二零二五年度住宅小区虫鼠害防治服务合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区虫鼠害防治服务合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订1.2合同生效条件1.3合同期限2.服务内容与标准2.1虫鼠害防治范围2.2防治方法与技术2.3服务质量标准3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务实施计划4.1服务周期安排4.2服务实施流程4.3应急处理措施5.权利与义务5.1服务方权利与义务5.2小区方权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止程序9.合同附件9.1服务方案9.2技术参数9.3相关资质证书10.合同生效日期11.合同文本份数12.合同签字与盖章12.1服务方签字与盖章12.2小区方签字与盖章13.合同变更与补充14.合同其他事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期为自2025年1月1日至2025年12月31日。2.服务内容与标准2.1虫鼠害防治范围：贵方小区范围内所有公共区域、住宅楼、地下车库、绿化带等区域。2.2防治方法与技术：采用物理、化学、生物等多种防治方法，具体包括但不限于药物喷洒、鼠笼布设、诱捕器设置、生物防治等。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币______元整。3.2费用支付方式：贵方应于本合同生效之日起五个工作日内，向我方支付50%的服务费用；剩余50%的服务费用，在服务完成后十个工作日内支付。3.3费用支付时间：具体支付时间以双方协商为准。4.服务实施计划4.1服务周期安排：每月进行一次全面防治，具体防治时间根据实际情况调整。4.2服务实施流程：接到贵方通知后，我方将在24小时内派员现场勘查，制定防治方案，并及时与贵方沟通确认。4.3应急处理措施：一旦发生虫鼠害突发事件，我方将在接到通知后立即采取措施进行处理，确保贵方小区不受虫鼠害影响。5.权利与义务5.1服务方权利与义务：1.1按照合同约定提供虫鼠害防治服务；1.2确保防治效果达到合同约定的标准；1.3配合贵方做好小区内虫鼠害防治宣传工作；5.2小区方权利与义务：2.1向我方提供虫鼠害防治所需的便利条件；2.2积极配合我方进行虫鼠害防治工作；2.3在发现虫鼠害问题后，及时通知我方进行处理。6.保密条款6.1保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。6.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。6.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。7.违约责任与争议解决7.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同服务费用总额的10%。7.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向贵方所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：自一方提出争议之日起三十日内，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1贵方未按合同约定支付服务费用；8.1.2我方未按合同约定提供合格的服务；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同期限届满；8.2.2双方履行完毕合同约定的义务；8.2.3合同因解除而终止。8.3合同解除或终止程序：8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；8.3.2双方应按照合同约定妥善处理合同解除或终止后的相关事宜；8.3.3合同解除或终止后，双方应相互结算，支付或退还剩余款项。9.合同附件9.1服务方案：本合同附件一为服务方案，详细列明防治方法、技术参数、实施步骤等。9.2技术参数：本合同附件二为技术参数，包括使用的药物、设备、材料等的技术规格。9.3相关资质证书：本合同附件三为服务方相关资质证书，证明其具备从事虫鼠害防治服务的资格。10.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同文本份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签字与盖章12.1服务方签字与盖章：_________（服务方盖章）12.2小区方签字与盖章：_________（小区方盖章）13.合同变更与补充13.1合同变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.2合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同其他事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方；15.2.2合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3法律法规规定必须引入第三方。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的目的、可能承担的风险等因素。15.3.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列出，并作为合同的一部分。15.3.3第三方的责任限额不得低于其可能承担的最高风险。15.4第三方责权利：15.4.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，对因其过错导致的责任承担相应责任。15.4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。15.4.3利益：第三方在履行合同过程中，有权获得约定的报酬或费用。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无隶属关系，其行为不代表任何一方。15.5.2第三方与甲方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，由第三方承担责任；若第三方无法承担责任，甲方有权向乙方追偿。15.5.3第三方与乙方的责任划分：第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失的，由第三方承担责任；若第三方无法承担责任，乙方有权向甲方追偿。