测与更新过程中，及时向甲方报告工作进度。5.4现场协调（1）双方应共同协商解决现场出现的问题。（2）如出现无法协商解决的问题，可报请甲方领导或第三方调解。第八条保密条款8.1保密内容本合同涉及的商业秘密包括但不限于技术资料、财务数据、客户信息、业务计划等。8.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后年。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施的；（2）一方发生重大违约，导致合同无法继续履行的；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的；（4）双方协商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）一方要求解除合同时，应提前日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。9.3合同解除后的责任（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签合同的；（2）合同解除的；（3）双方协商一致终止合同的。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）合同终止后，双方应立即停止履行合同项下的义务。10.3合同终止后的责任（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）因一方违约导致合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1合同附件内容本合同附件包括但不限于检测方案、更新方案、验收报告、付款凭证等。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同备案13.1合同备案机关本合同应向市区市场监督管理局备案。13.2合同备案程序（1）双方应将合同正本及附件报送备案；（2）备案机关应在收到备案材料后个工作日内完成备案手续。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、电子邮件、传真或直接送达等方式。14.2不可抗力本合同所指的不可抗力是指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入合同的目的在于保障合同履行的公正性、透明度和效率。第二条第三方职责与权限2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方的职责包括但不限于：（1）监督合同履行的过程，确保合同条款得到正确执行；（2）对合同履行的相关事项进行评估、鉴定或咨询；（3）协助解决合同履行过程中产生的争议。2.3第三方的权限包括但不限于：（1）查阅合同相关文件和资料；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对合同履行情况进行调查和核实。第三条第三