15.5.4第三方与甲乙双方共同责任：若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，由甲乙双方按比例分担责任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请：任何一方认为需要引入第三方时，应向对方提出书面申请，并说明理由。16.2第三方选择：双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相关协议。16.3第三方职责：第三方应根据合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.4第三方报告：第三方应定期向甲乙双方提交工作报告，包括工作进展、存在问题、解决方案等。17.第三方介入的终止17.1.1第三方已完成其职责，合同目的已实现；17.1.2双方协商一致，决定终止第三方介入；17.1.3法律法规规定必须终止第三方介入。17.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，双方应共同签署终止协议，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方案详细要求和说明：包括防治范围、防治方法、技术参数、实施步骤、应急预案等，作为合同附件一。2.技术参数详细要求和说明：列出使用的药物、设备、材料的技术规格，包括成分、浓度、使用量等，作为合同附件二。3.相关资质证书详细要求和说明：提供服务方具备虫鼠害防治服务资质的证明文件，如营业执照、专业资质证书等，作为合同附件三。4.第三方介入协议详细要求和说明：如引入第三方，应签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利、责任限额等，作为合同附件四。5.争议解决协议详细要求和说明：如双方发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式、程序、费用等，作为合同附件五。6.补充协议详细要求和说明：如合同履行过程中需对合同内容进行变更或补充，应以书面形式签订补充协议，作为合同附件六。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付服务费用责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定时间支付服务费用，应向守约方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的5%。2.服务方未按合同约定提供合格的服务责任认定标准：服务方未达到合同约定的服务质量标准，应承担违约责任，并赔偿因服务质量问题给贵方造成的损失。示例说明：若服务方未能达到虫鼠害防治效果标准，应承担违约责任，赔偿贵方因此遭受的损失。3.第三方违反保密条款责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或技术秘密，应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.双方未按合同约定履行其他义务责任认定标准：双方未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若双方未按合同约定进行第三方介入，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度住宅小区虫鼠害防治服务合同样本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，住宅小区虫鼠害问题日益突出，严重影响居民的生活质量和居住环境。为加强住宅小区虫鼠害防治工作，保障居民身心健康，甲方与乙方经友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在虫鼠害防治工作中的权利、义务及责任，确保住宅小区虫鼠害防治工作顺利进行，共同维护小区环境卫生和居民生活质量。三、定义与解释3.1专业术语：虫鼠害：指住宅小区内出现的各种害虫、鼠类等生物，对小区环境、设施及居民生活造成的危害。防治：指采取物理、化学、生物等方法，对虫鼠害进行消灭、控制或降低其危害程度。3.2关键词解释：住宅小区：指由住宅、商业、办公、服务设施等组成的，具有相对独立管理体系的居住区域。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的虫鼠害防治服务。4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保服务质量。4.1.3甲方应按时支付乙方虫鼠害防治服务费用。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定，提供合格的虫鼠害防治服务。4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保防治工作的安全、环保。4.2.3乙方应定期向甲方汇报虫鼠害防治工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：虫鼠害防治工作在甲方指定的住宅小区内进行。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用物理、化学、生物等方法进行虫鼠害防治，确保防治效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1合同期限届满，双方协商一致同意终止合同。6.2.2甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，合同终止。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致同意终止合同时，应签署终止协议。6.3.2一方违约，另一方有权要求终止合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应将剩余的虫鼠害防治工作完成。6.4.2双方应按照合同约定，结算虫鼠害防治服务费用。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1防治药品和器械费用：包括用于虫鼠害防治的各类化学药品、生物制剂、物理器械等费用。7.1.2工作人员费用：包括防治人员的工资、福利、社会保险等费用。7.1.3差旅费用：包括防治人员因工作需要产生的交通、住宿、餐饮等费用。7.1.4其他费用：包括合同签订、执行过程中产生的其他相关费用。7.2支付方式：7.2.1预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为预付款。7.2.2进度款：乙方每月完成一定比例的防治工作后，甲方应支付当月完成工作量对应的费用。7.2.3结算款：合同履行完毕后，乙方应向甲方提交详细的工作报告和费用清单，甲方应在收到报告后15日内支付剩余费用的70%。7.3支付时间：7.3.1预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。7.3.2进度款支付时间：每月的一个工作日。7.3.3结算款支付时间：合同履行完毕后15个工作日内。7.4支付章件：7.4.1乙方应在支付款项时提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。7.4.2甲方应在收到支付凭证后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1若甲方未按时支付乙方虫鼠害防治服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.1.2若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：8.2.1若乙方未按时完成虫鼠害防治工作，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2.2若乙方在防治过程中出现重大失误，导致虫鼠害问题加剧，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1违约金的计算方式：按合同总金额的千分之五计算。8.3.2赔偿方式：甲方可根据实际情况选择货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于虫鼠害防治技术、客户信息、工作计划等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后两年内。9.3保密履行方式：9.3.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。9.3.2双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1发生不可抗力事件，应及时通知对方。10.3.2双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：如新冠疫情、自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：包括但不限于涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对虫鼠害防治工作的最终决定权。13.1.2乙方在合同履行过程中，如发现虫鼠害问题，有权立即采取必要措施进行处理。13.2特殊权力保留：13.2.1乙方在虫鼠害防治过程中，如发现甲方违反国家法律法规或合同约定，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2任何一方提出修改或补充意见，应提前通知对方。14.2修改和补充效力：14.2.1经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应相互提供必要的信息和资料，确保虫鼠害防治工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，讨论虫鼠害防治工作进展情况。15.2.2双方应建立信息共享机制，及时沟通虫鼠害防治相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就虫鼠害防治服务所达成的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（服务接受方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.虫鼠害防治服务方案2.防治药品和器械清单3.工作人员资质证明4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.结算款支付凭证7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.修改和补充协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方虫鼠害防治服务费用。违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作。未经乙方同意，将合同权利和义务转让给第三方。2.乙方违约：未按时完成虫鼠害防治工作。在防治过程中出现重大失误，导致虫鼠害问题加剧。未经甲方同意，泄露虫鼠害防治技术、客户信息等保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：虫鼠害防治效果不佳。解决办法：加强防治措施，调整防治方案，确保防治效果。2.问题：防治药品和器械供应不足。解决办法：提前备货，确保防治工作的顺利进行。3.问题：工作人员责任心不强。解决办法：加强人员培训，提高工作人员的责任意识和业务水平。4.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：及时催收费用，必要时采取法律手段维护自身权益。5.问题：乙方泄露保密内容。解决办法：加强保密意识教育，采取技术手段保护保密内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资格：第三方名称：____________________第三方资格：具备虫鼠害防治专业资质，拥有相关技术和服务能力。2.第三方职责：参与虫鼠害防治方案的制定和实施。提供专业技术和设备支持。对虫鼠害防治效果进行监督和评估。3.第三方权利：获取虫鼠害防治工作的相关信息。对虫鼠害防治效果提出意见和建议。获得合同约定的报酬。4.第三方义务：遵守国家相关法律法规和合同约定。保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的信息。按时完成虫鼠害防治工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付虫鼠害防治服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的防治药品和器械。乙方有权要求甲方提供必要的工作场所和条件。2.乙方利益条款：乙方有权在虫鼠害防治过程中提出合理化建议。乙方有权要求甲方对虫鼠害防治效果进行评估。乙方有权要求甲方对虫鼠害防治工作提供技术支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付虫鼠害防治服务费用，应向乙方支付违约金。若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得将虫鼠害防治工作转包给不具备资质的第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的虫鼠害防治工作进行监督和检查。甲方可要求乙方提供虫鼠害防治工作进展情况。甲方可要求乙方对虫鼠害防治效果进行评估。2.甲方的利益条款：甲方可享受虫鼠害防治带来的环境改善和生活质量提升。甲方可通过虫鼠害防治降低小区物业管理成本。甲方可获得虫鼠害防治工作的相关数据和信息。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成虫鼠害防治工作，应向甲方支付违约金。若乙方在防治过程中出现重大失误，导致虫鼠害问题加剧，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得泄露甲方和第三方的信息，违反保密条款。全文完。二零二五年度住宅小区虫鼠害防治服务合同样本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同期限5.合同目的二、服务内容1.防治范围2.防治对象3.防治方法4.防治频率5.防治效果要求三、服务要求1.服务人员资质2.服务人员数量3.服务人员培训4.服务人员纪律5.服务设备要求四、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算方式五、服务期限及进度1.服务期限2.服务进度安排3.服务进度验收4.服务进度调整5.服务进度违约责任六、验收标准及方法1.验收标准2.验收方法3.验收流程4.验收结果5.验收争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.违约责任八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除合同5.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除争议解决十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知5.合同终止争议解决十二、合同附件1.服务清单2.服务人员名单3.服务设备清单4.服务验收报告5.其他附件十三、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同变更程序4.合同变更内容5.合同变更效力十四、其他1.合同解释2.合同附件效力3.合同适用法律4.合同争议解决5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度住宅小区虫鼠害防治服务合同2.合同双方基本信息：（1）甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]（2）乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同期限：自[起始日期]至[终止日期]5.合同目的：为保障住宅小区内居民的生活环境，消除虫鼠害，签订本合同。二、服务内容1.防治范围：包括住宅小区内所有公共区域及住宅楼道。2.防治对象：包括蟑螂、老鼠、蚊蝇等虫鼠害生物。3.防治方法：采用化学、物理、生物等多种综合防治方法。4.防治频率：每月进行一次全面防治，根据实际情况可适当调整。5.防治效果要求：确保防治区域虫鼠害生物数量降至最低限度，居民生活环境得到明显改善。三、服务要求1.服务人员资质：乙方派遣具备相关资质的专业技术人员进行服务。2.服务人员数量：根据防治范围和防治任务确定，确保服务质量。3.服务人员培训：乙方应对服务人员进行专业培训，提高防治技能和服务意识。4.服务人员纪律：服务人员需遵守甲方规定，不得随意损坏公共设施。5.服务设备要求：乙方提供符合国家标准的防治设备，确保防治效果。四、服务费用1.费用构成：包括防治材料费、人工费、设备使用费等。2.费用支付方式：按月支付，每月[支付日期]前支付当月费用。3.费用支付时间：[支付时间]前。4.费用调整机制：如市场价格波动较大，经双方协商一致后可调整费用。5.费用结算方式：甲方提供正规发票，乙方按约定时间进行结算。五、服务期限及进度1.服务期限：自[起始日期]至[终止日期]。2.服务进度安排：每月制定详细的服务计划，提前通知甲方。3.服务进度验收：甲方对乙方完成的服务进行验收，验收合格后方可支付费用。4.服务进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致后可调整服务进度。5.服务进度违约责任：如乙方未按计划完成服务，应承担相应的违约责任。六、验收标准及方法1.验收标准：按照国家相关标准及合同约定进行验收。2.验收方法：现场检查、抽样检测等方式。3.验收流程：乙方完成防治任务后，甲方组织验收。4.验收结果：以书面形式记录验收结果，双方签字确认。5.验收争议解决：如对验收结果有异议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁。七、保密条款1.保密内容：本合同内容及相关技术资料。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]。3.保密责任：双方均应承担保密责任，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.保密措施：双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。5.违约责任：如违反保密条款，应承担相应的违约责任。八、违约责任1.违约情形：（1）乙方未按合同约定时间提供服务；（2）乙方未达到合同约定的防治效果；（3）乙方违反保密条款；（4）乙方未按规定使用防治材料或设备；（5）乙方其他违约行为。2.违约责任：（1）乙方未按合同约定时间提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）乙方未达到合同约定的防治效果，甲方有权要求乙方重新进行防治，并支付相关费用；（3）乙方违反保密条款，应赔偿甲方因此遭受的损失；（4）乙方未按规定使用防治材料或设备，应承担相应的赔偿责任；（5）乙方其他违约行为，应根据违约程度承担相应的法律责任。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况和损失程度确定。4.违约解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.违约争议解决：违约争议通过协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：争议双方应通过友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。3.争议解决程序：争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，仲裁委员会将依法进行审理。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。5.争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起[解决期限]。十、合同解除1.合同解除条件：（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，未在[期限]内纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前[期限]书面通知对方。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项和费用结算。4.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，并由法定代表人或授权代表签字。5.合同解除争议解决：合同解除引起的争议，按本合同“争议解决”条款处理。十一、合同终止1.合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致终止合同。2.合同终止程序：合同终止程序按本合同“合同解除”条款执行。3.合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项和费用结算。4.合同终止通知：合同终止通知按本合同“合同解除”条款执行。5.合同终止争议解决：合同终止引起的争议，按本合同“争议解决”条款处理。十二、合同附件1.服务清单；2.服务人员名单；3.服务设备清单；4.服务验收报告；5.其他附件。十三、合同生效及变更1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：合同生效时间为[生效日期]。3.合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。4.合同变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。5.合同变更效力：合同变更自双方签字盖章之日起生效。十四、其他1.合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。2.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。4.合同争议解决：合同争议解决按本合同“争议解决”条款执行。[甲方（盖章）][乙方（盖章）]甲方代表签字：_________日期：____年____月____日乙方代表签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：（1）条款内容：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。（2）说明：甲方作为合同主导方，对服务质量和效果负有最终责任，因此有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保服务的顺利进行。2.服务调整条款：（1）条款内容：如因不可抗力或甲方原因导致服务调整，甲方应提前[提前通知期限]通知乙方，并协商调整服务内容、时间和费用。（2）说明：考虑到可能出现的特殊情况，本条款赋予甲方在必要时调整服务的权利，同时要求甲方提前通知乙方，以便乙方做出相应的调整。3.服务验收标准条款：（1）条款内容：甲方有权根据合同约定和实际情况，对乙方提供的服务进行验收，验收不合格的，乙方应重新进行服务直至合格。（2）说明：本条款确保甲方对服务质量的控制权，同时要求乙方在验收不合格时承担责任，直至服务达到甲方的要求。4.甲方责任条款：（1）条款内容：甲方应保证提供准确的服务需求和相关信息，并对因信息不准确导致的后果承担责任。（2）说明：甲方作为主导方，应对提供的服务需求和信息负责，避免因信息不准确导致服务无法顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：（1）条款内容：乙方有权根据合同约定和实际情况，对服务内容、方法和时间进行调整，以确保服务的有效性和经济性。（2）说明：乙方作为服务提供方，有权在保证服务质量的前提下，对服务进行调整，以提高服务的效率和成本效益。2.服务费用调整条款：（1）条款内容：如因市场波动或服务成本变化，乙方有权在提前[提前通知期限]通知甲方的情况下，调整服务费用。（2）说明：本条款允许乙方在市场变化或成本增加的情况下，对服务费用进行调整，以保障乙方的合理利益。3.乙方责任条款：（1）条款内容：乙方应保证提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务质量问题承担责任。（2）说明：乙方作为服务提供方，对服务的质量和效果负有直接责任，因此应保证服务的质量，并对因自身原因导致的问题承担责任。4.服务进度报告条款：（1）条款内容：乙方应定期向甲方提交服务进度报告，包括服务内容、已完成工作、存在问题及下一步计划等。（2）说明：本条款要求乙方定期向甲方汇报服务进度，以便甲方了解服务情况，及时沟通和解决问题。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：（1）条款内容：第三方中介应保证合同的合法性和有效性，并对因中介原因导致的合同纠纷承担责任。（2）说明：本条款明确第三方中介的责任，确保合同的合法性和中介的信誉。2.中介费用条款：（1）条款内容：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。（2）说明：本条款确保中介费用的合理性和透明度，避免产生不必要的纠纷。3.中介保密条款：（1）条款内容：第三方中介应遵守保密义务，对合同内容和双方信息予以保密。（2）说明：本条款保护合同双方的商业秘密和个人隐私，确保信息的安全。4.中介变更条款：（1）条款内容：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并书面确认新的中介。（2）说明：本条款允许在必要时更换中介，确保合同执行的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务人员名单3.服务设备清单4.服务验收报告5.保密协议6.中介服务协议（如有）7.合同变更协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间提供服务；乙方未达到合同约定的防治效果；乙方违反保密条款；乙方未按规定使用防治材料或设备；甲方未按时支付费用；甲方未提供准确的服务需求和相关信息；中介未保证合同的合法性和有效性；中介泄露合同内容和双方信息。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，并结合实际情况进行判断；双方应通过协商或仲裁机构对违约行为进行认定；违约行为的认定应考虑是否存在不可抗力因素。三、法律名词及解释：1.仲裁委员会：依法设立，独立行使仲裁职能的机构。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指双方在合同履行过程中，对涉及商业秘密和个人隐私的信息负有保密责任。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务不符合预期。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方重新进行服务，直至达到合同要求。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停服务或采取法律手段。3.问题：中介服务不达标。解决办法：双方可协商更换中介，或要求中介承担相应的违约责任。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.住宅小区虫鼠害防治服务。2.公共场所虫鼠害防治服务。3.商业楼宇虫鼠害防治服务。4.工业园区虫鼠害防治服务。5.任何需要虫鼠害防治的场所。全文完。二零二五年度住宅小区虫鼠害防治服务合同样本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（服务需求方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度住宅小区虫鼠害防治服务方面的权利、义务和责任，确保小区环境卫生，为广大业主创造一个舒适、安全的居住环境。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市市容和环境卫生管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.虫鼠害：指住宅小区内出现的各类害虫、鼠类等有害生物。2.防治：指采取物理、化学、生物等方法，对虫鼠害进行消灭、控制或预防。3.2关键词解释1.住宅小区：指由多个住宅楼组成的居住区。2.服务期限：指本合同约定的虫鼠害防治服务起始日至终止日。3.服务费用：指乙方提供虫鼠害防治服务所需的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供虫鼠害防治服务。2.甲方应配合乙方进行虫鼠害防治工作，提供必要的场地和设施。3.甲方应向乙方提供虫鼠害防治所需的相关资料和信息。4.甲方应按时支付服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成虫鼠害防治工作。2.乙方应保证虫鼠害防治效果，确保小区环境卫生。3.乙方应遵守国家相关法律法规，采用环保、安全的防治方法。4.乙方应按时提供虫鼠害防治报告，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为二零二五年全年。5.2合同履行地点虫鼠害防治服务地点为甲方指定的住宅小区。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的虫鼠害防治需求，制定防治方案，并按计划实施防治工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止协议；3.双方应在终止协议签订之日起七日内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将防治工作移交甲方或指定第三方；2.双方应按照合同约定，结算剩余服务费用；3.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.防治材料费：包括但不限于各种杀虫剂、鼠药、诱捕器等防治材料的费用。2.工作人员费用：包括防治工作人员的工资、补贴及差旅费用。3.设备使用费：包括防治设备租赁或购买的费用。4.管理费：包括乙方管理人员的工资、办公费用等。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的费用构成，向乙方支付虫鼠害防治服务费用。2.支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后七个工作日内支付。7.3支付时间1.首次支付：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。2.中期支付：服务期限过半时，甲方支付合同总金额的40%。3.结算支付：服务期限结束后，甲方支付合同总金额的30%，剩余部分作为质保金，质保期为一年。7.4支付条款1.甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担由此产生的全部责任。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日计收。2.甲方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成虫鼠害防治工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，每日计收。2.乙方未按约定采取环保、安全的防治方法，造成环境污染或损害甲方利益的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.因一方违约导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.赔偿金额的计算依据为双方协商一致或由第三方鉴定机构出具的鉴定结论。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.甲方提供的虫鼠害防治相关资料和信息；3.乙方在履行合同过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任；2.一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明材料。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布疫情防控措施；3.战争、军事冲突等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；2.协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定；2.如协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼或仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在履行合同过程中涉及的商业秘密；2.甲方提供的虫鼠害防治相关资料和信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。2.除非本合同另有约定，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留在虫鼠害防治过程中，对乙方工作质量进行监督的权利。2.乙方保留在虫鼠害防治过程中，对甲方提供的资料和信息进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出对本合同的修改或补充，应书面通知对方。2.双方应在收到修改或补充建议